Что такое дачная амнистия и для чего она нужна


что нужно знать владельцам домов и участков — новости в Т—Ж

Дачной амнистией называют несколько законов, но все они работают по-разному. Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформить недвижимость стало проще и дешевле.

До 1 марта 2021 года можно в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки и дома. Для всех частных домов теперь не нужно получать разрешение на строительство, причем тут даже нет окончательного срока. Это выдержки из действующих законов, и это называют дачной амнистией.

Мы прочитали все эти законы и разъяснения ведомств. Вот как обстоят дела с амнистией по документам.

Главное об очередной дачной амнистии

Что нужно знать, если у вас есть участок и дом без документов:

  1. С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов. Их заменили уведомлениями.
  2. Если дом начали строить до 4 августа, его тоже можно узаконить по уведомлению до 1 марта 2021 года.
  3. Свои дома, как и раньше, можно сначала построить, а потом узаконить через суд — без уведомлений и разрешений.
  4. Если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать.
  5. Дачных участков больше нет — теперь только садовые и огородные.
  6. Появилось понятие садового дома — он может быть жилым и нежилым.
  7. Правила прошлых дачных амнистий не изменились — они действуют бессрочно или до 1 марта 2021 года.
  8. Дачной амнистией называют много разных норм закона. Если соберетесь что-то оформлять, не доверяйте статьям в интернете, обратитесь за помощью к специалисту и консультируйтесь с местными чиновниками.

О каких изменениях речь и кого они касаются?

Эти изменения касаются тех, у кого есть земельные участки и какие-то постройки, на которые пока нет документов. Если у вас квартира или участок с домом уже оформлены в собственность как положено, разбираться в поправках не нужно.

Анастасия Корнилова

юрист

4 августа 2018 года вступил в силу закон № 340-ФЗ, он внес изменения в градостроительный кодекс. Это такой документ, где написано, что, где и по каким правилам можно строить в России и как это оформлять.

1 января 2019 года вступил в силу закон № 217-ФЗ — о садоводстве и огородничестве. В нем идет речь об участках и постройках со специальным назначением: не жилищное строительство, а ведение хозяйства и выращивание овощей. Но на таких участках тоже можно строить дома, причем даже жилые.

2 августа 2019 года вступил в силу закон № 267-ФЗ, который в очередной раз продлил дачную амнистию.

В каждом из законов десятки страниц. Мы выбрали самое важное.

Дачных земельных участков и жилых строений больше нет

Раньше в документах на участки встречались такие понятия: садовый земельный участок, участок для садоводства, дачный земельный участок, для ведения дачного хозяйства или дачного строительства. Теперь у таких участков одно назначение: все они автоматически садовые. На таких участках можно строить хозпостройки, садовые и жилые дома.

Еще бывают огородные участки: там тоже можно выращивать овощи, но строить можно только сарай для лопат или теплицу, а дом нельзя.

ч. 7 ст. 54 № 217-ФЗ

Если на садовом участке было здание, его могли не признавать жилым домом, а называли жилым строением. Это не одно и то же. У владельцев строений, а не домов были проблемы с вычетами, налогами и пропиской. Теперь если строение находится на садовом участке и у него жилое назначение, то считается, что это автоматически жилой дом. Если на садовом участке находится нежилое строение, оно автоматически считается садовым домом. Старые документы менять не обязательно, но по желанию это можно сделать. Иногда лучше иметь для подтверждения выписку из ЕГРН, что в собственности именно жилой дом, хоть и на садовом участке.

ч. 10 ст. 54 № 217-ФЗ

Важное об улучшении жилищных условий. Если собственник такого жилого дома на садовом участке нуждался в улучшении жилищных условий, этот дом не будут учитывать при расчете площади. То есть переоформление документов не лишает права на льготное жилье.

Разрешения на строительство для частных домов отменили

С 4 августа 2018 года при строительстве на своем участке больше не нужно получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Вместо разрешительного порядка ввели уведомительный. То есть владелец участка просто сообщает в администрацию: «Я планирую строить дом вот в этом месте и вот с такими параметрами». Администрация изучает документы и говорит: «Хорошо, стройте».

После того как дом достроен, нужно подать еще одно уведомление — об окончании строительства. К нему нужно приложить технический план и заплатить госпошлину. Если все в порядке, дом ставят на кадастровый учет и одновременно регистрируют право собственности. Причем это заявление отправляет тот орган, куда подают уведомления.

Так как закон об уведомительном порядке вступил в силу 4 августа 2018 года, он касается тех домов, которые начали строить после этой даты. До этого по правилам не всегда можно было строить без  разрешений.

До 1 марта 2021 года можно узаконить садовый дом в упрощенном порядке

Хотя уведомительный порядок начали применять с 2018 года, его нужно использовать и для домов, которые начали строить раньше. Если дом на дачном или садовом участке начали строить до 4 августа 2018 года, то до 1 марта 2021 года можно подать уведомление в орган, который выдает разрешения на строительство.

ст. 51.1 ГрК РФ об уведомлениях о начале строительства

Такое уведомление позволит получить технический план после окончания строительства. Когда придет время, на основании этого техплана дом поставят на кадастровый учет и оформят на него право собственности. Причем порядок будет такой же, как и для новых домов: заявление подаст орган власти. Вот этот порядок сейчас и называют дачной амнистией: возможность подать уведомление до 1 марта и не получать разрешение на строительство, даже если дом начали строить до вступления в силу закона № 340-ФЗ.

ч. 7 ст. 16 № 340-ФЗ

Иногда уведомление можно и не подавать. Если строите дом на садовом или дачном участке, до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать право собственности в Росреестре без отправки уведомления, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Для этого должны одновременно соблюдаться три условия:

  1. Уже сделан технический план дома.
  2. Есть документы, подтверждающие права на земельный участок.
  3. Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. У человека может быть на руках старое свидетельство о праве собственности на землю, которое было выдано земельным комитетом еще до образования реестра. Или вообще может быть только постановление о выделении земли, с которым человек даже до земельного комитета не дошел. Получается, правоустанавливающий документ есть, а правоудостоверяющего нет. В результате право на землю есть, а регистрации в ЕГРН нет.

При регистрации права собственности Росреестр проверит, соблюдаются ли общие условия оформления и нет ли оснований для отказа. Например, не подделано ли свидетельство на выделение земли и не претендует ли на этот участок кто-то еще.

Если на участок уже зарегистрировано право собственности в ЕГРН, оформлять дом придется с уведомлением.

Главное, что нужно запомнить: разрешения на строительство теперь не нужны в любом случае. Достаточно подать уведомление — а иногда можно и без него самостоятельно зарегистрировать право собственности. Сначала проверьте, как оформлены ваши права на землю. Потом можно проконсультироваться в межевом центре — вам подскажут варианты.

Для жилых домов на участках под ИЖС разрешения не нужны

Раньше без разрешения можно было строить гаражи, садовые дома и некапитальные объекты. Обычных жилых домов на участках под индивидуальное жилищное строительство в списке не было. С 4 августа 2018 года их туда добавили.

Теперь любой владелец участка под ИЖС может строить дом без разрешения на строительство. Потому что для всех ввели уведомительный порядок.

Вот для каких объектов не нужно разрешение:

  1. Гаражи.
  2. Садовые дома и хозпостройки.
  3. Индивидуальные жилые дома.
  4. Некапитальные объекты, например теплицы.
  5. Пристройки к капитальным объектам.

Раньше мы рассказывали, как получить разрешение на строительство частного дома. Теперь все это неактуально: хотите построить дом на своем участке — стройте без разрешения. Но с уведомлением.

Если не нужно оформлять разрешение на строительство, то и на ввод в эксплуатацию тоже не придется.

ч. 15 ст. 55 ГрК РФ

Если разрешение оформили до того, как их отменили, ввод в эксплуатацию оформляется уведомлением.

Если дом начали строить до 4 августа и без  разрешения на строительство, то до 1 марта 2019 года можно подать уведомление о планируемом строительстве. И тогда дом можно достроить и узаконить без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. И без суда.

п. 39 ст. 1 ГрК РФ об объекте ИЖС

Для строительства гаражей и хозпостроек не нужны ни разрешения, ни уведомления

Что можно строить на огородном участке?

Есть участки, у которых в назначении так и написано — не садовый, а именно огородный. Это не одно и то же.

На огородном участке нельзя строить жилые дома, а можно только выращивать огурцы, клубнику и, например, картошку. До 1 января 2019 года из построек на огородном участке мог быть только некапитальный объект, например теплица, беседка или туалет. Тогда в определении огородных участков это допускалось.

С 1 января огородные участки — только для выращивания. Некапитальные объекты там строить тоже нельзя. На огороде не должно быть вообще никакой недвижимости — только хозпостройки для инвентаря или урожая.

Как подать уведомление на строительство?

Об этом мы рассказали в другой статье — с пошаговой инструкцией.

С уведомлениями проще строить дома на участках?

Кажется, что проще. На самом деле — не совсем. Все эти нормы периодически меняются. Не успевают наладить работу одних новшеств, как выходит еще какое-то изменение.

На практике уведомительный порядок мало отличается от разрешительного: там тоже всё проверяют и могут отказать в постановке дома на учет. Хотя разрешения на строительство для ИЖС вроде были нужны, но многие прекрасно строили без них и потом узаконивали свои дома через суд: чаще всего это дешевле и проще, чем оформлять разрешение. Лишь бы нормы не нарушались и соседи не были против. Это правило для самовольных построек действует и сейчас.

Это не все нюансы и сложности, еще много частных случаев. Случаются отказы без причины и полное непонимание, что делать с документами. Но это не первое изменение — к нему остается только приспособиться, как обычно. Многие как строили без уведомлений, так и будут строить. Как возводили домики на огородных участках, так и буду возводить без всяких документов. А власти как не могли отследить и снести все незаконные постройки, так и не смогут. Но это не повод пренебрегать законом: не забывайте про двойной налог с земельных участков без домов и административные штрафы.

Когда заканчивается дачная амнистия?

Термина «дачная амнистия» в законе нет. Так называют любое упрощение при оформлении объектов недвижимости.

Например, возможность оформить в собственность земельный участок, который выделили до 30 октября 2001 года, — это дачная амнистия. Условия и сейчас действуют, а окончательной даты нет.

Строительство гаражей и домов на садовых участках без разрешения на строительство, как было и до всех этих поправок, тоже можно считать дачной амнистией.

Возможность узаконить жилой дом без разрешения на ввод в эксплуатацию, которая действует до 1 марта 2021 года, тоже называют дачной амнистией. И уведомительный порядок для садовых и жилых домов, которые начали строить до 4 августа 2018 года, — это как бы тоже дачная амнистия со сроком до 1 марта 2021 года.

А теперь это еще и возможность вообще все частные дома и хозпостройки строить на основании уведомлений. Такая бессрочная дачная амнистия.

Если вам нужно что-то построить и узаконить, лучше не привязываться к термину, под которым все понимают разные нормы закона, а почитать сам закон или проконсультироваться у эксперта.

Зачем и кому все еще нужна "дачная амнистия"?

https://realty.ria.ru/20190725/1556867179.html

Зачем и кому все еще нужна "дачная амнистия"?

Зачем и кому все еще нужна "дачная амнистия"?

Дачная амнистия, вероятно, самая "живучая" из тех мер, которые задумываются как временные, но с каждым годом все сильнее кажутся постоянными за счет регулярных... Недвижимость РИА Новости, 25.07.2019

2019-07-25T13:24

2019-07-25T13:24

2019-07-25T13:24

законодательство

земельные участки

дача

загородная недвижимость

точка зрения - крупным планом

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/realty/40866/96/408669649_0:160:3076:1890_1920x0_80_0_0_7b8c87ff82d726e3632e16a281948890.jpg

Дачная амнистия, вероятно, самая "живучая" из тех мер, которые задумываются как временные, но с каждым годом все сильнее кажутся постоянными за счет регулярных продлений. О том, почему дачникам не хватило десяти с лишним лет на приведение дел в порядок, и почему законодатели все продолжают и продолжают давать им последний шанс рассуждает Екатерина Никифорова, адвокат ПБ "Олевинский, Буюкян и партнёры".Откуда взялись "бесправные" дачникиБольшинство наших граждан не могут представить себе полноценное лето без дачи. Кто-то с весны высаживает помидоры на подоконниках и выбирает семена, с нетерпением ожидая момента, когда можно будет бережно рассадить заготовки на садовом участке. Тем не менее, дача сегодня - это не только свежий воздух и приятные хлопоты о плодородии земли. Ни для кого не секрет, что многие дачные или садовые дома возводились на предоставленном государством участке без каких-либо разрешений. Продавались такие дачные домики также просто, по-домашнему: достаточно было переписать на покупателя членскую книжку в дачном/садовом обществе, и вот ты уже счастливый обладатель участка 6-8 соток и можешь делать на нем все, что угодно. Однако, времена меняются. С принятием ГК РФ и Закона о государственной регистрации недвижимости было установлено, что права на земельные участки, а также объекты, прочно связанные с ними, подлежат обязательной государственной регистрации. Дачные и садовые дома тоже являются объектами, прочно связанными с землей. Зачем нужна регистрацияС точки зрения закона, регистрация – это акт признания государством прав конкретного человека на определенный объект недвижимости. Признав право, государство гарантирует его защиту. Иными словами, если сосед вдруг захочет продать ваш садовый дом, запись в реестре прав о том, что собственником данного дома являетесь вы, ему это сделать не позволит. Если же все-таки каким-то образом продать ваш дом получится, запись о ваших правах на дом в реестре даст вам возможность вернуть дом в судебном порядке. Именно так средства массовой информации объясняют смысл установленной необходимости государственной регистрации прав на садовые/дачные дома и участки.Тем не менее, возникает казус: граждане прекрасно знают об этом, но регистрировать свои права на дачи не торопятся. Логичен вопрос: почему же так происходит? Все очень просто. Дачники считают, что такие злостные соседи встречаются не часто, а сама государственная регистрация требует понимания алгоритма действий, затрат времени на сбор комплекта документов, представление их в органы государственной регистрации. Добавьте сюда еще материальные затраты на подготовку технического плана, оплату пошлины за государственную регистрацию. По такому долгому пути не у каждого дачника возникнет желание пойти. Это и время, и нервы, и дополнительные хлопоты, которых абсолютное большинство людей стремится всеми силами избежать.Госдума торопит и прощаетЗаконодатель предпринимает активные попытки поторопить дачников, устанавливая сроки, по истечении которых оформить права на построенные некогда дачи будет существенно сложнее, а то и в принципе невозможно.Так, изначально были установлены сроки, до истечения которых можно было:Однако 14.05.2019 года в Госдуму внесен законопроект № 707989-7 "О дачной амнистии", которым предлагается продлить срок государственной регистрации садовых домов без предварительного уведомления о завершении строительства (а, следовательно, и проверки его параметров) с минимальным набором документов в виде технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, до 01.03.2022 года.Этим же законопроектом предлагается продлить срок бесплатного получения в собственность занимаемого в садоводческих, огороднических организациях для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства земельного участка также до 01.03.2022 г.Что касается садовых домов, строительство которых начато после 04.08.2018 (вступления в силу Закона № 340-ФЗ), то на них не предполагается распространение дачной амнистии: их строительство и оформление прав на них должно осуществляться с соблюдением введенных указанным законом положений о необходимости уведомления уполномоченного органа о начале и окончании строительства. Более того, в 2019 году вступил в законную силу закон N 217-Ф "О ведении гражданами садоводства и огородничества". Данным законом установлены требования к строительству садовых домов на земельных участках, предоставленных садоводческим, огородническим, созданным после 1 января 2019 года. Строительство капитальных зданий на таких садовых земельных участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Более того, в отношении территории садоводства или огородничества должна быть подготовлена документация по планировке территории.Бубновый интересКазалось бы, насильно мил не будешь: зачем навязывать гражданам защиту их собственности, если она им не нужна? Однако, все не так просто в ответе на этот вопрос. Государство действует по принципу: "Ваша собственность – наше богатство". Помимо защиты прав самого владельца дачи, регистрация собственности выгодна и государству. Без регистрации права на объект государство попросту не знает о его существовании, в то время как зарегистрированный объект – источник пополнения бюджета. Еще одна декларируемая цель дачной амнистии - защита внешнего облика архитектурных решений соответствующих поселений, а также жизни и здоровья самих граждан. Дело в том, что все построенные до 2001 года дома строились без проверки на соответствие градостроительным и земельным требованиям, потому что нормативов в отношении таких объектов попросту не было.Естественно, что построенные до формирования требований к садовым домам объекты требованиям, как правило, не соответствуют. Вот законодатель и намекает гражданам, что если дачные дома будут проверять на предмет соблюдения всех требований закона, то шансы на регистрацию права собственности таких построек стремятся к нулю. А не соответствующие обязательным требованиям постройки нарушают действующее законодательство и рискуют пойти под снос. Собственно, срок "дачной амнистии" - и есть тот период, в течение которого требования к построенному дачному домику, которым он должен соответствовать для учета и государственной регистрации прав на него существенно снижены. Установлением этого срока мы предупреждены, что льготный период скоро закончится. Амнистия не вечна?Вообще, "дачная амнистия" - явление по-настоящему уникальное. Ни уговоры, ни мягкие намеки на тяжелые последствия на наших людей особо не действуют. Возможно, потому, что граждане не верят, что у них могут забрать то, что по праву принадлежит им: построено их руками и составляет неотъемлемую часть их жизни. А между тем, продление сроков вновь и вновь только укрепляет уверенность людей в незыблемости нынешнего положения вещей. Мне, однако, кажется, что, как и у любого процесса, у дачной амнистии тоже есть свой предел. Я не думаю, что дело закончится отказом государства от намерения выявить все неучтенные объекты. Полагаю, окончательно убедившись, что выбранная тактика не работает, ее неизбежно поменяют на более жесткую и, возможно, внесенный в Госдуму очередной законопроект "О дачной амнистии", предусматривающий продление срока упрощенной регистрации прав на дачные и садовые дома и земельные участки до 1 марта 2022 года, станет завершающим.

https://realty.ria.ru/20190725/1556867315.html

https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html

https://realty.ria.ru/20190415/1552697681.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Екатерина Никифорова

https://cdn21.img.ria.ru/images/155686/73/1556867372_2:0:327:325_100x100_80_0_0_6d8f492a2b471912433e5805aaa00e32.jpg

Екатерина Никифорова

https://cdn21.img.ria.ru/images/155686/73/1556867372_2:0:327:325_100x100_80_0_0_6d8f492a2b471912433e5805aaa00e32.jpg

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/realty/40866/96/408669649_173:0:2904:2048_1920x0_80_0_0_7fe8a6a8056db48294eb1ceda8b6b48d.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Екатерина Никифорова

https://cdn21.img.ria.ru/images/155686/73/1556867372_2:0:327:325_100x100_80_0_0_6d8f492a2b471912433e5805aaa00e32.jpg

законодательство, земельные участки, дача, загородная недвижимость, точка зрения - крупным планом

Дачная амнистия, вероятно, самая "живучая" из тех мер, которые задумываются как временные, но с каждым годом все сильнее кажутся постоянными за счет регулярных продлений. О том, почему дачникам не хватило десяти с лишним лет на приведение дел в порядок, и почему законодатели все продолжают и продолжают давать им последний шанс рассуждает Екатерина Никифорова, адвокат ПБ "Олевинский, Буюкян и партнёры".

Откуда взялись "бесправные" дачники

Большинство наших граждан не могут представить себе полноценное лето без дачи. Кто-то с весны высаживает помидоры на подоконниках и выбирает семена, с нетерпением ожидая момента, когда можно будет бережно рассадить заготовки на садовом участке. Тем не менее, дача сегодня - это не только свежий воздух и приятные хлопоты о плодородии земли. Ни для кого не секрет, что многие дачные или садовые дома возводились на предоставленном государством участке без каких-либо разрешений. Продавались такие дачные домики также просто, по-домашнему: достаточно было переписать на покупателя членскую книжку в дачном/садовом обществе, и вот ты уже счастливый обладатель участка 6-8 соток и можешь делать на нем все, что угодно.

Однако, времена меняются. С принятием ГК РФ и Закона о государственной регистрации недвижимости было установлено, что права на земельные участки, а также объекты, прочно связанные с ними, подлежат обязательной государственной регистрации. Дачные и садовые дома тоже являются объектами, прочно связанными с землей.

25 июля 2019, 13:16

Госдума приняла закон о продлении "дачной амнистии"

Зачем нужна регистрация

С точки зрения закона, регистрация – это акт признания государством прав конкретного человека на определенный объект недвижимости. Признав право, государство гарантирует его защиту. Иными словами, если сосед вдруг захочет продать ваш садовый дом, запись в реестре прав о том, что собственником данного дома являетесь вы, ему это сделать не позволит. Если же все-таки каким-то образом продать ваш дом получится, запись о ваших правах на дом в реестре даст вам возможность вернуть дом в судебном порядке. Именно так средства массовой информации объясняют смысл установленной необходимости государственной регистрации прав на садовые/дачные дома и участки.

Тем не менее, возникает казус: граждане прекрасно знают об этом, но регистрировать свои права на дачи не торопятся. Логичен вопрос: почему же так происходит? Все очень просто. Дачники считают, что такие злостные соседи встречаются не часто, а сама государственная регистрация требует понимания алгоритма действий, затрат времени на сбор комплекта документов, представление их в органы государственной регистрации. Добавьте сюда еще материальные затраты на подготовку технического плана, оплату пошлины за государственную регистрацию. По такому долгому пути не у каждого дачника возникнет желание пойти. Это и время, и нервы, и дополнительные хлопоты, которых абсолютное большинство людей стремится всеми силами избежать.

4 марта 2019, 10:32

"Дачи запретили" и другие мифы о частных домах с полным разоблачением

Госдума торопит и прощает

Законодатель предпринимает активные попытки поторопить дачников, устанавливая сроки, по истечении которых оформить права на построенные некогда дачи будет существенно сложнее, а то и в принципе невозможно.

Так, изначально были установлены сроки, до истечения которых можно было:

  • бесплатно получить в собственность занимаемый в садоводческих, огороднических организациях, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, земельный участок. Срок неоднократно продлевался и на настоящий установлен до 31.12.2020 года.
  • оформить право на дачный/садовый дом с минимальным набором документов - фактически, располагая только техническим планом и правоустанавливающим документом на земельный участок (как отмечено, для случая с земельным участком в садоводческих, огороднических организациях, сначала нужно оформить документ о его предоставлении в срок до 31.12.2020 г.). Данный срок также неоднократно продлевался и истек 01.03.2019. С 01.03.2019 требования к оформлению дачных и садовых домов ужесточились: установлена необходимость уведомлять уполномоченный орган власти как о начале строительства садового дома (для домов, строительство которых начато после 04.08.2018), так и о его завершении (для всех), что, фактически, означает необходимость согласования параметров дома, его внешнего облика.

Однако 14.05.2019 года в Госдуму внесен законопроект № 707989-7 "О дачной амнистии", которым предлагается продлить срок государственной регистрации садовых домов без предварительного уведомления о завершении строительства (а, следовательно, и проверки его параметров) с минимальным набором документов в виде технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, до 01.03.2022 года.

Этим же законопроектом предлагается продлить срок бесплатного получения в собственность занимаемого в садоводческих, огороднических организациях для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства земельного участка также до 01.03.2022 г.

Что касается садовых домов, строительство которых начато после 04.08.2018 (вступления в силу Закона № 340-ФЗ), то на них не предполагается распространение дачной амнистии: их строительство и оформление прав на них должно осуществляться с соблюдением введенных указанным законом положений о необходимости уведомления уполномоченного органа о начале и окончании строительства.

Более того, в 2019 году вступил в законную силу закон N 217-Ф "О ведении гражданами садоводства и огородничества". Данным законом установлены требования к строительству садовых домов на земельных участках, предоставленных садоводческим, огородническим, созданным после 1 января 2019 года. Строительство капитальных зданий на таких садовых земельных участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. Более того, в отношении территории садоводства или огородничества должна быть подготовлена документация по планировке территории.

15 апреля 2019, 13:07

Дача с пороком: главные причины неликвидности загородного дома

Бубновый интерес

Казалось бы, насильно мил не будешь: зачем навязывать гражданам защиту их собственности, если она им не нужна? Однако, все не так просто в ответе на этот вопрос. Государство действует по принципу: "Ваша собственность – наше богатство". Помимо защиты прав самого владельца дачи, регистрация собственности выгодна и государству. Без регистрации права на объект государство попросту не знает о его существовании, в то время как зарегистрированный объект – источник пополнения бюджета.

Еще одна декларируемая цель дачной амнистии - защита внешнего облика архитектурных решений соответствующих поселений, а также жизни и здоровья самих граждан. Дело в том, что все построенные до 2001 года дома строились без проверки на соответствие градостроительным и земельным требованиям, потому что нормативов в отношении таких объектов попросту не было.

Естественно, что построенные до формирования требований к садовым домам объекты требованиям, как правило, не соответствуют. Вот законодатель и намекает гражданам, что если дачные дома будут проверять на предмет соблюдения всех требований закона, то шансы на регистрацию права собственности таких построек стремятся к нулю. А не соответствующие обязательным требованиям постройки нарушают действующее законодательство и рискуют пойти под снос. Собственно, срок "дачной амнистии" - и есть тот период, в течение которого требования к построенному дачному домику, которым он должен соответствовать для учета и государственной регистрации прав на него существенно снижены. Установлением этого срока мы предупреждены, что льготный период скоро закончится.

Амнистия не вечна?

Вообще, "дачная амнистия" - явление по-настоящему уникальное. Ни уговоры, ни мягкие намеки на тяжелые последствия на наших людей особо не действуют. Возможно, потому, что граждане не верят, что у них могут забрать то, что по праву принадлежит им: построено их руками и составляет неотъемлемую часть их жизни. А между тем, продление сроков вновь и вновь только укрепляет уверенность людей в незыблемости нынешнего положения вещей.

Мне, однако, кажется, что, как и у любого процесса, у дачной амнистии тоже есть свой предел. Я не думаю, что дело закончится отказом государства от намерения выявить все неучтенные объекты. Полагаю, окончательно убедившись, что выбранная тактика не работает, ее неизбежно поменяют на более жесткую и, возможно, внесенный в Госдуму очередной законопроект "О дачной амнистии", предусматривающий продление срока упрощенной регистрации прав на дачные и садовые дома и земельные участки до 1 марта 2022 года, станет завершающим.

Дачная амнистия — что это такое и в чем ее плюсы (минусы)

Главная / ЧАстые ВОпросы

18 января 2021

  1. Что такое дачная амнистия
  2. Продлена ли она и почему это сделано
  3. Результаты введения дачной амнистии
  4. Чем она отличается от приватизации
  5. Преимущества и недостатки
  6. Выводы

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Дачную амнистию продлили до 2021 года, законопроект принят в Госдуме во втором чтении 23 июля.

Важно, что в первом чтении предполагалось продлить её срок действия ещё на 3 года, но профильный комитет сократил срок до года, из чего можно сделать вывод, что это продление будет последним.

Павел Крашенинников, глава комитета Госдумы, считает, что за это время все граждане, кто не успел этого сделать на более ранних этапах, оформят свои права на загородную недвижимость по упрощённым правилам.

Что такое дачная амнистия (упрощённый порядок)

Закон о дачной амнистии – это разговорное наименование ФЗ No 93. Речь идёт о регистрации прав на объекты недвижимости, которые были построены на загородных участках до августа 2018 года.

Если строительство началось до 04.08.2018, регистрация строения производится в уведомительном порядке. В контролирующие органы, например, в МФЦ (что это такое?), нужно отправить документы, уведомляющие о том, что строительство закончено.

Далее владельцы участков могут просто ждать, когда регистрацией строения займутся контролирующие органы, или же самостоятельно подать в Росреестр заявления о регистрации.

Продлена ли дачная амнистия, и почему это сделано?

Упрощённый порядок регистрации был введён ещё в 2006 году, и предполагалось, что он будет действовать до марта 2019 года. За это время перерегистрировано оказалось 13,5 млн.объектов.

Это не только дачные и садовые дома, но и гаражи, бани, хозяйственные постройки.

Но в Госдуму поступали многочисленные просьбы сохранить и далее упрощённый порядок, поэтому был подготовлен законопроект, согласно которому дачная амнистия продлена до 2021 года, и продолжает действовать.

Теперь льготные условия будут действовать до начала марта 2021 года.

Регистрировать в уведомительном порядке можно любые частные дома, построенные на загородном участке с целью проживания в них, либо с целью использования под подсобное хозяйство. А вот делить такие дома на квартиры – не разрешается.

Срок регистрации домов и построек не установлен, подать уведомление можно в любое время.

Результаты введения дачной амнистии

Снижение денежных затрат на оформление и регистрацию, уменьшение числа документов и свидетельств. В результате упрощенного порядка регистрации недвижимость переходит в полное распоряжение владельцев: они могут его подарить или продать.

Для государственных органов такой порядок не менее полезен: контролирующие организации получают данные о постройках. Основные положения продления дачной амнистии до 2021 года.

Об уже построенных (до 08.2018) жилых зданиях можно только уведомлять, а не ждать одобрения администрации. Уведомлять о каждой хозяйственной постройке, теплице или гараже каждый раз не нужно. Необходим только технический план, точно совпадающий с декларацией (что это такое?).

На загородных участках можно строить индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки. Возникновение разночтений в свидетельстве о праве на недвижимость и в результатах, полученных при межевании, не является отказом в оформлении.

Чем она отличается от приватизации

Упрощённый порядок позволяет зарегистрировать сразу несколько объектов недвижимости, и именно этим отличается от приватизации (что это такое?), так как приватизированным может быть только один объект.

Преимущества и недостатки упрощенного порядка

Зарегистрировать право собственности на загородную недвижимость достаточно сложно: потребуется собрать множество документов. Да и стоит такое оформление дорого.

Поэтому регистрация была процедурой непопулярной. Однако земля и строения должны облагаться имущественным налогом, именно поэтому и были созданы условия быстрого оформления.

Необходимость уплаты налогов можно считать относительным недостатком прохождения как дачной амнистии 2019 года, так и её последующего продления.

Но всё же плюсов у этой процедуры больше:

  1. В связи с продлением упрощенного порядка оформления можно избежать процедуры межевания. Это важно, так как процедура занимает много времени и дорого стоит.
  2. Есть возможность зарегистрировать строения, построенные без разрешения (на собственном участке).
  3. Регистрация позволит заключать с поставщиками договора на получение ресурсов: подвод воды, газа, и других коммуникаций.
  4. При оформлении ипотечного кредита можно использовать зарегистрированную недвижимость как залоговое имущество.
  5. На зарегистрированном объекте можно прописаться, а это важно хотя бы потому, что стоимость такого объекта при продаже будет выше примерно на 3 – 4 %.
  6. Недвижимость можно страховать, и следовательно, получать компенсацию при возникновении страхового случая.

Проблемы могут возникнуть из-за неточных границ между участками, не прошедшими межевание.

Но если такие проблемы между соседями и возникнут, они в любой момент могут пригласить кадастрового инженера, и заплатив определённую сумму, разобраться с точными границами и другими характеристиками участка. Сделать это можно как до регистрации недвижимости, так и после.

Выводы

Продлили ли дачную амнистию до 2021? Да, закон принят Госдумой во втором чтении.

Продление закона о дачной амнистии — явление положительное, поэтому тем, кто еще не использовал возможность без особых хлопот зарегистрировать свою загородную недвижимость, настоятельно рекомендуется это сделать до марта 2021 года.

Однако, если владелец не планирует распоряжаться строением, подавать документы на регистрацию необязательно, так как обязывающего закона не существует. Упрощённый порядок регистрации – по большей части право, а не обязанность владельца.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Использую для заработка

Дачную амнистию продлили до марта 2026 года — Российская газета

Эта "акция" от государства действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), и она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.

Однако отдельные положения "амнистии" должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Еще больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, "амнистия" расширяется.

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.

"Амнистировать" будут при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Также закон продлевает на те же пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

Эти нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, считает глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (один из авторов проекта). Он отметил, что закон призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.

Понятие, закон, срок действия, инструкция как оформить недвижимость

{"id":127628,"url":"https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost","title":"\u0414\u0430\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u043c\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u044f: \u041f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","services":{"facebook":{"url":"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost","short_name":"FB","title":"Facebook","width":600,"height":450},"vkontakte":{"url":"https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost&title=\u0414\u0430\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u043c\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u044f: \u041f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","short_name":"VK","title":"\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435","width":600,"height":450},"twitter":{"url":"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost&text=\u0414\u0430\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u043c\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u044f: \u041f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","short_name":"TW","title":"Twitter","width":600,"height":450},"telegram":{"url":"tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost&text=\u0414\u0430\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u043c\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u044f: \u041f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","short_name":"TG","title":"Telegram","width":600,"height":450},"odnoklassniki":{"url":"http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost","short_name":"OK","title":"\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438","width":600,"height":450},"email":{"url":"mailto:?subject=\u0414\u0430\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u043c\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u044f: \u041f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c&body=https:\/\/vc.ru\/u\/489310-geomer-grupp\/127628-dachnaya-amnistiya-ponyatie-zakon-srok-deystviya-instrukciya-kak-oformit-nedvizhimost","short_name":"Email","title":"\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443","width":600,"height":450}},"isFavorited":false}

Путин подписал закон о продлении дачной амнистии - Недвижимость

МОСКВА, 8 декабря. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и распространении действия данного упрощенного порядка на участки под индивидуальное жилищное строительство. Документ опубликован во вторник на официальном портале правовой информации.

Речь идет о продлении действия упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома, срок которого истекал 1 марта 2021 года. После этого правообладатели должны были бы воспользоваться порядком, вступившим в силу с 4 августа 2018 года, и уведомлять органы местного самоуправления о начале и завершении строительства на участке для принятия решения о согласовании параметров дома и направлении документов в Росреестр.

При этом с 1 марта 2019 года действует переходный период для граждан, которые начали возведение объектов до 4 августа 2018 года, не получив на это разрешение. Они вправе подать документы в процессе строительства, а разрешение на его начало и ввод дома в эксплуатацию им не требуется, но если не сделать это до 1 марта 2021 года, то оформить права можно будет только в судебном порядке.

Новым законом дачная амнистия продлевается на пять лет. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок, на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем. Наличие уведомлений о планируемом строительстве и его окончании не требуется. При этом разрешается применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на участке, предназначенном не только для садоводства, но "для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта". Однако строение должно соответствовать параметрам объекта ИЖС, закрепленным в Градостроительном кодексе.

Также на пять лет продлевается срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, возведение которых было начато до 4 августа 2018 года.

Авторами документа выступили глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и группа сенаторов, включая первого вице-спикера Совфеда Андрея Турчака. По словам Крашенинникова, дачная амнистия, которая действует уже 14 лет, позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости.

Что такое русская дача, как выглядят дачи

Если вы когда-нибудь решите посетить Россию, вы, скорее всего, захотите посетить известные городские центры, такие как Санкт-Петербург и Москва. И хотя эти города определенно дадут вам возможность познакомиться с национальной культурой, вам все же не хватит ключевой части российской жизни: дачи.

Дачи - это не просто строение в России; они культурное учреждение. Эти коттеджные дома для отдыха часто существуют в крошечных деревнях или колониях, как в пригородных, так и в сельских районах.Дачи определяются не конкретным архитектурным стилем, а их функцией. Дачи - это место, где можно временно уйти от городской жизни и воссоединиться с природой, выращивая себе пищу, наблюдая за окружающей дикой природой и возвращаясь к более простому образу жизни.

История дач

Фото: Алеся Милославская / Shutterstock

Чтобы понять, почему дачи - такая важная традиция в русской культуре, нам нужно вернуться примерно на 400 лет назад.Слово дача на самом деле происходит от слова дават , что означает «давать». Изначально дачи представляли собой небольшие участки земли, подаренные русским царем на протяжении 1600-х годов. Неизвестно, какой именно царь начал эту практику, но Петру Великому приписывают придание особого значения дачам.

Петр Великий - ключевая фигура в истории России; он расширил Россию от царства до империи, и он интегрировал западные идеалы Просвещения в русскую культуру.Во время правления Петра с 1682 по 1725 год высший класс и знать использовали свои дачи для проведения общественных собраний, отпусков, вечеринок и фейерверков.

Концепция дачи набирала обороты в 1700-1918 годах. К началу ХХ века дачи были символом статуса для среднего и высшего классов России. Кроме того, дачи воплощали романтический оттенок; они рассматривались как вдохновляющие декорации для русских художников, писателей, драматургов и поэтов при создании своих работ.

К сожалению, этот «золотой век» дач длился недолго. Россия была втянутой в конфликт в первой половине 20-го века, с Первой мировой войной, большевистской революцией и Второй мировой войной. Многие россияне за это время лишились своих причудливых домов отдыха.

Однако идея дачи не умерла совсем. Он преобразился.

Фото: SariMe / Shutterstock

После Второй мировой войны дача приобрела более утилитарный оттенок.К тому времени Россия находилась под властью Советского Союза, и нехватка поставок опустошила страну. Горожане думали, что если они смогут купить небольшие участки земли за городом, то смогут быть самодостаточными и выращивать себе пищу. Советские правители подхватили это движение и вскоре ввели правила, ограничивающие количество земли, которой может владеть один человек. Эти правила были созданы для того, чтобы мирные жители не могли постоянно жить на своих дачных участках - государству требовалась сильная рабочая сила, проживающая в городах.

Таким образом, стали популярны «дачные поселки». Это были общины личных рудиментарных ферм с крошечными домиками, стоящими рядом друг с другом.

В 1980-х годах государственные правила использования дач были отменены, и гражданские лица могли приобретать более крупные участки земли. Это дало начало тенденции дачных деревень, и люди могли проявлять творческий подход в строительстве своего дома вдали от дома.

Переделкино

Фото: Free Wind 2014 / Shutterstock

Переделкино, безусловно, самая известная дачная деревня в России, расположенная всего в 16 км к юго-западу от Москвы.До большевистской революции этот участок земли был частью частной фамильной усадьбы. Однако в 1930-х годах он был узурпирован правительством, а затем передан Союзу писателей по предложению известного советского писателя и политического деятеля Максима Горького. За пару лет государство построило для нового дачного поселка Переделкино 50 деревянных коттеджей.

Некоторые из самых известных современных писателей России жили в Переделкино, в том числе Александр Солженицын, Арсений Тарковский и Борис Пастернак.Однако наличие государственного жилья имеет свои подводные камни. На писателей «Переделкино» оказывалось давление, чтобы они соответствовали просоветскому тематическому материалу и придерживались одобренного государством стиля письма. Если писатели не придерживаются этих принципов, последствия могут быть смертельными. Фактически, известный русско-еврейский писатель Исаак Бабель был арестован на своей даче в Переделкино в 1939 году за «антисоветскую деятельность» и казнен в 1940 году.

Несмотря на эти ограничения, художественный дух Переделкино неоспорим.Здесь были созданы многие известные российские работы (по крайней мере, частично), в том числе лауреат Нобелевской премии № «Доктор Живаго » Пастернака. Деревянные дачи очаровательны и скромны, как пряничные домики в сказочном лесу. Приезжая сюда, легко понять, как умиротворяющая, естественная среда подпитывала воображение писателей.

Дачи сегодня

Фото: Могиленец Виталий / Shutterstock

Сегодня дачи представляют собой нечто среднее между их определениями 1800-х годов и советскими временами.Хотя они сохраняют аспекты утилитаризма и независимости (а на большинстве дач по-прежнему есть небольшие фермы), дачи увеличились как в размерах, так и в роскоши. Например, скучные жилища Переделкино теперь окружены дачами «новых русских» миллиардеров: с террасами на крышах и частными бассейнами.

Однако эти «мега-дачи» отнюдь не норма. По данным журнала Moscow Times за 2019 год, около 60 миллионов россиян владеют дачами (почти половина всего населения).Большинство современных дач принадлежат россиянам среднего и высшего класса, и в них есть современные удобства, такие как электричество и водопровод. По выходным люди едут на дачи, чтобы сбежать из города, а летом провести отпуск. Кроме того, большинство дач расположены рядом с озером или рекой, поэтому владельцы могут заняться такими видами активного отдыха, как плавание и рыбалка.

Дачи - это способ для современных россиян вырваться из суеты повседневной жизни и провести драгоценное время со своими близкими. У многих взрослых россиян остались теплые воспоминания о летних днях, проведенных на их семейной даче - воспоминания о том, как они ели домашнюю еду с овощами, выращенными в саду, купались в озере с братьями и сестрами и делились историями у медленно горящего костра.

.

дача - wikiwand

Для более быстрой навигации этот iframe предварительно загружает страницу Wikiwand для Dacha .

Подключено к:
{{:: readMoreArticle.title}}

Из Википедии, свободной энциклопедии

{{bottomLinkPreText}} {{bottomLinkText}} Эта страница основана на статье в Википедии, написанной участники (читать / редактировать).
Текст доступен под CC BY-SA 4.0 лицензия; могут применяться дополнительные условия.
Изображения, видео и аудио доступны по соответствующим лицензиям.
{{current.index + 1}} из {{items.length}}

Спасибо за жалобу на это видео!

Пожалуйста, помогите нам решить эту ошибку, написав нам по адресу support @ wikiwand.com
Сообщите нам, что вы сделали, что вызвало эту ошибку, какой браузер вы используете и установлены ли у вас какие-либо специальные расширения / надстройки.
Спасибо! .

Что такое домен Windows и в чем его преимущества?

Если вы используете компьютер на работе или в школе, он почти наверняка является частью домена Windows. Но что это на самом деле означает? Что делает домен и каковы преимущества присоединения к нему компьютера?

Давайте посмотрим, что такое домен Windows, как он работает и почему компании его используют.

Что такое домен Windows?

Домен Windows - это, по сути, сеть контролируемых компьютеров, используемых в бизнес-среде.По крайней мере, один сервер, называемый контроллером домена , отвечает за остальные устройства. Это позволяет администраторам сети (обычно ИТ-персоналу) управлять компьютерами в домене с помощью пользователей, настроек и т. Д.

Поскольку домены не для домашних пользователей, к ним могут присоединиться только версии Windows Professional или Enterprise.Вам также понадобится копия Windows Server для контроллера домена, поскольку она включает необходимое программное обеспечение, такое как Active Directory (подробнее об этом позже). Имейте в виду, что Windows Server отличается от Windows.

which-windows-10

Как узнать, что ваш компьютер находится в домене?

Если у вас домашний компьютер, маловероятно, что вы находитесь в домене.Вы можете создать домен в своей домашней сети, но от этого мало толку. Но если вы используете компьютер, предоставленный вашей работой или учебным заведением, он почти наверняка находится в домене.

What Is a Windows Domain - computer domain status

Чтобы проверить, является ли ваш компьютер частью домена, откройте панель управления и щелкните запись System .Посмотрите в разделе Имя компьютера . Если вы видите запись Workgroup с WORKGROUP (по умолчанию) или другое имя в списке, ваш компьютер не находится в домене. Аналогичным образом, если вы видите здесь Domain , значит, ваш компьютер находится в домене.

Эти шаги также позволяют вам найти свое доменное имя на вашем компьютере.

Домены vs.Рабочие группы

Прежде чем мы обсудим более подробно домены, мы должны вкратце упомянуть, как они соотносятся с рабочими группами.Если компьютер не входит в домен, значит, он является частью рабочей группы. Они гораздо более слабые, чем домены, поскольку у них нет центральной власти. У каждого компьютера свои правила.

В современных версиях Windows рабочие группы - это просто формальность, особенно с учетом того, что Microsoft упраздняет функцию домашней группы.Windows никогда не просит вас настроить его, и они используются только для обмена файлами между устройствами в вашей сети. Microsoft хочет, чтобы вы использовали для этого OneDrive в настоящее время, поэтому, если вы не хотите настраивать собственную рабочую группу, вам не нужно об этом беспокоиться.

Что такое учетная запись пользователя домена?

В отличие от персонального компьютера, ПК, подключенный к домену, не использует вход в локальную учетную запись.Вместо этого контроллер домена управляет логинами. Используя Microsoft Active Directory, программное обеспечение для управления пользователями, сетевые администраторы могут легко создавать новых пользователей и отключать старых. Они также могут добавлять пользователей в определенные группы, чтобы разрешить доступ к папкам частного сервера.

С учетной записью домена вы можете войти на любой компьютер в домене.Вы начнете с новой учетной записи на этом компьютере, но это позволит вам при необходимости использовать любой компьютер в вашей компании. Благодаря учетным записям домена бывшие сотрудники также не могут войти в систему. Если они попытаются войти в систему со своим старым паролем, они увидят сообщение об отказе в доступе.

Экран входа в Windows выглядит немного иначе, когда вы используете компьютер, подключенный к домену.Вместо локального имени пользователя вам необходимо убедиться, что вы входите в домен с помощью своего имени пользователя домена. Таким образом, ваш логин будет выглядеть примерно так: MyDomain \ StegnerB01 .

Контроль домена и групповая политика в Windows

Самым большим преимуществом доменов является простота управления несколькими компьютерами одновременно.Без домена ИТ-персоналу пришлось бы индивидуально управлять каждым компьютером в компании. Это означает настройку параметров безопасности, установку программного обеспечения и ручное управление учетными записями пользователей. Хотя это может сработать для крошечной компании, это не масштабируемый подход, и он быстро станет неуправляемым.

Наряду с управлением пользователями Active Directory присоединение компьютеров к домену позволяет использовать групповую политику.Мы обсудили, чем полезна групповая политика на вашем ПК, но на самом деле она предназначена для корпоративного использования.

Используя контроллер домена, администраторы могут настраивать все виды безопасности и использовать политики для всех компьютеров.Например, групповая политика упрощает применение всех следующих практик:

  • Удаление элементов из меню Пуск
  • Запретить пользователям изменять параметры подключения к Интернету
  • Заблокировать командную строку
  • Перенаправить определенную папку, чтобы использовать ее на сервере.
  • Запретить пользователю изменять звуки
  • Автоматическое подключение принтера к новым компьютерам

Это лишь небольшая часть того, что позволяет групповая политика.Администраторы могут настроить эти изменения один раз и применить их ко всем компьютерам, даже новым, которые они настроят позже.

Присоединение к домену или выход из него в Windows

Обычно добавление компьютера к домену или его отключение - не ваша работа.ИТ-персонал вашей компании позаботится о присоединении до того, как вы получите компьютер, и заберет ваш компьютер, когда вы уйдете. Однако для полноты картины мы упомянем здесь, как этот процесс работает.

Вернитесь в Панель управления > Система снова.На странице Имя компьютера, домена и параметров рабочей группы щелкните Изменить параметры . Вы увидите окно System Properties . Нажмите кнопку Изменить рядом с , чтобы переименовать этот компьютер или изменить его домен в поле .

Здесь вы увидите поле, позволяющее изменить имя вашего компьютера (это не единственное место, где это можно сделать в Windows 10).Что еще более важно, вы увидите поле « Член » ниже. Проверьте пузырь Домен и введите имя домена, к которому хотите присоединиться. Windows аутентифицирует это, поэтому вам действительно нужно иметь домен для присоединения.

What Is a Windows Domain - change domain

После перезагрузки ПК ваш компьютер будет в домене.Чтобы покинуть домен, повторите этот процесс, но вместо этого выберите пузырек Workgroup . Конечно, для этого вам понадобится пароль администратора домена.

Домен Мастера

Мы рассмотрели, что делают домены Windows и как они используются.По сути, домены позволяют администраторам управлять большим количеством бизнес-компьютеров из центра. Локальный пользователь имеет меньший контроль над ПК с доменным управлением, чем личный. Без доменов управление корпоративными компьютерами было бы кошмаром для ИТ-персонала.

Поскольку новые сотрудники и компьютеры постоянно заменяют разлученных сотрудников и старые машины, хорошо отрегулированная система является ключом к бесперебойной работе компьютеров для бизнеса.Чтобы ваш собственный компьютер работал бесперебойно, ознакомьтесь с нашим руководством для начинающих по исправлению Windows 10.

Кредит изображения: kovaleff / Depositphotos

remove-drm-books Как удалить DRM с любой вашей книги

Никто не любит DRM.Мы все понимаем, почему он существует, но это не значит, что мы готовы принять его. Вот как избавиться от DRM электронных книг.

Об авторе Бен Стегнер (Опубликовано 1618 статей)

Бен - заместитель редактора и менеджер по адаптации в MakeUseOf.Он оставил свою работу в сфере ИТ, чтобы писать полный рабочий день в 2016 году, и никогда не оглядывался назад. В качестве профессионального писателя он освещал технические руководства, рекомендации по видеоиграм и многое другое уже более шести лет.

Больше От Бена Стегнера
Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!

Еще один шаг…!

Подтвердите свой адрес электронной почты в только что отправленном вам электронном письме.

.

PPT - AMNESTY INTERNATIONAL PowerPoint Presentation, скачать бесплатно

  • AMNESTY INTERNATIONAL

  • ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОБЗОР ОСНОВНЫХ МОМЕНТОВ • Что такое Amnesty International? • Что делает Amnesty? • Амнистия работает • Amnesty International U of O, глава

  • ЧТО ТАКОЕ АМНИСТИЯ? • Amnesty International - международная неправительственная организация, заявленная цель которой - продвигать все права человека, закрепленные во Всеобщей декларации прав человека и других международных стандартах.

  • НАШЕ ВИДЕНИЕ… • Мир, в котором каждый человек соблюдает все права человека, закрепленные во Всеобщей декларации прав человека и других международных стандартах прав человека

  • НАША МИССИЯ… • Предотвращать и пресекать нарушения прав человека • Содействовать свободе совести и выражать свое мнение • Поощрять свободу от дискриминации

  • КОНКРЕТНЫЕ ЦЕЛИ • Освободить всех узников совести • Справедливое судебное разбирательство • Отменить смертную казнь и пытки • Прекратить внесудебные казни

  • ЧТО ДЕЛАЕТ АМНИСТИЯ? • Написание писем • Давление на правительства, чтобы они прекратили нарушения прав человека • Повышение осведомленности общественности

  • ЧТО ДЕЛАЕТ АМНИСТИЯ? • Мобилизовать экспертов • Искать факты из разных источников • Организовывать мирные акции протеста

  • АМНИСТИЯ РАБОТАЕТ !!! • 2 миллиона членов - 150 стран • 40 000 политических заключенных были освобождены во всем мире • Нобелевская премия мира за «вклад в обеспечение свободы, справедливости и, следовательно, мира во всем мире»

  • АМНИСТИЯ !! ! • Райану Мэтьюзу было всего семнадцать, когда ему было предъявлено обвинение в убийстве, караемом смертной казнью.Он провел 5 лет в камере смертников Луизианы. Обвинения были сняты в августе 2004 года. Теперь он по праву полностью свободный человек.

  • Вечеринки по написанию писем Образовательные фильмы Региональные конференции Сборщики средств Радио-шоу Прогулка, чтобы остановить насилие в отношении женщин Работа с другими студенческими организациями Неделя глобализации Зажигание свечей… U of O ГЛАВА Мероприятия:

  • .

    Что такое буддизм? - Изучение буддизма

    Буддизм - это набор методов, которые помогают нам полностью раскрыть человеческий потенциал, понимая истинную природу реальности.

    Основанный 2500 лет назад в Индии Сиддхартха Гаутама, более известный как Будда, буддизм распространился по всей Азии и теперь является четвертой по величине религией в мире. Будда провел большую часть своей жизни, обучая методам пробуждения, которые он осознал, чтобы другие могли сами стать просветленными буддами.Он увидел, что, хотя все равны в своих способностях стать Буддой, люди также сильно различаются по своим предпочтениям, интересам и талантам. Уважая это, он учил множеству способов преодолеть свои ограничения и полностью реализовать свой потенциал.

    Различные аспекты были подчеркнуты в каждой культуре, принявшей буддизм, и, хотя существует множество форм буддизма, все они разделяют его основные учения.

    Основные буддийские учения - четыре благородные истины

    Самое фундаментальное учение Будды известно как Четыре благородные истины , которые представляют собой четыре факта, которые высокореализованные существа считают истинными:

    Первая благородная правда: истинные проблемы

    Хотя в жизни есть много радостей, каждое существо - от мельчайшего насекомого до бомжа или миллиардера - сталкивается с проблемами.Между рождением и смертью мы стареем и болеем, а наши близкие умирают. Мы сталкиваемся с разочарованием и разочарованием, не получаем того, чего хотим, или сталкиваемся с тем, чего не хотим.

    Вторая благородная истина: истинная причина проблем

    Наши проблемы возникают из-за сложных причин и условий, но Будда сказал, что конечной причиной является наше собственное незнание реальности: то, как наши умы проецируют невозможные способы существования на нас самих, на всех и на все остальное.

    Третья благородная истина: истинное решение проблем

    Будда увидел, что можно избавиться от всех наших проблем, чтобы нам больше не приходилось их испытывать, уничтожив их причину: наше собственное невежество.

    Четвертая благородная истина: истинный путь разума

    Проблемы прекращаются, когда мы устраняем невежество, правильно понимая реальность. Мы делаем это, понимая, что все взаимосвязаны и взаимозависимы. На этой основе мы в равной степени развиваем любовь и сострадание ко всем существам. Избавившись от заблуждения относительно того, как существуем мы и другие люди, мы можем действовать на благо самих себя и других.

    Диапазон учений Будды

    Далай-лама делает тройное различие в буддизме:

    • Буддийская наука о разуме - как работают восприятие, мысли и эмоции с точки зрения субъективного опыта
    • Буддийская философия - этика и логика и понимание реальности буддизмом
    • Буддийская религия - вера в прошлые и будущие жизни, карму, ритуалы и молитвы.

    Буддийская наука дополняет современную нейробиологию, предоставляя обширную карту различных когнитивных функций ума, включая чувственное восприятие, концентрацию, внимание, внимательность и память, а также наши положительные и отрицательные эмоции. Создавая положительные нейронные пути, мы можем усилить полезные способности нашего ума.

    Буддийское мышление больше полагается на исследования, чем на веру, поэтому научные открытия очень полезны для буддийского мышления.- Далай-лама XIV

    На физическом уровне буддийская наука также включает в себя сложные медицинские системы, которые включают лечение многих заболеваний. Внешне он представляет собой подробный анализ материи и энергии, имеющий много общего с квантовой физикой. Он также обсуждает происхождение, жизнь и конец вселенной, утверждая поток вселенных, предшествующий нынешней, без начала.

    Буддийская философия занимается такими вопросами, как взаимозависимость, относительность и причинность.Он представляет собой подробную систему логики, основанную на теории множеств и дебатах, которая помогает нам понять ошибочные проекции нашего разума.

    Буддийская этика основана на различении того, что полезно и что вредно как для себя, так и для других.

    Независимо от того, верующие мы или агностики, верим ли мы в Бога или карму, каждый может придерживаться моральной этики. - Далай-лама XIV

    Это влечет за собой признание и развитие основных человеческих ценностей доброты, честности, щедрости и терпения, при этом стараясь изо всех сил не навредить другим.

    Буддийская религия занимается такими темами, как карма, прошлые и будущие жизни, механизм перерождения, освобождение от перерождения и достижение просветления. Сюда входят такие практики, как пение, медитация и молитвы. В буддизме нет единой священной книги, такой как «буддийская Библия», поскольку в каждой традиции есть свои тексты, основанные на оригинальных учениях. Многие тексты тибетской традиции можно найти в нашем разделе «Оригинальные тексты».

    Люди могут молиться в любое время и в любом месте, хотя многие предпочитают делать это в храмах или перед святынями в своих домах.Целью молитвы является не исполнение желаний, а пробуждение нашей внутренней силы, мудрости и сострадания.

    [См .: Как развить сострадание]

    Нет никаких диетических законов, но большинство учителей поощряют студентов как можно больше быть вегетарианцами, и Будда также наставлял своих последователей не употреблять алкоголь и наркотики. Буддийское обучение направлено на развитие осознанности и самодисциплины, которые мы обычно теряем, когда напиваемся или под кайфом.

    Буддизм имеет монашеские традиции с монахами и монахинями, которые соблюдают сотни обетов, включая полное целомудрие.Они бреют головы, носят мантии и живут в монастырских общинах, посвящая свою жизнь учебе, медитации, молитвам и проведению церемоний для мирян. В настоящее время многие миряне изучают буддизм и практикуют медитацию в буддийских центрах.

    Буддизм открыт для всех

    Будда, такой же человек, как и мы, увидел реальность того, как мы на самом деле существуем, преодолел все свои недостатки и полностью реализовал свой потенциал; в буддизме мы называем это «просветлением» [См .: Что такое просветление?].Будда не мог просто взмахнуть руками и избавиться от всех наших проблем. Вместо этого он показал нам путь, которым мы можем следовать, чтобы освободиться от жизненных проблем и развить хорошие качества нашего ума - любовь, сострадание, щедрость, мудрость и многое другое.

    Учения о том, как развивать эти качества, открыты для всех - независимо от культурного происхождения или религии. Буддизм не предполагает веры в Бога или богов, а просто просит нас изучить учения, как если бы мы покупали действительно драгоценный предмет.Таким образом, мы приходим к пониманию сути учений Будды - этики, сострадания и мудрости - в которых мы естественным образом воздерживаемся от вредных действий и активно участвуем в позитивных, полезных для нас самих и других. Это может привести только к тому, чего в равной степени желает каждый из нас: к счастью и благополучию.

    .

    Что такое Edutainment? Преимущества и недостатки

    Edutainment - это слово-портмоне, образованное сочетанием слов Education и Entertainment. Он предназначен для обучения и поощрения социального сотрудничества между студентами и преподавателями путем интеграции преподавателей с современными развлекательными устройствами и платформами, такими как телевидение, радио, ПК и компьютерные игры, фильмы, музыка, интерактивные учебные сайты для образования, такие как система управления обучением (LMS) веб-сайты, мобильные приложения, виртуальная реальность, мультимедиа и т. д.

    Важность Edutainment

    Научные исследования доказали, что аудио-, видео- и физические игровые обучающие игры оказывают положительное и привлекательное влияние на привлечение интереса учащихся к образованию. Внедряя образовательно-развлекательные программы в образовательных учреждениях, обучение и преподавание могут стать увлекательными. Это также побуждает учителей разрабатывать идеи учебных мероприятий и стратегии управления, которые побуждают детей улучшать свое умственное и физическое развитие таким образом, чтобы это было забавно, занимательно и интересно.

    Edutainment education вместе с программным обеспечением для управления информацией о студентах (SIS) превращает классы в умные классы, открывая двери для более эффективных методов управления, преподавания и обучения как дома, так и в школе, обеспечивая LMS и электронное обучение в руках учащихся с помощью компьютерных игр, визуальных видео, изображения и аудиозаписи. Это концепция, которая поощряет, использует и полагается на образовательные технологии (Edtech.)

    * Подпишитесь на программное обеспечение для управления образовательными учреждениями *

    Edutainment Advantages

    Преимущества и преимущества edutainment:

    • Edutainment поощряет индивидуальное обучение
    • Лучшее понимание теоретических предметов
    • Расширение возможностей творчества и визуализации
    • Преобразует обычные классы в интеллектуальные классы
    • Преимущества безбумажной печати
    • Обучение в реальном времени с помощью виртуальной реальности имеет огромное значение для обучения через развлечения
    • Портативное обучение и обучение на основе игр
    • Практическое и экспериментальное обучение
    • Улучшает интерактивные и совместные методы преподавания и обучения
    • Платформы для самостоятельного обучения студентов
    • Продвигать и улучшать цифровую культуру в школах, колледжах, университетах и ​​других образовательных организациях
    • Предоставляет педагогам технологические инструменты для создания увлекательных, интересных и увлекательных занятий в классе

    Edutainment Недостатки

    Недостатки и недостатки Edutainment:

    • Так как edutainment делает упор на использование компьютеров и интеллектуальных устройств для обучения; Иногда он может содержать вводящую в заблуждение и вводящую в заблуждение информацию
    • Риск для традиционного обучения классной доске и мелу
    • Компьютеры могут отрицательно сказаться на росте детей
    • Может ограничивать социальное взаимодействие и поведенческие навыки
    • Риск ненадлежащего использования техники
    • Разработка и разработка компьютерных игр, телешоу, видеороликов и т. Д., дорого и сложно
    .

    Смотрите также