Что такое канадская технология строительства домов


Канадская технология строительства домов - плюсы и минусы

Канадская технология строительства домов – плюсы и минусы

В Канаде частные дома строят совершенно не так, как в России. Они не строят срубов и почти не строят кирпичных домов. Их дома легче и не требуют мощных фундаментов.

Описание

Канадцы строят дома из брусьев. Снаружи они обшиваются доской, а внутри фанерой, гипсокартоном, фиброцементным материалом, СИП панелями или любым другим подходящим покрытием.

Этапы строительства

Каждое строительство дома начинается с выбора проекта. Нужно учесть все, что необходимо для вашей семьи в новом доме:

  • спальня;
  • гостиная;
  • столовая;
  • комната для гостей;
  • кухня;
  • детская игровая;
  • мужской кабинет;
  • будуар супруги;
  • бассейн;
  • кладовая;
  • погреб;
  • комната для стирки;
  • комната для прислуги;
  • бильярдная;
  • курительная;
  • санузел;

Из этого, неполного списка, нужно выбрать необходимое количество помещений, их площадь, определиться с количеством этажей, и разработать проект:

  • Если, нет проблем с почвенными водами, песками и грунт вполне годится для постройки дома, следует приступить к закладке фундамента. Благо каркасные дома не тяжелые и вам не понадобится мощный фундамент. В последнее время стали популярными фундаменты на винтовых сваях. Но можно использовать и традиционный неглубокий ленточный фундамент.
  • Следующий этап один из самых важных. Строится каркас дома из бруса как минимум 100 х150 мм. Для крепления, на торцах бруса делаются вырубки, чтобы они накладывались друг на друга. Соединения фиксируются нагелями. В некоторых случая угловые крепления брусьев крепятся металлическими уголками.
  • После того как каркас готов, можно приступать к настилу пола. Сначала на брусья стелется черновой пол. Для него используется самая дешевая не обрезная доска. Сверху укладываются лаги на расстоянии друг от друга – 60 см. Между ними укладываются теплоизоляционные полистирольные плиты, сверху гидроизоляционная пленка. Затем укладываются доски чистового пола, которые желательно пропитать средствами от влияния сырости, насекомых и грызунов.
  • Теперь можно приступить к обшивке дома. С внешней стороны дом может быть обшит досками или щитами, с внутренней фанерой или гипсокартоном. Под штукатурку, конечно, лучше использовать гипсокартон. Между внутренней и внешней обшивкой необходимо обязательно проложить слой гидро- и теплоизоляции. В последнее время в продаже появились СИП-панели, которые включают в себя три слоя: две плиты обшивки и внутренний изоляционный слой. Они удобны, практичны и долговечны.
  • Для обустройства потолка используются балки 100х80 мм. Балки обшиваются досками, фанерой или гипсокартоном с внутренней стороны при помощи гвоздей или шурупов. С внешней стороны обшивается досками. Между слоями следует уложить тепло- и гидроизоляцию.
  • Для окон можно использовать любые стеклопакеты. Стоит только учесть, что в стандартных случаях окно не должно занимать больше 20% площади стены. В стене просто вырезается проем для окна, куда оно вставляется и закрепляется. Щели задуваются монтажной пеной.
  • Кровля крыши укладывается на стропила. Обычно скат крыши делается под углом 35-45 градусов. В качестве кровельного материала можно использовать: профнастил, шифер, ондулин, керамическую черепицу, полимерную черепицу, битумную черепицу, металлочерепицу. Обязательно под любую кровлю необходимо уложить гидроизоляционную пленку.
  • Окончательным этапом можно считать отделочные внешние и внутренние работы. Внутренние отделочные работы настолько разнообразны, что нет смысла о них говорить в этой статье. В качестве внешней отделки часто используют сайдинг. Он может быть металлическим, деревянным, пластиковым. Обычно используется пластиковый. Он легкий недорогой и долговечный. Но не менее популярны и штукатурка, вагонка, камень, клинкерная плитка.

Конечно, это приблизительный и упрощенный список этапов.

История появления

Дома канадского типа зародились совсем не в Канаде, а в Европе, а затем в США. Несмотря на то что технология срубов, которые строят в России, была хорошо известна американцам у них не так таких морозов, чтобы строить тяжелые дома, требующие и тяжелых каменных фундаментов.

Учитывая, что к концу 19 века деревообрабатывающая промышленность в США развилась настолько, что изготовить брус не предоставлялось сложной задачей, а одноэтажная Америка, с прибытием эмигрантов расстраивалась стремительными темпами – каркасные дома начали расти, как грибы.

Они были дешевыми, быстро строились практически на любых почвах. Бедные эмигранты из Старого Света могли себе это позволить.

Это привело к тому, что 80 % малоэтажной Америки живет в каркасных домах. И бедные, и богатые. А каркасные дома могут быть и простыми и престижными.

Кстати, некоторые каркасные дома Северной Америки, которым уже более 200 лет признаны памятниками архитектуры. К ним водят туристов, а они продолжают функционировать в штатном режиме, как и раньше.

Впоследствии эта технология строительства перекочевала и в Канаду. После Второй мировой войны возникла необходимость обеспечить вернувшихся солдат, эмигрантов, беженцев жильем. Каркасные дома – было самым простым решением.

Канадские строительные компании быстро сообразили, где можно заработать и разработали не только массу проектов домов, но и начали поставку готовых узлов для быстрой сборки дома. Отсюда и название – канадские домики.

Хотя в Советском Союзе такие дома всегда назывались – финскими, и поставлялись они из Финляндии.

Особенности

Канадская технология отличается в первую очередь тем, что комплект для постройки дома поставляется заказчику из готовых модулей, собранных на заводе изготовителе. Это значительно упрощает постройку жилища, по сути, превращая его в сборку.

Дом собирается под ключ бригадой из трех-четырех человек за один – три месяца под ключ.

Нет никаких преград для фантазий архитектора, кроме этажности. Вряд ли стоит строить каркасный дом выше трех этажей.

Не забудьте, что устройство каминов и печей в таких домах вполне приемлемо, но требует особо грамотного подхода. Поэтому если у вас нет опыта работы печником, а компания строитель такую услугу не предоставляет, то обратитесь к лучшему печнику в вашем городе, который не только кладет печи и камины, но и знаком с официальными нормами пожарной безопасности для деревянных домов.

Еще одна особенность, которой традиционно пренебрегают строители стран СНГ. Строить нужно согласно технологии. Если указано, что нужна вентиляция, значит, она должна быть. Боитесь грызунов – ставьте сетки под полом. Не хотите, чтобы дом «скрутило» через полгода, стройте из древесины, просушенной в печи. Хотите, чтобы полки не отпадали от стенок – не используйте фанеру толщиной 3 мм для внутренней обшивки. И еще много чего не стоит делать в целях экономии.

На фасаде ведь никто не экономит – мнение соседей важнее собственного уюта.

Преимущества технологии

  • большое количество разнообразных типовых проектов;
  • высокая скорость возведения;
  • низкая стоимость строительного комплекта и работ;
  • отсутствие глобальных требований к особенностям грунту;
  • нет необходимости в тяжелом фундаменте из-за малого веса конструкции;
  • хорошая теплозащищенность, при соблюдении технологий могут держать внутреннюю комфортную температуру при внешней от +40⁰C до -50⁰C;
  • не имеет мокрых процессов во время строительства, что позволяет производить отделочные работы в любую погоду.

Недостатки технологии

  • высокие требования к древесине, сырая древесина может ссохнуться так, что вздуется сайдинг;
  • низкий уровень шумоизоляции между комнатами и этажами;
  • плохобработанная древесина впитывает влагу и может появиться грибок с неприятным запахом;
  • дома недолговечны, эксплуатационный срок – 100 лет;
  • вибронеустойчивы, стиральная машина может заставить дрожать весь дом;
  • не так прочны и устойчивы как каменные здания, могут быть серьезно повреждены от воздействия стихийных бедствий;

Отзывы

  • У моей тетки каркасный дом стоит с 1961 года. Еще Советы закупали в Финляндии и ставили участникам войны. Небольшой, две комнаты на первом этаже, кухня, одна комната на втором, большая веранда, приличный подвал. Стоит до сих пор как вкопанный, правда печь уже разобрали, поставили водяное отопление, пристроили цивильный санузел. Все работает и дом стоит. Когда приезжаю к тетке не вижу разницы в комфорте между моей городской квартирой и каркасным домом.
  • Дом купили пять лет назад готовым. Все в нем хорошо, но дорогая плитка, положенная на полы вся потрескалась, ламинат лежит хорошо. Когда будете строиться или покупать, обратите внимание на то, что полы не должны прогибаться. Да и посуда от шагов позвякивает в серванте.
  • Друзья обложили такой дом дополнительно в полкирпича. Бываю у них в гостях. Неплохо и летом и зимой комфортно.
  • Кажется что это все-таки какие-то пляжные домики из досок и фанеры, скрученные саморезами. Что-то вспоминается сказка про три поросенка.
  • Отдал за коттедж 10 штук зелени еще в 1996 году, налом. С фундаментом, отделкой и работой вышло в 60. Ничего, живу. Друг приезжал из Лэйк-Плесида, говорит, что уже 10 лет в такой же картонной коробке живет, и доволен. Я посмотрел в Финляндии, так и чухонцы, в каркасах деревянных живут. Но те не от бедноты, они финский гранит экономят – жаль добро, а свои дома каждые два года на шашлык сжигают, а рядом новые строят.
  • Мы привыкли, по-русски, что если строить дом, то на века, это ж фамильное поместье. И дети там будут жить и праправнуки, пока музеем не станет. А реально, каждые 25 лет нужна реконструкция или капитальный ремонт. Нужно вывалить все равно бабло, не малое. Так лучше я каждые 25 лет новую усадьбу буду возводить.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Дом по канадской технологии: недостатки млм плюсы

Человек, планирующий возвести здание своими руками, начинает искать подходящие варианты задолго до начала строительства. Такая предусмотрительность вполне понятна: каждый мечтает об уютном, теплом, надежном и долговечном жилище. Все чаще одним из потенциальных кандидатов становится дом по канадской технологии: недостатки и достоинства его вызывают множество дискуссий, часто перерастающих в настоящие словесные баталии. Поэтому лучше заранее рассмотреть все особенности строительства, названного в честь северной страны. Только изучив тему вдоль и поперек, можно понять, есть ли смысл возводить строение, имеющее как сторонников, так и ярых противников.

«Прародители» канадских домов

Первые аналоги таких построек появились на свет очень давно. Произошло знаменательное событие в Европе, где в XVII веке начали строить фахверковые дома, возведенные по ранней каркасной технологии, которая давала возможность существенно экономить стройматериалы. В долговечности и прочности они нисколько не уступали зданиям из бруса, однако «вырастали» новые конструкции гораздо быстрее.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

В XVIII веке началась колонизация Нового Света. Вскоре «предки» дома с каркасом попали в Северную Америку: европейцы предусмотрительно «захватили» с собой видоизмененную технологию фахверковых зданий. Сначала каркасные дома строили из различных материалов, намного позже были изобретены СИП панели. Вернее, их (еще далекие от совершенства) аналоги.

Первый настоящий каркасно-панельный дом появился в 1953 году, когда были изобретены панели современного образца — с пенополистиролом. Каркасные дома-пионеры, построенные еще 200 лет назад в США и Канаде, «живы и здравствуют» до сих пор. Одни из них превратились в архитектурные памятники, в других зданиях, как и раньше, живут люди.

Первые каркасные конструкции появились в США, однако эта строительная технология также быстро обосновалась в соседней стране — в Канаде. Там предприимчивые строительные компании разработали большое количество проектов таких домов, потом начали поставлять готовые узлы — домокомплекты — на место строительства. Благодаря быстрому запуску массового производства и появилось название — канадская технология.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Нечто похожее на оригинальные каркасные дома в СССР тоже было. Такие здания появились у нас после Второй мировой войны, но считались финскими, потому что привозили их из Финляндии.

Знакомство с канадской технологией

Этот вид строительства хорошо известен за рубежом, однако до нас он «добрался» с большим опозданием. Из-за незнания особенностей канадской технологии строительства, характеристик материалов, используемых для конструкций, родилось большое количество мифов. Однако большая часть из них так и остается «сказками», а не былью.

Основой канадского домостроения также считают каркас из деревянного бруса, который обшивают различными материалами, затем укладывают утеплитель, снова обшивают и т. д. Но здесь рассматривается другой вид. Это дома из структурно-изоляционных панелей — сэндвичей из ориентированно-стружечных плит (ОСП, OSB), между которыми приклеен утеплитель. Чаще это пенополистирол, пенополиуретан, однако есть и другие варианты. Хорошие качества этих теплоизоляторов в рекламе не нуждаются, поэтому их очень часто используют для внешнего и внутреннего утепления жилых домов, других строений.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

ОСП — плита их длинной деревянной щепы. Каждый слой в ней укладывают перпендикулярно предыдущему. По этой причине материал приобретает упругость, повышенную прочность. Следующий этап обработки — пропитка водостойкими смолами. Чтобы сделать плиты максимально надежными, их помещают под пресс, где на них воздействуют высокой температурой и давлением. Таким образом, получают стройматериал, состоящий на 90% из древесины, но сучков и иных эффектов, свойственных последней, он не имеет.

Особенность блоков СИП — очень высокая прочность, которая дает дому возможность без проблем выдерживать практически любые ветровые и силовые нагрузки. Каркас и панели — связка, из-за которой это строительство нередко называют каркасно-панельным. Из сэндвичей СИП собирают несущие стены и перегородки, перекрытия и крышу.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Для удобной стыковки элементов в одну из сторон СИП панели вмонтирован брус, в другой, противоположной, находится паз. Благодаря такому решению обеспечивается дополнительная прочность, теплоизоляция, отсутствие швов, любых щелей. Домокомплекты, изготовленные на заводе, привозят на стройплощадку промаркированными, поэтому ошибки монтажа практически исключены.

Канадские дома на российской земле

Если говорить о возведении зданий, то Россия известна своими консервативными взглядами. У нас почти все материалы-новинки, а также «пришлые» строительные технологии воспринимаются с большим трудом.

Если посмотреть на картину в целом, то практичное строительство по канадской технологии очень распространено в разных странах мира. Согласно некоторым статистическим данным, доля индивидуального жилья, возведенного с использованием СИП панелей, составляет около 70%. Если рассматривать только соседей — Канаду и США, то эта цифра еще выше — более 80%.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

В России такие дома начали строиться сравнительно недавно — только в начале XXI века, в первое его десятилетие. Несмотря на множество достоинств этих конструкций, относительно новая канадская технология внедряется здесь сравнительно трудно: не так повсеместно и быстро, как в зарубежных странах. Большая часть индивидуальных застройщиков остается верной домам из ставших привычными (зато довольно увесистых, основательных, надежных) материалов — дерева, кирпича, газоблоков либо пенобетона.

Почему же канадские конструкции с СИП панелями такими медленными темпами «завоевывают» Россию? Потому что каркасно-панельное строительство для нас — до сих пор экзотика, странная, непонятная, необычная, а потому пугающая. Легкие здания кажутся ненадежными, несерьезными, непрестижными. Многие просто относятся к домам из СИП панелей с предубеждением — почти так же, как к постройкам, возведенным из фанеры.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Однако канадская технология далеко не строительство «карточных домиков», а недоверие родилось из-за недостатка информации и небольшого еще опыта эксплуатации таких строений. Результат — появление «авторитетных» суждений о различных изъянах дома, о надуманных недостатках зданий, построенных по канадской технологии.

Все знают, что идеальных материалов для стен в природе не существует, но самым большим нападкам все равно подвергается это строительное направление. Справедливо? Чтобы ответить на этот вопрос, надо познакомиться как с плюсами, так и минусами сборных конструкций, затем оценить преимущества, а также серьезность недостатков.

Плюсы каркасно-панельных строений

SIP-технология в странах Европы и Северной Америки известна давно. Такое длительное знакомство позволило устранить любые потенциальные проблемы: на этапе создания проектов каркасных зданий учитывают все до малейших нюансов. Они имеют большое количество плюсов, благодаря которым канадские каркасные дома не теряют своей популярности.

Теплозащита, термоизоляция

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Несмотря на то, что массивными такие здания совершенно не выглядят, тонкие материалы имеют хорошие (даже отличные) теплоизоляционные характеристики. СИП панели не нуждаются в дополнительных материалах-утеплителях, чего не скажешь о многих традиционных «соперниках» — о кирпиче и различных «воздушных» блоках.

Легкость

При самостоятельной сборке такого конструктора небольшой вес плит — достоинство несомненное. Этой максимальной легкостью СИП панели обязаны более толстому слою почти невесомого пенополистирола. Если сравнить их с кирпичной стеной, то разница получается просто немыслимая. 1 м2 кирпичной конструкции весит более тонны, такая же площадь панелей едва ли превысит массу в 35 кг.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Экономия средств

Сооружение канадского дома обещает сравнительно небольшие затраты на фундамент. В этом случае не требуется сверхпрочная монолитная плита. Основание выбирают в зависимости от особенностей грунта, но возможно несколько вариантов — свайно-винтовой, мелкозаглубленный ленточный либо столбчатый фундамент. Даже присутствие второго этажа не слушком утяжелит конструкцию.

Хорошая звукоизоляция

Это не очень насущная необходимость для частного дома, однако и в этом случае шум с улицы вряд ли кого-то обрадует. СИП панели отлично гасят звуки, поэтому выдерживают сравнение с толстой кирпичной стеной. Несколько хуже дело обстоит с ударными звуковыми волнами, однако недостаток исправит любой изоляционный материал, укладка ковролина.

Скорость строительства

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Минимальный срок строительства — главная особенность зданий из СИП. Дом по канадской технологии позволяет уложиться в несколько месяцев. Для того чтобы возвести здание, не нужно приглашать специальную технику, либо бригаду строителей, так как можно обойтись 3-4 парами рук. Внутренняя и внешняя отделка начинается сразу после сборки конструкции, ведь дом совсем не дает усадки.

Повышенная прочность

Несмотря на кажущуюся «хлипкость», конструкции, возведенные по канадской технологии, в состоянии без проблем выдерживать очень серьезные нагрузки: продольные до 18-20 тонн, поперечные — до 3-3, 5 тонн. Если сравнивать эти качества с толщиной материала, то его можно назвать «скромно» — просто-напросто уникальным.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Простота работы

Ее обеспечивает качественная подгонка всех элементов. Так как домокомплекты полностью изготавливают на заводах, то риск «накосячить» практически полностью отсутствует. Однако необходимо одно условие — предварительный поиск надежного поставщика, или приобретение на заводе, в солидной фирме. Любая «кустарщина» в этом случае противопоказана.

Другие преимущества

Самое главное достоинство каркасных строений — шанс возвести здание на любом, даже самом проблемном, грунте. В этом случае оптимальным фундаментом станет свайно-винтовое основание, установкой которого можно заниматься в любой сезон, независимо от погодных условий. Он позволяет построить дом в любой местности, кроме скалистой.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

  1. В пользу домов по канадской технологии говорит и тот факт, что ее успешно используют для строительства станций на Южном полюсе. Там температура до -74° не чрезвычайная ситуация, а обычные, хоть и суровые, условия жизни.
  2. В список преимуществ можно отнести демисезонность каркасных домов. Строения по канадской технологии можно возводить в любое время года, однако есть исключение — период затяжных дождей. Постоянные «водные процедуры» панелям противопоказаны.
  3. Экономия площади дома и участка. Плюс — тонкие стены домов-конструкторов. Они сами по себе являются инновацией, так как экономят полезную площадь: как в доме, так и на участке.
  4. Идеальная поверхность СИП панелей сильно облегчает отделочные работы, поэтому значительно сэкономить можно на отделочных материалах.
  5. Экономия на отоплении — заключительный пункт данного списка, но не самый последний по важности.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Еще один положительный момент — лучшая освещенность, если сравнивать с более толстыми стенами, выстроенными из других материалов. Такой список достоинств найдется далеко не у каждой технологии. Этот перечень — причина популярности канадского каркасного метода во всем мире. Пока за маленьким, но большим исключением — российскими просторами.

Дом по канадской технологии: недостатки

После знакомства с достоинствами всегда хочется найти ложки дегтя, чтобы убедиться в своей правоте — в том, что идеалов не бывает. Да, без минусов не обходится ни один материал. У любой технологии строительства недостатки тоже есть. В том, насколько они существенны у канадских конструкций, предстоит разобраться.

Горючесть

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Пожароопасность — первая и главная претензия к домам из СИП панелей. Однако если сравнивать их с древесиной, то она имеет даже меньшую степень защиты от огня. Если соблюдать правила пожарной безопасности, а также дополнительно обработать поверхности панелей, то можно не беспокоиться о здоровье семьи. Нужно помнить, что пожар начинается не со стен, а с «начинки» дома — с бытовой техники, мебели, текстиля и т. д.

Экологичность?

Скептиков беспокоит присутствие пенопласта (пенополистирола), материала подозрительного, плохо дружащего с огнем. Но для производства СИП используют высококачественную марку — самозатухающий ПСБ. Говорят, что этот материал экологичен, абсолютно безопасен. Однако он умеет поддерживать (хоть и недолго) горение, выделяет при этом токсичные вещества. Избежать последствий поможет слой штукатурки либо двойной — гипсокартона.

Неспособность «дышать»

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Плохая паропроницаемость — еще один большой минус. По этой причине дом по канадской технологии нередко называют «домом-термосом». Он не в состоянии «дышать», а результат — скопление влаги, появление плесени внутри здания. В этом случае задача №1 — обустройство качественной, а не элементарной (естественной) вентиляционной системы.

Живая угроза

Любовь грызунов. Эта активно обсуждаемая ложка дегтя к СИП панелям относится так же, как и к другим домам, ко всей загородной недвижимости. Чтобы вездесущие зверьки не добрались до утеплителя, доступ им перекрывают мелкоячеистой сеткой, установленной под отделку снаружи здания. Другие варианты — ультразвуковые, иные отпугиватели, либо «волонтеры» — кошки.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Шумность

Еще одна претензия — недостаточный уровень шумоизоляции между этажами. Виновата в нем древесина, а не сам утеплитель. Говорят, что такой недостаток отмечают те хозяева, которые переехали в каркасный дом из бетонных «коробок». Это «слабое звено» требует компенсации дополнительным звукоизолирующим материалом — например, двойным слоем гипсокартона.

Все приписываемые недостатки все же можно назвать условными. Многие минусы требуют для своего исправления дополнительных вложений, однако чтобы обеспечить максимальный комфорт любого дома, нужны денежные «жертвы». Некоторые скептики говорят, что стоимость зданий по каркасной технологии неоправданно завышена, хотя изначально они задумывались как дешевое жилье.

Дом по канадской технологии: недостатки или преимущества, чья победа?

Имеет право на «российское гражданство» дом по канадской технологии: недостатки победят, или все-таки выиграет в серьезной схватке большая «армия» преимуществ? Решать за хозяев будущего жилья нельзя, однако нечестно не считаться с положительными качествами таких строений. Если говорить о слабых сторонах, то с ними можно «расправиться» еще на этапе строительства. Нужно приобрести высококачественный материал, имеющий сертификаты и гарантии производителя, найти для возведения опытных работников. В этом случае есть возможность избавиться от минусов, заодно увеличив список достоинств.

Такие здания — относительная новинка — поэтому дом по канадской технологии: недостатки и достоинства метода остаются интересной темой для изучения. В этом случае лучше увидеть здание, познакомиться с тем, что говорят люди, уже имеющие опыт «общения» с ним. Например, пробел может восполнить это видео:

Канадская технология строительства каркасных домов: плюсы, этапы монтажа!

Строительство дома начинается с проекта. Канадская технология строительства каркасных домов удачно сочетает пожелания заказчика: легкая прочная конструкция, быстрая сборка, экономия денежных средств. Воплощение архитектурного проекта с учетом привязки к рельефу местности тоже имеет значение.

Канадская технология строительства каркасных домовКанадская технология строительства каркасных домов

Канадские технологии — строительные правила (Code) и приемы сопряжения деталей дома, которые используются в Канаде и Америке. Проект состоит из архитектурного, конструктивного, инженерного и экономического разделов.

С чего начинается строительство по канадской технологии

Конструктивный раздел — часть проекта, где указана последовательность проведения работ, чертежи конструктивных элементов:

  • фундамент;
  • перекрытия;
  • стены и перегородки;
  • стропильная система;
  • крыша.
Дома по канадской технологииДома по канадской технологии

Каждая деталь пронумерована, указаны размеры и расположения в элементе.

Этапы строительства каркасных домов в Канаде контролируется государством. Соблюдение Кодекса, принятых норм строительства для данной провинции, гарантирует качество. Вот вам и отличие соблюдения российского СНиП и Code.

Частное строительство в России не контролируется государственной инспекцией, поэтому заказчику надо это делать самому или нанимать инженера строителя. Следуя строительным нормам Канады и Америки, запрещено возводить жилые здания на свайных или мелкозаглубленных ленточных фундаментах. Вот одна из схем фундамента в Канаде.

Схема устройства фундаментаСхема устройства фундамента

Видео — Как построить каркасный дом по Канадской технологии

Этапы строительства каркасного дома

Строительную площадку выравнивают, снимают плодородный слой почвы, складируют. Роют котлован ниже зоны промерзания грунта (для средней полосы России 1,50-1,80 м). Заливают монолитную плиту по периметру наружных стен. Размеры сечения плиты: высота 150 мм ширина 300 мм. На всю длину плиты смонтирована арматура. На схеме она состоит из двух прутков. Под внутренние стены и балочные перекрытия заливают мелко заглубленные плиты, затем, во время монтажа цокольного перекрытия, на них устанавливают столбики из бруса.

Фундамент под жилой домФундамент под жилой дом

После проверки горизонтального уровня цоколя, диагоналей и прямых углов, приступают к обвязке лежней (доска 150х50 мм). По периметру цоколя по центру на расстоянии 1-2 метра закреплены анкерные шпильки для крепления лежней. Доску раскладывают поверх цоколя, обрезают по размеру, затем отмечают места для сверления отверстий под шпильки. Между поверхностью цоколя и лежня укладывают рулонную прокладку из стекловаты. Лежни крепят гайками с шайбами к цоколю (смотрите на схеме вверху).

Еще на этапе строительства цоколя в местах опоры балок перекрытия заранее сделаны карманы. Напротив них в лежнях делают прорези, чтобы вставить концы балок. По оси расположения балок натягивают шнур и отмечают высоту каждой из промежуточных опор. Расстояния записывают в блокнот, а затем из бруса 100х100 мм готовят опорные стойки и крепят их к основанию плит. Расстояние между стойками не более 2 метров. Крепятся стойки 4-гвоздями на 80 мм, по 2 с каждой стороны.

Крепление опорной стойки к основанию плитыКрепление опорной стойки к основанию плиты

После установки стоек на них укладывают балки из бруса 100х100 мм. Крепятся таким же способом, только гвоздь вбивают под углом в балку. На данном этапе регулярно проверяют соосность балок. Устраняйте дефекты сразу: прежде чем перейти к следующей сборке элемента каркаса сверяйте расположение деталей с чертежом.

Сборка лаг пола

Сначала по периметру лежня прибивают обвязанную балку — доска 150х50 мм. Ее ставят на ребро на край лежня и прибивают к нему гвоздями на 90 мм, сначала в торец, а потом. через каждые 40 см. Выполнив внешнюю обвязку, делают разметку для лаг пола, которые лягут на балки перекрытия поперек с интервалом 40 см. Заранее готовят необходимое количество лаг и распорок длиной 40 см для жесткости конструкции и заданного интервала между лагами. Лаги раскладывают на балки перекрытия. Концы лаг кладут ребром на лежень и крепят на 2 гвоздя в торец и по гвоздю в лежень с обеих сторон. Лаги скрепляют между собой внахлест не менее 10 см над балкой перекрытия.

Сращивание лаг полаСращивание лаг пола

Сначала забивают 2 гвоздя в перемычку, затем по 2 гвоздя с двух сторон в места сопряжения и один гвоздь под углом в балку. Лаги выравнивают, а затем приступают к укладке листового материала на черновое покрытие (многослойная фанера, плита OSB). Но сначала выполняют прокладку инженерных коммуникаций внутри цоколя.

Укладка листов пола

Обшивку выполняем 2-сантиметровой шпунтованной фанерой. Делаем разметку первого ряда. В местах прижатия к лагам наносим клей (жидкие гвозди). Это предотвращает скрип при ходьбе. Прибиваем к лагам 70 мм гвоздями на расстоянии 10 см по периметру, 15 см внутри здания и 30 см вдоль лаг. Предварительно в местах прижатия к лагам наносим клей (жидкие гвозди).

По технологии это предотвращает скрип при ходьбе. В местах стыковки листов оставляем зазор на толщину гвоздя. Второй и последующие ряды настилают в шахматном порядке.

Сборка каркаса стен

Готовим элементы каркаса внешних стен по размерам, указанным в проекте.

Рабочий чертеж цокольного перекрытияРабочий чертеж цокольного перекрытия

На чертеже указаны места, где требуется усиление каркаса: проемы окон, дверей. Делаем разметку на полу стен первого этажа, отмечаем места сопряжения элементов. Приступаем к сборке наружных стен. Размеры переносят на пол и приступают к сборке. Понадобятся знания технологии сборки проемов. На схеме оконные и дверные проемы.

Расстояние между стойками каркаса 40 см. Этот зазор необходим для закладки между ними утеплителя.

Видео — Сборка и подъём каркасных стен по канадской технологии (каркасный дом 6х8)

Стыковка углов смежных стен

Перед поднятием стен обвязывают углы в месте стыковки. В проектной документации чертеж с описанием технологической операции. Вот 2 способа обвязки: слева из 3 досок 150х50 мм, справа из 3 досок на 150х50 мм и одной доски 100х50 мм.

Способы стыковкиСпособы стыковки

Второй способ предпочтительней, поскольку мостик холода изолирован утеплителем. Внутренние смежные стены соединяют в три доски, здесь мостик холода отсутствует. После поднятия стен их выравнивают по уровню, затем готовят разметку для установки балок перекрытия.

Потолочные и междуэтажные перекрытия

Одноэтажные каркасные дома проектируют с холодным чердаком или теплой жилой мансардой. Руководствуясь проектом заготавливают балки перекрытия. Шаг балок составляет 40 см. Составляя проект, инженеры просчитывают нагрузки на балки. Балки укладывают на верхнюю обвязку стен, монтируют по инструкции, изложенной в проекте.Чтобы понять, как устроен узел: стена, балка, стропила — рассмотрим макет.

Узлы крепления стропильной системыУзлы крепления стропильной системы

Балку фронтона кладут на верхнюю обвязку плашмя. В месте примыкания к стене в балке пропиливают паз для стропильной доски. Обратите внимание на угол наклона. В Канаде в некоторых департаментах предписано соблюдать соотношение 4 дюйма к 12 — 18,5 градуса. Во всяком случае руководствуйтесь проектом и выпиливайте углы правильно. В снежных регионах нужен уклон 40 градусов. Распорки стропила лучше располагать перпендикулярно, тогда не придется строгать выступающую часть.

Балки перекрытия одновременно являются лагами пола чердака или мансарды. Установка с шагом 40 см нужна для укладки теплоизоляции. Когда все балки станут на место, еще раз проверьте по чертежу места креплений. Сразу, после установки балок рекомендуют установить стропильную систему, смонтировать крышу. Так защитите здание от непогоды.

Стропильная система и крыша

Этот элемент дома испытывает ветровые и снеговые нагрузки, поэтому уклон крыши регламентируется для каждого из департаментов. Формы крыш могут отличаться. Для каркасных домов двухскатная форма наиболее распространенная, потому что проста в изготовлении, монтаже, стоит дешевле. Под ней обустраивают мансардное помещение или холодный чердак.

Другие формы пока рассматривать не будем. Важно понять как правильно обшить стропильную систему, чтобы через крышу не уходило тепло и не было жарко в летнюю пору. Стропильные доски готовят внизу, затем подают на верх и раскладывают в размеченных местах. Приступают к монтажу.

Монтаж стропилМонтаж стропил

Прибивают по центру фасада контрольную стойку с таким расчетом, чтобы конек проходил по центральной оси крыши. Стойка вспомогательная, с ней легко контролировать вертикальную плоскость. Сначала монтируют стропила с фронтальных стен, затем между ними, где образуется вершина треугольника, закладывают конек — доска 200х50 мм. Подпорки устанавливают через каждые 3 метра. Дополнительно укрепляют укосами. Монтируют остальные стропила.

Обратите внимание! Чердачное пространство нежилое и обычно служит для хранения вещей. Иногда на чердаке устанавливают систему вентиляции. Она необходима для каркасных строений.

Если стропила длинные, то под тяжестью снега они прогнуться, поэтому проектировщики рекомендуют в месте возможного прогиба установить дополнительную подпорную конструкцию: длинную доску 100х50 мм прибивают ребром к стропилам, а затем под нее, как под коньком, ставят подпорные стойки с шагом 3 м.

Лобовые доски и карнизы двухскатной крыши

Завершается строительство стропильной системы установкой карнизов и лобовых (финишных досок фронтона). Рассмотрим как это делается на макете.

Монтаж карниза и лобовой доскиМонтаж карниза и лобовой доски

Концы стропила обрезают по линии с выносом 30 см, затем в торец прибивают карниз со смещением вниз на 2,5 см, чтобы листы OSB свободно легли на стропильную доску. Лобовая доска прибивается со стороны фронтона. Обратите внимание на консоли они имеют вынос по уровню конька. Лобовую доску прибивают двумя гвоздями к коньку затем по одному гвоздю в каждую консоль. Вы наверное заметили прорези на стропильной доске на предыдущем фото. Они рассчитаны на брусок 50х50 мм который является консолью. Лобовая доска и карниз стыкуются под углом 45 градусов.

Настала очередь настелить на стропила листы OSB. Настилают со стороны карниза. Принцип, как и при настиле пола. Отмечают шнуром край листа, укладывают первый ряд. Второй ряд кладут в шахматном порядке, обрезав первый лист пополам. Затем накрывают дом металлочерепицей или другим материалом, указанным в проекте. Теперь надо закончить инженерную часть проекта — обвязку коммуникаций. Затем продолжают работы по утеплению и отделке.

Строительство каркасно-щитовых домов по канадской технологии

Канадские технологии используются при строительстве каркасных домов из сип-панелей и в России. При этом используют быстро возводимые типы фундаментов:

  • столбчатые фундаменты;
  • свайно ростверковые фундаменты;
  • забивные железобетонные сваи;
  • буро набивные сваи;
  • ленточные мелко заглубленные фундаменты;
  • винтовые сваи.

Каждый из перечисленных фундаментов выдерживают нагрузку каркасно-щитовых домов. Винтовой фундамент возводят за 2-3 дня.

Проектируя винтовой фундамент, учитывают несущую способность грунта, и максимальную нагрузку веса здания. В проекте указывают периметр здания, расположение несущих стен, а так же места свай под стенами дома. Плюсы винтового фундамента: его можно возвести на участках с небольшим перепадом высот, земляные работы сведены к минимуму, годится для всех грунтов.

Монтаж ростверка с последующей укладкой панелей для пола начинается сразу после установки оголовков на концах свай. Из минусов: коррозия метала, невозможно создать полноценное подвальное помещение.

Монтаж перекрытия пола сип-панелями

Выбирайте для пола панели промышленного производства. Они выполнены с соблюдением западных технологий. Сама панель состоит из двух листов OSB, заполненными пенополистиролом ПСБ-С-25 Ф. Толщина утеплителя варьируется в пределах 150-250 мм. Листы толщиной 12 мм. Заводские панели сертифицированы по российскому ГОСТ 15588-86, при покупке требуйте сертификат соответствия.

На каркасный дом из сип панелей заказывают проект, по которому можно собрать дом своими силами, если иметь строительные навыки. В конструктивном разделе проекта будет описание этапов строительства с приложением схем, чертежей, элементов панельного дома, начиная с фундамента и заканчивая финишной отделкой.

Если выбран свайно-винтовой фундамент, то вначале монтируют ростверк. Обвязку начинают с укладки балок на оголовки свай и крепления. Вот фото обвязки ростверка из бруса 150х200 мм.

Обвязка ростверка брусом 150х200Обвязка ростверка брусом 150х200

Фундамент выполнен по проекту с учетом перекрытия сип панелями. Брус крепится к оголовкам нержавеющими саморезами 10х120 мм снизу через отверстия в оголовке. Но поскольку в местах стыковки в углах стыки выполнены с выпиливанием в пол бруса, то дополнительно сверху соединения дополнительно крепят скобами. Под скобы делают углубления, чтобы скоба вошла в брус заподлицо. Не забывайте свежий распил обработать антисептиком. Сверху будут укладываться сип панели. Между оголовком и брусом укладывайте гидроизоляционную прокладку.

Важно! Проектируя дом из щитовых панелей, учитывается размер панелей. Под этот размер проектируют площадь свайного поля. Ростверк служит для равномерного распределения нагрузки, создаваемой весом дома с учетом дополнительных нагрузок. Приступаем к укладке перекрытия.

Обработка ростверка битумной мастикойОбработка ростверка битумной мастикой

Ростверк обрабатывают битумной мастикой, каждую укладываемую панель тоже обрабатывают снизу по всей поверхности. Панели соединяются через брус, который приклеивается пеной в паз панели. Пену наносят с обеих сторон.

Видео — Как строят панельно-каркасные дома по канадской технологии

Пошаговая инструкция монтажа цокольного перекрытия

Шаг 1. Панель укладывают, начиная с угла ростверка поперек балок перекрытия. Затем шнуром отмечают границу второго ряда и крепят панель оцинкованными шурупами по внешней стороне с шагом 15 см. Длинными саморезами от фирмы Rothoblaas. Выбирайте длину с расчетом, чтобы прошел через панель и углубился в ростверк не менее 50 мм с шагом 5 штук на длину панели.

Начало монтажа - строго с углаНачало монтажа — строго с угла

Обратите внимание на обвязку:

  • OSB крепится на саморезы 5х70 мм с шагом 15 см по внешней стороне ростверка;
  • паз панели проклеивают пеной SIP ALL по контуру, а потом змейкой по поверхности утеплителя;
  • соединительный брус вставляют в паз панели;
  • вставляют следующую панель, тоже торец проклеивают.
Крепление ОСБ панелейКрепление ОСБ панелей

Затем по длине панели сверху и снизу вкручивают оцинкованные саморезы, которые входят через OSB в соединительный брус. Таким образом увеличивается жесткость конструкции.

Шаг 2. Монтаж стен. По окончании монтажа перекрытия на край пола кладут закладной брус. На него монтируют стены. Геометрия бруса в точности соответствует размерам паза. Отступают на 12 мм, что соответствует толщине OSB. Под закладной брус подстилают подложку, такую же как под ламинат, прикручивают к полу оцинкованными саморезами 5х70 мм Затем в закладной брус вкручивают длинный саморез.

Установка стенУстановка стен

Монтаж угловой стены. Сначала готовят панель.

  1. От нижнего торца отступают 50 мм, делают отметку.
  2. Затем кладут подложку с напуском под низ бруса и прикрепляют степлером.
  3. Кладут брус на поверхность панели со стороны стыка угла, совмещают с отметкой.
  4. Отступают на расстояние равное 12 мм от края панели,
  5. Крепят брус двумя саморезами с обеих сторон бруса с шагом 15 см.
Монтаж угловой панелиМонтаж угловой панели

На фото все элементы угловой панели. Способ монтажа не отличается от промежуточных и половых панелей. В длинный паз следующей панели войдет угловой брус в качестве шипа. Так сформируется угол. С внешней стороны в паз вставляют финишную доску, предварительно запенив поверхность утеплителя, затем саморезами прикручивают к OSB с шагом 15 см с обеих сторон.

Шаг 3. Монтаж мансардного перекрытия. Технология такая же как при монтаже этажного перекрытия. Существуют два способа.

Первый вариант. Имеются таблицы нагрузок балок, взятые из строительного Кодекса Канады. Ими пользуются канадские строители. Она переведена на метрические меры. Можно с достаточной точностью просчитать нагрузку на перекрытие. Таблица поможет сравнивать расчеты в проекте, а также задать вопрос исполнителям, если вдруг засомневаетесь в чем-либо.

Монтаж мансардного перекрытияМонтаж мансардного перекрытия

Каркасный дом по канадской технологии, которую рассматривали выше, состоит из балок перекрытий сечением 150х50 мм, главное соблюдать размеры допустимых пролетов. Причем в таблице материал доски соответствует второсортной древесине из пород сосны или ели.

Проектируя дом и перекрытия архитектор планирует устанавливать несущие внутренние стены, для опор балок в местах вероятного прогиба, тем самым перераспределяет нагрузку на верхнюю обвязку внутренних стен. Внутри дома из сип панелей устраивают внутренние стены с расчетом опор балок перекрытия этажа.

Таблица 1. Рекомендуемое сечение балок перекрытия из досок и бруса (чердачное или междуэтажное перекрытие).

Нагрузка, кг/м2 \\ Пролет, м 3456
15050х140 60х18080х200100х220
20050х16070х180100х200140х220
25060х16070х200120х200160х220
30070х16080х200120х220200х220

Поэтому если в проекте в местах длинных пролетов указана балка из клееного бруса, то ее надо укрепить.

Способ монтажа балок, опирающихся на каркасные перегородки, подробно рассмотрен выше. На фото показаны внутренние стены и перегородки. Важно, чтобы основания перегородок находились на оси нижних балок цокольного перекрытия. Если наверху находится тяжелая ванная, то это надо учитывать, в проекте.

Монтаж мансардных балок перекрытияМонтаж мансардных балок перекрытия

Балки предназначены для укладки сверху листов OSB, затем надо будет изолировать между балочное пространство шумоизоляцией, подшить потолок гипсокартоном.

Второй способ — перекрытие мансарды сип-панелями. Данный вариант применим в последнее время и для домов из газобетонных блоков. Есть проекты домов, состоящие из перекрытий, которые опираются на верхнюю обвязку панелей. Если учесть, что соединительный брус имеет размеры сечений не менее 100х150 и даже больше, то панели сгодятся для между этажных перекрытий. Не придется заботится об утеплении и шумоизоляции потолка. Рассмотрим и этот вариант.

Монтаж перекрытий сип панелямиМонтаж перекрытий сип-панелями

Перед монтажом выравнивают верхнюю обвязку по горизонтальному уровню. Иногда применяют электрорубанок. Готовят первую угловую панель. Длинный край OSB совмещают с внешним краем верхней обвязки. Проверяют угол, затем вкручивают саморезы по длинной стороне с шагом 15 см. Готовят вторую плиту. Монтаж по аналогии с цокольным перекрытием, только в качестве балок, здесь используют верхнюю обвязку стен.

Обратите внимание! Под панель в местах пересечения с обвязкой наносят монтажную пену для герметичного примыкания плиты. Дополнительно пена является демпфером от структурных шумов, проявляющихся в каркасе. Это как раз те звуки, которые нас бесят, когда сосед сверлит стену, но от скрипа панелей при ходьбе пена защитит.

Перекрытие собрано, далее монтируют стропильную систему. Есть проекты мансарды с вертикальными стенами с метровыми или по заказу панелями. Это создаст равноценную площадь, как и в нижних комнатах. Если дальше монтировать стропильную систему, то надо по длинным сторонам перекрытия закрепить опорный брус для стропильной доски. Технология монтажа стропила такая же как в описании выше. Только шаг установки будет другой.

Шаг 4. Крыша из сип-панелей. Сип-панели устанавливают на крыши деревянных, каменных, каркасных и других домов, потому что эффективно удерживают тепло зимой и под ними не жарко летом, да и забот по утеплению меньше внутри крепят гипсокартон, а под металлочерепицу достаточно положить тонкую обрешетку.

Монтаж кровлиМонтаж кровли

Сип-панели, укладываемые на конек обрезают под углом по шаблону. Начинают с фронтона. Сборка как обычно на пену, соединительный брус, затем крепление к стропильной доске саморезами. Зазоры герметизируют монтажной пеной. С фасада панели закрывают лобовой доской а со стороны скатов закрывают карнизом, на вершину закрывают коньком. Все крыша установлена, можно заниматься отделочными и инженерными работами.

Вряд ли стоит самому контролировать объект. Строители будут постоянно названивать. Реализация проекта должна вестись под надзором инспектора, который на каждом этапе проверяет качество работ по чек листу, приложенному к плану работ. Понадобятся знания Строительных Норм и Правил (СНиП), других технических условий.

Каркасный дом построенный по канадской технологииКаркасный дом построенный по канадской технологии

Заказывайте монтаж у производителя панелей, он изготовит панели согласно проекту. Пиломатериал выбирайте нормальной влажности. Соединительный и закладной брус должен соответствовать размерам. Крепежные материалы используют только те, что указаны в проекте. Выбирайте панели с пазом 50 мм. Быстрорастворимые дома дают возможность построить дом даже за не очень большие деньги. Выбирайте проект по душе и стройте.

Что такое канадская технология строительства домов?

14.04.2018

Содержание статьи

  • Преимущества и недостатки технологии
  • Материалы для строительства
  • Как проектируют такие объекты
  • Обустройство фундамента
  • Особенности сборки: пол, крыша, стены

Канадская технология - что это такое? Чтобы оценить в полной мере преимущества канадской технологии строительства домов, стоит узнать предисторию. Технология возникла в послевоенные годы, когда в Канаде потребовалось недорогое жилье для мигрантов, хлынувших в страну. Новые дома должны быть отвечать нескольким требованиям:

  • быть недорогими;
  • не занимать много времени на строительство;
  • отличаться практичностью и удобством;
  • быть теплыми для сурового канадского климата.

Именно в таких условиях была разработана технология строительства каркасно-щитовых домов.

Мечтаете о своем доме, дачном или для постоянного проживания? Нет ничего проще, чем сделать это в компании ТехноСип.

Посмотрите наш каталог проектов , цены вас приятно удивят.

Преимущества и недостатки технологии

Каркасные дома из СИП-панелей соответствуют всем описанным выше требованиям. Они действительно недорогие, потому что создаются из практичных и доступных материалов. Для постройки не надо тратить несколько лет - небольшие дома возводят за неделю. На строительство крупных коттеджей уходит месяц.

Канадская технология рассчитана на суровый климат, поэтому идеально подходит также для России. После возведения постройки дом можно утеплить и продумать облицовку. Для отделки подходят практически любые материалы, в том числе камень, клинкер и кирпич. Чтобы понять, что такое канадская технология, достаточно посмотреть на частное жилье, в котором проживают сами канадцы. В большинстве случаев оно будет именно каркасным.

Есть ли у технологии недостатки? Все зависит от опыта строительной компании. Дома, построенные из легких древесных материалов, без дополнительной обработки имеют плохую звукоизоляцию, склонны к воспламенению и могут подвергнуться воздействию грибка. Чтобы владелец дома жил с комфортом, материалы защищают от пламени и грибка, а в доме укладывают звукоизоляцию.

Как и любой другой дом, каркасный коттедж могут посетить грызуны. Не стоит думать, что нашествию грызунов подвержены только такие постройки. Для борьбы с ними стоит использовать специальные отпугиватели.

Материалы для строительства

Строительство домов по канадской технологии осуществляется из деревянного каркаса и обшивки (фанеры, ОСП, гипсокартона). Технология строительства домов из SIP-панелей отличается от других технологий строительства принципиально. При постройке коттеджа из кирпича или дерева один материал выполняет три главных функции:

  • несущую;
  • тепло- и звукоизолирующую;
  • ограждающую.

В каркасном доме функции разделены между несколькими материалами. Несущую функцию выполняет деревянный каркас, ограждающую - фанера, ОСП или другой материал, выбранный для обшивки. Для защиты от посторонних звуков и холода используют специальные материалы. Эти особенности не понимают противники каркасно-щитовых домов, которые утверждают, что такие постройки холодные и непрочные.

Как проектируют такие объекты

Каркасные дома проектируют индивидуально в специальной программе, поэтому такие коттеджи всегда отвечают потребностям владельцев. Проектирование осуществляется согласно своду правил, составленных канадскими инженерами. Сначала необходимо определить площадь и этажность постройки. Учитывая эту информацию, можно узнать, какая нагрузка будет идти на деревянную конструкцию. От величины нагрузки зависит сечение всех элементов каркаса.

Любой дом, даже каркасный, начинается с фундамента. Легкие дома не требуют мощного фундамента, однако надо ориентироваться и на тип грунта. После того, как выбраны характеристики несущей конструкции и тип фундамента, уже можно начинать строить. Прочность несущей конструкции определяется с учетом всех материалов, которые будут использоваться при обшивке. Декор фасада вряд ли повлияет на несущие способности дома.

Обустройство фундамента

Российский вариант для каркасных домов - мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он подойдет и для других типов построек. Большинство строительных компаний предлагают именно такое решение, потому что этот тип фундамента недорогой, практичный и надежный. Работы проходят в определенном порядке: рабочие производят разметку, роют ров, устанавливают опалубку, армируют фундамент и заливают бетон. Однако у ленточного фундамента есть недостаток - он может застывать до полутора месяцев.

Классический вариант для каркасных построек - столбчатый фундамент. Каркасные дома легкие, поэтому при отсутствии грунтовых вод стоит поставить столбчатое основание. Столбы располагают под углами дома, под стенами, а также в местах, где наружные стены сопрягаются с внутренними.

Особенности сборки: пол, крыша, стены

Каркасный дом строят в такой последовательности:

  • Подготавливают участок. Помимо очистки участка от растительности, территорию можно также выровнять. Однако в случае со столбчатым фундаментом это необязательно. Если участок расположен на склоне, то дом все равно можно построить.
  • Осуществляют разметку. От точности разметки зависит, насколько ровными будут стены.
  • Устанавливают фундамент. Основание может быть столбчатым, свайно-винтовым, ленточным мелкозаглубленным или плитным.
  • Пол в доме с плитным или ленточным фундаментом будет бетонным. Если фундамент столбчатый, то пол будет деревянным. Разумеется, речь идет о черновом поле - над ним будет дополнительная отделка. Между черновым полом и отделкой кладут утеплитель.
  • Далее собирают каркас. При сборке важно использовать уровень и проверять углы. В верхней части, где начинается кровля, устанавливается обвязка, которая увеличивает жесткость конструкции.
  • Каркас обшивают материалами, которые заранее выбрали для этих целей. Каркасные дома не случайно называют домами из сэндвич-панелей. Обшивка будет иметь несколько слоев. Помимо внешней обшивки, будут использованы также материалы для утепления и звукоизоляции, а также отделка, которая скроет эти материалы внутри. Такая конструкция будет теплой, надежной и защитит от посторонних звуков.
  • Устанавливаются внутренние перегородки в доме.
  • Каркас крыши и кровельные материалы монтируют в последнюю очередь.

Когда работы по строительству дома закончены, можно приняться за декор фасада и утепление строения. Внутри стены и потолок защищают от холодов минеральной ватой и другими материалами.

Мы строим дома из СИП-панелей. Посмотрите наши работы за

Канадский каркасный дом - технология строительства

Канадские каркасные дома появились не случайно. Прототипы современных каркасников возводились еще в раннем средневековье – это были конструкции из балок и стоек, связанных между собой. Пространство между стойками и балками заполнялось различными материалами – глиной, кирпичом, камнем. В чем заключается современная технология каркасного домостроения, привлекающая возможностью возведения дома в максимально сжатые сроки при минимальных затратах?

Технологии каркасного строительства

В настоящее время используют несколько технологий каркасного домостроения, они получили свои названия от стран, в которых возникли:

  • норвежская или скандинавская;
  • немецкая;
  • канадская.

В России наибольшее распространение получила канадская технология строительства каркасных домов. Это произошло из-за схожести климата стран. Кроме того, технология предполагает строительство из дерева – стройматериала, с которым нет проблем как в Канаде, так и в России.

Строительство каркасных домов в Канаде получило активное развитие в 30-х годах прошлого века, это было обусловлено обилием древесины, ее дешевизной, необходимостью возводить быстрое и недорогое жилье. Изначально такие дома представляли собой конструкцию из деревянных балок и стоек. Снаружи постройку обшивали досками. Из-за сурового климата большое внимание уделяли сохранению тепла в домах.

Современные канадские каркасные дома

Сейчас на рынке представлен большой выбор стройматериалов для домостроения – утеплителей, материалов для ограждающих панелей, кровли, внутренней и внешней отделки. Главным условием при выборе строительных материалов, как и много десятилетий назад, остается одно – их дешевизна.

Канадская технология строительства каркасных домов предполагает простоту сборки и возведения. С работой может справиться бригада из 3-4 человек, не обладающих профессиональными строительными навыками, без использования специальной техники и оборудования.

Основными материалами для такого дома являются:

  • Деревянные брусья – прочные и крепкие, сечением от 50 мм и выше. Они играют роль стоек каркаса и несут большую часть нагрузки строения. Их длина зависит от высоты дома. В основном для брусьев и других деревянных составляющих используют дерево хвойных пород – оно меньше впитывает влагу.
  • Поперечные балки – должны быть такими же прочными и надежными, поскольку им нужно выдерживать вес оконных и дверных блоков, деревянных панелей.
  • Деревянные панели для обшивки – это могут быть Сип-панели. Важно, чтобы панели были защищены от лишней влаги и гниения.
  • Стройматериалы для пола – доски, плиты ОСП, ламинат, паркет, другие.
  • Кровельные материалы.
  • Материалы для внутренней отделки – листы гипсокартона, обои, керамическая плитка и тому подобное.

Согласно действующим в нашей стране нормам, высота каркасного дома не должна превышать трех этажей при высоте каждого этажа не более трех метров. Суммарная площадь оконных и дверных проемов на несущей стене не должна превышать 30% от площади стены. Нагрузка на междуэтажные перекрытия не может быть больше 2,4 кПа. Также существует СНИП, регламентирующий снеговые и ветровые нагрузки для стен в соответствии с климатическими особенностями каждого региона.

Этапы строительства

Возведение дома по канадскому методу начинается с правильного выбора участка для строительства. Он должен быть ровным, без больших ям и валунов. Даже приняв решение о строительстве канадского каркасного дома своим руками, проектирование лучше доверить профессионалам. Это послужит гарантией минимизации ошибок в процессе сборки и возведения дома.

Какой фундамент выбрать

Основой любого дома является фундамент. Тип фундамента определяют с учетом вида почв, на которых расположен участок для строительства, и близости залегания грунтовых вод.

Плюсом канадского каркасного дома является его незначительный вес, поэтому для возведения могут использоваться мелкозаглубленные ленточные, бетонные блочные или свайно-винтовые фундаменты.

Ленточный – один из самых распространенных видов фундаментов для каркасного дома. Бетонный блочный используется на подвижных видах почв, плита опускается и поднимается при сезонных расширениях грунтов. Свайный фундамент идеален в болотистых местностях, либо в районах с вечной мерзлотой, а также в случаях возведения небольших одноэтажных домов.

Особенности сборки пола

Следующим этапом после фундамента является укладка пола. Пол состоит из деревянных брусьев, связанных между собой и фундаментом, и половых лаг (доска 50х150 мм), верхняя часть которых выверена по горизонтали.

Дерево должно быть сухим, обработанным от воздействия огня и паразитов. К нижней части лаг прибивают брусья – основа чернового пола, на которые укладывается пароизоляционная пленка.

Между лагами укладывают слои утеплителя, сверху – доски, плиты ОСП или листы фанеры. Важно, чтобы пол был ровный, поскольку затем на него будут крепиться стойки каркаса и неровности в дальнейшем приведут к появлению перекосов всего здания.

Возведение и утепление стен

Для каркасного дома по канадской технологии отдельно собирают каркас каждой стены, после чего его поднимают и устанавливают на нижнюю обвязку. Нижняя обвязка состоит из досок, которые фиксируются по всему периметру дома, они повторяют конструкцию стен перекрытия.

Каркас дома по этой технологии обычно состоит из СИП-панелей – они просты в монтаже и обладают высокой теплоэффективностью. Расстояние между стойками, как правило, кратно ширине утеплителя – 60 см. Сверху установленного каркаса делается верхняя обвязка, на которую устанавливаются стропила крыши либо межэтажное перекрытие и второй этаж.

После окончания сборки внешних стен приступают к установке внутренних. Внутри дома в местах межкомнатных перегородок устанавливают опорные брусья для балок потолка. Для потолочных балок применяется брус размером 5х15 см.

При возведении перегородок используют материалы меньшей плотности, поскольку нагрузка на перегородки минимальна. Основой для стен обычно выступают листы ОСП или влагостойкая фанера.

Особое внимание следует уделить утеплителю, поскольку от его качества и количества зависят расходы на отопление дома. Профессионалы рекомендуют использовать для этих целей минеральную вату, поскольку она обладает оптимальной теплоэффективностью, пожаробезопасностна и содержит незначительное вредных веществ. Кроме того, минеральная вата довольно экономична.

Снаружи стены отделывают различными материалами – кирпичом, виниловым сайдингом, керамогранитом и так далее. Тщательно герметизируют стыки между наружной обшивкой и местами установки оконных и дверных проемов. Между стенами дома и наружной обшивкой располагают дренажные отверстия для предотвращения накопления влаги.

Монтаж крыши

Стропильная система изготавливается из досок 5х10 см. Обрешетка выполняется из досок меньшего размера – толщиной 2,5 и длиной 10 см. По существующим нормам, уклон крыши может быть от 28 до 50 градусов. Для удобства стропила вначале собирают на земле, а уже потом поднимают на крышу.

Расстояние между стропилами составляет порядка 70 см. Конструкция собирается в виде буквы «Л» и устанавливается на верхнюю обвязку.

Кровельные материалы подбирают с учетом предпочтений и финансовых возможностей домовладельца – это может быть профнастил, гибкая черепица, шифер.

Преимущества домов по канадской технологии

Популярность канадской технологии строительства каркасного дома обусловлена множеством факторов:

  1. Быстрые сроки сборки и возведения.
  2. Отсутствие необходимости в специальном оборудовании и тяжелой техники.
  3. Нет необходимости в массивных фундаментах.
  4. Возможность построить канадский дом своими руками.
  5. Дешевизна стройматериалов и работы.
  6. Дома не подвержены усадке, как массивные срубы или дома из бруса.
  7. Материалы для утепления имеют высокую теплоэффективность.

Как и большинство строительных технологий, канадская обладает и недостатками, которые при грамотном подходе можно минимизировать или устранить.

Прежде всего, это деревянные дома, а дерево очень легко и быстро сгорает. Кроме того, дерево повреждается от попадания влаги, а также неустойчиво к паразитам, гниению и другим процессам.

Однако использование пропиток, лаков, а также специально обработанной импрегнированной древесины, минимизирует эти риски. Также необходимо особое внимание уделить герметизации строения. Все работы лучше проводить в сухую погоду, чтобы дерево не успело впитать влагу и было сухим.

Таким образом, канадское строительство каркасных домов прекрасно подходит для возведения в российском климате. Это отличная возможность построить свой собственный теплый и красивый дом, вложив минимум средств и времени.

Видео: панельно-каркасные дома по канадской технологии

Канадская технология строительства домов под ключ: плюсы и минусы

В последние годы очень актуальным стало строительство быстровозводимых зданий, поскольку такие технологии экономят время и ресурсы. Особого внимания заслуживает канадская система строительства как самая востребованная и продуктивная.

Подобные технологии позаимствованы в странах Латинской Америки, Соединенных штатах и Канаде, где они применяются уже несколько десятилетий и доказали свою эффективность.

Что такое канадская технология?

Несмотря на то, что технологию называют «канадской», возникла она в США и является разновидностью каркасного строительства. Название связано с тем, что свод правил по строительству энергоэффективного жилья был разработан на основе канадских норм жилищного строительства.

Итак, суть канадской технологии состоит в таких моментах:

    • При строительстве используются SIP-технологии, то есть дом собирается из панелей, представляющих собой основной каркас строения. Технология на самом деле является каркасно-панельной, так как каркас строится из изготовленных в заводских условиях панелей;
    • Каждая панель представляет собой «бутерброд» из прессованных стружечных плит, между которыми под давлением вклеен плотный утеплитель – пенополистирол;
    • Утеплитель может иметь различную толщину, от которой зависит толщина теплоизоляционной плиты;
    • Теплопотери при строительстве по канадской технологии минимальны. Например, Международная полярная станция на Южном полюсе построена с использованием SIP-панелей.

      Важно! Для того, чтобы сравниться по показателю теплопроводности с SIP-панелями, кирпичная стена должна иметь толщину более 2,5 метров!

    • Экономия полезной площади при использовании канадской технологии достигается за счет того, что стены не поглощают жизненное пространство, в то время как дом, построенный из кирпича, например, на целых 20% состоит из одних стен;

      Полезное наблюдение. Небольшая толщина наружных стен при строительстве по канадской технологии позволяет добиться лучшей освещенности помещений и избежать дополнительных теплопотерь за счет экономии площади остекления.

    • Малая теплоемкость плит позволяет быстро прогреть дом, и в то же время канадский дом хорошо удерживает тепло и медленно остывает. Преимущество сохраняется и в теплое время года, так как теплоизоляционные плиты отлично защищают дом от жары.

      Обратите внимание! Даже в сильный мороз температура в доме, построенном по канадской технологии, упадет за сутки всего на несколько градусов при выключенном отоплении!

    • Теплоизоляционные панели также отлично защищают дом от излишнего шума, несмотря на их малую толщину и легкость;

      Сравни! Квадратный метр плиты SIP весит менее 20кг, а вес квадратного метра кирпичной стены – почти тонна!

    • За счет легкости используемых конструкций очень ощутима экономия на устройстве фундамента под такие дома. Затраты на фундамент можно снизить в несколько раз, а строительство на сложных каменистых грунтах значительно упрощается;
    • Необходимо отметить не только относительную дешевизну строительства с использованием теплоизоляционных панелей, но и быстроту возведения таких строений по сравнению с традиционными зданиями;

      Внимание! Дом по канадской технологии вполне реально возвести всего за 2-4 месяца. Строительство не требует использования специальной техники.

    • Используемые по технологии панели имеют идеально ровную поверхность и не подвержены деформациям в процессе эксплуатации. Они устойчивы и к внешним воздействиям.

      Важный плюс! Гипсокартон можно монтировать прямо на панели SIP, без использования металлических профилей.

 Кроме перечисленных особенностей, к преимуществам строений, возведенных из SIP-панелей, можно отнести:

      1. Из теплоизоляционных панелей возводят не только жилые помещения, но и офисы, складские и промышленные здания.
      2. Монтаж плит SIP не требует привлечения профессионалов и достаточно прост.
      3. Строительство можно вести практически в любое время года.
      4. Здания, возведенные по канадской технологии, не дают усадку, а потому можно начинать их отделку сразу по завершению основного строительства.
      5. Для монтажа не требуются сложные инструменты и особые материалы, можно обойтись самым простым набором инструментов, панелями, досками, монтажной пеной и обычными саморезами.
      6. Экологичность процесса монтажа строений и отсутствие вредных отходов при строительстве.

Итак, строительство дома из SIP-плит, то есть по канадской технологии – это экономично, удобно и доступно.

Особенности монтажа каркаса

Секрет монтажа при канадской технологии заключается в том, что качественно изготовленные SIP-панели могут быть смонтированы без каркаса, поскольку они очень прочны и сами по себе служат отличной основой здания.

Конструктивная теплоизолированная панель – SIP – уже само название говорит о возможности ее использования как основного конструктивного элемента здания.

Панели без использования дополнительного каркаса отлично выдержат нагрузку не только веса строения, но и большинство природных катаклизмов в виде сильных ветров и ураганов.

В штате Флорида в 2004 году ураганом Чарли были уничтожены большинство строений, возведенных традиционным каркасным способом, в то время как здания, построенные по канадской технологии, в большинстве своем уцелели.

Для соединения панелей иногда используют деревянный брус. В таком случае он формирует деревянный каркас здания, а строительство по данной технологии считают каркасным.

Технология монтажа каркаса складывается из нескольких этапов:

      • Монтаж стены начинают с того, что к основанию крепят направляющую доску по всему периметру здания;
      • Устанавливаются две основные угловые панели по уровню;
      • Остальные панели крепятся к уже установленным с соблюдением заданного уровня;
      • Монтаж оконных и дверных блоков.

Необходимо отметить, что канадский дом можно приобрести и «комплектом», который представляет собой определенный набор, который собирается по типу конструктора. На стройплощадку доставляется комплект панелей, специально подготовленных и пронумерованных, вместе с рабочими чертежами.

Человек, умеющий читать чертежи, без труда разберется с монтажом такого набора. Конечно, такой «конструктор» обойдется застройщику значительно дороже.

Виды каркасных домов

Типы возводимых в настоящее время каркасных домов достаточно разнообразны.

Различают: 

      • Каркасные;
      • Каркасно-щитовые;
      • Дома из панелей SIP;
      • Каркасно-рамочные строения.

Для наружной отделки каркасных зданий используют такие материалы:

      • Сайдинг;
      • Клинкерная плитка;
      • Деревянная вагонка;
      • Облицовочный кирпич;
      • Различные виды декоративной штукатурки;
      • Металлический профиль.

Таким образом, застройщик практически не ограничен в выборе материалов для внутренней и внешней отделки здания, возведенного по канадской технологии.

Минусы домов по канадской технологии

При всех достоинствах сооружений, возведенных с использованием SIP-панелей, они имеют и недостатки, среди которых можно выделить такие:

      1. Горючесть материала.
      2. Незащищенность от грызунов.
      3. «Страшные химические» названия: OSB, пенополистирол и т.д.
      4. Цена.
      5. Наличие деревянных элементов.
      6. Локальная прочность.
      7. Проблемы с шумоизоляцией и вентиляцией.

На первый взгляд, список недостатков зданий, построенных по канадской технологии, пугает. Однако, не стоит спешить с выводами, так как этот список требует пояснений и разъяснений.

О главных недостатках

 Итак, разберемся с основными недостатками домов, возведенных по канадской технологии.

 Как известно, горючесть – это основной недостаток древесины. Удивительно, но ученые доказали, что массивные деревянные балки противостоят огненной стихии лучше, чем стальные!

Дело в том, что горит всегда не дом, не его стены, а то, что находится в доме. Кроме того, никакие огнеустойчивые материалы не спасут строение от поджога или возгорания. В любом доме может случиться пожар, и по статистике его причиной в 95% случаев становятся домашние вещи.

Возвращаясь к SIP-панелям, приведем их характеристики по горючести и токсичности в сравнении с обычным деревом:

      • Любая деревянная конструкция, как и панель канадского дома без отделки, имеют одинаковую третью степень огнестойкости;
      • По нормативам, SIP-панели относят к той же области применения, что и древесину. Следовательно, этот материал нисколько не опаснее обычной древесины;
      • Пенополистирол – начинка канадского дома – состоит на 98% из воздуха. Всего 2% его объема – это горючий материал, поэтому при воспламенении он выделяет в 8 раз меньше тепла, чем обычная древесина;
      • Известно, что при горении дерево выделяет 350 различных веществ, среди которых токсичные и канцерогенные вещества, в то время как в дыме полистирола содержится меньше токсичных веществ, чем в древесном;
      • Не нужно забывать, что пенополистирол воспламеняется при температуре почти в 2 раза более высокой, чем дерево, а потому он даже менее пожароопасен, чем традиционные материалы.

Простые правила и мероприятия во много раз повысят показатели пожарной безопасности:

      1. Не следует пренебрегать возможностью обработки панелей огнезащитными составами.
      2. При монтаже электропроводки необходимо пользоваться услугами профессионалов.
      3. Необходимы консультации специалистов при устройстве и планировании электрических и нагревательных приборов в доме, а также каминов, дымоходов и печей.
      4. Правила пожарной безопасности при строительстве должны четко и неотступно соблюдаться.

Итак, выполнение каждого из приведенных выше пунктов намного важнее того, из чего изготовлены стены в доме.

 В SIP-панелях никогда не заводятся грызуны по очень простой причине: пенополистирол несъедобен для мышиного царства. Не одно десятилетие эксплуатации канадских домов на американском континенте это подтверждает. 

Единственные грызуны, способные навредить канадскому дому – это термиты. В наших широтах такая проблема не актуальна, но и она может быть решена с помощью обработки плит специальным раствором.

Итак, грызуны не портят SIP-панели. Грызуны могут повредить утеплители, причем в защите от грызунов нуждается абсолютно любой утеплитель, независимо от вида.

Для защиты от грызунов можно использовать конструктивные элементы – например, металлическую сетку, но специалисты рекомендуют реагировать на проблему по факту возникновения.

Итак, вопрос санитарии в канадском доме легко решается методом профилактики.

      • Экологичность

 Несмотря на то, что в Европе а Америке пенополистирол считается одним из утеплителей-лидеров по показателям экологичности, в русскоязычном сегменте интернета распространено множество мифов, с ним связанных.

Рассмотрим некоторые факты:

      • Плиты OSB, которые используются в SIP-панелях, изготавливаются согласно жестких стандартов и имеют мало общего с привычным ДСП из советского прошлого. Например, применение смол и связующих веществ при производстве сведено к минимуму, и по окончании периода прессования плита не выделяет опасных формальдегидов. Этот материал разработан в западных странах специально для жилищного строительства и является более экологичным, чем, например, привычная нам фанера;
      • Пенополистирол – это продукт вспенивания, то есть смешивания с воздухом, полистирола. Стирол – это природное вещество, которое содержится во многих продуктах питания, например, землянике и винограде. Полистирол – безобидное вещество, полимер стирола. Сам стирол считают слаботоксичным веществом, так как в больших количествах он вызывает раздражение слизистой оболочки верхних дыхательных путей.

Таким образом, экологичность материалов, используемых при канадской технологии строительства, подтверждается жесткими требованиями при производстве, исследованиями западных ученых и долговременным опытом практического использования.

 Цена качественных SIP-панелей – это самый серьезный недостаток строительства по канадской технологии. Но и он сглаживается, если анализировать его в сравнении с другими технологиями.

Изготовленные по всем требованиям стандартов плиты для канадского дома стоят значительно дороже элитного клееного бруса. Однако, если сравнить показатели теплозащиты и потребительских характеристик, то окажется, что дом по канадской технологии обойдется застройщику в несколько раз дешевле дома из клееного бруса, например.

Любые новомодные технологии строительства в конечном итоге не выдерживают конкуренции с канадской технологией строительства.

      • Капитальность и долговечность

По показателям капитальности и долговечности к строениям, возведенным по канадской технологии, практически нет претензий:

      • Дом, построенный из SIP-панелей, сверхпрочен. Он выдерживает не только сжимающие нагрузки, но и растягивающие;
      • Сейсмологические испытания канадских домов поражают своими результатами. Строение в сложных условиях ведет себя подобно упругому пруту – качается, не разрушаясь. В подобных условиях кирпичные здания складываются, как карточные домики;
      • В случае ударного воздействия дома, возведенные по канадской технологии, уступают кирпичным и каменным строениям;
      • Канадский дом – это отличное капиталовложение, поскольку он экономичен и комфортен для жизни;
      • В вопросе о долговечности строения определяющим фактором являются показатели того, насколько правильным и продуманным было строительство, а также режим эксплуатации. Дома, построенные по канадской технологии, рассчитаны на срок службы в несколько поколений и уже проверены временем.

Выводы

Итак, взвесив все плюсы и минусы канадской технологии строительства, можно сделать выводы:

      • Дома из SIP-панелей сравнительно дешевы в постройке. Квадратный метр готового здания со всеми отделочными работами обходится в сумму до 400 долларов, в то время как за такие деньги из кирпича можно построить только «коробку» дома;
      • Канадские дома значительно легче традиционных строений за счет облегченного фундамента и каркаса из легких и прочных панелей;
      • Одни из основных преимуществ – отличные показатели прочности и теплозащиты, а значит, и энергоэффективности канадского дома;
      • Легкость монтажа и сжатые сроки строительства – еще одно неоспоримое преимущество;
      • По экологичности канадская технология не уступает традиционным, а некоторые и превосходит многократно;
      • Наконец, при профессиональном подходе канадский дом можно обезопасить от такого недостатка, как горючесть материала.

Таким образом, по основным показателям канадская технология в строительстве оставляет позади все традиционные технологии возведения зданий и сооружений.

отзывов. Канадская технология строительства каркасных домов

Canadian Building Technology завоевала популярность уже давно. Правда, поначалу он получил распространение в странах Европы и США. Сегодня дома о канадской технике отзывы россиян положительные. В чем секрет популярности такой техники и стоит ли строить такое жилье?

Немного истории

Канадская технология, это SIP, уже 50 лет применяется в странах Европы и Северной Америки, а потому там проработана до мелочей.При этом в нашей стране эта технология до недавнего времени не изучалась, SIP-панели не изучались с точки зрения экологичности, пожарной безопасности, и поэтому о канадском домостроении ходит много канадских слухов и мифов, большинство из которых просто не соответствуют действительности. В основе канадского дома лежит каркас, а название «канадец» он получил потому, что разработка свода правил в нем велась на основе стандартов строительства жилья Канады.Хотя на самом деле дома по канадской технологии и раньше строили в нашей стране, финскими назывались только они.

Что такое SIP?

Как уже было сказано, основой канадского жилищного строительства является каркас, но, по сути, это та же панельная конструкция, потому что для возведения дома на участке поставляются панели, изготовленные на заводе. Как правило, СИП-панели собираются на основе деревянного бруса, в результате чего внутри конструкции создается прочный и жесткий каркас, способный нести нагрузку.Так строят дома по канадской технологии. Отзывы говорят, что строительство идет быстро, а конечный результат доволен своим качеством. Особенностью SIP-панелей является их высокая прочность, они способны выдерживать любые ветровые нагрузки, а также силу снега или дождя. Многие такие дома строят в США, где часто случаются землетрясения или торнадо, и эти, казалось бы, хрупкие дома долго выживают.

Особенности сборки

Канадская технология часто называют бескаркасной, потому что для этого наличие каркаса - внешнего или внутреннего - совсем не обязательно.Часто для соединения панелей используются даллеты или термовставки, которые созданы из тех же SIP-панелей, только меньшей толщины. Однако большинство строительных компаний предпочитают использовать традиционный способ возведения, в связи с чем основу каркаса дома составляет деревянный брус. Во-первых, такая конструкция получается прочной. Во-вторых, наличие деревянного бруса позволяет при необходимости своевременно произвести ремонт.

Canadian Building Technology предполагает, что несущие стены, потолки, кровля будут собираться из SIP-панелей, но есть возможность использовать их для строительства внутренних перегородок.Очень часто панели используются для обшивки силового каркаса. То есть получается, что в канадском доме тесно переплетаются элементы каркаса и панелей, поэтому очень часто и жилые объекты называют каркасно-панельными.

Какие преимущества?

Совсем не случайно в домашних условиях по канадской технике отзывы получаются положительными. К преимуществам этих жилых домов можно отнести:

  1. Уникальная теплозащита: объекты из СИП-панелей в полтора раза теплее деревянных, кирпичных или газобетонных домов.
  2. Высокая энергоэффективность и экономия на отоплении.
  3. Осталось много полезных площадей, почти на 30% больше.
  4. Сам процесс строительства экономичен, так как материалов придется потратить намного меньше, чем если бы вы строили из кирпича или бревна.
  5. Строительство жилья ведется от одной до двух недель.
  6. Каркасные дома канадского производства не дают усадки, поэтому сразу после сборки можно заниматься отделочными работами.
  7. Ввиду небольшого веса конструкции прочный фундамент не потребуется.
  8. Строительство каркасного дома производится быстро, без использования спецтехники.
  9. Все панели изготавливаются на заводе, поэтому канадские технологии практически полностью исключают риск брака.
  10. Строительство можно вести в любое время года, при этом ландшафт не пострадает.
  11. Каркасные дома надежны и неприхотливы в эксплуатации.

Для условий России с ее холодным климатом строительство домов по канадской технологии - выгодное решение. Во-первых, корпус будет защищен от тепла. Во-вторых, при возведении не будет технологических ошибок, так как все комплектующие будущего коттеджа будут изготавливаться на заводе, а значит, они будут иметь точные размеры и маркировку. В-третьих, СИП-панель, состоящая из нескольких слоев материала, не имеет воздушных зазоров, а значит, дополнительная ветро- и пароизоляция дома не понадобится.Кроме того, дом по канадской технологии (фото подтверждает разнообразие дизайнерских решений, которые можно принять для каркасного жилья) отличается энергоэффективностью. Именно этот принцип наше государство постепенно внедряет в современное строительство, чтобы сделать его более прибыльным и эффективным.

Какие недостатки?

Конечно, как и в любом другом строительстве, инфраструктурное домостроение не обходится без нюансов. Итак, стоит учесть, что такие дома не устойчивы к возгоранию, и в этом, пожалуй, главный недостаток данных конструкций.Но, с другой стороны, сжиганию подлежат все коттеджи и квартиры, поскольку горит в первую очередь то, что находится внутри них. Поэтому для защиты дома от пожара или поджога стоит продумать грамотную систему пожарной безопасности. СИП-панель, как и любое другое изделие из дерева, имеет третью степень огнестойкости, при этом она применяется там же, где используется древесина. Сооружения этого класса можно использовать для строительства одноквартирных и частных домов - это разрешено строительными нормами.

Канадская технология строительства каркасных домов Использование панелей, в которых утеплителем является пенополистирол. Он защищен от открытого огня плитами OSB-3, устойчивы к горению. То есть получается, что СИП-панель не безопаснее любой другой деревянной конструкции. Чтобы сделать его еще прочнее, панель отделана гипсокартоном. Кроме того, решив построить дом по канадской технологии, отдавайте предпочтение CIP-панелям, изготовленным без нарушения технологического процесса.Как правило, такие материалы дороже.

Стоит ли бояться грызунов?

Многие ошибочно считают, что каркасные дома уязвимы для грызунов. Однако факт остается фактом: в СИП-панели грызунов не сажают. И это подтверждается многолетним опытом покупателей, пользующихся этим жильем более десяти лет. Во-первых, пенополистирол для мышей не представляет интереса, и они не устраивают в нем свои гнезда. Во-вторых, в любом случае нужно перекрыть доступ к обогревателю грызунам - это, естественно, решит проблему.

Экологически чистый материал

SIP панели - идеальны для строительства домов по канадской технологии. Однако отзывы часто полны сомнений по поводу экологической составляющей. По большому счету, у каждого материала есть свои плюсы и минусы, поэтому выбирайте только покупателя. Коснемся именно SIP-панелей. Многие считают, что наружные плиты OSB в них - не самый безопасный вариант для строительства. Практически все развитые страны используют эти панели при строительстве жилых домов более десятка лет.Примечательно, что материал разработан специально для жилищного строительства!

Каркасные дома канадского производства в России только начинают популяризироваться, соответственно, вопросов и сомнений у покупателей довольно много. Но следует помнить, что в нашей стране плиты OSB-3 до сих пор производятся в небольших количествах, а основная масса завозится из-за рубежа: Северной Америки и Европы. И

.

технологий в Канаде | Канадская энциклопедия

Технология - это манипулирование физическим миром для достижения человеческих целей. Технологические знания часто воплощаются в физических объектах, таких как инструменты. Технологии влияют и зависят от общества, которое их использует - например, в Канаде коренные народы Народы разработали разные типы каноэ в зависимости от типа воды, по которой они путешествуют. Позже технологии облегчили колонизацию страны за счет развития сельскохозяйственных орудий, железных дорог и новых форм жилья.Сегодня Канада остается в авангарде технологического развития в таких областях, как транспорт, связь и энергетика.

Местные технологии

Технологии, которые коренные народы использовали для адаптации к регионам Канады, от Великих озер до Арктики, сильно зависели от географических условий и местных ресурсов. Среди заметных достижений: транспортные технологии, такие как берестяные и кедровые каноэ, а также снегоступы; приюты, такие как типи, длинный дом и иглу; и разнообразные технологии охоты и рыбалки.Эти технологии не оставались статичными с течением времени. Вместо этого их ассортимент и изощренность росли, что позволяло все более и более успешно эксплуатировать различные среды при приобретении. продовольственных ресурсов, изготовления жилья и одежды, а также участия в торговле и конфликтах.

Колонизация и поселение: 1500–1867

В то время как викинги, плывя на сложных кораблях, называемых кнаррами, путешествовали в Северную Америку в средние века, европейцы из Франции, Британских островов и других мест начали исследовать континент и селиться на нем в самом конце 15 века.Oни принесли с собой инвентарь инструментов и ноу-хау их использования. Однако новая среда на севере Северной Америки потребовала модификации всех этих технологий, таких как рыболовные и торговые аванпосты, сельскохозяйственные поселения, дороги и города. были созданы. Кроме того, европейцам пришлось приспособиться к использованию этих инструментов в новой культурной среде. В то время как в Европе задачи часто диктовались людьми с высоким социальным положением, в Северной Америке задачи выполнялись более совместно, часто во главе с самый опытный человек.

Международное соперничество за треску Гранд-Бэнкс привело к появлению первых английских поселений на Ньюфаундленде. Эти поселения напрямую пострадали от рыболовства. технологии. В то время как французы немедленно засолили свой улов и отплыли домой, не контактируя с сушей, англичане, с другой стороны, не имели дешевых запасов соли и были вынуждены установить сушильные платформы, называемые хлопьями.

Сельское хозяйство

Поселения на материке были в основном сельскохозяйственными по своей природе, с использованием европейских орудий и приспособлений к различным сложным условиям Северной Америки.На сельскохозяйственные технологии больше, чем на любые другие, сильно влияют местные погодные условия, почва, вода и вредители, а также системы землепользования. Акадские фермеры построили дамбы, чтобы защитить свои поля от наводнений в болотах Фанди. В Новой Франции сеньориальная система создала структуру из длинных узких земельных владений, выходящих от реки Святого Лаврентия - жизненно важной артерии путешествий и торговли. Лоялисты на территории, которая впоследствии стала Онтарио, очищали густые заросли деревьев и густой подлесок с помощью простых и прочных ручных инструментов, таких как кисть. коса и волы как тягловые животные.Тяжелые плуги (называемые «французскими» плугами и аналогичные средневековым двухколесным плугам, запряженным волами) были впервые использованы академиками и жителями. Меньший по размеру прочный агрегат, называемый плугом, без колес и сошников, был разработан для маневрирования вокруг пней и камней. В качестве альтернативы для легкой обработки целинной почвы использовалась борона. Позже, когда пни начали гнить, их можно было вытащить или взорвать. Постепенно железо было заменено деревом, и стал цельнометаллическим «скотчем». плуг часто импортировался в Канаду.

Приют

Основной технической проблемой, с которой сталкивались все поселенцы, было жилье. Западноевропейское деревянное каркасное строительство, знакомое большинству колонистов, было впервые использовано и адаптировано обитателями и академиками. Лоялисты, обосновавшиеся в Приморье и в Верхней Канаде, строили дома из бревен, скрепленных вместе по углам, используя богатые запасы древесины. Дерево было не только универсальным материалом для строительства жилья и инструментов - оно часто приносило поселенцам-первопроходцам их первый денежный доход. в виде поташа, химического вещества, получаемого из древесной золы.

Промышленность

Не вся работа выполнялась вручную. Первая водяная мельница в Северной Америке была построена лейтенантом Жаном де Бьенкур де Путринкур. губернатор Акадии в Порт-Рояле в 1606 году. В конце концов, по всему миру были обнаружены мельницы, мельницы и лесопилки. колонии; многие были ядрами небольших деревень. Одна современная лесопилка в Сент-Джоне, Нью-Брансуик, с тех пор была названа одной из самых научных на Севере. Америка.Большинство мельниц работали на воде; однако к 1830-м годам начали появляться паровые лесопилки. Более крупные и эффективные, такие мельницы не нужно было размещать у воды. В конце концов, были созданы фабрики по производству текстиля и обработки железа. Уголь на Кейп-Бретоне периодически добывался с начала 18 века. Начиная с 1733 г., болотная железная руда добывалась, плавилась и перерабатывалась в Форж дю Сен-Морис недалеко от Труа-Ривьера, Квебек, а затем в Нормандале в Верхней Канаде.В 1840-х годах Новошотландец Абрахам Геснер изобрел керосин, топливо, которое заменило китовый жир в качестве источника освещения в лампы. В Юго-Западном Онтарио добыча нефти началась в 1858 году, незадолго до того, как американцы начали делать то же самое. Юго-западный Онтарио - в частности, деревня Ойл Спрингс. - также является лидером в области химической переработки сырой нефти в Северной Америке.

Транспорт

Транспортировка на огромные расстояния и по труднопроходимой местности ставила огромные проблемы.Каноэ из бересты, долгое время использовавшееся коренными народами и принятое французскими торговцами мехом, связывало внутренние районы Северной Америки с остальным миром. Компания Гудзонова залива разработала лодку York для путешествия вглубь страны из Гудзонова залива. Судостроение началось в Новой Франции 17-го века, когда плотники учились навыкам корабелов. С середины 18-го Спустя столетие политика правительства поощряла судостроение в Приморских колониях. В 1809 году Джон Молсон профинансировал строительство Accommodation - парохода. с паровым двигателем местного производства для обслуживания оживленного маршрута между Монреалем и Квебеком.

Значение водных путешествий для колониальной экономики возросло из-за строительства каналов. Попытки преодолеть пороги на реке Святого Лаврентия начались во Франции. режим и продолжался под британскими и канадскими колониальными властями. Канал Лашин в Монреале также был источником гидравлической энергии. Отрасли, расположенные вдоль В состав канала входил Редпатский сахарный завод. Канал Ридо, соединяющий реку Оттаву с рекой Святого Лаврентия и озером Онтарио, был построен как военный объект после войны 1812 года под руководством подполковника Королевских инженеров Джона Байя.Первый канал Уэлленд, преодолевший грозное препятствие Ниагарский водопад, был построен в 1820-х годах с использованием в основном американской технологии, разработанной для строительства канала Эри десятилетием ранее.

Строительство дорог на большие расстояния между населенными пунктами было дорогостоящим, трудным и медленным. К концу пионерского периода были завершены некоторые магистральные дороги. Кедровыми бревнами покрывали заболоченные участки дорог, укладывали гравийные покрытия. там, где движение было наиболее интенсивным.В 1840-х годах канадцы экспериментировали с деревянными дорогами, используя дешевые лесные товары, но зимний лед и весенняя оттепель оставили их в беспорядке. Вымощали только городские дороги, как правило, неочищенной булыжником. Более важно было появление железной дороги, начиная с железной дороги Шамплен и Святого Лаврентия, также финансируемой Джоном Молсоном. К 1860 году большинство крупных общин в Канаде были соединены Великой магистралью железной дороги, в то время как железная дорога Святого Лаврентия и Атлантическая железная дорога соединили Монреаль с Портлендом, штат Мэн.Железнодорожная техника также повлиял на строительство моста. Трубчатая конструкция моста Виктория в Монреале, завершенная в декабре 1859 года, была инженерным чудом того времени. Железнодорожные цеха, в которых производились вагоны, локомотивы и другое оборудование, принадлежали республике. крупнейшие производственные предприятия времен Конфедерации. Инженер Т.К. Кифер, в своем эссе «Философия железных дорог» призвал своих собратьев-канадцев оценить не только экономическое, но и социальное и культурное значение этой технологии, технологии, которая свяжет их с более широким и современным миром, а не просто заставит их товар быстрее.


Национальное развитие: 1867–1913 гг.

В этот период политические и экономические силы способствовали росту железных дорог, индустриализации и заселению прерий.

Сельское хозяйство

Сельское хозяйство, рыболовство и лесоводство были преобразованы новыми технологиями производства и переработки. Глиняная дренажная плитка на дождливом Востоке и деревянные оросительные лотки на засушливом Западе повысили продуктивность земли.Новые сорта морозостойкие, раннеспелые Экскурсионные поезда пшеницы и сбора урожая, чтобы доставить столь необходимую сезонную рабочую силу, начали преобразование прерий в житницу для всего мира. Внедрение прокатных станов, которые быстрее перерабатывали твердую западную пшеницу, радикально изменило муку. фрезерование. Одной из первых вальцовых мельниц была E.W.B. Снайдерская мельница в Сент-Джейкобсе, Онтарио, 1870-е годы. Компания Ogilvie Flour Milling Co, основанная в 1801 году, построила новый огромный завод в Монреаль в 1886 году, включая новейшие редукционные валковые мельницы.Сырные заводы в Онтарио и Квебеке превратились в наши продукты, которые поставляли на местные и мировые рынки, а также предприятия по упаковке свинины в Торонто. По мере того как сельское хозяйство продолжало механизироваться, такие фирмы, как Massey, Harris и Cockshutt Plough Company, разработали полную линейку сельскохозяйственной техники для большинства операций. и искал более широкие рынки. Вместе канадские и американские производители создали общий пул сельскохозяйственного оборудования, который освободил фермеров от зависимости колониальной эпохи от европейских технологий.

Рыбалка

К 1860-м годам технология атлантического рыболовства была изменена введением ярусного яруса или «бухты»."Охлаждение и железные дороги увеличили рынок свежей рыбы. На побережье Тихого океана жаберными сетями было добыто огромное количество лосося, которое механизировано предприятия по разделке и консервированию, переработанные в продукт, который можно легко экспортировать. В рамках правительственных и университетских исследований были изучены и предложены решения многих технических проблем, связанных с выловом и переработкой рыбы и других морепродуктов.

Лесное хозяйство

Лесозаготовка продолжалась в восточной части Канады, к которой присоединилась Британская Колумбия, при этом правительства провинций все чаще поощряли переработку бревен в пиломатериалы внутри страны. затем экспортируем их в США.В то время как бумага производилась из текстильных обрезков («ветошь») в Канаде еще в 1804 году, новые механические и химические методы обработки древесины изменили отрасль, начиная с 1860-х годов ( см. Целлюлозно-бумажная промышленность).

Горное дело

Хотя золотые лихорадки Фрейзера, Карибу и Юкона были драматичными, открытие месторождений цветных металлов имело более долгосрочные технические последствия. Металлургические методы часто были последним ключом к раскрытию богатства этих рудников.Процесс Орфорда был использован для разделения медно-никелевого руды бассейна Садбери, тогда как дифференциальная флотация использовалась для извлечения комплексных руд, содержащих в основном свинец и цинк, на плавильном заводе в Трейл, Британская Колумбия.

Транспорт

Каналы были признаны эффективными перевозчиками навалочных грузов, и по мере увеличения судоходства на Великих озерах потребовались улучшения. В Новой Шотландии, долгожданный канал Шубенакади, соединяющий залив Фанди и Дартмут, был открыт в 1861 году.Начиная с 1870-х и до 1880-х, канал Велленд был изменен и углублен, сначала до 12 футов (3,65 м), а затем до 14 футов (4,26 м). м). Канал был открыт в Су-Сент-Мари в 1895 году, а канал Суланж в Квебеке открылся в 1899 году. Дальнейшее строительство канала Трент способствовало развитию Центрального Онтарио. Замок лифта Питерборо, разработанный Р. Б. Роджерсом, был крупнейшим в своем роде в мире и выдающимся инженерным достижением.

Завершение строительства Межколониальной железной дороги в 1876 году выполнило условие Конфедерации, присоединив центральную Канаду к Новой Шотландии и Нью-Брансуику.Строительство сначала Канадской Тихоокеанской железной дороги, а затем двух другие трансконтинентальные линии через сложные скалы и мускус Канадского щита, через прерии и через Скалистые горы, стал одним из величайших инженерных достижений Канады. Некоторые из первых в мире консольных мостов были построены через реки Ниагара и Фрейзер в 1883 году и через реку Сент-Джон в 1884 году.

Связь

Коммуникационные технологии быстро развиваются с появлением электрического телеграфа, который с 1850-х годов стал спутником железных дорог.Телефон Александра Грэма Белла появился в 1870-х годах, а к 1880-м и 1890-м годам телефонные станции стали обычным явлением в большинстве крупных городов. Первая телефонная станция в Канаде была установлена ​​в 1878 году в Гамильтоне, и к концу года в ней было 40 телефонов. Первая автоматическая телефонная станция, позволяющая пользователям звонить друг другу напрямую, а не с помощью оператора, была установлена ​​в Уайтхорсе компанией Yukon Electric Co в 1901 году. Первые трансатлантические беспроводные телеграфные (радио) сигналы были переданы итальянским инженером Гульельмо Маркони в г. 1901 г., а канадец Реджинальд Фессенден, возможно, был первым, кто успешно отправил звуковые (голосовые) радиосигналы в 1906 г.

Градостроительство

В 1880-х годах канадские города начали разрастаться, и каждый мог ходить на работу пешком, а общественный транспорт был необходим. За конными омнибусами последовали конные трамваи по рельсам. Пока технология была представлена ​​в Торонто В 1884 г. первыми городами Канады, в которых появились электрические трамваи, были Виндзор (1886 г.) и Сент-Катаринс (1887 г.), что сделало их одними из первых городов Северной Америки, принявших эту новую форму общественного транспорта.

В городских районах также требуются большие запасы воды для бытового и промышленного использования, а также противопожарная защита и система удаления отходов. К 1870-м годам водоснабжение большинства крупных городов осуществлялось за счет пара; к 1900 году некоторые использовали песок фильтры или гипохлорит извести для очистки воды. Санитарные услуги улучшились, поскольку более качественные песчаные фильтры очищали городскую питьевую воду, но очистка сточных вод продвигалась медленно. В 1915 году Брантфорд, Онтарио стал первым муниципалитетом в Северной Америке, построившим завод по производству активного ила, где для очистки сточных вод используются микроорганизмы, разрушающие органические вещества.Хотя дерево оставалось обычным материалом, новые строительные технологии, включающие конструкционная сталь и железобетон, а также лифты также помогали городам расти как вверх, так и за пределы города.

Промышленность

Паровые двигатели не только изменили транспорт, но и в применении к промышленности и сельскому хозяйству дали гораздо более гибкий источник энергии. Электроэнергия, электрическое освещение и электродвигатели для машинного оборудования сделали промышленное производство еще более гибким.В Канаде Вторая промышленная революция наступила вслед за первой, поскольку важность новых отраслей, основанных на химии и электричестве, росла. Быстрое распространение электрохимии в 20-м веке позволило экономичному производству многих химикатов. Канадец Томас Уилсон разработал первый успешный коммерческий процесс производства карбида кальция. Создан первый завод в Мерриттоне, Онтарио, в 1896 году. Шавиниган, Квебек, стал важным электрохимическим центром, сначала производящим карбид, а затем и алюминий.Первый контактный серный кислотный завод был основан в Сульфиде, Онтарио, в 1908 году. Соляные месторождения в Юго-Западном Онтарио эксплуатировались Канадской солевой компанией в Сандвиче (ныне часть Виндзора) для производства каустической соды и отбеливающего порошка, а затем кальцинированной соды, жидкого хлора, и соляная кислота.

Отрасль сельскохозяйственного машиностроения резко выросла, используя новые источники энергии, а также новые методы производства и сборки. Кроме того, железная дорога позволила более широко распространять технику.Созданы моторные и инструментальные компании. обеспечить техникой железнодорожную и лесную промышленность. Переход с железных рельсов на стальные начался в начале 1870-х годов. В то время как большая часть ранней железнодорожной стали импортировалась, в первые годы 20 века производство рельсов из канадской стали мельницы впечатляюще росли.

Формальное инженерное образование началось медленно с гражданского строительства в Королевском колледже Фредериктона в 1854 году; Макгиллом в 1871 году; Школа практических наук в Торонто в 1873 году; Политехническая школа в Монреале в 1873 году; Королевский военный колледж в Кингстоне, Онтарио, в 1876 году; и Школа горного дела и сельского хозяйства при Королевском университете в 1893 году.Большинство из этих университетов предлагали курсы по гражданскому, горному делу и машиностроению, а также быстро добавляли программы по электротехнике и химии. Лесное хозяйство университетского уровня программы были также созданы в нескольких университетах.

Первая и Вторая мировые войны: 1914–50

Несмотря на Первую и Вторую мировые войны и Великую депрессию, Первая половина века принесла беспрецедентное сельскохозяйственное и промышленное развитие и процветание.С появлением двигателя внутреннего сгорания канадцы стали вторыми после американцев в использовании автомобилей. в то время как полет кустарника помог открыть Канадский Север. Радио было новым средством не только общения, но и развлечения. Канадская ассоциация стандартов, возникшая во время Первой мировой войны, сыграла важную роль не только в обеспечении единообразия. технических практик в промышленности по всей Канаде, но в обеспечении технологической совместимости канадских и американских товаров.

Сельское хозяйство

Сельское хозяйство все больше превращалось в смесь традиций с новыми механическими навыками. На полях Канады появились бензиновый трактор, комбайн и новая специализированная техника, например, пропашные культиваторы для табака и кукурузы. Новые технологии пастеризации, охлаждения и коммерческого консервирования мяса, овощей и фруктов, а также сгущенных молоко и плавленый сыр помогли обеспечить едой растущие городские районы.

Транспорт

Железнодорожная система Канады продолжала расширяться за счет строительства железной дороги Темискаминг и Северный Онтарио (Нортленд Онтарио), построенной с 1903 по 1931 год и простирающейся от Северного залива до Джеймс Бэй, Онтарио. Железная дорога Гудзонова залива, открывшаяся в 1929 году, была построена, чтобы открыть еще одну соленую воду. порт в Черчилле, Манитоба, обеспечивающий доступ к зерну прерий. Увеличенный размер и количество кораблей на Великих озерах сделали канал Нью-Велленд устаревшим, и более крупный и более прямой канал, названный Корабельным каналом Велленда, был открыт в 1913 году, был прерван войной и официально открыт в 1932 году.

Легковые и грузовые автомобили превратились из диковинок в предметы первой необходимости. Строительство магистралей способствовало появлению грузовых автомобилей и гусеничных тягачей нового поколения, адаптированных для дорожного строительства. Путь королевы Елизаветы вокруг западной оконечности озера Онтарио, соединяющий Торонто с Буффало, штат Нью-Йорк, через Мост мира. в Форт-Эри была первая междугородняя супермагистраль с ограниченным доступом в Северной Америке. Общественный транспорт был жизненно важен для растущих городов: сначала к нему присоединились электрические трамваи, а затем постепенно их заменили дизельные автобусы.Джозеф-Арман Бомбардье новаторский снегоход предлагал повышенную мобильность, а затем и возможность отдыха в заснеженных сельских районах.

Первым самолетом с двигателем тяжелее воздуха в Канаде стал Silver Dart в Баддеке, Новая Шотландия, в 1909 году. После Первой мировой войны излишки военных самолетов были быстро адаптированы. на задачи мирного времени, часто связанные с лесозаготовками и добычей полезных ископаемых в северных районах. В 1920 году было создано федеральное правительственное учреждение - Ассоциированный комитет по воздушным исследованиям для содействия исследованиям в области авиации в Канаде.В 1920-х годах W.R. Turnbull усовершенствовал гребной винт с регулируемым шагом с электрическим приводом, который был принят во всем мире. Самым известным из самолетов нового поколения был Noorduyn Norseman. Во время Великой депрессии одна из самых успешных, инновационных программ правительства включала строительство ряда аэропортов по всей стране.

Гидроэлектроэнергия

За новаторским развитием гидроэлектроэнергии на Ниагарском водопаде в 19 веке последовали амбициозные проекты как там, так и в других местах.Онтарио Hydro’s Квинстон – Чиппава Проект по производству электроэнергии (строился с 1917 по 1921 год) был крупнейшим инженерным проектом с момента завершения строительства Панамского канала. Помимо обеспечения светом и электроэнергией городских районов и заводов, многие гидроэнергетические разработки были тесно связаны связаны с добычей полезных ископаемых, целлюлозно-бумажной промышленностью и переработкой алюминия.

Промышленность

Другой важной технологией было производство искусственных волокон.Производство вискозы в Канаде было начато британской фирмой Courtaulds в Корнуолле, Онтарио, в 1925 году. В процессе использовалась целлюлоза из древесной массы. В 1928 году Canadian Celanese Ltd начала производство вискозы из ацетата целлюлозы в Драммондвилле, Квебек. Канадская промышленность Ltd начала производство целлофана на водопаде Шавиниган в 1931 году. Открытие в Университете Макгилла метода извлечения ванилина из отходов целлюлозного завода в конечном итоге привело к тому, что Канада обеспечила 60 процентов мировых запасов того, что раньше было дефицитным природным материалом. продукт.

Связь

Телефонные репитеры с вакуумными трубками улучшили междугородную связь, что сделало возможным создание телефонной системы TransCanada, официально открытой в 1932 году. В течение 1920-х и 1930-х годов большинство городских районов Онтарио и Квебека были переведены на автоматический прямой набор номера. телефонная связь. К 1927 году канадцы могли звонить в Европу через США, а к 1931 году стало возможным прямое соединение. Изобретатель Эдвард Роджерс-старший внес важный вклад к радиотехнике, а Реджинальд Фессенден был пионером телевизионных технологий.

Отечественные технологии

Новые технологии также нашли свое применение в домах канадцев в виде стиральных машин, пылесосов, холодильников, газовых, а затем электрических плит и другой бытовой техники. Хотя они рекламируются как экономия труда, маловероятно, что они уменьшили и, возможно, даже увеличилось количество времени, которое женщины тратят на работу по дому.

Современная Канада: 1950 – настоящее время

Канада вышла из Второй мировой войны как средняя держава и продолжает оставаться одной из самых сильных экономик мира.Канада осталась в авангарде технологий как пользователь технологий, разработанных в других странах, но также как разработчик и производитель передовых высокотехнологичных товаров.

Энергия

Пичбленда, когда-то малоизвестная руда, из которой можно было очистить радиоактивный радий, стала стратегическим источником урана во время Второй мировой войны. Добываемый возле Грейт-Беар-Лейк и переработанный в Порт-Хоуп, уран стал, наряду с калийными удобрениями Саскачевана и нефтью Альберты, одним из трио новых основных продуктов.

Чтобы удовлетворить потребности промышленности и растущих городов в электроэнергии, новые массивные гидроэлектростанции буквально изменили ландшафты Северного Квебека и внутренних районов Британской Колумбии. Термоэлектрические станции были построены в провинциях Приморье и Прерии. В 1962 году в Онтарио была открыта первая тепловая станция на атомных электростанциях в Ролфтоне. После открытия нефтяного месторождения Ледук в 1947 году в Альберте и Саскачеване продолжались разведки природного газа. бензин, дизельное топливо, отопительное топливо и тяжелые масла для смазки, а также развитие огромной нефтехимической промышленности с ее сотнями побочных продуктов.Сарния и Монреаль стали центрами нефтехимической промышленности, хотя постепенно некоторые отрасли переместились ближе к нефтяным месторождениям. Успех нефтеносных песков Альберты сделал Форт Мак-Мюррей процветающим городом (хотя один из них сильно пострадал от пожара в 2016 году). Предложения по транспортировке сжиженного природного газа по трубопроводу в прибрежную зону Британской Колумбии на экспорт вызвали возражения со стороны окружающей среды, равно как и строительство новых трубопроводных мощностей к югу, в Соединенные Штаты. Состояния.

Транспорт

Два послевоенных транспортных мегапроекта оказали глубокое влияние на Канаду.Первым был морской путь Святого Лаврентия, совместное предприятие Канады и США по развитию транспорта и энергетики. Эта схема была завершена в 1959 году. Она позволяет перевозить насыпные грузы по воде из внутренних районов континента в Атлантический океан. Во-вторых, открытие Трансканадского шоссе в 1962 году ознаменовало победу личных автомобилей над пассажирскими железными дорогами как предпочтительного способа передвижения канадцев. Кроме того, первая линия метро в Торонто открылась в 1954 году. на первой линии Монреаля в 1966 году. Автобусы и легкорельсовый транспорт дополнили системы общественного транспорта в этих и других городах Канады.

В то время как азиатские автомобильные компании присоединились к компаниям из Соединенных Штатов в строительстве заводов в Канаде, попытка разработать и построить канадский высокопроизводительный спортивный автомобиль Bricklin SV-1 потерпела коммерческую неудачу. Хотя сохраняя значительную возможности ремонта и переоборудования судов, послевоенное судостроение сократилось, пока не было произведено всего несколько озерных судов и лодок для морской рыбалки. Канадские верфи уже построили одни из самых современных ледоколов, и с усилением разведки Для нефти, газа и полезных ископаемых в Арктике эта технология имеет большой потенциал.

Аэрокосмическая промышленность

Обсуждения канадской авиационной промышленности слишком часто сосредоточены на отмене программы создания реактивных истребителей Avro Arrow в 1959 году при игнорировании многих других важных сильных сторон. канадского аэрокосмического сектора. Канадская авиастроительная промышленность продолжала разрабатывать инновационные самолеты STOL (укороченный взлет и посадка), такие как Otter, Dash 7 и Dash 8. Аэрокосмическое подразделение Bombardier является одним из крупнейших производителей самолетов. в мире с продажами в миллиарды долларов по всему миру.Bombardier и принадлежащий США производитель авиационных двигателей Pratt & Whitney Canada являются одними из самых наукоемких компаний в Канаде. Со спутника Alouette 1 1962 года по настоящее время Canadarm2 Международной космической станции, канадские технологии широко представлены в космосе.

Канадские ядерные технологии включают отечественные атомные электростанции, реактор CANDU и лаборатории Чок-Ривер, последняя из которых производит значительную долю мировых медицинских радиоизотопов.Другие примеры канадской науки, основанной на технологиях включают в себя нейтринную обсерваторию Садбери и канадский источник света в Саскатуне.

Связь

Канадский вклад компьютерных технологий включает компиляторы WATFOR, разработанные в Университете Ватерлоо и широко используемые в компьютерном образовании в 1970-х и 1980-х годах. Кроме того, канадец Джеймс Гослинг изобрел язык программирования JAVA. Ватерлоо, компания Research in Motion из Онтарио, разработала смартфон BlackBerry и, Наряду с IBM Canada, она также входит в десятку крупнейших корпораций, вкладывающих средства в исследования и разработки в Канаде.

В сфере развлечений технология кинофильмов IMAX была разработана как коммерческий успех, основываясь на более ранней работе Национального совета по кинематографии Канада. Телевидение доступно даже в самых отдаленных уголках Канады благодаря серии спутников Anik. Канадские ученые также были известны как послевоенные аналитики и критики технологий, в частности, профессора Университета Торонто Гарольд Иннис и Маршалл Маклюэн - два человека, получившие международную репутацию благодаря своим идеям о СМИ и коммуникациях.

.

Канадские планы домов - Архитектурные проекты

Переключить навигацию

ИДТИ

  • Просмотр по: НОВАЯ ТРЕНДОВАННЫЙ КЛИЕНТСКИЕ ЗДАНИЯ СТИЛИ КОЛЛЕКЦИИ НЕДАВНО ПРОДАНО
  • Счет 0 Корзина Избранное
  • 800-854-7852 Нужна помощь?
  • Сервисы Что включено QuickQuote Модификации Строители Дизайнеров Запрос на удаление фото Около Наша история Ценообразование Отзывы Политика возврата авторское право часто задаваемые вопросы Связаться с нами
  • 0
.

Планы и проекты домов мечты в канадском стиле

Строите ли вы бунгало мастера в Британской Колумбии или загородный коттедж в Онтарио, здесь вы найдете план дома своей мечты. Хотите миниатюрную каюту в форме буквы А с мансардой и прекрасным видом? Как насчет дома мечты в прериях для строительства в Альберте? Или, может быть, шикарный современный план узкого участка для городского участка в Торонто будет соответствовать всем требованиям. Дома в европейском стиле будут выглядеть в Квебеке как нельзя лучше, и вы найдете их здесь.Как насчет прочного дизайна, вдохновленного мастерами? Фермерские дома и ранчо, элегантные пустые гнезда и просторные семейные дома - все это здесь. Независимо от того, в какой провинции или территории вы строите, вы найдете подходящий дизайн дома. Обратите внимание, что в некоторых местах может потребоваться специальная разработка и / или принятие местного кода. Обязательно проконсультируйтесь с подрядчиком или местными строительными властями, чтобы узнать, что требуется для вашего района.

Если вы ищете дом для отдыха на берегу озера или горную хижину, то здесь вы найдете множество.Откройте для себя дизайн с оконными стенами, настилами, подвалами и другими элементами, чтобы воспользоваться преимуществами живописного места. Конечно, загородный дом не обязательно должен быть деревенской бревенчатой ​​хижиной (хотя она у нас есть), но может иметь форму элегантного современного коттеджа с чистыми линиями. Не забудьте включить камин и открытую кухню, где каждый может приготовить еду вместе!

Строительство дома в регионе с холодной погодой требует особых дизайнерских решений, поэтому многие дома в этой коллекции имеют каркас 2 x 6, чтобы обеспечить место для дополнительной изоляции.Грибы дают вам дополнительное место для обуви, толстого пальто и другого снаряжения, а также защищают остальную часть дома от грязи и мусора. Многие из этих конструкций включают фундамент подвала. Ну и конечно же уютные камины.

Требуются метрические размеры помещения? Поскольку многие из представленных здесь дизайнов созданы канадскими дизайнерами, вы обнаружите, что размеры предлагаются как в метрической, так и в британской системе мер. Однако наша служба модификации также может помочь вам, если выбранный вами дизайн требует преобразования.

Связанные категории включают: Планы домов с грибами

.

Каркасный дом: строительство каркасных домов под ключ по канадской технологии

Каркасное домостроение красивых, комфортных и очень уютных домов по канадской домовой технологии - это не только основной вид деятельности нашей производственно-строительной компании, но и любимое дело, к которому мы подходим со всей ответственностью и самоотдачей. Тысячи наших клиентов уже работают под ключ по канадской технологии от Servus. Еще десятки активно готовятся к новоселью.

Каркасный дом - преимущества и особенности

В Канаде и в Европе дома из СИП заслуженно пользуются популярностью и полностью оправдывают ожидания покупателей. Скорость и невысокая цена проекта вызывают сомнения в его надежности и долговечности. По сути, панельные дома SIP по канадской технологии - отличный вариант для тех, кто заботится об инвестиционной привлекательности дома и его экологичности.

Основными преимуществами домов из модульных домов под ключ являются:

  1. Прочность.Сборные дома SIP, цены на строительство которых полностью адаптированы к внутреннему рынку, отлично подходят как для постоянного, так и для сезонного использования. Несмотря на скорость возведения, простоту монтажа и возможность установить конструкцию в любом месте, при правильной эксплуатации каркасный дом прослужит до 100 лет, не доставляя серьезных проблем с ремонтом.
  2. Особенности установки. На этот отдельный аспект сотрудники компании Сервус обращают внимание своих клиентов. На строительство каркасного дома «под ключ» уйдет всего 1 месяц.Отсутствие усадки позволяет приступить к внешней и внутренней отделке сразу после завершения строительных работ.
  3. Изоляция. Любуясь фотографиями сказочно красивых домов, задумайтесь о том, что стена из СИП-панелей имеет такие же теплоизоляционные свойства, как и ее кирпичный аналог толщиной 2 метра!

Это далеко не все конкурентные преимущества, которые отличают модульные дома под ключ, построенные по нашим готовым или специально разработанным для Вас проектам.

Что такое СИП панельный дом?

Прежде чем говорить о преимуществах панельного дома из СИП, стоит отметить, что это далеко не новая технология, которую уже оценили во многих странах. Широко используется для строительства быстровозводимых домов; Это позволяет не только завершить работу в кратчайшие сроки, но и значительно сэкономить без потери качества.
С этой технологией полностью и безвозвратно сломан стереотип о том, что строительство каркасного дома «под ключ» - дело достаточно хлопотное и доступное далеко не каждому.

SIP-панели были изобретены почти 90 лет назад, но своих нынешних характеристик они достигли сравнительно недавно. Наша компания начала их использовать только после того, как панели заняли лидирующие позиции и доказали свою принадлежность к лучшим строительным материалам. При этом мы смогли прочувствовать рыночную ситуацию и стать первыми девелоперами, предложившими своим клиентам SIP дома под ключ! Наши специалисты уверяют, что все SIP-панели, используемые при строительстве здания, имеют:

  1. Высокое качество.
  2. Безупречная экологичность.
  3. Бездействие по отношению к окружающей среде.
  4. Прочность.
  5. Влагостойкость и огнестойкость.
  6. Отличная шумоизоляция.

Тот факт, что SIP панели экспортируются по всему миру и используются не только в бытовом строительстве, но и в промышленных зданиях, подтверждает правильность вашего выбора. Многочисленные сертификаты и награды этого стройматериала являются своеобразной гарантией долгой и безотказной работы панельных домов sip.

Они легкие, простые в установке и не доставляют проблем с внешней обработкой и внутренней отделкой Евродома, эффективно решают проблемы людей, заботящихся об окружающей среде и при этом старающихся уйти от тяжелых, часто неудобные конструкции.

Сегодня панельные дома SIP по канадской технологии, построенные специалистами нашей компании, можно увидеть как в Подмосковье, так и в мегаполисах. Сотни киевлян и жителей области, принадлежащих к разным социальным кругам, стали нашими клиентами и друзьями.
Обсуждая строительство домов под ключ, мы всегда ориентируемся на финансовые возможности наших клиентов, стараясь предоставить больше, чем мы обещаем. Не секрет, что ценовая политика является краеугольным камнем на пути к реализации мечты. Наши знания, многолетний опыт работы, наличие необходимой материально-технической базы, развитые каналы поставок и уникальная программа лояльности позволяют решить жилищный вопрос каждого землевладельца.

Каркасные дома - заказать услугу под ключ

Принимая решение о строительстве дома на приобретенном земельном участке, вам необходимо определиться с компанией, которая сможет быстро и качественно завершить строительство дома по выбранной вами технологии.Примечательно, что Servus работает индивидуально с каждым клиентом, помогая решить все проблемы связанные со строительством на начальном этапе:

  1. Правильное документирование объекта с минимальным вашим участием в процессе.
  2. Подборка материалов самого высокого качества.
  3. Уникальные проекты загородных каркасных домов под ключ.
  4. Строительство загородных домов с указанием цен индивидуально в каждом случае.
  5. Отделочные работы с применением инновационных материалов.
  6. Небольшие дачи под ключ, стоимость которых доступна каждому работающему.

Servus делает все возможное, чтобы позволить потенциальным клиентам реализовать свою мечту уже сегодня. Канадские дома легкие, недорогие и эстетичные, прошли проверку временем и показали отличные результаты даже по таким параметрам, как сейсмостойкость.

Единственная проблема, с которой можно столкнуться при выборе строительства коттеджа под ключ, - это застройщик. Заботясь о вас, специалисты компании Сервус предлагают обширные консультации, помогая сделать соответствующие выводы и принять окончательное решение не только о целесообразности строительства каркасного дома под ключ, но и в выборе застройщика.

Кроме того, демонстрируя лояльность и стремление упростить процесс, мы подготовили для вас готовые проекты, которые с радостью представим будущим клиентам. После того, как дом выбран, земля, предназначенная для строительства, осматривается специалистами, уточняются детали, можно спланировать интерьер и подготовиться к переезду!

.

Сколько стоит построить дом в январе 2021 года?

Строительство нового дома может быть непростым делом, но конечный результат того стоит. Совместить все необходимые функции и аксессуары в идеальном доме - и сделать все это в рамках бюджета - может быть далеко не просто.

В конце концов, если вы строите собственный дом или инвестиционную недвижимость, ключевым фактором, влияющим на ваши решения, является стоимость. Вы хотите, чтобы ваш новый дом был как можно более доступным, и вы не хотите, чтобы вас ограбили нечестные строители или торговцы, которые думают, что им сойдет с рук завышенная цена.

Сколько стоит построить дом в Канаде?

Средняя стоимость строительства дома в Канаде колеблется от 130 до 400 долларов + за квадратный фут для отдельно стоящего дома. Стоимость сильно варьируется в зависимости от местоположения дома. Приведенные ниже диапазоны цен дают приблизительное представление о стоимости строительства за квадратный фут, если вы решите строить в этих канадских городах или поблизости от них.

(Обратите внимание, что одним из самых больших факторов, влияющих на вашу предполагаемую стоимость строительства, является то, строите ли вы предварительно спроектированный дом или дом по индивидуальному проекту; предварительно спроектированные дома будут дешевле.Кроме того, ваши затраты на строительство будут выше, чем суммы, указанные ниже, если вы выберете элементы роскошного дизайна.)

  • Калгари: 190 - 300 долларов
  • Эдмонтон: 130 - 185 долларов
  • Торонто: 220 - 400 долларов
  • Галифакс: 90 долларов - 150 долларов
  • Оттава: 235 - 375 долларов
  • Монреаль: 165 - 350 долларов
  • Сент-Джонс: 150 - 350 долларов
  • Ванкувер: 200 - 350 долларов
  • Виннипег: 130 - 350 долларов

Затраты на строительство в небольших городах , города и деревни по всей Канаде, вероятно, будут немного меньше.Помните, что указанные цены также не принимают во внимание стоимость земли, на которой вы хотите построить, а также любые разрешения, которые вам понадобятся. Все эти дополнительные расходы обычно являются причиной того, что многие домовладельцы ремонтируют существующую недвижимость.

Сколько стоит построить дом в Онтарио?

Будучи крупнейшей провинцией Канады по численности населения, с темпами прироста населения 9,56% в период с 2016 по 2020 год, рынок нового жилья Онтарио является одним из самых быстрорастущих в стране. Стоимость строительства дома в Онтарио сильно различается в зависимости от местоположения постройки.Средняя стоимость квадратного фута для отдельно стоящего дома в районе Большого Торонто (GTA) составляет 110-400 долларов США (в зависимости от того, используете ли вы предварительно спроектированный дом или нестандартную конструкцию), в то время как в Оттаве средняя стоимость квадратного фута составляет 235-375 долларов США. . В сельской местности затраты могут быть намного ниже, чем в пригородах.

Почему стоимость строительства дома в разных городах так сильно различается?

Согласно Altus Group, не только затраты на рабочую силу и материалы различаются между рынками, но и стандарты / спецификации для каждого типа здания также могут отличаться.Стоимость этих спецификаций варьируется в зависимости от города.

Существуют различия в климатических условиях и кодах городов. Например, система HVAC, необходимая в Калгари, будет отличаться от системы HVAC, требуемой в Ванкувере.

Какие еще факторы влияют на стоимость строительства дома?

На стоимость строительства влияет множество факторов.

  • Земельный участок. Само рабочее место является одним из наиболее важных факторов общей стоимости дома.Вы должны принять во внимание, будет ли земля, на которой вы собираетесь строить, плоской или наклонной. Более того, могут быть скрытые затраты, такие как большие валуны, найденные под землей, которые необходимо очистить перед строительством.
  • Расположение. Все дело в локации, локации, локации. Стоимость может сильно варьироваться в зависимости от того, хотите ли вы жить в сельской местности, в пригороде или в большом городе. Как правило, больше всего будут стоить города, потому что мегаполисы - это наиболее желанные места для жизни.
  • Сборы, разрешения и осмотр. Государственные постановления в строительной отрасли постоянно пересматриваются и обновляются. Вы столкнетесь с множеством дополнительных затрат, если приведете в соответствие все аспекты своего дома.
  • Ограничительные условия. В некоторых случаях - в основном с ассоциациями домовладельцев или на охраняемых территориях - дома требуют использования определенных строительных материалов или должны выполняться определенные требования к дизайну. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от рассматриваемых требований.
  • Одна или две истории. Строительство двухэтажного дома обычно обходится дороже, чем одноэтажного, поскольку для строительства требуются дополнительные элементы. Это включает дополнительный этаж, лестницу, строительные леса и многое другое.
  • Используемые материалы. От кирпича и каменного шпона до легкого сайдинга, такого как винил, материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут иметь большое влияние на общую стоимость.
  • Торговец. Наем каждого специалиста - электрика, сантехника, кровельщика и так далее - играет большую роль в стоимости вашего строительства.
  • Ваш дом. Сколько квадратных футов будет занимать ваш дом? Сколько в нем спален и ванных комнат? Будет это дом с архитектурным дизайном или производственный дом? Хотите добавить террасу, крыльцо или бассейн?

Все эти факторы могут иметь значение на десятки или даже сотни тысяч долларов в стоимости строительства вашего дома.

Сравните личные ссуды для компенсации затрат на строительство или ремонт вашего дома

Выбор подрядчика

Подрядчик, которого вы выбираете для завершения своего строительного проекта, является следующим самым важным фактором, который может повлиять на общую цену.Строители могут различаться не только по типу работы, на которой они специализируются (например, дома на заказ или дома для производства), но также и по тому, сколько они берут за свою работу. Очень важно получить расценки от нескольких домостроителей, чтобы получить точное представление о стоимости строительства, а также о том, какой подрядчик предлагает лучшее соотношение цены и качества.

Вот несколько важных вопросов, которые вы должны задать любому потенциальному строителю, прежде чем привлекать их услуги:

  • Имеете ли вы соответствующую лицензию?
  • Есть ли у вас страховка?
  • Каков ваш процесс строительства и почему он такой?
  • Можете ли вы спроектировать и построить дом в соответствии с планировкой моей собственности?
  • Предоставляете ли вы регулярно обновленную информацию о ходе сокращения?
  • Являются ли планы и дизайн гибкими?
  • Есть ли какие-нибудь построенные вами дома, которые я могу осмотреть?
  • У вас есть ссылки?

Как получить смету на строительство дома?

У вас есть два разных пути, чтобы получить приблизительную оценку того, что вы потратите на строительство нового дома.

Калькуляторы затрат на строительство

В Интернете доступен ряд калькуляторов затрат на строительство, которые помогут вам рассчитать свои затраты. Хотя эти калькуляторы полезны, чтобы получить очень приблизительное представление о том, сколько денег следует отложить для бюджета вашего нового дома, они далеко далеки от точного расчета стоимости.

Итак, прежде чем использовать их, убедитесь, что вы знаете все предположения, которые делает каждый калькулятор, и относитесь к полученному результату на квадратный фут с недоверием.

Получение индивидуального предложения

Для более четкого представления о том, сколько будет стоить строительство вашего дома, вам необходимо составить подробный план проектирования и строительства, а также получить расценки от нескольких строителей. Они будут учитывать всю специфику вашего проекта, от любых требований к сайту до размера, компоновки и особенностей сборки.

Просто убедитесь, что вы точно знаете, что входит в предложение вашего строителя и что может стоить дополнительно. Например, стоимость участка, ковров, проездов, озеленения и ограждений часто не включается в расценки, но они могут добавить тысячи долларов к общей стоимости.

Как вы финансируете строительство нового дома?

Если вам нужно занять деньги на строительство дома, вам нужно будет подать заявление на получение ссуды на строительство дома или ипотечной ссуды на самостоятельное строительство . Эти ссуды могут быть созданы, чтобы позволить вам сначала приобрести свободный участок земли, а затем построить на нем в течение установленного периода времени, или для финансирования строительства вашего дома, если вы уже владеете землей.

Хотя авансовые платежи для новых построек различаются, вам может потребоваться внести более высокий первоначальный взнос в размере 25-30%.Строительная ипотека обычно обеспечивается землей плюс любая стоимость улучшения - это означает, что в случае невыполнения обязательств вы потеряете землю и все улучшения, которые вы на ней сделали.

Есть два вида строительной ипотеки:

  • Завершение ипотеки. Здесь заем не передается до завершения проекта. Это означает, что вы обычно можете вносить изменения в ипотеку - например, сколько вам нужно - за 30 дней до вступления во владение вашим домом.
  • Кредитная или прогрессивная ипотека. Этот тип предлагает ссуду поэтапно, при этом застройщик получает финансирование после прохождения проверки на этом конкретном этапе. Чтобы рассчитать общую сумму ипотеки, кредитор рассчитает общую сумму, которую вам нужно будет занять, чтобы заплатить своему застройщику, а затем разрешит доступ к ней в указанное время (обычно на четырех разных этапах на протяжении всего строительства).

Прежде чем вы сможете претендовать на получение строительной ипотеки, вам необходимо выполнить все требования, установленные кредитором.Некоторые кредиторы ограничивают вас определенными строителями, в то время как другие хотят, чтобы строительство было завершено в определенные сроки. Многим кредиторам потребуется оценка затрат на строительство, включая стоимость земли (если она еще не куплена).

Сравните ипотечных кредиторов в Канаде
Сортировать по:
имя Продукт

680

AB, BC, NL, ON, PE

Первая ипотека
HELOCs

intelliMortgage - это онлайн-ипотечный брокер, который работает с более чем 100 банками и ипотечными кредиторами по всей Канаде.

600

AB, BC, MB, NB, NL, NS, NT, NU, ON, PE, QC, SK, YT

Фиксированная и плавающая ставка
HELOCs
Вторая ипотека
Обратная ипотека
Аренда в собственность

Breezeful - это 100% ипотечный онлайн-брокер, который предоставляет заемщикам доступ к предложениям по конкурентоспособным ставкам от более 30 банков и ипотечных кредиторов.

680

AB, BC, MB, NB, NL, NS, NT, NU, ON, PE, SK, YT

Ипотека с фиксированной и переменной ставкой
HELOCs
Вторая ипотека
Мостовая ипотека

Персональные консультанты Homewise могут узнать ставки по ипотеке от более чем 30 банков и кредиторов.

400

AB, BC, MB, NB, NL, NS, NT, NU, ON, PE, QC, SK, YT

Ипотечные кредиты с фиксированной и переменной ставкой
Вторая ипотека
Рефинансирование
HELOCs
Промежуточные кредиты

Loans Canada связывает заемщиков с ипотечным брокером в их районе.Плохая кредитная история, рассматриваются кандидаты в EI и CERB.

5% снижение: 650+
20% снижение: более низкие оценки
Рефинансирование: Любая оценка

НА

Ипотека с фиксированной и переменной ставкой
HELOCs
Вторая ипотека
Обратная ипотека
Коммерческая ипотека
Рефинансирование

Canadian Capital Mortgages работает с более чем 45 кредиторами в Канаде, чтобы подобрать вам лучшую ставку, на которую вы имеете право.

Сравнение промышленных домов и нестандартных домов

Строители промышленных домов обычно являются крупными компаниями, которые полностью систематизировали свой строительный процесс. Основная особенность, которая обычно привлекает людей к использованию конструктора объемов, - это их обширный диапазон планов этажей, цены на которые уже указаны и соответствуют бюджетам от стандартных до роскошных.

Однако, когда вы выбираете производственный дом, каждый аспект строительства обычно дорабатывается до начала строительства.Если вы любите импровизировать и менять вещи на ходу, возможно, вам больше понравится дом, построенный на заказ.

Строители по индивидуальному заказу, как правило, являются местными подрядчиками, которые гордятся личным качеством и уникальностью, которые они могут привнести в ваш опыт строительства дома. Дома по индивидуальному заказу подходят людям, которым нравится идея участия в процессе строительства дома, хотя это совершенно необязательно.

С индивидуальным конструктором у вас есть свобода и гибкость, чтобы импровизировать и вносить коррективы в процессе.Хотя у многих строителей по индивидуальному заказу может быть целый ряд планов, которые могут вас вдохновить, они, как правило, без проблем работают вместе с архитектором над созданием уникальных планов для вашего нового дома.

Сколько стоит построить комплект дома?

Если вы ищете недорогой вариант при строительстве дома, вы можете рассмотреть вариант дома с комплектом или сборных домов. Эти дома проектируются и строятся за пределами строительной площадки, а затем материалы на грузовиках доставляются к вам для сборки.Стоимость комплектных или сборных домов может варьироваться от 80 до 300 долларов за квадратный фут или, как правило, от 120 000 до более 300 000 долларов в зависимости от плана этажа и стоимости отделки.

Комплектные дома могут быть рентабельными - позволяя подрядчикам делать большую часть работы самостоятельно - и представлены в широком диапазоне дизайнов.

Однако есть несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость комплекта для дома:

  • Модель. Комплект дома с четырьмя спальнями стоит значительно больше, чем дом с одной спальней.Большое значение имеет площадь пола выбранного вами дизайна, а также количество ванных комнат и других помещений.
  • Вариант сайдинга. Доступны кирпич, камень, винил и др.
  • Сайт. Труднодоступные участки или участки, требующие выравнивания, могут привести к увеличению затрат.
  • Что входит в комплект. Некоторые цены на комплекты для дома, которые вы видите в Интернете, не включают ничего, кроме голой оболочки дома, в то время как другие включают все, от кондиционеров до напольных покрытий.

Перед тем, как купить комплект дома, убедитесь, что вы получили подробный список того, что входит в цену. Получите ли вы только самое необходимое или в стоимость входит все, что вам нужно для переезда в новый дом? Будут ли другие работы, такие как выравнивание площадки или испытание почвы, стоить дополнительных затрат? Последнее, что вам нужно, это список непредвиденных расходов, которые могут привести к перерасходу бюджета, поэтому убедитесь, что вы точно знаете, во что ввязываетесь, прежде чем отдавать деньги.

Действительно ли комплектные дома дешевле стандартных?

Для некоторых людей с ровным и легкодоступным участком, обладающих необходимыми навыками и квалификацией, чтобы делать большую часть работы самостоятельно, комплектный дом может быть доступным вариантом.Однако, возможно, удастся найти подрядчиков, которые построят дом примерно по той же цене, что и комплект для дома, поэтому важно присмотреться к ним, чтобы сравнить затраты.

Ключ к решению, является ли комплект для дома наиболее доступным вариантом для вас, - убедиться, что вы полностью осведомлены о том, что входит в комплект и за что вам придется доплачивать. Возможно, вам придется заплатить за испытание почвы, закладку фундамента и любую базовую отделку, такую ​​как пол, кухонные стойки и многое другое.

Заинтересованы в строительстве крошечного дома? Узнайте больше здесь.

Получите финансовую помощь с помощью личного кредита

Сортировать по:
имя Продукт Ссылка

9,90% - 47,42%

35 000 долл. США

9 месяцев - 5 лет

Гонорар NSF - 20-50 долларов

540

Mogo предлагает ссуды до 35 000 долларов США на гибких условиях.

Обеспеченный от 2,00%, необеспеченный от 8,00% до 46,96%

50 000 долл. США

3-60 месяцев

Никаких сборов за подачу заявки или за оформление

300

Loans Canada связывает заемщиков с кредиторами, предлагающими как обеспеченные, так и необеспеченные личные займы на сумму от 300 до 50 000 долларов.Подайте одну заявку, чтобы получить ставки от нескольких кредиторов по всей Канаде.

.

Смотрите также