Формула площади квартиры


Как узнать площадь комнаты в квадратных метрах

Можно поступить еще проще и просто все стороны помещения перемножить: потолок, пол, стены.

Перевод квадратных сантиметров в квадратные метры

Перед тем, как узнать сколько в комнате квадратных метров, очень важно разобраться в самих значениях, ведь когда идет расчет с сотнями сантиметров, их в любом случае необходимо переводить в метры. Делается это по следующей формуле, уже на известном примере: 160 см * 100 см – разница величин (в одном метре – 100 сантиметров), в итоге получается 16000 см2, которые нужно разделить на 10000 и получим = 1.60 м2.

Такими цифрами намного проще оперировать и запоминать. Тем более, что «квадратуру» помещения всегда измеряют именно в метрах. Для перевода необходимо подставлять следующие формулы:

  • 8000 см² / 10000 = 0,8 м²;
  • 34000 см² / 10000 = 3,4 м²;
  • 2400 см²/ 10000 = 0,24 м².

Все достаточно просто и не составит труда составить такие несложные арифметические вычисления, даже школьнику. Очень важно перед тем, как узнать квадратуру комнаты, провести максимально точные измерения, после чего приступить к расчетам.

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

Необходимость в расчете площади возникает зачастую только во время ремонтных работ, строительства или при смене мебели. Практически все строительные материалы (например напольное покрытие) исчисляется в квадратных метрах. Для правильного расчета количества материала, важно знать площадь пола. Зная ширину и длину комнаты, найти площадь не вызовет никаких сложностей.

Измерения

Перед тем как измерить комнату в квадратных метрах, необходим минимальный набор предметов:

  • калькулятор;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • лист бумаги.

На бумаге необходимо сделать подробный план помещения. Каждая стена должна быть измерена с использованием рулетки.

Внимание! Очень важно делать измерения на уровне пола, ведь бывают случаи (особенно в старых домах), когда стены немного завалены в одну из сторон. Так как происходит измерение пола, необходимо измерять с максимальным прилеганием к стенам.

Вторым этапом является проставление полученных измерений на плане. Лучше всего сразу делать это в метрах, но точность каждого замера должна быть до 1 сантиметра. Это необходимо для того, чтобы при выборе необходимого количества материалов, удалось максимально точно подобрать метраж требуемого материала. Рулонные напольные покрытия продаются в погонных метрах.

Округлять можно только в случае небольшого увеличения, чтобы в случае непредвиденных обстоятельство, было достаточное количество материала.

Как высчитать квадратуру комнаты

Чтобы понять, как узнать общую площадь комнаты, необходимо воспользоваться простой формулой и перемножить показания длины на ширину. Как показано на рисунке длинная стена имеет длину в 7 метров а противоположная только 4. Выходит площадь пола будет равна 28 м2. Именно таким образом и находят квадратуру. Обязательно требуется помнить о небольшом запасе, который потребуется для подгонки и подрезки, причем чем сложнее будет вариант укладки, тем больше потребуется брать запас.

Зачастую комнаты не имеют ровной квадратной или прямоугольной формы.Поэтому, перед тем как узнать площадь комнаты в квадратных метрах, необходимо просто разбить комнату на несколько простых фигур (квадраты и прямоугольники) и после считают общую квадратуру. Так например для комнаты у которой форма буквы Г, достаточно разбить ее на 2 прямоугольника, отдельно посчитать площадь, а потом сложить.

Выглядит это все следующим образом:

  • вычисляем квадратуру большого прямоугольника: 5 умножаем на 4,35 и получаем 21,75 квадратных метров;
  • теперь по тому же принципу второй: 2,5 на 2,65 и получаем 6,625 квадратов;
  • далее суммируем общий результат 6,625 + 21,75 и получаем площадь комнаты в размере 28,375 квадратных метров.

Имея на руках полученный точный результат, можно немного округлить его в большую сторону и учитывать 28,4 квадратных метра.

В том случае, если комната имеет участок со срезанной стеной, как показано на картинке, тогда необходимо нарисовать прямоугольник таким образом, чтобы косая делила его на 2 треугольника. Тогда опять получается помещение по форме буквы Г. Далее можно вычислить площадь, по выше представленному методу.

Необходимо будет найти площадь трех прямоугольников. Недостающий участок – половина маленького прямоугольника. Достаточно будет просто найти его площадь и разделить на 2, после чего прибавить к остальным размерам.

Итак, для примера можно использовать следующие данные:

  • большой прямоугольник: 1,75 м *1,93 м = 3,3775 м². Чтобы было проще, возьмем 3,38 м²;
  • средний прямоугольник: 1,18 м * 0,57 м = 0,6726 м². Опять произведем округление до 0,67 м²;
  • самый маленький прямоугольник: 0,57 м *0,57 м = 0,3249 м2, доводим до 0,33 м²;
  • теперь осталось только сложить получившиеся значения и прибавить ½ маленького прямоугольника: 3,38 + 0,67 +0,33/2 = 3,38 + 0,67 +0,17 = 4,22 м².

Это наиболее удобная методика, которой может воспользоваться любой желающий. Достаточно только разбивать сложную фигуру на несколько простых. Несмотря на то, что измерений будет больше, такой метод не требует больших усилий и временных потерь, а все вычисления можно сделать буквально на коленке.

Площадь квартиры

Многие утверждают, что ремонт – процесс, который практически невозможно закончить, его можно только приостановить. Несмотря на это, чтобы не превратить незначительный ремонт в глобальный, очень важно правильно рассчитать все необходимые цифры и провести нужные расчеты, одним из которых является измерение квадратуры.

Теперь вы знаете, как найти площадь комнаты зная длину и ширину и после всех выполненных манипуляций, достаточно просто сложить полученные данные по комнатам, тогда можно получить квадратуру всей квартиры.

Такой процесс требуется для закупки материалов. Последним этапом будет только проработка плана, где будут указаны все длины, ширина оконных и дверных рам и т.д. Это необходимо например для укладки напольной плитки или ламината. Такая схема потребуется при укладке теплого пола.

Существуют и современные приложения на смартфон или сервисы в интернете, которые упростят эти моменты и помогут найти площадь.

как рассчитать площадь квартиры

При покупке жилой недвижимости важно знать, по какому принципу рассчитана квадратура. В нашем материале – о том, что такое общая, жилая площадь и площадь квартиры, чем они различаются. Ответим на частые вопросы и приведем примеры с расчетами. 

Жилая

Жилая площадь (S) – общий метраж всех жилых комнат (гостиных, детских, кабинетов, спален - пригодных для постоянного проживания помещений, в них обязательно должно быть окно). 

Обратите внимание: жилплощадь можно увеличить за счет коридоров, кладовых, если провести перепланировку. Перепланировка регистрируется в техническом паспорте. Если вы сделаете ее "нелегально", дополнительный метраж будет недействителен. 

Для расчета квадратуры необходим план. В нем указан метраж каждого отдельного помещения. 

Пример: Трехкомнатная квартира. Три комнаты – площадь – 13, 24 и 20 м². соответственно. Коридор – 6 м², кухня-столовая – 13 м², санузел – 7 м². В итоге получаем S: 13 м² + 24 м² + 20 м² = 57 м².

Общая

Общий метраж включает все жилые и вспомогательные помещения:

  1. Комнаты. Это детские, гостиные, спальни, кабинеты.
  2. Коридоры, которые связывают части жилплощади между собой.  
  3. Кухни и столовые.
  4. Ниши в стенах ("зимние холодильники" в домах–сталинках). Учитываются ниши, высота которых – более 1,8 м.
  5. Туалеты, ванные комнаты (санузлы). 

При этом не учитывают общедомовые площади: к ним относят лоджии, балконы, а также веранды и террасы (если таковые имеются). При расчете исключают каминные печи, площади под лестницей (при условии, что ее высота – меньше 1,6 м.), арки и дверные проемы шириной менее 2 м. Зная, что такое общий метраж, как его определить, вы не переплатите за лишние "квадраты" при покупке недвижимости.

В плане указывается метраж каждой комнаты. Остается лишь сложить жилые и вспомогательные помещения. Если план отсутствует, можно выполнить замеры самостоятельно:

  1. Нарисовать схему жилплощади на листе.
  2. Измерить длину всех стен квартиры по уровню плинтуса (внутренней стороне), зафиксировать полученные значения на схеме. Если есть нестандартные помещения, например, с нишами, разбейте их на отдельные "фигуры" и внесите величины в план. 
  3. Определить квадратуру каждой комнаты (произведение длины и ширины), сложить полученные результаты. 

Пример: Трехкомнатная квартира. Три комнаты – метраж – 13, 24 и 20 м. соответственно. Коридор – 6 м², кухня-столовая – 13 м², санузел – 7 м², балкон – 6 м², ниша в стене высотой 1,5 м. В итоге получаем: 13 м² + 24 м² + 20 м² + 6 м² + 13 м² + 7 м²= 83 м².

Площадь квартиры

Она представляет собой сумму площадей квартиры, рассчитанных со специальным коэффициентом. Законом установлено определенное значение для каждой из комнат (для жилых – 1,0).

Также используют понижающий коэффициент. Это законное снижение стоимости жилплощади. Он составляет:

  1. Для балконов – 0,3.
  2. Для лоджий – 0,5.
  3. Для террас – 0,3.
  4. Для веранд – 1,0.

Пример. Метраж вспомогательных и жилых помещений составляет 120 м². В квартире есть две лоджии, площадью 10 м². В этом случае расчет проводится следующим образом:

  1. Площадь лоджии * понижающий коэффициент: 10 м² * 0,5 = 5 м².
  2. Общая площадь по ДДУ составит: метраж вспомогательных и жилых помещений + лоджий с учетом коэффициента: 120 м² + 5 м² = 125 м².

Для квартир с балконом метраж рассчитывается аналогично. Понижающий коэффициент равен 0,3, поэтому "квадраты", вынесенные за фасад, необходимо умножить на 0,3, а затем добавить к общему метражу квартиры.

Важно: в договор купли-продажи включается план. Обратите внимание на "летние неотапливаемые секции" – лоджии и балконы, проверьте, применен ли к ним понижающий коэффициент. 

 

Если летняя секция утеплена, она признается жилой. Необходимо внести соответствующие изменения в перепланировку, чтобы избежать проблем с БТИ. В этом случае метраж балкона при расчете общей площади учитывается без понижающего коэффициента.

Как рассчитать площадь комнаты, пола, потолка и стен

Обновлено: 14 марта 2020

798008

Затевая ремонт, вы должны приобрести достаточное количество обоев, клея, краски и прочих материалов. Для этого вам необходимо знать, как рассчитать площадь комнаты. Если вы поймете, как получить и применить нужные измерения, то в дальнейшем, например, при покупке или продаже недвижимости, вы сможете самостоятельно посчитать площадь помещения и проверить документы.

Простая комната прямоугольной или квадратной формы

Для того, рассчитать площадь пола комнаты, вы должны определить его форму. В помещении, которое представляет собой прямоугольник или квадрат, нужно измерить длину и ширину и умножить значения между собой. Вы получите площадь комнаты в квадратных метрах.

Формула по которой можно высчитать площадь:

S комнаты = А х B, где A – длина, B – ширина.

Для измерения можно взять обычную рулетку. Чтобы получить наиболее точный результат, рекомендуется измерить длину в начале стены и в конце и, если цифры будут отличаться, взять среднее арифметическое значение.

Комната, в которой имеются ниши или выступы

Если в комнате имеются ниши, выступы, сантехнические или вентиляционные конструкции, то необходимо измерить отдельно площадь каждого участка. Если это ниша в стене, то к площади комнаты нужно прибавить площадь углубления. Если это выступ, то соответственно, из площади помещения нужно будет вычесть его площадь.

Такому же принципу нужно следовать, если вы хотите рассчитать площадь потолка комнаты. Ровный, прямоугольный потолок без каких-либо ниш и выступов означает, что его необходимо измерить по длине и ширине, а затем посчитать площадь простым умножением.

Если вы планируете утеплить пол с помощью нагревательных элементов, то из общей площади пола вам нужно будет вычесть площадь, которая занята тяжелой мебелью.

Комната сложной конфигурации

Нередко встречаются комнаты необычной формы. Если есть возможность, то нужно разделить помещение на несколько прямоугольников, посчитать площадь каждого и сложить.

Площадь комнаты в форме круга вычисляется по формуле:

S комнаты = πR², где R – радиус. Необходимо учитывать, сколько градусов в секторе.

Для расчета площади комнаты треугольной формы используют формулу Герона:

Sкомнаты = √ (P(P -A) х (Р - В) х (Р - С)), где Р – половина периметра треугольника, А, В, С – длины его сторон.

Полупериметр треугольника рассчитываем так: Р = (А + В + С) / 2


Комната со сложной конфигурацией стен. Фото - welovead.com

Особенности расчета площади простых стен и стен, содержащих выступы и ниши

Теперь давайте рассмотрим такой важный момент, как расчет площади стен комнаты. Зная именно эту величину, вы сможете купить нужное количество обоев для ремонта. В этом нет ничего сложного: измерьте длину, ширину и высоту помещения.

Далее площадь стен высчитываем по формуле:

Sстен = Р х С, где Р – периметр комнаты, С – высота стен.

Периметр комнаты считаем по формуле:

Р = (А + В) х 2, где A – длина, B – ширина.

Для получения более точных результатов, из общей площади стен необходимо вычесть площадь дверных и оконных проемов.

Площадь стен комнаты с выступами или углублениями будет отличаться от площади стен простой комнаты. Не забудьте к основному значению прибавить площадь стены выступающего или углубленного участка.

Будьте внимательны, производя измерения и расчеты. Если вы используете лазерную рулетку, то следите за тем, чтобы луч был направлен строго перпендикулярно стене, иначе вы получите большую погрешность в результатах.


Стены комнаты с выступами. Фото - gohawaii.about.com

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Площадь комнаты – Онлайн-калькулятор + формулы

Комната — это ограниченное со всех сторон стенами жилое помещение, оборудованное отдельным проходом.

Мы предлагаем воспользоваться нашим бесплатным калькулятором площади комнаты, который позволяет рассчитать площадь комнаты в квадратных метрах по известным габаритам отдельных стен. Инструмент выполняет расчет только для четырехугольных помещений правильной и неправильной формы.

 

Для того чтобы начать расчет, введите длину каждой стены помещения:

  • A, см;
  • B, см;
  • C, см;
  • D, см.

Нажмите кнопку «Рассчитать» и вы получите результат в квадратных метрах.

 

Как рассчитать площадь комнаты в квадратных метрах?

Площадь комнаты в нашем онлайн-калькуляторе рассчитывается по формуле Брахмагупты:

  • Sкомн = ((p − a) × (p − b) × (p − c) × (p − d))1/2, где a, b, c, d – стороны четырехугольника, p – полупериметр четырехугольника, который в свою очередь находится по формуле: p = (a + b + c + d) / 2.

Если вы хотите рассчитать площадь комнаты с пятью, шестью или более стенами – проще всего будет разбить поверхность комнаты на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, треугольник, трапеция), воспользоваться стандартными математическими формулами и сложить полученные значения.

  • Формула расчета площади треугольного помещения: S = (a × h) / 2, где а – основание, h – высота.
  • Формула расчета площади квадратного помещения: S = a2, где а – сторона.
  • Формула расчета площади прямоугольной комнаты: S = a × b, где а, b – стороны.
  • Формула расчета площади трапециевидной комнаты: S = ((a + b) × h) / 2, где a, b – основания, h – высота.

Площадь квартиры - как рассчитать, что входит в жилплощадь, а что в общую

У каждого собственника, хоть раз в жизни, возникала необходимость купить либо продать недвижимое имущество. Кроме специфических обозначений, в объявлениях указывают стоимость одного квадратного метра продаваемой площади. Она сильно отличается, поэтому необходимо понять, что она означает, и по какому принципу посчитана площадь квартиры. Чтобы внести ясность, потребуется научиться находить различия в терминологии, применяемой к помещениям в квартире.

В общую площадь квартиры входят все элементы квартиры.

Содержание статьи

Что это такое

В различных сделках площади квартир описывают, как общие, жилые, вспомогательные (подсобные). Под «жилыми» подразумевают пространство комнат различного назначения, где, собственно, люди проживают. К вспомогательным относят участки бытового назначения (кухонные зоны, санузлы, кладовые, вмонтированные шкафные секции). За площадь квартиры принимают все ее зоны, исключая балкон, лоджию, веранду. Здесь следует пояснить, почему эти объекты не считают при сложении метров квартиры.

Навесные балконные конструкции, прилегающие террасы и лоджии в строительной проектной документации относят к общим типам помещений, они значатся холодными и являются общим видом имущества, как и лестничные марши, площадки, лифтовые кабины, тамбуры. В современных постройках в этих зонах все чаще стали добавлять лестницы, проходящие с первого до последнего этажа, особенно в высотках. Эти сооружения классифицируют, как запасной пожарный выход, их запрещено демонтировать и перекрывать к ним доступ.

Понятие «общая площадь квартиры» применяется в строительной терминологии и используется при разработке проектной документации. Она нужна для подсчета метров квадратных, занятых всеми участками жилплощади в доме. При этом подсчете к площадям квартир прибавляются метры балконов или лоджий с поправочным понижающим множителем 0,3 и 0,5 соответственно.

К террасам применяют значение коэффициента – 1,0. Это делают с целью прибавки к смете затрат на эти участки, так как строительные материалы для них требуются в меньших объемах, чем в основных зонах. Также эта формулировка используется и в статуправлениях, которые занимаются подсчетом количества строящегося жилфонда.

Иногда возникает неразбериха в понимании термина общая жилплощадь помещения.

В ст. №15 ЖК РФ – это все метры пространства квартиры без балконных конструкций и лоджий. В инструкции по учету жилфонда – то же самое, но с учетом этих участков.

Кроме того, в инструкции есть понятие «площадь квартиры», которое имеет одинаковый смысл с термином, применяемым в ЖК – «общая жилплощадь».

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав.

На самом деле, в правоустанавливающих документах под общей площадью квартиры подразумевается понятие, определенное в Жилищном кодексе РФ.

Зачем нужны расчеты

В масштабах региона знать общие площади жилфонда необходимо для статуправлений, чтобы оценивать их ресурс, для согласования социальных норм, а также расчета тарифов по коммунально-бытовым платежам. В некоторых видах предоставления коммунально-бытовых услуг вся площадь квартиры является нормативной базой для вычисления оплаты за:

  • отопление;
  • капремонт;
  • содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома;
  • вывоз и утилизацию ТБО.

Также, исходя из нормативного количества метров, приходящихся на одного проживающего, считают размер дополнительной площади тем, у кого есть на это право. Например, военнослужащим и членам их семей. В сделках с недвижимостью значение данного параметра является основным критерием для расчета стоимости жилья.

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

От того, сколько метров занимает жилая площадь, зависит предоставление социальной службой субсидии, она учитывается при установлении попечительства, при заключении сделок с разной недвижимостью.

При покупке жилища следует внимательно посмотреть на соотношение жилого и нежилого пространства.Это нужно для определения степени комфорта, так как комнаты могут быть большими, а кухонная зона и участок санузла – крошечными.

Нормативная база

При рассмотрении вопросов, касающихся всех типов помещений в МКД и частных домах, следует использовать нормативные документы:

  • Жилищный кодекс РФ.
  • СНиП от 2003г.
  • ФЗ №384 от 30.12.2009г. (в законе внесены поправки к ЖК и СНиП).
  • Инструкция о проведении учета жилищного фонда.

Различия между типами площадей в квартире

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

При выполнении расчета площади квартиры следует провести обмер расположенных в ней комнат и бытовых участков. Будем складывать результаты замеров комнат и зон, которые не подпадают под понятие площади жилого помещения. К таковым относят кухонные отделы, коридорные зоны, санузлы, гардеробы в нишах, кладовые.

В двухуровневых квартирах к аналогичным зонам причисляют лестницы и метраж под ними, не считается зона, занятая печами отопления или каминами, которые используют для обогрева.

Жилым считают отдельное пространство столовых, детских, спален и гостиных, которое причисляют к недвижимому имуществу. Они должны отвечать санитарным нормативам и быть годными для постоянного проживания. Не входят в жилую площадь квартиры бытовые участки, так как постоянно проживать в них нельзя.

С понятиями общей и жилой площадей квартиры можно ознакомиться в инструкции (п.3.34; 3.35; 3.36; 3.37).

Подсчет площадей зданий.

Что подразумевают под полезной площадью

При сделках купли и продажи жилья фигурирует цена за 1 кв. м. Продавцы, в большинстве случаев, озвучивают эту цифру, не уточняя, какие метры включены в расчет. Обычно присутствует доля лукавства, и цена стоит за общую квадратуру дома по внешнему периметру. Тут и появляется термин «полезная площадь», который подразумевает под этим фактический размер внутренней части жилого дома либо квартиры, за исключением метража балконов и лоджий. В расчете полезных площадей не учитывают толщину стен.

Если нужно измерить полезные метры квартиры, то делается это по внутренней стороне стен, не включая толщины перегородок, которые занимают существенную долю. Если посчитать размеры полезной площади, цена одного квадратного метра жилья получается выше, чем указывают продавцы.

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Если рассмотреть в качестве примера дома из кирпича и СИП панелей, то при одном и том же периметре дом из кирпича будет содержать полезной площади примерно на 30 % меньше, чем из панелей, за счет разницы толщины стен.

Что такое жилая комната

Под определением комнаты понимается отдельно взятая часть квартиры либо дома, которая отгорожена стенами от других помещений и имеет двери и окно. Ее функция – постоянное проживание людей.

Иногда в разговоре встречается название одной из нежилых зон – ванная комната. Это обозначение неправильное, так как пространство ванной не используется для жилья, она не может считаться комнатой.

Как считается жилая площадь квартиры

Жилая площадь помещений определяется, как сумма размеров всех жилых комнат. В техпаспорте на недвижимость содержатся все размерные данные помещений различного назначения. При покупке недвижимого имущества достаточно сверить квадратуру комнат и подсобных помещений. Это актуально, если не производились перепланировки.

Жилая площадь квартиры состоит из площадей спален и гостиных комнат.

Часто собственники благоустраивают свою жилплощадь для создания более комфортных условий проживания. За счет уменьшения размеров жилья делают встроенные шкафные конструкции или объединяют пространства комнат. Часто встречается расширение дверных проемов или установка арки.

Следует внимательно отнестись к этим фактам при покупке жилья.Все эти переделки попадают под понятие «переустройство», и требуют получения разрешения на выполнение работ.

Если возникают сомнения при покупке, то узнать и посчитать жилую площадь квартиры можно самостоятельно. Нужно произвести замеры квадратуры комнат по внутреннему периметру стен и сложить – получим искомое значение. Перегородки, которые входят в жилые помещения, не участвуют в расчете.

Может озадачить расчет жилой площади комнат нестандартной формы. В этом случае весь периметр комнаты делим на привычные фигуры: квадраты, прямоугольники, треугольники. Находим арифметическое значение площади каждой фигуры, суммируем их и получаем результат.

Если в комнате есть углубление в виде ниши, то, по закону, она включается в площадь жилой комнаты, если ее высота – более двух метров. Из жилых метров исключается размер печей и каминов.

Применяемая формула

Рассмотрим на примере определение жилой площади стандартной трехкомнатной квартиры с балконом. Размеры комнат – 20, 18, и 15 кв. м, кухня – 9 кв. м, ванная – 8 кв. м, туалет – 5 кв. м, коридор – 2,5 кв. м, балкон – 3 кв. м. Итого сумма (считается без балкона):

20+18+15+9+8+5+2,5=77,5 кв. м.

Жилая площадь составляет: 20+18+15=53 кв. м.

Считается ли балкон или лоджия

При подсчете жилых квадратных метров квартиры не берут размеры балконных конструкций, а также лоджий. Однако если произведена перепланировка на законных основаниях, и правообладатель произвел утепление и объединение балкона или лоджии с жилой комнатой, то эти метры будут добавлены к жилой площади. В этом случае собственник должен иметь соответствующий документ на перепланировку и изготовленный после переделки техпаспорт на домовладение, в котором указаны все сделанные изменения.

При подсчете жилых квадратных метров квартиры не берут размеры балконных конструкций, а также лоджий.

Если в сделке купли-продажи недвижимого имущества имеет место незаконная перепланировка, то лучше отказаться от покупки, так как это жилье не может участвовать в ипотечном кредитовании, наследовании, дарении. Покупая такую квартиру, следует подумать, надо ли вам приобретать вместе с ней столько проблем. Если сами задумываетесь об этом вопросе, то не делайте перепланировку, не получив разрешительную документацию.

Как официально произвести расчет

Расчет размеров жилья производится с определенной целью:

  • сделка с недвижимостью;
  • расчет количества стройматериалов для постройки или отделки;
  • оформление в собственность;
  • изготовление техпаспорта:
  • получение разрешения на переустройство или перепланировку;
  • сдачи в наем.

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Во всех случаях ошибка в расчетах может сыграть злую шутку: не хватит стройматериалов для ремонта или постройки, откажут в разрешении на переделку или в договоре купли-продажи вкрадется неточность, а сделку могут признать недействительной.

Безопасным и правильным решением будет обращение к предприятию, имеющему лицензию на проведение замеров. Такие организации имеют все технические средства для проведения точных расчетов и соответствующий набор приборов для выполнения этих задач.

Все характеристики частного домовладения учтены в кадастровом паспорте.

Расчеты для частного дома

При определении размера жилой площади в частном домовладении принцип расчета ничем не отличается. Для ее определения необходимо замерить все жилое пространство, где имеется отопление, и сложить результат. Вся площадь домовладения будет состоять из суммы жилых и бытовых зон (ванная, участок кухни, кладовки, ниши, веранды).

Чтобы найти количество квадратных метров под постройкой, производят измерения внешних стен дома по периметру. При потребности в расчете отделочных материалов выполняют фасадное измерение стен дома по основанию и карнизу. Полученное число умножается на значение всех стен по высоте, и находится искомое значение.

Все характеристики частного домовладения учтены в кадастровом паспорте. В нем содержится информация о местонахождении, данные по внутреннему и наружному обмеру, назначение постройки, год ввода, кадастровый номер земельного участка, инвентаризационная стоимость. Также имеется план постройки и описание объекта.

Как посчитать площадь комнаты, стены, пола, потолка

Главная » Разное » Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола

Периодически нам требуется знать площадь и объем комнаты. Эти данные могут понадобиться при проектировании отопления и вентиляции, при закупке стройматериалов и еще во многих других ситуациях. Также периодически требуется знать площадь стен. Все эти данные вычисляются легко, но предварительно придется поработать рулеткой — измерять все требуемые габариты.  О том, как посчитать площадь комнаты и стен, объем помещения и пойдет речь дальше.  

Часто требуется посчитать кубатуру комнаты, ее объем

Содержание статьи

Площадь комнаты в квадратных метрах

Посчитать несложно, требуется только вспомнить простейшие формулы а также провести измерения. Для этого нужны будут:

  • Рулетка. Лучше — с фиксатором, но подойдет и обычная.
  • Бумага и карандаш или ручка.
  • Калькулятор (или считайте в столбик или в уме).

Набор инструментов нехитрый, найдется в каждом хозяйстве. Проще измерения проводить с помощником, но можно справиться и самостоятельно.

Для начала надо измерить длину стен. Делать это желательно вдоль стен, но если все они заставлены тяжелой мебелью, можно проводить измерения и посередине. Только в этом случае следите чтобы лента рулетки лежала вдоль стен, а не наискосок — погрешность измерений будет меньше.

Прямоугольная комната

Если помещение правильной формы, без выступающих частей, вычислить площадь комнаты просто. Измеряете длину и ширину, записываете на бумажке. Цифры пишите в метрах, после запятой ставите сантиметры. Например, длина 4,35 м (430 см), ширина 3,25 м (325 см).

Как высчитать площадь комнаты

Найденные цифры перемножаем, получаем площадь комнаты в квадратных метрах. Если обратимся к нашему примеру, то получится следующее: 4,35 м * 3,25 м = 14,1375 кв. м.  В данной величине оставляют обычно две цифры после запятой, значит округляем. Итого, рассчитанная квадратура комнаты 14,14 квадратных метров.

Помещение неправильной формы

Если надо высчитать площадь комнаты неправильной формы, ее разбивают на простые фигуры — квадраты, прямоугольники, треугольники. Потом измеряют все нужные размеры, производят расчеты по известным формулам (есть в таблице чуть ниже).

Перед тем как посчитать площадь комнаты, тоже проводим изменения. Только в этом случае цифр будет не две, а четыре: добавится еще длина и ширина выступа. Габариты обоих кусков считаются отдельно.

Один из примеров — на фото. Так как и то, и другое — прямоугольник, площадь считается по той же формуле: длину умножаем на ширину. Найденную цифру надо отнять или прибавить к размеру помещения — в зависимости от конфигурации.

Площадь комнаты сложной формы

Покажем на этом примере как посчитать площадь комнаты с выступом (изображена на фото выше):

  1. Считаем квадратуру без выступа: 3,6 м * 8,5 м = 30,6 кв. м.
  2. Считаем габариты выступающей части: 3,25 м * 0,8 м = 2,6 кв. м.
  3. Складываем две величины: 30,6 кв. м. + 2,6 кв. м. = 33,2 кв. м.

Еще бывают помещения со скошенными стенами. В этом случае разбиваем ее так, чтобы получились прямоугольники и треугольник (как на рисунке ниже). Как видите, для данного случая требуется иметь пять размеров. Разбить можно было по-другому, поставив вертикальную, а не горизонтальную черту. Это не важно. Просто требуется набор простых фигур, а способ их выделения произвольный.

Как посчитать площадь комнаты неправильной формы

В этом случае порядок вычислений такой:

  1. Считаем большую прямоугольную часть: 6,4 м * 1,4 м = 8,96 кв. м. Если округлить, получим 9, 0 кв.м.
  2. Высчитываем малый прямоугольник: 2,7 м * 1,9 м = 5,13 кв. м. Округляем, получаем 5,1 кв. м.
  3. Считаем площадь треугольника. Так как он с прямым углом, то равен половине площади прямоугольника с такими же размерами. (1,3 м * 1,9 м) / 2 = 1,235 кв. м. После округления получаем 1,2 кв. м.
  4. Теперь все складываем чтобы найти общую площадь комнаты: 9,0 + 5,1 + 1,2 = 15,3 кв. м.

Планировка помещений может быть очень разнообразной, но общий принцип вы поняли: делим на простые фигуры, измеряем все требуемые размеры, высчитываем квадратуру каждого фрагмента, потом все складываем.

Формулы расчета площади и периметра простых геометрических фигур

Еще одно важное замечание: площадь комнаты, пола и потолка — это все одинаковые величины. Отличия могут быть если есть какие-то полу-колоны, не доходящие до потолка. Тогда из общей квадратуры вычитается квадратура этих элементов. В результате получаем площадь пола.

Как рассчитать квадратуру стен

Определение площади стен часто требуется при закупке отделочных материалов — обоев, штукатурки и т.п. Для этого расчета нужны дополнительные измерения. К имеющимся уже ширине и длине комнаты нужны будут:

  • высота потолков;
  • высота и ширина дверных проемов;
  • высота и ширина оконных проемов.

Все измерения — в метрах, так как квадратуру стен тоже принято измерять в квадратных метрах.

Удобнее всего размеры наносить на план

Так как стены прямоугольные, то и площадь считается как для прямоугольника: длину умножаем на ширину. Таким же образом вычисляем размеры окон и дверных проемов, их габариты вычитаем. Для примера рассчитаем площадь стен, изображенных на схеме выше.

  1. Стена с дверью:
    • 2,5 м * 5,6 м = 14 кв. м. — общая площадь длинной стены
    • сколько занимает дверной проем: 2,1 м *0,9 м = 1,89 кв.м.
    • стена без учета дверного проема — 14 кв.м — 1,89 кв. м = 12,11 кв. м
  2. Стена с окном:
    1. квадратура маленьких стен: 2,5 м * 3,2 м = 8 кв.м.
    2. сколько занимает окно: 1,3 м * 1,42 м = 1,846 кв. м, округляем, получаем 1,85 кв.м.
    3. стена без оконного проема: 8 кв. м — 1,75 кв.м = 6,25 кв.м.

Найти общую площадь стен не составит труда. Складываем все четыре цифры: 14 кв.м + 12,11 кв.м. + 8 кв.м + 6,25 кв.м. = 40,36 кв. м.

Объем комнаты

Формула расчета объема комнаты

Для некоторых расчетов требуется объем комнаты. В этом случае перемножаются три величины: ширина, длинна и высота помещения. Измеряется данная величина в кубических метрах (кубометрах), называется еще кубатурой. Для примера используем данные из предыдущего пункта:

  • длинна — 5,6 м;
  • ширина — 3,2 м;
  • высота — 2,5 м.

Если все перемножить, получаем: 5,6 м * 3,2 м * 2,5 м = 44,8 м3. Итак, объем помещения 44,8 куба.

 

Формулы площади

( пи = = 3,141592 ...)

Площадь Формулы

Примечание: «ab» означает «а» умножить на "б". "a 2 " означает "квадрат", что то же самое, что «а» умножить на «а».

Будьте осторожны !! Количество единиц. Используйте то же самое единиц для всех измерений. Примеры

квадрат = a 2

прямоугольник = ab

параллелограмм = bh

трапеция = h / 2 (b 1 + b 2 )

круг pi r 2

эллипс = pi r 1 r 2

треугольник = , равная половине длины основания, умноженной на высоту треугольник

равносторонний треугольник =

треугольник с учетом SAS (две стороны и противоположный угол)
= (1/2) a b sin C

треугольник, заданный a, b, c = [s (s-a) (s-b) (s-c)] когда s = (a + b + c) / 2 (формула Герона)

правильный многоугольник = (1/2) n sin (360 ° / n) S 2
когда n = количество сторон и S = ​​длина от центра до угла

Квартир

Площадь измеряется в «квадратных» единицах.Площадь фигуры количество квадратов, необходимых для его полного покрытия, как плитки на этаж.

Площадь квадрата = сторона, умноженная на сторону. Поскольку каждая сторона квадрата - это то же самое, это может быть просто длина одной стороны в квадрате.

Если у квадрата одна сторона 4 дюйма, площадь будет равна 4 дюймам. 4 дюйма или 16 квадратных дюймов. (Квадратные дюймы также можно записать в 2 .)

Обязательно используйте одни и те же единицы для всех измерений. Нельзя умножить футы на дюймы, квадрат не получается. измерение.

Площадь прямоугольника - это длина сбоку. раз больше ширины. Если ширина 4 дюйма, а длина 6 футов, что это площадь?

НЕ ПРАВИЛЬНО .... 4 раза 6 = 24

ПРАВИЛЬНО .... 4 дюйма равны 1/3 фута. Площадь 1/3 фута умножить на 6 футов = 2 квадратных фута.(или 2 кв. фута, или 2 фута 2 ).

.

Área de un cuadrado

El área de un cuadrado se Calcula a partir de uno de sus lados ( a ). Es el producto de la base por la altura del cuadrado, ya que al ser ambas iguales, el área será un lado al cuadrado.

La fórmula del área de un cuadrado también podría obtenerse directamente de la fórmula del área del paralelogramo. В частности, si la base del cuadrado es uno de sus lados, la altura relativa a la base será un lado del cuadrado, деривандо en la fórmula del área anterior.

O también a partir de sus diagonales :

Ejercicio

Sea un cuadrado cuyos cuatro lados son todos iguales de longitud a = 5 см.

Su área será uno de sus lados elevado al cuadrado, es decir:

El área del cuadrado de lado 5 cm es de 25 cm 2 .

.

Что такое ковровое покрытие, Застроенный участок, Зона цоколя, Зона суперзастройки

Что такое ковровое покрытие, застроенная площадь, площадь цоколя и суперзастроенная зона? Что все пространства входят в какую область?

Этот вопрос озадачил почти всех, кто приобрел недвижимость или собирается ее приобрести. Определения, доступные в Интернете, только добавляют к головоломке. Дело в том, что для индийской индустрии недвижимости нет библии (прочтите стандартные инструкции).Излишне говорить, что большинство разработчиков пользуются этим информационным пробелом.

В этом посте я представляю вам наиболее логичные определения и анализ по этому вопросу, чтобы вы были гораздо увереннее, когда в следующий раз отправитесь на поиски собственности.

What is Carpet Area, Built Up Area, Plinth Area, Super Built Up Area?

Что такое ковровое покрытие?

Как следует из названия, площадь ковра означает площадь дома, где можно застелить ковер, измеренная от стены до стены (см. Иллюстрацию ниже). Это и есть та самая область, которую вы можете назвать своим личным пространством, и вам следует серьезно позаботиться о ней.

Зоны, входящие в зону коврового покрытия

  • Все комнаты - гостиная, спальни, столовая, гардеробная, другие комнаты.
  • Кухни и ванные
  • Магазины и балконы

Зоны, не входящие в зону коврового покрытия

  • Наружные и внутренние стены
  • Общие зоны

Примечание: Балконы включены в расчет площади коврового покрытия, в то время как террасы (если таковые имеются, прикрепленные к блоку) обычно продаются отдельно по более низкой цене за квадратный фут, поскольку террасы не включаются в расчет FSI застройщика.

Что такое застроенная площадь / площадь цоколя?

Застроенная площадь или площадь цоколя - это общая крытая площадь квартиры или объекта коммерческой недвижимости. Его можно рассчитать, добавив площади инженерных каналов в пределах единицы недвижимости, внутренних и внешних стен к площади ковра (см. Иллюстрацию ниже). Как правило, площадь застройки может быть рассчитана путем добавления 10% коэффициента нагрузки на площадь ковра . Этот термин не так важен при покупке недвижимости, так как почти все девелоперы продают недвижимость на супер застроенной территории.Однако этот термин становится важным при работе с правительственными ведомствами, например. Во многих штатах налог на недвижимость взимается с застроенной территории / цоколя.

Зоны, включенные в застройку / площадь цоколя

  • Вся площадь ковра
  • Внутренние и внешние стены
  • Воздуховоды в стенах агрегата

Территории, не включенные в Застроенная площадь / площадь цоколя

Что такое супер-застроенная территория?

Супер-застроенная территория - это застроенная территория плюс общие площади, пропорциональные единице (см. Иллюстрацию ниже).Как показывает практика, сверхзастроенная площадь может быть рассчитана путем добавления коэффициента нагрузки к площади ковра, который может варьироваться от 15% до 50% . Чем ниже коэффициент, тем лучше для вас как покупателя, поскольку вы получаете большую площадь ковра за ту же сумму. Самая большая загвоздка - это расчет мест общего пользования, на которые стоит обратить наибольшее внимание.

Территории, входящие в состав суперзастроенной зоны

  • Вся застроенная площадь
  • Общие зоны - вестибюль, лифтовые каналы, лестницы, трубопроводы / шахты, воздуховоды, крытые общественные центры / клубы, другие крытые общие помещения.

Зоны, не включаемые (обычно не включаемые) в сверхзастроенную зону

  • Терраса на крыше
  • Открытые площадки, такие как парки, сады, игровые площадки и т. Д.

Иногда супер-застроенную площадь также называют полезной площадью, товарной площадью или просто супер-площадью.

Illustration - Carpet Area, Built Up Area and Super Built Up Area Иллюстрация - Ковровое покрытие, Застроенная Зона и Застроенная Зона супер-застройки

Вы уже нашли это интересным? Хотите узнать несколько профессиональных трюков? Читать дальше…

Некоторые уловки, которые используют разработчики, чтобы взимать больше

Предположим, что застройщик продает квартиру супер застроенной площадью 1500 квадратных футов по цене рупий.5000 за кв. Фут.

Уловка 1 - Игра с коэффициентом загрузки

Как только вы спросите, сотрудники отдела маркетинга могут сказать вам, что они предлагают самый высокий коэффициент площади ковра и используют только коэффициент загрузки 25%. Он покажет вам расчет площади ковра следующим образом:

Площадь ковра = 1500 * (100-25)% = 1125 квадратных футов, что является неправильным методом расчета площади ковра.

Правильный метод расчета площади ковра

Помните, что коэффициент загрузки должен быть загружен (добавлен), а не вычтен.

Правая формула: Площадь ковра * 1,25 = Площадь продажи

Это означает, что площадь ковра = торговая площадь / 1,25 = 1500 квадратных футов / 1,25 = 1200 квадратных футов.

Это означает, что в идеале вы должны получить 1200 квадратных футов при загрузке 25%.

Напротив, если фактическая площадь ковра составляет 1125 кв.футов (может быть рассчитана из макета в брошюре), сверхзастроенная площадь будет составлять 1125 * 1,25 = 1406,25, за которую вы должны платить, в то время как строитель взимает вы за 1500 кв.то есть для 93,75 кв. доп.

Следовательно, критерием сравнения проектов должна быть эффективная площадь ковра на квадратный фут. скорость, а не супер скорость застройки.

Уловка 2 - Игра в общей зоне

Многие застройщики включают даже открытые площадки, такие как терраса на крыше, игровые площадки, сад и т. Д., В расчет сверхзастроенной площади. Вы даже не поймете, что можете в конечном итоге заплатить за фактический коэффициент загрузки 50% или даже выше, хотя на бумаге вам будет показано, что коэффициент загрузки составляет всего 25%.

Избегайте ловушек и станьте умным инвестором

Как правило, вас соблазнит очень привлекательная базовая цена за квадратный фут, которую может предложить застройщик. Однако вы столкнетесь со многими ловушками, когда забронируете недвижимость и когда ее стоимость будет продолжать расти. После того, как вы оплатите сумму бронирования, у вас практически не будет вариантов выхода или с вас будет взиматься большая плата за отмену. Таким образом, в ваших интересах задать как можно больше вопросов, прежде чем вы передадите свой первый чек на сумму бронирования.

Надеюсь, вам понравился этот пост на тему «Что такое ковровое покрытие, застроенная зона / площадь цоколя и суперзастроенная зона».

Перед вами

Нравится этот пост? Пожалуйста, укажите в Google +1 или в фейсбуке, например, . Это поможет большему количеству читателей и инвесторов, подобных вам. Излишне говорить, что это побуждает нас предоставлять высококачественный контент каждый день.

Какой у вас опыт? Хотите добавить что-нибудь, что я мог пропустить? Пожалуйста, оставьте свои комментарии ниже.

.

Формула площади поверхности

Здесь мы предлагаем вам полный список формул площади поверхности для некоторых распространенных трехмерных фигур, таких как куб, цилиндр, прямоугольная призма, сфера, правый круговой конус и правая квадратная пирамида.



Куб:

Площадь поверхности = 6 × a 2



Правый круговой цилиндр:

Площадь поверхности = 2 × pi × r 2 + 2 × pi × r × h

pi = 3.14
h - высота
r - радиус



Прямоугольная призма:

Площадь поверхности = 2 × l × w + 2 × l × h + 2 × w × h

l - длина
w - ширина
h - высота



Сфера:

Площадь поверхности = 4 × pi × r 2

pi = 3,14
r - радиус



Правый круговой конус:

Площадь поверхности = pi × r 2 + pi × r × (√ (h 2 + r 2 ))

pi = 3.14
r - радиус
h - высота
l - наклонная высота



Правая квадратная пирамида:

Площадь поверхности = s 2 + 2 × s × l

s - длина основания
h - высота
l - наклонная высота



Пара примеров, показывающих, как использовать формулу площади поверхности для решения некоторых задач.

Пример №1.

Найдите площадь поверхности куба, если длина одной стороны равна 5 см.

Формула, которую следует использовать для определения площади поверхности куба: 6a 2

6a 2 = 6 × a 2 = 6 × 5 2 = 6 × 25 = 150

Площадь поверхности куб 150 см 2

Пример №2.

Размеры прямоугольной призмы показаны ниже.

Длина равна 5 см

Ширина равна 6 см

Высота равна 3 см

Найдите площадь поверхности прямоугольной призмы.

Формула, которую следует использовать для определения площади поверхности прямоугольной призмы, как уже было показано выше: 2 × l × w + 2 × l × h + 2 × w × h

2 × 5 × 6 + 2 × 5 × 3 + 2 × 6 × 3

2 × 30 + 2 × 15 + 2 × 18

60 + 30 + 36

90 + 36

126

Площадь поверхности прямоугольной призмы 126 см 2

  1. Введение в физику

    18 ноя, 20 13:20

    Первоклассное введение в физику.Универсальный ресурс для глубокого понимания важных концепций физики

    Подробнее

Новые уроки математики

Ваша электронная почта в безопасности. Мы будем использовать его только для информирования вас о новых уроках математики.

.

Площадь квадрата и калькулятор. Определение и формула

Площадь квадрата и калькулятор. Определение и формула - Открытый справочник по математике

Количество квадратных единиц, необходимое для полного заполнения квадрата.
Формула: ширина × высота

Попробуйте это Перетащите оранжевые точки, чтобы переместить и изменить размер квадрата. Как размер квадрата меняется, пересчитывается площадь.

Формула площади

Площадь квадрата определяется по формуле Но поскольку ширина и высота по определению одинаковы, формула обычно записывается как где s - длина одной стороны.

В строго правильной математической формулировке формулу выше следует произносить как «s в степени 2», то есть s умножается само на себя. Но мы обычно говорим это как «s в квадрате». Эта формулировка фактически взята из квадрат. Длина линии s, умноженная сама на себя, образует квадрат со стороной s. Отсюда "s в квадрате".

Калькулятор

Используйте калькулятор выше, чтобы рассчитать свойства квадрата.

Введите любое одно значение, и остальные три будут рассчитаны.Например, введите длину стороны, и площадь будет рассчитана.

Точно так же, если вы войдете в область, будет рассчитана длина стороны, необходимая для получения этой области.

Метод "диагоналей"

Если вы знаете длину диагоналей, то площадь равна половине произведения диагоналей. Поскольку обе диагонали равны конгруэнтно (одинаковой длины), это упрощается до: d - длина любой диагонали. Они оба одинаковой длины.

Координатная геометрия

Если вы знаете координаты из вершины квадрата, вы можете рассчитать все остальные свойства, включая площадь.Подробнее об этом см. Площадь и периметр квадрата (координатная геометрия)

Что попробовать

  1. На рисунке выше нажмите «скрыть детали»
  2. Перетащите оранжевые точки на вершинах, чтобы создать квадрат произвольного размера.
  3. Теперь попробуйте оценить площадь квадрата, просто глядя на маленькие единичные квадраты внутри него.
Когда вы закончите, нажмите «Показать подробности», чтобы увидеть, насколько близко вы подошли.

Другие полигоны

Общие

Типы многоугольника

Площадь различных типов полигонов

Периметр различных типов полигонов

Углы, связанные с многоугольниками

Именованные полигоны

(C) Открытый справочник по математике, 2011 г.
Все права защищены.

.

Как найти площадь треугольника: формулы и примеры

Геометрия может доставлять удовольствие, но она также может вызвать у вас сильную головную боль, если вы не знаете, какие формулы использовать или как решать проблему.

Треугольники обладают множеством уникальных качеств и формул, которые вам необходимо знать, включая формулу площади треугольника. Как определить площадь треугольника? Это не так просто, как с прямоугольниками, но и не так сложно, как вы думаете.

В этом руководстве мы рассмотрим, как найти площадь треугольника, и дадим вам примеры задач и советы, которые вы можете использовать, чтобы еще больше отточить свои навыки.

Быстрый обзор: что такое площадь?

Площадь i

.

Смотрите также