Хозпостройки на приусадебном участке


Красивые хозпостройки в частном дворе: 100 фото примеров

Содержание:

  1. Для чего нужны хозяйственные постройки в частном дворе?
  2. Какими бывают хозпостройки?
  3. Влияние хозпостроек на дом и участок
  4. Выбор внутренней планировки и форм
  5. Выбор месторасположения, материалов и стиля

Частный дом или дача – это не только место для отдыха и проживания, но и участок, где есть различные подсобные помещения и хозяйство. Кроме того, на любом участке есть не только сады, но и огороды, а значит, нужно предусмотреть помещение для хранения сельхозинвентаря и готовой продукции. В нашем материале можно узнать о видах хозяйственных постройках и том, зачем они нужны, кроме того, мы определим оптимальное месторасположение сооружения, его внешний вид и форму.

Для чего нужны хозяйственные постройки в частном дворе?

Не трудно догадаться, что любая хозяйственная постройка должна выполнять одну функцию – помогать в различных хозяйственных заботах. К примеру, для выращивания растений нужны теплицы, для хранения продуктов понадобиться сарай или погреб. С помощью теплицы растения можно раньше высаживать и дольше собирать урожая, сарай пригодится для хранения специальной одежды и инструментов, удобрений и прочего инвентаря, а погреб позволит сохранить собранные продукты до следующего сезона.

Если владелец участка планирует разведение животных, то ему понадобиться курятник или летняя кухня, сараи и погреб. В курятнике птицы будут ночевать, летняя кухня пригодиться для их обработки. В сарае можно хранить корм и сено, солому и опилки, а также инвентарь и рабочую одежду. Компостная яма необходима для утилизации соломы и опилок. После работ на участке может пригодиться летний душ, ведь он позволит избавиться от запаха, свойственного курятнику, а погреб понадобиться для того, чтобы птицу можно было готовить не сразу, а продлить срок ее хранения, просолив или закоптив тушку.

Какими бывают хозпостройки?

Если говорить о разновидностях хозяйственных построек, то здесь все зависит от назначения и конфигурации здания. Например, небольшое одноэтажное строение на несколько комнат можно использовать как гостевой домик или летнюю кухню, мастерскую или кладовую. Подсобные помещения можно расположить отдельно друг от друга или же объединить их под одной крышей, создав единый хозяйственный блок. В связи с этим большинство построек имеет несколько функциональных задач.

Однако существуют и постройки, внутренняя конфигурация которых подразумевает лишь одно применение, например, летний душ и туалет, вольер и курятник. Конечно же, хранить дрова или верстак можно и в курятнике, но вряд ли такое решение будет удобным. В связи с этим прежде, чем перейти к строительству хозяйственной постройки важно определить ее функциональные задачи, ведь каждое здание на участке должно полностью соответствовать своему предназначению.

Влияние хозпостроек на дом и участок

Как известно, любое сооружение влияет не только на участок и его визуальное восприятие, но и на частный дом. В связи с этим важно, чтобы хозяйственная постройка была не только полезной и функциональной, но стильной и привлекательной. Стиль хозпостройки должен совпадать со стилем частного дома, дополняя его своим красивым оформлением. Если это невозможно, то нужно правильно выбрать место для постройки.

Назначение постройки влияет не только на ее внешний вид, но и проект, который будет использоваться для ее возведения. Также важно продумать внутреннюю планировку помещения, ведь только так можно создать функциональное и привлекательное здание. Кроме того, нужно заранее продумать логистику участка, ведь хозблок и инструменты должны быть как можно ближе к месту работ.

Выбор внутренней планировки и форм

Определив функциональные задачи хозпостройки нужно рассчитать ее форму и планировку. Например, сарай, предназначенный для хранения сельскохозяйственных инструментов, нужно оборудовать так, чтобы там было место для хранения садово-огородных принадлежностей. Также здесь должно быть достаточно места для свободного перемещения, затаскивания внутрь крупногабаритных предметов. Если планируется строительство курятника, то важно рассчитать размеры постройки, чтобы было достаточно места для птицы, ее жизни и питания, сна и отдыха. При строительстве сарая, выполняющего роль мастерской важно, чтобы здесь было комфортно работать за верстаком, нужно предусмотреть полки для хранения деталей и инструментов.

Если в мастерской будут проводиться работы с древесиной, то ширина сарая должна быть больше, чем длина заготовки, а длина здания больше его ширины. Определив конфигурацию постройки и минимальные внутренние размеры можно переходить к выбору формы, размера и стиля хозяйственной постройки. Кроме того, многие домовладельцы предпочитают строить единый блок, сочетающий в себе несколько функций, например, душ совмещают с туалетом и летней кухней, а гараж с мастерской и комнатой отдыха. Выбор комбинации зависит от предпочтений владельца участка и того, что ему больше необходимо. Что касается идеи и проектов, то их можно найти в интернете, также для этого можно привлечь архитектора или посмотреть фото готовых решений, представленные в нашем материале.

Выбор месторасположения, материалов и стиля

Если планировка и размеры постройки определены, то самое время найти место на участке для ее строительства. Стоит напомнить, что все постройки, связанные с выделением сильного и неприятного запаха, а также строения, требующие утилизации веществ нужно расположить как можно дальше от частного дома. Если постройка касается отдыха, готовки или прочих «домашних» забот, то ее можно расположить вблизи с жилым сооружением. Выбор места для хозпостройки или комплекса определяет внешний вид, цвет и форму конструкции. Если частный дом имеет оригинальную форму и выдержан в определенном стиле, то дополнительная постройка должна его дополнять, подчеркивать, а не противоречить стилистике жилья.

Не трудно догадаться, что частный дом и хозяйственную постройку лучше всего выполнить из одного и того же стройматериала. Для возведения хозблока можно использовать:

  • Древесину – недорогой и экологически безопасный материал, который нуждается в качественной обработке.

  • Металл – прочный материал, который нужно периодически окрашивать, предотвращая процесс коррозии.
  • Готовые конструкции из пластика.
  • Пеноблоки или газоблоки – материалы, позволяющие создать теплую мастерскую или сарай.
  • Кирпич – прочный материал, обладающий прекрасными эксплуатационными характеристиками. Единственный недостаток – высокая стоимость.

проекты хозпостройки. Как построить его своими руками по чертежам на земельном участке? Список стройматериала

Хозблок – очень полезная постройка на дачном участке. Люди возводят это строение для разных целей. Чаще всего хозблок оказывается местом для хранения различного инвентаря и инструментария, без которого не обойтись на даче. В этой статье мы расскажем все о подобных постройках.

Что это такое?

Прежде чем переходить к рассмотрению всех особенностей хозблоков, целесообразно разобраться в том, что они собой представляют. Итак, хозяйственным блоком называют нежилое строение, которое отводится для хранения разнообразного инвентаря и инструментов для работы в саду и огороде. Нередко они дополняются зонами отдыха, местами для приема пищи.

Многие дачники решают обустроить хозяйственные блоки уголками для принятия водных процедур. Нередко на участках можно повстречать хозблоки, которые построены вкупе с вместительным дровяником, где хранится необходимое сырье для разведения костра, а также работы камина или печей.

Постройка рассматриваемого типа бывает не только капитальной, но и временной. Если сооружение сделано только на какое-то время, то для его создания можно использовать самые простые подручные материалы (в том числе и бывшие в употреблении).

Капитальное же строение потребует более основательного подхода к строительным работам. Мастеру надо будет выстроить полноценные стены, выложить кровлю, установить оконные и дверные конструкции. Кроме того, капитальным хозяйственным блокам нужен подробный проект с указанием всех размеров.

Качественный хозблок совсем не обязательно сооружать своими руками. Строение можно приобрести и в готовом виде. Такие конструкции продаются в специализированных торговых точках. Дачнику нужно лишь выбрать самый приемлемый вариант, который будет соответствовать всем его требованиям.

Монтаж хозблока на земельном участке может осуществляться как опытными специалистами, так и самим домовладельцем.

Обзор видов

Хозпостройки бывают разными. Конкретный тип такой постройки определяется целями, для которых его купил или построил владелец земельного участка. Рассмотрим, на какие подвиды подразделяются подобные конструкции.

Существуют хозблоки на колесах с прицепным механизмом. Такие современные экземпляры очень удобны в эксплуатации, поскольку их можно легко транспортировать с одного места на другое, не прилагая запредельных усилий. В большинстве случаев модели на колесах встречаются на участках, где проходят какие-либо строительные работы.

Их применяют в качестве временных сооружений для хранения инструментов и прочих ремонтных принадлежностей. Указанная переносная конструкция дает возможность заметно экономить время, которое уйдет на возведение построек.

Если хозблок эксплуатируется в качестве временного складского сооружения, то впоследствии его можно будет легко переоборудовать в маленький гостиничный домик. В подобном строении получится сделать открытую веранду или террасу, поставив стол со стульями для уютного летнего времяпрепровождения с родственниками или друзьями.

Отдельно стоит упомянуть о хозяйственных блоках сарайного типа. В подобных сооружениях хранят разного рода инвентарь или собранный урожай. Изготавливаются такие сараи из металла или дерева – подходят оба материала.

Но надо учитывать, что деревянные конструкции всегда оказываются менее долговечными и износостойкими, поскольку подвержены порче под действием негативных погодных условий.

Хозблок из металла – это оптимальное решение для обустройства дачного участка. Он прослужит гораздо дольше деревянного варианта.

Если на участке запланированы кардинальные и крупные строительные работы, то целесообразно установить полноценное помещение складского типа. В нем можно будет разместить все необходимые строительные материалы, инструменты и механизмы.

Такое строение должно отличаться качественной гидроизоляцией. Необходимо оснастить складской хозблок надежным замком, чтобы все его внутреннее наполнение было хорошо защищено от сторонних посягательств. Рядом со складом желательно оборудовать душ и навес, где люди смогут помыться и как следует отдохнуть. Для больших угодий может пригодиться хозблок, выполняющий функцию охранного поста.

Подобные постройки рекомендуется не делать своими руками, а приобрести в уже готовом виде. Самыми сложными являются хозяйственные блоки, в которых предусмотрены удобства. Постройка может иметь в своей конструкции санузел, душевой уголок, зону для готовки и приема пищи. Встречаются и такие экземпляры, в которых есть место для сна, склад и открытая зона под навесом.

Существуют и хозяйственные блоки, выполненные по типу гаража. Их используют не только для парковки автомобиля, но и для обустройства просторного погреба. Тут можно будет разместить урожай и консервы – это очень удобное решение. Нелишней в таком импровизированном гараже окажется смотровая яма.

Это далеко не все разновидности хозяйственных блоков, которые размещают на земельных участках. Существуют и некоторые другие экземпляры.

  • Сборный. Эти хозяйственные блоки чаще всего производят из пластика. Такие модульные конструкции собираются из нескольких обособленных секций. Они удобны в эксплуатации, и их очень легко транспортировать до непосредственного места установки. Собираются модульные разновидности хозблоков без использования специальных крепежей и фиксаторов. Профессиональные инструменты для этого также не понадобятся. Все необходимое есть в комплекте с такими разборными хозблоками.
  • Финский. Используются и специальные хозяйственные блоки, изготовленные по особой финской технологии. Такие конструкции обычно производятся из высококачественного дерева, отличаются строгим и сдержанным внешним видом. Чаще всего финские хозяйственные блоки имеют в своем устройстве очень надежные и крепкие каркасы.
  • Мини-хозблок. Название таких построек говорит само за себя. Они имеют компактные размеры, поэтому оборудовать в их внутренней части гараж или что-то подобное, разумеется, не получится. Однако тут можно беспроблемно хранить разнообразную садовую утварь или приспособления для ухода за огородом. Многим пользователям вполне достаточно такого функционала хозблока.
  • Пристроенные к дому. Некоторые садоводы-огородники решают пристроить хозяйственный блок прямо к загородному дому. Это удобное и практичное решение, однако влечет за собой много дополнительных хлопот. Хозяину надо будет получить разрешение на саму пристройку, а также потратить много времени на монтажные работы.

С чего начать строительство?

Хозяйственные постройки практически любой сложности вполне возможно соорудить своими руками. Таким образом удастся сэкономить денежные средства на услугах опытных строителей. Если вы приняли решение о самостоятельном возведении хозяйственного блока на своем приусадебном участке, то вам нужно действовать поэтапно.

Лучше придерживаться пошаговой инструкции, если ранее вы с такими работами никогда не сталкивались.

Проектирование

Строительство хозблока обязательно должно начинаться с тщательного его проектирования. Домашнему мастеру необходимо иметь под рукой схему или чертеж будущей постройки, чтобы во время ее возведения не столкнуться со многими серьезными проблемами, которые потом придется исправлять. Рассмотрим несколько удачных проектов качественных хозблоков разных размеров.

  • Можно построить хороший хозяйственный блок, совмещенный с бытовкой и имеющий 3 обособленные секции. Подобное строение может иметь размер 3 на 2 метра. Внутреннюю часть можно разделить на 2 половины, одну из которых разделить еще на 2 отдельных помещения малой площади. Хозблок получится компактный, но довольно вместительный.
  • Хозяйственный блок может иметь и более серьезные габариты. К примеру, строение 5х3 м можно построить из мини-бруса. Хозблок получится не только привлекательным, но и довольно вместительным. Такое сооружение сделает земельный участок более эстетичным. При этом его можно будет использовать в разных целях.
  • Очень просторный хозяйственный блок с двумя комнатами можно спроектировать с размерами 3 на 8 м. Фронтальная составляющая подобной постройки может быть представлена террасой или верандой. В итоге получится очень уютное и функциональное сооружение, похожее на маленький домик.
  • На мини-домик будет похож и утепленный хозяйственный блок с габаритами 6 на 4 см. Планировка этого строения может предусматривать длинный коридор, разделяющий две комнаты по 7,79 кв. м.

Занимаясь проектированием будущей функциональной постройки, очень важно абсолютно все размеры вносить в схемы и чертежи. Кроме того, нужно заранее тщательно продумать расположение всех зон и комнат, соблюдая при этом все необходимые нормы и правила.

Имея под рукой детальный проект качественного хозблока, можно переходить к подготовке инструментария и материалов.

Инструменты и материалы

Перед началом строительных работ нужно подготовить все требуемые материалы и инструменты. Мастеру нужно будет решить, из чего именно он хочет возвести крепкий хозяйственный блок. Для этих целей могут подходить разнообразные материалы. Рассмотрим характеристики наиболее популярных вариантов.

  • Кирпич и шлакоблок. Из кирпичей и блоков, имеющих внушительный вес, получаются самые качественные и долговечные постройки хозяйственного типа. Но надо учитывать, что использование этих материалов может обойтись в кругленькую сумму.
  • Дерево. Каркасные конструкции из древесины являются самыми простыми в строительстве и при правильной обработке способны прослужить очень много лет. Каркасную основу из дерева впоследствии можно будет обшить другими материалами, например, той же древесиной или металлом.
  • Пеноблок. Менее требовательный, чем кирпич, материал, который гораздо легче транспортировать. Из пеноблоков можно построить очень теплый и уютный хозблок хорошего качества. Но нельзя забывать о том, что рассматриваемый материал требуется обрабатывать от губительного воздействия влаги.
  • Металл. Хозяйственное строение из металла получится самым крепким и долговечным. Дополнительный уход таким постройкам не нужен. Однако назвать их теплыми нельзя.

Выбрав определенный материал, стоит приобрести его в должном объеме. Узнать примерное количество нужного сырья можно, отталкиваясь от проекта будущего хозблока.

Для удачных строительных работ мастеру понадобятся не только оптимальное количество стройматериала, но и инструменты. Рассмотрим список необходимых приспособлений:

  • совковая и штыковая лопата;
  • садовый бур;
  • тачка;
  • резервуары для бетонной смеси, воды и строительного мусора;
  • рулетка, чтоб делать все необходимые измерения;
  • крупный угольник;
  • отвес;
  • карандаш и маркер;
  • ножовка;
  • рубанок;
  • шнур;
  • наждачка или шлифовальная машина;
  • крупный молоток;
  • электрическая дрель;
  • бетономешалка;
  • шуруповерт;
  • машина для трамбовки;
  • ножницы для резки металла;
  • острый нож и стамеска;
  • струбцины;
  • калькулятор.

Имея под рукой весь необходимый комплект инструментов для самостоятельной сборки хозяйственного блока, можно начинать работы по его возведению.

Этапы

Изготовление качественного хозблока складывается из нескольких этапов. Не стоит пренебрегать ни одним из них, если не хотите допустить серьезных ошибок. Рассмотрим каждый из шагов создания полезного надворного «домика» своими руками.

Фундамент

Фундамент – первое, что нужно правильно сделать, изготавливая рассматриваемое сооружение своими руками. Перед работами рекомендуется исследовать состояние и качеств грунта на участке. Если пренебречь этим, человек рискует ошибиться с выбором конкретного типа фундаментной основы. В таком случае постройка быстро начнет деформироваться, просядет, а в итоге и вовсе может разрушиться. Проверка типа грунта осуществляется специалистами, которых вы должны вызвать на свой участок.

Рассмотрим, как правильно делать фундамент, на примере свайного основания.

  • Прежде всего надо подготовить место для будущего сооружения фундамента. Снимают верхний грунтовый слой, убирают всю сорную траву, корни и прочие лишние элементы.
  • Далее вбивают деревянные колышки или арматуру. Между этими деталями протягивают бечевку или нитку. Таким способом вы разметите границы запланированного фундамента.
  • В обозначенных местах проделывают скважины на расстоянии 100-120 см друг от друга. Их глубина должна составить не менее 70 см, а диаметр – 30-35 см.
  • Основа бетонной сваи должна находиться ниже уровня промерзания почвы.
  • На дно каждой из ямок следует засыпать слой песка в 10 см. Его трамбуют, а потом сверху насыпают гравий. Стены скважины надо укрепить, если они осыпаются. Отличным материалом гидроизоляции станет завернутый в трубочку рубероид, который вставляется в ямку.
  • Фундамент получится более крепким, если дополнить его каркасом. Его можно соорудить из арматурных прутков. Изготовить каркас получится из 4-х отрезков металлических прутьев с высотой, соответствующей столбам.
  • Арматурные каркасы будут находиться на уровне основания фундамента. Их нужно немного подогнуть (на 45 градусов).
  • Далее подготовленные каркасы устанавливают в ямки. Внутрь рубероидных трубок нужно залить бетонный раствор.
  • Пока основание не успело затвердеть, в верхней половине столба надо зафиксировать анкерные столбы. Это будут соединительные элементы для монтажа нижней обвязки каркаса.
  • В среднем смеси застывают в течение 3-6 дней, но бывает, что уходит и 10 дней.

Стены и перегородки

Далее надо собрать каркас будущих стен и перегородок хозяйственной постройки. Предварительно все деревянные детали обрабатывают антисептиками. Для нижней обвязки подойдет брус с сечением 150х100 или 150х150 мм. Данные детали нужно положить на длинную сторону. Угловые участки будут соединяться в полдерева. На блоки фундамента нижнюю обвязку укладывают, выстелив рубероид, сложенный в 2 раза. Для монтажа утепленных полов можно собрать 2-ой венец из бруса 100х100 мм. На оставшуюся полку в 50 мм устанавливают лаги сечения 100х150 мм.

Для угловых стоек подойдет брус 100х100 мм, из него же делают проемы, в которые потом будут устанавливаться окна и двери. Промежуточные стойки получится сделать из бруса 100х50 мм. К нижней обвязке несущие компоненты прикрепляют с помощью металлических уголков. Каждая из сторон должна быть выставлена в соответствии с вертикальным уровнем. Временно детали можно зафиксировать посредством укосин.

Верхняя обвязка делается из брусков 100х100 мм. Сперва в брусе д

Главное - планировка. Как расположить хозпостройки на участке? | Стройка и дизайн | Дача

aif.ru

Федеральный АиФ

aif.ru

Федеральный АиФ
  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ
  • САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
  • Адыгея
  • Архангельск
  • Барнаул
  • Беларусь
  • Белгород
  • Брянск
  • Бурятия
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Воронеж
  • Дагестан
  • Иваново
  • Иркутск
  • Казань
  • Казахстан
  • Калининград
  • Калуга
  • Камчатка
  • Карелия
  • Киров
  • Кострома
  • Коми
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Крым
  • Кузбасс
  • Кыргызстан
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Псков
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Саратов
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Тверь
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Удмуртия
  • Украина
  • Ульяновск
  • Урал
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Черноземье
  • Чита
  • Югра
  • Якутия
  • Ямал
  • Ярославль
  • Спецпроекты
  • Все о коронавирусе
  • Мой район
    • Академический
    • Внуково
    • Гагаринский
    • Дорогомилово
    • Зюзино
    • Коньково
    • Котловка
    • Крылатское
    • Кунцево
    • Куркино
    • Ломоносовский
    • Митино
    • Можайский
    • Ново-Переделкино
    • Обручевский
    • Очаково-Матвеевское
    • Покровское-Стрешнево
    • Проспект Вернадского
    • Раменки
    • Северное Бутово
    • Северное Тушино
    • Солнцево
    • Строгино
    • Теплый стан
    • Тропарево-Никулино
    • Филевский парк
    • Фили-Давыдково
    • Хорошёво-Мнёвники
    • Черемушки
    • Щукино
    • Южное Бутово
    • Южное Тушино
    • Ясенево
  • Изменения в Конституцию
  • Антивирус
  • Казахстан сегодня
  • Общество
    • 75 лет Победе
    • Просто о сложном
    • Сеть
    • Наука
    • Здравоохранение
    • Армия
    • Безопасность
    • Образование
    • Право
    • Конкурс «Регионы России»
    • Арктика — территория развития
    • Экология
    • МЧС России
    • Мусора.нет
    • Агроновости
    • История
    • Люди
    • Религия
    • Общественный транспорт
    • СМИ
    • Природа
    • Туризм
    • Благотворительность
    • Социальное страхование
    • Измени одну жизнь
    • Галереи
    • Мнение
  • Происшествия
  • Политика
    • В России
    • Московские выборы
    • В мире
    • Итоги пятилетки. Курская область
    • Выборы в Приднестровье
    • Галереи
    • Мнения
  • Деньги
    • Экономика
    • Коррупция
    • Карьера и бизнес
    • Личные деньги
    • Компании
    • Рынок
  • Москва
  • Здоровье школьника
    • На страже зрения
    • Гигиена зрения
    • Защита иммунитета
    • Профилактика болезней горла
  • Культура
    • Кино
    • Театр
    • Книги
    • Искусство
    • Шоу-бизнес
    • Персона
    • Проблема
    • Куда пойти
    • Галереи
    • Актуальная классика
  • Спорт
    • Футбол
    • Хоккей
    • Зимние виды
    • Летние виды
    • Другие виды
    • Олимпиада
    • Инфраструктура
    • Персона
    • Фото
  • Кухня
    • Рецепты
    • Рецепты в инфографике
    • Продукты и напитки
    • Питание и диеты
    • Кулинарные хитрости

Хозяйственные постройки и другие полезные сооружения на дачном участке


Типичный дачный участок с жилым домом и надворными постройками

В аскетичной (по сегодняшним меркам) дачной жизни в советское время количество, вид хозяйственных построек на даче, а также их конструкционное устройство регламентировались небольшой площадью участка и законами государства. Но даже тогда дачник не мог обойтись одним только небольшим щитовым домиком. Ему как минимум требовалось ещё одно строение — дачная уборная. 

А если позволяло место и возможности, на участке появлялись ещё сарай для хранения инвентаря и дачный душ. Очень часто эти 2 объекта объединялись в постройку, именуемую «хозблок». 


Хорошая жена, хороший дом — что ещё надо человеку, чтобы встретить старость?

Сегодня понятие о дачном комфорте изменилось. Владельцы уже хотят иметь не только домик, туалет-скворечник и хозблок. О том, каков минимальный набор хозяйственных построек для дач, можно прочесть в статье Шесть видов необходимых хозяйственных построек для дачи. А в этом материале я хочу рассказать, какие ещё возможны дачные постройки и сооружения.

Загородные дома бывают разные

Жизнь не стоит на месте. Термин «хозпостройки» сегодня не совсем применим к строениям на современной даче. Для большинства наших родителей дача была своеобразным подсобным хозяйством горожанина, подспорьем в семейном бюджете и источником разнообразия в меню. Загородный участок у многих ассоциировался с огородом и садом, где можно было вырастить овощи и фрукты для семьи, а то и завести небольшую живность, например, кур или кроликов. 

Сегодня можно условно выделить три направления в загородной недвижимости:

  • традиционная дача;
Как правило, это участки, расположенные в старых садоводческих товариществах, с не очень большой площадью и сформировавшимся бытом. Там по-прежнему можно встретить небольшие дачные домики, огороды и цветники. 


Традиционные дачи. Часто места для хозпостроек катастрофически не хватает 

Чаще всего набор хозяйственных построек на таком участке ограничен малым свободным пространством и укладывается в привычный список: туалет, сарай или хозблок. Их назначение вполне утилитарное — это подсобные помещения для различных хозяйственных нужд.

  • загородный дом;
Времена изменились, загородную недвижимость теперь покупают. Но для многих привычно называть свои загородные владения «дача», несмотря на то, что участок приобретён в результате покупки, а не выделен в пользование государством. Слово «дача» происходит от глагола дать...


Современный загородный дом — современные требования к вспомогательным постройкам 

Часто такие современные дачи уже гораздо просторнее. Для многих владельцев загородных участков они стали местом для отдыха, а не решения продовольственной программы отдельно взятой семьи. На такой даче из растительности — газон, цветники и декоративные деревья да кустарники. В этом случае говорить о хозяйственных постройках на участке (подсобных сооружениях, предназначенных только для ведения хозяйства) уже как-то неуместно.

  • дом и подсобное хозяйство;
Другой крайний вариант — дом с обширным подсобным хозяйством. И если для владельца коттеджа в элитном посёлке актуальны бассейны или беседки, то для обладателя личного подсобного хозяйства более интересны такие надворные постройки, как, например, хлев.


Для кого-то хлев — более важная надворная постройка, чем бассейн

Но так как у нас тема дачных хозпостроек, то уделю основное внимание первым двум видам загородных домов. Учитывая вышесказанное, наверное, правильнее будет именовать строения на дачных участках, предназначенные не для жилья, не хозяйственными постройками, а вспомогательными. Именно так они определяются ю

95 фото современного понимания хозблока

Без подсобных хозяйственных помещений не обходится ни один дачный участок или частный дом. Обычно их возводят на первых этапах освоения земли в качестве времянок, которые могут служить прибежищем от дождя, санузлом, складом для инструментов и стройматериалов.

При продуманном размещении, такое строение уже после строительства жилого дома можно переоборудовать под сарай, баню или использовать для других хозяйственных нужд.

Содержимое обзора:

Виды хозяйственных построек

Перед тем, как организовать хозблок на даче, нужно определиться с его предназначением, учесть основные функции этого строения и тот период времени, во время которого оно будет использоваться.


Бюджетные времянки можно строить из дерева, или металлического каркаса, обитого разными материалами. Строения из пеноблока потребуют больше вложений, но они прослужат гораздо дольше и обладают лучшей гидро- и теплоизоляцией. Такую постройку будет целесообразно включить в общий проект обустройства земельного участка.

В зависимости от предназначения определяется конструкция, габариты и планировка и размещение хозблока.

Постройки гаражного типа представляют собой закрытое помещение с примыкающим навесом. На этапе строительства дома крытая часть может служить и временным жилищем, и складом, а под навесом паркуется автомобиль. Такую времянку впоследствии можно переоборудовать в крытый гараж, мастерскую или летнюю кухню.

Охранные будки обеспечивают круглосуточное человеческое присутствие на даче для предотвращения кражи, или просто ночевки. В дальнейшем их можно разобрать, перенести или превратить в складское помещение.

Сарай – это складской блок. При определении габаритов, архитектуры и стройматериалов нудно ориентироваться на индивидуальные потребности и возможности.

Но нужно учесть, что бетонный фундамент, скатная крыша, дренаж, гидроизоляция и форточки для проветривания увеличат функциональность такого строения.

Времянка с удобствами предназначена для проживания на земельном участке. Она оборудуется душем и санузлом, проводится электричество, подключается обогрев и плита для готовки.

Если построить такую времянку в тыловой части планируемого дома, она может быть переоборудована под хороший хозблок для складирования, мастерской, прачечной и т.п.

Готовые хозблоки

Все виды хозблоков можно приобрести в готовом виде. Конструкции из пластика и металла с выверенными габаритами и необходимыми опциями могут в короткие сроки решить задачу временного проживания и работы на участке, или дополнить жилой комплекс необходимыми подсобными помещениями.


Как правило, такие конструкции легко собираются, их можно использовать сезонно или перемещать на различные участки. Есть и вариант построек на колесах.

Качественные показатели готовых пластиковых вагончиков и времянок в некоторых случаях не уступают строениям из металлопрофиля. Продуманный дизайн и кондиционность материалов внешней и внутренней отделки, а также наличие пола – плюсы такого выбора.

Срок службы домиков из пластика доходит до 10 лет. Преимущество строений из металлопрофиля – их прочность, долговечность. При помощи очистки поверхностей и покраски можно обновить внешний вид и функциональность постройки.

Хотя для сборки металлического каркаса и обшивки профилями понадобится больше времени, притом нужно будет подготовить также фундамент и половое покрытие для готовых металлических моделей. Но строения такого типа легче поддаются переделке, их можно расширить или частично демонтировать.

Хозблоки в современном понимании

В наше время хозяйственные блоки являются полноценной частью архитектурного дизайна, и неприглядные сарайчики, спрятанные в глубине огорода уходят в прошлое.

Естественно, что хорошо оборудованные, прочные и эстетичные на вид строения требуют материальных затрат, но аккуратный просторный гараж, сухой и проветриваемый склад или сауна – это не просто дань моде, а разумный вклад в обеспечение комфорта.

Хозяйственные постройки находящиеся в некотором отдалении от дома при рациональной планировке разгружают основное жилое здание, увеличивая комфорт и облегчая хозяйственную деятельность.

Предложенные на фото дизайн решения хозблоков для дачи свидетельствуют, что даже недорогие и скромные постройки могут стать украшением приусадебного участка.

Первое строение на земельном участке не обязательно должно быть временным, неудобным и некрасивым. Достаточно лишь освободиться от стереотипов, и начать строительство хозблоков своими руками или при помощи специалистов с заботой и вниманием к деталям.

Стоит потратить время и на проектирование, и на расчеты, чтобы в итоге получить полноценное и многофункциональное служебное помещение.

Фото хозблока для дачи

Что Можно Построить на Участке?

ЭкономияSavedRemoved 2

Рационально налаженный быт избавит от проблем и упростит отдых на даче. Будет спокойнее, если инструменты, с которыми работают на огороде, «живут» в специальном сарайчике, туалет и душ под рукой, а дачном домике поместитесь и вы, и друзья.

Даже на маленькой территории можно поместить все необходимые для вас дачные постройки и сооружения. Только нужно заранее подумать, что вам понадобится для комфорта и удобства.

Читайте также: Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеи

Введение

Общий вид постройки

Дворовые хозпостройки на даче — это не только сарай для инструментов и инвентаря, гараж и баня. К этому словосочетанию относятся погреб, теплица, летняя кухня, пристройки с барбекю или мангалом, бассейн, привлекательные ограждения, место для уборной. Пристройки возле жилого дома с крыльцом, туалет на улице, постройки для выращивания животных, детские площадки и т. д.

На даче возводят множество зданий и сооружений, их выбирают с учетом потребностей хозяев, площади участка, построенного загородного дома и имеющегося на строительство количества денег. Определенные конструкции можно выбрать по фото хозблоков, распространенным в интернете.

До застройки проводят планирование участка и составляют его чертеж. Эту работу поможет сделать пошаговая инструкция:

Максимальное использование простаранства на участке

Когда будут известны точные размеры дома и построек на участке, удобно посчитать, что из желаемого вы сможете разместить. Чтобы несколько раз не чертить заново план, из картона подготавливают «лекала», позволяющие отметить пятна на месте дачных построек.

Туалет в углу участка

После этого, перемещая «модели» по плану, несложно изменить расположение построек на участке, рассчитать подходящий путь для укладки плитки на дорожках и найти самое удобное место. Если есть необходимые знания и умения, это делают на компьютере или чертят от руки.

Читайте также: Терраса пристроенная к дому: 150+ Лучших фото идей | Пошаговое обустройство своими руками

Правила и нормы

Когда план будет готов, нужно изучить документы, которые регламентируют размещение построек на земельных участках. На этой стадии часто появляется много дополнительных вопросов

Чаще всего среди них:

  • требуемое расстояние между строениями на участке;
  • расстояние между постройками по противопожарным правилам;
  • расстояние от гаража до дороги и забора;
  • расстояние от строениями до проезжей части дороги;
  • санитарно-бытовые требования к размещению колодца, скважины и септика.

Основные расстояния между объектами можно увидеть на изображении.

Схема участка

Если между забором и дорогой выдержано 5 м, допустимо строить дачный дом в 3 м от забора.

Минимальное расстояние от соседнего дома до септика, помойной ямы или туалета — 4 м, от открытой автостоянки до соседнего участка — 1 м, от отдельного гаража до границы другого участка — 1 м.

Нормы для построек (расстояние от забора)

Выдерживать требуемые по правилам расстояния между хозяйственными постройками и жилым домом. К примеру, при появлении спорных вопросов с соседями и при постановке дома на кадастровый учет обязательно проверяют соответствие ваших и соседских построек требованиям законодательства.

Читайте также: Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Распространенные дачные постройки

Бассейн на даче

У дачников представления об отдыхе часто различаются. Одни люди любят заниматься спортом или отдыхать у бассейна, другие предпочитают грядки и животных, третьим нужен только шашлык, приготовленный с друзьями.

Но каждый из этих объектов требует своего места и подходящего обустройства.

Беседка

Баседка

Беседка

Несложную беседку на дачном участке можно построить за 1—2 дня. Подойдут разные материалы — металл, древесина, кирпич и даже солома и пластиковые бутылки.

Если вы найдете бывшие в употреблении стальные профили, обрезки труб и умеете пользоваться сваркой, то удобнее сварить металлическую беседку, обшить подходящим материалом и сделать из поликарбоната крышу. Если у вас есть куски досок и бруса, несколько реек, лучше соорудить деревянную беседку.

Беседка может быть:

  • отдельно стоящей;
  • пристроенной к жилому дому.

Отдельно расположенные беседки бывают передвижными и стационарными. Пристроенная стационарная собирается на ленточном фундаменте, небольшую легкую беседку несложно в зависимости от настроения и погоды передвигать в удобное место на участке.

 

Беседка из камня

Выбирая участок для строительства, нужно не забывать о строительных нормах. Для беседки, перголы и патио отводится место не ближе 1 м от соседнего участка.

Решите, будет ли беседка служить только как навес от дождя или вы поднимете небольшие стенки и установите в ней барбекю, мангал, столик и лавочки для отдыха. Поблизости устанавливают качели для детей.

Важна и форма постройки, проще сделать беседку в виде прямоугольника или квадрата. Сложнее построить 6-, 8-, 10-сторонние конструкции. Сложные кровли, в том числе асимметричные и изогнутые и с ломаными скатами, так же как работа с шифером, требуют профессиональных знаний и опыта в работе.

Нужно, чтобы любая беседка:

  • соответствовала ландшафту участка,
  • была уютной и удобной,
  • нравилась хозяевам дома,
  • служила долго и не нуждалась в ежегодной реставрации.

Беседку иногда выращивают из некоторых деревьев и кустарников, высаживают возле них вьющиеся культуры. Результат получится удивительный, хотя и потребуется не один год

Зимний сад

9 Правил открытия собственной птицефабрики

Последнее обновление: 27 апреля 2020 г.

Планируете ли вы открыть свою птицефабрику? Если да, то вам следует входить в бизнес хорошо подготовленным, учитывая все его аспекты. Начиная с установки основного оборудования и заканчивая выращиванием птиц и маркетингом своего бизнеса, вы должны делать каждый шаг с умом. Не забывайте, что есть много других птицеводческих предприятий. Вы будете соревноваться с ними.

Однако, если вы ведете свой бизнес осторожно, есть вероятность, что он будет быстро расти.Спрос на продукцию птицеводства растет с каждым днем. Таким образом, несмотря на жесткую конкуренцию, у вашей птицефабрики есть большие возможности для быстрого роста, если вы будете следовать некоторым основам бизнеса. Ваш возврат инвестиций будет быстрым.

Не знаете, как открыть птицеферму? Вот несколько замечательных рекомендаций для вас. Следуйте этим правилам для успешного птицеводческого бизнеса.

9 Правила открытия собственной птицефабрики

01. Выберите птицеводческую отрасль

Птицеводство - это широкая отрасль.По сути, вы можете выбрать один из двух типов выращивания - бройлеров и несушек. Бройлеры - это цыплята, которых вы выращиваете на мясо. Несушки - это курица, которую вы выращиваете ради яиц. Затем идет инкубация яиц и выращивание цыплят.

Обычно птицеводческий бизнес работает в нескольких секторах. Итак, решите, хотите ли вы работать во всех секторах или вы хотите ограничить свой бизнес одним или двумя секторами по вашему выбору, особенно вначале.
Ниже приведены ниши, из которых вы можете выбрать.

  • Производство мяса (разведение бройлеров)
  • Производство яиц (разведение несушек)
  • Производство кормов для птицы
  • Разведение цыплят (инкубаторий)
  • Производство яиц и мяса

02. Выберите вид птицы

Птицефабрика владельцы разводят много видов птиц. Ваша небольшая птицефабрика может начать с выращивания двух-трех птиц, а затем добавить больше птиц по мере роста бизнеса. В основном птицефабрики выращивают птиц, таких как домашняя птица или курица, бройлеров и несушек, утка, гусь, перепел, цесарка, индейка, голубь и павлин.

Вы также должны решить, выращивать бройлеров или несушек. По сути, это лучший выбор для начала выращивания мяса или яиц.

03. Создайте свой логотип фермы

Создавая птицеферму, вы должны правильно назвать ее. Вы можете найти множество идей для названий ферм. Однако выберите тот, который лучше всего подходит для вашего типа фермы. Получите дизайн веб-страницы для своей фермы сразу после того, как выберете название.

Еще один важный шаг, который вы должны сделать, - создать уникальный логотип птицефабрики для вашего бизнеса.Ваш логотип будет везде на вашей сельскохозяйственной продукции, когда вы будете продавать ее. Логотип также будет на ваших маркетинговых материалах, таких как визитные карточки, веб-сайты и многие другие места. Поэтому убедитесь, что ваш логотип стал инструментом, демонстрирующим, что вы ведете профессиональное птицеводство.

Краудсорсинговый сайт Designhill может помочь вам разработать логотип по очень низкой цене. Многие талантливые дизайнеры логотипов прочитают ваше краткое описание дизайна, чтобы создать ваш логотип с новыми концепциями. Designhill - это выдающаяся платформа, объединяющая владельцев бизнеса и графических дизайнеров для создания дизайнерских продуктов.

SOSLocalBusiness.com: некоммерческая инициатива Designhill

Пандемия COVID-19 сильно ударила по бизнесу, независимо от ее масштаба. Designhill начал некоммерческую инициативу по финансовой поддержке малого бизнеса, который сталкивается с пагубными последствиями COVID-19. С помощью этой платформы предприятия могут обращаться к своим постоянным / лояльным клиентам, а также к местным сообществам с просьбой поддержать их разными способами. Нажмите, чтобы узнать больше.
Зарегистрируйте свой бизнес

04.Установка местоположения фермы

Вам следует подумать о том, чтобы разместить птицефабрику в наиболее подходящем месте. Важно, чтобы в локации была вся необходимая инфраструктура. Постарайтесь построить птицефабрику немного подальше от города, чтобы иметь землю и рабочую силу по более низкой цене.

Однако установка фермы слишком далеко от ближайшего города будет ошибкой. Помните, что вам нужно чаще приближаться к городу, чтобы ориентироваться на своих потребителей. Более того, расположение слишком далеко от города может стоить вам больше на транспортировку.

05. Получите финансовую помощь

Возможно, у вас не будет много денег, когда вы создадите собственную ферму. Но для создания птицефабрики необходимо достаточное финансирование. Вы будете покупать много оборудования, такого как кормушки, поилки, насесты, систему освещения, инкубаторы, обогреватели или брудеры и многое другое. Самое главное, что на покупку земли нужны огромные средства. Вы разместите средства для повышения вашей производительности.

Кроме того, вам требуются средства также для выплаты заработной платы вашего персонала / рабочих.Итак, проанализируйте свои финансовые потребности. Затем подайте заявку на получение банковской ссуды или попробуйте другие источники финансирования своего фермерского бизнеса.

06. Расскажите о своей ферме

Ежедневно вы встречаетесь со множеством людей. Расскажите им о своих планах открыть собственное птицеводческое дело. Начните с разговора со своими друзьями и соседями. Посещайте мероприятия, связанные с птицеводством, и постарайтесь подружиться с как можно большим количеством людей. Вы можете встретить некоторых из ваших потенциальных клиентов. Расскажите всем о своих планах ведения сельского хозяйства и прислушайтесь к их советам.

При контакте с людьми и клиентами показывайте им свою визитку. Это профессиональный способ представить свой бизнес. Дизайн визитной карточки должен включать ваши контактные данные, такие как номер телефона, номер факса и адрес веб-сайта. Они сохранят вашу карточку, и многие из них свяжутся с вами, когда им понадобятся ваши продукты из птицы. Они будут помнить о вашем птицеводческом бизнесе всякий раз, когда у них будет необходимость.

07. Нанимайте профессионалов

Многие аспекты птицеводства таковы, что ими должны заниматься только опытные люди, очень хорошо знающие нюансы.Так что нанимайте только профессионалов, имеющих многолетний опыт работы в сельском хозяйстве. Но сельское хозяйство не является трудоемким, если использовать технологии.

Однако вам также понадобится административный сотрудник или менеджер, который будет пристально следить за вашими повседневными делами компании. Наймите менеджера, который может работать одновременно с вашей учетной записью, чтобы сэкономить на персонале.

08. Разместите свой бизнес в Интернете

Большинство ваших потенциальных клиентов ищут и покупают продукты из птицы в Интернете.Если ваши клиенты ищут птицефабрики в городе, они сначала воспользуются поисковыми системами, чтобы найти такие предприятия. Если вашей фермы нет в Интернете, вы упускаете множество возможностей для бизнеса. Поэтому постарайтесь создать специальный веб-сайт для вашего птицеводческого бизнеса.

Когда пользователи посещают ваш веб-сайт, посвященный птицеводству, он должен оказывать на них положительное влияние своими элементами цвета, шрифтом, изображениями и соответствующей информацией. Создайте дизайн веб-сайта, который будет легко перемещаться, загружаться и удобен для пользователя.

Ищете дизайн логотипа фермы?

Мы помогли тысячам владельцев бизнеса со всего мира с их потребностями в графическом дизайне, такими как дизайн логотипа, дизайн веб-сайта, публикации в социальных сетях, дизайн баннеров и многое другое.

Получите дизайн логотипа вашей фермыПолучите бесплатное предложение

09. Продвигайте продукты своей фермы

Когда вы начинаете птицеводческий бизнес, одной из важных вещей, о которых следует помнить, является аспект маркетинга. Без маркетингового плана сложно достичь бизнес-целей.Чтобы продавать свои продукты, убедитесь, что вы правильно проанализировали ситуацию со спросом и предложением на свои продукты на вашем нишевом рынке. Знайте своего целевого потребителя, чтобы определить его профиль.

Затем вам следует использовать более дешевые способы связи с потребителями. Например, создайте и распространите листовки, которые являются одним из самых дешевых средств массового маркетинга ваших продуктов из птицы. Креативный дизайн флаера сразу привлечет внимание получателей, и многие из них подумают о покупке продуктов вашей фермы.

Ваша птицефабрика может процветать, если вы сделаете правильные шаги с самого начала. Выберите подходящую птицеводческую отрасль, которая вас интересует, выберите птицу, которую вы хотите разводить, найдите идеальное место для вашей фермы, получите достаточно средств, наймите менеджера и персонал и продвигайте свою продукцию.

Ищете профессионального графического дизайнера? Если да, позвоните нам по телефону + 1-855-699-2851 [время для звонка с 9:00 до 18:00 по восточному стандартному времени (США)] или зарегистрируйтесь для бесплатной консультации по дизайну.

Заключение

Самое главное, получите уникальный логотип для своего фермерского бизнеса, чтобы создать свою индивидуальность на рынке.Обратите внимание на некоторые из лучших дизайнов логотипов сельского хозяйства и черпайте из них вдохновение при создании своего логотипа. Следуйте этим советам и сосредоточьтесь на продвижении своего бизнеса.

Дизайн логотипа для вашей фермы

.

Вертикальное земледелие - Вертикальные фермы революционизируют сельское хозяйство

В течение многих лет многие задавались вопросом, действительно ли вертикальное земледелие является ответом на нехватку продовольствия в мире. Какой бы странной ни казалась концепция вертикального земледелия многим стартапам, это гениальный метод производства продуктов питания в среде, где пахотные земли недоступны или, самое большее, редки.

Этот метод особенно удобен в сложных условиях, таких как пустыни, горные поселки и города, где с использованием методов точного земледелия и конструкций, напоминающих небоскребы, выращивают множество различных видов овощей и фруктов.

Вертикальное земледелие - революционный и более устойчивый метод ведения сельского хозяйства, чем его аналог, поскольку он снижает потребность в воде до 70%, а также значительно экономит место и почву. Это нововведение в области сельского хозяйства, девизом которого является устойчивость, сегодня привлекает все больше и больше голов благодаря своим экологически чистым методам и возможности ведения сельского хозяйства в сложных условиях.

Давайте рассмотрим 13 лучших инноваций в области вертикального земледелия, которые могут оказаться у вас на тарелке в ближайшем будущем!

1.Гидропоника - выращивание растений без почвы

Источник: Государственный университет Орегона / Flickr

Гидропоника - преобладающая система выращивания, которая используется в вертикальном земледелии, и она медленно, но неуклонно приобретает все большее значение. Он включает в себя рост растений в растворах питательных веществ, которые практически не содержат почвы.

В этой инновации вертикального земледелия корни растений погружены в раствор питательных веществ. Он часто циркулирует и контролируется, чтобы гарантировать поддержание правильного химического состава в питательном растворе.

2. Аэропоника - выращивание растений без почвы и с очень небольшим количеством воды

Источник: MyAeroponics / Wikimedia Commons

Инновация аэропоники в области вертикального земледелия была внесена Национальным управлением по аэронавтике и исследованию космического пространства (НАСА) . Этот устойчивый метод выращивания был изобретен НАСА в 1990-х годах, когда оно искало эффективные методы выращивания растений в космосе.

Затем этот метод был придуман Aeroponics и определялся как «выращивание растений в среде воздуха / тумана, без почвы и с очень небольшим количеством воды.«Тем не менее, эти системы еще не выросли из аномалии в мире вертикального земледелия, хотя они продолжают вызывать интерес.

Это, несомненно, самый эффективный способ вертикального земледелия, поскольку он использует ошеломляющее количество воды на 90% меньше, чем также наиболее эффективные системы гидропоники.Также было замечено, что растения, выращенные с помощью системы аэропоники, потребляют больше витаминов и минералов, что делает растения потенциально более здоровыми и питательными.

3.Аквапоника - экосистема, которая способствует совместному выращиванию растений и рыбы

Источник: Kate Field / Flickr

Система аквапоники во многом похожа на систему гидропоники, но только лучше. Он направлен на объединение рыб и растений в одной экосистеме. В этой системе рыба растет в закрытых прудах и производит богатые питательными веществами отходы, которые также служат источником пищи для растений, выращиваемых на вертикальных фермах.

Заводы, выполняя свою работу, очищают и фильтруют сточные воды, которые повторно направляются в рыбоводные пруды.Аквапоника определенно используется в меньших масштабах, чем большинство инноваций в вертикальном земледелии.

Тем не менее, он все еще используется многими коммерческими вертикальными фермами, которые хотят выращивать только несколько быстрорастущих культур вместо того, чтобы включать компонент аквапоники. В результате упрощаются производственные и экономические вопросы, а также повышается эффективность.

Тем не менее, эта система с замкнутым циклом может стать более популярной с популярностью новых стандартизированных систем аквапоники.

4.Lokal - подавать свежие продукты прямо там, где они выросли

Источник: Space10

Инновационная лаборатория Space10 IKEA придумала идею Lokal, которая использует систему гидропонного земледелия. Он также использует светодиоды, чтобы сделать ваш огород в штабелируемых лотках.

По замыслу дизайнеров Lokal, зелень в Lokal растет в три раза быстрее, чем в традиционных садах. Они также тестируют еще одно нововведение, в котором они будут интегрировать датчики в лотки для выращивания, которые помогут вам проверять состояние посевов с помощью смартфонов или Google Home.

В конечном итоге они также захотят использовать машинное обучение для сбора и анализа данных от людей, использующих Lokal для оценки производительности. Это нововведение действительно может помочь людям выращивать свежие продукты на собственных местных мини-фермах.

5. AeroFarms - инновации в области интеллектуального вертикального земледелия

Источник: AeroFarms

Когда дело доходит до комнатного земледелия, AeroFarms является коммерческим лидером в этой области с их инновацией использования аэропонной системы земледелия, которая обеспечивает предсказуемые результаты урожая, меньшее воздействие на окружающую среду, более короткий период сбора урожая и превосходное качество продуктов питания.Технология помогает выращивать зелень без использования солнца или почвы.

Таким образом, легче контролировать результаты уборки. Инновация в области вертикального земледелия использует интеллектуальный свет, интеллектуальную аэропонику, интеллектуальное питание, интеллектуальные данные, интеллектуальную борьбу с вредителями, интеллектуальный субстрат и интеллектуальное масштабирование.

AeroFarms стремится преобразовать всю систему сельского хозяйства путем строительства и создания экологически ответственных ферм. Они строят фермы по всему миру, чтобы обеспечить местное производство питательных, безопасных, экологически чистых и вкусных продуктов.

Короче говоря, они хотят выращивать больше сельскохозяйственных культур на меньшем пространстве, что может вызвать пищевую революцию.

6. Plantscapers - здание, которое обеспечивает едой для своих жителей

Источник: Plantagon

Шведская компания по производству пищевых продуктов под названием Plantagon предлагает творческое решение, которое позволит офисным помещениям и зданиям прокормить большое количество людей. число людей. Чтобы использовать инновационные методы вертикального земледелия, Плантагон купил права на вертикальную теплицу у органического фермера по имени Оке Олссон, который верит в использование технических инноваций для поиска эффективных сельскохозяйственных решений.

Olsson разработал стеллажную транспортную систему, которая постепенно перемещает ящики для растений от пола до потолка вертикальной теплицы, не требуя искусственного освещения.

Эти вертикальные теплицы или растения-скейтеры интегрируются непосредственно в офисные здания с функциональностью гидропонного земледелия. Здание будет называться World Food Building с целью производства не менее 550 тонн овощей каждый год и планируется построить в Линчёпинге, Швеция.

Это приблизительное количество овощей, которое может обеспечить едой почти 5000 человек. Высокий уровень автоматизации будет использоваться для обслуживания и сбора урожая растений, чтобы снизить затраты.

Более того, все, начиная с солнечного света, температуры и питания, а также качества воздуха, будет измеряться с помощью автономных и контролируемых систем.

Подводя итог, можно сказать, что это отличное нововведение, учитывающее экологичность и потребности людей за счет снижения затрат на транспортировку, а также за счет экономии большого количества энергии, выбросов и воды.Если эта концепция станет успешной, многие страны, такие как Сингапур, Гонконг, США и другие, также планируют принять ее.

7. VertiCrop - Технология устойчивого земледелия для городских районов

VertiCrop - это запатентованная сельскохозяйственная техника, которая была признана журналом TIME одним из величайших изобретений в мире в 2009 году. Патент подан Технология была спроектирована и разработана таким образом, чтобы продукты питания можно было выращивать естественным образом в шумных городских районах.

Этот запатентованный метод предлагает существенный сдвиг парадигмы в производстве продуктов питания и устойчивых методах ведения сельского хозяйства. Он обеспечивает до двадцати раз больше урожайности стандартных полевых культур и использует всего 8% воды, которая обычно требуется для обработки почвы.

Инновация в области вертикального земледелия работает на подвесной конфигурации лотка, которая уникальна сама по себе и перемещается по конвейерной системе. VertiCrop предлагает оптимальное воздействие как искусственного, так и естественного света в дополнение к питательным веществам, которые точно определены для каждого растения.

Он был разработан таким образом, чтобы способствовать здоровому росту сельскохозяйственных культур в контролируемой среде и среде с обратной связью. Кроме того, он полностью избавляет от необходимости использовать вредные гербициды и пестициды и максимизирует пищевую ценность, питательность и, прежде всего, вкус.

8. Модульные фермы - выращивайте свежие растения практически в любой точке мира

Эксклюзивная и устойчивая модульная система фермы - еще одна замечательная инновация в мире вертикального земледелия от компании ModularFarms.Это полностью закрытая система вертикального земледелия, которая позволяет выращивать здоровые и свежие растения практически в любом климате и в любой точке мира.

Если это вас недостаточно заинтриговало, это дизайн, созданный на заказ, основанный на идее городской фермы. Эта модульная ферма масштабируется в соответствии с потребностями и имеет дополнительные модули, доступные для различных целей.

Модульная система фермы ориентирована исключительно на рентабельность инвестиций фермера и здоровье растений. Эта система представляет собой идеальное сочетание контейнерных ферм и испытанной технологии вертикального земледелия.

Этот баланс между ними способствует бесконечному росту свежих и местных растений. Изюминкой этой инновации в области вертикального земледелия является то, что вы можете настроить свою систему и расширить ее функциональные возможности в соответствии с потребностями вашего сельского хозяйства, чтобы обеспечить работу любого размера.

9. Cubic Farming Systems - система устойчивого земледелия нового поколения

Cubic Farms, как указывает ее генеральный директор Дэйв Динесен в своей речи на TEDx Abbotsford, представляет собой следующее поколение последовательных, предсказуемых и прибыльные фермерские производства.Он работает по принципу вращения конвейера, автоматизированной системе доставки питательных веществ и светодиодному освещению.

Машины, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур, создают оптимальную среду для выращивания зелени. Он также использует 1/26 количества воды, которое используется в традиционном сельском хозяйстве, что делает его устойчивым.

Обычно эти слова не ассоциируются с сельским хозяйством или выращиванием. Тем не менее, запатентованная голландская система кубического земледелия полностью исключает риски обычного земледелия, чтобы стандартизировать выход за счет контроля входов.

Это, в свою очередь, означает стабильный и более предсказуемый доход в дополнение к большей стабильности в размере, вкусе и цвете продукции. Это также обещает более длительный срок хранения и более высокую питательную ценность вашей зелени.

10. ZipGrow - Вертикальное земледелие для современных фермеров

Девиз ZipGrow - «ОБУЧАТЬ. ОБОРУДОВАНИЕ. EMPOWER ». Команда ZipGrow разработала инновационные решения для фермеров, у которых нет необходимых инструментов и опыта для масштабирования или открытия бизнеса на гидропонике.

ZipGrow понимает проблемы, с которыми сегодня сталкиваются средние фермеры в плане неоптимального оборудования для выращивания, плохого земледелия или плохого понимания того, чего действительно хочет рынок. В результате ZipGrow создал множество сервисов и продуктов, так что колода может складываться в их пользу.

Они, по сути, произвели революцию в отрасли вертикального земледелия с помощью системного управления, технологии выращивания в вертикальной плоскости и высокотехнологичных рабочих процессов, чтобы помочь бесчисленным фермерам по всему миру.

11. Bowery - самая технологически совершенная коммерческая крытая ферма в мире

Источник: boweryfarming / Instagram

Компания Bowery, занимающаяся домашним сельским хозяйством, разрабатывает технологически продвинутую систему земледелия, которая будет способна давать 30-кратную урожайность. more производят и выращивают более 100 видов трав и листовой зелени. Система, по словам компании, будет контролировать весь процесс выращивания в помещении без использования пестицидов через свою технологическую систему BoweryOS.

Технология автоматически создает идеальные условия для растений, собирая данные по мере их роста. Эти данные помогут обеспечить растения точным количеством света, питательных веществ или очищенной воды.

Кроме того, сложный анализ позволит собрать урожай в нужное время, когда его вкус будет наилучшим. Продукция, выращиваемая с помощью системы Bowery, использует на 95% меньше воды по сравнению с традиционным сельским хозяйством.

12.Skyfarm - вертикальная ферма с ветровым приводом

Источник: Rogers Stirk Harbour + Partners

Лондонская архитектурная фирма Rogers Stirk Harbour + Partners продемонстрировала концепцию Skyfarm во время Всемирного архитектурного фестиваля в 2014 году. Идея состоит в том, чтобы построить гиперболоидная башня, в которой используются различные методы ведения сельского хозяйства, включая аквапонику и традиционные методы посадки на основе почвы для выращивания сельскохозяйственных культур в густонаселенных городских районах или в местах с меньшей доступностью земли.

В многоэтажном здании используется бамбук для создания жесткого круглого каркаса, при этом ферма максимально освещается солнцем. Башня поддерживает рост урожая и рыбы вместе с помощью системы рециркуляции, в которой питательные вещества из рыбной воды подаются на посевы, а растения служат фильтрами для роста рыб.

На дне башни предусмотрен большой прозрачный резервуар с пресной водой для разведения таких рыб, как окунь, тилапия и баррамунди.В центре башни растения выращивают с помощью гидропоники с использованием воды.

Кроме того, растения выращивают посредством аэропоники, используя только водяной туман и никакой почвы. Верх башни состоит из резервуаров для воды и турбин.

Башня является примером экологически безопасного решения для выращивания продуктов с коротким сроком хранения круглый год и легкодоступной для городского населения.

13. Sky Greens - первая в мире вертикальная ферма с гидравлическим приводом

Источник: Sky Greens

Сингапурская компания Sky Greens разработала революционную систему вертикального земледелия, которая также является первой в мире низкоуглеродистой системой с гидравлическим приводом. ферма.Овощи расставлены на полках, которые вращаются в течение дня.

Растения внизу получают воду, а растения вверху - солнечный свет, и процесс продолжается. Такой подход сводит к минимуму использование воды, земли и энергии по сравнению с традиционными методами ведения сельского хозяйства.

Кроме того, система вертикального земледелия Sky Urban может давать в 10 раз больше урожая по сравнению с традиционными фермами. Хотя в настоящее время эта система используется для выращивания азиатских овощей, ее также можно использовать для выращивания всех видов фруктов и овощей.

Вертикальное земледелие определенно является привлекательным вариантом для фермеров в наши дни, поскольку все больше и больше отраслевых экспертов принимают его и не зря. Это обещает гораздо более устойчивый способ ведения сельского хозяйства, помимо производства качественной продукции, а также сокращения затрат и повышения экологичности сельского хозяйства.

Популярность этих нововведений непременно будет расти и в будущем они произведут революцию в облике вертикального земледелия!

.

Farming - Официальная Stranded Deep Wiki

Земельные участки используются для выращивания определенных культур.

Для того, чтобы посадить урожай, в вашем инвентаре должна быть сырая мотыга (необязательно держать ее в руке). После того, как урожай посажен, его необходимо полить, чтобы он рос. Индивидуальные участки начинаются с одного уровня воды. Вы можете использовать один из резервуаров для воды, чтобы полить урожай до максимальной емкости. Если на участке уровень воды уменьшится до нуля, растение погибнет.Как только уровень воды достигнет нуля, вы больше не сможете поливать участок, не убрав мертвый урожай. Однако, если пойдет дождь, когда вы находитесь в пределах досягаемости участка, он пополнит запасы воды, и урожай в конечном итоге возродится.

Растение полностью вырастает через 2-3 дня, после чего его можно собирать. Хозяйственные участки должны быть размещены на земле; их нельзя размещать на конструкциях. Для размещения сельскохозяйственных участков, а также материалов требуется грубая мотыга.Следующие фермерских участков доступны для игрока:

.

Строительство фермы в Онтарио

Строительство фермы в Онтарио



PDF Версия - 197 КБ

В рамках предоставления доступной служба поддержки клиентов, отправьте по электронной почте сельскохозяйственную информацию Контактный центр ([email protected]) если вам требуется поддержка связи или альтернативные форматы это издание.

Содержание

  1. Фермерские постройки и Строительный кодекс Онтарио
  2. Закон о Строительном кодексе Онтарио, 2002 г.
  3. Строительный кодекс Онтарио, 2006 г.
  4. Планировка усадьбы
  5. Требования к конструкции
  6. Исследование Зоны
  7. Контракты
  8. Сводка

Независимо от того, строится ли новое или модифицируется существующее здание фермы, вы должны учитывать нормы строительного кодекса.Строительство сельскохозяйственных зданий в Онтарио в первую очередь регулируется Строительным кодексом Онтарио, 2006. Как владелец фермы в Онтарио, вы несете ответственность за получение разрешение на строительство для всех сельскохозяйственных строительных проектов. Определены хранилища навоза, зерновые бункеры и силосы. как «хозяйственные постройки», а также все другие хозяйственные постройки, также требуются разрешения на строительство.Для структур, хранящих питательные вещества материалы, Постановление 267/03 Онтарио Управления по питательным веществам Закон 2002 года устанавливает обязательные строительные протоколы, которым необходимо следовать.

Этот информационный бюллетень обобщает различные коды, действующие в данный момент. печати и обрисовывает в общих чертах процедуры, которым необходимо следовать при строительстве здание фермы в Онтарио.

Сельскохозяйственные постройки и Строительный кодекс Онтарио

Строительный кодекс Онтарио, 2006 г., разрешает строительство фермы строительство будет регулироваться Национальным кодексом строительства фермерских хозяйств Канады, 1995 (NFBC).Национальный кодекс строительства фермерских хозяйств предусматривает дополнительные требования помимо тех, которые предусмотрены в здании Онтарио Код. В некоторых случаях требования кодов для сельскохозяйственных построек ниже.

Для целей Кодекса строительства фермерских хозяйств провинции Онтарио и национального фермерского хозяйства, хозяйственное здание определяется следующим образом:

Фермерское здание означает здание или его часть, не имеющее содержат жилую занятость и которая связана с и расположен на земле, предназначенной для ведения сельского хозяйства и используемой в основном для размещения оборудования или домашнего скота, или производства, хранение или переработка сельскохозяйственной и садовой продукции или кормит.

Другой термин, который часто применяется к сельскохозяйственным постройкам, - это «низкий человеческий занятость ». Это определяется как ситуация, когда человек нагрузка не более одного человека на 40 м 2 (430 футов 2 ).

Закон о Строительном кодексе Онтарио, 2002 г.

В Онтарио это закон, регулирующий выдачу разрешений на строительство, полномочия и обязанности строительных чиновников и инспекторов, а также дает Строительный кодекс Онтарио его юридические стоя.

Строительный кодекс Онтарио, 2006 г.

Это постановление в соответствии с Законом о Строительном кодексе Онтарио, основанное на в значительной степени в соответствии с Национальным строительным кодексом Канады, 2005 г.

Строительный кодекс Онтарио был написан для защиты населения от травмы в результате обрушения здания, а также меры по охране здоровья и безопасности требования. Из-за возрастающей сложности строительства проектов, существует повышенная потребность в регулировании строительства.Строительные департаменты в муниципалитетах Онтарио обеспечивают соблюдение провинциальные и национальные требования строительных норм к хозяйственным постройкам.

Должностное лицо здания обязано совершить несколько посещений объекта на разных стадиях строительства. Это ответственность владельцу или подрядчику, если необходимо, уведомить строительных чиновников на этих критических этапах.В случае здания или компонента сбой, чиновник здания и их муниципалитет работодателя несет ответственность за одобренный ими проект.

Строения меньшего размера, соответствующие обычным методам строительства не нужны инженерные разработки. Инспекторы муниципального строительства может запросить чертежи, подготовленные инженером-консультантом в более сложные ситуации.

Ниже приведены некоторые обстоятельства, при которых должностное лицо потребуются дополнительные инженерные разработки:

  • Необычные грунтовые условия для конструкции фундамента или фундамента, или если строительство фундамента или земляные работы повлияют на фундаментная система другого сооружения.Например: здание второй силос башни рядом с существующим.
  • Для сильно нагруженных конструкций. Например: повышенный бункер для влажного хранения и его опорная рама, обычно используемые в операция сушки зерна.
  • Для проектирования конструктивных элементов, выходящих за рамки стандартных таблицы проектирования, доступные для хозяйственных построек.Например: дверной проем коллекторы или перемычки, перекрывающие широкие проемы.

Большинство фермеров хотят иметь прочную и прочную конструкцию. Часто большие дополнительные затраты не требуются для обеспечения адекватного структурного сила. Однако вам нужно структурно прочное здание. дизайн и опытный, знающий строитель. Во многих случаях подрядчик может предоставить строительный проект.

Canada Plan Service (CPS) предоставляет стандартные планы и буклеты описание различных аспектов строительства фермерских домов. Эти планы / листовки сгруппированы в 10 серий планов, представляющих различные товарные группы. OMAFRA инженеров в области охраны окружающей среды Отдел политики и программ часто может предоставить концептуальную информацию, но не можем предоставить индивидуальный дизайн для необычных ситуаций.

На Рисунке 1 показан типичный Канадский план обслуживания. Брошюра с подробным планом, доступная в Система CPS. Все планы и буклеты CPS можно найти на канадском сайте. Запланируйте сервис на веб-сайте или связавшись с сельскохозяйственной информацией Контакт-центр.

В Онтарио Канадская ассоциация фермеров - это организация подрядчиков по строительству фермерских хозяйств, которые согласились вести строительство проекты в соответствии с общим набором стандартов, которые соответствуют требования соответствующих строительных норм.Подрядчики, которые предоставляют служение фермерам предлагается присоединиться к этой организации. За благо работников на объекте, поощряйте вашего подрядчика принять все необходимые меры безопасности. Где фермер считается чтобы быть подрядчиком или строителем, фермер берет на себя все неотъемлемые обязанности, определенные в Правилах охраны труда и Закон о безопасности и Положения о строительных проектах.За проекты стоимостью более 50 000 долларов США необходимо отправить Уведомление о проекте в Министерство труда. Все строительные проекты подлежат к проверке Министерства труда.

Рисунок 1. Типичный листок CPS с описанием доступного плана.

Следующие пункты следует учитывать при планировании строительство хоз. постройки.

Планировка усадьбы

При планировании нового здания или пристройки к уже существующей усадьбе, вы должны учитывать такие вещи как:

  • дренаж участка
  • услуги (дорожки, электричество, водоснабжение, вывоз мусора)
  • безопасность
  • Площадь для будущего расширения
  • разделительные расстояния для защиты от снега и ветра, вентиляции и борьба с болезнями
  • удаленность от жилых домов для контроля шума и запахи
  • муниципальные правила
  • расстояние до колодцев, поверхностных вод, водосборных бассейнов

См. Министерство сельского хозяйства, продовольствия и сельских районов Онтарио веб-сайт для информационных бюллетеней, документов по передовой практике управления и публикации по планированию хозяйственных построек и сооружения для хранения навоза.

Проконсультируйтесь с местным муниципалитетом на ранней стадии планирования. Строительство животноводческого комплекса обычно разрешено. только в сельскохозяйственных зонах. Кроме того, расстояние отката от дороги, полосы земельных участков, соседние дома и землепользование часто ограничивают расположение животноводческого комплекса. Обычно эти расстояния отката основаны на формулах минимального расстояния разноса и учитывают счет:

  • количество животных на участке до и после предложенного расширение
  • вид скота
  • Система управления животноводством и навозом
  • тип хранилища навоза

Расчет минимального расстояния разноса можно использовать для определения потенциал для животноводства или птицеводства на это место.Используя MDS, можно определить буфер зоны, необходимые для операций разного масштаба, и посмотрите, есть ли там конфликты. Из-за этих буферных зон большие участки земли имеют больший потенциал для разведения и увеличения животноводства и птицеводство.

Требования к конструкции

Конструкционные нагрузки, которые должно выдерживать здание, включают:

  • снег
  • дождь (особенно при насыщении скопившимся снегом)
  • ветер (ветровые распорки должны присутствовать во всех сельскохозяйственных сооружениях)
  • вес оборудования, кормов, навоза и др.
  • вес оборудования, такого как тракторы, вагоны и т. д.

На конструкции крыши действует сочетание снеговой и дождевой нагрузки. и поддерживающим их балкам и пластинам. Производители ферм способны обеспечить правильную конструкцию фермы для предоставленного здания они знают местоположение, тип использования (низкая или высокая посещаемость) и положение крыши относительно других построек, деревьев, и т.п.Снеговая нагрузка на крышу может варьироваться примерно от половины земли. снеговая нагрузка до трех раз в зависимости от наличия ветров крыши, укрытые или подверженные скольжению и метели с высоты конструкции. Убедитесь, что поставщик ферм знает, где ферм будут размещены.

Ветровые нагрузки представляют собой особую проблему во многих сельскохозяйственных конструкции. Доступны различные способы крепления:

  • коленные скобы
  • стальные кровельные или потолочные диафрагмы
  • контрфорсы
  • портальных рам

Все ветровые крепления и любые из вышеперечисленных опций требуют проектирования инженером-строителем.

Балки, плиты и столбы требуют индивидуального проектирования. Убедись квалифицированный инженер-строитель определяет размер балки и способ крепления. Для стандартных каркасных зданий подрядчики и строители должны иметь возможность проверить размер плиты, столб, фундамент и т. д. для большинства районов провинции. OMAFRA инженеры разработали набор стандартных практик для пост-кадра конструкции.Они доступны в OMAFRA Publication 809, Farm Строительные стандарты.

Исследование Зоны

До строительства хранилища питательных веществ или навоза, может потребоваться исследование участка для определения свойств почвы и постоянное расположение зеркала грунтовых вод. Важно построить структура, которая обеспечит соответствующий уровень защиты для грунтовых и поверхностных вод.Геотехническое исследование может также потребуются для правильного проектирования системы фундамента для тяжелонагруженная конструкция, например, силосная башня.

Контракты

Контракты защищают обе стороны - застройщика и собственника. Сделать убедитесь, что вы получите необходимую защиту в контракте. Если вы должны соблюдайте сроки, договор должен включать сроки и штрафы.

Контракт не должен быть длинным.Мелкий шрифт и гарантии настолько хороши, насколько хорош ваш подрядчик, и тем более мелким шрифтом вы Добавлю, тем больше будет стоимость. Обычно заключает контракты с большим количеством мелким шрифтом написаны для защиты подрядчика.

Договор должен включать:

  • имя клиента и подрядчика
  • информация о сайте, имя зарегистрированного владельца сайта
  • источник финансирования
  • разрешение на получение кредитной информации
  • стоимость строительства и график платежей
  • планы и спецификации зданий
  • список ответственности собственника
  • список ответственности подрядчика
  • подписи обеих сторон

Источник: Руководство канадской ассоциации фермеров.

Сводка

Планирование имеет решающее значение в процессе строительства фермы в Онтарио. Должностные лица муниципального строительства добиваются соблюдения фермерских хозяйств строительство в большей степени. Важно знать, что строительный инспектор ожидает от вас. Ожидайте, что вы будете попросить соблюдать правила, касающиеся следующего:

  • Строительный кодекс Онтарио
  • Национальный сельскохозяйственный строительный кодекс Канады
  • Закон об управлении питательными веществами
  • Закон о громоотводах
  • Закон об обращении с бензином
  • Закон о пестицидах
  • подзаконные акты муниципального зонирования
  • размещение животноводческих помещений и сооружений для хранения навоза с использованием формулы минимального расстояния разделения
  • различные другие действующие коды

Всегда выделяйте дополнительное время до даты начала, чтобы что все требования были выполнены.

Регламент

важен для обеспечения того, чтобы вопросы размещения и безопасности адресованы. Надлежащее рассмотрение этих вопросов при сотрудничестве с вашим подрядчиком и строительным чиновником, в большинстве случаев, привести к строительному проекту, который будет хорошо интегрирован с вашим текущее животноводческое хозяйство или подворье.

Знаете ли вы о новом Законе Онтарио об управлении питательными веществами?

Закон об управлении питательными веществами провинции (NMA) и Постановление 267/03 регулирует хранение, обращение и применение питательных веществ. которые могут применяться к сельскохозяйственным угодьям.Цель заключается в защите ресурсов поверхностных и подземных вод Онтарио.

Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами и протоколами для конкретных юридические детали. Этот информационный бюллетень не предназначен для предоставления юридических консультаций. Если у вас есть вопросы о ваших юридических обязательствах, проконсультируйтесь со своим юристом.

Для получения дополнительной информации о NMA позвоните в Управление питательных веществ. Информационная линия: 1-866-242-4460, электронная почта [email protected]

Информационные бюллетени

постоянно обновляются, поэтому убедитесь, что у вас самая последняя версия.

.

Покупаете землю? Вот что вы должны знать

Если у дома вашей мечты нет ближайших соседей, вероятно, вам нужно купить землю, на которой вы построите дом. Как только вы найдете идеальный участок, вам нужно будет поработать над безопасностью земли. Многие специалисты рекомендуют при возможности платить наличными. Финансовый консультант может помочь вам определить, какие активы необходимо ликвидировать, или иным образом организовать ваше финансирование. А пока вот что вам нужно знать о покупке земли для строительства дома.

Что делать перед покупкой земли

Если вы решили купить землю, имейте в виду, что это не будет краткосрочный проект. Покупка земли - серьезное мероприятие, и чтобы начать процесс, вам нужно выяснить, сколько у вас будет места для передышки в вашем бюджете на новый дом.

Некоторые расходы, которые вам придется учесть, включают сборы, разрешения, стоимость покупки нужной вам земли, стоимость строительства вашего дома и стоимость внесения изменений в землю, чтобы иметь доступ к водопроводу и другие коммуникации (если их еще нет на земле).

Как найти землю на продажу

Агент по недвижимости может оказать большую помощь в поиске земли. Однако вы также можете сделать это самостоятельно. Просматривая объявления в газетах, вы часто можете найти владельцев земли, пытающихся продать свою землю самостоятельно. В специализированном журнале или публикации можно выделить отдельные участки земли для людей, заинтересованных в покупке сельскохозяйственных или охотничьих угодий.

Существует также множество онлайн-платформ, на которых вы можете получить доступ к объявлениям о коммерческой недвижимости.Специализированные сайты для поиска земли включают Land and Farm, LandWatch и LandCentury. Вы даже можете найти списки на обычных сайтах, таких как Craigslist.

Если вы исчерпали все вышеперечисленные возможности, но все еще не нашли идеальный участок, вы также можете узнать, продает ли правительство какую-либо землю рядом с вами. Это может произойти, если у самого правительства есть лишняя земля, которую оно хочет продать, или если правительство конфисковало землю у кого-то другого и продает ее. Вы можете проверить недвижимость на продажу.gov, чтобы увидеть ваши варианты.

Но это всего лишь варианты, имеющиеся на рынке. Часто можно купить земельные участки, не выставленные на продажу. Даже если земельный участок не выставлен на продажу, владелец земли может быть заинтересован в поиске покупателя, если цена будет подходящей. Будьте открыты для подобных ситуаций. Вы можете получить землю, о которой даже не подозревали.

Выбор подходящего участка

Не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства? Вам нужно будет найти район, где законы о зонировании не помешают вам покупать землю для инвестиционной собственности или дома, который вы хотите построить.Правила зонирования устанавливают ограничения, касающиеся таких вещей, как размер зданий и типы предприятий или жилых домов, которые могут быть построены.

Также неплохо убедиться, что почва не мешает вам строить, рыть колодец или получать электричество и природный газ. Будет ли препятствием возвышение земли? Есть ли залоговые права на землю или экологические проблемы, которые необходимо решить? Это некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы сможете подготовиться к покупке земли.

Хотя можно купить дом или земельный участок без помощи агента по недвижимости или брокера, на вашей стороне может быть кто-то, кто специализируется на работе с пустующими участками. Профессионал по недвижимости проведет вас за руку на протяжении всего процесса и поможет свести к минимуму икоту. Если вы возражаете против использования агента, все равно будет разумно найти адвоката по недвижимости, который сможет решить ваши юридические проблемы.

Один из важных шагов, который нужно сделать перед поиском кредитора, - это поручить профессиональному обследованию земли.Это включает в себя найм кого-то, чтобы посмотреть, насколько доступна земля, выяснить ее размеры и выяснить, имеет ли кто-нибудь уже право использовать собственность.

Получение ипотеки на землю

Как упоминалось ранее, эксперты часто рекомендуют приобретать землю за наличные. Но если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить участок земли, вы можете получить так называемую ссуду на землю.

Тип земельного кредита, который вам понадобится, будет зависеть от типа земли, которую вы хотите купить.Имеется финансирование для необработанных земель, а также для улучшенных земель, которые уже подверглись некоторому развитию (например, путем прокладки канализационных линий).

Получить ссуды на приобретение необоснованной земли может быть сложно. Освоение необработанных земель - дело дорогое и сложное, поэтому ссуды на необработанные земли считаются более рискованными, чем ссуды на улучшенные земли. Эти ссуды часто классифицируются как ссуды на коммерческую недвижимость. Если он вам нужен, вам, возможно, придется внести до 50% первоначального взноса. Тем не менее, есть некоторые кредиторы, которые позволяют покупателям вкладывать только 20%.

Любой, кому нужна ипотека на сырую землю, должен быть готов платить высокие проценты. Помимо просмотра вашего кредита и вашего прошлого, ваш кредитор может захотеть узнать подробности о том, что вы собираетесь делать с землей. Ваши шансы получить одобрение на получение улучшенной ссуды на недвижимость значительно выше.

Если вы не можете получить ссуду на землю в банке или другом кредиторе, вы можете узнать, предложит ли владелец земли финансовую помощь. Или вы можете попытаться подать заявку на получение прямого займа по Разделу 502, являющегося частью программы, администрируемой Министерством сельского хозяйства.Это дает людям с низкими доходами возможность покупать землю в сельской местности и использовать ее для строительства дома.

Земельный заем - не единственная форма финансирования, которая вам понадобится. Вам также, вероятно, понадобится ссуда на строительство, чтобы построить свой дом.

Оферта земельного участка

Предложение земли ничем не отличается от предложения дома. Когда вы будете готовы купить участок земли, вам нужно будет сделать письменное предложение.Вы свяжетесь с продавцом с условиями, которые вы готовы соблюдать, а также со всеми деталями, связанными с транзакцией.

После того, как вы сделаете первоначальное предложение, не забудьте, что вы можете договориться о снижении цены на землю. Однако лучше подготовиться к исследованиям и данным, чтобы подтвердить любую цену, которую вы готовы заплатить. Вы даже можете попросить продавца оплатить часть ваших заключительных расходов и включить непредвиденные обстоятельства, такие как пункт, в котором говорится, что вы можете отказаться от сделки, если земля не пройдет проверку.

Завершение договора купли-продажи земли

Для того, чтобы претендовать на часть земли как на свою собственность, вам необходимо официально закрыть сделку по покупке земли. Для этого вам необходимо подписать договор купли-продажи земли. В этом соглашении будет указано, сколько вы платите за землю и сколько денег вкладываете. Продавец также должен будет подписать договор.

Договор на землю, который вы подпишете, будет включать все, что вы и продавец договариваетесь о покупке земли.К другим документам, которые вам нужно будет изучить, относятся бланки на недвижимость штата, заключительное заявление, в котором указаны все расходы, связанные с продажей, и акт о передаче права собственности на землю от владельца к вам.

The Takeaway

Купить участок земли непросто. Важно проявить должную осмотрительность и уточнить у специалистов и экспертов. Это сделано для того, чтобы вы соблюдали местные правила зонирования и законы о недвижимости. Если вы выполните все необходимые шаги и дойдете до финального стола, вы сможете купить землю, необходимую для дома, о котором всегда мечтали.

Советы по поиску финансового консультанта

  • Прежде чем делать такие крупные вложения, вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом. Чтобы найти то, что вам нужно, воспользуйтесь инструментом сопоставления SmartAsset. После того, как вы ответите на ряд вопросов о своем финансовом положении и своих целях, он порекомендует до трех финансовых консультантов в вашем районе, которые могут удовлетворить ваши потребности.
  • Поговорите с несколькими консультантами, прежде чем выбрать одного. Таким образом, у вас будет достаточно информации о сборах и услугах, чтобы принять обоснованное решение.

Фото: © iStock.com / cirano83, © iStock.com / stevanovicigor, © iStock.com / sturti

Аманда Диксон Аманда Диксон - писатель и редактор по личным финансам, специализирующаяся в области налогов и банковского дела. Она изучала журналистику и социологию в Университете Джорджии. Ее работы были представлены в Business Insider, AOL, Bankrate, The Huffington Post, Fox Business News, Mashable и CBS News. Аманда родилась и выросла в метро Атланта, а в настоящее время живет в Бруклине..

Животноводческая ферма: Краткое содержание книги | CliffsNotes

Краткое содержание книги

Однажды ночью все животные на ферме поместья мистера Джонса собираются в сарае, чтобы услышать, как старый Мейджор, свинья, описывает свой сон о мире, где все животные живут свободными от тирании своих человеческих хозяев. старый Майор умирает вскоре после встречи, но животные - вдохновленные его философией анимализма - замышляют восстание против Джонса.Две свиньи, Снежок и Наполеон, проявили себя важными фигурами и организаторами этого опасного предприятия. Когда Джонс забывает покормить животных, происходит революция, и Джонса и его людей изгоняют с фермы. Усадьба переименована в Скотную ферму, а на стене сарая написаны семь заповедей анимализма.

Первоначально восстание увенчалось успехом: животные завершают сбор урожая и собираются каждое воскресенье, чтобы обсудить политику фермы. Свиньи, благодаря своему интеллекту, становятся надзирателями фермы.Наполеон, однако, оказывается властолюбивым лидером, который крадет коровье молоко и несколько яблок, чтобы прокормить себя и других свиней. Он также прибегает к услугам Визгуньи, свиньи, способной убедить других животных в том, что свиньи всегда нравственны и правильны в своих решениях.

Позже той осенью Джонс и его люди возвращаются на Скотный двор и пытаются вернуть его. Благодаря тактике Снежка животные побеждают Джонса в том, что впоследствии стало известно как Битва при Коровнике.Приходит зима, и Молли, тщеславная лошадь, озабоченная только лентами и сахаром, выманивает с фермы другой человек. Снежок начинает чертить план ветряной мельницы, которая будет обеспечивать электричеством и тем самым давать животным больше свободного времени, но Наполеон категорически возражает против такого плана на том основании, что строительство ветряной мельницы позволит им меньше времени для производства еды. В воскресенье, когда свиньи предлагают ветряную мельницу животным на голосование, Наполеон вызывает стаю свирепых собак, которые навсегда прогоняют Снежка с фермы.Наполеон объявляет, что дальнейших дебатов не будет; он также говорит им, что мельница все-таки будет построена, и лжет, что это была его собственная идея, украденная Снежком. В остальной части романа Наполеон использует Снежка как козла отпущения, на которого он винит всех животных.

Большая часть следующего года будет потрачена на строительство ветряной мельницы. Боксер, невероятно сильная лошадь, зарекомендовал себя как самое ценное животное в этом деле. Тем временем Джонс покидает ферму и переезжает в другую часть графства.Вопреки принципам анимализма, Наполеон нанимает адвоката и начинает торговать с соседними фермами. Когда шторм опрокидывает незавершенную ветряную мельницу, Наполеон предсказуемо обвиняет Снежка и приказывает животным начать ее восстановление.

Жажда власти Наполеона возрастает до такой степени, что он становится тоталитарным диктатором, заставляя «признания» невинных животных и собак убивая их на глазах у всей фермы. Он и свиньи перемещаются в дом Джонса и начинают спать в кроватях (что Визгун извиняет своей извращенной логикой).Животные получают все меньше и меньше пищи, а свиньи толстеют. После завершения строительства ветряной мельницы в августе Наполеон продает штабель древесины Джонсу; Фредерик, соседский фермер, который расплачивается за это поддельными банкнотами. Фредерик и его люди нападают на ферму и взрывают мельницу, но в конечном итоге терпят поражение. Поскольку свиньи нарушают все больше семи заповедей анимализма, язык Заповедей меняется: например, после того, как свиньи напиваются однажды ночью, заповедь «Ни одно животное не должно пить алкоголь» заменяется на «Ни одно животное. должен злоупотреблять алкоголем.«

Боксер снова предлагает свои силы, чтобы помочь построить новую ветряную мельницу, но когда он падает, измученный, Наполеон продает преданную лошадь живодеру (клееварщик). Визгун сообщает возмущенным животным, что Боксера на самом деле отвезли к ветеринару и мирно умер в больнице - сказке, в которую верят животные.

Проходит

года, и животноводческая ферма расширяет свои границы после того, как Наполеон покупает два поля у другого соседнего фермера, Пилкингтона. Жизнь для всех животных (кроме свиней) сурова.В конце концов, свиньи начинают ходить на задних лапах и приобретают многие другие качества своих бывших угнетателей. Семь заповедей сведены к одному закону: «Все животные равны / но некоторые более равны, чем другие». Роман заканчивается тем, что Пилкингтон делится напитками со свиньями в доме Джонса. Наполеон меняет название фермы на «Усадебную ферму» и ссорится с Пилкингтоном во время карточной игры, в которой они оба пытаются разыграть туз пик. Поскольку другие животные наблюдают за сценой из-за окна, они не могут отличить свиней от людей.

.

Смотрите также