Как подвал изолировать от грунтовых вод


как гидроизолировать стены погреба своими руками изнутри и снаружи, какие материалы нужны?

Когда необходимо гидроизолировать подвальное помещение?

При обнаружении воды в подвале, появлении повышенной влажности, конденсата, плесени необходимо проводить работы по защите помещения. Сырость приводит к порче имущества, разрушению фундамента.

Правильнее всего прокладывать гидроизоляцию на этапе строительства. Но если проблемы обнаружились при эксплуатации здания, то необходимо организовать внутреннюю, внешнюю гидроизоляцию.

Что и когда выбрать?

Гидроизоляция подвала делится на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отдельно подразделяется на горизонтальную и вертикальную.

Внешняя

Если при эксплуатации дома обнаружены отсыревшие места в цокольном помещении или стены первого этажа намокают снизу – это говорит о попадании влаги снаружи здания.

Причиной являются близко расположенные грунтовые воды, стекающие талые, осадочные потоки. Они попадают внутрь здания, если нет «защиты» или она повреждена, если отсутствует дренаж, ливневая канализация.

В такой ситуации необходимо сооружать барьер для воды с наружной стороны дома – внешнюю гидроизоляцию.

Внутренняя

Если же стены помещения снаружи сухие, а внутри влажные – помещению наносит урон внутренняя влага:

  • конденсат;
  • проникающая из грунта вода.

Необходимо провести внутреннюю обработку изоляционными материалами. Внутренняя гидроизоляция бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная.

Вертикальная

Это обработка стен помещения. Она необходима в двух случаях:

  • стены подвала и грунтовые воды находятся на одном уровне;
  • отсутствует система дренажа по периметру здания.

Горизонтальная

Это обработка пола и потолка помещения. «Защита» на потолок наносится при повышенной влажности внутри, появлении конденсата.

На пол изоляцию необходимо наносить всегда, чтобы избежать затопления при изменении уровня грунтовых вод.

Как подготовить погреб к гидроизоляционным работам?

Для подготовки помещения выполняются следующие действия:

  1. Выносятся все припасы, хранимые в помещении.
  2. Разбираются все строения, полки, стеллажи.
  3. Помещение хорошо просушивается тепловыми пушками, обогревателями.
  4. Стены, пол, потолок зачищаются от грязи, пыли.
  5. Удаляется плесень, если она успела появиться, обрабатываются участки антисептиками.
  6. Трещины крупные и глубокие замазываются цементным раствором.
  7. Организуется приточно-вытяжная вентиляция.

Пошаговая инструкция, как сделать все своими руками

Ниже представлено подробное руководство по гидроизоляции подвала своими руками.

Нанесение защиты внутри здания

После подготовки, выполняются следующие действия:

  • оценивается состояние стен, пола, потолка;
  • определяются места проникновения влаги;
  • тщательно выбирается материал для работы;
  • закупается всё необходимое;
  • проводится обработка, особое внимание, уделяется стыкам, примыканиям, углам.
Как выбрать материал?

Выбор материала диктуется в первую очередь состоянием поверхности, степенью протекания/намокания, шириной и количеством трещин.

Ассортимент гидроизолирующей продукции:

  1. Классические рулонные материалы.
  2. Обмазочные материалы.
  3. Проникающие растворы.
  4. Составы на основе битума.
  5. Инъекционная защита.
  6. Металлические листы.

Первые 4 материала можно использовать при не напорном намокании поверхностей. Рулонные товары лучше использовать на полу, на стенах будут мешать дальнейшей отделке. Жидкие составы просты в нанесении, ими изолируют стены, потолок, пол. Инъекционные смеси применяют при сильном намокании стен, напорном давлении воды.

Металлические листы – крайняя мера, используемая, когда необходима защита от большого количества влаги. Материал представлен листами стали, которые при помощи анкеров закрепляются на стенах и полу подвала.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция – это специальные полимерные составы. При контакте с водой они образуют особую жидкость, которая наносится на стены, пол, проникает в поры бетона, заполняет их. Поверхность впитывает состав, как губка и сама становиться «защитой» от воды.

Для нанесения выполняют следующие действия:

  • оценивается степень подготовленности поверхности — она должна быть чистая и сухая;
  • наносится проникающая смесь;
  • после высыхания первого слоя, покрываются вторым.
Пенетрон

Российский представитель проникающий гидроизоляции. Подходит для поверхностей с шириной расщеливаниия не более 0,4 мм. Для более широких щелей используют «Пенетрон» в сочетании с «Пенекритом».

Преимущества:

  1. Заполняют трещины в бетоне и защищают от влаги на молекулярном уровне. Сам бетон – гидроизоляция.
  2. Обладают простым способом приготовления и нанесения.
  3. Бетон сохраняет способность к паропроницаемости, нанесённый состав не влияет на прочность, подвижность бетона.
  4. Защитный слой не подвержен механическому износу.
  5. Доступная цена.
  6. Повторное нанесение не требуется.
  7. «Самозалечивающиеся» свойства – раствор заполняет все имеющиеся поры, а если возникают новые трещины, через которые начнет просачиваться вода, то кристаллы возобновляют рост и заполняют пустоты.

Работу проводят по следующему плану:

  • по инструкции разводится смесь;
  • перемешивается в течении 1-2 минут;
  • наносят на подготовленную поверхность;
  • высушивают.
Инъекционный вариант

Самый надежный метод защиты, справляющийся даже с напорным давлением воды.

Ход действий:

  1. Сверлятся небольшие сквозные отверстия с шагом 0,25-0,5 м.
  2. В отверстия вставляются штуцеры, к одному концу которых цепляется бак с инъекционным раствором.
  3. Под давлением по трубе за стены закачивается цементный или полиуритановый состав.
  4. По окончанию закачивания шланги снимаются.

С данной технологией могут работать только специалисты. Метод надежный, но дорогой.

Жидкое стекло

Жидкое стекло – это химическое соединение силикат натрия или калия, более известное, как силикатный клей. Жидкое стекло, в отличие от проникающей изоляции, работает по принципу «скатерти». Оно укрывает материал сверху, образуя защитную пленку.

Для работы:

  1. Готовят 5% раствор силиката и добавляют в цемент.
  2. На подготовленные поверхности наносят жидкое стекло в 2 слоя.

Применение жидкого стекла в качестве гидроизоляционного материала оправдано рядом плюсов:

  • высокие изоляционные свойства;
  • доступная цена;
  • низкий расход;
  • срок службы не менее 5 лет.

Минусы:

  • требует обновления каждые 5 лет;
  • нельзя наносить на кирпич — вызывает разрушение;
  • подвержено механическим повреждениям.
Жидкая резина

Самый популярный среди строителей материал. Прост в нанесении, удобен, надежен.

Жидкая резина – это состав, который объединил преимущества классического изоляционного материала «рубероида» и высокие адгезионные, пластичные свойства полимерных смол.

Формы выпуска:

  1. Однокомпонентные составы.
  2. Двухкомпонентные составы. Из банки А, нужно добавить в банку В указанный объем вещества, тогда состав будет готов к работе.

    Полимеризация – застывание пленки идет значительно быстрее, но при этом и состав нужно наносить быстро.

    Через 30 минут после смешивания компонентов резина густеет и плохо наносится.

  3. Двухкомпонентная смесь для механического нанесения. Первый компонент – водная эмульсия, в состав которой входят микрочастицы битума и латексных смол. Второй – 10% раствор хлористого кальция.

    Продаются составы из 2 разных распылителей одновременно. Удобно использовать для вертикальных поверхностей или потолков. Происходит моментальная полимеризация, и состав не течет.

Для правильного нанесения жидкой резины после подготовки поверхностей выполняют следующие действия:

  • готовят смесь согласно прилагаемой инструкции;
  • наносят ее на поверхность рекомендуемым способом;
  • не прикасаются к обработанным поверхностям до полного высыхания.

С внешней стороны стен

 Работы проводят по следующему плану:

  1. Копается траншея вокруг дома на высоту подвала и 20 см выше.
  2. Очищаются стены от грязи, остатков старой гидроизоляции.
  3. Замазываются трещины.
  4. Выбирается материал.
  5. Выполняются работы по нанесению изоляционного слоя.
  6. Организуется дренажная система, позволяющая отвести воду от дома в более низкую точку, где будет специальный колодец.
  7. Отсыпается, утепляется и заливается отмостка достаточной ширины, бетоном или асфальтом, ни в коем случае не землей.
Рубероид

Материалы, применяемые для защиты подвалов, снаружи должны обладать высокой прочностью, долговечностью, стабильно работать в жару и в холод.

Классикой является рубероид. Рубероид  — это рулонный материал, используемый для гидроизоляции кровли, фундаментов, изготовленный из картона, пропитанного  нефтяными битумами.

Вариант 1:

  • листы рубероида вырезаются по размеру;
  • на подготовленную поверхность наносится мастика;
  • приклеивается лист.

Вариант 2:

  • листы рубероида вырезаются по размеру;
  • поверхность и лист разогреваются газовой горелкой;
  • приклеивается лист.

Слои рубероида крепятся к стенам подвала внахлёст по 10 см.

Битумные мастики

Мастики – эластичный материал, отличающийся высокими адгезионными свойствами к бетону. Проникает в поры, образуя надежный слой. Для домашних целей используются «холодные мастики».

Они продаются одно и двух компонентные. Однокомпонентные – готовы к использованию, двух – нужно смешивать.

Работа по нанесению:

  1. Готовится состав согласно прилагаемой инструкции.
  2. На подготовленные поверхности кистью, снизу-вверх проводятся «мазки» пасты. Полосы ведут в внахлёст 3-5 см.
  3. После высыхания, наносят второй слой в поперечном направлении.
Обмазочные полимерные составы

По составу, это битумные эмульсии, модифицированные латексными частицами.

Плюсы и минусы данного материала:

  • высокая эластичность;
  • долгий срок службы;
  • высокая износоустойчивость;
  • простота и легкость нанесения;
  • покрытие позволяет поверхности «дышать»;
  • широкая цветовая линейка.

Минус у данного материала один – высокая стоимость.

Наносится состав кисточкой в два слоя, на заранее подготовленную поверхность. Второй слой кладут только после полного высыхания первого.

Частые ошибки

Часто строители допускают следующие ошибки:

  1. Экономия на материалах, неправильный выбор.
  2. Пренебрежение к уровню грунтовых вод.
  3. Плохая герметизация мест подвода коммуникаций.
  4. Нанесение изоляции лишь с одной стороны помещения.
  5. Отсутствие дренажа, ливневой канализации, утеплённой отмостки.
  6. Отсутствие приточно-вытяжной вентиляции.

Как быть, если помещение затопило?

Краткая инструкция:

  1. Вынести все из помещения.
  2. Откачать воду с помощью насоса.
  3. Установить места протечки.
  4. Если нет гидроизоляции, после отступления воды начать работы по ее нанесению.
  5. Если изоляция есть, то заделать повреждения.

Альтернатива гидроизоляции – приямок. Что это и как осуществляется? Если в доме нет гидроизоляции, подвал подтопляется, нет возможности организовывать полноценную защиту, то есть простой и проверенный вариант – приямок или углубление в земле.

Для организации приямка проще всего использовать 40-50 л бак или залить бетоном углубление. Бак закапывают в самой низкой точке подвала, лучше в углу здания, организовав наклон пола в данную сторону.

Водные потоки направляются в него и автоматически удаляются насосом в специально организованное место.

Видео по теме статьи

Гидроизоляция подвала или ямы в гараже, видео-инструкция:

Подведение итогов

Если стройка дома только начинается, следует учесть все нюансы и сразу организовать хорошую гидроизоляцию подвала с ливневой канализацией, дренажом и всеми необходимыми покрытиями стен, пола, потолка. Если же дом готов, но возникает проблема затопления, то ее всегда можно решить своими силами или прибегнуть к помощи специалистов.

Как сделать гидроизоляцию погреба от грунтовых вод своими руками

Погреб представляет собой подземное помещение, которое используется как хранилище продуктовых запасов. Местоположение его может быть как в здании, так и отдельно от него. Учитывая предназначение подземного помещения, нужно обеспечить необходимые условия, обеспечивающие сохранность овощей и фруктов, а также домашней консервации. Гидроизоляция погреба и установка вытяжки в помещении позволят обеспечить необходимый температурный режим и уровень влажности. В то же время гидроизоляция оказывает защитную функцию от воздействия грунтовых вод и атмосферных осадков.

Способы гидроизоляции

Выделяют несколько способов обеспечения защиты помещения от негативного воздействия влаги. Из наиболее важных отмечают следующие виды гидроизоляции:

Гидроизоляция погреба на стадии строительства.

  1. Капитальная гидроизоляция на этапе строительства — самый надёжный способ.
  2. Наружная гидроизоляция — обеспечивает защиту внешних стен здания от воздействия грунтовых вод и атмосферных осадков.
  3. Внутренняя защита от влаги, когда нет возможности изолировать конструкции снаружи.
  4. Проникающая гидроизоляция.

Коротко о каждом виде гидроизоляции, используемом материале, назначении для строительного сооружения.

Защита погреба от влаги на этапе строительства

Защиту подземного помещения от воздействия влаги нужно продумать еще на уровне подготовительных работ по устройству фундамента.

Схема гидроизоляции погреба.

  1. Для этого обустраивают глиняную прослойку толщиной до 10 см по всей поверхности котлована. Затем ее необходимо плотно утрамбовать. Получится так называемый глиняный замок, который будет препятствовать проникновению грунтовых вод. Для защиты лучше использовать обожженную глину, которая не склонна впитывать и удерживать влагу.
  2. Следующий слой — песчаная подушка. Ею покрывают глиняное основание. Толщина — те же самые 10 см. Выполнив эти два этапа по обеспечению гидроизоляции погреба от воздействия грунтовых вод можно приступать к устройству фундамента.
  3. По окончанию возведения фундамента нужно выполнить еще один этап защиты строения — уложить рубероид по всей поверхности до начала возведения стен здания.

Гидроизоляцию погреба при строительстве можно обеспечить добавлением жидкого стекла в цементный раствор на этапе кирпичной кладки. Это защитит швы между кирпичами от проникновения влаги. Этот же раствор применяют для оштукатуривания готовой кирпичной кладки. Через пару недель наносят битумный праймер (раствор битума в бензине).

Важно! Наряду с проведением гидроизоляционных работ следует позаботиться об организации хорошей вентиляции. Это позволит обеспечить комфортную среду внутри погреба, даже при выпадении большого количества осадков.

Наружная гидроизоляция

Основное предназначение ее в обеспечении защиты внешних стен конструкции от воздействия грунтовых вод и атмосферных осадков. Выбор профилактической обработки зависит от уровня влажности грунта. Выполнить качественную гидроизоляцию можно своими руками. Для этого важно последовательно выполнять все действия:

  1. Снять верхний слой почвы по периметру здания, вдоль внешних стен до нижнего основания погреба.

Совет: не рекомендуется укладывать глиняный слой по периметру строения, так как глина отличается своими свойствами удерживать влагу.

Гидроизоляция подвальных помещений нанисением мастики.

  1. Предварительно нужно покрыть стены грунтовкой с последующим нанесением мастики. После полного высыхания стен можно присыпать траншеи землей без укладки изолирующего материала. Этот способ гидроизоляции широко применяют при сухом грунте, когда уровень грунтовых вод достаточно низок.
  2. При повышенной влажности нужно подготовленную траншею застелить изоляционным материалом, утрамбовывая и засыпая сверху землей. Для этого используют толь, рубероид, полиэтиленовую пленку, гидроизол. Изолирующий материал желательно уложить в несколько слоев, что даст лучшую защиту здания.
  3. Поверх гидроизолона можно выложить дополнительную кирпичную стену, которая обеспечит более плотное прилегание гидроизоляции к внешним стенам здания.

Внутренняя защита погреба

Наряду с внешней изоляцией практикуют гидроизоляцию внутреннюю. Она применяется в тех случаях, когда грунтовые воды расположены достаточно глубоко и нет риска потопления. Гидроизоляция погреба изнутри может быть выполнена несколькими способами:

Внутренняя гидроизоляция подвальных помещений

  1. Проникающий. Предполагает применение химических добавок. Наносят на влажную очищенную поверхность бетонных стен. Для обеспечения необходимого результата достаточно нанести 1 слой препарата толщиной в 2 мм. Гидроизоляционная обработка препятствует проникновению влаги, но сохраняет способность стен дышать. Для этих же целей широко используют двухкомпонентные герметики, применение которых возможно при диапазоне температур -15° - +20°С.
  2. Обмазочный. Применяют битумную мастику, известную как жидкая резина. Это хороший вариант гидроизоляции не глубоких подземных помещений. Поверхность стен предварительно должна быть очищена и покрыта грунтовкой.
  3. Оклеечный способ. Используют битумные рулоны на клейкой основе.
  4. Комбинированный. Предусматривает применение жидкой гидроизоляции, поверх которого укладывают изоляционный материал.

Рекомендация. При укладке изолона нужно плотно совмещать стыки материалов, чтобы обеспечить непрерывность полотна.

Имеет значение глубина грунтовых вод. Если они расположены достаточно близко к поверхности земли и есть риск поступления их в погреб, то нужно продумать устройство дренажных труб и обеспечить водоотведение. Для этого по периметру здания выкапывают траншеи и укладывают дренажные трубы. Их особенность в наличии отверстий по всей поверхности трубы. Вода просачивается внутрь и по системе водоотведения стекает в специальный резервуар. Можно подумать об устройстве искусственного водоема для сбора грунтовых вод. Нужно учесть, что дренаж располагают на уровне 50 см ниже основания фундамента. Этот момент необходимо продумать до начала строительства.

Материалы, применяемые для гидроизоляции

На рынке представлен большой выбор материалов, применяемых в гидроизоляции зданий. Как один из вариантов — готовый гидроизоляционный бетон, в составе которого присутствуют различные пластификаторы, усиливающие защитные качества смеси. Состав достаточно дорогой, что не каждому по карману.

Гидроизоляция погриба своими руками

Еще один представитель изоляционных материалов — битумные рулоны на клейкой основе. О том, как сделать гидроизоляцию погреба битумом своими руками, представлена краткая инструкция:

  • очистить поверхность стен от отделки, выровнять;
  • покрыть подготовленные поверхности битумным праймером;
  • нагреть клейкую основу изоляционного материала;
  • приложить ее к обработанной стене;
  • прижать по всему участку, обеспечив сцепление с обрабатываемой поверхностью;
  • таким же способом наклеить следующий рулон.

Важно: изоляционный материал клеится внахлест на предыдущую полосу. Гидроизоляция в готовом виде должна покрывать всю поверхность цокольного этажа, возвышаясь над грунтом.

При сухом грунте достаточно обработать стены мастикой, с предварительным грунтованием стен.

Назначение гидроизоляционных мероприятий

Проведение работ по гидроизоляции здания имеет немаловажное значение для безопасности эксплуатации постройки, обеспечению долгого срока службы, использовании его по назначению. Она обеспечивает:

  • сохранность самой конструкции и отдельных элементов от разрушения под воздействием влаги;
  • уровень влажности в помещении, необходимый для хранения сельскохозяйственной продукции;
  • профилактику коррозии металлических элементов;
  • предотвращение размножения грибка и плесени, что может повлечь гниение деревянных элементов сооружения;
  • предотвращение потопления подземного помещения при повышении уровня грунтовых вод.

Учитывая все важные моменты при возведении постройки, можно предотвратить возникновение некоторых сложностей в период его эксплуатации. Достаточно уделить больше внимания гидроизоляции здания, обеспечить хорошую вентиляцию внутри помещения. Эти моменты особенно важны при устройстве погреба, чтобы максимально использовать его просторы для сохранности урожая и домашней консервации.

Как Сделать Гидроизоляцию Подвала От Грунтовых Вод Изнутри » Детальная Инструкция + Видео + Фото

Гидроизоляция пола подвала изнутри от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод изнутри – залог качественного сохранения урожая. Наличие влаги способно разрушить даже арматуру железобетонной конструкции.

Устройство наружной гидроизоляция и проникающей изнутри является острой необходимостью, обеспечивающей безопасность всего сооружения. Как гидроизолировать подвал от грунтовых вод предлагается познакомиться из этой статьи.

Зачем нужна гидроизоляция подвала

Повышенная влажность в погребе может быть от внутренних источников:

  • Из-за некачественной вентиляции;
  • Из-за конденсата от горячих труб для отопления.

Если влажность в помещении от внешних источников, то необходима гидроизоляция его.
Основное назначение устройства – защита конструкций от отрицательного воздействия воды и других жидкостей. Стены подвала чаще всего являются частью фундамента, от которого зависит долговечность всего здания.

Проникая в бетон, вода его быстро разрушает изнутри, что особенно заметно при замерзании, когда жидкость расширяется в объеме. Вода особенно сильно действует на металлическое армирование.

При появлении на нем коррозии, все элементы достаточно быстро теряют свою прочность, а увеличение их в несколько раз в объеме, приводит к разрушению монолитности бетона.

Совет: Очень важно обеспечить защиту фундамента и подвала от воздействия воды еще в период строительства дома. В этом случае нужна гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод и обеспечение естественного подпора слоя изоляции стен водой.

Устройство гидроизоляции позволяет увеличить период эксплуатации сооружения путем повышения его надежности и долговечности.

Работы по защите от влаги выполняются на всех периодах строительства при:

Различают два основных способа гидроизоляции подвала:

  • Внутреннюю.
  • Наружную.

В зависимости от назначения сооружение бывает для:

  • Фундамента. От правильно выбранной технологии и качества самого процесса выполнения работ зависит прочность и долговечность постройки.
  • Кровли. В этом случае защищается крыша и под кровельные материалы от воздействия атмосферных осадков.
  • Подвала.
  • Пола.
  • Швов и трещин на стенах.

Наружная гидроизоляция стен подвала

Наружная гидроизоляция подвалов от грунтовых вод позволяет предотвратить контакт стен погреба и его фундамента с водой, что предохранит их от быстрого разрушения, из-за действия жидкости.

Гидроизоляция чаще делается из комбинации оклеечного и обмазочного способов, как показано на фото.

Наружная гидроизоляция подвала

Это наиболее надежный и универсальный вариант.

В этом случае:

  • Откапывается своими руками фундамент и стены с влажной поверхностью.
  • Поверхности покрываются жидкой резиной или любым другим гидроизоляционным жидким раствором, изготовленным на основе полимеров и синтетических смол.
  • Стены покрываются оклеечной гидроизоляцией или рубероидом двумя-тремя слоями. Цель этого покрытия – защита эластичного слоя от механических повреждений.

Совет: При оклеивании стен обязательно следует наложение оклеечных лент друг на друга, на расстоянии не менее чем 15 сантиметров.

  • Стены засыпаются мелким грунтом или песком. Крупные камни могут продавить и разрушить защитный слой при подвижках грунта в морозную погоду.

Совет: В качестве обмазки нельзя использовать старые составы, изготовленные на основе битума. Гарантийный срок их службы всего до шести лет, затем он теряет свои свойства и становится хрупким.

Как выполнить внутреннюю гидроизоляцию подвала

Гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод – очень важный этап при строительстве.

По способу нанесения гидроизоляция бывает:

  • Окрасочная: холодная и горячая. Цена ее достаточно большая, поэтому наносится тонким слоем несколько раз. При этом используются полимерные и битумные лаки и краски. Задача такого покрытия – обеспечить антикоррозионную и капиллярную защиту железобетонных и металлических конструкций.

Окрасочная изоляция

Совет: Перед применением состав необходимо хорошо перемешать, отфильтровать и определить вязкость.

  • Оклеечная. Используется в виде рулонных материалов. После покрытия требуется защита поверхностными плитами и стяжками. Имеет высокую степень защиты от образования трещин.
  • Обмазочная. Самая популярная изготавливаются на основе битума. Обладает простотой при применении и небольшой стоимостью, но ограничен срок службы, не более восьми лет.
  • Штукатурная. Как и окрасочная может быть холодной и горячей. Хорошо подходит для сооружений из железобетона.

Штукатурная изоляция

При устройстве такого покрытия толщина слоя может быть от 4 до 40 миллиметров:

  • Проникающая. Это самое популярное покрытие для внутренней гидроизоляции погреба. Наносить его следует на свежий бетон.
    В состав раствора входят активные химические агенты, которые способны взаимодействовать с водой и расти, как кристаллы. Такие, вновь образованные элементы, заделывают капилляры, поры и очень маленькие трещины, проникая вглубь бетона на 50-60 сантиметров.
    Обработанные такими составами стены подвала, без особых проблем могут выдержать давление жидкости до 13 кг/см². Они не подвержены никаким механическим повреждениям. Сколы и царапины не оказывают влияние на гидроизоляцию стен, которые обработаны проникающими составами.

Нанесение проникающей гидроизоляции

Преимуществами проникающей гидроизоляции являются:

  • Нет необходимости предварительной грунтовки основания: ей не страшны прокалывания, отрыв или отделение от поверхности.
  • Ее новые кристаллические образования превращаются в составную часть бетона, обеспечивает его водонепроницаемость уплотнением структуры.
  • Покрытие можно не защищать при обратной засыпке.
  • Покрытие обладает экологической чистотой, морозоустойчивое.
  • Способно предотвратить коррозию арматурной стали.
  • Отлично обеспечивает непроницаемость поверхности.
  • Не требует, во время нанесения, использование сложных строительных приемов. Для этого достаточно, чтобы четко соблюдалась инструкция по применению

Гидроизоляция подвала с помощью инъекций

Предотвратить дальнейшее разрушение, возникшие из-за образования трещин, способна инъекционная обработка подвала. Этим способом гидроизоляции можно заделать самые разные по размерам трещины и пустоты, восстановить конструкции элементов.

Заделка трещин с помощью инъекций

Использование в этом случае полиуретановых смол — самое надежное, эффективное и востребованное средство на сегодняшний день. Технология производства работ заключается в следующем:

  • Перфоратором внутри подвала бурится отверстие под углом 45 градусов, для дальнейшего попадания в щели и пустоты устройства раствора. Диаметр бура берется до 16 миллиметров.
  • В образовавшееся отверстие вставляются пакеры, которые необходимы, чтобы заполнить пустоты под давлением полиуретановой смолой.
  • В подготовленные отверстия насосами смола закачивается изнутри подвала.
  • Полиуретановая двухкомпонентная смесь поступает во все щели, каких бы размеров они не были, расширяется и застывает.
  • Это защищает бетон и конструкции из него от разрушительного воздействия жидкости.

При наличии источника воды, технологический процесс немного будет отличаться от предыдущего:

  • Сначала закачивается полиуретановая пена, мгновенно увеличивающаяся во много раз при встрече с водой, вытесняет ее, заполняя при этом пустоты и трещины.

Пена сама по себе не является гидроизолирующим материалом, у нее пористое строение, инъектирующим элементом служит смола, застывающая и гидроизолирующая.

Преимуществами использования инъекционной изоляции подвала можно считать:

  • Полиуретановые смолы позволяют на длительный срок изолировать помещение от поступления воды на стенах и половом покрытии.
  • Особое свойство, делающее этот материал почти незаменимым для проведения внутренней гидроизоляции подвала, заключается в том, что соприкасаясь с водой, смола полиуретана увеличивается в объеме, что позволяет этим полностью заполнить все пустоты и микротрещины, которые с первого взгляда могут быть незамеченными.
    Последующие порции смолы, но с присутствием воды, не вспениваются, а становятся непористыми, плотными и очень прочным элементами. Поэтому при таком технологическом процессе получается очень плотная водонепроницаемая оболочка изоляции.
  • Такое покрытие позволяет регулировать период схватывания и он может колебаться в диапазоне от двух секунд до нескольких часов, что зависит от задач, которые поставлены при ремонте.
  • Материал обладает высокой собственной прочностью, может выдерживать большие деформации, стойко отражает агрессивное воздействие внешней среды.

Все подробности о гидроизоляции подвала снаружи и внутри расскажет видео в этой статье, если у вас ещё остались вопросы.




Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод: материалы и технология

Гидроизоляция защищает подвал от пагубного воздействия грунтовых и поверхностных вод. Даже самый прочный бетон по всему своему объему имеет поры и микротрещины, которые слабо влияют на прочность, однако могут дать ход воде внутрь конструкции. Со временем вода снижает характеристики бетона, способствует разрушению арматуры, увеличивает теплопотери дома. Это критично для подвального помещения, в котором повышается влажность, есть риск затопления во время весенних паводков или обильных атмосферных осадков. Действенной защитой является гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод, важно лишь выбрать оптимальный вариант гидроизоляции.

Комплекс мер по гидрозащите подвала и фундамента

Защита от влажности для фундамента и подвала – это всегда комплекс мер, направленный не только на создание долговечного барьера, но и на отвод грунтовых и поверхностных вод в сторону от дома, гаража или другого строения, в котором имеется подвал. Структура систем гидрозащиты выглядит следующим образом:

Подробнее остановимся на методах и применяемых материалах для гидроизоляции подвала снаружи. По принципу нанесения и назначению разделяют три типа гидроизоляции:

  • проникающая;
  • низконапорная;
  • высоконапорная.

Проникающая гидроизоляция призвана защитить и укрепить бетон фундамента. Это целая группа схожих по свойствам и эффекту составов. Их основной конек – возможность проникать глубоко в структуру бетона по микротрещинам и порам и закупоривать их. Происходит это вследствие полимеризации элементов состава, после чего любые, даже мельчайшие капилляры в объеме бетона закрываются кристаллами полимеров. Они по своей природе гидрофобы, не дают проникнуть дальше воде, однако слабо сказываются на паропроницаемости материала.

Низконапорная гидроизоляция обеспечивает непосредственную защиту от влаги. Это слой гидрофобного изолирующего материала закрепленного поверх бетонного основания стен подвала. Это могут быть:

  • рулонные материалы из полимерных пленок;
  • рулонные материалы на битумной основе;
  • обмазочные полимерные материалы;
  • жидкая резина, битумсодержащие мастики и обмазки;
  • жидкое стекло.

Основные требования к низконапорной гидроизоляции:

  • равномерность и непрерывность гидроизоляционных свойств готового покрытия;
  • хорошая адгезия к поверхности фундамента и стенкам подвала;
  • коррозийная стойкость и долговечность.

Высоконапорная гидроизоляция сама по себе уже является комплексным решением. Это прочная и износостойкая многослойная конструкция, основное назначение которой – противостояние высокому напору грунтовых вод. Обязательный тип защиты для домов и других конструкций с глубоким фундаментом и подвальными помещениями, возле которых грунтовые воды поднимаются выше края конструкции.

Состоит защита из нескольких слоев гидроизоляционного материала, чередующихся с цементной штукатуркой. В раствор штукатурки добавляют полимерные или битумсодержащие наполнители, способные придать ей гидрофобные и гидроизоляционные свойства. Для жесткости и прочности напорную гидроизоляцию дополнительно армируют стальной оцинкованной или полимерной сеткой.

Стоит помнить, что даже самая надежная и толстостенная гидроизоляция прослужит долго и без проблем только при наличии эффективной системы дренажа, организованной по периметру здания и прочной широкой отмостки с глиняным замком.

Полноценная гидроизоляция подвала включает в себя защиту стен и пола. Оптимальным вариантом будет возведение защиты еще на стадии строительства здания. Если же требуется восстановить или заменить защиту на уже эксплуатируемом доме, то придется оголять фундамент и заменять по возможности пол в подвале или формировать второй слой с новым слоем гидроизоляции.

Материалы

Для наружной гидроизоляции материалы должны обладать прочностью, долговечностью и стойкостью к воздействию агрессивных сред. Такие специфические материалы, как полимочевина или напыляемый полиуретан, уже не желательно использовать. Сама по себе битумная мастика не годится как самостоятельное средство и комбинируется с другими материалами, способными взять на себя часть нагрузки.

Проникающая гидроизоляция

Обширный раздел гидроизоляционных составов, основная задача которых пропитка бетона и закупоривание пор и микротрещин, предотвращая проникновение и распространение влаги. При этом они не должны нарушать по возможности паропроницаемость материала.

Это обязательный элемент внешней гидроизоляции подвала. Проникающие составы желательно использовать еще на стадии заливки бетона в фундамент и стены подвала, когда раствор уже залит, но еще не высох. Для обработки уже эксплуатируемых конструкций применяются грунтовки глубокого проникновения и проникающая гидроизоляция в разбавленном виде.

Рубероид

Классический битумсодержащий гидроизоляционный материал. Рубероид клеится поверх стен подвала, фундамента зданий. Для этого полосы материала и основание стен прогревают газовой горелкой и плотно прижимают друг к другу. Образует достаточно плотный контакт.

В качестве основы выступает ткань из полимерных волокон или плотная бумага. Первый вариант предпочтительней, ведь полипропиленовые и полиэстровые волокна не поддаются гниению и придают материалу прочность на разрыв, что особенно важно, ведь слой гидроизоляции будет контактировать через геотекстиль с грунтом и засыпкой дренажной системы.

Полимерные мембраны

Пленочные, рулонные материалы из полипропилена или ПВХ с усиленной структурой. По всей поверхности прессовкой формируются выступы по форме усеченного конуса и микроперфорации, если это паропроницаемая мембрана.

Полимерные мембраны не обеспечивают плотного контакта с основой. Чаще полимерная гидроизоляция удерживается на месте путем прижима слоем грунта или дополнительной обрешеткой, щитами и т.д.

Жидкая резина

В основе жидкой резины все тот же битум с добавлением различных полимеров, каучука и связующих компонентов. Изначально состав разводится водой и наносится на обрабатываемую поверхность. После схватывания и полимеризации образуется бесшовное гидроизолирующее покрытие толщиной 3-10 мм с высокой адгезией к бетону. Так как прочность слоя достаточно слабая, применяют армирование полипропиленовой сеткой или сеткой оцинкованной стали. В составе высоконапорной гидроизоляции чередуют слои жидкой резины с цементной штукатуркой и армированием.

Жидкое стекло

Во внешней гидроизоляции подвалов жидкое стекло в чистом виде не используется. Его добавляют в цементный раствор для оштукатуривания, используют как добавку к обмазочным составам или в качестве пропитки для предварительной обработки стыков, трещин и других повреждений во время проведения восстановительных работ.

Битумные мастики

Применяется по тому же принципу, как и жидкая резина, а также в качестве добавок к другим обмазочным составам. Сам по себе битум не обладает достаточной прочностью и стойкостью, чтобы справиться с нагрузками.

Цементные гидроизоляции

Полноценная внешняя защита стен подвала не возможна без слоя штукатурки, которая защитит гидроизоляционные материалы и обеспечит прочность всему комплексу мер по сдерживанию грунтовых вод. Цементные составы с добавлением битума, жидкого стекла или полимерных компонентов используются для выполнения восстановительных работ.

Инъекционная гидроизоляция

Обособленный тип внешней гидроизоляции. Для защиты уже эксплуатируемого здания, когда нет возможности оголить фундамент на всю глубину и тем более добраться под основание пола в подвале, гидроизоляционные материалы можно доставить на внешнюю сторону инъекционным методом.

С внутренней стороны стен и пола в подвале выполняют сверление сквозных отверстий по определенному шаблону или соблюдая определенный шаг. Далее с помощью специальных насадок и компрессионной установки гидроизоляционный состав закачивается через отверстия. Застывая с внешней стороны фундамента, раствор формирует прочный слой высоконапорной гидроизоляции.

Технология гидроизоляции стен

Порядок действий для восстановления гидроизоляции фундамента и стен подвала снаружи:

  1. Демонтируется отмостка и выбирается грунт для получения траншеи минимум метр шириной по периметру подвала. При необходимости на время работ следует откачать грунтовые воды. Полностью демонтируется старая отделка и гидроизоляция. Дальнейшие работы выполняются после того, как поверхность бетона просохнет, для этого может понадобиться несколько дней или применение тепловых пушек.
  2. Оголенная часть бетонного основания от самого основания и вплоть до цоколя на 10-20 см выше уровня грунта как раз и является целевой поверхностью для организации гидроизоляционного слоя. Ее необходимо очистить от грунта и прочих загрязнений. Лучше всего использовать болгарку с щеткой средней жесткости для вскрытия пор и трещин, устранения всех дефектных участков.
  3. Швы между блоками или отдельными элементами фундамента выбираются на глубину не менее 5-6 см. В случае плотного стыка между блоками швы расширяются так, чтобы получить штробу шириной 2-3 см и глубиной 3-4 см. Штробируются трещины, углубляются дополнительно остальные повреждения, точечные повреждения желательно углубить и расширить с помощью бура 40-60 мм.
  4. Вся поверхность очищается от пыли и грязи и вскрывается проникающей гидроизоляцией или грунтовкой.
  5. Подготовленные ранее штробы и углубления заполняются цементным гидроизоляционным раствором с добавлением жидкого стекла или полимерных компонентов. Желательно использовать готовые обмазочные смеси для гидроизоляции. Дальнейшие работы выполняются после того, как высох раствор, и поверхность фундамента выровнена.
  6. Для полноценной высоконапорной гидроизоляции вначале стенки подвала с внешней стороны штукатурятся цементным гидроизоляционным составом с армированием.
  7. Наносится слой гидроизоляции (рубероид, полимерные мембраны, битумсодержащие мастики или другие обмазочные средства, предназначенные для гидроизоляции фундаментов).
  8. Второй раз поверхность оштукатеривается.
  9. На дно траншеи засыпается песок и утрамбовывается. Закрепляется слой геотекстиля с заходом на дно траншеи и обратную ее сторону. Засыпается крупный гравий и укладывается дренажная труба с выводом в подготовленный колодец для стоков. Слой засыпки гравием увеличивается еще на 10-15 см поверх трубы и закрывается геотекстилем.
  10. Засыпается грунт, оставляя углубление для формирования отмостки. Укладывается слой глины для глиняного замка. Закладывается арматура, отливается отмостка.

При возведении нового фундамента и подвала используются пропиточные гидроизоляционные материалы, пока бетон еще не полностью высох. Естественно восстанавливать целостность бетонного основания так же не требуется.

Гидроизоляция пола выполняется поверх песчаной подушки. Укладывается рубероид и поверх него заливается черновая стяжка, в бетон следует добавить жидкое стекло или соответствующие пластификаторы и гидрофобные добавки.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: проникающая своими руками

Содержание статьи:

Фундамент и подвальная часть дома соприкасаются с землей, поэтому весной и осенью, когда уровень грунтовых вод повышается, подвал часто отсыревает или даже затопляется водой. Это опасно: 80% зданий разрушается именно из-за постоянного подмывания фундамента. Гидроизоляция погреба и сооружение водоотвода решают эту проблему.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Чтобы подвал не отсыревал, его необходимо гидроизолировать

Поверхностные слои грунта содержат воду. Количество ее резко увеличивается во время дождя, после таяния снегов, благодаря повышению уровня грунтовых вод весной. Диффузии поверхностной влаги и продавливание воды из глубины грунта – основные причины затопления подвала и отсыревания фундамента.

Влага поглощается материалом основания – кирпичом, бетоном, проникает внутрь погреба и скапливается на стенах и полу. При понижении температуры вода замерзает, увеличивается в объеме и разрушает материал. Постепенно фундамент и стены цокольного этажа приходят в негодность.

Гидроизоляция подвала кирпичного дома изнутри решает следующие задачи:

  • предупреждает разрушение фундамента и цокольной части здания, тем самым позволяя избежать повреждения всего дома;
  • не допускает образования конденсата с внутренней стороны стен и накопления воды внутри подвала;
  • предупреждает появление плесени, грибков и повреждение хранящихся в погребе продуктов;
  • не допускает коррозии и разрушения арматуры.

Чистый и сухой подвал создает дополнительную воздушную теплоизоляционную прослойку. В таком доме теплее, его проще и дешевле обогревать.

Функциональные особенности

Внутреннюю гидроизоляцию своими руками сделать проще. Работы можно вести одновременно со строительством или выполнить в любой другой момент.

По функциональным особенностям разделяют 3 типа изоляции.

  • Вертикальная защита стен – осуществляется, если уровень грунтовых вод очень велик и вода поступает в подвал через стены, а не только через пол. Стены обязательно гидроизолируют, если вокруг частного дома не установлена дренажная система.
  • Горизонтальная – чаще выполняется на глинистых почвах, где вода, в основном, поступает снизу. Нередко горизонтальную изоляцию комбинирует с вертикальной.
  • Проникающая – речь идет о материале, создающим водоотталкивающий эффект. Например, если бетонные стены подвала пропитать гидрофобной пропиткой, сам материал цоколя и фундамент будет отталкивать влагу и не давать ей проникать внутрь.

Обработку гидрофобными растворами приходится периодически повторять.

Материалы для гидроизоляции

Проникающая гидроизоляция – самый надежный способ защиты от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод выполняется различными материалами. Некоторые из них образуют водонепроницаемый слой. Другие придает материалу стен и пола водоотталкивающие свойства. Третьи предупреждают перемещение влаги внутри строительного камня или бетона.

Проникающая изоляция

Самый надежный вид обработки бетонных сооружений. Гидроизоляционный состав на основе портландцемента, кварцевого песка и активных компонентов проникает внутрь материала на 30 см. Вещества раствора реагируют с составляющими бетона, образуя плотные гидрофобные структуры, буквально отталкивающие воду.

Полученный таким образом водонепроницаемый слой создает сопротивление напору воды, поэтому проникающую гидроизоляцию используют при строительстве плотин, тоннелей, подземных коридоров.

Плюсы:

  • абсолютная герметизация;
  • увеличивают общую прочность бетона на 20%;
  • не боится температурных перепадов;
  • не препятствует микроциркуляции воздуха;
  • не требует грунтовки.

Минусы:

  • не годится для обработки любых ячеистых бетонов – пенобетона, газосиликатного кирпича, а также силикатного кирпича;
  • поверхность перед работой нужно тщательно очищать.

Стоимость проникающей гидроизоляции довольно высокая. Зато наносить ее можно обычной кистью.

Гидроизоляция на цементной основе (цементными смесями)

Прочность – достоинство цементных смесей

Представляет собой обычный штукатурный раствор на базе цемента. Его используют при низком напоре грунтовых вод для защиты стен, реже пола.

Достоинства:

  • прочность – выдерживает давление до 7 атм;
  • высокая адгезия;
  • доступная стоимость;
  • паропроницаемость;
  • штукатурка высыхает и приобретает гидрозащитные свойства за 24 часа.

Недостатки:

  • поверхность перед работой нужно очень тщательно очищать;
  • при усадке здания штукатурка дает трещины.
  • чтобы качественно оштукатуривать стены, необходим некоторый опыт.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Битумная мастика

В эту категорию относят битумные мастики и составы на основе полимерцемента. Такие материалы отличаются высокой эластичностью и прочностью. В зависимости от уровня грунтовых вод мастику наносят слоем от 2 до 20 мм.

Плюсы:

  • мастики годятся для любой поверхности: цемент, кирпич, бетон, металл;
  • гидроизоляцию можно напылять, что ускоряет работы;
  • битумные мастики не дают усадки;
  • устойчивы к химически агрессивным веществам.

Недостатки:

  • при гидроизоляции фундамента таким способом без обустройства хотя бы отмосток обойтись нельзя;
  • допускается использовать состав при гидронагрузке не более 2 м или 5 м для битумно-полимерных мастик.

Наносить жидкую гидроизоляцию можно как в холодном, так и в горячем виде.

Рулонная изоляция

Рубероид – дешевый, но недолговечный материал

В эту категорию относят рубероид, мембранные пленки, материалы на полимерной основе. Выпускается материал в виде рулонов, что облегает крепление на вертикальную и горизонтальную поверхность.

Преимущества:

  • низкая стоимость;
  • универсальность в применении;
  • высокая скорость изоляции – работы очень просты.

Минусы:

  • небольшой срок службы – до 5 лет;
  • необходимо дополнительно гидроизолировать швы при укладке;
  • низкая ремонтоспособность;
  • защитить сооружение можно только со стороны использования изоляции.

Рулонные материалы разумнее применять для внешней гидроизоляции.

Мембранная гидроизоляция

Это разновидность рулонной гидроизоляции, обладающая улучшенными свойствами. По сути, мембрана – одно- или двухсторонняя пленка, пропускающая пар в одну сторону и не пропускающая влагу. Мембраны куда более эластичны и более прочны, поэтому толщина их намного меньше, чем у рубероида. Обычно пленку усиливают армирующей сеткой.

К преимуществам рулонного материала добавляется высокая эластичность, повышенная стойкость к растяжению – на 20%, и возможность работать на морозе. Из недостатков исчезает краткий срок службы: мембраны «работают» до 50 лет.

Инъекционная защита от влаги (разновидность проникающей)

Инъекционная гидроизоляция

Применяется обычно для гидроизоляции примыканий, недоступных мест, швов. Технология необычная. В бетоне бурят углубление на 50 см, устанавливают туда насадку и вводят инъекционный раствор под давлением до 240 атм. Состав проникает вглубь материала на 50 см, разбухает и заполняет собой пустоты, полностью блокирует проникновение влаги даже через капилляры.

Преимущества:

  • инъекция способна остановить протечку даже плотины;
  • используется для гидроизоляции бетона, кирпича, камня;
  • срок эксплуатации не меньше, чем у железобетонной конструкции;
  • обеспечивает полную водонепроницаемость.

Недостатки:

  • необходим точный расчет дозы и места вода;
  • для такой обработки необходима высокая квалификация и специальное оборудование;
  • высокая стоимость.

В бытовых условиях к инъекционному способу гидроизоляции прибегают крайне редко.

Жидкое стекло

Разновидность обмазочной гидроизоляции. В этом случае для обработки поверхностей применяется натриевое стекло. Наносят его на слой глины и дегтя. Используют кисть или распылитель.

Дополнительные преимущества: очень высокая водонепроницаемость и простота работ. Минус: сильный и неприятный запах. Работы нужно выполнять в респираторе и долго проветривать подвал.

Типы изоляции по степени воздействия влаги

Гидроизоляцию погреба своими руками изнутри от грунтовых вод различают по типу защиты.

  • Противонапорная – выполняется, если напор грунтовых вод превышает 10 м. Суть ее – разместить гидроизоляционный материал так, чтобы напор воды прижимал его к поверхности, тем самым защищая ее. Обычно это делают снаружи. Изнутри так работают только растворы очень глубокого проникновения.
  • Безнапорная – применятся при низком давлении как вариант защиты от периодического затопления. Используют мастики, рулонные материалы, обмазочную гидроизоляцию.
  • Противокапиллярная гидроизоляция – предупреждает попадание влаги внутрь фундамента и стен подвала через капилляры, которые есть в любом камне. Сделать это сложно. Такой эффект обычно обеспечивает инъекционная гидроизоляция.

В жилом доме просачивание влаги в стены и отсыревание дешевле предупредить, тщательно гидроизолировав фундамент при строительстве и обустроив дренажную систему.

Этапы проведения гидроизоляции

После подготовки поверхность грунтуют

Общая схема работы практически одинакова для всех материалов.

  1. Подготавливают поверхности: очищают, порой выравнивают. Убирать нужно не только грязь и пыль, но и жирные пятна, следы протечки, следы выведения плесени и прочее. Если после удаления пятен и испорченного материала остаются глубокие углубления, их заделывают цементной штукатуркой.
  2. Обрабатывают поверхность грунтовкой. Такие составы улучшают адгезию. Некоторые материалы можно класть без прогрунтовывания: рубероид, например, битумную мастику.
  3. Просушивают поверхность.
  4. Выполняют гидроизоляцию выбранным способом: настилают рубероид, приклеивают его горячим методом, напыляют состав на стены.

После гидроизоляции в гараже или в подвале рекомендуют выполнить самые примитивные отделочные работы.

В первую очередь гидроизолируют:

  • поврежденные участки – трещины, разломы, появляющиеся после усадки, углубления и места выкрашивания бетона;
  • зоны возле инженерных коммуникаций;
  • стыки между потолком и стенами, углы, рабочие швы.

Частичная гидроизоляция не решает проблему. Однако на эти места нужно обращать пристальное внимание.

Ошибки внутренней изоляции

Особое внимание стоит уделить изоляции стыков

Результат работ легко свести к нулю, если допустить слишком много ошибок.

  • Неверный выбор материала – если при высоком напоре грунтовых вод оштукатурить стены гаража или подвала, это ничего не даст. Проникающая гидроизоляция при всей своей эффективности бесполезна, если стены цокольного этажа выложены силикатным кирпичом.
  • Неполная гидроизоляция – швы и стыки чаще всего очень сложно обработать. Небрежная изоляция в таких местах приводит к протеканию.
  • Отсутствие подготовки – нельзя выполнять работы по гидроизоляции в мокром или сыром помещении. Перед процедурой подвал нужно сушить, очистить поверхности, убрать накопившуюся воду.
  • Выполнение работ в неподходящих условиях – большинство материалов разрешается использовать при температурах выше +5, а то и +10 С. Пренебрежение к рекомендациям в инструкции приводит к нарушению гидроизоляции.

Предупредить остывание подвала и повреждение фундамента можно только одним способом – гидроизолировать основание и цокольный этаж. При невысоком напоре грунтовых вод отличный результат обеспечивает внутренняя гидроизоляция погреба.

изнутри, снаружи, материалы для стен, пола под стяжку, как сделать своими руками при строительстве

Многие владельцы частных домов сталкиваются с проблемой сырости в погребе. Паводок и грунтовые воды заливают подвал, укорачивая срок эксплуатации фундамента. Влага способна создать благоприятные условия для возникновения коррозии арматуры. Вследствие чего весь дом или гараж могут оказаться в аварийном состоянии. Избежать подобных проблем поможет гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри или снаружи.

Выбор метода защиты от влаги зависит от уровня подземных вод, количества осадков, наличия дренажа вокруг фундамента

Способы гидроизоляции погреба

Невозможность хранить в подвале какие-либо вещи из-за постоянной сырости и влаги приносит значительные неудобства хозяину усадьбы. Гидроизоляция бетонного погреба предостерегает фундамент от разрушений.

Специалисты считают наиболее благоприятным моментом выполнение гидроизоляции погреба от грунтовых вод сразу при строительстве дома или гаража. Влагоизоляция, выполненная снаружи, – наиболее надежный способ защиты. Если внешняя отделка невозможна, делают работы изнутри. Этот метод наиболее распространен, т. к. не требует действий с землей. Множество современных материалов позволяет выполнить все быстро и качественно.

Выбор способа гидроизоляции зависит от назначения помещения и уровня грунтовых вод. Методы защиты:

  • вертикальный;
  • горизонтальный;
  • противонапорный;
  • противокапиллярный;
  • безнапорный.

Предсказать последующий уровень грунтовых вод проблематично, поэтому защиту от влаги потолка и пола погреба выполняют обязательно

Вертикальная гидроизоляция стен подвала изнутри

Применяют, если отсутствует дренажная система вокруг фундамента. Когда основание расположено на уровне грунтовых вод, работы выполняют по внутренней части цокольной стены.

Выполняют защиту указанных участков, если межэтажное перекрытие первого уровня находится ниже уровня земли

Горизонтальная гидроизоляция пола подвала изнутри

Если фундамент находится на уровне грунтовых вод, и глинистые почвы мешают просачиванию воды, влагоизоляцию выполняют по полу. Такую защиту производят в любом случае, т. к. каждый сезон залегание грунтовых вод меняется.

Горизонтальный метод подходит, если межуровневое перекрытие первого этажа находится выше уровня земли

Противонапорная гидроизоляция

Выполняют, если уровень грунтовых вод на отметке 10 м, и дренажная система отсутствует. Выполняют снаружи сплошную тщательную защиту из резины, мембраны или рулонных уплотнителей.

Под воздействием давления воды изолятор прижимается к поверхности фундамента

Противокапиллярная гидроизоляция

Защиту выполняют в профилактических целях, чтобы избежать образования излишней сырости в погребе. Этот метод помогает снизить риск возникновения плесени и грибков. Обустраивают как снаружи, так изнутри помещения.

Метод подходит, если уровень земли выше основания, а уровень грунтовых вод значительно ниже

Безнапорная гидроизоляция подвала

Защищает фундамент при сезонных паводках весной или в сезон дождей. Применяют для защиты средства, в состав которых входит битумная мастика.

Недостатком способа является то, что под напором даже талой воды отслаивается влагоизоляция

Виды материалов для гидроизоляции погреба

Для гидроизоляции металлического погреба изнутри применяют тиоколовый герметик. Используют как гидроизолятор мест ввода коммуникаций, подходит для сварных конструкций. Перед применением тщательно зачищают поверхность от влаги и ржавчины, затем просушивают и наносят герметик.

Нанесение смесей схоже с нанесением краски кисточкой. Поэтому с этой задачей справится любой дачник.

Выделяют гидроизоляцию:

  • проникающую;
  • на цементной основе;
  • жидкую;
  • рулонную;
  • мембранную;
  • инъекционную.

Способ влагоизоляции погреба изнутри выбирают в зависимости от назначения постройки, уровня грунтовых вод и земли. Различают обмазочные и наплавляемые гидроизоляторы.

Проникающие смеси

Состав внедряется в структуру бетона, заполняя в нем капилляры и трещины. Смеси наносят на цементные основания. При нанесении бетон предварительно увлажняют.

Совет! Чтобы проникающая гидроизоляция защитила погреб от затопления, дополнительно применяют обмазочные смеси. Такое двуслойное покрытие надежно защищает от проникновения влаги.

Обмазочные средства

Смеси различны по составу. Различают смеси:

  • битумные;
  • полимерные;
  • битумно-полимерные;
  • полимерцементные.

Жидкие изоляторы

Обмазочные материалы подходят для выполнения работ изнутри и снаружи. Средство изготовлено на основе битумной мастики. Благодаря латексу, который также входит в состав, на поверхности образуется прочная эластичная пленка. Для защиты достаточно нанести слой толщиной 2 мм.

Средства различают по составу на натриевое, калиевое и жидкое стекло. Преимущества:

  • глубокое проникновение;
  • быстро впитывается и застывает;
  • хорошо заполняет пустоты;
  • снаружи образует пленку, уменьшающую впитывание влаги;
  • небольшой расход;
  • простота обработки;
  • не нарушает внешний вид декоративных поверхностей;
  • повышает стойкость к механическим воздействиям;
  • средство обеспечивает биологическую защиту поверхностей.

Рулонная защита

Рулонная гидроизоляция для погреба относится к битумным средствам. Применяют на полу. Материал создает защитную пленку. Толщина влагоизолятора 2 мм.

Мембранный гидроизолятор

Рифленый лист состоит из нескольких слоев полиэтиленовой пленки, усиленной специальным материалом. Выдерживает большие нагрузки. Область применения неограничена сверхтяжелыми условиями работы.

Инъекционный состав

Раствор, проникая в поры, образует кристаллическую поверхность. Образовавшаяся пленка мешает проникновению воды, повышая прочность фундамента и антикоррозийные свойства.

Срок службы препаратов для инъекций неограничен

Как самому сделать гидроизоляцию стен погреба от грунтовых вод изнутри

Лучшую гидроизоляцию для погреба выполняют в момент строительства помещения. Однако возникают ситуации, когда этот момент был упущен, а подвал заполняется водой. Перед выполнением влагоизоляции производят подготовку поверхностей от грязи и пыли. Пористые поверхности смачивают водой. Состав наносят на:

  • швы, места стыков, углы стен, потолка и пола;
  • трещины и места разломов, сколов;
  • в места прохождения коммуникаций.

Влагоизоляцию погреба изнутри производят в любое время года, кроме периодов паводка

Гидроизоляция погреба жидким стеклом

Перед применением препарата стены тщательно зачищают от пыли. Этапы работы:

  1. Бетонные поверхности увлажняют водой.
  2. При выполнении работ надевают респиратор, перчатки и защитный костюм.
  3. Наносят раствор при помощи кисти или валика.
  4. Наносят декоративное покрытие.

Раствор жидкого стекла наносят на стены кисточкой для покраски, валиком или при помощи краскопульта

Внимание! Смесь разводят водой в соответствии с рекомендациями производителя, указанными на упаковке. Иначе можно получить хрупкость материала.

Гидроизоляция погреба пленкой

Метод влагоизоляции усиливает углы и стыки поверхностей. Для этого применяют:

  • полимер-каучуковую ленту;
  • рулонный изолятор;
  • мембранную пленку.
Полимер-каучуковая лента

Внутреннюю обработку швов и стыков защитной лентой применяют в зоне высокой инфильтрации воды. Качественную гидроизоляцию погреба изнутри выполняют на любом этапе строительства или ремонта дома. Этапы работы:

  1. Поверхность зачищают, обезжиривают.
  2. Ленту разогревают и приклеивают на стыки.

Простые в использовании материалы помогут сохранить на долгие годы фундамент погреба

Рулонная изоляция

Применяют в паре с обмазочным составом. Инструкция по применению:

  1. Укладывают слой герметика обмазки.
  2. При помощи газовой горелки материал нагревают и приклеивают на битумное основание.

К рулонным гидроизоляционным материалам относятся рубероид, гидроизол, акваизол и т. д.

Мембранная гидроизоляция

Способ гидроизоляции железного, деревянного или бетонного погреба изнутри профилированной пленкой применяют, если уровень грунтовых вод расположен выше основания. Алгоритм:

  1. Стену зачищают и наносят слой герметика.
  2. Материал крепят к стене на битумную мастику.

Мембранный изолятор рассчитан на долговечное применение, поэтому прослужит на весь период эксплуатации помещения

Жидкая резина

Перед нанесением поверхность зачищают и высушивают. Далее следуют инструкциям:

  1. Наносят грунтовку.
  2. Щеткой распределяют жидкую резину на основание, чтобы заполнились все трещины и сколы.
  3. После просушки материала наносят штукатурку.
  4. Декорируют поверхность.

Жидкую резину наносят на стены, потолок и пол

Проникающая изоляция

Гидроизоляцию погреба изнутри своими руками проникающими составами выполняют для защиты бетонных и кирпичных стен. Смесь глубоко проникает в поры и трещины. Порядок работ:

  1. Поверхность зачищают от пыли.
  2. Раствор наносят на увлажненные поверхности для лучшего проникновения.
  3. Нанесение материала производят при помощи кисти, валика или краскопульта.

Состав для гидроизоляции проникает вглубь поверхности на 5 мм

Тягучие свойства позволяют надежно защищать поверхность. Преимущества проникающей гидроизоляции:

  • препятствует капиллярному проникновению влаги;
  • повышает степень морозостойкости;
  • допустимо применение в погребе с продуктами.

Совет! Применение двухкомпонентной влагоизоляции повышает защитные свойства материала. В этом случае нанося поочередно два средства, которые вступают в реакцию друг с другом.

Инъекционная защита от влаги

Этот способ гидроизоляции позволяет остановить течь. Инъекции защищают внутренние поверхности стен, пустоты и сколы. Обеспечивает высокую адгезию.

При помощи инъектора состав помещают в толщу стены

Инъекционный влагоизолятор позволяет качественно производить защиту погреба изнутри и снаружи. Недостаток метода – высокая стоимость. Этапы работ:

  1. В бетоне сверлят отверстия.
  2. В дыру помещают инъектор.
  3. Последовательно при помощи насоса производят заполнение смесью отверстий.

Гидроизоляция на цементной основе

Правильную гидроизоляцию погреба изнутри и снаружи производят в комплексе с проникающими средствами. Два компонента обеспечивают максимальную адгезию.

Ход работ:

  1. Поверхность зачищают. Грунтуют средством глубокого проникновения.
  2. Состав наносят шпателем или щеткой.

Цементные составы выпускают в виде сухих смесей или полимерных эмульсий

Гидроизоляция пола погреба

Перед защитой пола погреба снаружи вокруг фундамента обустраивают дренажную систему. Откапывают яму шириной 20-30 см и засыпают песком и щебнем. Гидроизоляция пола погреба изнутри своими руками пошагово:

  1. Пол покрывают битумной мастикой.
  2. Рулонный материал нагревают и укладывают второй слой. Часть рубероида укладывают на стены на 20 см.
  3. Поверх укладывают арматуру или металлическую сетку и заливают бетоном.
  4. После полного высыхания наносят слой проникающей эмульсии.
  5. На стены наносят цементный состав.

Чтобы изоляторы хорошо просыхали, в погребе обустраивают вентиляцию. На лестничном проходе открывают двери и делают шлюзы в потолке.

Образуемый монолитный слой препятствует проникновению влаги

Другой способ влагоизоляции поля производят при помощи жидкой резины. На основание наносят слой материала. Применение состава изнутри 6 кг на 1 м2.

Инструкция:

  1. Дожидаются, пока резина высохнет.
  2. Прокладывают по периметру в углах гидроизоляционную ленту на пол и стены.
  3. Поверх устилают геотекстиль.
  4. Обустраивают слой арматуры.
  5. Заливают бетон.

Обустройство армированной стяжки

Гидроизоляцию пола под стяжку в погребе изнутри производят только на разделительный слой между жидкой резиной и бетоном. Поверх слоя геотекстиля обустраивают обрешетку из арматуры сечением 1 см. Прутья раскладывают, соединяя в клетку стальной проволокой.

Полотно из арматуры заливают бетоном. Раствор делают в соотношении часть цемента, 2-3 части песка.

Что добавить в бетон для гидроизоляции погреба

Чтобы основание было прочным и защищенным от влаги, применяют добавки в бетон для гидроизоляции погреба изнутри и снаружи на битумной основе. Чем выше уровень грунтовых вод, тем лучшей должна быть влагоизоляция.

Перед заливкой пола обустраивают песчано-гравийную подушку толщиной 20 см. Керамзит обеспечивает хорошую теплостойкость. Поверх дренажа заливают бетон толщиной 8 см. Далее настилают гидроизолятор и укладывают арматуру. Снова заливают бетон. Поверх делают чистовой пол.

Отделка рулонными гидроизоляциями

Гидроизоляцию погреба в доме снаружи рубероидом производят перед тем, как обустроить чистовой пол. Порядок работ:

  1. На стыки между стеной и полом укладывают каучуковую ленту.
  2. Заливают слой бетона на обустроенную песчано-гравийную подушку.
  3. Наносят битумный раствор. На него приклеивают разогретый рубероид. Рулоны укладывают внахлест. Места соединения запаивают при помощи газовой горелки.
  4. Обустраивают арматуру, заливают бетоном.

Отделка рулонами применяется, если уровень грунтовых вод ниже пола

Как правильно сделать гидроизоляцию погреба от грунтовых вод снаружи

Наружная гидроизоляция погреба намного эффективнее, чем внутренняя. Она позволяет снизить давление на фундамент от грунтовых вод снаружи. Если дом уже построен, выполняют работы:

  1. По периметру снаружи готовят траншею на глубину фундамента, шириной 50 см.
  2. Зачищают поверхность стены основания.
  3. Снаружи на очищенную поверхность фундамента наносят слой битумной мастики.
  4. Приклеивают влагоизолятор.
  5. Прокладывают слой геотекстиля.
  6. Засыпают промежуток между текстилем и почвогрунтом, песком и щебнем.

Чтобы повысить адгезию, стены грунтуют проникающим составом

Технология универсальна, поэтому гидроизоляцию дубовых стен погреба снаружи производят аналогично. Сохранение несущих способностей фундамента продлевает срок службы всей постройки.

Заключение

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри или снаружи несложно выполнить самостоятельно. Грамотно подобранные материалы уберегут погреб от сырости, плесени и грибка.

Строим подвал лучше: как правильно утеплить подвал

Наиболее распространенные методы, применяемые в настоящее время для отделки интерьеров подвалов, поскольку жилые помещения редко учитывают воздействия, связанные с дополнительной влажностью ниже уровня земли, или количеством тепла, которое будет потеряно в земле.

Существующие подвалы, как правило, недостаточно изолированы или совсем не изолированы, а если и есть, то почти всегда задерживают влагу внутри стеновых конструкций.Это приводит к образованию конденсата, росту плесени и гниению стеновых конструкций.

Следующие методы изоляции подвала, перечисленные здесь, разработаны, чтобы предложить наиболее разумные и долговечные варианты внутренней изоляции, внешней изоляции или, в идеале, комбинации обоих.

Эти узлы были разработаны для предотвращения проникновения влаги в течение срока службы здания, а также для обеспечения выхода исходной влаги, содержащейся в строительных материалах, без причинения ущерба.

Различные типы теплоизоляции включены в разные точки при сборке стен. Подробную информацию и характеристики различных материалов смотрите на нашей странице выбора утеплителя.

НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ


Изоляция снаружи и внутри, снаружи внутрь:

  • Фиброцементная плита и обрезка выше класса
  • 3 дюйма из минеральной ваты или EPS (пенополистирола).3 "лучше, 2" хватит
  • дренажный мат
  • Гидроизоляционный спрей для наружной бетонной стены
  • 2-дюймовая плита из минеральной ваты или пенополистирол у внутренней бетонной стены
  • Стенка с каркасом 2х4 с ватными вставками из минеральной ваты
  • гипсокартон с латексной краской в ​​качестве пароизоляции.

НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ


Только внутренняя изоляция:

  • Плита из минеральной ваты или пенополистирол для термического разрыва бетонной стены
  • Стенка с каркасом 2х4 с ватными вставками из минеральной ваты
  • гипсокартон с латексной краской в ​​качестве пароизоляции.

Примечание. Отсутствие надлежащей защиты от наружной влаги для этой конструкции стены будет означать, что влага будет перемещаться внутрь. Минеральная вата не повреждается влагой, но могут возникнуть дополнительные нагрузки по нагреву и охлаждению из-за более высокого уровня относительной влажности. Осушители воздуха в подвале помогают поддерживать приемлемый уровень влажности. Пожалуйста, посмотрите нашу страницу о модернизации существующих подвалов.

НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ


Только внешняя изоляция:

  • Фиброцементная плита и обрезка выше класса
  • 4 дюйма EPS
  • дренаж матовый
  • битумная гидроизоляция.

Передовой опыт строительства новых подвалов:

Идеальные характеристики и долговечность достигаются за счет изоляции как внутренних, так и внешних стен фундамента. Этот метод может повысить тепловые характеристики подвалов, снизить теплопотери и эксплуатационные расходы. Это также помогает снизить вероятность возникновения проблем с внутренней влажностью за счет повышения температуры первой внутренней конденсирующейся поверхности, бетона.

Ниже приведено тепловое изображение описанного выше подвала с изоляцией с обеих сторон.Эффективное значение R этой стены составляет R40. Три дюйма пенополистирола под плитой обойдутся в 12,6 рэндов. Существует веский финансовый аргумент в пользу увеличения этой суммы, особенно с включением излучаемого тепла в пол.

Тепловое изображение изоляции подвала и теплопотерь © Ecohome


Наружная изоляция подвала встречается реже, вероятно, из-за того, что она может быть более дорогой.И уж точно меньше случаев, когда утеплитель устанавливается с двух сторон. Утепляя стены подвала снаружи, мы потребляем меньше внутреннего пространства и предотвращаем воздействие на стены сезонного цикла замораживания / оттаивания, известного как «тепловой удар», который может вызвать растрескивание фундамента.

Изоляция интерьеров подвала, а не экстерьеров, может быть более дешевым вариантом, если вы выберете только один, особенно если они предназначены для использования в качестве жилого помещения. Он также может более легко решить проблемы теплового моста на верхушках стен, а также на стыке между опорами и фундаментными стенами.

Поскольку нет единого мнения о конструкции подвала и используемых материалах или оптимальном уровне тепловых характеристик, мы полностью ожидаем, что найдутся те, которые сочтут это экстремальным и ненужным как с точки зрения долговечности, так и производительности. Мы считаем, что это связано с тем, что подвалы в настоящее время сырые и заплесневелые, имеют хроническую недостаточную теплоизоляцию и что мы просто привыкли платить высокую стоимость отопления.

Ecohome максимально продвигает философию сохранения тепла, а не генерации тепла.Дополнительные затраты на изоляцию часто сводятся на нет ежемесячной экономией, а хорошо спроектированный и утепленный подвал будет иметь гораздо больший срок службы без ремонта.

Одним из наиболее часто игнорируемых преимуществ экстремальной теплоизоляции в домах является тепловая безопасность, поскольку экстремальные погодные явления в холодные месяцы обычно вынуждают жителей покидать свои дома из-за отсутствия электричества и тепла. Дома, которые лучше расположены для сохранения тепла, в таких ситуациях могут обеспечить больший комфорт в течение более длительного периода времени.

Проблемы и решения для всех конструкций подвальных стен:

Прокладка из пенополистирола на нижней части каркасных стен подвала © floodsill.com


Распорки под нижними плитами : Укрепление нижних панелей подкладными стержнями или кусками пенопласта может быть дополнительной мерой прочности в случае любого внутреннего затопления, позволяя воде проходить под стенами.

Прочтите все о том, как остановить затопление подвалов - предотвращение наводнений, насосы и сигнализация, здесь

Плиточные перекрытия: Большая часть тепла теряется в плохо изолированные подвалы, в том числе подпольные перекрытия.Оптимальный уровень изоляции под плитами зависит от региона и климата, а также от конкретной строительной площадки и условий почвы.

Чтобы сэкономить деньги и энергию, мы рекомендуем минимум 20 рандов под плитами на большей части территории Канады, по крайней мере, вдоль канадско-американской границы, где проживает большинство канадцев. Повышенные уровни рекомендуются для более северных регионов. Более подробную информацию см. На наших страницах, посвященных изоляции субплит.

Наружная изоляция фундамента из минеральной ваты Roxul © Roxul


Наружный пенополистирол или минеральная вата: Ни одна из них не повреждена влагой.С осторожностью их можно в значительной степени удерживать на месте у внешних стен с засыпкой ниже уровня земли и закреплять выше уровня с помощью фиброцементной плиты, прикрепленной к стенам фундамента.

Дренаж: Независимо от расположения или количества изоляции, фундаментные стены должны быть защищены от грунтовых вод, которые должны быть направлены к дренажным плиткам с правильным уклоном и перфорацией. Любая засыпка у стен должна легко стекать, а водостоки из мокрой плитки должны быть покрыты геотекстильной мембраной, чтобы предотвратить засорение.Включение очищающего соединения в мокрую плитку может облегчить долгосрочное обслуживание.

Трап по периметру фундамента © Ecohome


Поверхностный водосток может быть ценной дополнительной мерой защиты, как показано выше на схеме внутренней и внешней изоляции.

Настоятельно рекомендуется для металлических крыш, в частности, поскольку они, как известно, сбрасывают желоба карниза при выпадении снега.При отсутствии карнизных желобов (по выбору или иным образом) кровельная вода попадает по периметру стен фундамента.

Избегайте соединений дерева и бетона в фундаменте © Ecohome


Избегайте соединений дерево-бетон: Бетонный фундамент полностью сохнет в течение пяти лет, и это только в том случае, если он полностью отделен от грунтовой влаги и воды внешними водонепроницаемыми барьерами.Не нарушая связи грязи с пористым бетоном, фундаментные стены никогда не высохнут и продолжат отводить влагу.

Обычно древесина закладывается непосредственно в бетон для обрамления оконных и дверных проемов. Такая практика подвергает элементы каркаса риску гниения. Даже если подвал полностью герметизирован снаружи, древесина впитает всю доступную влагу в бетоне.

Капиллярный разрыв между опорой и фундаментом © Delta


Капиллярный разрыв: Опоры не защищены от влаги снизу, наличие капиллярного разрыва между опорами и фундаментом предотвращает попадание влаги в стены.Для этого есть специальные мембраны, но полиэтилен толщиной 6 мил тоже подойдет, возможно, более доступный.

Изолированные балки обода: Это очень сложное место для успешной изоляции и герметизации. Пенополиуритан в виде спрея (SPUF) - одно из предпочтительных решений этой проблемы. При утеплении интерьеров подвала SPUF может быть установлен так, чтобы обеспечить изоляцию внутренних стен, разрушив тепловой мост между плитами порогов пола.

Еще одним эффективным методом может быть установка балок пола с внешней стороны бетона, чтобы обеспечить непрерывную изоляцию балок с внешней стороны.

Изоляция стен и войлока: Мы снова рекомендуем минеральную вату из-за ее более высокого значения R, переработанного содержания и способности выдерживать влагу. Тем не менее, риск повреждения от влаги на каркасной стене намного ниже, чем на бетонной, поэтому при желании минеральную вату можно безопасно заменить стекловолокном, особенно в зонах с низким риском наводнений.

Жидкая пароизоляционная грунтовка © Benjamin Moore


Внутренний гипсокартон: Латексная краска (или пароизоляционная грунтовка) рекомендуется в качестве внутреннего пароизоляционного слоя ниже уровня грунта.Очень важно не включать полиэтиленовый пароизоляционный материал или другие паронепроницаемые материалы, препятствующие высыханию стен.

Пароизоляция

толщиной 6 мил - это решение, предназначенное для высыхания стен снаружи, что невозможно ниже уровня грунта. Единственная сушка, которая будет проходить ниже уровня земли, - это внутренняя сушка.

Ученые-строители сходятся во мнении, что полиэтиленовые пароизоляции внутри подвальных стен обречены на провал. Источником влаги, от которого нам необходимо защищаться, является наружный грунт и бетон, а не относительная влажность внутри помещения.

Чтобы получить помощь в выборе из различных типов теплоизоляции панелей, см. Здесь и руководство по правильной изоляции внешних стен снаружи, см. Здесь - из EcoHome Руководства по экологическому строительству

Дополнительная литература:

.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем с влажностью подвала

Лучший способ решить любую строительную проблему - это сначала сделать простые и недорогие вещи. Затем продолжайте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее вероятным положительным результатом. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда - удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

  1. Во-первых, самыми простыми и наименее затратными методами являются удаление чрезмерных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и вентиляция других источников (сушилка для одежды, ванная комната).

  2. Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования или теплообменник осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение воздуха можно использовать для уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное или полное решение. Фактически, если в подвале с проблемами влажности используется осушитель, он может нанести больший ущерб.Осушая воздух подвала, влага быстрее втягивается в подвал, вызывая выцветание и растрескивание бетона и дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие - временное решение

Заманчиво решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или покрытия внутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время. Однако вода все еще присутствует, и в конечном итоге эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка желобов, водостоков и выравнивание поверхности: Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги - оценить желоба, водосточные трубы и выравнивание поверхности вокруг дома. Сначала их следует исправить, и это может решить проблему.

Внутренняя или внешняя дренажная система: Затем, если проблема с влажностью сохраняется, переходите к внутренней или внешней дренажной системе. Все эти методы описаны ниже.Если ваша цель - закончить подвал, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система разгерметизации вспомогательной плиты: Рекомендуется активная система сброса давления вспомогательной плиты, включающая слой промытой породы под плитой. Это втягивает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, попадающих в дом через отверстия в плите. Он также помогает контролировать радон и другие почвенные газы. Приямки и другие открытые соединения с почвой за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и загерметизированы.

Более подробную информацию об управлении почвенными газами можно найти в буклете "Building Radon Out", доступном в электронном формате (PDF) Агентства по охране окружающей среды.

Пошаговый процесс

  1. Контроль внутренних источников влаги.
  2. В летнее время не вентилировать наружным воздухом.
  3. Правильная планировка, желоба и водосточная система.
  4. Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Банкноты

  • Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решит проблему.
  • Мембрана или покрытие внутри без обеспечения дренажа обычно не решит проблему в долгосрочной перспективе.
  • Стены перед утеплением должны быть сухими. Перед ковровым покрытием плиты должны быть теплыми и сухими.
.

Как исправить мокрый подвал и вывести воду из подвала

Мокрый подвал не только неприятен на ощупь и пахнет, но и создает большой риск для стоимости вашего дома. При отсутствии контроля влага в подвале может испортить полы и стены, вызвать появление плесени и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отведя воду из водостока от фундамента. Но если проблема исходит из других источников - вода течет к дому по поверхности, просачивается из-под земли или попутно через муниципальные ливневые стоки - вы должны предпринять более агрессивные действия.

Вот восемь способов не допустить попадания воды в подвал.

1. Добавьте удлинители желоба

Если водосточные трубы сбрасывают воду на расстоянии менее 5 футов от вашего дома, вы можете направить воду дальше, добавив пластиковые или металлические удлинители желоба.

Но насадки - не самое изящное и не самое эффективное долгосрочное решение, особенно если вы можете споткнуться о них или наехать на них газонокосилкой. Постоянная подземная дренажная труба невидима и способна отводить большие объемы водосточных стоков на гораздо большее расстояние от вашего дома.

Популярные чтения

    11 простых и удобных советов по декору для отпуска без стресса

    Идеи и советы по хранению

    Начни экономить эти коробки для яиц!

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы плохо проводите техобслуживание, например, парковку на траве.

    Сожаление о переделке: 5 идей планировки кухни, которых следует избегать

    Кухня

    Убедитесь, что фраза «Тогда это казалось хорошей идеей» не мелькала у вас на губах после ремонта.

Примерно за 10 долларов за фут ландшафтный дизайнер или подрядчик по гидроизоляции выкопает наклонную траншею и установит трубу для безопасного отвода воды.

Связано: Быстрые исправления для типичных проблем с желобами

2. Заглушки

Если вы видите, как вода капает в подвал через трещины или зазоры вокруг водопроводных труб, вы можете самостоятельно закрыть отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Пробки

работают, когда проблема заключается просто в отверстии, через которое просачивается вода либо из поверхностных стоков, либо из влажной почвы.Но если вода поднимается через пол или в стык, где встречаются пол и стены, проблема в грунтовых водах, и пробки не помогут.

3. Восстановить Корону

Если желоба исправны, и вы заткнули очевидные дыры, но вода все еще капает в ваш подвал или в пространство для подползания с высоты фундаментных стен, значит, поверхностная вода не уходит из дома, как должна.

Ваш дом должен располагаться на «короне» из почвы, который наклоняется как минимум на 6 дюймов над первыми 10 футами во всех направлениях.

Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вы можете восстановить его с помощью лопаты и земли. Один кубический ярд водоотталкивающей глино-глинистой смеси из ландшафтного дома стоит около 30 долларов (плюс доставка), и этого достаточно для слоя шириной 2 фута и глубиной 3 дюйма вдоль 57 футов фундамента.

4. Измените ландшафт

Поскольку сайдинг вашего дома немного перекрывает его фундамент, наращивание короны может привести к тому, что почва - а также гниль и термиты - будут слишком близки к сайдингу для комфорта: 6 дюймов - это минимальное безопасное расстояние.В этом случае создайте берму (насыпь из земли) или канаву (широкую неглубокую канаву), ландшафтные элементы, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках бермы легко сделать; подрядчик по ландшафтному дизайну может построить такой за несколько сотен долларов. На более крупных проектах бермы не имеют смысла, потому что вам придется загружать слишком много почвы. В таком случае выкопайте канаву (около 1000 долларов). Когда озеленение разрастется, бермы и канавы могут стать привлекательными элементами вашего двора.

5.Ремонт водостока

Если вода просачивается в ваш подвал низко по стенам или по швам, где стены соприкасаются с полом, ваша проблема - гидростатическое давление, выталкивающее воду из земли.

Во-первых, проверьте, проложены ли у вас стоки в фундаменте, подземные трубы, когда дом был построен, для отвода воды от фундамента. (Ищите люк или слив в подвальном этаже или прочистную трубу, заглушенную на несколько дюймов над полом.)

Если стоки засорены, откройте очистное отверстие и промойте трубы садовым шлангом.Если это не сработает, сантехник с авгуром может сделать эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите водосток

Если у вас нет работающего водостока, установите занавес, чтобы отводить воду, которая течет под землю, к вашему дому.

Тип французского водостока, занавес - это неглубокая траншея - 2 фута глубиной и 1,5 фута в поперечнике - заполненная гравием и перфорированными трубами, которые собирают воду, поднимающуюся вверх по вашему дому, и уносят ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если слив проходит через территорию с деревьями или кустарниками, подумайте о переходе на сплошную трубу, чтобы снизить риск врастания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связано: Французский дизайн водостока и занавеса: что нужно знать

7. Качать воду

Если вы не можете убрать подпочвенную воду, вам придется отводить ее изнутри.

Чтобы создать внутреннюю водосточную систему, выпилите канал по периметру пола, выколите бетон и уложите перфорированную трубу в отверстие.Труба стекает в сборный резервуар в низине подвала, откуда насос выбрасывает его из дома.

Внутренняя система стоимостью от 3000 долларов - лучший и наименее разрушительный вариант в недостроенном подвале с легким доступом. Это также хороший выбор, если ваш двор застроен зрелым ландшафтом, который может быть разрушен при рытье внешней дренажной системы.

8. Гидроизоляция стен

Установка внутренней дренажной системы выводит воду, но не обеспечивает гидроизоляцию стен.Для этого вам понадобится внешняя система: французский водосток для снятия гидростатического давления и внешняя гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, требующая земляных работ вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с множеством щелей. Он также удерживает на улице беспорядок и воду, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите разрушать готовый подвал.

Обратной стороной, помимо цены, которая может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор сильно пострадает, и вам, возможно, придется убрать палубы или проходы.

Связано: Гидроизоляция стен подвала: стоимость и варианты

.

Переоборудование подвала - Как переоборудовать подвал

Мы все могли бы иметь больше места или, еще лучше, дополнительную комнату. Неудивительно, что переоборудование подвала очень популярно. Не тратя целое состояние, вы можете превратить неиспользуемую комнату в желаемое жилое пространство. У переоборудования подвала так много аспектов, что мы решили создать полное руководство, чтобы охватить все ключевые моменты.

- Что такое переоборудование подвала?

- Зачем перестраивать подвал?

- Сколько времени занимает переоборудование подвала?

- Могу ли я самостоятельно переоборудовать подвал?

- Для чего я могу использовать свой подвал?

- Разрешение на строительство и правила строительства

- Как может затопить мой подвал?

- Гидроизоляция подвала

- Как лучше всего сделать гидроизоляцию подвала?

- Кто должен выполнять гидроизоляцию подвала?

- Гидроизоляция подвала и продам свой дом

- Подвальные перекрытия

- Утепление подвала

- Вентиляция подвала

- Отопление подвала

- Освещение подвала

- Сколько стоит переоборудование подвала?

Что такое переоборудование подвала?

Во многих домах есть заброшенные подвалы.Скорее всего, это темные, сырые и сырые места, которые вряд ли подходят для хранения, не говоря уже о том, чтобы проводить в них какое-то количество времени. Переоборудование подвала - это процесс преобразования этого пространства в жилую комнату. Существуют различные степени преобразования подвала от базового преобразования к такому, которое включает в себя раскопки и расширение, чтобы создать достаточную высоту для проживания.

Зачем перестраивать подвал?

Есть много веских причин переоборудовать подвал. Основная из них заключается в том, что они предоставляют вам больше места и пространства, которое находится рядом с другими жилыми помещениями вашего дома.Это делает его идеальным для семей, которые ищут дополнительную жилую площадь, для тех, кто впервые покупает недвижимость, в которой мало места, а также для людей, которые уменьшились в размерах и изо всех сил пытаются найти дом для всего.

В настоящее время мы также обнаруживаем, что рост цен на недвижимость означает, что дети живут дома намного дольше, поскольку они откладывают деньги, чтобы получить собственное имущество. Переоборудование подвала - отличное решение, предусматривающее для них отдельные жилые помещения. Как вариант, вы можете использовать это отдельное жилое пространство для стареющих родителей.

Переоборудованные подвалы также отлично подходят для хранения вещей, освобождая более ценное надземное пространство. Все больше и больше людей стремятся поддерживать форму, а домашние тренажерные залы удобны, а те, кто работает не по найму или имеет возможность работать из дома, также обнаруживают, что подвалы хорошо подходят для автономных домашних офисов.

Таким образом, переоборудование подвала:

1) Предоставляет дополнительное пространство

2) Повышает ценность вашей собственности и упрощает продажу

3) Гидроизоляция вашего подвала защищает от заражения плесенью и грибковой гнилью, которые могут нанести дорогостоящий ущерб вашему дому

4) Это проще, чем вы думаете

Сколько времени занимает переоборудование подвала?

Время, необходимое для завершения переоборудования подвала, зависит от того, чего вы хотите достичь, и от размера вашего подвального помещения.

Преобразование простого однокомнатного погреба с использованием водонепроницаемой мембранной системы полостей (подробнее об этом позже) может занять всего две или три недели, включая выкапывание отстойника и установку насосной системы. Однако переоборудование и расширение погреба, в том числе опускание пола, может занять несколько месяцев.

Если вам интересно, когда проводить работы, то лето - хорошее время для переоборудования подвала.

Могу ли я самостоятельно переоборудовать подвал?

Конечно, есть некоторые аспекты переоборудования подвала, которые вы можете выполнить самостоятельно, но есть и другие области, которые могут потребовать профессионалов.Все зависит от вашего уровня подготовки и характера проекта переоборудования подвала. В нашем руководстве по переоборудованию подвала исследуются все аспекты, чтобы вы имели представление о каждом элементе и могли лучше понять, что вы можете сделать самостоятельно, чтобы снизить затраты.

Для чего я могу использовать свой подвал?

Выбор, конечно, за вами, и у вас, вероятно, уже есть очень конкретная цель переоборудования подвала. Однако для тех, кто ищет вдохновения, вот несколько наиболее распространенных вариантов использования:

  • Спальня
  • Ванная
  • Душевая
  • Игровая
  • Домашний тренажерный зал
  • Домашний офис
  • Игровая комната
  • Развлекательная / медиа-комната
  • Исследование
  • Домашняя студия звукозаписи

Чтобы узнать больше о идеях и вдохновении по переоборудованию подвала, прочтите наш пост.

Разрешение на строительство и правила строительства

Перед тем, как приступить к переоборудованию подвала, вам следует уточнить у местных властей, требуется ли разрешение на строительство. Если вы пользуетесь услугами специализированных подрядчиков по ремонту подвала для предоставления услуг по проектированию и строительству, то они позаботятся о планировании, утверждении строительных норм, включая Соглашение о стенах сторон, если потребуется. Прочтите наш список вопросов, которые можно задать подрядчикам, работающим в подвале, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую компанию для работы.

Разрешение на проектирование подвальных помещений

В большинстве случаев разрешение на строительство не требуется при переоборудовании существующего подвала или подвала. Преобразование существующего подвала в жилое пространство предполагает только «изменение использования» и, следовательно, не требует разрешения на строительство. Согласно правительственному порталу планирования: разрешение на строительство требуется, когда вы создаете новый подвал, значительно увеличиваете его размер или когда «использование значительно меняется или добавляется световой колодец, который меняет внешний вид собственности.”

Если вам необходимо понизить уровень пола подвала для увеличения высоты потолка, для этого может потребоваться разрешение на планирование, хотя небольшие пристройки и изменения подпадают под Разрешенные права на застройку. Кроме того, если вы живете в здании, внесенном в список, вам, вероятно, потребуется согласие на выполнение внутренних или внешних работ.

Обратитесь в местный отдел планирования в письменной форме, чтобы они официально подтвердили, что вы можете продолжить работу - полезно иметь доказательства того, что планирование не требовалось, когда и если вы продаете свою собственность.

Строительные нормы и правила для подвалов

Для преобразования подвала в жилое пространство потребуется одобрение Строительных норм, даже если оно предполагает только изменение использования существующего подвала. Строительные правила гарантируют, что ваш недавно переоборудованный подвал будет безопасным и энергоэффективным.

Строительные нормы

охватывают такие области, как пути эвакуации при пожаре, вентиляция, высота потолков, гидроизоляция, электропроводка и водоснабжение. Информационный центр подвала разработал обновленное руководство по этой теме.Более подробную информацию можно найти на их веб-сайте.

Ремонт существующего жилого подвала или ремонт подвала, не предполагающий изменения использования, исключены из Строительных норм.

Пожарная безопасность в подвалах

В Строительных правилах изложены соображения пожарной безопасности, в частности требования к пожарным лестницам в подвалах. Требуется наличие «соответствующих средств эвакуации в случае пожара из здания». Правила сначала определяют цокольный этаж, а затем излагают требования, касающиеся того, является ли подвал внутренним помещением или отдельной огнестойкой конструкцией.Если в подвале есть жилая комната, то вы должны предоставить одно из следующего:

  • внешняя дверь или окно (размеры см. В документе «Подвалы для жилых помещений»), подходящие для выхода из подвала
  • Защищенная лестница, ведущая из подвала к финальному выходу

Подробнее о правилах пожарной безопасности подвальных помещений.

Стены для вечеринок

Если к вашему дому примыкают другие объекты, и вы разделяете стены, на которые повлияет переоборудование, вам следует принять во внимание Закон о партийных стенах 1996 года.Вам нужно будет поговорить с владельцами и арендаторами прилегающей собственности. Если требуется соглашение Party Wall, это будет стоить 700 фунтов стерлингов на соседа.

Затопление подвала

Как может затопить мой подвал?

Если у вас в подвале сыро, может быть сложно определить источник воды. Не зная причины, это делает вас уязвимыми для наводнения. Более высокому риску подвержены низменные районы, особенно те, которые находятся ниже уровня наводнения.

Наиболее частые причины затопления подвала:

1) Подземные воды - простой процесс, при котором дождевые осадки делают землю влажной, что затем приводит к отсыреванию стены подвала

2) Поверхностное затопление - от сильного шторма или затопления над сушей

3) Прорыв водопроводных труб - вода из неисправных или поврежденных труб

4) Высокий уровень грунтовых вод - районы с высоким уровнем грунтовых вод подвержены затоплению

5) Плохое озеленение - если почва спускается к дому, а не уклоняется от дома в течение первых десяти футов, как должно

6) Бетонные полы низкого качества - трещины или дефекты пола

7) Проблемы с дренажной системой, включая проблемы с отстойником

Гидроизоляция подвала

Цель большинства переоборудования подвала - предоставить вам больше жилого пространства, где-то совершенно сухое и обеспечивающее гостеприимную атмосферу.Неотъемлемой частью любой перестройки подвала является процесс создания водонепроницаемого подвала.

Гидроизоляция подвала предполагает перекрытие прохода воды в подвал. Это может быть достигнуто за счет комбинации различных методов, включая внешнюю гидроизоляцию и цементную цистерну (они работают, блокируя проход воды в ваш подвал) или путем установки дренажной системы с мембранной полостью, которая позволяет вам управлять любым проникновением воды, направляя ее в подходящий пункт эвакуации.

Как лучше всего сделать гидроизоляцию подвала?

Лучший способ гидроизоляции подвала требует понимания различных систем гидроизоляции и того, как они работают вместе. Также следует учитывать предполагаемое использование. Ниже приводится общий обзор трех основных форм гидроизоляции подвала, которые можно использовать вместе для создания эффективного решения.

Наружная гидроизоляция: Этот тип гидроизоляции подвала обычно применяется при строительстве подвала или подземных сооружений.Он во многом зависит от систематического процесса строительства и сочетания влагонепроницаемых строительных материалов. К сожалению, с этим типом гидроизоляции система никогда не тестируется полностью, пока подвал или подземная конструкция не будет полностью засыпана и земля вокруг участка не осядет. Это может означать, что то, что когда-то было сухой окружающей средой, затем подвергается гидростатическому давлению воды, которое обнаруживает любые дефекты внешней гидроизоляции и приводит к попаданию воды в подвал.

Tanki ng : Цементная гидроизоляция или заливка резервуаров включает нанесение полностью связанной водонепроницаемой цементной системы на стены, пол и в некоторых случаях потолки подвала.Затем продукт-цистерна сцепляется с существующей кладкой, создавая непроницаемый слой, который предотвращает проникновение воды, оставаясь воздухопроницаемым. Резервуар спроектирован таким образом, чтобы выдерживать внешнее давление воды вокруг подвала, и поэтому должен быть полностью связан с основанием. Любая неисправность заправки будет обнаружена, и внешнее давление заставит воду пройти даже через крошечный промежуток.

Дренажные мембраны полости: Гидроизоляционные мембраны, такие как мембраны PermaSEAL, наносятся на стены, пол и, в некоторых случаях (сводчатые потолки), на потолок вашего подвала.Они предназначены для образования полости между водонепроницаемой мембраной и мокрой стеной. Полость, созданная дренажными мембранами полости, обеспечивает свободное пространство для перемещения любой воды. Эта вода затем направляется через дренажные каналы в отстойник и насос, который затем откачивает воду во внешний дренаж. Из-за важности насосов в этой системе важно рассмотреть возможность обслуживания насосов и даже наличия резервной аккумуляторной системы на случай отказа электричества. На внутренней (сухой) стороне гидроизоляционной мембраны создается внутренняя отделка, то есть внутренняя отделка полностью изолирована от влаги и остается сухой.

Все системы гидроизоляции подвала подпадают под действие стандарта BS8102 - прочтите наше руководство о том, как соответствовать требованиям стандарта BS8102.

Перед началом работы

Перед началом переоборудования подвала и подготовки к гидроизоляции подвала необходимо выполнить следующие действия:

• Уберите все из своего подвала

• Очистите подвал, удалив весь мусор, грязь и пыль

• Оцените стены на предмет повреждений. Перед проведением гидроизоляции подвала может потребоваться заполнить отверстия или вмятины.

Кто должен выполнять гидроизоляцию подвала?

Когда дело доходит до гидроизоляции подвала и преобразования подвала, вам следует серьезно подумать о привлечении профессиональной компании или частного лица для выполнения проекта. Они смогут предложить метод гидроизоляции подвала, который точно соответствует вашим потребностям.

Выбирая специализированного подрядчика по ремонту подвала, следует обратить особое внимание на гарантии, которые они предлагают на свою работу. Если у вас возникнут какие-либо проблемы в будущем, они должны подтвердить свою гарантию.Гарантия со страховкой оплачивает ремонтные работы, даже если компания выходит из бизнеса.

Хорошее место для начала - поиск компании, зарегистрированной в Британской ассоциации структурной гидроизоляции или в Ассоциации по уходу за недвижимостью.

Гидроизоляция подвала и продам свой дом

Простая правда заключается в том, что недвижимость с водонепроницаемыми подвалами стоит больше, чем с аналогичными свойствами с влажными подвалами. Хорошо освещенное, гостеприимное и водонепроницаемое жилое пространство в подвале добавит стоимости, особенно в таких дорогостоящих районах, как города.

Покупателей часто отпугивают дополнительные расходы и необходимая работа, хотя на самом деле это относительно быстрая и легкая работа. Дополнительное жилое пространство, которое создает подвал, является большим аргументом в пользу продажи.

Если вода попадает в ваш подвал, то рост плесени и гнили является серьезной проблемой. Если не лечить рост плесени, ситуация ухудшится. Серьезные проблемы, такие как сухая гниль, могут процветать во влажном подвале, потенциально вызывая серьезные структурные проблемы, которые будут стоить больших денег и отпугнуть потенциальных покупателей.Водонепроницаемый подвал решает эти проблемы.

Полы подвала

Если у вас неровный пол, вы можете рассмотреть доступные варианты напольного покрытия. Вы можете добавить стяжку, бетонный слой, поверх плиты перекрытия подвала. Стяжка допускает финишную отделку и предоставляет множество других вариантов напольного покрытия, но стоит отметить, что они действительно увеличивают высоту пола. Альтернатива стяжкам - плавающий деревянный пол. Обычно они собираются с использованием досок с гребнем и пазами поверх водонепроницаемой мембраны и / или изоляции.При выборе напольного покрытия также стоит подумать о подогреве пола.

Дополнительную информацию можно найти в нашем руководстве по гидроизоляции бетонных полов.

Утепление подвала

Изолированный подвал делает ваш дом более энергоэффективным, экономит ваши деньги на счетах за отопление, а также помогает создать уютное жилое пространство без влаги. В этом разделе мы сосредоточимся на внутренней изоляции подвала, так как внешняя изоляция устанавливается в основном в процессе строительства нового подвала и нецелесообразна для существующего дома.При утеплении внутреннего или внутреннего подвала вам следует сосредоточиться в первую очередь на стенах, а не на потолке.

Что касается внутренней изоляции стен подвала, существует ряд доступных вариантов. В их числе:

  • Покрывной (ватный и рулонный) утеплитель - пространство между стойками заполнено стекловолоконной изоляцией, покрытой пароизоляцией - если эта изоляция станет влажной, она станет неэффективной.
  • Изоляция из пенопласта - высокая водостойкость и очень низкое водопоглощение.Утеплитель из пенопласта может быть прикреплен к дренажной мембране полости.
  • Сыпучий утеплитель - дешевле, чем ватно-рулонный утеплитель.
  • Пенопластовый утеплитель - хороший вариант для готовых подвальных помещений.

Однако есть несколько моментов, о которых следует помнить при взвешивании вариантов. Вам понадобится какая-то форма контроля пара, чтобы избежать чрезмерной влажности и последующего роста плесени. Изоляция должна предотвращать попадание теплого влажного воздуха на холодную стену подвала с последующим конденсацией.Пароизоляционный слой (vcl) всегда должен быть установлен на теплой стороне изоляции, чтобы предотвратить конденсацию водяного пара из подвальных помещений на канализационной системе холодной полости. Важно установить полностью работающую систему гидроизоляции подвала, так как любое попадание воды может привести к намоканию изоляции.

Когда дело доходит до изоляции подвала, вы можете увидеть ссылку на значения U - они относятся к уровню теплопотерь с более низкими значениями U, указывающими на лучшую изоляцию.Значения U указаны в единицах Вт / м2к.

Вентиляция подвала

Важно обеспечить надлежащую вентиляцию в подвале, чтобы сделать его желанным жилым пространством, удаляя затхлый, затхлый воздух и позволяя свежему воздуху его заменять. Это также жизненно важно для снижения влажности. Эффективно проветрить подвал можно с помощью окон (если они есть), открытых лестниц, вытяжных вентиляторов, вентиляционных установок, вентиляторов и форточек.

Отопление подвала

Чтобы создать уютную атмосферу в подвале, вам понадобится система обогрева подвала.Есть несколько вариантов обогрева подвала. Ваши потребности и бюджет будут определять, какие из них являются жизнеспособными.

  • Полы с подогревом - Полы с подогревом популярны при переоборудовании многих подвальных помещений. Обычно он образуется в стяжках поверх гидроизоляционных мембран. Это эффективный метод обогрева, который равномерно распределяет тепло по цокольному этажу.
  • Радиаторы - Вы можете установить радиатор в подвале, чтобы обеспечить тепло.
  • Электронагреватели - Вставные нагревательные элементы обычно не рентабельны, но могут обеспечить краткосрочное решение.
  • Масляные обогреватели - Они портативны и более экономичны, чем электрические слушатели.

Освещение подвала

Подвалы могут быть темными и мрачными, с небольшим количеством естественного света или без него. В рамках переоборудования подвала вы можете реализовать ряд творческих световых решений, чтобы создать гостеприимную атмосферу и желаемую атмосферу.

Если у вас нет очень высокого подвального потолка, скорее всего, вы захотите избежать подвесных потолочных светильников и сосредоточиться на тех, которые обеспечивают достаточное освещение, не занимая места. Имея это в виду, точечные светильники (убедитесь, что они не слишком резкие / яркие), трековое освещение (отлично подходит для крепления к потолочным балкам) и варианты настенного освещения / настенных бра. Если у вас низкий потолок, то можно использовать встраиваемые миниатюрные точечные светильники. Светильники также помогают создать непринужденную и уютную атмосферу.Вы можете комбинировать потолок и другие источники света в разных местах, чтобы имитировать естественный свет.

Естественный свет в подвалах всегда предпочтительнее, так как он делает пространство более уютным и здоровым для вас. Если у вас уже есть окна, обязательно используйте их по максимуму - избавьтесь от всего, что может блокировать попадание света в окно. Если у вас нет окна, вы можете рассмотреть возможность установки окна, увеличения окна или добавления светового колодца. Это может потребовать разрешения на планирование, если вы не переустанавливаете что-то, что было разрешено ранее.

Другой вариант - использовать стеклянную дверь на входе в подвал, чтобы пропустить свет сверху, или вы можете рассмотреть более инновационные и дорогостоящие альтернативы, такие как зеркальные стержни и световые трубы.

Сколько стоит переоборудование подвала?

При составлении бюджета переоборудования подвала необходимо решить, какие задачи вы можете выполнить самостоятельно, а какие потребуются профессионалу. Некоторые люди будут стремиться к тому, чтобы всю конверсию выполняла профессиональная компания, но это, очевидно, требует больших затрат.Самый частый вопрос, который мы получаем: «Сколько будет стоить переоборудование подвала?» На него практически невозможно ответить, но мы можем предоставить вам рекомендации.

Большинство преобразований без необходимости опускать пол стоит от 750 до 1500 фунтов стерлингов за квадратный метр (по данным Homebuilding от 2008 года) . Как и при запуске любого крупного проекта, имеет смысл получить ряд предложений и сравнить затраты - не забудьте принять во внимание НДС в размере 20%.

Затраты на переоборудование подвала могут включать:

  • Гидроизоляция
  • Полы
  • Расходы на отопление, включая водопровод
  • Освещение, включая затраты на электроэнергию
  • Отделка

Стоит отметить, что с учетом той ценности, которую переоборудование подвала добавляет вашей собственности, обычно оно того стоит.

Проблемы, за которые потребуются дополнительные расходы:

  • Понижение уровня пола для увеличения высоты (еще дороже, если пол из твердых бетонных плит; перенаправление дренажей, откачка в зонах с высоким уровнем грунтовых вод)
  • Копка нового подвала
  • Создание светового колодца или нового прохода
  • Заявка на планирование (если требуется) - 172 фунтов стерлингов
  • Заявление о строительстве - 750 фунтов стерлингов и выше в зависимости от стоимости работ

Permagard - 28 лет опыта гидроизоляции подвала

Наш опытный и доступный технический персонал сможет посоветовать вам подходящие продукты и решения для достижения эффективной гидроизоляции подвала.

Дополнительная литература

Откуда:

.

Как уровень грунтовых вод влияет на ваши планы развития?

Один из самых важных источников нашей воды - это природный ресурс, который мы называем подземными водами . Подземные воды составляют 98 процентов пригодной для использования воды на Земле [источник: Фонд подземных вод]. Не следует путать с поверхностными водами, которые мы видим в озерах, реках и океанах, грунтовые воды поступают из дождя, снега, мокрого снега и града, которые проникают в землю. Он заполняет пространство между камнями, почвой, гравием и песком, гравитация тянет его вниз, пока он не достигнет уровня, который полностью насыщен.Верхний уровень этого уровня насыщенной воды известен как уровень грунтовых вод .

Подземные воды поступают к нам в основном чистыми и незагрязненными, но они могут быть загрязнены, что делает их непригодными для использования человеком. Некоторые из наиболее распространенных загрязнителей - бензин, масло, дорожные соли и химические вещества. Одним из основных источников загрязнения подземных вод является коррозия, растрескивание или протечки резервуаров для хранения. По оценкам экспертов, более 10 миллионов резервуаров для хранения захоронены в Соединенных Штатах и ​​что более 20 000 заброшенных и неконтролируемых свалок с опасными отходами засорены страной [источник: Фонд подземных вод].

Септические системы, используемые людьми, не подключенными к городской канализационной системе, являются еще одним источником загрязнения, и со свалок могут протекать загрязнители через трещины в их нижнем слое. Дождь даже смывает удобрения, пестициды и дорожные соли в грунтовые воды.

Те, кто пьет загрязненную воду или контактирует с ней, могут заразиться серьезными бактериальными заболеваниями, расстройствами нервной системы, раком и даже печеночной или почечной недостаточностью.Животный мир и рыба также испытывают неблагоприятное воздействие загрязненных грунтовых вод [источник: Фонд подземных вод].

Поскольку он находится глубоко под землей, очистка загрязненных подземных вод может быть сложной и дорогостоящей, исчисляемой миллионами долларов. Если вы землевладелец, рассматривающий возможность застройки своей собственности, вам будет разумно, так сказать, испытать воду при планировании своего строительства. Местные органы здравоохранения могут помочь в получении анализа воды.

При составлении планов развития учитывайте не только качество грунтовых вод, но и количество грунтовых вод.У каждого из низких и высоких уровней грунтовых вод есть свои проблемы. Читайте подробнее о том, как уровни грунтовых вод могут изменить ваши планы развития и что вы можете сделать, чтобы смягчить последствия.

.

Какой утеплитель нужен подвал?

Это общий вопрос и горячая тема, которая часто вызывает разногласия, но нам это нравится! Настолько, что у нас есть страница с описанием плюсов и минусов, проверьте это -

Плита на уровне или фундаменте и цоколе; Что лучше?

Но чтобы ответить на ваши вопросы конкретно, я включил ваши вопросы в ответ, чтобы облегчить нам обоим -

1. Стоимость - я знаю, что плита дешевле, но наличие подвала, который мы можем отделать, позволяет уменьшить занимаемую площадь с меньшим количеством стен и материала крыши.Есть большая разница в стоимости?

Обычно мы считаем, что стены выше уровня земли являются более доступным вариантом строительства, но нет, это не большая разница. Подвал приведет к гораздо более высоким затратам на выемку грунта, но также бетон является более дорогим конструкционным материалом по сравнению с деревом, поэтому сборка стены выше уровня обычно может обеспечить более высокий уровень производительности при более низких затратах, поскольку вы можете использовать дерево. как структура. Да, вам нужно будет построить большее количество стен выше уровня, но, как уже упоминалось, это может стоить меньше, чем такое же количество стены ниже уровня.

С другой стороны, есть сторонники ICF (изолированные бетонные опалубки), которые выступают за подвалы, включая стены из ICF снизу вверх; эти строители утверждают, что разница в стоимости невелика.

Лично я бы принял решение не столько на стоимости, сколько на нескольких других вопросах, а именно: долговечность, качество жизни и воздействие на окружающую среду. Производство цемента выделяет значительное количество парниковых газов, а песок, пригодный для производства бетона, становится все более дефицитным глобальным ресурсом, где древесина является возобновляемым источником.Вот почему мы, как организация, любим продвигать более экологичные варианты, и ограничение использования бетона является значительной частью этого, следовательно, нам нравятся плиты.

Что касается прочности - стены подвала не могут высохнуть наружу, поэтому следует проявлять большую осторожность при проектировании и строительстве стен ниже уровня земли. Также подтопление подвалов - это всего лишь часть жизни. Мы можем предпринять шаги для смягчения этого с помощью дренажных и отстойных насосов с системами резервного питания от аккумуляторных батарей на случай отключения электроэнергии во время штормов, но невозможно предсказать уровни осадков на долгое время, кроме как сказать, что это выглядит не очень хорошо.Если ваш дом выше уровня земли и не находится в пойме реки, вам никогда не придется беспокоиться о его затоплении.

2. Доступ для механики - я не могу понять, что нужно заделывать водостоки, водопровод, электричество и т. Д. В бетон вместо того, чтобы положить их под пол. Не говоря уже о проточных воздуховодах для ERV. Это обоснованное беспокойство? Что, если есть утечка в канализации, как вы вообще узнаете?

Больше, чем серьезное беспокойство, - это то, что вам нужно обернуть голову вокруг себя, так что это все относительно.У меня нет проблем с заделкой инфраструктуры в бетон, но мне было бы сложно осознать идею вырыть яму в земле, чтобы жить в ней, когда я мог бы жить выше уровня. Это больше зависит от того, к чему вы привыкли, например, если вы поедете в Калифорнию, вам будет трудно найти подвал, потому что они строят все свои дома на плитах и ​​не задумываются об этом. И ... если дренаж ДЕЙСТВИТЕЛЬНО протекал, и случайные капли падали на землю внизу, нет, вы, вероятно, не знали бы, и вам, вероятно, было бы наплевать.

Причина беспокойства заключается в том, что вы не можете поменять сантехнику в будущем, поэтому вы должны быть уверены, что вас устраивает планировка дома. Чтобы слив потек, вам в первую очередь придется его завинтить. Так что наймите лицензированного сантехника и не волнуйтесь. Что касается подвода воды и электрических линий, они должны быть помещены в трубы (рукав), поэтому, если когда-либо возникнет проблема, вы можете вытащить их и заменить. Воздуховоды HRV не должны проходить в плите, они должны проходить только через стены и потолки.

3. Что насчет гибрида - нам не нужен полноценный подвал, каковы последствия того, что половина площади должна быть перекрыта, а половина - подвалом?

Гибрид можно сделать без проблем, но это увеличило бы стоимость и усложнило бы строительство, поэтому, будь это я, я бы не стал этого делать, если только не было очень веской причины из-за рельефа здания, на котором должен был сидеть дом. Гибрид по-прежнему оставит вас с встраиванием в бетон, а также с проблемами долговечности подвала, так что это звучит, как мне кажется, гарантирует, что вы будете обеспокоены этим, какой бы вы ни выбрали :)

В настоящее время мы строим новый демонстрационный дом на плите, вот видео установки, если вы хотите взглянуть.Он полностью превосходный, и пока я пишу, строится дом наверху, который будет изолирован целлюлозой (переработанная новостная печать).
Вот еще несколько страниц о плитах для вашего интереса. Не стесняйтесь писать в ответ, если вас беспокоят другие вопросы, мы любим плиты и будем рады продолжить обсуждение.

.

Смотрите также