Как сделать принудительную вентиляцию в частном доме


Принудительная вентиляция в частном доме

Система с обновлением воздуха – неотъемлемая часть любого здания. Принудительная вентиляция в частном доме обеспечивает правильный уровень циркуляции воздуха, не допускает повышенной влажности, устанавливает правильный, здоровый микроклимат в помещении. Устройство помогает препятствовать возникновению плесени, сохраняя при этом комфортную температуру. При строительстве дома подобная установка должна быть обязательной. Во время монтажа необходимо соблюдать все нормы и правила, чтобы вентиляция не нанесла вреда.

Содержание статьи

Необходимость вентиляции в частном доме

Система вентиляции необходима для создания оптимальной атмосферы в доме. Если циркуляция воздуха неправильная это может доставлять дискомфорт всем жителям. Прежде всего, может пострадать здоровье. В доме с плохой вентиляцией люди чаще болеют, у детей возникают приступы астмы, у взрослых частые головные боли. Это происходит из-за накопления углекислого газа, продуктов обмена в доме.

Плохая циркуляция воздуха может стать причиной появления в доме сырости и грибка. Если дом построен из натурального сырья, присутствие плесени и грибка сократит время эксплуатации и существования дома. Не стоит допускать повышенной влажности, так как это будет влиять на состояние напольного покрытия и всей отделки в помещении.

И если для жителей многокрвартирных домов такой проблемы в принципе не существует, то тем, кто имеет загородный дом, эти моменты стоит решить при планировании и постройке.

Обязательно вентиляционная система должна быть в постройке с газом. Сама котельная должна быть оборудована отдельной системой продува воздуха. Это позволит избежать накопления угарного газа, а помещение будет тщательно проветриваться.
При установке вентиляции в частном доме стоит учитывать различные типы помещений, наличие подземного гаража, а также газового отопления. Играет роль количество этажей в доме.

Принудительная вентиляция дает возможность не устанавливать на кухне вытяжку. Вместо этого монтируется специальный фильтр, поглотитель запаха, который способен очищать воздух. Эта конструкция может быть скрыта под панелями или плиткой. Экономия в данном случае на лицо.

Функции систем воздухообмена
  • Налаживание уровня углекислого газа. Излишнее накопление может ухудшить здоровье человека, способствовать вялости и сильной усталости, возникновению задышки. Хороший вентилятор поможет настроить правильное обновление воздуха.
  • Нормализация влажности в помещении. Ее излишки должны своевременно уходить из помещения. Это позволяет избежать накопления конденсата и образования плесени и сырости в углах комнат.
  • Есть схема вентиляции с фильтрацией воздуха и с подогревом.

Системы воздухообмена сейчас очень популярны, так как их используют вместо отопления. Такая система считается надежной и долговечной.

Какие помещения нуждаются в циркуляции воздуха в первую очередь?

Большое количество домов используют стандартную, примитивную вентиляцию. Ее еще называют естественной тягой. В таких случаях необходимо устанавливать другую, дополнительную систему, которая усилит функции, наладит допустимый уровень кислорода в каждой комнате.

Воздухообмен в новостройках обычно проведен с выполнением допустимых норм, и хоть вытяжка устанавливается в ванной и на кухне, приток воздуха не доходит до комнат.

В дополнительной циркуляции нуждаются те дома, которые были построены после 1970 года. Сейчас в таких постройках вентиляция очень плохая и не соответствует заявленным требованиям. Качество воздуха нужно улучшать в школах и детских садах. Соблюдение законодательных норм в данном случае необходимо в целях безопасности. Наличие правильной вентиляционной системы залог здоровья и хорошего самочувствия. Дети, которые длительное время находятся в плохо проветриваемом помещении, не усваивают информацию, быстро устают, а процесс обучения не будет иметь положительного результата.

В старых учебных заведениях сейчас активно проходится реконструкция вентиляционных систем и улучается воздухоотвод. Для этого используют специальное решение, когда в отдельные помещения поступает больше кислорода, при этом система циркулирует и поддерживает температуру.

В каждом отдельном помещении, где работают люди, существуют разные нормы по качеству воздуха. В компаниях, где работодатели хотят сэкономить на оплате за помещение и располагают большое количество сотрудников в маленьких офисах, диагностируются частые заболевания.

Принудительная вентиляция обязательно должна быть также в больницах и поликлиниках. В этих помещениях нужно соблюдать определенную температуру воздуха, а система должна постоянно работать на максимальном режиме. Это необходимо чтобы воздух постоянно оставался свежим, максимально очищенным и предотвращал размножение микробов.

Преимущества и принцип работы принудительной системы вентиляции

Что чаще всего она бывает механической и автоматической. Первый тип системы больше подойдет для маленьких загородных домов, если естественный приток воздуха установить сложно. Также, можно выделить основные преимущества:

  • Экологичность сооружения. После результатов исследований, специалисты пришли к выводу, что такая вентиляционная система безопасна для здоровья, в воздухе не обнаружилось вредных бактерий и загрязнений.
  • Регулировка мощности по собственным заданным параметрам. Обычно система проста и не требует навыков по установке. На экране можно указать время работы, необходимую мощность и температуру.
  • При перемене влажности или температуры система автоматически включается. Очень удобно в летнее и зимнее время, когда днем обычно жарко, а воздух в помещении сухой.
  • Бесшумные изделия и компоненты. Это относится к дорогостоящим системам.
  • Прибор или вентиляционный блок можно купить для определенной комнаты или общей площади дома. Он устанавливается очень просто, и может быть использован не на весь дом. При необходимости дополнительные трубы можно установить в других комнатах.
  • Качественные приборы могут хорошо нагревать помещение. Иногда они используются вместо обогрева.
  • Возможность самостоятельной установки. Легко монтируются с соблюдением норм безопасности.
  • Такая система очень актуальна, если в доме много герметично закрытых окон и плохая вентиляция воздуха в целом.
  • Обычно занимает немного места, а управление можно реализовывать с помощью пульта. Для каждой из комнат можно установить отдельную регулировку.
  • Система есть бесканальной, когда поток воздуха проходит по специальным отверстиям в стекле и дверях. Может хорошо вентилировать помещение и при этом будет абсолютно безопасной.
  • В каждом блоке есть специальные клапаны, которые полностью предотвращают попадание обратного воздуха в комнату. Также они полностью перекрываются если блок находится в выключенном режиме.

Если дом большой и просторный, лучшим вариантом будет принудительная вентиляция с рекуператором воздуха автоматического типа. Тогда будет контролироваться влажность, поток воздуха, совершаться включение и выключение согласно заданным параметрам.

Подойдет тем, у кого большой подвал, тогда приточно-вытяжная система должна быть расположена именно там. Владельцам урожая будет важно содержать все продукты в сухом, слегка прохладном помещении.

Принудительная вентиляция бывает нескольких типов:

  • вытяжка, которая удаляет воздух из разного типа помещений;
  • приточная система, что обеспечивает наличие кислорода в комнатах;
  • приточно-вытяжные — выполняют эти функции одновременно.

Каждая из систем подходит для разных типов помещений.

Принцип работы принудительной системы вентиляции

И хоть кажется на первый взгляд, что приточно-вытяжная система сложная, в установке и эксплуатации такая система простая и надежная. Во всем доме прокладывается специальный канал, по которому поступает воздух. На улице проводят установку вентилятора, который помогает кислороду поступать внутрь.

В помещениях проводят установку конвектора, который помогает очистить воздух, а в зависимости от температуры нагревать или охлаждать помещение. Эти показания довольно просто отрегулировать по своему желанию. Система никак не повлияет на состояние внутренней отделки или напольного покрытия.

Эта система интересна по своей конструкции и принципу работы. Мощный вентилятор помогает загнать воздух в помещение и тем самым вытесняя старый, который, попадая в вытяжные каналы, выходит на улицу.

Подходит для установки в частном доме, а в многоквартирном монтировать ее будет очень сложно. Все это связано с многоуровневостью системы.

Требования к вентиляции в частном доме и расчет минимально необходимой мощности системы

Есть некоторые требования и нормы к вентиляции в частном доме, которые необходимо соблюдать:

  • Различные неровности стен влияют на сопротивление и препятствуют правильной циркуляции воздуха. Чтобы улучшить поток кислорода необходимо в каналы устанавливать специальные отводы, лучше оцинкованные.
  • Необходимым есть установка герметического окна для осмотра в отдельной части вентиляционного стояка.
  • Монтировать канал для вытяжки необходимо на крыше, на высоте от 1,5 метра, чтобы создать оптимальную тягу, необходимую для правильной работы всей системы. Если крыша скошенная, дополнительно необходимо установить дефлектор.
  • Когда к стене дополнительно устанавливается шахта, ее обязательно нужно утеплить.

Санитарные и технические нормы для вентиляции в частных домах

  1. Каждое устройство предусматривает вытяжку в санузле или кухне. В некоторых случаях, если есть вентилируемый гараж или бассейн, система устанавливается в другом месте.
  2. Недопустимо совмещать отвод с иной системой из санитарных узлов.
  3. Если есть кухонная вытяжка, вентиляционный канал должен быть другим.
  4. Отвод устанавливать не больше чем на 15 см. до верха решетки.

Строительные нормы регламентируют:

  • для улучшения тяги в смежных помещениях устанавливают зазор между полом и дверью, в нижней части которой просверливают отверстие;
  • можно заменить обыкновенную конструкцию на промышленную с решеткой для лучшего прохода воздуха.

Во время строительства дома стоит делать приточный клапан, чтобы усилить приток кислорода. После проведения всех систем, трубы необходимо изолировать и закрыть.

Важно придерживаться определенных стандартов:

  • Кухня, где есть газовая плита, тяга должна быть равной 60 мЗ.
  • Если плита в доме электрическая, тогда приток и отток воздуха может составлять 45 м3.
  • Если в доме запланирована установка печь, воздухообмен должен быть мощным и высоким.
  • В помещениях, таких как сауна, баня и бассейн, обмен воздуха должен быть не менее 40 м3 в час.
  • В жилых комнатах в зависимости от площади, стоит соблюдать обмен воздуха в пределах 15-30м3.

Перед тем как проводить вентиляцию, следует сделать детальный расчет.

Советы опытных мастеров по установке принудительной вентиляции

  1. Установка принудительной вентиляции проводится с помощью вспомогательной техники, от простых устройств, таких как оконные или стеновые клапаны, а также с использованием функциональных приточно-вытяжных приборов.
  2. Проводить вентиляцию нужно при наличии тщательных расчетов. Обращение к специалисту необходимо, если вы желаете установить в доме приточно-вытяжную систему. Нужно учитывать такие факторы, как: производительность, мощность вентилятора и других вспомогательных деталей, которые участвуют в процессе работы, уровень шума.
  3. Необходимо проводить расчеты согласно типам помещения и объемам площади.
  4. Чтобы скрыть вытяжные решетки, их нужно размещать как можно выше. Различные комбинации и варианты позволяют располагать вентиляционную систему так, что она не будет заметна. Для этого можно дополнительно использовать декоративные гипсокартонные элементы. В местах возле окон можно повесить тюль или гардины.
  5. Отличным вариантом будет установка системы своими руками. Главным моментом является проведение расчетов и приобретение необходимых инструментов.
  6. Принудительная система вентиляции также требует правильного ухода за оборудованием. Очищение фильтров, периодическая настройка всех механизмов позволит пользоваться оборудованием длительное время. Даже самая сложная система требует тщательного ухода, а также квалифицированного тестирования.

Опытные мастера всегда уверенны в том, что справиться с установкой может каждый. Но для соблюдения всех норм и безопасности лучше обратиться к специалисту.

Специалисты говорят о том, что можно создать принудительную вентиляцию своими руками. Для этого необходимо вытяжку установить на выходе из отводного канала (обычно это туалет или ванная комната, реже кухня). Прикрепить систему можно дюбелями, а провод подключить к отдельной розетке. Чтобы монтаж был максимально невидимым под провод выделяют отдельную канавку и устанавливают выключатель.

Установка и наличие принудительной вентиляции – один из важнейших этапов в строительстве частного или загородного дома. Такая система позволит избежать появления сырости и плесени, предотвратит накопление углекислого газа, сможет контролировать правильный приток воздуха, влажность и температуру.

Подбирая инструменты и запчасти, нужно обращать внимание на качество оборудования и советоваться со специалистами по установке. Если вентиляция будет мешать декору участка, можно обратиться за помощью к ландшафтному дизайнеру и скрыть все видимые трубы.

ventsyst

Вентиляция в частном доме – как сделать вентиляцию своими руками

Начнем с образного сравнения: правила охраны труда написаны кровью, а требования СНиП к воздухообмену внутри жилых зданий – черной плесенью. Именно грибок, образующийся по углам комнат, указывает на повышенное содержание влаги плюс недостаток свежего воздуха. Цель публикации – рассказать, как правильно делается вентиляция в частном доме или квартире. Приведенные ниже рекомендации помогут создать здоровый микроклимат в жилище либо исправить существующую проблему своими руками.

Три вида вентиляционных систем

Чтобы предусмотреть нормальное вентилирование помещений, нужно понимать суть задачи и знать технические средства, помогающие ее решить. Правильная вентиляция в доме выполняет 2 функции – удаление отработанного воздуха и подача чистой воздушной смеси с улицы.

Атмосфера жилых комнат загрязняется несколькими продуктами жизнедеятельности людей:

  • водяные пары, выделяемые при дыхании и в процессе готовки пищи;
  • углекислый газ и другие вредные соединения в небольших количествах;
  • разнообразные неприятные запахи.

Справка. Для образования излишков влаги достаточно поджечь газовую плиту, кипятить воду необязательно. Продуктами горения метана являются углекислый газ и водяной пар. Первый создает ощущение духоты, второй насыщает влагой воздушную среду кухни.

Существует 3 типа систем общеобменной вентиляции, способных поддерживать микроклимат в комнатах здания:

  1. Естественная.
  2. Комбинированная.
  3. Принудительная с механическим побуждением.

Прежде чем рассмотреть принцип работы каждой схемы, озвучим важное правило: нельзя организовать вытяжку, не предусмотрев приток, и наоборот. Удаляемый воздух должен замещаться наружным, иначе эффективность вентилирования сведется к нулю.

Сравнительный пример. Представьте насос, закачивающий воду внутрь герметичной емкости. Когда давление в резервуаре достигнет определенного порога, движение жидкости остановится независимо от мощности и частоты вращения двигателя. Крыльчатка станет перемешивать воду на одном месте. Накачивание (или отсасывание) воздуха в закрытое помещение даст аналогичный результат.

Принцип естественной вытяжки

Вентиляция данного типа работает за счет природной тяги, возникающей внутри вертикальной трубы и побуждающая воздух двигаться по каналу снизу вверх. Важно понимать, от чего зависит сила тяги:

  1. Разница атмосферного давления на нижнем и верхнем срезе трубы. Чем выше построить вентканал, тем больше получится перепад давлений и мощность тяги.
  2. Разность комнатной и уличной температуры. Холодный поток вытесняет нагретый и более легкий комнатный воздух, отчего последний стремится уйти в верхнюю зону помещения и далее в вытяжную шахту.
  3. Степень насыщения влагой. Как ни парадоксально, но при одинаковой температуре насыщенная водяным паром воздушная смесь становится легче сухого воздуха и тоже поднимается вверх.
Если открыть дверь балкона в плохо вентилируемой квартире, на потолке образуется мокрое пятно из-за конденсации влаги

Справка. Относительная молекулярная масса водяного пара равна 18 единиц, воздуха – 29. Соответственно, при увлажнении газовая смесь становится легче. Эффект заметен на представленном фото.

Температура и влажность окружающей среды колеблется в течение года, следом меняется сила тяги. Вот почему летом естественная вытяжка работает хуже – перепад температур невелик. Неизменным остается один параметр – высота канала и разница давлений.

Устройство природной вентиляции – самый дешевый способ организовать воздухообмен внутри загородного коттеджа. Естественная тяга также задействована в большинстве многоквартирных домов: приточный воздух подается через специальные клапаны, вытяжка производится с помощью вертикальных шахт, проходящих внутри стен.

Комбинированный воздухообмен

В данном случае естественная вентиляция в доме усиливается за счет размещения электровентиляторов в определенных точках. Практикуется 2 варианта:

  • наружный воздух подается механизированными приточными установками, выброс происходит посредством вертикального канала;
  • на вытяжную шахту ставится маломощный вентилятор, приток осуществляется через специальные клапаны с выходом в стену.
Обычный стеновой клапан подает воздух без вентилятора

Яркий пример комбинированного варианта – вентилятор, установленный в туалете, либо кухонная вытяжка. Первый быстро удаляет неприятные запахи, вторая отсасывает вредные пары в процессе готовки.

Механизированный приток обеспечивают местные агрегаты, встраиваемые в толщу стены (так называемые бризеры). Установка фильтрует наружный воздух, плюс в холодный период подогревает электрическим ТЭНом. Объем подачи и степень нагрева регулируется вручную либо автоматически.

Комбинированное вентилирование успешно применяется в любых типах частных домов – кирпичных, каркасных, построенных из газобетона и СИП-панелей. Если вентилятор устанавливается на вытяжной трубе, то возмещение тепла, удаленного вместе с воздухом, ложится на радиаторную систему отопления.

Устройство бризера — местной приточной установки

Принудительное вентилирование здания

Принцип действия принудительного воздухообмена простой – вытяжка и приток обеспечивается механическими вентиляционными установками, питающимися электроэнергией. Схем и вариантов подобной вентиляции довольно много, приведем несколько распространенных примеров:

  1. Притоком занимаются бризеры, установленные во всех комнатах. На чердаке располагается общий вытяжной вентилятор, собирающий отработанный воздух помещений и удаляющий его наружу.
  2. В каждом помещении стоит отдельное приточно-вытяжное устройство с рекуператором, встроенное во внешнюю стену.
  3. За воздушный обмен отвечает одна общая установка – центральный кондиционер. Агрегат очищает, увлажняет, нагревает и охлаждает приток в зависимости от условий и времени года. Раздача и отбор воздуха производится сетью вентканалов. Функция рекуперации тоже присутствует.
  4. Микроклимат внутри жилища поддерживается фанкойлами – местными калориферами с функцией обогрева/охлаждения. К теплообменникам подводится горячая вода от газового котла и хладагент от чиллера (разновидность холодильной машины).
Простейшая схема принудительного воздухообмена

Разъяснение. Рекуперация – это процесс отбора тепловой энергии у вытяжного воздуха, идущей на подогрев притока. Используется специальный теплообменник – рекуператор, где встречные воздушные потоки пересекаются, но не смешиваются.

Особенность механических вентсистем – совмещение вентиляции с воздушным отоплением. Какой смысл тратить деньги, выполнять проект и монтаж радиаторной схемы, когда нужно греть подаваемый воздух? Правильное решение – довести температуру притока до 30—50 °С и таким образом компенсировать теплопотери сквозь наружные стены, а батареи и теплые полы не предусматривать вовсе.

Схема движения встречных потоков в рекуператоре

Какой вариант лучше

Если вы желаете своими руками обустроить вентиляцию частного дома, рекомендуем отдать предпочтение первым двум системам – естественной и комбинированной. Аргументы в пользу этих вариантов:

  1. Приемлемые финансовые затраты при монтаже и эксплуатации.
  2. Минимальное потребление электричества. Вытяжные вентиляторы комбинированных систем работают периодически и потребляют в сумме 100—200 Вт/ч. Приточные установки с подогревом возьмут больше – около 500 Вт на каждую комнату.
  3. Вентиляция с естественным побуждением вполне способна обеспечить нормативный воздухообмен в одно— и двухэтажном здании, тем более внутри дачного домика.
  4. Не требуется выделять полезный объем здания под размещение вентиляционного оборудования и прокладку воздуховодов.
  5. Отпадает необходимость обслуживания агрегатов, ежегодной очистки фильтров и воздушных каналов.

Важный момент. Устройство полностью механизированной общеобменной вентиляции требует основательного подхода – расчетов, проектирования и квалифицированного монтажа. Без разработчиков с профильным образованием и грамотных исполнителей обойтись не удастся.

Последний нюанс: если принудительная вентиляция не предусматривалась в доме изначально, выделить пространство для прокладки воздуховодов будет непросто. Придется изощряться и класть вентканалы под полом либо в деревянных перекрытиях, пропускать через комнаты. Вдобавок часть площади жилища займет оборудование, о чем расскажет эксперт на видео:

Делаем вентиляцию правильно

Организовывая воздушный обмен, предлагаем взять за основу систему с естественным побуждением как наиболее дешевую и распространенную. Данный вариант также подойдет для всех типов хозяйственных построек – бань, сараев, курятников, погребов и так далее.

Замечание. Разговоры о том, что естественная вентиляция вытягивает из дома массу драгоценного тепла — это не соответствующие действительности россказни продавцов различного оборудования. Если в доме нет щелей для прохода внешнего воздуха, то вытяжка удалит ровно столько, сколько позволит приток, о чем мы писали выше.

Перед тем как сделать вентиляцию, нужно выяснить объем воздуха на подаче и рассчитать общий воздухообмен. Требования нормативных документов, методика и алгоритм расчетов – большая тема нашей отдельной статьи.

В качестве примера используем планировку одноэтажного дома. На чертеже показана схема движения воздушных потоков, расположение приточных и вытяжных устройств. Нужно соблюсти ряд правил:

  • внешний приток надо организовать во всех комнаты кроме коридоров и санузла;
  • направление потоков внутри дома – из жилых помещений в более загрязненную кухню и ванную;
  • блок вентканалов делается в перегородке между санузлом и кухней либо пристраивается к наружной стене;
  • высота подъема труб определяется расчетным путем, минимум для одноэтажного здания – 2 метра;
  • для туалета, кухни и локальных механизированных вытяжек строятся отдельные шахты, дабы запахи не перетекали в соседние помещения;
  • проходящие сквозь холодный чердак вертикальные каналы из пластиковых труб обязательно утепляются, чтобы не пришлось бороться с конденсатом.
Современный способ быстрой теплоизоляции пластиковых труб — напыление пенополиуретана Polynor

Важное уточнение. Схема воздухообмена в двухэтажном жилище выглядит аналогично. Поскольку кухонное помещение отсутствует, предусматривается отдельный вытяжной канал в ванной либо другой точке.

Теперь подробно рассмотрим организацию потоков по каждому помещению.

Жилые комнаты: спальня, детская, гостиная

В помещениях для отдыха с постоянным пребыванием жильцов важно создать здоровую атмосферу – устроить подачу чистого воздуха снаружи следующими способами:

  • встроить в оконный профиль приточный клапан типа Aereco;
  • вмонтировать вентиляционный регулируемый клапан в стену;
  • установить бризер с вентилятором и дополнительным подогревом воздушной струи.

Справка. В многоэтажных домах советской постройки предусматривалась специальная приточная щель снизу подоконника. В процессе замены деревянных окон на пластиковые установщики заделывают указанный проем. Без притока не действует тяга вертикальной шахты, вентиляция квартиры не функционирует. Отсюда повышенная влажность, грибок и прочие прелести.

Приточные клапаны нужно ставить на высоте примерно 2 м от пола. Конвективный поток, поднимающийся от радиаторов, перемешивает и нагревает холодный приток. Вытяжкой служит щель высотой 15—20 мм, оставленная под межкомнатной дверью.

Воздух всасывается проемом под воздействием разрежения, создаваемого кухонным и туалетным вентканалом. Двигаясь с малой скоростью (0.1—0.2 м/с), воздушная масса выходит в коридор и устремляется к устью вытяжной решетки.

Совет. Нынешние межкомнатные двери зачастую плотно прилегают в притворе, не пропуская воздушную смесь в коридор. Покупайте дверные полотна со встроенной переточной решеткой либо устанавливайте таковую самостоятельно.

Варианты встроенных вентиляционных решеток

Кухня-столовая

Атмосфера данного помещения загрязняется продуктами горения газа, лишней влагой и выделениями от людей, поступающими вместе с воздухом других комнат. Вентиляцию нужно устраивать по таким правилам:

  1. Предусматривается 2 точки притока – щель снизу дверного полотна и регулируемый клапан в стене (оконном профиле).
  2. В идеале строится 2 вертикальных трубы, выведенных на крышу, – для общеобменной вентиляции и кухонной вытяжки. Тогда жир и копоть не станет засорять основной канал.
  3. Решетки забора воздуха монтируются под потолком.
  4. Допускается устройство одной вытяжной шахты достаточного диаметра.
  5. Канал должен быть открыт только со стороны кухни. Запускать туда воздух из туалета нельзя – запах проникнет в столовую.

Примечание. Согласно требованиям СНиП, в помещении необходим однократный воздухообмен плюс 100 м³/ч на газовую плиту либо 60 м³/ч на электрическую. Вот зачем нужно устраивать 2 притока.

Кухонную механическую вытяжку нельзя подсоединять к шахте напрямую – при отключенном вентиляторе сечение канала перекрыто жировыми фильтрами и крыльчаткой. Используйте тройник и обратный клапан, как предлагает домовладелец на видео:

Санузел – туалет и ванная

Стандартная схема вентиляции влажного помещения проста:

  1. Воздух из коридора просачивается в ванную под входной дверью.
  2. Перемешиваясь с влажной средой санузла, он становится легче и поднимается к потолку.
  3. Под действием тяги в решетке, расположенной в верхней зоне, воздух медленно увлекается вытяжным каналом и выбрасывается наружу.
Схема воздухообмена здания в разрезе

Чтобы скорее удалить из туалета влагу и неприятный запах, допускается встраивание осевого вентилятора в проем шахты. Одно условие: неработающая крыльчатка агрегата не должна перекрывать проход воздушному потоку, иначе эффективность вентилирования снизится. Используйте переходник с дополнительной решеткой либо тройник с обратным клапаном.

Котельная и другие помещения

Для нормальной работы любого котла, кроме электрического, требуется определенное количество воздуха, расходуемого на горение. Точный объем или конкретные требования к вентиляции топочной всегда прописаны в инструкции по эксплуатации теплогенератора.

Подача воздушной смеси в котельную производится через дверь, вытяжка – отдельным вертикальным каналом. Решетка размещается в верхней зоне топочной, никаких дополнительных вентиляторов ставить не нужно.

Важный нюанс. Дымоход твердотопливного либо газового котла служит мощной вытяжкой, особенно в период горения. Если топочная встроена внутрь коттеджа, то тяга дымовой трубы увлечет бо́льшую часть воздуха из жилых комнат первого этажа. Поэтому оголовки труб желательно оснастить дефлекторами, усиливающими тягу.

Рекомендации по воздухообмену в остальных помещениях:

  1. Коридор и прихожая вентилируются транзитными потоками, идущими в сторону кухни и ванной.
  2. Помещения бани вентилируются так: уличный чистый воздух поступает в предбанник, оттуда подается в парилку. Приточное отверстие в парной располагается рядом с печью, вытяжное – в нижней зоне противоположной стены.

    Варианты вентилирования банных помещений

  3. Способы вентилирования гаража и подвала мы изложили в виде отдельного руководства.

Наружные и внутренние каналы вентиляции дома лучше монтировать из пластиковых либо жестяных труб расчетного диаметра. Воздуховоды, проложенные через холодный чердак, обязательно утепляются.

Допустимо применять пластмассовые трубы для внутренней канализации, но учтите один нюанс: серый полипропилен способен гореть самостоятельно. Вентиляционные ПВХ каналы изготовлены из затухающего пластика. Подробности монтажа смотрите в видеосюжете.

Заключение

Разбирая способы вентиляции частного дома, мы не упомянули об источнике дополнительного притока – инфильтрации. Просачивание воздуха сквозь через мелкие щели в современных жилищах практически отсутствует либо сведено к минимуму благодаря новым окнам и уплотнениям дверных притворов. Принимать в расчет поступления сквозь мельчайшие поры бессмысленно.

Принудительная вентиляция в квартире и доме своими руками

Содержание статьи:

Приточно-вытяжные вентиляционные установки эффективны, надежны и долговечны. Но! Они дороги.

Поэтому многие владельцы жилья, сталкиваясь с нехваткой чистого воздуха в квартире, пытаются самостоятельно решить проблему. Они сооружают принудительную вентиляцию своими руками. Простая на первый взгляд задача «как правильно сделать принудительную вентиляцию» таит множество подвохов. Недостаточно лишь подобрать мощные вентиляторы и проложить незаметные воздуховоды. Требуется расчет всех элементов принудительной вентиляции, их грамотное размещение и компоновка.

О принудительной вентиляции

в частном доме вентиляционное оборудование обычно размещают на чердаке

Воздушный поток, образованный с помощью механизмов и подаваемый в помещение и называется принудительной системой вентиляции. По направлению движения воздуха она может быть:

  • приточной;
  • вытяжной;
  • приточно-вытяжной.

По способу доставки воздуха:

  • с воздуховодами;
  • без воздуховодов.

Многие владельцы квартир ограничиваются принудительной приточной вентиляцией, когда подаваемый вентилятором воздух создает повышенное давление. Тем самым усиливается вытеснение отработанного воздуха через централизованные вентиляционные каналы.

Еще один способ улучшить воздухообмен – принудительная вытяжная вентиляция. Выходы вентиляционных каналов в кухне, туалете и ванной оснащаются вытяжными вентиляторами. Они создают разрежение воздуха. Для восполнения нехватки, воздух поступает в квартиру через форточки или приточные устройства.

На верхних этажах многоэтажек вышеизложенные способы редко полностью удовлетворяют потребности в свежем воздухе.

Наиболее действенна принудительная приточно-вытяжная система вентиляции. При которой и приток, и вытяжка воздуха обеспечивается механизмами. Собрать ее самостоятельно не так уж сложно, особенно если воспользоваться нашими советами.

Устройство принудительной вентиляции

вентилятор «улитка» очень мощный, но шумный

Устройство принудительной вентиляции в квартире или коттедже представляет собой соединение элементов различного назначения, которые все вместе выполняют одну задачу:

  • Решетки для забора воздуха. Они защищают воздуховоды от проникновения мышей, насекомых и мусора. Крепятся с внешней стороны воздуховодов;
  • Фильтры. Очищают воздух от пыли, пуха. Особенно тонкие осаждают даже пыльцу растений. Существует множество модификаций фильтров разной формы и степени очистки;
  • Клапаны воздушные. Необходимы для регулировки воздушного потока, подаваемого снаружи. В холодное время года прикрывают систему от ледяных порывов ветра;
  • Вентиляторы. Создают постоянный напор воздуха в вентканалах;
  • Звукопоглотители. Это материалы, которые поглощают шум механизмов и аэродинамический шум в воздуховодах;
  • Калориферы. Обогревают приточный воздух зимой;
  • Вентканалы или воздуховоды – трубы, по которым двигается воздух;
  • Автоматический блок. Делая принудительную вентиляцию в частном доме своими руками, как правило, этим блоком пренебрегают. Автоматика управляет системой, включает и выключает вентиляторы, калориферы. Наиболее совершенные модификации изменяют скорость движения лопастей.

Выбор схемы принудительной вентиляции

  1. Комбинированная. При такой системе принудительная вытяжка сочетается с естественной подачей воздуха или наоборот. Самое широко распространенное устройство вентиляции в квартире или частном доме. Монтируется довольно просто, не требует специального ухода. О недостатках мы уже сказали выше.
  2. Принудительная приточная вентиляция с охлаждением требует внедрения в систему кондиционера. Такое оборудование устанавливается сразу на стояк или частный дом, оно достаточно дорого и громоздко.
  3. Принудительная приточная вентиляция с подогревом воздуха. Наиболее простой способ ее организовать – установить рекуператор. Он сэкономит расходы на электроэнергию, используя тепло отработанного воздуха. Минус – рекуператор достаточно дорог.
  4. Приточно-вытяжная принудительная вентиляция с рециркуляцией. Отработанный воздух фильтруется, частично смешивается с уличным и возвращается в помещение. Такое устройство принудительной вентиляции достаточно сложно, поэтому в квартире своими руками его берутся делать лишь опытные мастера.

Расчет принудительной вентиляции

компактная установка для принудительной вентиляции

Задумав сделать своими руками принудительную вентиляцию в частном доме, следует предварительно провести расчеты. Довольно сложные вычисления требуются для принудительной приточно-вытяжной вентиляции:

  • Производительность;
  • Мощность и число вентиляторов;
  • Уровень шума;
  • Сечение воздуховодов;
  • Мощность и виды вспомогательных устройств: обогревателей, рекуператоров.

Перед тем, как делать принудительную вентиляцию, важно правильно провести расчеты.

Расчет по кратности

Это одна из основных величин, используемых при расчете принудительной системы вентиляции. Кратность воздухообмена показывает, сколько раз должен поменяться воздух в помещении за 1 час. Например, кратность «2» обозначает, что за час воздух поменяется дважды.

Таблица кратностей воздуха согласно СНиП

Назначение комнаты Температура зимой Объем отводимого воздуха или кратность
Отток
Спальня, гостиная 20 3 кубометра воздуха на 1 кв.метр жилой площади комнаты
Совместный санузел 25 25 кубометров в час
Туалет 18 25 кубометров в час
Ванная комната 25 25 кубометров в час
Кладовка 18 1,5 (кратность)

Расчет по площади

подбор сечения воздуховода

Такой расчет подойдет домашним мастерам, решившим своими руками собрать принудительную вентиляцию частного дома или квартиры. Расчет принудительной вентиляции усредненный для помещений высотой около 3 метров: приток воздуха на 1 кв. метр общей площади составляет 3 кубометра в час.

Расчет площади вентканалов

Площадь сечения воздуховодов тоже очень важна для эффективной работы принудительной системы вентиляции. На размер сечения влияют объем и скорость отводимого воздуха.

Сейчас своими руками выбираем, какой тип вытяжки: принудительная или естественная, лучше для вентиляции. В первом случае скорость воздуха должна быть около 3,5 м/секунду, во втором – около 1,5 м/секунду.

Чтобы правильно подобрать площадь сечения воздуховодов, воспользуйтесь нашей диаграммой.

Распределение воздуха

Эффективность работы принудительной вентиляции квартиры, собранной своими руками, часто снижается из-за неграмотного воздухораспределения.

При хорошо спланированном воздухораспределении в доме или квартире не остается «мертвых зон» со стоячим воздухом. Чем ниже показатель воздухообмена, тем выше вероятность этого явления.

Для притока в жилое помещение установите 2 приточных распределителя со стороны внешней стены, а на противоположной стене 1 или 2 вытяжных.

Наилучшие воздухораспределители для принудительной системы вентиляции не только тихо подают воздух в комнату, но еще и незаметны. Самый простой распределитель – просверленная под «дуршлаг» пластина металла. Хорошо продумав и рассчитав, можно сделать отверстия и непосредственно в воздуховоде.

Спрятать приточные отверстия можно за шторы, под диван или шкаф, между уровнями потолка. Вытяжные решетки необходимо размещать как можно выше.

Соотношение притока и вытяжки зависит от характера помещения и уклада жизни домочадцев. Например, в гостиной для курящих вытяжной вентилятор должен быть мощнее приточного. Таким образом создается разряжение воздуха и дым не проникает в соседние помещения.

По этому же принципу рассчитывается вентиляция кухни и других помещений с повышенным уровнем влажности.

Выбор оборудования для принудительной вентиляции

приблизительный набор компонентов для домашней вентиляции

Приступая к изготовлению принудительной вентиляции в частном доме своими руками, можно выбрать один из вариантов:

  • Недорогие системы, собранные из разрозненных компонентов;
  • Усовершенствованная принудительная система вентиляции в квартире, часто содержащая рекуператор.

Большинство домашних мастеров, имеющих навыки, останавливаются на втором варианте. Лучше переплатить за качественную технику и смонтировать ее, сэкономив на монтаже.

Место установки

распределение вытяжных вентиляторов на кухне

Место для вентиляционной установки должно быть максимально удалено от спален, детских и комнат отдыха.

Варианты:

  • Кухня;
  • Прихожая;
  • Балкон.

Владельцам частных домов намного проще, у них есть еще чердаки. Да и соседи далеко.

Оборудование с хорошей шумоизоляцией практически неслышно за 2-мя закрытыми дверями.

Воздушный баланс

Рассчитывая принудительную вентиляцию, следует придерживаться положительного баланса. Это означает, что объем приточного воздуха больше, чем объем вытяжного.

Главное правило: воздух перемещается из чистых помещений (спальни, гостиные) к грязным (кухня, санузел).

Если в доме принято плотно прикрывать двери с плинтусами, нужно оборудовать их решетками для вентиляции. Тогда воздух сможет беспрепятственно циркулировать из комнаты в комнату.

В закрытые помещения воздух подается и удаляется механически.

Соотношение притока и вытяжки в помещениях различного назначения.

Назначение комнаты Подача Отток
Гостиная 200 кубометров/ч 200
Спальня 250 кубометров/ч 200
Коридор 50
Кухня 100 кубометров/ч 150
Совмещенный санузел 50 кубометров/ч автономная
Всего (необходимый минимум) 600 кубометров/ч 600

Принудительная приточная вентиляция своими руками

  1. своими руками можно собрать вполне профессиональную вентиляционную систему

    Для удобства сборки и крепления придется заменить оконный стеклопакет, выходящий на балкон. Новый должен быть на 20 см ниже, а получившуюся дыру закрываем вставкой из ППУ.

  2. Аккуратно врезаем в ППУ ниппель на 125. Если сделать это правильно, даже не придется уплотнять место врезки.
  3. Подальше от вставки из ППУ устанавливаем фильтр ФВК или ФВ на 125. В качестве воздушного клапана послужит окно на лоджии.
  4. Соединяем фильтр с электронагревателем типа НК с помощью полужесткого шланга. Расстояние между фильтром и нагревателем может быть любым. Нагреватель следует разместить вдали от горючих поверхностей или заизолировать его корпус. Корпус может нагреваться до 70 градусов, а крышку придется периодически снимать.
  5. На расстоянии 250 мм от электронагревателя закрепите вентилятор. Чтобы сделать его работу бесшумной, вставьте в коробку и залейте монтажной пеной. Перед этим укрепите два отрезка воздуховода и предусмотрите подключение электропитания.
  6. Далее в квартире своими руками крепим прямой воздуховод для принудительной вентиляции, где воздушный поток будет выравниваться, и устанавливаем шумоглушитель. Достаточно будет и 60 см, но если место есть лучше 90 см. Общая длина системы принудительной вентиляции, своими руками собранной, будет около 150 см.
  7. Подача воздуха в комнаты будет по воздуховодам, в которые врезаются решетки 10 х 15 см, не меньше трех на всю систему принудительной вентиляции в квартире. Если длина воздуховода более 5 м, следует воспользоваться оцинкованной трубой.
  8. Автоматизируем систему принудительной вентиляции в квартире. Для этого по схеме подключаем регулятор температуры, используя трехжильный кабель. Все электрооборудование снабжено схемами, которыми и нужно пользоваться. В средней части воздуховода, не ближе 1,5 метров от электрообогревателя устанавливается канальный термодатчик. Запитывается аппаратура от стандартной электрической розетки.

Сделать принудительную вентиляцию в доме, как видите, не слишком сложно. Представленная нами схема подойдет для двухкомнатной квартиры. Правильно сделанная принудительная вентиляция будет работать при открытой форточке или хорошей вытяжке. В качестве вытяжки достаточно вмонтировать в вентиляционную решетку санузла бытовой вентилятор, мощностью равный приточному.

Принудительная вытяжная вентиляция своими руками

вытяжной вентилятор

Организовать принудительную вытяжную вентиляцию значительно проще, нежели приточную.

Основа системы – это вытяжной вентилятор. Самые удобные полуавтоматические с гигрометром и таймером. Они включаются при повышенной влажности и выключаются через заданное время.

Вентилятор устанавливают на выходе вентканала в туалете или ванной комнате и прикрепляют к стене дюбелями или саморезами. К распределительной коробке подводится провод, в удобном месте устанавливают выключатель.

Кабель можно уложить в специально выдолбленную канавку в стене или прикрыть пластиковым коробом.

Подключить вентилятор к электросети очень просто, к устройству прилагается схема. Если вентилятор устанавливается во влажном помещении, соединения закрепляются клеммами, а не методом скрутки.

Видеоролик о том, как самостоятельно сделать принудительную вытяжную вентиляцию в ванной комнате:

Принудительная вентиляция в частном доме: особенности и устройство

Содержание:

  • Особенности вентиляции для частного дома
  • Особенности искусственной вентиляции для ванной и туалета

В любом здании должна быть максимально грамотно продумана и смонтирована система, задачей которой является обновление воздуха и полноценное проветривание всех комнат. Современное домостроение подразумевает обязательный монтаж подобной схемы, застой воздуха в помещении приводит к возникновению повышенной влажности, которая становится причиной возникновения нездорового микроклимата. Принудительная вентиляция в частном доме способна обеспечить жилое пространство необходимым уровнем циркуляции воздуха. Полноценный воздухообмен исключает возникновение плесени, грибков и гарантирует здоровую и комфортную атмосферу.

Для того чтобы обеспечить полноценную вентиляцию в доме, о ней следует позаботиться на начальном этапе проектирования здания. Правильно продуманная приточно-вытяжная схема позволит создать наиболее эффективную систему. Благодаря пошаговой разработке этого вопроса можно значительно снизить расходы средств на отопление дома в осенне-зимний период. Разработка системы вентиляции обязательно включает в себя просчет воздухообмена, который зависит от площади помещения, количества постоянных жильцов. Обязательно учитываются характеристики тех строительных материалов, из которых планируется возведение дома. Система принудительной вентиляции начинает разрабатываться уже после формирования точных или околоточных подсчетов.

Приступая к проектированию вентиляционной системы, продумайте все места, где будет расположено специальное оборудование. Также важно определиться с путями прохождения каналов вентиляции и точками, в которых будет происходить выброс воздуха из здания и забор воздуха из атмосферы. Обязательно нужно помнить, что в соответствии с принятыми нормами, на одного человека положено 10 м3 чистого воздуха в час. Такой воздухообмен должен быть обеспечен каждому жильцу.

Принудительную циркуляцию воздуха в помещении осуществляет блок приточно-вытяжной вентиляции, в котором устанавливаются теплообменник (рекуператор) и вентиляторы электрические, отвечающие за принудительное движение воздуха. По воздухозаборнику в вентиляционный блок с улицы поставляется свежий воздух, который затем равномерно распределяется по всем комнатам частного дома. В тоже время, воздух отработанный принудительно всасывается в воздуховоды вентиляции вытяжной, которую часто устанавливают в таких помещениях, как кухня, котельная, ванная, гардеробная. Вытяжную вентиляцию устанавливают и таким образом, чтобы в нее попадал воздух из-под пола первого этажа, что не допускает увеличения влажности в подполье и подвале.

Особенности вентиляции для частного дома

Для осуществления воздухообмена, в любых по предназначению зданиях и помещениях существует 4 варианта устройства вентиляционных систем:

  1. вытяжка воздуха и его поступление происходят естественным путем без использования техники, но при наличии специальных отверстий и вентиляционных каналов; 
  2. реализуется принудительна вытяжка, но естественный воздухоприток. Технические устройства при этом не применяются;
  3. установленное специальное оборудование обеспечивает естественную вытяжку и принудительно нагнетает воздух;
  4. вытяжка и нагнетание воздуха происходят принудительно. Такая система обеспечивает очищение воздуха в доме на высоком уровне.

Принудительная вентиляция в доме рекомендована в местностях с особенно загрязненным воздухом. К таким местам можно отнести, например, зону в черте города или мегаполиса. Данная система вентиляции способна очищать воздух не только в здании, но и перед его входом. Она будет вполне уместна и в жилых строениях, которые расположены вблизи от заводов или промышленных зон. Кроме этого, подобный тип вентиляции актуален для домов, возведенных по таким современным технологиям, как сэндвич-панели, СОТА-панели или пенополистиролбетон.

В частных домах наиболее предпочтительно устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции. Продумывая каждую деталь проекта вентиляционной системы частного дома, следует учесть:

  • изолированность комнат друг от друга,
  • планируемый способ отопления всего здания,
  • модели и материалы будущих дверей и окон.
  • особенности климата местности, где будет происходить строительство;
  • количество тех приборов, которые будут повышать расход кислорода.

Существуют стандарты, на которые следует ориентироваться при составлении собственной схемы. Так, в кухне с газовой плитой необходим приток и отток воздуха, равный от 60 м3. Если плита электрическая, достаточно 45 м3/час. Если в доме планируется установка печи, необходимо продумать еще более высокий воздухообмен. Что касается таких помещений, как ванна, сауна или крытый бассейн, то необходимо учесть, что обмен воздуха в них должен составлять от 40 м3 в 1 час. Для этих помещений расчет производится исходя из их площади. В жилых комнатах следует продумать воздухообмен, равный от 15 до 30 м3/ч. Таким образом, правильно составленная принудительная вентиляция в частном доме – это гарантия всегда чистого воздуха в помещении, отсутствия посторонних запахов и комфортная атмосфера в каждой, без исключения, комнате.

Особенности искусственной вентиляции для ванной и туалета

Принудительная вентиляция в ванной комнате должна соответствовать особым требованиям, которые предъявляются для систем, работающих с воздухом в помещениях высокого уровня влажности. Отсутствие хорошего воздухообмена в такой зоне отрицательно влияет на микроклимат не только человека, но и вещей, материалов. Грамотно составленная схема обеспечит любую по площади ванную комнату формированием исключительно благоприятной кислородной среды. Даже в том случае, если планируется обустройство вентиляции в помещении уже построенного дома, эту работу можно сделать самостоятельно.

Итак, в соответствии с нормативами и строительными правилами (СНиП), в нашей стране, как и в странах СНГ, интенсивность притока и оттока воздуха в ванной должна составлять 25 м3/час, а при совмещенном санузле – не менее 50 м3 /час. Принудительная вентиляция тут создается при помощи специального вентилятора для ванной и санузла, который встраивается в воздухообменную систему. Если в помещении имеет место нормальная работа естественной вентиляции, установка принудительной системы все же рекомендована, так как только она способна достаточно эффективно избавить эти зоны дома от неприятных запахов и спертого воздуха.

По своей конструкции вентиляция в данных помещениях может быть канальной и без канальной. В первом случае происходит подвод вентиляции к тем участкам, которые нуждаются в особо интенсивном очищении воздуха от пара, влажности и частиц пыли. Во втором случае вентилируется ванна благодаря отверстиям в поверхностях стен. Эти отверстия являются каналами общей вентиляции не только частных домов, но и многоквартирных построек.

Перед тем, как приступить к составлению плана по модернизации вентиляционного вопроса, необходимо проверить качество функциональности действующей системы. Для этого следует приоткрыть форточку, например, в зале и открыть дверь, ведущую в ванную комнату. Затем необходимо взять лист бумаги положить его на отверстие шахты вентиляции. Обратите внимание, насколько интенсивно листок прижимается к данному отверстию. Отсутствие тяги потребует от вас выяснения причины, которая может быть, к примеру, простым засорением. Проверяется тяга и при помощи свечи, спички или зажигалки. Тем лучше работает система воздухообмена, чем сильнее пламя огня уклоняется в сторону входа в шахту.

Принудительная вентиляция в туалете рассчитывается по общему принципу, то есть, с учетом площади помещения. Вычислив точные данные площади уборной, полученную сумму следует умножить на число 5. К результату умножения добавьте еще не менее 20% (от полученного значения). Такая последовательность вычислений помогает определиться с оптимальной производительностью системы вентиляции для этого помещения.

Типы вентиляторов по способу их монтажа делятся на канальный и радиальный. Канальный тип установки подразумевает фиксацию прибора в самом канале воздуховода. Радиальный метод установки – это установка вентилятора на самом входе воздушного канала. Такой вариант отличает интересный дизайн корпуса, оформленный оригинально и эстетично.

принцип работы приточной и вытяжной вентиляции + рекомендации по обустройству


Из-за плохо организованного воздухообмена микроклимат в коттедже часто становится неблагоприятным и некомфортным. В результате у проживающих в нем людей ухудшается самочувствие, а отделка и мебель страдают от излишней влажности либо избыточной сухости воздуха. И только грамотно организованная вентиляция в частном доме способна предотвратить эти проблемы.

А как ее правильно обустроить и какой тип системы выбрать? Эти вопросы будем рассматривать в нашей статье. Также разберемся с выбором оптимальной схемы вентиляции для коттеджа и с обеспечением достаточного уровня воздухообмена в отдельных помещениях дома.

Содержание статьи:

Классификация и виды вентиляционных систем

Создание в коттедже вентиляции обусловлено тем, что в нем должен происходить непрерывный обмен воздушных масс. Старый, использованный воздух с большим количеством углекислого газа, необходимо удалять из помещений, заменяя постоянно содержащим кислород новым – с улицы.

Если остановить этот воздухообмен, то микроклимат внутри быстро станет далеким от благоприятного для здоровья людей.

По нормам для жилых комнат, оптимальная атмосфера это температура в районе 20–25 градусов и относительная влажность в 30–60%, в зависимости от времени года и показаний на градуснике за окном

Чтобы поддерживать установленные ГОСТами параметры воздухообмена, система вентиляции в доме, сделанная своими руками или с привлечением сторонних монтажников, должна непрерывно менять воздух в помещениях.

Например, для жилых комнат в коттедже кратность воздухообмена за час установлена на «1». То есть за час в них должен полностью заменяться весь объем воздуха.

Назначение вентиляции заключается в борьбе со следующими факторами:

  • избыточным теплом;
  • появляющейся постоянно пылью;
  • излишней влажностью воздуха;
  • вредными газами и парами.

Каждый находящийся в доме человек круглые сутки выдыхает углекислый газ. Также в жилом строении есть камины, газовые и электрические плиты, многочисленные бытовые приборы, то есть источников тепла, влаги, пыли и газов в коттедже масса. И все это необходимо удалять из помещений, чтобы микроклимат в них был пригодным для проживания.

По способу перемещения воздуха вентиляционные системы бывают:

  1. С естественной тягой.
  2. С механическим побуждением.

Первый вариант предполагает движение масс воздуха за счет существования разницы давления снаружи и внутри вентилируемого здания. При этом оно может быть организованным – с использованием регулируемых задвижек, и неорганизованным – исключительно через окна, двери и продухи в фундаменте.

Во втором случае воздух принуждают двигаться по помещениям и вентиляционным каналам при помощи механических устройств. Этот вариант энергозависим, но более эффективен.

Главный недостаток механической системы вентиляции заключается зависимости ее от электроснабжения. Без питания от электросети вентиляторы перестанут крутиться, а эффективность воздухообмена сразу резко снизится

По назначению системы вентиляции разделяются на:

  • приточные;
  • вытяжные;
  • комбинированные.

Первые работают на подачу воздуха в жилище снаружи, а вторые на вытяжку из строения. Третий вариант – приточно-вытяжные конструкции представляют собой симбиоз первых двух. Особенности расчета приточно-вытяжной системы мы детально рассмотрели в .

Принципы работы вентиляции

Раньше жилье строилось с деревянными окнами и дверьми. Причем особой герметичностью они не блистали. В результате сквозь имеющиеся щели шел постоянный и естественный обмен грязного внутреннего и чистого уличного воздуха.

Однако сейчас на смену им пришли пластиковые оконные и дверные блоки, которые на порядок более герметичны. Поэтому, как вариант, ставят специальное устройство на такие окна – .

Наиболее частая ошибка при обустройстве вентиляции в старом доме, это установка окон со стеклопакетами без переустройства существующей вентиляционной системы естественного вида, которая уже не в состоянии справиться с должным притоком свежего воздуха из-за наглухо закрытых створок

Принцип работы системы домового вентилирования построен на непрерывном притоке с улицы новых воздушных масс. В итоге они постепенно замещают имеющийся в комнатах воздух, выдавливая старый наружу. При этом происходит удаление из дома углекислого газа, запахов и влаги.

Точками притока нового воздуха служат:

  • окна;
  • двери;
  • продухи в фундаменте и цоколе;
  • оконные кондиционеры.

О приточной вентиляции мы подробно говорили в .

Выведение из помещений использованного воздуха происходит через окна и двери при проветривании, а также вентиляционную трубу (шахту) или .

Вариант #1 — система с естественной тягой

Вентиляционная система немеханического типа работает благодаря формированию природной тяги в вертикальной трубе.

Это принцип работы классического дымохода дровяной печи или камина. В обоих случаях внизу создается давление, толкающее воздух вверх наружу.

Чем больше разность давления и температуры между улицей и помещениями в коттедже, тем сильнее образуется тяга в вентиляционной шахте

Также на силу тяги влияет насыщенность воздуха влагой. Чем он суше, тем тяжелее. Влажные воздушные массы неизбежно стремятся подняться под потолок и далее в вентканал, если он идет наружу из здания.

Основной недостаток естественной вентиляции кроется в ее плохой управляемости. При большом ветре возможно образование . Зимой, благодаря разнице температур, система работает очень эффективно, в некоторых ситуациях даже с избытком, вытягивая драгоценное тепло из дома.

А летом эффективность ее сильно падает. Температурные показатели в комнатах коттеджа и на улице в летний период различаются не сильно, поэтому тяга неизбежно уменьшается.

При порывах ветра воздух в вентиляции может пойти вспять по вентканалу обратно в комнаты. Образование обратной тяги явление нечастое, но вполне возможное

Чтобы контролировать качество воздухообмена в такой системе, вентиляционные каналы в ней требуется обязательно оснащать . При необходимости можно будет их прикрыть ради уменьшения естественной тяги.

Вариант #2 — система с принудительным побуждением

Если система естественного проветривания не способна поддерживать должный микроклимат в коттедже, то ее приходится менять на приточную или вытяжную механическую вентиляцию.

В этом случае воздушные потоки двигаться по внутренним помещениям принуждают при помощи вентиляторов.

Также возможна комбинированная вариация системы – с . В ней объемами и притока, и вытяжки управляют вентиляционные установки.

В приточной системе чистый воздух нагнетается механическими устройствами в дом, а уходит он сам по себе в вентшахту. В вытяжной, вытягивается вентилятором, а приток осуществляется через вентиляционные отверстия в стенах

В некоторых ситуациях в такой системе дополнительно ставится , забирающий тепло у воздуха из комнат и отдающий его потом уличному.

Вытяжные вентиляторы устанавливаются в каждой комнате либо один на вентиляционную шахту. А приточные устройства в частных домах обычно оборудуются в виде настенных продухов-отверстий с осевым электровентилятором внутри.

Но возможен вариант и с единым нагнетателем воздуха и вентканалами по зданию.

Если делается приточно-вытяжная вентиляция, то для нее требуется прокладывать два раздельных вентиляционных канала – один идет на вытяжку, второй на приток.

Это серьезно сказывается на стоимости системы, но позволяет более точно ее регулировать и контролировать.

Какая схема лучше для коттеджа?

Чтобы определиться, какую и как лучше всего в частном доме обустроить вентиляцию, требуется учесть массу факторов. Здесь важны характеристики всех инженерных систем и устройств обогрева здании.

При выборе подходящего типа системы вентиляции следует учитывать:

  • климатические особенности местности;
  • наличие рядом с домом источников неприятных и вредных примесей в воздухе;
  • назначение разных помещений;
  • индивидуальные особенности архитектуры строения;
  • наличие газовых плит или котлов, а также каминов либо печей на дровах/угле;
  • количество постоянно проживающих в коттедже и многое другое.

Самостоятельно проектировать и монтировать рекомендуется только естественную вентиляцию. Для ее расчета применяются упрощенные методики с усредненными показателями. Разобраться в них не представляет труда.

Для жилых комнат установлена скорость воздухообмена в 30 м3/час, для санузлов и туалетов в пределах 25–30 м3/час, а для кухни – 70–100 м3/час. Исходя из этих данных и кубатуры комнат, нужно лишь рассчитать ширину вентиляционных каналов, а потом их обустроить в здании.

Причем делать это лучше всего еще на стадии проектирования коттеджа. Зачастую самый оптимальный вариант – это вентшахта в середине строения с выводом ее выше конька крыши.

Чтобы грамотно рассчитать механическую вентиляцию, требуется обладать должной компетенцией. Ошибки в расчетах могут привести к постоянным поломкам вентиляционного оборудования и завышенной цене монтажа

Если частный дом возводится в два–три этажа и для него выбрана принудительная система воздухообмена, то ее проектирование лучше доверить профессионалу. Монтаж потом можно осуществить своими руками.

Однако если опыта в подобном вопросе нет и не хочется столкнуться с проблемами в будущем, то и установку всего оборудования для вентилирования также стоит перепоручить специалисту.

В сравнении с механической, естественная вентиляция дешевле, меньше шумит и не зависит от наличия электропитания. Однако ее сложнее регулировать. Плюс тяга в ней сильно зависит от внешних атмосферных факторов.

Но отсутствие электрических вентиляторов – это отсутствие проблем с поломками и необходимости их обслуживания.

Принудительная система вентиляции в частном доме в комбинированном либо только вытяжном или приточном исполнении более сложна в монтаже и эксплуатации. Однако она позволяет экономить на обогреве и более точно контролировать микроклимат в коттедже.

Рекомендации по отдельным помещениям

Воздушные потоки при обустройстве любой вентиляции в частном доме выстраиваются таким образом, чтобы чистый уличный воздух поступал сначала в гостиную, спальни, рабочий кабинет и библиотеку.

А затем уже по коридорам он должен идти на кухню, в ванную комнату и кладовку с доступом в вытяжную вентиляционную шахту.

Чтобы обеспечить беспрепятственный естественный ток воздуха по коттеджу, все межкомнатные двери должны иметь просвет между дверным полотном и порогом в 2–3 см

Если коттедж деревянный, то дополнительную вытяжку также следует предусмотреть в ванной. Влажность в этой комнате высокая, без вытяжного вентилятора обойтись здесь будет сложно

В кухне помимо вентиляционного отверстия, в вентканал рекомендуется дополнительно ставить . Она позволит быстрее удалять запахи готовки пищи, не допуская их распространения по остальным помещениям в доме.

Отдельный момент – котельная и кухня с газовым оборудованием. Они обязательно должны оснащаться отдельным каналом на приток воздуха непосредственно с улицы. Плюс не забываем про .

Так будет и кислород для горения в топку поступать в нужном объеме, и угарные газы незамедлительно уходить из помещения.

Выводы и полезное видео по теме

Из следующего ролика можно узнать, как правильно составить проект приточной вентиляции:

Как реализовать приточную вентиляцию в коттедже своими руками:

Принцип работы внутридомовой вентиляционной системы:

Проще всего и дешевле в частном доме сделать классическую естественную вентиляцию.

Но если коттедж большой по квадратуре, с множеством жилых и нежилых комнат, камином и оборудованием на газу, то потребуется обустраивать механический ее аналог. Эта система обойдется дороже в монтаже и эксплуатации, но зато воздухообмен и микроклимат внутри будут на должном уровне.

Сравниваете системы вентиляции для частного дома и не можете определиться с лучшим вариантом в вашем случае? Задайте свой вопрос нашим экспертам в комментариях к этой статье.

А может у вас остались вопросы по нюансам обустройства вентиляционной системы и правилам выбора оборудования? Спрашивайте совет в блоке комментариев – мы и опытные посетители нашего сайта постараемся вам помочь.

Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками

Вентиляционная система – это важная коммуникация любого дома, без которой комфортная жизнь просто невозможна. В случае с квартирами, владельцу не приходится заботиться о ее конструкции. Максимум ему потребуется установить дополнительную вытяжку или вентиляторы.

В частных же домах все гораздо сложнее. При их строительстве необходимо подготовить качественный проект вентиляционной системы и продумать все до последней мелочи: подобрать воздуховоды, определится с типом системы, провести расчеты и т.д. В связи с этим вопрос «как сделать вентиляцию в частном доме» требует развернутого ответа.

Необходимость в эффективной системе вентиляции

Хорошая система вентиляции должна работать качественно и без перебоев. Поэтому, ее проектированию и установке требуется уделять повышенное внимание. Важным условием, обязательным для соблюдения, является то, что количество приходящих потоков свежего воздуха, должно равняться количеству отведенных отработанных воздушных масс.

В случае если притока будет больше, в доме повысится духота и ухудшится циркуляция воздуха. Если же скорость вывода будет выше, то помещение будет очень быстро терять тепло. Только правильная вентиляция в частном доме способна обеспечить комфорт для жизни. Поэтому, перед ее проектированием нужно ознакомиться с основной теоретической информацией, а также с нормами и требованиями.

Требования и нормы


Для создания оптимальных условий для жизни в частных домах необходимо чтобы система вентиляции была способна обеспечивать требуемый воздухообмен. Идеально, когда в каждую комнату в доме поступает 60 кубических метров объема воздуха в течение часа.

Добиться идеальных параметров позволит качественный проект. Однако при его создании необходимо учитывать, что в определенную комнату должно поступать определенное количество свежего воздуха. Нормы выглядят следующие образом:

Важно понимать, что проветриваться должны не только вышеуказанные помещения, но и жилые комнаты, подсобные помещения и т.д. Для того чтобы создать идеальный проект вентиляции необходимо сложить показатели обмена воздуха каждой комнаты дома и высчитать среднее значение. В процессе этого необходимо соблюсти то, чтобы реальное количество воздухообмена превышало минимальную норму.

Виды

Существует множество видов систем вентиляции. Они классифицируются между собой по нескольким параметрам.

  • Функциональные отличия:
    • приточная – обеспечивает притоки свежего воздуха;
    • вытяжная – обеспечивает отвод отработанных воздушных масс за пределы дома;
    • рециркуляционная – осуществляет подачу свежих потоков с небольшой примесью отработанного воздуха.
  • Метод циркуляции воздуха.
    • безканальный – свежий воздух поступает естественным методом через окна, двери т.д.;
    • канальный – потоки воздуха циркулируют по специально созданной сети каналов.
  • Принцип работы.
    • естественный – вентилирование помещения осуществляется естественным путем;
    • механический – вентилирование комнат происходит за счет работы специализированных механизмов и устройств.

Естественная вентиляция в частном доме

Естественная вентиляция в частном доме работает за счет поступления свежих потоков воздуха через окна, дверные проемы, стены и т.д. Отвод отработанных воздушных масс в такой вентиляции осуществляется также просто.

Свежие потоки воздуха выталкивают отработанные в направлении вверх, которые в свою очередь попадают в систему каналов и выводятся из дома. Это происходит за счет разниц температуры. Такой способ вентилирования помещения является лучшим для дома.

Сделать естественную вентиляцию в частном доме при его постройке очень легко. Достаточно создать качественный и продуманные проект и выполнить точные расчеты. Для этого достаточно обладать минимальными теоретическими знаниями. Монтаж конструкции можно легко выполнит с помощью обычных инструментов.

Принудительная вентиляция в частном доме

Система принудительной вентиляции в доме используется тогда, когда естественной циркуляции недостаточно. Она достаточно часто применяется в современных деревянных домах, сделанных из склеенного бруса, который обладает достаточно высоким уровнем герметичности.

Принцип работы и устройство принудительной вентиляции делится на три вида:

  • приточной – при недостатке притока свежих воздушных масс используется вентиляторы и другие механизмы, обеспечивающие дополнительное поступление воздуха в помещении;
  • вытяжной – используется для ускорения процесса вывода отработанных потоков воздуха, позволяет избавиться от духоты и повышенной влажности в помещении;
  • смешанная – два вышеописанных вида используется параллельно (работают одновременно).

Расчет

Производительность вентиляционной системы зависит от того, соответствует ли поступающих и выводимых потоков воздушных масс условиям дома. Выполнить расчет вентиляции в частном доме своими руками достаточно легко, для выполнения этого достаточно воспользоваться простыми формулами.

Первым делом вычисляется кратность воздухообмена. Данный показатель показывает количество полных замен отработанного воздуха на свежий за один. Для большинства комнат частного дома достаточно единицы. В котельных, на кухнях и в санузлах используется параметр 2-3. Стоит сказать, что при расчете кратности воздухообмена необходимо учитывать не только площадь комнат в доме, но и количество проживающих в нем людей.

Описанный параметр вычисляется по следующие формуле: L = n * V, где:

  • L – производительность конструкции, обеспечивающей приток воздуха;
  • n – норма показателя кратности воздухообмена для конкретной комнаты;
  • V – площадь помещения.

Проектирование


Проект вентиляции дома должен обеспечивать циркуляцию воздуха следующим образом: циркуляция воздуха должна происходит в направлении от самых чистых помещений к наиболее загрязненным. При составлении схем и чертежей проекта расположение клапанов и вентиляторов необходимо учитывать это.

Типовое проектирование вентиляции предполагает размещение вытяжки в санузлах и на кухне. В свою очередь механизму, обеспечивающие приток воздуха, располагаются в каждом помещении, за исключением комнат, оборудованных вытяжкой.

Пример проекта вентиляции

Что необходимо учесть

При монтаже современной вентиляционной системе в доме, необходимо учитывать основные критерии, по которым происходит подбор оборудования. К таковым относятся:

  • максимально возможная мощность вентиляционной установки;
  • значение рабочего давления;
  • уровень шумности.

Скорость циркуляции и замены отработанных воздушных потоков зависит от сечения воздуховодов и их расположения. Для обеспечения ее высокого значения необходимо создать систему вентиляционных каналов одного диаметра и обеспечить минимальное количество ее поворотов.

При строительстве дома

При строительстве частного дома с нуля, нужно уделить повышенное внимание вентиляционной системе. На этапе возведения стен требуется провести расчеты по вышеописанной формуле и на основе полученных данных создать вентиляционную систему.

Это делается для того, чтобы спрятать коммуникации вентиляционной системы в стенах дома. Это позволит не только сэкономить количество свободного пространства в помещениях, но и сохранить их интерьер и дизайн.

По мимо этого, если планируется цокольный этаж, либо ленточный фундамент, то необходимо сразу учесть и их вентиляцию, и сделать закладные на этапе работ с фундаментом строения. То-же самое касается подвала, погреба и других подземных помещений.

В готовом доме

Монтаж системы вентиляции уже в построенном доме выполнить сложнее. Необходимо создать проект каналов, который можно будет разместить среди других коммуникаций. Также необходимо учесть значение естественного воздухообмена (воздух, поступающий через двери, окна и т.д.) и на основе полученных данных, создать проект вентиляции принудительного типа.

Способы организации правильной системы

Как уже было сказано, помимо естественной циркуляции в доме, существует три варианта конструкции вентиляции в частном доме. Каждый из них применяется в определенных ситуаций и обладает собственными достоинствами и недостатками.

Приточная

Принцип работы вентиляции приточного типа заключается в обеспечении дополнительного притока свежих потоков воздуха. Этот процесс осуществляется через специальный воздушный клапан. В зависимости от конкретной модели вентиляционной установки, она может обладать дополнительными возможностями, такими как фильтрация воздуха, его подогрев, увлажнение и т.д.

Многие люди задаются вопросом «как установить приточную вентиляцию в доме». Сделать это достаточно просто. Достаточно всего лишь обладать минимальными теоретическими знаниями и базовыми навыками работы с инструментами. Приточные клапаны могут устанавливаться в стены, окна, в каналы и т.д. Такая система применяется при недостатке притоков свежего воздуха.

Вытяжная

Вытяжка используется в тех случаях, когда необходимо ускорить отвод отработанных воздушных масс. Вентиляторы устанавливаются в вентиляционные решетки. В большинстве случаев, вытяжка устанавливается на кухнях, в ваннах и туалетах, так как именно в этих помещений воздух наиболее загрязнен.

Существует два основных вида вытяжек. Отличие между ними заключается в том, что первый работает всегда, а работой второго можно управлять. Включить или отключить, отрегулировать рабочую мощность и т.д.

Вытяжка применяется в тех случаях, когда процесс вывода отработанных воздушных масс происходит медленно. Важно соблюсти условие, при котором объем поступающего свежего воздуха, будет равен количеству отведенного.

Приточно-вытяжная (наиболее оптимальный вариант)

Приточно-вытяжная вентиляция в доме, которая также носит название комплексной, также проста в установке. Выполнить ее монтаж можно своими руками. По факту, вентиляционная система такого типа – это приточные и вытяжные механизмы, которые работают одновременно.

Приточно-вытяжная вентиляция является наиболее оптимальным вариантом для осуществления проветривания дома. Это обусловлено возможностью регулировки количества поступающих воздушных масс и скорости отвода отработанных. Необходимо чтобы эти два параметра были равны, в противном случае в помещении будет душно или же холодно.

С рекуперацией тепла

Вентиляция с рекуперацией тепла – это система, которая потоки поступающего воздуха, нагреваются за счет температуры отводимых масс. Конструкция подобного рода способна значительно сэкономить вам денежные средства.

Однако, оборудование такой системы обойдется в достаточно большую сумму. Это обусловлено сложной конструкцией. Дело в том, что для создания вентиляционной системы с рекуперацией тепла, необходимо соединить приточные каналы с вытяжными. Для выполнения этой задачи требуется большое количество материалов и расчетов.

Особенность такой вентиляции заключается в том, что она может работать только лишь принудительно. Однако все затраты полностью оправдывают себя, так как в итоге большая часть тепла благодаря системе остается в помещении.

Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками

Процедуру самостоятельного монтажа вентиляционной системы в частном доме можно разделить на несколько основных этапов.

  1. Расчеты и проектирование. Первый шаг заключается в вычислении требуемого воздухообмена. Это можно сделать по формуле, описанной выше.
  2. Выбор сечения воздуховодов. После вычислений необходимо определится с диаметров каналов системы. Небольшая величина приведет к постоянным загрязнениям, большая – к шуму и потере производительности. При монтаже каналов необходимо снизить количество поворотов к минимуму.
  3. Выбор типа вентиляции. Как уже было сказано, наиболее оптимальным вариантом является приточно-вытяжная система.
  4. Составление схемы расположения каналов.
  5. Определение месторасположения забора и вывода воздушных потоков.
  6. Непосредственно сам монтаж вентиляции.

Выполняя точные расчеты, используя качественные материалы и точно следуя описанному алгоритму, создать вентиляционную систему своими руками очень просто.

Приточно-вытяжная вентиляция

Установка вентилятора в санузел

Установка вентилятора в санузел – это проста процедура, которая позволит обеспечить качественную циркуляцию воздуха. Первым делом необходимо определится с месторасположением конструкции. Чаще всего, она устанавливается в выходное отверстие, соединенное с общей системой вентиляции.

Для установки вентилятора необходимо следовать следующей пошаговой инструкции.

  1. Подключить вентилятор к электросети. Процедуру включения можно осуществлять с помощью кнопки, расположенной непосредственно на конструкции, или же подвести его к обычному выключателю около санузла.
  2. Далее нужно снять защитную крышку и закрепить конструкции на выходе вентиляционного отверстия с помощью полимерного клея или жидких гвоздей.
  3. Последний шаг заключается в установке защитной крышки и проверке работы установленной конструкции.

Устройство вытяжки

Принцип работы вытяжного вентилятора выглядит следующим образом:

  • воздух, находящийся в помещении нагревается за счет отопительных приборов, дыхания жильцов и т.д.;
  • свежий воздух поступает в помещение и создает повышенное давление за счет разницы температур, из-за которого отработанные воздушные массы поднимаются к потолку помещения;
  • вытяжной вентилятор засасывает воздух в верхней части помещения в вентиляционные каналы, по которым он в дальнейшем выводится из дома.

Приточная вентиляция с помощью диффузора или решетки

Приток свежего воздуха осуществляется по вентиляционным каналам. За его равномерное распределение по помещению отвечают такие элементы как диффузоры и решетки. Они позволяют воздуху равномерно разнестись по комнате, что препятствует образованию застоя.

Диффузоры и решетки классифицируются по нескольким параметрам:

  • форма – круглая, прямоугольная или квадратная;
  • размер;
  • дополнительные опции – встроенные вентиляторы, вытяжки, увлажнители, обогреватели т.д.

Приточная вентиляция с помощью приточного клапана

Приточная вентиляция, работающая за счет приточных клапанов – это самый простой способ создания вентиляционной системы. Клапан – это конструкция, которая может устанавливаться в стены, окна, двери и т.д.

Воздух поступает с улицы через клапаны и попадает в помещение. Установить приточный клапан очень легко. Для этого достаточно следовать следующей инструкции.

  1. Определится с местом расположения конструкции. Чаще всего такие конструкции монтируются в пространство под окна или же в стены.
  2. Вне зависимости от выбранного месторасположения необходимо просверлить сквозное отверстие под углом в направлении вниз (это требуется для предотвращения попадания в помещение воды, пыли и т.д.).
  3. Далее необходимо установить клапан и зафиксировать его в отверстии.
  4. Оставшееся пространство в проделанном отверстии заделывается с помощью герметика.

При выборе количества приточных клапанов, необходимо учитывать скорость отвода отработанных воздушных масс. Вытяжка должна успевать отводить количество использованного воздуха равное объему поступающего. В этом случае, коэффициент полезного действия вентиляционной системы будет максимальный.

Как правильно сделать вентиляцию с помощью системы воздуховодов

«Как сделать естественную вентиляцию в частном доме?». Процедура монтажа вентиляционной системы делится на две части: установка необходимого оборудования и создание системы воздуховодов. Стоит подробнее остановится на втором. При монтаже вентиляционных каналов необходимо учитывать следующие особенности:

  • лучше всего располагать воздуховоды в стенах – это позволит увеличить перепад температур в зимнее время года и повысить уровень тяги;
  • прямоугольные воздуховоды занимают меньше места, однако круглые легче монтировать, и они меньше подвержены загрязнению;
  • необходимо использовать широкие вентиляционные каналы – это также положительно скажется на тяге;
  • в идеале требуется использовать воздуховоды одного сечения, если это невозможно в силу обстоятельств, то соединение труб различного диаметра должно быть плавным, угол скоса не должен превышать отметку в тридцать градусов;
  • внутренне пространство каналов должно быть максимально гладким;
  • необходимо минимизировать количество поворотов в системе, к слову, каждый поворот снижает производительность вентиляции примерно на десять процентов.

Следуя вышеописанным советам, создать правильную систему воздуховодов очень просто. Монтаж каналов легко осуществить с помощью обычных инструментов и крепежных элементов.

Рекомендации

В итоге можно понять, что нельзя дать однозначный ответ на вопрос «какую выбрать вентиляцию для частного дома». Расчет и проектирование схемы производится на основании множества параметров: площадь дома, количество жильцов, уровень естественной вентиляции и т.д. При расчете необходимо принимать во внимание требуемый показатель воздухообмена для одного человека, который равняется 10-ти кубическим метрам в час.

Большинство людей останавливают свой выбор на приточно-вытяжной системе вентиляции. Это обусловлено следующими факторами:

  • возможность регулировки рабочей мощности;
  • обеспечение хорошего притока свежего воздуха и качественного вывода отработанных воздушных масс;
  • простота монтажа и т.д.

Однако в ряде случаев установка подобного рода системы будет на целесообразна. При выборе того или иного типа необходимо основываться на имеющемся воздухообмене. При недостатке свежего воздуха потребуется приточная установка, при малой скорости вывода воздушных масс – вытяжная. Главное условие, обязательное для соблюдения в любой доме, заключается в том, что объем поступающего воздуха должен быть равен количество выведенного.

Как проветрить дом

Полное руководство по контролю вентиляции и конденсации

Конденсация может привести к целому ряду проблем. Это также очень заметная проблема, особенно в холодные зимние месяцы. Контроль за конденсацией и соответствующая вентиляция в помещении чрезвычайно важны, так как оставленный без обработки конденсат может привести к появлению сырости и плесени, а также ухудшить состояние здоровья.

ЧТО ТАКОЕ КОНДЕНСАЦИЯ?

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ КОНДЕНСАЦИЮ?

ГДЕ ПРОИСХОДИТ КОНДЕНСАЦИЯ?

ЕСТЬ КОНДЕНСАЦИЯ?

ВОПРОСОВ С КОНДЕНСАЦИЕЙ

КАК УПРАВЛЯТЬ КОНДЕНСАЦИЕЙ?

КАК РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ?

ПОЧЕМУ ВЕНТИЛЯЦИЯ - ХОРОШАЯ ИДЕЯ

ТИПЫ ВЕНТИЛЯЦИИ

КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВЕНТИЛЯЦИИ ЕСТЬ?

- Естественная вентиляция

- Пассивная вентиляция - ЧТО ТАКОЕ ПАССИВНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ

- MEV

- Установки рекуперации тепла

ПРАВИЛА ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ ЗДАНИЙ

ПЕРИОД ВЕНТИЛЯЦИИ ДОМА

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ПОДВАЛЫ И ОСНОВЫ

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ИЗДЕЛИЯ

ЧТО ТАКОЕ КОНДЕНСАЦИЯ?

Конденсация возникает при контакте влажного воздуха с воздухом или поверхностью, имеющей более низкую температуру.Воздух содержит водяной пар в различных количествах; его способность делать это зависит от его температуры - теплый воздух содержит больше влаги, чем холодный. Когда влажный воздух соприкасается с более холодной поверхностью, воздух конденсирует часть своей влаги на этой поверхности.

Воздух в наших домах содержит водяной пар от приготовления пищи, стирки, сушки одежды и других действий. В холодную погоду этот теплый влажный воздух перемещается в более прохладные части наших домов. Затем избыток водяного пара в воздухе оседает на холодных непроницаемых поверхностях, таких как окна и, в некоторых случаях, стены.Это называется конденсацией. Конденсация также может возникать в менее заметных местах, например, за мебелью, заблокированными каминами и под ламинатом.

ПРИЧИНЫ КОНДЕНСАЦИИ

Чтобы сделать дома более энергоэффективными, они были оснащены изоляцией и герметичны с двойным остеклением. Это означает, что влажный воздух, образующийся при повседневной деятельности (как описано выше), не может выйти, что приводит к конденсации. Условия, определяющие конденсацию, следующие:

  • Уровень влажности воздуха
  • Температура воздуха в вашем доме
  • Температура поверхностей окон, стен и других поверхностей

ЕСТЬ КОНДЕНСАЦИЯ?

Конденсация обычно заметна, когда она образуется на неабсорбирующих поверхностях (т.е.е. окна или плитки), но он может образовываться на любой поверхности. Вы можете не заметить конденсацию, пока не увидите рост плесени или не заметите гниение материалов. Любая холодная комната в доме будет магнитом для конденсата.

Следующие симптомы указывают на наличие конденсата:

  • Запотевшие окна и лужи воды на подоконниках
  • Стены, влажные на ощупь
  • Пилинг обои
  • Черные пятна плесени на стенах и потолке - особенно часто в ванных комнатах
  • Затхлый запах

ПРОБЛЕМЫ С КОНДЕНСАЦИЕЙ

Конденсация может вызвать целый ряд проблем с влажностью и плесенью.Некоторые из них вызывают косметический ущерб, некоторые повлекут за собой финансовые затраты, а другие могут нанести вред здоровью вас и вашей семьи.

Конденсация может привести к образованию плесени, которая, в свою очередь, приводит к образованию спор плесени, которые легко переносятся в воздух. При вдыхании эти микроскопические споры могут вызвать ряд респираторных заболеваний, таких как астма, аллергия на пыль и сенная лихорадка. Это особенно вредно для маленьких детей и пожилых людей. Конденсация является проблемой при недостаточной вентиляции, что также связано с головными болями, усталостью и головокружением, а в крайних случаях - с отравлением угарным газом.

Все чаще поступают тревожные сообщения о так называемом токсическом домашнем синдроме, когда здоровье человека ухудшается из-за качества воздуха в его доме. Это связано с большим количеством потенциально вредных химических веществ, таких как окись углерода и перхоть, в наших домах, которые увеличивают риск сердечных заболеваний и рака. Правильная вентиляция - это основной способ значительно снизить воздействие этих загрязнителей воздуха.

КАК УПРАВЛЯТЬ КОНДЕНСАЦИЕЙ?

Конденсацию можно контролировать с помощью вентиляции.Существует множество различных методов и систем вентиляции, которые могут быть ориентированы на отдельные комнаты или установлены для вентиляции всего дома.

Вентиляция

Вы хотите добиться этого с помощью вентиляции:

  • Конденсации больше нет
  • Больше нет сырого и несвежего воздуха
  • Чистый фильтрованный свежий воздух

В качестве отправной точки имеет смысл открыть окна для поперечной вентиляции и принять меры для уменьшения влажности.Вы можете накрывать сковороды крышками во время готовки, добавлять холодную воду перед горячей при использовании ванны, сушить одежду на открытом воздухе или в комнате с вытяжным вентилятором с регулируемой влажностью, не сушите влажную одежду на теплых батареях. Вы также должны отрегулировать нагрев так, чтобы он постоянно горел на более низком уровне. Предотвращая резкие перепады температуры, вы уменьшите образование конденсата.

Несмотря на эти начальные шаги, вы, вероятно, обнаружите, что конденсация все еще остается проблемой, особенно в холодные месяцы.Правильно установленные системы вентиляции - самый эффективный способ остановить образование конденсата. Проблема теплопотерь - это проблема вентиляции, и она должна решаться системой. Общие системы вентиляции включают системы пассивной вентиляции, вытяжные вентиляторы с регулируемой влажностью, пассивную вытяжную вентиляцию и блоки рекуперации тепла.

Основные соображения при выборе систем вентиляции

  • Пригодность для использования в помещениях - тип вентилируемого помещения должен определять, какой метод вентиляции вы используете.Бунгало и квартиры отличаются от домов. Количество влажных помещений, тип крыши, способность устанавливать воздуховоды и решетки - все это имеет значение.
  • Затраты - включают первоначальные и текущие затраты. Многие системы вентиляции имеют низкие эксплуатационные расходы, а первоначальные затраты компенсируются топливной экономичностью.
  • Шум - агрегаты должны быть тихими как в нормальном, так и в повышенном режиме.
  • Простота установки - наряду с первоначальной установкой вам понадобится система вентиляции, требующая очень низкого уровня обслуживания.
  • Соответствие требованиям строительных норм к вентиляции - он должен соответствовать Части F и L Англии и Уэльса и способствует «экономии топлива и энергии».

Почему вентиляция - хорошая идея

Вентиляция - это не только лучший способ предотвратить образование конденсата в вашем доме, но и значительно улучшить качество воздуха в помещении. Большинство систем вентиляции приносят пользу здоровью за счет уменьшения количества выделяемого в природе газа радона и угарного газа.Кроме того, многие устройства оснащены фильтрами, способными удалять до 95% частиц пыли и других аллергенов. Это могут быть фильтры для пыльцы, которые помогут сохранить прохладу в помещении и насладиться свежим воздухом без пыльцы. Больные сенной лихорадкой могут извлечь большую пользу из места, где они могут избежать пыльцы, и сосредоточиться на контроле симптомов.

В Строительных нормах и правилах описаны четыре типа вентиляционных систем:

  • Система 1 - Прерывистые вентиляторы и фоновая вентиляция
  • Система 2 - Пассивный стек
  • Система 3 - Постоянная механическая вытяжная вентиляция (MEV)
  • Система 4 - Постоянная механическая сбалансированная вентиляция с рекуперацией тепла

Вентиляция одной комнаты

Вентиляторы прерывистой вытяжки / вытяжные вентиляторы

В прошлом было принято использовать механическую вытяжку во влажных помещениях (комнатах с большей влажностью, таких как кухни и ванные комнаты) для удаления влаги и неприятных запахов.Эти вентиляторы потребляют больше энергии и стоят дороже в эксплуатации, но, возможно, основная причина, по которой их не рекомендуют, заключается в том, что они отводят ценное тепло из дома, перекачивая его наружу. Сегодня предпочтительным вариантом является вентилятор с рекуперацией тепла для отдельных помещений.

Однокомнатный Рекуператор

Системы вентиляции с рекуперацией тепла заменяют несвежий влажный воздух фильтрованным, свежим и теплым воздухом снаружи. При всасывании застоявшегося воздуха он проходит через теплообменник, который улавливает (восстанавливает) тепло выходящего воздуха, чтобы согреть входящий свежий воздух.Это резко снижает количество теряемого тепла и снижает расходы на электроэнергию в доме. Эти агрегаты обеспечивают непрерывную замену воздуха.

При повышении уровня влажности установка автоматически переключается в режим повышения влажности. У вас есть возможность установить уровень влажности, при котором активируется режим повышения, чтобы избежать конденсации. Когда уровень влажности возвращается к приемлемому уровню, блок рекуперации тепла возвращается в свой стандартный режим струйной подачи .

Блок рекуперации тепла Kair восстанавливает до 86% тепла, что делает его эффективным источником вентиляции с рекуперацией тепла для одного помещения.Вы можете узнать больше об установке агрегата Kair здесь. Вентилятор рекуперации тепла с альтернативным потоком Monsoon представляет собой приточно-вытяжной вентилятор непрерывного действия со встроенным теплообменником. Он очень хорошо снижает влажность в одноместных помещениях.

Естественная вентиляция

Вы можете купить вентиляционные отверстия, которые работают, используя для вентиляции паровоздушный перепад. В этих системах используется научный принцип, согласно которому, когда температура и влажность в помещении выше, чем снаружи, влажный воздух будет выходить наружу.Эти вентиляционные отверстия, как и Perma-Vent, не содержат движущихся частей и поэтому не требуют обслуживания. Они используют паропроницаемую мембрану, которая позволяет влажному воздуху выходить из здания, не допуская сквозняков внутрь.

ВЕНТИЛЯЦИЯ ВСЕГО ДОМА

Мы рассмотрим три основных метода систем вентиляции для всего дома: пассивный стек, положительный вход и механическая вытяжная вентиляция.

ЧТО ТАКОЕ ПАССИВНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ?

Пассивная вентиляция использует естественные силы, такие как естественная плавучесть горячего воздуха и ветра, для поощрения воздушного потока через вашу собственность.В некоторых системах вентиляции используется теплообменник для улавливания тепла поднимающегося теплого воздуха перед его выходом из дома, чтобы нагреть входящий свежий воздух, чтобы у вас был свежий теплый воздух.

Во многих системах пассивной вентиляции используется положительное давление ветра для стимулирования движения воздуха через здание. Расположение вентиляционных отверстий очень важно для этой модели, при этом следует внимательно следить за наветренной и подветренной сторонами крыши.

Пассивная вентиляция стека

Пассивная вытяжная вентиляция для всего дома - или PSV - системы полагаются на разницу в давлении воздуха для создания потока воздуха снаружи дома внутрь и наоборот.Горячий воздух поднимается вверх, потому что его давление ниже, чем у более холодного воздуха. Тот факт, что этот горячий воздух находится в состоянии плавучести в более холодном воздухе, означает, что это иногда называют выталкивающей вентиляцией или «эффектом стека».

PSV использует эти естественные силы для вентиляции дома путем установки труб и воздуховодов, которые через решетки в ванной или кухне выводят теплый влажный воздух через крышу. Воздуховоды должны быть установлены с изгибами и пологими углами (а не под острыми углами 45 градусов и более), чтобы воздух мог свободно перемещаться.Слишком большое количество изгибов сделает систему неэффективной, равно как и пики и впадины. Точно так же вытяжные решетки не должны иметь препятствий, чтобы влажный воздух мог свободно проходить. У каждого воздуховода должна быть своя точка окончания на крыше.

Воздух снаружи, как правило, имеет более низкое давление, особенно когда он находится дальше от земли, и может попадать в дом. Этот свежий воздух затем может поступать через вентиляционные отверстия в стенах или окнах жилых комнат или через воздуховод через крышу

Некоторые системы PSV удаляют воздух и вводят свежий воздух через то же отверстие.Благодаря достижениям науки эти системы обеспечивают повышенный уровень контроля, например, вытяжку с регулируемой влажностью и впускные клапаны, которые открываются и закрываются в зависимости от внутренних условий.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Они должны быть правильно установлены, чтобы обеспечить их эффективность - это означает, что воздуховоды и вытяжные устройства не препятствуют потоку воздуха. Вам необходимо избежать перетока между штабелями, обеспечив расстояние не менее метра между точками выпуска.

Системы

PSV могут быть установлены с:

  • Коньковые заделки / Коньковые выводы / Коньковые вентиляторы - размещаются в любом месте вдоль конька крыши
  • Окончания из плитки - в пределах полуметра от гребня, в стороне от направления ветра
  • Концевые муфты - выступают над уровнем гребня и снабжены кожухом

Постоянная механическая вытяжная вентиляция (MEV)

MEV работают через централизованную систему, обычно расположенную на чердаке или в шкафу, которая имеет серию воздуховодов, ведущих в любые влажные помещения e.г. кухня, подсобные помещения и санузлы. Затем система всасывает влажный воздух из всех этих влажных помещений через решетки и направляет его в единую точку выпуска наружу. Многие системы будут иметь отслеживание влажности, так что система срабатывает при определенных уровнях влажности без необходимости для пользователей вручную увеличивать. Замещающий воздух подается только через фоновую вентиляцию.

Вентиляция с положительным входом (PIV)

Системы вентиляции с положительным входом или PIV работают за счет притока свежего отфильтрованного воздуха снаружи для вентиляции дома.PIV поощряет движение воздуха изнутри наружу из блока, который обычно устанавливается на чердаке. Эти агрегаты уменьшают или полностью устраняют поверхностную конденсацию, заменяя застойный влажный воздух свежим фильтрованным воздухом. Эти системы в полной мере используют преимущества солнечной энергии, распределяя тепло на чердаке вокруг дома из центрального коридора.

Система PIV также удаляет загрязнители воздуха в помещениях, такие как окись углерода и радон. Агрегаты и оснащены фильтрами, не пропускающими пыльцу и внешние загрязнители, такие как автомобильные пары, при всасывании наружного воздуха.

Они эффективны для контроля уровня влажности в вашем доме. Большинство блоков PIV оснащены внутренним датчиком температуры, который постоянно контролирует температуру на чердаке. Это позволяет устройству увеличивать объем воздуха, когда температура чердака выше определенного уровня. Если температура чердака достигнет определенного значения, установка перейдет в режим ожидания (без воздушного потока). После установки воздушный поток можно настроить в соответствии с размером дома и, при необходимости, с тем, как он реагирует на изменения температуры внутри.

Nuaire Drimaster обеспечивает вентиляцию всего дома, используя принцип вентиляции с положительным входом.

Правила строительства вентиляции

Вентиляция жилых зданий подпадает под Части F и L Строительных правил, пересмотренных в октябре 2010 года. Правила вентиляции зданий были обновлены в связи с возрастающей важностью вентиляции, в частности, в отношении «экономии топлива и энергии» .

Правила в первую очередь касаются установки, дизайна и производительности.Вы должны убедиться, что все системы вентиляции, установленные в Англии и Уэльсе, соответствуют требованиям F и L, которые мы резюмируем:

Часть F - Вентиляция (Портал планирования Часть F)

Часть F посвящена производительности системы, в том числе:

  • Скорость воздушного потока
  • Шум
  • Скорость вентиляции - это то, насколько система пропускает воздух
  • Установка
  • - Вы можете прочитать Руководство по соответствию бытовой вентиляции, чтобы получить дополнительные советы по установке и соблюдению части F

Часть L - Сохранение топлива и энергии (Портал государственного планирования - Часть L)

Часть L касается энергоэффективности - охватывает как потери тепла в результате работы системы, так и ее влияние на энергоэффективность и электричество, используемое для питания системы.

Здесь подробно описаны регуляторы - Vent Axia

Вентиляция в старых домах и старинной собственности

Многие старые дома были спроектированы как вентилируемые, а внутренние помещения снабжались свежим воздухом через дымоходы, инженерные кирпичи и щели вокруг окон и дверей. В наши дни, когда цены на топливо столь высоки, стоимость отопления викторианского дома может быть астрономической - до тысяч фунтов в год. Таким образом, возникает соблазн сделать все возможное для снижения этих затрат, в частности, за счет использования современной изоляции и двойного остекления.Однако, применяя эти методы, вы мешаете вентиляции вашего дома. Прекращая сквозняки и удерживая тепло, вы можете столкнуться с конденсацией и влажностью, а также с потенциально опасными газами. Поэтому, когда дело касается более старых домов, вы должны убедиться, что у вас есть подходящая система вентиляции.

Установка вентиляции в старом доме

При внесении каких-либо изменений в более старую или старинную собственность всегда важно учитывать эстетический аспект.Белая пластиковая коробка всегда будет выглядеть неуместно в викторианской собственности. Мы рекомендуем обратить внимание на системы PIV, которые имеют точки подключения на крыше - они могут включать точки подключения между шиферной и черепичной крышей, что сводит к минимуму визуальное воздействие системы. Вы также можете подумать о модернизации вентиляции, используя существующие дымоходы или существующие отверстия для вытяжки. Мы надеемся, что производители продолжат улучшать внешний вид вентиляционных устройств и объединять их с историческими особенностями.

Вентиляция подвалов и подвалов

Подвалы и подвалы редко имеют естественную вентиляцию и подвержены конденсации и сырости. Поэтому важно обеспечить вентиляцию, особенно если вы собираетесь заселиться в подвал или переоборудовать его. Чтобы снизить влажность и риск образования плесени в подвалах, в идеале необходимо установить воздуховод как часть системы MEV или установить единый блок рекуперации тепла.

Устройства для контроля конденсации и системы вентиляции

Вентиляционное отверстие для контроля конденсации Perma-Vent

Perma-Vent - это экологически безопасная установка, работающая на научном принципе разницы паров и воздуха для вентиляции помещений.У него нет движущихся частей, поэтому он не требует обслуживания.

Nuaire Drimaster PIV Unit

Drimaster Eco обеспечивает вентиляцию всего дома по принципу принудительной вентиляции.

Permagard - 30 лет контроля за конденсацией

В Permagard имеется широкий ассортимент систем вентиляции и контроля конденсации. Если вам нужна помощь со спецификацией или дополнительная информация, наши технические консультанты по контролю конденсации всегда готовы помочь.

Просмотрите наш раздел «Контроль вентиляции и конденсации».


Связанные материалы и ресурсы

Прочтите нашу статью о 6 простых способов остановить образование конденсата. Мы также составили руководство по влажности и конденсации для домовладельцев и еще одно для арендаторов, испытывающих проблемы с влажностью.

.

Как создать вентиляцию без окна | Руководства по дому

Джанет Бил Обновлено 27 декабря 2018 г.

Комната без окон может служить многим целям. Часто создаваемое в ранее неиспользуемом пространстве, оно может стать ценным и столь необходимым домашним офисом, швейной комнатой, мастерской, прачечной или ванной комнатой. Соображения здоровья и безопасности требуют наличия определенного типа вентиляции, и многие строительные нормы и правила предъявляют очень специфические требования. Несколько простых стратегий и нововведений в вентиляционном оборудовании позволят неиспользуемому пространству стать функциональной зоной в вашем доме.

Немеханическая вентиляция

Оставление двери за пределами комнаты без окон - очевидный способ улучшить вентиляцию, но не всегда идеальный. Вы можете не допускать попадания пыли, детей или домашних животных рядом с хрупким или ценным оборудованием, или же вы можете не допускать шума машин в помещении. Рассмотрите возможность использования пассивных вентиляционных отверстий, чтобы воздух мог проходить из одной комнаты в другую. Регистры и решетки, используемые для систем отопления и кондиционирования, также могут быть установлены в стенах, потолках и полах для увеличения циркуляции воздуха.Например, в некоторых старых домах в комнатах второго этажа можно найти бесканальные регистры, предназначенные для отвода тепла с первого этажа. Если ваша главная забота - конфиденциальность, подумайте об установке решетчатой ​​двери для улучшения циркуляции воздуха.

Переносные и потолочные вентиляторы

Переносной вентилятор может значительно улучшить циркуляцию воздуха, особенно в небольшой комнате. Однако, если он направлен в комнату, он может создавать нежелательные сквозняки. Устанавливается так, чтобы он был обращен в сторону от пассажиров и к открытой двери.Это может вызвать меньшее охлаждение, но эффективно удалит застоявшийся воздух. Некоторые потолочные вентиляторы могут работать в обратном направлении, при необходимости отводя горячий воздух от людей, находящихся в помещении, а затем направляя горячий воздух с потолка для обогрева помещения в холодные месяцы.

Пассивная вентиляция снаружи

Многие строительные нормы и правила требуют, чтобы сушилки для одежды выходили наружу, а не через ползунки. Для машин, расположенных на внутренней стене, гибкая вентиляционная трубка может быть самым простым способом добраться до внешней стены.В ответ на тепло, выделяемое электронными устройствами, особенно компьютерами, теперь можно найти кондиционеры без окон с гибкой вентиляцией, которые можно пропускать через стену или окно в соседней комнате.

Механическая вентиляция снаружи

Чтобы уменьшить плесень, грибок и другие повреждения, связанные с влажностью, лучше всего установить вытяжной вентилятор через внешнюю стену в ванной без окон. Подобная вентиляция кухни может быть достигнута с помощью настенных вентиляторов или вентиляторов с капюшоном, которые устанавливаются прямо над плитой.

Проблемы с комнатами без окон

Согласно Альянсу за здоровое жилье, несколько международно признанных строительных норм и правил устанавливают очень специфические требования к вентиляции жилых комнат, таких как гостиные и спальни. Местные строительные нормы и правила вводят дополнительные ограничения во многих сообществах. Несоблюдение правил может повлиять как на вашу безопасность, так и на вашу способность продавать свою собственность. Прежде чем выделять пространство без окон для определенной цели, ознакомьтесь с местными нормативами.

.

Как защитить себя и других

Значок подсветки боковой маски для головы

Прикрывайте рот и нос маской, когда вы находитесь рядом с другими людьми

  • Маски помогают предотвратить заражение или распространение вируса.
  • Вы можете передать COVID-19 другим, даже если не чувствуете себя плохо.
  • Каждый должен носить маску в общественных местах и ​​рядом с людьми, которые не живут в вашем доме, особенно когда трудно поддерживать другие меры социального дистанцирования.
    • Маски не следует надевать на маленьких детей младше 2 лет, на тех, кто имеет проблемы с дыханием, находится без сознания, недееспособен или не может снять маску самостоятельно.
  • НЕ используйте маску, предназначенную для медицинского работника. В настоящее время хирургические маски и респираторы N95 являются критически важными расходными материалами, которые должны быть зарезервированы для медицинских работников и других служб быстрого реагирования.
  • Продолжайте оставаться на расстоянии около 6 футов между собой и другими. Маска не заменяет социальное дистанцирование.
.

Ваши права при аренде у частного арендодателя

Когда у вас возникают проблемы с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.

Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:

  • в ремонте

  • выплачивает арендную плату

  • по вопросам повышения арендной платы

  • энергоэффективность вашего дома

  • просят покинуть ваш дом

  • окончание договора аренды

  • возврат депозита

Если вы не уверены, вы можете проверить, какой тип частного договора аренды у вас есть.

Если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации, ваши права отличаются - проверьте свои права, когда вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации.

Ремонтные работы

Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.

Что считается разумным, зависит от проблемы - например, сломанный котел нужно ремонтировать раньше, чем протекающий кран.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Узнайте, как сделать ремонт, если вы постоянный арендатор.

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Сюда входят:

  • структура собственности - например, стены, крыша, окна и двери

  • раковины, ванны и унитазы

  • трубы и электропроводка

  • отопление и горячая вода - например, котел

  • безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем

  • ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты - это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 года.

  • Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей

Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила будут другими - обратитесь в ближайший совет для граждан.

Вы несете ответственность за мелкий ремонт - например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.

Ваш домовладелец несет ответственность за большую часть капитального ремонта, когда ущерб причинен кем-либо еще - например, если кто-то ворвался в ваш дом.

Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.

Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде - в нем может содержаться более подробная информация о ваших правах при проведении ремонта.

Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды - если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.

Если вы исключенный житель или житель с базовой защитой

Ваш домовладелец должен предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и вы не пострадаете из-за его состояния.

Проверьте свой договор - в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.

Арендодателю проще выселить исключенного арендатора или арендатора с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт - если арендодатель плохо отреагирует на ваш запрос, он может принять решение о выселении.

Рекомендуется попросить арендодателя отремонтировать в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она на вас влияет.

Вы не можете платить за квартиру

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете воспользоваться нашими советами по вопросам получения помощи с расходами на аренду.

В договоре аренды обычно указывается, сколько арендной платы вы должны заплатить и когда вы должны ее заплатить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с арендодателем.

Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.

Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:

  • проверьте, можете ли вы получить пособие

  • поговорите со своим арендодателем - вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете.

Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.

Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату

Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше - они зависят от типа вашего договора аренды.

Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму - например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше - это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.

Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.

Если вы гарантированный арендатор

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Обратитесь в ближайший совет для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.

Если у вас нет фиксированного срока или он уже истек, то ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 - форма 4 на сайте GOV.UK.

Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они могут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.

Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.

Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы защищенный арендатор

Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату, если только:

  • вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме

  • Ваша арендная плата была зарегистрирована Агентством оценки как «справедливая арендная плата», и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение.

The Valuation Office Agency - государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш арендодатель подадите заявку в Агентство по оценке, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какова справедливая арендная плата, в зависимости от того, где находится недвижимость и когда она была построена.

Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повторное повышение только через 2 года.

Если вы - арендатор, находящийся под защитой, и ваш арендодатель пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет - возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.

Если вы являетесь жильцом с базовой защитой или лишенным права жильцом

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Если срок действия вашего договора с фиксированным сроком истек или у вас его никогда не было, арендодателю не нужно соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.

Если вы не можете договориться с арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.

Проверка электрической и газовой безопасности вашего дома

Закон гласит, что арендодатель должен:

Ваш арендодатель не обязан проводить проверку электробезопасности, если:

Попросите арендодателя провести проверку электробезопасности

Ваш арендодатель должен провести проверку электробезопасности, если вы:

Проверка электробезопасности означает, что арендодатель должен пригласить квалифицированного электрика для проверки электрических розеток, проводки и бытовой техники, которую они предоставляют в вашем доме.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию сертификата электробезопасности, прежде чем вы начнете снимать новый дом, проверьте срок его действия. Ваш домовладелец должен проводить проверку электробезопасности не реже одного раза в 5 лет.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета по электробезопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности. Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш электрик у зарегистрированного компетентного электрика.

Попросите арендодателя провести проверку газовой безопасности

Ваш арендодатель должен каждые 12 месяцев проводить проверку газовой безопасности зарегистрированным установщиком Gas Safe. Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш газовый инженер в Регистре газовых сейфов.

Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета о газовой безопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности.Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

Если вы переезжаете в новый дом, ваш новый арендодатель должен предоставить вам копию сертификата газовой безопасности до начала вашей новой аренды. Проверьте дату истечения срока действия сертификата.

Если вы считаете, что арендодатель не соблюдал закон

Если арендодатель пропустил проверку на электробезопасность или газовую безопасность или не предоставил вам копии отчетов, вам следует сначала поговорить с ним. Если беседа с домовладельцем не сработала, вы можете сообщить об этом в службу жилищного хозяйства местного совета.

Если вы подадите жалобу, домовладелец может попытаться выселить вас, направив вам уведомление по Разделу 8 или Разделу 21. Если арендодатель не проверил газовую безопасность и у вас есть гарантированная краткосрочная аренда после 1 октября 2015 года, он не сможет использовать уведомление по разделу 21 для вашего выселения. Вы можете узнать, что делать, если получите уведомление по разделу 8.

Если понадобится помощь - можно поговорить с консультантом.

Энергоэффективность вашего дома

Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, домовладелец должен повысить его до E или выше.Они не могут сдавать в аренду недвижимость с рейтингом энергоэффективности F или G.

Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности своего дома, попросите у арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.

Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.

Вас просят покинуть дом

Объем уведомления, которое вы должны получить, и порядок действий, которым должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды.Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания. Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.

Вместе с домовладельцем вы можете решить, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа - это когда аренда длится от месяца к месяцу или от недели к неделе.

Если арендодатель хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:

  • Уведомление по разделу 8 - ваш домовладелец должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 - например, если у вас есть задолженность по арендной плате

  • , уведомление по разделу 21 - вашему арендодателю не нужно объяснять вам причину направления вам уведомления по разделу 21 - например, он может просто захотеть вернуться в собственность

Если арендодатель отправит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором

Ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали.

Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить - например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.

Суд решит, выдавать ли арендодателю «постановление о владении» - это означает, что они могут вас выселить.

У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение - перед этим вам следует получить совет.

Ближайший к вам совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или если вы должны обратиться в суд.

Если вы житель с базовой защитой

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «постановления о владении».Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали. Им не нужно объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.

Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше, в зависимости от вашего согласия. Если вы не уедете к тому времени, когда срок действия уведомления истечет, домовладелец должен обратиться в суд, чтобы получить постановление суда, чтобы заставить вас уйти.

Суд обычно выдает вашему домовладельцу ордер на владение недвижимостью, если только он не следовал правильной процедуре при уведомлении вас о выезде.

Обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан, если вы занимаетесь жильем с базовой защитой и ваш домовладелец хочет, чтобы вы выселили вас.

Если вы не проживаете отдельно

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока - они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится.Они могут сделать это письменно или устно.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.

Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения. Это будет уголовным преступлением - вызовите полицию, если это произойдет.

Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь исключенным жильцом и арендодатель хочет вас выселить.

Окончание договора аренды

Обычно вам необходимо заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды - это называется уведомлением.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.

Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Вы должны подать уведомление правильно - если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета - например, муниципальный налог.

Когда и сколько вы уведомите, будет зависеть от того, заключено ли у вас соглашение с фиксированным сроком и говорится ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.

Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.

Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, вы можете договориться со своим арендодателем о досрочном прекращении договора аренды.Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.

Хорошо подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя себе другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета, чтобы найти другое место жительства.

Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан. Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.

Если у вас есть договор с фиксированным сроком

Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете - это называется «оговоркой о разрыве».

Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные - обычно вы не можете использовать пункт о разрыве, если другое лицо не согласится на это.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положения о прекращении договора или если у вас есть совместное соглашение.

Если у вас нет срочного соглашения или он закончился

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме.Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше - посмотрите, что сказано в вашем договоре аренды.

Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:

Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором

Ознакомьтесь с нашими советами о том, что происходит с вашим домом, когда вы расстаетесь.

Возврат депозита

Вам нужно будет связаться со своим арендодателем в конце договора аренды, чтобы попросить его внести залог.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного залога. Вы можете ознакомиться с нашими советами по телефону:

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Вам нужно будет связаться с домовладельцем, когда вы выходите из дома, чтобы попросить его внести залог.

Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам нужно вместо этого связаться с ними.

Хорошая идея - написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести депозит - это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.

У вас будет больше шансов получить назад весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Хорошая идея - получить доказательства состояния собственности, когда вы уедете - для Например, фотографии или подписанный инвентарь.

Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы нанесли ущерб собственности - например, испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего депозита для повседневного использования - например, если вы натерли плинтусы.Это известно как «разумный износ».

Если арендодатель говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен объяснить вам, почему, а если нет, спросите его. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.

По возможности лучше всего получить доводы арендодателя в письменной форме - таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.

Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.

Если вам нужна помощь в возврате депозита, обратитесь в ближайший отдел Citizens Advice.

Если возникнут другие проблемы

Если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, когда у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.

Если у вас другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации

Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина.Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.

Проверьте, не является ли ваша жилищная проблема дискриминацией.

.

Смотрите также