Можно ли строить дом для постоянного проживания в снт


Можно ли строить дом в СНТ в 2021 году

В 2019 году вышел Закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для своих нужд». В нем подробно разъяснено, можно ли строить дом в снт. Жилую постройку в СНТ можно  возвести, если это капстроительство со своей инфраструктурой.

Какое жилье можно возвести

Построить дом в СНТ можно как жилой, так и садовый. И тот и другой тип недвижимости подходит для проживания. В жилом доме разрешается проживание на постоянной основе с пропиской. А вот садовое строение, это временное жилище на лето. То есть там можно прописаться на время.

В итоге, всё зависит от градостроительного регламента.

Для проживания на постоянной основе

Согласно П.П. № 47, домик, построенный на садовом участке, можно считать жилым, а жилое строение – садовым. Для этого нужно обратиться в администрацию с бумаги:

  1. Ходатайство, в котором должно быть записано: кадастровый номер строения и участка земли, инициалы заявителя, вариант получения ответа.
  2. Справка из государственного реестра недвижимости, в которой отображены: зарегистрированные права на сооружение или записан документ, подтверждающий правомочие собственности на объект.
  3. Заключение тех. состояния строения.
  4. Если здание обременено правомочиями третьих лиц, то потребуется заверенное нотариальное согласие на признание объекта жилым домом.

Если справка из реестра не предоставлена, то администрация делает самостоятельным образом запрос данного документа. Решение о признании или не признании строения жилым разбирается в течение 45 суток. В течение трех дней после вынесения вердикта заявителю отправляется ответ.

В каких случаях строение не признается жилым:

  1. в заявке не указан кадастрового типа номер сооружения и участка;
  2. в полученных данных из реестра, клиент не зарегистрирован как владелец жилища;
  3. после оповещения заявителя об отсутствии информации на него в реестре, гражданин не принес правоустанавливающих бумаг;
  4. отсутствие согласия иных граждан, если строение с обременением;
  5. дом находится на земле, на которой запрещено строительство.

Отказ можно обжаловать через суд.

Получение разрешения на стройку

Чтобы начать строительство сооружения необходимо:

  1. составить описание дома;
  2. оформить бумаги на землю;
  3. написать заявление в администрацию, в котором уточнить, что планируется строительство;
  4. направить ходатайство в органы власти.

В течение недели заявление будет рассмотрено.

Документация

Совсем недавно дачно-садовые жилища строились без разрешительных документов (на ИЖС требовали разрешение). Вопрос: необходимо ли разрешение на постройку сооружения на дачном участке сейчас, после новых поправок?

Не совсем, сейчас работает порядок уведомительный. Предусмотрен специального типа документ — уведомление о планируемой стройке. Он подается в отношении жилого или садового строения. Требования ничем не отличаются друг от друга.

Уведомление содержит:

  • название администрации;
  • информация о заявителе (застройщике). Инициалы, адрес, паспортные данные, почта для связи;
  • информация о земле, где будет начато строительство. Кадастрового типа номер, адрес, вид права пользования, наличие правомочий на землю со стороны иных лиц (залог, сервитут и прочее), назначение участка;
  • сведения об объекте;
  • графического типа изображение строения;
  • другая информация и согласия;
  • подпись и дата.

К уведомлению прикрепляются правоустанавливающие бумаги для получения разрешения на строительство. Именно ксерокопии документов на землю, подтверждающие правомочие. Если право гражданина зарегистрировано, то такие бумаги прикрепляются по желанию садовода.

ВНИМАНИЕ! Правила возведения строения на дачном участке, который находится в исторической части города, имеют одну особенность. Строительство дома в такой области должно соответствовать ансамблю историческому или культурному.

Но заявителю необходимо вместе с уведомлением еще отправить внешнего типа описание планируемой постройки.

Статус участка и строительство

Если участок, в пределах которого возведено строение, будет причислен к сельскохозяйственным землям или размещенным в пределах города, то в этом варианте возможно одобрение регистрации. В случае нахождения в поселении, владелец может сразу узаконить свою постройку. Но для этого нужно установить, какой зоне принадлежит участок земли.

ГК России предусматривает раздробление городов на жилые, деловые, производственные и иные зоны.

ВНИМАНИЕ! В случае нахождения СНТ на территории зоны, созданной для проживания граждан, правильным решением будет отправка заявления об изменении первоначального назначения этого участка.

Выполнение этой процедуры с учетом экспертных манипуляций занимает примерно два месяца. Однако, оно того стоит: одобрение комиссии не только даст правомочие на возведение дома, но и на его регистрацию с пропиской.

Но для этого участок и, естественно, все расположенное на нем должно находиться в руках одного собственника. Распространено коллективного типа владение СНТ, где каждому из собственников принадлежит равная часть.

В этой ситуации стоит ознакомиться с регламентом подобного коллектива. Подходящие сведения, чаще всего, находится в учредительных бумагах.

Еще до начала строительства надо узнать у администрации о существовании плана застройки. Он обуславливает условия создания домов в городе, которые считаются обязательными для всех людей. Игнорирование условий будет рассматриваться, как намеренного типа нарушение правил товарищества.

Все об уведомлении власти

Прежде чем преступить к возведению, необходимо обзавестись одобрением муниципалитета. То есть вначале отправляется прошение, а после обсуждения можно строить дом. Иначе строение будет признано незаконным.

Можно ли построить жилое сооружение в СНТ без предварительного согласования с администрацией?

Да, можно. Законом введен переходного типа период. Уже в процессе возведения можно согласовать строительные мероприятия. Если гражданин начал стройку до 04.08.2018 года, то уведомление он может отправить аж до 01.03.2019 года.

Куда и как отправить документы

Бумаги для оформления строения на дачном участке в собственность в 2021 году подаются в муниципалитет. В отделение, которое выдает разрешения на стройку для прочих объектов, чаще всего это департамент или комитет по градостроительству.

Если земля, где возводится сооружение, находится на зонах специального статуса (к примеру, природоохранного типа), то этими землями управляют конкретные комитеты. Чаще всего, региональные. Именно туда и отправляются документы.

Сдавать бумаги можно:

  • лично в администрацию;
  • через МФЦ;
  • по почте с помощью письма;
  • с помощью сайта «Госуслуги».

Как перевести садовый дом в жилой

Многих садоводов волнует, как перевести свое садовое строение в жилое. В законе говорится, что подобный перевод разрешен в порядке, установленном Правительством России. То есть больше никаких судебных тяжб. Но, к сожалению, пока нет специального акта, описывающего упрощенного типа процедуру.

Но, если внимательно изучить законы, то можно выделить некоторые способы:

  1. Реконструкция. Это простая процедура, аналогичная порядку уведомительному о стройке. Если дом необходимо будет видоизменять, что-то доделывать, менять и пр., то это подходящий вариант.
  2. Обращение в жилищный орган. Когда в строение необходимо сделать различные улучшения, к примеру, провести отопление, утеплить стенки и т.д. Для этого в муниципалитет подается ходатайство на переназначение садового дома в жилой. К заявлению прикрепляется технический план и правоустанавливающие бумаги.

После вынесения вердикта о соответствии строения для постоянного проживания, документация передается в Росреестр. После регистрации статус меняется. Возможно, совсем скоро будет принято специальное постановление Правительства с полным описанием процедуры.

можно ли строить жилой или садовый объект на такой земле и особенности ведения строительства

Счастливые обладатели садовых участков, расположенных в живописных районах, часто принимают решение о строительстве жилого или садового дома на своей земле.

Некоторые нуждаются в месте для отдыха на период огородных работ, другие – мечтают о коттедже, где будет комфортно находиться круглый год.

Насколько правомерно такое строительство, и с какими трудностями можно столкнуться, рассмотрим подробнее.

Правовые нормы использования садовой земли

В соответствии с современной классификацией выделяют 2 вида разрешенного использования участка, связанного с садоводством:

  • Вид 1.5 подразумевает ведение деятельности по промышленному выращиванию многолетних сельскохозяйственных культур.
  • Вид 13.2, помимо занятия сельскохозяйственной деятельностью, допускает возведение на участке хозяйственных построек и садового дома.

Таким образом, правомерно начинать строительство дома могут только собственники участков с ВРИ 13.2 «Ведение садоводства».

Важным является и категория земли: лучше, если надел располагается на территории земель населенных пунктов.

Дополнительную информацию по садовым участкам, находящимся внутри границ населенных пунктов, можно получить здесь.

Если категория земли на участке для садоводства сельскохозяйственная, то прописаться там будет очень сложно, строить там разрешено только садовый дом для отдыха.

Подробную информацию можно узнать в тематической статье.

Отличия в строительстве здания для постоянного и сезонного проживания

Сводом правил СНиП 30-02-97*, регламентирующим садовые застройки, выделяется разница между садовым и жилым домом, в возможности регистрации проживания в последнем.

Садовый

Рассмотрим подробнее особенности садового дома:

  • Представляет собой жилой объект, используемый для отдыха
  • Проживание внутри него носит временный характер
  • Такое жилое строение не может разделяться на обособленные квартиры
  • Строительство возможно без получения разрешения

Садовый домик могут признать пригодным для проживания при соблюдении:

  • требований пожарной безопасности,
  • строительных норм и правил (целые перекрытия и стены, надежный фундамент, защита от талых вод),
  • санитарных требований (достаточная инсоляция, наличие теплоизоляции стен для поддержания оптимальной температуры внутри строения),
  • обеспечение инженерной инфраструктурой (отопление, освещение, водоснабжение, канализация, вентиляция).

Жилой

Жилой дом может использоваться в качестве постоянного места жительства. Регистрация там разрешается.

Начиная строительство, необходимо четко определить, будет ли строение позже оформляться как жилое. Так как стоимость переоборудования летнего дома практически соответствует строительству нового жилого объекта.

В настоящее время существует несколько проблем:

  • многие садоводческие участки не используются по прямому назначению,
  • собственники не застраивают наделы из-за больших сложностей с последующим оформлением.

Для их решения разработан закон № 217-ФЗ, который расширяет понятие садового участка, прописывается возможность строительства на нем садового либо жилого дома.

При этом ограничения по категории земель отсутствуют.

Закон вступает в действие с 01.01.2019, после чего неоформленные дачные дома сезонного характера также признаются садовыми.

Переоформление документов на построенные объекты выполняется по желанию собственника.

К ВРИ, попадающим под действие закона, относятся 13.2 и 13.3. Таким образом, собственники наделов с таким разрешенным использованием могут осуществлять строительство садовых и жилых домов.

Приведение старого ВРИ к актуальной классификации выполняется по инициативе собственника, но не является обязательным.

Можно ли получить прописку

Действующий закон № 66-ФЗ не предусматривает временную либо постоянную прописку в садовом домике. Однако постановление Конституционного суда изменило текущую ситуацию, сделало возможным прописку через суд.

При необходимости регистрации собственник может действовать одним из двух способов:

  • Выполнить перевод нежилого объекта в жилое, обратившись к уполномоченному органу местной администрации. Потребуется проект перепланировки, согласованный с несколькими инстанциями.
  • Признать садовый домик жилым, подходящим для проживания, в судебном порядке. После положительного решения возможна регистрация.

Наиболее популярным способом является судебное решение, оно требует меньше финансовых затрат и времени.

Чтобы объект был признан жилым, он должен соответствовать всем

  • санитарным,
  • строительным,
  • пожарным

нормативам.

В случае, если садовый домик является единственным доступным местом для постоянного проживания, повышается вероятность положительного решения суда.

Пакет документов, прилагаемых к иску, для обращения в суд включает:

  • Заключение экспертной организации о соответствии объекта СНиПам, выдаваемое на основании правоустанавливающих документов, технического паспорта.
  • Заключение СЭС о соответствии объекта санитарным нормам. Если орган не выдает необходимую справку, то можно заменить ее аналогичным экспертным заключением.
  • Заключение ОГПН о соблюдении норм пожарной безопасности либо аналогичное заключение сторонней организации.
  • Документ, подтверждающий фактическое проживание гражданина в садовом домике, например, справка от председателя СНТ.

После вынесения положительного судебного решения необходимо получить почтовый адрес. Для этого обращаются в местную администрацию.

Если надел находится в черте населенного пункта, то присвоение адреса не вызывает сложностей. При расположении надела на небольшом удалении, собственник может инициировать его включение в границы населенного пункта. Это решение принимается на уровне местного руководства.

Также возможно получение адреса и без включения надела в границы поселения, но процедура более сложная. Почтовый адрес таких домов будет совпадать с адресом участка, на котором он находится.

После присвоения почтового адреса собственник инициирует внесение кадастровых изменений, получает новый технический паспорт на садовый домик как жилой объект.

Разрешение на строительство жилого дома

Специальный документ, позволяющий застройщику выполнять реконструкцию, строительство капитальных строений, называют разрешением на строительство.

На основании Градостроительного кодекса РФ (подп. 1 пункт 17) для строительства на садоводческих наделах его не требуется.

Во избежание проблем с соседями при строительстве объектов необходимо учитывать правила расположения построек от границ, дорог, других объектов по СНиПам.

Если планируется строительство объекта, впоследствии оформленного как индивидуального жилого, то собственник может получить разрешение в упрощенном порядке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ч. 9 ст. 51).

Для этого ему необходимо обратиться в орган, уполномоченный в сфере градостроительства, и представить документы:

  • правоустанавливающего характера,
  • градостроительный план,
  • схему планировки надела с обозначенным местом строящегося объекта.

Полученное разрешение будет предоставляться в суд.

Плюсы и минусы

Принимая решение о начале застройки своего садового надела, важно понимать все его плюсы и минусы, а не действовать под влиянием тренда на собственные загородные дома.

Важно взвесить все «за» и «против», особенно если до этого не было опыта проживания в частном доме и ухода за ним.

Какие преимущества получает собственник при строительстве дома на садовой земле:

  • Участок уже имеется в собственности либо стоит значительно дешевле, чем для ИЖС.
  • Низкие платежи за пользование коммунальной инфраструктурой.
  • Отсутствие шумных соседей и автострад под окнами.
  • Собственный дом строится в соответствии с личными понятиями о красоте, включая внешнюю и внутреннюю отделку. Соблюдение строительных норм обязательно.
  • Ход и скорость строительства зависит от вашего желания и финансовых возможностей.
  • Благоприятная экологическая обстановка: чистый воздух, вода, земля, естественные звуки живой природы вокруг.

В чем основные недостатки проживания на садовом участке:

  • Строительство дома, соответствующего всем требованиям и нормам, стоит дорого.
  • Члены СНТ уплачивают немалые ежегодные взносы, которые идут на обслуживание инфраструктурных объектов.
  • Низкая транспортная доступность. Общественный транспорт за город ходит по расписанию, с большими промежутками. Это приводит к необходимости наличия собственного автомобиля для каждого члена семьи.
  • Инфраструктура плохо развита. Устранение неполадок (оборванные провода, поломка водонапорной башни) требует много времени.
  • Особенности зимнего климата с большими снежными заносами накладывает ограничения на физическую активность.
  • Обслуживание дома в зимний период холодов требует значительных усилий.
  • Регистрация в садовом домике возможна только через суд.
  • Обустройство социальной и транспортной инфраструктуры, даже для садовых поселков находящихся в черте населенного пункта, выполняется за счет собственников-садоводов. Новый закон № 217-ФЗ предусматривает программы софинансирования таких расходов, но найдутся ли на них средства в региональных бюджетах, пока не известно.

В некоторых случаях собственник может инициировать внесение изменение ВРИ своего надела. Подробнее о процедуре можно узнать в специальной статье.

Подробнее об основных отличиях садовых земель от ИЖС читайте в отдельной статье.

Интересное видео

Обязательно посмотрите полезный видеоматериал, в котором рассказано, как правило рассчитать и определить различные отступы и нормы при подготовке к возведению дома на участке.

Заключение

Построить дачный либо жилой дом возможно при разрешенном использовании земли «Ведение садоводства». В отличие от строительства на землях ИЖС, получать соответствующее разрешение необязательно.

Однако, если собственник планирует оформлять объект жилым и регистрироваться там, то потребуется согласование с различными инстанциями и судебная процедура.

Несмотря на относительно невысокие затраты на строительство садового дома по отношению к городским квартирам, его обслуживание и содержание требует немало сил. Зато можно будет каждый день просыпаться под пение птиц и дышать свежим воздухом.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Можно ли в СНТ построить дом для постоянного проживания по закону в 2019 году?

Москва

8 499-577-04-56

Санкт-Петербург

8 812 509-27-47

Получите консультацию
бесплатно Задать вопрос

Законно ли строить жилой дом в СНТ? | Помощь юриста | Дача

Строительство жилых домов в СНТ, расположенных на землях сельхозназначения, в настоящий момент запрещено, однако с нового года в связи с вступлением в силу поправок в Градостроительный комплекс владельцы садовых участков могут строить на них не только садовые домики, но и дома.

С 1 января 2019 года в России вступает в силу федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Согласно этому документу, участки, которые имеют разрешенное использование «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» будут считаться садовыми земельными участками, а участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками. В соответствии с назначением участка владельцы садовых участков получат возможность строить на нем в том числе и жилые дома.

С нового года все виды домов, в том числе садовые, будут считаться объектами индивидуального жилищного строительства, их приравняли к единой форме. Такие объекты должны быть не выше 20 м и не выше 3 этажей над землей. Пока же зарегистрировать дом в СНТ как жилой можно только путем изменения статуса земли — возможно, в судебном порядке.

«С 1 января 2019 года в новом законе закреплено право строить так называемое капитальное строение, что как раз и относится к жилому дому. Сейчас узаконить строительство жилого дома на землях СНТ можно, но только через суд. В соответствии с градостроительными нормами для оформления строительства объектов ИЖС необходим технический план, разрешение на строительство, уведомление администрации и т.д. и акт введения в эксплуатацию. Сейчас, если вы захотели построить жилой дом, то по амнистии до 2020 года акт введения в эксплуатацию не нужен, но технический план необходим. Чтобы его получить, нужно идти или в БТИ, или к кадастровому инженеру», — говорит руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова.

Смотрите также:

Нужно ли разрешение на строительство дачного дома в СНТ в 2021 году: как получить

С 2006 года по 1 марта 2018 года в России действовала «дачная амнистия». Она позволяла узаконить постройки на дачном участке без разрешения на строительство дома в СНТ, на основе техпаспорта и прав собственности. Упрощённая процедура оформления действовала на протяжении почти 12 лет и два раза продлевалась.

Но более 35 % домов остаются не внесенными в Единый Государственный Реестр. В 2020 году меняются правила строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома на территории Садовых некоммерческих товариществ.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

На каких землях разрешено строительство

В РФ все земли распределены по назначению. Для каждой категории установлены правила пользования, закрепленные на правовом уровне в законодательных актах.

График существующих категорий земель в РФ

Среди них те, на которых запрещено, ограничено или строго регулируются строительство жилых строений.
К таким относятся:

  • земельные участки, закрепленные за оборонными ведомствами;
  • природоохранные земли, относящиеся к лесному и водному фонду;
  • запасной земельный фонд.

Разрешена застройка:

  • на землях сельскохозяйственного фонда;
  • участках местности, отведенных под населённые пункты.

Города быстро развиваются, поэтому требуются большие территории. Время от времени назначение отдельных земельных участков пересматривается.

Вернуться к оглавлению

Что можно построить на участке в СНТ

Небольшая дача в садовом товариществе

Основное различие в правовом статусе домов, построенных на территории населённых пунктов и садоводческих товариществ в том, что у последних нет адреса. В нём нельзя прописаться.

На участке СНТ можно возводить жилые постройки, подсобные помещения. Но чтобы дом был признан постоянным местом проживания и получил адрес, необходимо пройти оформление.

Существуют правила для возведения садовых жилых домов, они должны:

  1. Соответствовать правилам и нормам, принятым на общем собрании товарищества.
  2. Участки выделяются для ведения возделывания и выращивания огородных растений, садовых деревьев, поэтому жилой дом должен занимать треть от всей площади.
  3. От дома до межи расстояние должно быть не менее 3 метров.

    Существующие нормы расстояний при застройки СНТ

  4. Чтобы перевести дом в жилой фонд нужно подвести электричество, отопление, нужна отдельная кухня.
  5. Высотность строений не должна превышать 3 этажей.
  6. Учитывать нормы пожарной безопасности:
  • расстояние между домами, выстроенными из мало воспламеняющихся материалов (кирпич, шлакоблок, пеноблок, металл) — 6 метров;
  • между деревянными постройками — 15 метров;
  • смешанный вариант (дерево + мало горючие материалы — 10 метров).


Эти нормы могут корректироваться в зависимости от региона, регулироваться уставом дачного товарищества. Смотрите в видео о правилах застройки участка в СНТ. Вернуться к оглавлению

Нужно ли получать разрешение на строительство

С 1 марта 2018 года нужно получить разрешение на строительство частного дома, точно по такой схеме, как и на индивидуальное жилищное строительство в населённых пунктах.

На нашем сайте можете скачать бланк разрешения на строительство.

Бланк разрешения на строительство в СНТ

Чтобы построить здание некоммерческого назначения, то есть жилой дом, нужна карта межевания участков с обозначенными границами, и общий план участков в садоводстве.

Планировка и карта межевания участков в садовом товариществе

Межевание выполняют кадастровые частные и государственные службы. От владельца участка потребуется точный план конкретного участка с проектом жилых построек.

Так выглядит описание месторасположения земельного участка

Нужны следующие документы:

Для оформления индивидуального жилищного строительства и получения прописки нужно пройти две процедуры.

При наличии кадастрового паспорта строение вносится на карту земельного участка, в базу данных GPS координат, ЕГРН (единый реестр недвижимости).

Для этого нужно собрать пакет документов, пройти утверждённую процедуру регистрации. До 2017 года, при «дачной амнистии», процедура введения в эксплуатацию и регистрации проводилась по упрощённой схеме, без разрешения на строительства.

Что делать с домами, построенными ранее

С 2018 года для владельцев жилых домов в СНТ необходимо получить разрешение на строительство дома по правилам Градостроительного кодекса. Если кто-то не успел это сделать до марта 2018 года, владельцы должны, по новым правилам, в числе прочих документов, представить разрешение на строительство.

Но как поступить с домами, возведёнными в садоводстве ранее без разрешительного документа, а их требуют органы регистрации для оформления кадастрового паспорта на дом.

Образец кадастрового паспорта на дом

Возникает правовая коллизия, внутреннее предписание ЕГРН требует наличие документа, а получить его уже невозможно. Дом построен без разрешения, а сроки «дачной амнистии» истекли. В этом случае вопрос рассматривается в суде. В большей части процессов, вопрос решается положительно для домовладельцев, так как это не противоречит интересам государства. После оформления домостроения в правовом поле, оно облагается налогом на недвижимость, в добавок к земельному.

Смотрите в видео как оформить дом, если он уже был построен ранее.

Вернуться к оглавлению

Наказание за несоблюдение норм закона

В 2021 году постройки без разрешения не вводятся в эксплуатацию, считаются самостроем. Частный дом, не зарегистрированный в ЕГРН, не имеющий кадастрового номера, паспорта в правовом поле не существует.

При возникновении спорных вопросов с соседями, к примеру, по межеванию, претензий со стороны административных органов в судебном порядке стройку могут вызнать незаконной, препятствовать возведению здания.

Если в суде частный дом признан несоответствующим нормативам, не законным, то его могут снести.

Совершать юридические действия, дарить, передать по наследству, продать дом невозможно, так как нет официальных документов, подтверждающих его существование.

Даже если ситуация не возникнет критическая ситуация, не узаконенное строение предполагают обложить налогами в 5-6 раз превышающими оплаты зарегистрированных в Едином Реестре домов.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Получение разрешения на строительство дома в СНТ в 2021 году — обязательный этап строительства. Оформление полного пакета документов на строение защитит имущество в правовом поле, позволит совершать с ним юридические действия. Прежде чем построить обратитесь за консультацией к юристу, в государственные органы регистрации, чтобы узнать нюансы процесса оформления.

Могу ли я построить садовый дом в Снт и оформить его, как не жилой в 2019-ом году без уведомлений и разрешения на строительство!?

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации разрешение на строительство вам получать не нужно так как на дачном участке нельзя построить жилой дом при этом возможно зарегистрировать дом в упрощенном порядке

Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с

ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

Консультант Плюс: примечание.

До 01.01.2019 п. 1 ч. 17 ст. 51 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ) в части жилых и садовых домов, строящихся, реконструируемых на садовых участках, применяется к жилым домам и строениям, строящимся и реконструируемым на дачных и садовых земельных участках.

Консультант Плюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 1 части 17 статьи 51 вносятся изменения.

См. текст в будущей редакции.

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 533-ФЗ)

4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;

(п. 4.3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;

(п. 4.4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 330-ФЗ)

Консультант Плюс: примечание.

С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ в пункт 5 части 17 статьи 51 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома - самое дорогое, поэтому мечта каждого - построить собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.

Cost of building a house in Kenya

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды воплотить в жизнь свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой.Читайте дальше и используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, сколько вам будет стоить строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома - это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

Как успешно открыть туристическую компанию в Кении

На самом деле, вы можете построить дом всего за 5 000 рублей. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок.Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Контейнерные дома в Кении: полное руководство

Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.

3.Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые должны быть выполнены от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них

4.Арматура

Оснащение здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома.Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение под углом, соединение внахлестку, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Golden Tulip Nairobi бронирование, контакты, местонахождение

Чем больше вы просите, чтобы высота потолка была высокой, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобен и теснее.

8. Топография площадки

Топография площадки определяет основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9. Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стены и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стен и пола в вашем здании, в котором вам необходимо будет заплатить, необходимо выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной планировкой.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными определяющими факторами средней стоимости строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной планировкой.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых интересных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его о примерной стоимости его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Есть красивые фотографии планов домов в Кении, которые можно выбрать при строительстве дома

Вы всегда должны думать о дизайне жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или притон. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении.

По этой ссылке дана примерная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт. что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Дома Мабати в Кении

Знаете ли вы, что строительство кухни - самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же функциями кухни, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но также может увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями Cost of building a house in Kenya

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Из-за чего строительство дома становится дорогим. кирпичный дом - это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины.Гуру кирпичного строительства аккуратно укладывают кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок необходимы только в процессе штукатурки. Это означает, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди из сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи, чтобы построить свои дома.Они имеют в виду долговечность фундамента дома, так что они могут сделать его постоянным домом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев кирпичного сельского дома и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Быстро развивающийся бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня Cost of building a house in Kenya

Источник: Thikathibitedoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны.Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка - это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартонных плит и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортные.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель.Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер - еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, он помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как оболочка дома будет установлена, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

.

Постоянное место жительства после 5-летнего пребывания в Нидерландах

Другие правила применяются для следующих категорий:

Долгосрочный резидент EC

Когда вы подаете заявление на получение разрешения на постоянное проживание в Нидерландах, IND автоматически проверяет, являетесь ли вы также можно получить вид на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС. Если у вас уже есть постоянный вид на жительство, вы также можете подать заявление на получение вида на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС.

Наличие вида на жительство в качестве долгосрочного резидента ЕС позволяет вам легче подавать заявление на вид на жительство в одном из другие страны ЕС, у которых также есть этот вид на жительство.Вы должны соответствовать условиям, установленным в этой стране для получения вида на жительство.

На этой странице представлена ​​информация только об условиях постоянного вида на жительство. С условиями ВНЖ долгосрочного резидента ЕС можно ознакомиться на сайте эта страница.

Условия

Есть определенные условия, применимые ко всем. Кроме того, вы должны соответствовать следующим условиям для получения постоянного вида на жительство:

Стоимость

Стоимость этого заявления составляет 192 евро.

  • Дети до 18 лет платят 64 евро.
  • Граждане Турции платят 64 евро.
    • Турецкие дети до 18 лет платят 33 евро.

Подать заявку онлайн

Вы можете подать заявку онлайн. Вы можете сделать это за 3 месяца до истечения срока действия вашего вида на жительство. Для онлайн-заявки вам нужен:

У вас еще нет DigiD? Подать заявку на DigiD на www.digid.nl. У вас есть DigiD, но еще нет проверки личности по смс? Активируйте это через MijnDigiD.

Помощь при входе в систему с помощью DigiD + sms и DigiD app

  • Информация о DigiD + sms: перейдите к объяснению на DigiD для получения дополнительной информации на разных языках (голландский, английский, французский и арабский).

  • Информация о приложении DigiD: перейдите к объяснению в приложении DigiD для получения дополнительной информации (на голландском и английском языках).

Вы можете запустить онлайн-заявку, нажав кнопку «Подать заявку онлайн».

Ваш вид на жительство больше не действителен? Пожалуйста, используйте письменное заявление.Вы можете найти эту форму на этой странице. Прокрутите вниз.

Подать заявку онлайн

Контрольный список документов

В форме заявки перечислены документы, которые вы должны приложить к заявлению.

При себе иметь официальные иностранные документы. легализованы и переведены на голландский, английский, французский или немецкий языки.

.

Как стать постоянным жителем или гражданином Нидерландов

Everaert Advocaten - уважаемый лидер голландского миграционного законодательства. Базирующаяся в Амстердаме его многоязычная команда консультирует эмигрантов по юридическим вопросам, связанным с проживанием и миграцией.

Вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство или голландского гражданства после пяти лет непрерывного легального пребывания в Нидерландах в соответствии с законодательством ЕС или национальным законодательством.

Разрешение на постоянное проживание в ЕС

Когда вы подаете заявление на получение разрешения на постоянное проживание, ваше заявление сначала проверяется на соответствие европейским требованиям для граждан третьих стран.Если ваше заявление не соответствует этим требованиям, вместо него будет рассмотрен национальный вид на постоянное жительство.

Имея вид на жительство ЕС, легче переехать в большинство других стран ЕС. Чтобы получить этот статус, вы должны иметь разрешение на временное проживание не менее пяти лет подряд. Период обмена временный и не засчитывается.

Если вы учились в Нидерландах, половина этого периода обучения будет засчитана в пять лет . Например, если этот период обучения составлял два года, он считается за один год, и вам необходимо оставаться здесь в течение пяти лет.

Кроме того, у вас должен быть достаточный долгосрочный доход, у вас может не быть судимости и вы должны сдать экзамен на гражданскую интеграцию, если не применяется исключение.

Помните о пробеле

Чрезвычайно важно подать заявление о продлении вашего вида на жительство заблаговременно до истечения срока его действия, чтобы избежать перерыва в предоставлении вида на жительство.Подавать заявку на продление рекомендуется за три месяца до истечения срока его действия.

Если в течение пятилетнего периода существует пробел в вашем правовом статусе, даже если это всего один день, период до этого перерыва в праве на жительство будет утрачен.

Это означает, что вам придется начинать все сначала с построения пятилетнего непрерывного периода в Нидерландах.

Это правило не применяется, если вам было разрешено остаться в Нидерландах при обстоятельствах, отличных от разрешения на временное проживание.

Например, если вы ожидали решения по заявлению (процессуальное законное пребывание) или если у вас был временный вид на жительство. В этом сценарии из пятилетнего периода вычитается только период разрыва.

Национальный постоянный вид на жительство

Если ваше заявление еще не соответствует требованиям разрешения на постоянное проживание в ЕС, вы можете иметь право на получение национального постоянного вида на жительство.

Несмотря на то, что требования схожи, наиболее важным отличием является то, что все последовательные разрешения на проживание в прошлом (временные и временные) в сумме составляют пятилетний период.

Это преимущество, особенно для бывших студентов, которые не хотят больше ждать получения постоянного статуса. Однако с момента подачи заявления и до принятия решения вы должны иметь разрешение на временное проживание.

Политика более строгих пропусков

Недостатком этого вида на жительство является политика более строгих ограничений. Если в течение пятилетнего периода у вас не было вида на жительство, даже если вы по закону ожидали решения, вид на жительство не будет предоставлен.

Пятилетний отсчет начнется заново, как только вы получите новый вид на жительство.

Обладая обоими видами разрешения на жительство, вы имеете право постоянно оставаться в Нидерландах со свободным доступом к рынку труда, не будучи привязанным к работодателю или партнеру.

Гражданство Нидерландов

После нескольких лет легального пребывания в Нидерландах вы также можете стать гражданином Нидерландов путем натурализации.

Чтобы подать заявку, вы должны иметь:
проживать на законных основаниях в Нидерландах не менее пяти лет подряд без каких-либо перерывов
сдал интеграционный экзамен
не имел судимости

Кроме того, вы должны быть готовы отказаться от своего первоначального гражданства, если не применяется исключение.Срок натурализации в будущем может быть увеличен с пяти до семи лет.

Натурализация партнеров

Натурализация партнеров граждан Нидерландов возможна после трех лет брака или совместного проживания, а также законного проживания в Нидерландах. Супруги, состоящие в браке, иногда могут указать годы, которые они прожили за границей.

Голландское гражданство также может быть получено по опциону, предназначенное для лиц, имеющих особую связь с Нидерландами. По сравнению с процедурой натурализации, этот вариант быстрее, дешевле и не требует интеграционного экзамена.Это применимо, например, если вам 18 лет или больше, вы родились в Нидерландах и постоянно проживали здесь на законных основаниях с момента своего рождения, или если вы проживали в Нидерландах с 4 лет.

После получения голландского гражданства вы можете подать заявление на получение голландского паспорта. Кроме того, у вас есть право голосовать на выборах в парламент Нидерландов.

Нужен конкретный совет?

Если у вас есть дополнительные вопросы об условиях, преимуществах и недостатках получения гражданства Нидерландов и / или получения постоянного вида на жительство, рекомендуется обсудить это со специализированным иммиграционным юристом.

Нужна юридическая помощь по вопросам миграции? Херми де Воер присоединилась к Everaert Advocaten в 2003 году, она является экспертом в области законодательства о гражданстве, резидентства и голландского гражданства.

.

Поддержание постоянного места жительства | USCIS

После того, как вы станете законным постоянным жителем (держателем грин-карты), вы сохраните статус постоянного жителя до тех пор, пока не достигнете:

Существует несколько способов утратить статус законного постоянного жителя.

Раздел 216 Закона об иммиграции и гражданстве (INA) позволяет вам стать законным постоянным жителем на условной основе, основанной на браке.

Раздел 216A позволяет вам стать законным постоянным резидентом на условной основе, основанной на соответствующих инвестициях.

Оба раздела позволяют нам прекратить действие вашего условного статуса в соответствии с законом (например, в случае мошенничества).

Вы потеряете статус постоянного жителя, если иммиграционный судья вынесет против вас окончательный приказ о высылке.

INA разделы 212 и 237 описывают основания, по которым вам может быть приказано выслать из США.

Прекращение действия

Мы можем инициировать процедуру расторжения договора в любое время в течение первых пяти лет после того, как вы стали законным постоянным жителем (держателем грин-карты), если:

  • Мы определили, что вы не имели права на получение Зеленой карты в то время, когда мы одобряли ваше заявление о корректировке статуса (Зеленая карта); и
  • Вы не имели бы права на получение грин-карты в соответствии с другими положениями закона.

Если ваше законное постоянное место жительства будет аннулировано, вы больше не будете владельцем грин-карты и можете быть привлечены к процессу высылки.

Вы также можете потерять свой статус постоянного жителя, намеренно отказавшись от него, в том числе, но не ограничиваясь:

  • Переезд в другую страну и намерение там постоянно жить;
  • Указание себя «неиммигрантом» в налоговых декларациях США; или
  • Пребывание за пределами США в течение длительного периода времени, за исключением временного отсутствия, о чем свидетельствует:
    • Причина поездки;
    • Как долго вы планировали отсутствовать в США;
    • Любые другие обстоятельства вашего отсутствия; и
    • Любые события, которые могли продлить ваше отсутствие.
  • Примечание. Получение разрешения на повторный въезд в Службе гражданства и иммиграции США перед отъездом или визы резидента (SB-1) в консульстве США во время пребывания за границей может помочь показать, что вы запланировали это временное отсутствие.
Раздел 6039G (d) (3) Налогового кодекса

требует, чтобы Министерство внутренней безопасности сообщало Налоговой службе, если вы теряете статус постоянного жителя по причине того, что вы:

  • Было приказано вывезти из США; или
  • Выбрал отказаться от своего статуса и сдать грин-карту.
.

ПМЖ для граждан ЕС

У вас уже есть постоянный вид на жительство (тип II)? Вам не нужно подавать заявление на постоянное проживание для граждан ЕС / ЕЭЗ или Швейцарии и членов их семей. По истечении срока действия вашего постоянного вида на жительство вы можете подать заявление на возобновление вашего вида на жительство.

Условия

Для получения разрешения на постоянное проживание для граждан ЕС / ЕЭЗ или Швейцарии действуют следующие условия:

  • У вас есть гражданство Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария.Или вы сами имеете другое гражданство, но являетесь членом семьи гражданина ЕС / ЕЭЗ, Швейцарии или гражданина Нидерландов, подпадающего под действие правил ЕС. Членами семьи считаются следующие лица:
    • Супруг или (зарегистрированный) партнер.
    • Член семьи по восходящей линии: родитель, тесть, бабушка или дедушка.
    • Член семьи по нисходящей линии: ребенок, внук, правнук.

Обратите внимание! Есть ли у вас вид на жительство для проживания с несовершеннолетним голландским ребенком? Тогда вы не сможете подать заявление на ПМЖ для граждан ЕС.

  • Вы постоянно и на законных основаниях проживали в Нидерландах в течение 5 или более лет. Это означает, что вы фактически проживали в Нидерландах и что у вас (или члена вашей семьи) было достаточно ресурсов, чтобы содержать себя (или вас). IND проверяет 5 лет непосредственно перед подачей заявления. IND проверяет каждый год проживания в Нидерландах, было ли ваше проживание законным. Следующие ситуации учитываются при создании законного места жительства:
    • Вы проработали не менее 1 года.В течение этого года вы проработали не менее 40% от обычного полного рабочего времени. Или ваш доход от работы составлял не менее 50% соответствующего стандарта социальных пособий.
    • Вы не работали, но у вас было достаточно ресурсов. Например из собственных средств.
    • Вы не работали, но получали социальные пособия. Согласно IND, получение социальных пособий не повлияло на ваше право на проживание.
    • Вы находились под стражей. До задержания вы уже непрерывно и на законных основаниях проживали в Нидерландах в течение 5 или более лет.
  • У вас есть действующий паспорт или другой проездной документ. Ребенок может быть внесен в паспорт одного из родителей.
  • Вы зарегистрированы в Муниципальная база данных личных дел (BRP) по месту вашего жительства (муниципалитет). Вы не обязаны это показывать. IND проверяет, соответствуете ли вы этому условию.

Особые категории

В некоторых случаях вам не нужно ждать 5 лет, чтобы подать заявление на ПМЖ. Следующие категории могут подать заявление на ПМЖ ранее для граждан ЕС / ЕЭЗ и Швейцарии:

  • Пенсионеры или лица, вышедшие на пенсию досрочно.
  • Лица, постоянно нетрудоспособные.
  • Лица, постоянно нетрудоспособные в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания.
  • Трансграничные работники.

Условия

По крайней мере, все эти категории должны соответствовать следующим условиям:

  • У вас есть гражданство Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария.
  • У вас есть действующий паспорт или другой проездной документ. Ребенок может быть внесен в паспорт одного из родителей.
  • Вы зарегистрированы в Муниципальная база данных личных дел (BRP) по месту вашего жительства (муниципалитет). Вы не обязаны это показывать. IND проверяет, соответствуете ли вы этому условию.

Кроме того, для каждой категории применяются следующие условия:

Вы вышли на пенсию или вышли на пенсию досрочно.

  • Вы постоянно проживали в Нидерландах в течение 3 лет.
  • Вы проработали в Нидерландах не менее 12 месяцев.Вы перестали работать, когда вышли на пенсию (вам исполнилось 65 лет). Или вы рано вышли на пенсию.

Вы навсегда нетрудоспособны

  • Вы проработали в Нидерландах не менее 2 лет, прежде чем были признаны непригодными для работы.
  • Вы перестали работать, потому что признаны непригодными для работы.

Вы навсегда потеряны для работы из-за несчастного случая на производстве или профессионального заболевания.

  • Вы перестали работать, поскольку были признаны непригодными для работы в результате несчастного случая на работе или профессионального заболевания.По этой причине вы получаете пособие WAO или WIA (пособие по инвалидности).

Вы являетесь международным работником

  • Вы работали в Нидерландах непрерывно в течение 3 лет или более.
  • Теперь вы работаете в другом Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария. Вы по-прежнему живете в Нидерландах и не реже одного раза в неделю возвращаетесь в свой дом в Нидерландах.

Стоимость

Это приложение стоит 64 евро.

Дети до 18 лет платят 33 евро.

Подать заявку онлайн

Вы можете подать заявку онлайн. Для онлайн-заявки вам нужен:

У вас еще нет DigiD? Подать заявку на DigiD на www.digid.nl. У вас есть DigiD, но еще нет проверки личности по смс? Активируйте это через MijnDigiD.

Помощь при входе в систему с помощью DigiD + sms и приложения DigiD

  • Информация о DigiD + sms: перейдите к объяснению на DigiD для получения дополнительной информации на разных языках (голландский, английский, французский и арабский).
  • Информация о приложении DigiD: перейдите к объяснению приложения DigiD для получения дополнительной информации (на голландском и английском языках).

Вы можете запустить онлайн-заявку, нажав кнопку «Подать заявку онлайн».

Подать заявку онлайн

Контрольный список документов

В форме заявки перечислены документы, которые вы должны приложить к заявлению.

При себе иметь официальные иностранные документы. легализованы и переведены на голландский, английский, французский или немецкий языки.

.

случаев, которые могут привести к потере вашего вида на жительство в Германии - Mkenya Ujerumani

Если вы планируете уехать из Германии на пару месяцев, а ваш вид на жительство почти истекает, Государственное управление по делам общественного порядка - Landesamt für Bürger- und Ordnungsangelegenheiten только что опубликовало новую информацию о сроках истечение срока действия вида на жительство во время пребывания за границей.

Всю эту информацию можно найти в Aufenthaltsgesetzt § 51 Abs.1 AufenthG

Для всех действующих разрешений на проживание:

Вы планируете оставаться за границей дольше разрешенного срока для вашего вида на жительство?

  • Вид на жительство не аннулируется, если владелец превысит крайний срок во время военной службы и / или вернется в Германию в течение 3 месяца , после увольнения с военной службы.
  • Если владелец подает официальный запрос в иммиграционные органы о продлении.

Различные сроки получения вида на жительство

Сюда входят виды на жительство, Голубая карта ЕС, разрешения на поселение и разрешение на постоянное проживание в ЕС.

Вид на жительство (Aufenthaltstitel)

Срок действия вида на жительство истекает 6 месяцев после выезда из Германии.

По запросу может быть разрешен более длительный срок, если пребывание отвечает интересам Федеративной Республики Германии за рубежом. Это, например, в случае пребывания за границей как:

  • Помощник,
  • Член семьи немецкого дипломата за границей,
  • Студент местного университета, проходящий один или два семестра в зарубежном университете,
  • Человек в командировке за границу для международной компании со штаб-квартирой в Германии

Дополнительно, , если вы уезжаете, чтобы поступить в школу или университет за границей, ваш вид на жительство автоматически становится недействительным в момент выезда.Не имеет значения, вернетесь ли вы в Германию до истечения 6 месяцев.

Голубая карта ЕС

Синяя карта ЕС действительна до 12 месяцев после отъезда из Германии.

Этот период также распространяется на членов семьи держателя голубой карты ЕС, у которых есть вид на жительство по семейным обстоятельствам.

Для тех, кто путешествует на более длительный срок, необходимо подать официальный запрос, если пребывание отвечает интересам Федеративной Республики Германии за рубежом.Например, это относится к тем, кто находится за границей в международной компании со штаб-квартирой в Германии.

Вид на жительство ( Niederlassungserlaubnis )

Срок действия разрешения на постоянное проживание истекает 6 месяцев после отъезда из Германии.

Срок действия разрешения на постоянное проживание истекает через 12 месяцев после выезда из Германии, если

  • держателю 60 лет,
  • легально находился на федеральной территории не менее 15 лет.
  • То же самое относится к его или ее супругу, имеющему постоянный вид на жительство, если им также не менее 60 лет.

Однако постоянный вид на жительство не истекает на периоды за границей более 12 месяцев,

  • для лиц, законно проживающих в Германии не менее 15 лет, и если их средства к существованию обеспечены (могут обеспечивать себя независимо от государства)
  • супругам с ПМЖ
  • тем, кто состоит в браке или зарегистрированном партнерстве с гражданином Германии.
  • для владельцев Bescheinigung, позволяющих им оставаться за границей дольше разрешенных 12 месяцев. Этот Bescheinigung можно подать в местном Bürgeramt или Ausländerbehörde
  • .

Разрешение на постоянное проживание в ЕС ( Erlaubnis zum Daueraufenthalt-EU )

Срок действия истекает после

  • 12 месяцев , если человек находится за пределами Европейского Союза или в странах ЕС, Дании, Великобритании и Ирландии.
  • 24 месяца для пребывания за пределами Европейского Союза или в странах ЕС, Дании, Великобритании и Ирландии, если у вас заранее была синяя карта EU . Этот период также распространяется на членов семьи, имеющих вид на жительство по семейным обстоятельствам.
  • 6 лет за пределами Германии или если вы получаете Erlaubnis zum Daueraufenthalt-EU из другой страны в пределах Европейского Союза

Однако постоянный вид на жительство не истекает на периоды за границей более 12 месяцев,

  • для лиц, законно проживающих в Германии не менее 15 лет, и если их средства к существованию обеспечены (могут обеспечивать себя независимо от государства)
  • супругам с ПМЖ
  • тем, кто состоит в браке или зарегистрированном партнерстве с гражданином Германии.
  • для владельцев Bescheinigung, позволяющих им оставаться за границей дольше разрешенных 12 месяцев. Этот Bescheinigung можно подать в местном Bürgeramt или Ausländerbehörde
  • .

Во всех остальных случаях более длительный период по запросу допускается, если

  • Если пребывание за границей временное (например, по уходу за близким родственником, на семестр во время учебы) или
  • , если пребывание за границей отвечает интересам Федеративной Республики Германии
.

Смотрите также