Отделочные работы что такое


Отделочные работы и их классификация

Любое строительство считается законченным, когда проведены отделочные работы под ключ. Это значит, что проведена наружная отделка дома, его фасада, внутренняя отделка в соответствии с задуманным дизайном и проведены необходимые инженерные коммуникации. В большинстве случаев именно отделка фасада здания придает ему презентабельный вид, независимо от типа дома и материалов, использованных при строительстве.

1.Что такое отделочные работы?

В общем случае строительно-отделочные работы – это комплекс работ, с помощью которых проводится:

  • Декоративное оформление фасада здания или помещения
  • Защита конструкций, из которых построено здание, от влияния внешней среды (особенно в условиях Челябинской области)
  • Теплоизоляция здания и отдельных помещений
  • Звукоизоляция – как дома в целом, так и отдельных комнат
  • Обеспечение дома необходимыми инженерными коммуникациями, такими как водопровод, электропроводка, вентиляция, теплые полы, Интернет и т.д.

Проведение отделочных работ занимает довольно значительное место в общем цикле строительства зданий и ремонта отдельных помещений.

Как правило,  ремонтно-отделочные работы проводятся специалистами, так как каждый вид отделки имеет свои нюансы, и освоить их можно только при большом опыте.

В Челябинске вы можете найти очень много фирм, занимающихся отделкой фасада и помещений. Впрочем, некоторые виды работ вполне по силам любому умельцу.

2.Черновые и чистовые строительно-отделочные работы

Следует разделять черновые или предварительные работы по отделке или ремонту и чистовые. Например, оштукатуривание стен кирпичной кладки может быть проведено снаружи и изнутри. В первом случае, оштукатуривания может быть достаточно для окончательной отделки фасада дома, во втором случае – необходимо последующее шпаклевание стен. Но и это тоже может считаться черновой работой, если затем на стены будет наклеены обои.

Это же относится к проведению коммуникаций – сверлению отверстий , штроблению стен для электропроводки, заливке бетонной стяжки для пола, заделыванию дыр в стенах или штукатурке откосов оконных проемов.

3.Виды отделочных работ

Различают несколько основных видов отделки, независимо, черновой или чистовой:

  1. Штукатурные работы
  2. Малярные работы
  3. Стяжка пола
  4. Остекление
  5. Облицовка зданий и помещений
  6. Оклейка обоями
  7. Электромонтаж
  8. Монтаж сантехники, систем отопления и т.д.
  9. Настил полов
  10. Установка потолка

Рассмотрим подробнее некоторые из них.

Штукатурные работы – это нанесение на поверхности специальных растворов, которые отвердевают и делают покрытие ровным, защищенным от внешних воздействий и пригодным для чистового декорирования. Они применяются практически на каждом этапе отделки, как внешней, так и внутренней. Самым грубым является оштукатуривание фасада дома снаружи (например, под сайдинг), выравнивание стен, подготовка к шпаклевке и т.д. Для черновых штукатурных работ наиболее распространено использование обычного цементно-песчаного раствора, как наиболее недорогого материала. Впрочем, для каждого вида штукатурных работ, в зависимости от ее сложности, сегодня выпускается масса готовых смесей.

Это же касается и шпаклевки, с помощью которой стены и другие поверхности здания готовят к финишной обработке. Иногда сама шпаклевка уже является финишной отделкой, например, при нанесении декоративной штукатурки.

При штукатурных и шпаклевочных работах проводятся специальными инструментами – мастерок, кельма, затирка, сокол и т.д. В принципе, это самый простой вид отделочных работ, который для экономии может освоить любой человек.

нанесение штукатурки на стены

Малярные работы – это нанесение на обрабатываемые поверхности (стены, потолок, пол) краски, лаков или других декоративных покрытий.

Эти работы тоже, как правило, подвластны мастеру, умеющему держать инструменты в руках – малярную кисть, валик, или краскопульт. Главное – аккуратность.

Нужно также уметь правильно готовить поверхность к окраске – удалить сколы, царапины, нанести специальные составы, для того, чтоб финишное покрытие было качественным и долговечным.

Кроме того, нужно обращать внимание на то, что малярные работы считаются самыми токсичными среди других отделочных работ и требуют осторожности и спецсредств.

К бетонным работам, требующим изрядной физической подготовки, можно отнести стяжку пола – то есть его выравнивания его под окончательную отделку доской или ламинатом.

Обычно раствор для заливки полов готовится из сухих смесей, которые сегодня производятся в большом ассортименте. Для перемешивания, как и в проведении штукатурных работ, смесей пользуются специальными строительными миксерами.

замешивание раствора миксером

К более сложным процедурам можно отнести остекление фасада и помещений. Нужно иметь необходимые навыки, умение пользоваться стеклорезом, к работе относиться тщательно, чтобы избежать травм. Впрочем, современные дома сегодня чаще всего оснащаются пластиковыми окнами, установку которых лучше всего поручить специалистам соответствующих фирм.

Облицовочные работы, как правило – наиболее творческая часть строительства. Они включают в себя установку сайдинга, различных декоративных покрытий как снаружи, фасада, так и внутри здания. К облицовке можно отнести мозаику, придающую любому покрытию особенный эстетический вид, или наклейку кафеля, совершенно необходимого в помещениях с повышенной влажностью – ванных комнатах, санузлах, на кухне.

облицовка стен кафельной плиткой

Самый распространенный вид отделки помещения изнутри – это наклейка обоев. Сегодня их существует огромное множество по видам, расцветке, фактуре. Технология производства современных обоев, их виды по типу стен сегодня позволяют проводить оклеивание даже человеку не очень умелому, главное – соблюдать все инструкции и проводить работы тщательно.

наклейка обоев

Особая роль в отделке домов и помещений отводится электромонтажу. Этот вид работ лучше поручить специалистам – чтобы исключить травматизм и чтобы, как говорится, «все работало».

К особенно трудоемким процедурам можно отнести и монтаж сантехники, систем отопления, вентиляции, установка теплого пола. Как правило, эти работы тоже поручают специалистам, но их можно освоить и самостоятельно, если есть желание. Это сэкономит деньги при ремонте и строительстве, желательно только прочесть соответствующие обучающие пособия.

Чистовой настил полов тоже можно провести самостоятельно. Главное – чтобы поверхность пола была идеально ровной. Современные виды линолеума, ламината, паркетной доски позволяют уложить пол достаточно быстро.

укладка ламината

Отделка потолка обычно сводится к оштукатуриванию его, шпаклевке и иногда покраске. Особых сложностей при проведении таких работ не существует. Впрочем, сегодня широко распространены натяжные потолки, установку которых все же лучше доверить специалистам.

4.Материалы, используемые в отделочных работах

Мы рассмотрели основные виды ремонтно-отделочных работ и уже упомянули некоторые материалы для их проведения. Их в целом можно классифицировать на:

  • Сухие смеси для шпаклевки, штукатурки, стяжки
  • Лакокрасочные материалы — грунтовки, краски, сухие пигменты, олифа
  • Стекло обычное или окрашенное
  • Половая доска, паркет, ламинат, линолеум
  • Обои
  • Электропровода, электроустановочные материалы
  • Сантехника, трубы.

5.Заключение

Таким образом, отделочные работы являются очень важным и необходимым этапом любого строительства и ремонта.

Как правило, отделка по стоимости может достигать трети от стоимости всего строительства дома под ключ. Однако на любом этапе можно сэкономить – если правильно подойти к выбору организаций, заказать отделочные работы под ключ или  освоить те или иные виды работ самому.

В Челябинске множество фирм занимается отделкой фасада домов и ремонтом помещений. Качественные работы могут быть проведены в нашей фирме «К-Дом».

В любом случае сам процесс отделки принесет вам если моральное удовлетворение – полюбоваться плодами собственного труда или вложения денежных средств. И чем больше души и денег вы вложите в это, тем радостнее для вас будет результат.

 

Отделочные работы. Этапы отделочных работ. Из чего складывается стоимость.

Отделочными работами (ОР) называется процесс, в результате которого создаётся защитный слой для конструкции. Она получает защиту от внешних негативных воздействий. Также существенно развивается эксплуатационный период поверхностей, и создаётся более привлекательный внешний облик. Благодаря грамотной отделке улучшаются и такие характеристики объекта, как звукоизоляция и огнестойкость.

Виды отделочных работ

Так как их можно проводить с внешней и с внутренней стороны помещения, то и виды их соответствующие. А более подробное разделение таково:

  1. Оштукатуривание.
  2. Покраска.
  3. Работа со стеклом.
  4. Облицовка.
  5. Поклейка обоев.
  6. Лепная работа.
  7. Работа над чистыми полами.

Перед отделочными работами должны быть завершены такие стадии:

  1. Подготовка.
  2. Демонтаж.
  3. Черновые ОР.
  4. Чистовые ОР.
  5. Электромонтажная работа.
  6. Сантехнические операции.

Стадия подготовки

Здесь главное – это подготовка помещения. Из него выносится мебель и другие преград для работы. Создание нужного пространства обусловлено планом намеченных работ и типом ремонта. Если задумывается капремонт, то выносится все мебель из всех комнат.

При косметическом ремонте работа мебель из одного помещения можно дислоцировать в другое. Очень массивная мебель может остаться в комнате, но её следует передвинуть на центр помещения.

А также важно устранить старые обои.

При необходимости замены напольного покрытия, работа осуществляется по частям. Любая мена позиции массивной мебели после финальной стадии ремонта проводится очень аккуратно.

Заменять двери, не меняя блоки, можно после ремонта. При надобности замены дверных блоков эти действия совершаются перед работами со стенами.

Демонтаж

Здесь проводятся операции по ликвидации старых составляющих: отделки, проводки, сантехники и т. д.

Цель – повысить качество предстоящего ремонта, замены конструкций или перепланировки.

Демонтаж можно реализовать своими усилиями. Можно обратиться к профессионалам. Так или иначе, он может затрагивать такие объекты:

          - напольное покрытие,

          - стены,

          - потолок,

          - окна

          - двери,

          - проводка,

          - обособленные хозяйственные строения.

Со стен и потолка обязательно ликвидируются старые обои, лакокрасочные покрытия, плитка и прочая отделка. На их место последуют более современные материалы. И также такой демонтаж позволяет выявить разные эффекты и провести качественное выравнивание поверхностей.

Ещё под устранение могут попадать перегородки. Вырубаются дополнительные проёмы для окон и дверей.

При демонтаже пола устраняется его обшивочный материал. Могут удаляться и лаги и доски, если задумывается бетонная основа.

На потолке устраняются конструкции из гипсокартона.

Как удалять окна, двери и проводку?

Когда у окон и дверей солидная теплопроводность, они заменяются – проводится их полный демонтаж.

Удалять электрическую проводку нужно очень осторожно, чтобы избежать ударов током. Перед этим процессом отключается всё электричество в квартире/доме. Затем все провода, идущие от распределителя, розеток и прочих токонесущих мест, обрезаются кусачками.

Когда кабель устроен в стене, его лучше извлекать, применив зубило, молоток, перфоратор, либо дрель. При его удалении важно не испортить нужные электроприборы.

Черновые отделочные работы

Они включают в себя следующее:

  1. Штукатурка. Цель – закрыть трещины и неровные участки более 5 мм. Работа затрагивает стены и потолки. Применяются цементные составы:

                 - с известью,

                 - с песком,

                 - с гипсом.

Есть здесь и свои этапы работ:

А) Поверхности подготавливаются под основание.

Б) Ставятся маячковые профили.

В) Стены выравниваются окончательно.

  1. Кладочный этап. Создаются системы из обособленных стройматериалов. Их сборка получается в определённом алгоритме. Их укрепляет цементный раствор.

Могут устанавливаться перегородки, стены, колонны, камины. Из материалов стоит задействовать натуральный камень, пеноблоки, кирпичи и т. д.

  1. Работа с гипсокартоном. Ставятся стены, разные перегородки, арки, откосы, подвесные механизмы и т. д.
  1. Малярный этап. Поверхности обрабатываются, грунтуются, армируются (при надобности), шлифуются и полируются. Финальная фаза – шпаклёвка выравнивающими средствами.
  1. Сантехника. Устраивается канализация и водопровод, коммуникационные системы. Устанавливаются и разводятся трубы. Проверяется их герметичность. Монтируются устройства, учитывающие расход воды. На полу подготавливается зона для ванны, душевой кабины и прочей сантехники.
  2. Электромонтаж. Штробление стен. Укладываются провода и кабели. Подготавливаются участки для розеток и выключателей. В стенах создаются проёмы для щитков и счётчиков, предохранителей, разводных блоков.

Чистовые отделочные работы

Здесь монтируются потолки. При надобности – и разнообразные реечные и прочие конструкции.

Окрашиваются стены и поверхности потолков. Смеси для окрашивания в несколько слоёв ложатся на обработанные поверхности (после грунтования и прошпаклевания).

Наклеиваются обои. Стены перед этим грунтуются. Обои подбираются по вкусу и под задачи помещения, а также под вид стеновой поверхности. Клей подбирается на основе вида обоев. Например, чтобы поклеить флизелиновые обои, не следует применять клей для обычных бумажных обоев.

На кухне, в ванной и туалете можно поклеить кафельные плитки. Процесс может происходить на:

           - цементный состав,

           - клеевой раствор,

           - мастику.

Подготавливается поверхность для плиток: оштукатуривается, выравнивается, делается стяжка (при надобности).

Настилаются полы. Это может быть паркет, ламинат, линолеум и прочие материалы. Ставятся пороги и плинтуса.

Монтируются двери и их составляющие: наличники, ограничители и другая фурнитура.

Устанавливаются осветительные устройства. Они могут быть на потолках, стенах и полу.

Ставится сантехника.

Электромонтажные работы

Замена проводки – необходимая операция даже при косметическом ремонте. Такую деятельность можно реализовать своими усилиями. Но всё равно нужна помощь профессионалов в этой области. Цены на эти услуги различны. Их расчёт исходит из типа, трудности и объёмов намеченных работ. Сразу обычно рассчитывается замена розетки. Какие-то расчёты специалист может сделать сразу, изучив фронт работ и узнав пожелания заказчика.

В рамках этого этапа:

  1. Проектируется и прокладывается новая проводка. Она может быть изолированной или открытой. Это вопрос пожеланий хозяина.
  1. Полностью или частично меняются выключатели и розетки. Настраивается их работа. А также они могут переноситься из одного участка на другой.
  2. Снимаются старые светильники. Устанавливаются и переносятся новые устройства.
  1. При надобности выявляется причина отсутствия тока на определённом отрезке цепи.
  1. Ставятся разные счётчики, автоматические приборы и УЗО.
  1. Собирается и компонуется щит. Также щитов может быть несколько.
  1. Ликвидируются старые коммуникации.
  1. Ставятся молниеотводы, и монтируется контур заземления.
  1. Монтируются сети со слабым напряжением: это ТВ, интернет, телефонная связь.

Ещё при этом монтаже могут: штробить стены, прокладывать провода в созданные штробы, монтировать магистральные кабельные лотки и т. п. Главные характеристики качества данных работ – это:

  1. Все составляющие цепи работают слаженно.
  2. Электричество подаётся без сбоев.

Сантехнические работы

Они включают в себя довольно обширный спектр разнообразных работ. Какие-то работы просты, их можно реализовать своими силами. А какие-то могут выполнить только специалисты. И они подразумеваются солидные расходы. Примеры таких работ:

  1. Установка и ремонт сантехнических аппаратов, водопроводных сетей.
  2. Подключение и регулировка бытовой аппаратуры.

Оптимально заказывать комплекс работ. При этом возникнут серьёзные траты, зато ваша сантехника будет отличаться высоким качеством.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Используемые материалы их плюсы и минусы

Виды материалов зависят от места их применения.

Варианты для отделки стен:

Первый. Обои. Они могут иметь фактуры, фото, изображения, быть глянцевыми, матовыми, монотонными и т. д.

Их плюсы:

  1. Солидное разнообразие.
  2. Разный ценовой спектр.
  3. Лёгкость подготовки стен.
  4. Высокая динамика и лёгкость поклейки.

Минусы:

  1. Восприимчивость к механическим воздействиям.
  2. Если повредится какой-то участок после покраски, если сложно заменить. Причина – отличия в оттенках тиражей.

Второй. Декоративная штукатурка. Её можно применять в различном дизайне. Её преимущества:

  1. Серьёзный фактурный и цветовой ассортимент.
  2. На ней можно сделать своё изображение.
  3. Устойчивость к влаге.
  4. Долговечность.

Её минусы:

  1. Высокая сложность нанесения.
  2. Слишком серьёзный ценник.

Третий. Краска. Она также отличается универсальностью. Сильные стороны:

  1. Обилие цветов.
  2. Можно применять в разных помещениях. В ванной и на кухне можно использовать влагоустойчивую и масляную версии.
  1. Лёгкость нанесения.
  1. Долгий срок службы.
  1. Есть версии по любой цене.
  2. позволяются творить узоры на стене.

Минусы:

  1. Проявляет все неровные зоны на поверхности.
  2. Необходимость покрытия в 2–3 слоя.
  3. Мерзкий запах.
  4. Долгий процесс высыхания.

Четвёртый. Плитка. Обычно её клеят в санузлах и на кухнях. Её сильные стороны:

  1. Устойчивость к влаге.
  2. Простота отмывания.
  3. Устойчивость к лёгким механическим воздействиям и износам.
  4. Не воспламеняется.
  5. Обилие цветовых модификаций, фактур и размеров.

 Слабости:

  1. Скромная звуко - и теплоизоляция.
  2. Хрупкость.
  3. Сложный процесс укладки.
  4. Высокие ценники.

Пятый. МДФ-панели. Плюсы:

  1. Быстрый и лёгкий монтаж.
  2. Экологическая безопасность.
  3. Для них не нужно подготавливать стены.
  4. обилие типажей и цветов.
  5. Удобное очищение при использовании.
  6. Скромные цены.

Минусы:

  1. На них сильно проявляются пятна и следы жидкости.
  2. Довольно хрупкие.
  3. Восприимчивы к влаге.
  4. Это горючий материал.
  5. Непрезентабельный облик.

Шестой. Дерево. Обычный вариант для загородных домов и бань. Плюсы:

  1. Создание тёплой атмосферы.
  2. Скрытие неровных зон.
  3. Лёгкость монтажа.
  4. Обилие форм.
  5. Улучшает изоляцию от шумов.
  6. Приятный запах.
  7. Экологичность.
  8. Его можно окрашивать в разные цвета и тона.
  9. При должной обработке появляется стойкость к гниению и долговечность.

Минусы:

  1. Серьёзные цены.
  2. Необходимость в обновлении обороны от насекомых и влаги.
  3. Плохо справляется с температурными скачками.

В частных домах интерьер становится шикарным благодаря натуральному камню. Его плюсы:

  1. Долговечность.
  2. Изящный вид.
  3. Прочность.
  4. Экологичность.
  5. Устойчивость к влаге и температурным скачкам.

Минусы:

  1. Солидные цены.
  2. Массивность.
  3. Забиваются пылью. Её сложно извлечь.

Для тех, кому нужны современные материалы, подойдут ПВХ-панели.

Их плюсы:

  1. Быстрый монтаж.
  2. Лёгкость обшивки.
  3. Обилие цветов и изображений.
  4. Скромные цены.
  5. Экология.
  6. Тепло- и звуко изоляция.
  7. Стойкость к влаге.
  8. Долговечность.

Минусы:

  1. Горючесть.
  2. Ломкость.
  3. Выгорание на солнце.

Варианты для работы с потолком

Здесь обычно фигурируют натяжной и гипсокартонный варианты. Их сравнение изложено в этой таблице:

Характеристики

Натяжной

Гипсокартон

Экологичность

+

+

Эстетика

+

+

Безопасность

+

+

Долговечность

+

-

Необходимость в мощной подготовке поверхности

-

-

Обилие дизайнов

+

+

Высокая скорость и лёгкость монтажа

+

+

Высокие цены

+

-

Потенциальные провисания

+

-

Сложность самостоятельной установки

+

-

Сложность очищения от грязи

+

-

Потенциальные отрывы полотна, схлопывания

+

-

Хрупкость

 

-

Слабость перед низкими температурами

+

-

Нельзя заменить повреждённый участок

+

-

Легко поцарапать

+

-

При использовании мощных светильников появляются пятна

+

-

Высокие цены

+

-

Идеальная ровность

-

+

Можно создавать разнообразные конструкции

-

+

Поверх данного материал отлично ложится любая обшивка

-

+

За данным материалом можно расположить изоляции и кабели

-

+

Не лучшая прочность

+

+

Устойчивость к влаге и грибкам

+

-

Необходимость штукатурить швы и саморезы

-

+

Отделать потолки с внутренней стороны можно обоями, красками и побелкой.

Побелка – довольно давний метод декорирования. Его плюсы:

  1. Лёгкость осуществления.
  2. Дешевизна.
  3. Не снижает высоту потолков.
  4. Способность «дышать».
  5. Экология.
  6. Оборона от плесени

Минусы:

  1. Необходимость в подготовке поверхности.
  2. Один цветовой вариант – белый.
  3. нельзя вымыть.

Если вы сторонник классики, то белый потолок – ваш вариант. Можете применять побелку. Обычно его цвет подбирается в более светлых тонах при аналогии с цветом стен.

Варианты для работы с полом

Все они должны обладать такими качествами:

  1. Простота применения.
  2. Высокая прочность.
  3. Огнестойкость.
  4. Поверхность без скольжений.
  5. Возможность для дополнительного утепления.

Если требуется универсальный вариант, то сгодится линолеум. Он отлично подходит для любых помещений. Благодаря обилию цветов и изображений он легко подбирается к любому интерьеру.

Если нужен вариант с лучшим обликом, то лучше взять ламинат или дерево. У них есть некоторые аналогии.

В помещениях с высокой влажностью и нагрузкой на пол лучше использовать керамическую плитку.

Ещё сегодня хорошую славу завоевал ковролин. Это изящная замена ковров.

Далее предложена сравнительная таблица этих вариантов.

Характеристики

Линолеум

Ламинат

Дерево

Керам. плитка

Ковролин

Лёгкий и быстрый монтаж

+

+

+

-

+

Устойчивость к влаге

+

-

+ -

+

-

Изоляция тепла и шумов

+

 

+

 

+

Прочность

+

+

+

 

 

Легко мыть

+

+

+

+

-

Обилие выбора

+

+

+

+

+

Склонность к деформациям

+

-

+

-

-

Стойкость к химическим элементам

-

+

+

+

-

Стойкость к низким температурам

-

+

-

 

 

Устойчивость к температурным скачкам

-

+

-

+

+

Экология

-

+

+

-

+

Ценовая доступность

+

+

+

-

+

Долговечность

+

+

+

-

-

Шумы из-за неграмотного монтажа

-

+

-

-

-

Нужна спецподготовка перед монтажом

-

+

+

+

-

Подделки в продаже

-

+

-

+

+

Появляются устойчивые разводы.

-

+

-

-

-

Простота ухода

+

+

-

+

+

Неприятные запахи

-

-

-

-

+


Для отделки пола реже этих вариантов применяют: природный камень, пробку, каучук, бамбук и наливной пол.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Частые ошибки при выполнении отделочных работ

Ошибки, допущенные при ОР, могут негативно отразиться на их качестве и сроке службы:

  1. Не создан дизайн-проект, в котором отражается визуальный результат. Он помогает заранее понять, каков будет облик интерьера по завершении работ. Это позволит правильно рассчитать нужные объёмы материалов и решить вопрос с видами и объёма и необходимых работ.
  2. Не определены позиции сантехники, электрической аппаратуры. Ещё в начале ремонта нужно решить эту дилемму, чтобы:

А) Определить, как и где расположатся розетки и выключатели.

Б) Разработать метод прокладки кабелей, труб, вентиляции и т. д.

В) Вычислить нагрузку конструкции монтажа.

Г) Рассчитать закладку изоляции.

Например, если хаотично спланировать позиции осветительных устройств, не разграничив их на группы, в некоторых участках помещений получится очень слабое или очень сильное освещение.

  1. В нужных местах нет укреплённых конструкций, армирования и изоляции. Пример: если перегородки – гипсокартонные, то на участках установки массивной мебели и прочих подобных элементов нужно монтировать усиленный профиль.
  2. Не изучены кондиции всех основных поверхностей в помещении на предмет дефектов. Это же касается коммуникаций. Пример: если не поменять проводку в старом доме, она может не справиться с нагрузкой от мощной бытовой техники. В итоге вылетят автоматические выключатели.
  3. Нет изучения источников тепловых потерь. Пример: без утепления стен в квартирах, где это необходимо, они могут замерзать, сыреть. На них образуется плесень и грибки.
  4. Ремонт выполняется частично. Если он выполнен не едино в целой квартире, а только по комнатам, могут возникать уровневые различия в потолках в комнатах. Так будет труднее разводить коммуникации, повредятся созданные покрытия.

Если имеющихся средств не хватает для полного ремонта, лучше ещё подкопить и устроить полноценные работы.

  1. Применение дешёвых материалов и составов. Как правило, такие материалы не отличаются долговечностью. Они прослужат недолго. И скоро придётся снова делать ремонт. Пример – если проложить трубы из металлопластика с дешёвыми фитингами, есть высокий риск протечек.
  2. Нет контроля над ремонтными работами. Контроль необходим, когда нанимаете рабочих. Например, они могут отклониться от дизайн-проекта, не в тех зонах провести розетку или трубы и т. д. Поэтому важно следить за качеством работ на всех стадиях.
  3. Ремонт слабого качества. Это пункт вытекает из п.8. Некоторые бригады берут малые суммы за свои услуги. Чаще всего причина тому – это низкий профессиональный уровень работников. Такие бригады могут делать ремонт очень долго и некачественно. В итоге получится пустая трата денег.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта

Ремонт – мероприятие глобальное. Оно требует определённых затрат. Но из каких же факторов складывается его стоимость. Их перечень таков:

  1. Профессиональный уровень работников. Чем он выше, тем выше динамика и скорость выполнения ремонта.
  2. Ответственность, которую эксперты могут взять на себя и гарантии, предоставляемые ими.
  3. Наём бригады или соглашение с фирмой. Во втором случае оплата всегда больше, зато больше гарантий на высокое качество ремонта, и вся деятельность отражается в документации.
  4. Объём работ, реализуемый бригадой или фирмой.
  5. Число декоративных составляющих. Например, из-за использования 3d-панелей, потолочных подсветок возрастает и оплата работ. Эти нюансы должны быть предусмотрены заранее. Чем проще затевается ремонт, тем легче согласовывать смету.
  6. Динамика реализации работ. Здесь рабочие могут трудиться в две смены. Соответственно и оплата получится выше.
  7. Наём прораба. Он нужен, если вы по каким-то причинам не можете сами контролировать выполнение работ. А если можете, да ещё и материалы приобретаете самостоятельно, то получается экономия. Но и затраты времени получаются колоссальные.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Что такое отделочные работы

Строительство дома очень важный процесс, от которого в будущем зависит надежность эксплуатации. Выполнять такие работы должны только специалисты, имеющие опыт их выполнения на каждом этапе.

Очень важную роль в этом играют отделочные работы, которые проводятся практически по завершению основного виды стройки. Данный процесс имеет свои особенности, которые следует каждому мастеру учитывать во время его выполнения.

Основные характеристики

Отделочные работы — это процесс отделки как внутренних, так и внешних поверхностей зданий для защиты их от внешнего воздействия. Такие процедуры совмещают в себе не только защиту, но и тепло- и звукоизоляцию стен.

Это комплексная процедура, которая имеет свои отличительные особенности для каждого типа процессов. Здесь могут применяться абсолютно разные виды материалов от штукатурки, до плитки и других продуктов.

Выполняя такие работы, следует придерживаться основных правил безопасности и использовать продукты, которые являются нетоксичными для человека. Этот фактор является очень важным и играет практически решающую роль при подборе материалов.

Основные виды отделочных работ

Так как данные процессы могут выполняться для разных видов поверхностей, специалисты выделяют несколько их типов:

  1. Стекольные работы предполагают собой завершающее остекление здания для ограничения внешних воздействий на внутренние части дома. Такой процесс может проводиться как внутри здания, так и снаружи, что зависит от типа сооружения.
  2. Штукатурные работы предполагают нанесение строительных растворов на все основные компоненты зданий (стены, потолки и т. д.). Для таких целей могут использовать несколько видов штукатурок, которые имеют разные свойства и предназначение.
  3. Облицовка представляет собой процедуру покрытия поверхностей специальными материалами (плитка, фанера и др.).
  4. Малярные работы. Выполнение такой процедуры предполагает нанесение не все виды поверхностей различных типов лакокрасочных растворов с целью защиты основного вещества.
  5. Оклейка обоев довольно простой вид работ, но зачастую проводимый для получения декоративного эффекта в здании.

Все эти виды процессов могут выполняться, а могут и нет, что зависит уже от конкретного типа здания. Существует много видов материалов, которые используются для решения данных задач и получения качественного покрытия.

Особенности одной из операций, входящих в отделочные работы, можно увидеть в этом ролике:

Твитнуть

Отделка квартиры: виды и различия

С отделкой квартиры мы сталкиваемся несколько раз в жизни. Ремонт в квартире проходит с соблюдением последовательных этапов, каждый из которых представляет собой тот или иной вид отделки квартиры. Но особенно важно быть знакомым с разнообразными понятиями во время покупки квартиры, поскольку именно вид отделки формирует финальную стоимость квартиры, а также влияет на то, в каком виде вы получите квартиру от застройщика.

Существует три основных вида отделки квартиры в новостройке.

  • Черновая отделка. Черновой называется отделка минимального плана, без которой сдача дома юридически невозможна. В квартире чаще всего имеются только стены, а порой и их тоже нет (установлены только кирпичи-направляющие в местах, где должна быть проведена стена собственником). Стеклопакеты и входная дверь эконом-класса, электричество подведено только до щитка. Редко, когда на полу залита стяжка, а стены отштукатурены. В квартиру конечно же невозможно заселиться сразу, но, как правило, такая жилплощадь стоит на 10-15% дешевле отремонтированного варианта.

Основные различия черновой и чистовой отделки вы уже поняли, но необходимо запомнить одну важную особенность: нет конкретных требований к компаниям о перечне работ в той или иной отделке квартиры в новостройке. Существует общий список понятий, но что конкретно входит в отделочные работы конкретной квартиры, необходимо узнавать до подписания договора. По умолчанию, ситуация следующая:

  1. К черновой отделке квартиры относится: прокладка систем отопления, канализации и водоснабжения квартиры, подведение электричества до щитка или разведение его по квартире без подключения электроприборов, установка окон и входной двери, штукатурка стен и стяжка полов.
  2. К чистовой отделке квартиры относится: установка электроприборов, монтаж межкомнатных дверей, выполнение финального покрытия стен, пола и потолка, установка и подключение сантехники и плиты на кухне.

Однако, чтобы перед получением ключей не возникло неприятных сюрпризов, заранее уточняйте у компании-застройщика, какие работы входят в понятие отделки согласно выбранному типу.

Напоследок хочу поделиться с вами советами профессионалов по приемке квартиры с чистовой отделкой, поскольку этот этап не менее важен, чем уточнение списка работ. Нарушения в приемке квартиры влекут за собой финансовые потери, поскольку после подписания актов, компания-застройщик покупателю ничего не должна. Воспользуйтесь простой пошаговой инструкцией для того, чтобы обезопасить себя в этом вопросе.

  • Компания-застройщик по требованию покупателя обязана предоставить документы о вводе дома в эксплуатацию. Чтобы не удлинять процедуру, сообщите о своем желании заранее, во время встречи изучите документы. Имеются сомнения – берите на встречу юриста-представителя.
  • Осмотр квартиры с чистовой отделкой должен включать в себя: визуальный осмотр на предмет трещин и чистоты выполнения отделочных работ, проверка работы окон, дверей, сантехники, электроприборов, водоснабжения и вентиляции, а также сопоставление планировки с техническим планом квартиры.
  • Нарушения, недочеты и повреждения фиксируются в специальном бланке в присутствии покупателя, застройщика и представителя управляющей компании.
  • На повторной встрече проведите аналогичную проверку помещения, и только после того, как удостоверитесь в устранении проблем – подписывайте акт приемки квартиры.

Какой вариант отделки квартиры выбрать, зависит от предпочтений и финансовых возможностей. По опыту специалистов черновую отделку выбирает эконом-сегмент, а также покупатели элитного жилья: для первых это неплохой способ экономии, для вторых – желание создать индивидуальный проект ремонта.

Черновая отделка что включает, черновой ремонт квартире и новостройке, улучшенная черновая отделка

Многие люди при выборе новой жилплощади на первичном рынке понимают, что далеко не в каждую квартиру можно въехать и сразу жить, даже когда они получат ключи. Многие варианты жилья продаются с разной степенью готовности к заселению. Основная масса новых квартир может порадовать потенциального владельца только такой «роскошью», как черновая отделка. Что включает в себя это понятие и какую квартиру вы получите в итоге, мы расскажем в нашей статье.

Разные виды ремонта квартир

Новые квартиры в современных жилых комплексах можно приобрести со следующими стадиями отделки:

  • Черновая отделка или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.

Со всеми вышеперечисленными вариантами вы столкнетесь во время того, как будете мониторить объявления на рынке недвижимости. Ценовая политика за квадратный метр будет отличаться в зависимости от того, какая отделка выполнена в квартире. Для того, чтобы иметь четкое представление о вариантах отделки от застройщика, давайте рассмотрим каждый вид отдельно и детально расскажем обо всех нюансах.

Под чистовую отделку

Отличия чистовой и черновой отделки в том, что в чистовой уже есть перегородки (установление перегородок согласовывается с вами в договоре, в письменном виде). Напольное покрытие – не голый бетон, а ровно залитая стяжка. Потолок и стены облицованы штукатуркой. Также в большинстве случаев в квартирах под чистовую отделку уже разведено электричество (бывают и исключения, уточняйте все вопросы у застройщика). Все остальные системы не отличаются от чернового варианта, и обозначены только разметками входа.

Не стоит надеяться на идеально ровные стены, качество оштукатуренных поверхностей в новостройках оставляет желать лучшего. В любом случае вам придется самому доводить стены и потолок до идеально ровного состояния. Просто приобретая такое жилище, вы потратите немного меньше отделочных материалов.

С предчистовой отделкой

Жилище в новостройке с предчистовой отделкой уже готово к началу финишной отделки. В квартире уже разведена электрика, стены и пол выровнены, а потолок отделан штукатуркой. Приобретая такой вариант жилья, вам предстоит установка подложки и самих отделочных материалов.

Не стоит забывать, что ремонт туалета и ванной комнаты – за вами, ведь в этих комнатах не выполнены отделочные работы.

Помните о том, что стены, «выровненные» застройщиком, должны соответствовать строительным правилам и нормам, которые допускают следующие отклонения:

  • Стены – до 1,5 см на один квадратный метр.
  • Пол и потолок – до 1 см.

Если вблизи рассмотреть такой вариант жилья, все не так хорошо, как может показаться на первый взгляд. Даже при условии соблюдения строителями всех норм, далеко не все отделочные материалы удастся ровно положить на такие «качественно выровненные» поверхности.

Нюанс такой квартиры в новостройке заключается в том, что дом в ближайшие 4-5 лет будет просаживаться, что приведет к появлению трещин на стенах. Для временного ремонта на первое время вполне подойдут недорогие отделочные материалы, а по истечении 5 лет можно будет приступать к хорошему ремонту, не переживая о том, что денежные средства будут потрачены зря.

С полным ремонтом от застройщика

Жилье в новостройке с полным ремонтом – это квартира, в которой выполнен весь комплекс работ, в том числе, осуществлен в полной мере монтаж отделочных материалов. Также в таком жилье уже установлена необходимая сантехника, входная и межкомнатные двери и окна. Квартира фактически готова к заселению жильцов, единственное, что вам понадобится – приобрести мебель.

Из всех вышеперечисленных такой вариант кажется самым привлекательным для потенциального покупателя, ведь ему не придется затрачивать временные и финансовые ресурсы на поиск квалифицированных рабочих-отделочников. Но и в этом варианте есть свои минусы. Качество отделочных работ в квартире очень редко превышает среднее, ремонт квартиры может потребоваться быстрее, чем если делать его изначально из более качественных материалов.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке включает в себя:

  • Стяжку пола. Она изготавливается на основе песка и цемента и равномерно заливается на одинаковом уровне по всему периметру жилья.
  • Монтаж входных дверей (металлических) и окон (пластиковых или деревянных).
  • Отделка стен. При помощи раствора на основе цемента или извести выравнивается поверхность стен. Финишную отделку придется делать самостоятельно.
  • Обработка потолка. Поверхность потолка штукатурят и замазывают все швы перекрытия. В большинстве случаев качество таких работ оставляет желать лучшего, ведь поверхности остаются неровными и требуют дополнительной обработки.
  • В черновом варианте жилья застройщик берет на себя ответственность за проведение таких видов коммуникаций, как: газ, отопление, электрика, водоснабжение.
  • В квартире устанавливаются батареи (по необходимости и другие виды отопительных приборов). Проводятся кабели для подключения телевидения и телефонной связи. Следует помнить о том, что разводку по квартире нужно будет делать самостоятельно.
  • В черновой отделке могут присутствовать и другие плюсы. При заключении договора и перед покупкой жилья обязательно уточняйте все, что вас интересует, и согласовывайте все вопросы и нюансы с застройщиком.

В черновом варианте ремонта в новостройке нет универсального перечня проведенных строительных работ.

Многие застройщики включают в прайс стоимость всех строительных работ, которые они могут предложить, озвучивая цену за квадратный метр. Такой вариант является наиболее удобным для потенциального покупателя, ведь в этом случае он сам сможет выбрать вид и объем работ, которые ему необходимы. Если у застройщика отсутствует такой прайс, попросите сами озвучить цены и рассказать о той работе, которую он смогут сделать за дополнительную плату.

Если вы планируете заказывать ремонтно-отделочные работы у застройщика, обязательно заключите письменный договор. Это является вашей гарантией на качественное выполнение работ, а также поможет свести к минимуму ваши риски в том случае, если вы столкнетесь с недобросовестными рабочими.

Помните о важном моменте! Внимательно ознакомьтесь с договором, который вы подписываете. В нем должен быть указан полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием конкретных расценок.

По сути, вам будет доступна улучшенная черновая отделка с дополнительным перечнем работ. Список должен быть максимально структурированным и подробным, этим вы облегчите себе задачу при приеме готовой работы.

Основные виды работ

Базовая отделка квартиры в новостройке: что это? Разберемся подробно далее.

Выше мы уже упоминали о том, что у каждого застройщика и строительного предприятия свои понимания о черновой отделке жилья. Тем не менее, основной перечень работ выглядит следующим образом:

  • По согласованному, готовому плану возводятся перегородки в необходимых местах.
  • С помощью маяков осуществляется заливка стяжки пола. При этом «мокрые» помещения гидроизолируются. Будьте внимательны, уточняйте у застройщика допустимые границы перепадов высот, так как стяжка бывает армированного и неармированного типа.
  • Выполняется разводка электричества, которая включает в себя:
    • Установку подрозетников (без самих выключателей и розеток).
    • Установку электрического щитка.
    • Оштукатуривание поверхностей стен при помощи специальных маяков.
    • Подведение слаботочных кабелей (для подключения к сети интернет, кабельного телевидения и стационарного телефона), а также кабелей электропитания.
  • Обработка потолка штукатуркой. В последнее время такой вариант встречается все реже, так как ему на смену пришли более современные решения в виде подвесных и натяжных потолков.
  • Разводка канализации и труб горячего и холодного водоснабжения.

Отдельным пунктом хотелось бы отметить электрику.

Перед тем, как приступить к разводке электроэнергии в квартире, необходимо составить план, в котором четко будут указаны такие важные пункты, как:

  • Точно рассчитанное сечение проводов.
  • Номиналы автоматов.
  • УЗО отдельно по каждой ветке.
  • Количество розеток.
  • Количество точек для подключения освещения в каждой отдельной комнате.

Обязательно поинтересуйтесь у застройщика, кто будет выполнять работу с электрикой, ведь это один из самых важных пунктов для комфортного проживания в будущей квартире.

В том случае, если застройщик самостоятельно возьмется за разработку схемы электропроводки, обязательно ознакомьтесь с ней до проведения работ. Целесообразно будет попытаться самостоятельно вникнуть в схему. Если вы совсем не разбираетесь в электропроводке, проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом. Даже если проект составлен идеально, старайтесь самостоятельно контролировать весь процесс, начиная от фирмы кабеля, заканчивая его характеристиками и монтажом.

От вас требуется измерение диаметра медных проводов и расчет его сечения, которое нужно будет сравнить с тем, что вписано в проекте. Очень часто из-за невнимательности производителей встречаются конкретные несоответствия. Следить за этим – ваша задача.

Помните, что халатное отношение к электрике в квартире может повлечь за собой очень плачевные последствия. Переделать готовую работу будет очень сложно даже в том случае, если провода закладывают в гофрированных трубах, ведь все провода закрывают плотным слоем штукатурки.

Особенности черновой отделки стен

Стены – самая важная деталь любой квартиры. Они отвечают за разделение помещения на комнаты и отдельные зоны, а также отвечают за ее эстетический вид и комфортное проживание.

В современных новостройках стенные конструкции могут изготавливаться из различных строительных материалов, таких как:

  • Бетон.
  • Блоки.
  • Гипсокартон.
  • Панели.
  • Кирпич.

Качественное выравнивание поверхности стен является главной задачей в их черновой обработке.

Во время строительства многоэтажек рабочие не ставят перед собой цель сделать идеально ровные стены. Именно поэтому ровной поверхности стен можно добиться только путем многочасовой работы профессионалов.

Еще одна причина неровных стен – экономия на строительных материалах и времени, затраченных на возведение конструкции.

Потенциальный покупатель в первую очередь заинтересован в хорошем ремонте и отделке квартиры. Приобретая жилье с черновой отделкой, не спешите побыстрее поклеить обои, покрасить стены и заселиться. Если вам нужен качественный ремонт, лучше самому переделать отделку, заменив ее более дорогими и качественными материалами. Если не разбираетесь в данном вопросе, обратитесь за помощью к бригаде рабочих.

Черновая облицовка потолка и пола

Черновая отделка пола представляет собой простую и бюджетную стяжку. На пол заливают бетонную смесь и ровняют при помощи маяков. Бетонная смесь подается специальным компрессором, пол выравнивается под воздействием вибраций. Такой вид стяжки дает полу вполне приемлемые сроки эксплуатации. Только вам решать, будете ли вы более качественно ровнять пол, или уложите напольный материал на черновую отделку. Если вы склоняетесь к первому варианту, самый простой и эффективный способ выровнять пол – нанести на него самовыравнивающуюся смесь или воспользоваться специальной системой наливного пола.

Самый проблемный и сложный элемент любого жилища – это потолок. Даже если новостройка возводилась строго по проекту, он все равно может обладать массой недостатков и значительных отклонений.

Черновая отделка поверхности потолка – это, в первую очередь, замазывание щелей и трещин между перекрытиями, затем нанесение побелки и штукатурки.

С целью экономии временных и трудовых затрат многие застройщики устанавливают подвесные потолочные конструкции. Для их монтажа не требуется идеально выровненное перекрытие, так как оно не оказывает никакого влияния на эксплуатацию и внешний вид изделия.

Дополнительные работы

Если вы посчитаете нужным, можете попросить застройщика расширить перечень необходимых работ дополнительными. Они могут включать в себя:

  • Любой вид демонтажных работ.
  • Монтаж сетки перед нанесением слоя штукатурки.
  • Монтаж арок.
  • Грунтовка поверхности стен.
  • Монтаж вентиляционных систем.
  • Улучшение звуко- и теплоизоляции в комнатах и на балконе.
  • Перенос батарей или замена старых радиаторов на новые.
  • Сварка на стояках с холодной и горячей водой.

У каждой строительной фирмы свои варианты перечня дополнительных работ, которые могут незначительно отличаться друг от друга.

Кому лучше доверить ремонт

Если вы не планируете своими силами делать черновую отделку жилплощади, у вас есть 2 варианта:

  • Приобрести квартиру с готовой черновой отделкой.
  • Оплатить стоимость жилища без ремонта и нанять бригаду рабочих для выполнения черновых работ.

В большинстве случаев целесообразно будет нанять квалифицированных рабочих. В настоящее время найти хорошую компанию нелегко, но вполне возможно.

Профессионалов найти нелегко

Хорошие ремонтные конторы нанимают специалистов для конкретных видов работ. Для рабочих это основной источник дохода и их «хлеб», поэтому они с максимальной ответственностью и старанием относятся к своей работе. Главная задача застройщика – возведение здания, а не качественная отделка, помните об этом. Такое отношение к ответственности за отделку связано с ее относительно невысокой доходностью.

На что обратить внимание при приемке работ

После завершения процесса черновой отделки жилища ваша задача заключается в том, чтобы правильно принять работу. Внимательно отнеситесь к проверке, предварительно ознакомившись со всеми пунктами договора по выполнению основных и дополнительных работ в помещении.

Обратите внимание на следующие важные моменты:

  • Качество выровненных поверхностей стен. Для поверки приобретите качественный строительный уровень или правило (идеальная длина изделия составит 1,5-2 метра). Вертикальность и ровность стен проверьте с помощью уровня. Впадины и горбы оцените с помощью правила или линейки, плотно приложив ее к поверхности стены и проводя в разные стороны.
  • Проверьте ровность пола (контролируйте горизонтальность).
  • Внимательно осмотрите и проверьте внутренние и внешние углы. Они должны соответствовать значению 90 градусов (для проверки подойдет большой треугольник).
  • Электрика. Для поверки вооружитесь индикаторной отверткой. При наличии напряжения в ней загорится индикатор, если нет – соответственно, гореть не будет. Вам необходимо проверить:
    • Автоматы защиты должны разомкнуть фазу, а не ноль. Если отключить автомат, в розетках его группы должна отсутствовать фаза. (для определения коснитесь щупом индикатора к проводам по очереди).
    • Вкрутите в патроны лампы, проверьте функционирование всех выключателей. В этом случае также должна разомкнуться фаза (при выключении на проводах, идущих к световому источнику, должна отсутствовать фаза).
    • Включите во все розетки поочередно настольную лампу, и проверьте их на работоспособность.
    • Если вы хорошо разбираетесь в электрике, можете самостоятельно создать короткое замыкание, тем самым проверите работу автомата.
    • Если производилась разводка водопровода, проверьте все краны, они должны исправно функционировать.

Внимательно осмотрите и проверьте все! Если вы недовольны качеством выполненной работы или хотели бы внести какие-то дополнительные правки в перечень работ – обсудите все вопросы с застройщиком, так как вам понадобится его подпись. Если вы попали в порядочную строительную фирму – ваши замечания должны быть устранены в ближайшее время.

Какие есть типы отделок квартир в новостройках?

Покупая квартиру в новостройке, вы можете выбрать один из нескольких вариантов отделки. Но порой одно и то же название может означать разные вещи, и поэтому немудрено запутаться. Наша статья поможет разобраться в видах отделки и понять, подходит ли тот или иной вариант вам.

Что должно быть сделано в квартире при сдаче дома?

Единого ответа на этот вопрос не существует. Каждый застройщик может подразумевать под черновой, предчистовой и другими видами отделки разные вещи, поскольку названия не предусмотрены никакими нормативами. Поэтому стоит обязательно прочесть проектную документацию и посмотреть, что именно обязуется сделать застройщик.

Перечень работ, которые считаются необходимыми для сдачи квартиры покупателю:

  • установка входной двери;
  • подвод электропроводки к квартире и установка электрощита;
  • разводка отопления;
  • гидроизоляция кухни и санузла;
  • установка окон;
  • остекление балкона (если это допустимо в данной новостройке).

Без отделки (свободная планировка)

Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки, есть несущие стены и перечисленный выше набор. Все остальное остается на совести покупателя. Раньше такие квартиры приобретались достаточно активно, но сейчас теряют популярность.

Преимущество такой отделки – возможность самостоятельно провести все работы, не полагаясь на застройщика (порой качество предлагаемого оставляет желать лучшего). Кроме того, вы можете сделать квартиру такой, какой пожелаете. Еще один плюс – квартиры без отделки, как правило, стоят дешевле – в среднем на 15%.

Впрочем, экономия при покупке не означает снижения затрат на ремонт: он может в конечном счете обойтись даже дороже, чем отделка от застройщика. Вдобавок ремонт займет дополнительное время, и вы сможете заселиться в квартиру не раньше чем через 10 месяцев, а то и через год.

Черновая отделка

Некоторые застройщики считают такой вариант базовым, поэтому часто понятия «квартира без отделки» и «квартира с черновой отделкой» подразумевают одно и то же – однако разница между ними все-таки есть. Помимо необходимого минимума, здесь выровнены стены, что облегчает ремонтные работы, а также установлены радиаторы отопления. Могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Кроме того, входная дверь здесь более приличного качества, чем в квартирах без отделки.

Плюсы такого жилья – экономия на части строительных работ. Цена квартир с черновой отделкой также будет ниже. Вдобавок у вас все еще остается свобода выбора многих деталей и проведения строительных работ.

Минусы идентичны квартирам без отделки: вы не сможете сразу заселиться в купленное жилье, сначала придется потратить время и деньги на ремонт. Впрочем, по сравнению с предыдущим вариантом затраты будут меньше.

Предчистовая отделка

Этот вариант отделки часто приравнивают к черновому – и разница между ними действительно небольшая. В квартирах с предчистовой отделкой проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть (в том числе розетки и выключатели). Владельцу остается установить сантехнику и провести косметический ремонт: поверхности уже готовы к заключительной отделке. Такие квартиры еще называют «white box» или «белая коробка».

Квартиры с предчистовой отделкой – одни из самых популярных на рынке, и не без причин. Они стоят на 5% ниже, чем квартиры с уже проведенным ремонтом, и затраты на окончание работ будут минимальны. Ремонт также займет меньше времени: в самом благоприятном случае – всего месяц или полтора.

Недостатки этого варианта зависят от застройщика. Порой качество проведенных работ и отделочных материалов может оказаться неудовлетворительным. Однако стоит иметь в виду один нюанс: новые дома, особенно панельные, подвержены усадке, так что для временного ремонта могут подойти недорогие отделочные материалы; спустя 4-5 лет уже можно будет делать полноценный и качественный ремонт.

Чистовая отделка

В этой квартире в наличии все, кроме мебели: стены оклеены обоями и облицованы плиткой, есть потолочное и напольное покрытие (обычно это линолеум, реже – ламинат), установлены межкомнатные двери и сантехника, иногда – газовая плита. Все коммуникации и электричество также в наличии. Цена такой квартиры не обязательно выше: она зависит от площади, расположения и других факторов.

У таких квартир есть однозначный плюс – можно заселиться без промедления, останется только внести мебель. Если вы срочно ищете новое жилье, то квартира с чистовой отделкой вам отлично подойдет. Кроме того, вы избежите затрат на ремонт. Это жилье прекрасно годится для сдачи в аренду.

Однако есть у нее и минусы. Застройщики обычно используют наиболее экономичные материалы, и качество порой оставляет желать лучшего. В этом случае приходится демонтировать всю отделку и проводить работы самостоятельно – что, конечно, обернется лишними затратами и потерей времени. Вдобавок дом может дать усадку, что также потребует проведения повторного ремонта спустя несколько лет.

Отделка «под ключ»

Этот вариант очень схож с чистовой отделкой (и порой эти названия также объединяют) – если только застройщик не предусматривает дополнительных опций. В квартирах бизнес- и премиум-класса создается особый интерьер по дизайн-проекту: может быть установлена не только сантехника, но и бытовая техника (к примеру, на кухне), а также мебель. Выбор опций, доступных в квартире «под ключ», зависит от застройщика, поэтому здесь крайне важно изучить проектную документацию.

В такую квартиру можно сразу въезжать – особенно если там не только сделан косметический ремонт, но и установлена необходимая техника и мебель. Кроме того, в элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Расходы на ремонт, таким образом, полностью исключены.

Главным минусом квартир «под ключ», разумеется, является их высокая цена. В основном они популярны на рынке премиум-класса, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого оборудования дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Поэтому такое жилье может себе позволить не каждый. К тому же застройщик не сможет удовлетворить абсолютно все ваши пожелания, поэтому в «готовом» интерьере порой может быть некомфортно.

Заключение

Выбор типа отделки в новостройке зависит от многих факторов: ваших предпочтений, финансового положения, качества отделки от застройщика и времени вселения в квартиру. Стоит внимательно ознакомиться с проектной документацией: иногда название отделки может ввести в заблуждение, подразумевая иные условия по факту. Учитывая все это, вы сможете подобрать оптимальный и наименее затратный для вас вариант. Агентство недвижимости «Трансферт» с радостью в этом поможет!

Отделочные работы | Статья о отделочных работах по The Free Dictionary

(в строительстве) - группе строительных работ, связанных с внешней и внутренней отделкой зданий и сооружений с целью повышения их служебных и эстетических качеств. Отделочные работы - завершающий этап строительства; во многих случаях общее качество вводимого в эксплуатацию здания или сооружения зависит от качества его исполнения. К основным видам отделочных работ относятся облицовка, штукатурка, настил полов (и паркет), покраска, оклейка обоями, остекление.

В современной практике строительства жилых, общественных и промышленных зданий существенно изменилась технология отделочных работ. Все более широкое распространение получают крупные сборные элементы, конструкции и детали, которые доставляются на строительную площадку в окончательной готовой форме (например, стеновые панели и плиты крыши, санитарные узлы, оконные и дверные блоки). Это существенно сокращает объем работ после сборки. Промышленность освоила производство ряда эффективных отделочных материалов, позволяющих исключить наиболее трудоемкие и трудоемкие процессы («мокрые» процессы) и улучшить качество отделки (листы чертополоха, плиты облицовочные, пластик. черепица, водостойкие обои).

Отделочные работы на строительных площадках выполняются с помощью различного механизированного оборудования (передвижное штукатурное и малярное оборудование, агрегаты для устройства полов из полимерных материалов, шпаклевочные аппараты, полировальные машины, гладильные машины, краскораспылители, вибрационные насосы) что существенно облегчает и ускоряет процессы отделки зданий и сокращает количество операций. Однако отделочные работы по-прежнему являются очень трудоемкими, и на жилищное строительство они составляют до 35 процентов всех трудозатрат на строительно-монтажные работы.

К наиболее трудоемким видам отделочных работ относятся облицовочные работы с целью покрытия лицевых поверхностей конструкций мозаичными изделиями из натуральных или искусственных материалов. Все облицовочные изделия обычно доставляются на строительную площадку в готовом виде, заданных размеров, расцветок и фактур. Облицовочные операции могут быть внешнего или внутреннего типа, в зависимости от вида используемых продуктов и способов их прикрепления к поверхностям.

Операции по наружной облицовке заключаются, в основном, в отделке фасадов зданий и сооружений плитами и деталями из природного камня, облицовочного кирпича или керамических блоков; они обычно выполняются с внутренними лесами одновременно с кладкой стен. Пространство между стеной и облицовкой заполняется цементным раствором. На готовые стены иногда наносят облицовку камнем; в этом случае используются внешние леса. Облицовка крепится к стене с помощью крепежа, который заделывают в просверленные в стене отверстия, а также путем заполнения углублений раствором.Облицовки также крепятся с помощью стальных стержней или стержней. Облицовка должна быть построена таким образом, чтобы исключить возможность проникновения влаги через швы и стыки облицовочных изделий.

В современном массовом строительстве используются различные материалы и изделия для внутренних облицовочных работ, а именно облицовки стен, полов и потолков. Такие изделия позволяют разнообразить и улучшить внутреннюю отделку зданий; это керамическая и пластиковая плитка, ДСП, ДВП, асбестоцементные плиты (в том числе с эмалированными поверхностями), декоративная фанера, бумажно-ламинированный пластик и декоративные акустические панели.Отделочные работы внутри здания обычно производятся после завершения общестроительных работ. Перед началом облицовочных работ необходимо проложить всю подземную проводку; установка стояков, водопроводных и сливных труб должна быть завершена; облицовываемые поверхности должны быть ровными и сухими; товары необходимо рассортировать по форме, размеру и цвету; и, при необходимости, необходимо отшлифовать края и просверлить отверстия. Облицовочные изделия крепятся с помощью растворов, мастик, фасонных профилей и выколоток.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Строительные нормы и правила. Часть 3, сек. V, гл. 13: Отделочные покрытия
строительных конструкций. Москва, 1963.
Блохин Б.Н., Галактионов А.А. Отделочные материалы и работы. Москва, 1962.
Горячев В.И. Облицовочные работы плиточные и мозаичные. Москва, 1972.

(в машиностроении) - группа окончательных операций по металлу, в результате которых достигается высокая точность размеров и формы деталей и улучшается качество поверхности.Процессы, используемые при отделке поверхности, могут быть механическими (механическая обработка и обработка давлением), электрохимическими или электрофизическими. Операции обработки, при которых удаляется небольшая стружка, являются наиболее распространенными методами чистовой обработки; они включают чистое точение, развёртывание, фрезерование, бритье, шлифование, притирку, полировку, хонингование и доводку. Методы отделки поверхности, при которых не удаляется стружка, включают вытяжку и штамповку, которые выполняются в холодном состоянии под давлением без нарушения целостности материала.Также используются такие методы чистовой обработки, как прокатка, прецизионная ковка, полирование роликами и шариками, дробеструйная обработка, которые упрочняют поверхность в результате пластической деформации и уменьшают шероховатость ее поверхности.

Электрофизическая и электрохимическая обработка, которую часто называют размерной обработкой, используются в основном для отделочных материалов, которые не поддаются механической обработке, а также для изготовления сложных контуров. Основные процессы, связанные с этим типом чистовой обработки, - это электромеханическая обработка, искровая обработка и электроимпульсная обработка.

СПРАВОЧНИК

Технология металлов и других конструкционных материалов. Ленинград, 1972.

Большая Советская Энциклопедия, 3-е издание (1970-1979). © 2010 The Gale Group, Inc. Все права защищены.

.

определение отделки по The Free Dictionary

fin · ish

(fĭn′ĭsh)

v. fin · ished , fin · ish · ing , fin · ish · es

v. тр. 1.

а. Чтобы остановиться (выполнить действие или задачу) после достижения точки, в которой больше нечего делать: закончить уборку комнаты.

г. Для доведения до требуемого или желаемого состояния: выполнить задание; закончить картину.См. Раздел «Синонимы» полностью. 2.

а. Достичь или достичь конца: завершить гонку.

б. Спорт Выполнить последний маневр в (атакующей игре), забив гол.

3. Потребить все; израсходовать: закончить пирог; прикончил пиццу.

4. Для придания (например, дереву) желаемой или конкретной текстуры поверхности.

5. Уничтожить; kill: прикончил раненую лошадь пулей.

6. Чтобы привести к краху: Обвал фондового рынка положил конец многим спекулянтам.

v. внутр.

1. Подойти к концу; стоп: история, которая заканчивается поворотом.

2. Чтобы достичь конца задачи, курса или отношений: выступающий закончил с воодушевляющим призывом к действию.

3. Sports Забить гол как последний маневр в игре: хороший нападающий, который просто не может финишировать.

н.

1. Заключительная часть; Вывод: гонщики шествуют на финише.

2. Причина разорения; Крушение: Кража компьютерных кодов оказалась его концом.

3. То, что завершает, завершает или доводит до совершенства, особенно:

a. Последняя обработка или покрытие поверхности: покрытие корпуса шеллаком.

б. Текстура поверхности, полученная при такой обработке или покрытии.

с. Материал, используемый при наплавке или отделке.

4. Полнота, четкость или плавность исполнения; полировка.

5. Вкус, остающийся во рту после проглатывания вина.

Фразовый глагол: закончить с (кем-то)

Прекратить взаимодействие с (кем-то), особенно, чтобы перестать подчинять (кого-то) чему-то.


[среднеанглийский finishen, от старофранцузского finir, finiss-, до полного , от латинского fīnīre, от fīnis, конец .]


финиш · ер н.

Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторское право © 2016 Издательская компания Houghton Mifflin Harcourt. Опубликовано Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

завершение

(fɪnɪʃɪŋ) n

(футбол) футбол действие или умение забивать гол: добивание Браттбакка смертельно опасно.

Словарь английского языка Коллинза - полный и несокращенный, 12-е издание, 2014 г. © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003, 2006, 2007, 2009, 2011, 2014

.

Что такое металлическая обработка и как она работает?

Быстро осмотритесь, и вы, скорее всего, найдете один или несколько предметов, в состав которых входит какой-то металл - начиная с компьютера, на котором вы читаете этот пост! Металл играл ключевую роль в нашей жизни на протяжении тысячелетий, и он был важным компонентом практически во всех технологических инновациях. Подумайте о том, насколько другой была бы наша жизнь без автомобилей, ювелирных изделий, зубных пломб, гаек и болтов и всех других металлических изделий, которые мы используем сегодня.

Есть десятки металлов, которые мы используем в той или иной форме на регулярной основе. Примеры включают медь, олово, цинк, свинец и никель, а также относительно редкие «драгоценные» металлы, такие как золото, серебро, платина и палладий. Все это природные элементы, которые извлекаются из земной коры. У каждого есть свои отличительные свойства, которые полезны для человека. Однако каждому типу металла присущи недостатки, которые необходимо улучшить, чтобы повысить их полезность. Вот где в игру вступает промышленная обработка металла.

Что такое промышленная обработка металла?

Обработка металла - это всеобъемлющий термин, используемый для описания процесса нанесения металлического покрытия определенного типа на поверхность металлической детали, обычно называемой подложкой. Это также может включать в себя осуществление процесса очистки, полировки или иного улучшения поверхности. Обработка металлов часто состоит из гальваники, то есть процесса осаждения ионов металла на подложку с помощью электрического тока. Фактически, отделка металлом и металлизация иногда используются как взаимозаменяемые.Однако отрасль обработки металлов включает в себя широкий спектр процессов, каждый из которых предлагает свои преимущества для пользователей.

Промышленная обработка металлов может служить многим полезным целям, в том числе:

  • Ограничение воздействия коррозии
  • Служит в качестве грунтовочного слоя для улучшения адгезии краски
  • Укрепление основания и повышение износостойкости
  • Снижение эффекта трения
  • Улучшение внешнего вида детали
  • Повышение паяемости
  • Делаем поверхность электропроводящей
  • Повышение химической стойкости
  • Очистка, полировка и устранение дефектов поверхности

Давайте подробнее рассмотрим, как работает отделка металла, изучив некоторые из наиболее часто используемых промышленных процессов отделки металла.

Что такое гальваника?

Гальваника, также известная как электроосаждение, включает нанесение металла или металлического сплава на поверхность подложки. Электрический ток проходит через жидкость (называемую «ванной»), которая содержит растворенные ионы металла и субстрата. Объект служит катодом и притягивает ионы металла, находящиеся в гальванической ванне. Перед нанесением покрытия часто используется процесс предварительной обработки, который обычно включает очистку, ополаскивание и удаление покрытия.Обычные методы нанесения гальванических покрытий в массе включают гальваническое покрытие на стойке, когда части прикрепляются к зажимному приспособлению, и гальваническое покрытие цилиндра, когда многочисленные более мелкие детали помещаются внутрь бочкообразной клетки.

В дополнение к металлическому

.

Руководство по отделке мебели: советы и рекомендации

Отделка мебели - это окончательная расплата за все часы, которые вы потратили на удаление старой отделки, ремонт, шлифование, окрашивание и разглаживание. Некоторые могут считать завершающий этап рутинным, другие - творческим. В любом случае, обычно это легко сделать, если вы используете подходящие материалы, не торопитесь и проявляете немного терпения. В этой статье мы обсудим, как выбрать лучшую отделку из дерева для вашей мебели.Мы также рассмотрим некоторые методы нанесения, в том числе советы по подготовке и сушке, поэтому, какой бы вид отделки вы ни выбрали, он должен обеспечивать долговечный вид.

Типы отделки

Отделки мебели можно разделить на несколько основных типов: лак, проникающая смола, шеллак, лак, воск и масло. Все эти виды отделки предназначены для защиты древесины и подчеркивания ее естественной красоты, и все они могут быть оценены с точки зрения того, насколько хорошо они достигают этих целей. Следовательно, выбор отделки сводится к двум важным факторам: как вы хотите, чтобы дерево выглядело? Насколько прочной должна быть готовая поверхность?

Из шести основных видов отделки все могут быть красивыми, но по долговечности два типа превосходят все остальные: лак и проникающая смола.Лак самый прочный

.

Как указать незаконченное высшее образование в резюме [Примеры]

«Но что они будут думать?»

Это, вероятно, то, что приходит вам в голову, когда вы думаете о том, чтобы включить незаконченный колледж в свое резюме.

К счастью для вас, это тот случай, когда вы можете контролировать то, что думают другие.

Укажите правильно и профессионально свою незаконченную степень, и единственное, о чем будут думать рекрутеры, - это когда вы сможете назначить собеседование.

Это руководство покажет вам, как именно это сделать.

Хотите сэкономить время и подготовить резюме за 5 минут? Попробуйте наш конструктор резюме. Это быстро и легко. Кроме того, вы получите готовый контент, который можно добавить одним щелчком мыши. Посмотрите 20+ шаблонов резюме и создайте свое резюме здесь .

Создайте свое резюме прямо сейчас

sample resume templates

Образец резюме, сделанный с помощью нашего конструктора - Посмотрите другие шаблоны и создайте свое резюме здесь .

Один из наших пользователей, Никос, сказал следующее:

[Я использовал] хороший шаблон, который я нашел на Zety. Мое резюме теперь составляет на одной странице , а не на трех . То же самое.

Вот еще несколько статей по конкретному образованию, которые могут вас заинтересовать:

Как включить какой-либо колледж в резюме

Вместо того, чтобы сосредоточиться на том, какая часть вашей степени закончена или нет, вместо этого сосредоточьтесь на следующих вопросах: (1) соответствует ли ваша степень той конкретной должности, на которую вы претендуете, (2) приведет ли полное удаление вашего образования к большому пробелу в вашем резюме, (3) Были ли какие-либо курсы, которые вы посещали? может быть применимо к работе, на которую вы претендуете.

Эти вопросы помогут вам сосредоточиться на значении, которое даже ваше незаконченное образование может принести вашему резюме.

Итак, вы обычно попадаете в одну из двух ситуаций. В зависимости от того, к какому из них они относятся, вы можете подойти к включению своего образования в резюме по-разному.

Итак, вот два разных сценария:

Как указать неполную степень в резюме

Если ваше образование все еще продолжается, его гораздо проще указать в своем резюме, чем может кажется.Достаточно указать учебные программы, в которых вы участвуете, название учебного заведения и его местонахождение, а также ожидаемую дату окончания. Помните, что ожидаемая дата окончания учебы не высечена на камне, поэтому, если вы закончите учебу раньше или позже, работодатели, как правило, не будут обвинять вас.

Тем не менее, не выбирайте случайную дату окончания. Сложно объяснить, почему вы закончили учебу на 3 года позже, чем планировалось, и это просто делает вас отрывочным.

Ваш незаконченный колледж в вашем резюме должен выглядеть примерно так:

В настоящее время учится степень по резюме - пример

B.
справа

Sc. Архитектура

Университет Колорадо, Денвер, Колорадо

Ожидаемая дата выпуска 2020

Если вы хотите получить более подробные сведения о добавлении вашего текущего образования в свое резюме, это руководство должно быть вам под руку Как включить ваше непрерывное образование в резюме

Easy peasy. Перейдем ко второму сценарию.

Как включить колледж в резюме, если вы не окончили его

Вы действительно не хотите включать свою программу обучения в колледже, а затем писать «не завершено» в конце.Это не совсем хорошо. Просто запишите школу, которую вы посещали (название, даты, в которые вы ходили, и количество часов, которые вы закончили). Пропустите средний балл, если он ниже 3,5.

В качестве альтернативы вы можете сделать то же самое, что и вариант № 2 выше, за исключением тех курсов, которые имеют отношение к должности, на которую вы претендуете. Этот вариант позволяет рекрутеру сосредоточиться на том, что вы уже знаете, а не на том, что вы не закончили колледж.

Когда вы закончите, эти параметры должны выглядеть примерно так:

Незаконченная степень в резюме - пример

справа

Вариант №

University of Colorado

Denver, CO

Option # 2

University of Colorado (2016-2018)

Denver, CO

Получено 25 кредитов для получения степени бакалавра в области бизнеса

Option # 3

Университет Колорадо (2016-2018)

Денвер, CO

Завершенные курсы: Архитектурная история и урбанизм, Строительные практики, Строительные системы, Теория конструкций.

How to list unfinished college degree on resume

Теперь это выглядит неплохо! Если ваш незаконченный колледж указан в вашем резюме таким образом, не удивляйтесь, если вы действительно получите приглашения на собеседование вместо сообщений с отказом!

Pro Tip : Не пытайтесь быть милым и включать такие фразы, как «Major: Finance», а затем заявлять, что вы никогда прямо не говорили, что закончили учебу. Если это произойдет на собеседовании, рекрутеры, скорее всего, будут раздражены.

Хотите узнать больше о добавлении соответствующих курсовых работ в свое резюме? Это руководство покажет вам путь: Как указать соответствующую курсовую работу в резюме

Удалось ли вам получить степень более низкого уровня, продолжая изучать более высокий? Это руководство покажет вам, как включить его в свое резюме: Как указать степень в резюме

Вы все еще учитесь в колледже, но хотите подать заявку на участие в женском обществе? Это руководство поможет вам: Образец резюме и руководство для студенческого общества

Основные выводы

Независимо от того, закончен ли ваш колледж или нет, отходит на второй план по сравнению с той ценностью, которую он потенциально может добавить к вашему резюме .

При включении незавершенного колледжа в резюме, помните:

  • Укажите программу получения степени, название школы и ожидаемую дату окончания, если вы продолжаете образование
  • Если вы не собираетесь заканчивать свое образование, найдите вариант, который представит ваше незаконченное образование в лучшем свете.

Вот и все!

Есть вопросы, комментарии или проблемы? Оставьте это в комментариях ниже!

.

Работа до последнего штриха: отзывы сотрудников

Обычный рабочий день был очень рутинным, гладким и организованным. Это всегда планировалось заранее. Я научился скрывать, находить способы выполнить то, что мне нужно, чтобы сделать для пациента. Это означало, что я должен был быть терпеливым, уделять пристальное внимание и внимательно слушать. Я хорошо распорядился своим временем, выполняя каждую задачу и переходя к следующей. Время всегда летело быстро, потому что я любил быть занятым. Культура на рабочем месте была легкой, удобной и очень мирной.Было приятно слышать о стольких разных моментах в их истории. Самым сложным в работе было быть сильным для клиента, когда ему было больно, но я заверил их, что буду рядом, чтобы помочь им. Самое приятное в работе то, что я всегда буду помнить о ней. Это был действительно раз в жизни опыт и несколько действительно хороших людей.

Плюсы

Мне очень понравилось общение и занятия, потому что у нас было много общего.

Минусы

Вспоминая о больных лекарствами и пищевой аллергией.Еду нужно было специально готовить.

.

Смотрите также