План 2 х комнатной квартиры в панельном доме


ᐈ 🔥 💰 Схемы и фото планировок 2х комнатных квартир удачные решения

Автор LocDog На чтение 16 мин. Просмотров 6.9k. Опубликовано

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их.

Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте.

В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Начинаем с изучения документов

Для начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.

Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры.

Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.

Можно сэкономить на отделке используя новые стили: хай-тек, техно, фьюжн, милитари, минимализм.

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10.

Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости.

Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей.

Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам.

Квартиры в элитных домах часто вообще не имеют перегородок между комнатами, это называется свободной планировкой.

Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

Несмотря на сложности и обилие бумаг, которые нужно собрать для того, чтобы утвердить перепланировку, многие выбирают именно этот путь, т. к. далеко не всем удобно типовое расположение комнат.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «сталинке» – это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня. «Сталинки» часто выстроены полукругом, поэтому в местах «сгиба» здания квартиры могут иметь оконные проемы нетипичной формы, а также малую освещенность в некоторых комнатах.

Часто встречаются эркеры, балконы же, если имеются, то не подлежащие остеклению, полукруглые, отделанные лепниной.

В основном планировка у «сталинок» типовая, но встречаются и дома, построенные по индивидуальному проекту. Двухкомнатные квартиры могут иметь общую площадь минимум 47 или 53, 56 или даже 57 кв. м, комнаты могут быть как изолированными и выходить на разные стороны здания, так и смежными и выходить на одну сторону.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

«Брежневки» на самом деле начали строиться практически одновременно с «хрущевками», поэтому название не совсем исторически верное. Кухня и прихожая в таких квартирах остались столь же небольшими, как и в «хрущевке».

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года.

Из неудобств можно отметить планировку с использованием вытянутых комнат-пеналов, в которых сложно расставить мебель.

Несмотря на то что общие площади квартир довольно велики из-за наличия балкона (а в трех- или четырехкомнатных квартирах – зачастую двух), полезная площадь не так велика, как кажется. Кухня имеет площадь около 9 м2, прихожая узкая.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей.

Поэтому те, кому посчастливилось обзавестись собственным жильем, а это значит – отдельной кухней, ванной и туалетом, вряд ли когда-либо сказали что-то плохое в адрес «хрущевки».

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет.

Очень теплыми квартиры тоже назвать трудно. Кухни в таких квартирах очень маленькие, площадь их максимум 6 м2.

Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

  • «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
  • «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
  • «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
  • «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Новостройки

Одна из основных проблем при планировании «двушек» – это окна. Проекты кирпичных или панельных зданий, красивых снаружи, имеющих причудливую форму, вполне допускают образование «слепых» квартир. Эти жилые помещения получили свое название из-за отсутствия или малого количества в них окон.

Именно поэтому столь трудно нормально обустроить в них спальни, гостиные – отсутствие дневного света превращает помещения в бетонные коробки.

Это касается не только так называемого доступного» жилья, в элитных домах такое тоже не редкость. Есть варианты, когда современная квартира или студия обладает огромной площадью до 200 м2, но при этом спланирована таким образом, что изменить что-либо совершенно невозможно.

Новостройки могут быть 9-этажными, а также иметь большее количество этажей – до 20.

Виды

Двухкомнатные квартиры всегда были недвижимостью, пользующейся наибольшим спросом на первичных и на вторичных рынках. Самые популярные разновидности – это квартиры в панельных домах с типичной планировкой.

До начала планирования проекта следует ознакомиться со всеми техническими параметрами жилья, в том числе расположением несущих стен, дверей и окон, датой постройки здания.

В стандартных квартирах планировкой предусмотрено дополнение общей площади квартиры за счёт кладовых, подсобных помещений, лоджий.

Часто жильцы используют эти помещения для увеличения функционального пространства, поэтому возникает необходимость проведение перепланировки квартир в любых типах домов, в том числе панельных или монолитных.

Многие застройщики в целях личной выгоды создают квартиры с массой неудобств и лишений.

Наиболее популярные квартиры среди двухкомнатных вариантов – это жильё в домах П-44 площадью 50-58 м2. Здесь предусмотрены 2 жилые комнаты и средних размеров кухня от 8 до 10 м2.

Относительно новые дома серии И-155 И КОПЭ-М имеют более удобную планировку с просторными кухнями до 12 м2 и общей площадью 50-75 м2.

В домах, принадлежащих к бизнес-классу, можно встретить разнообразные планировки. Объясняется это использованием новейших строительных технологий и специальных дизайнерских проектов при возведении самих домов.

Чаще всего именно в квартирах бизнес-класса можно делать перепланировку по собственному дизайну.

В них изначально заложена идея совмещения кухни с комнатой или увеличения кухонной площади. В домах бизнес-класса применён более основательный подход к улучшению уровня комфорта для проживания в квартирах. Во внутренней планировке соблюдены все пропорции, а размещение комнат относительно друг друга довольно удобное.

В домах элитного класса все жилые помещения обычно представлены изначально без каких-либо перегородок. Это просто свободное пространство, которое позволяет новым хозяевам полностью воплощать все свои задумки и дизайнерские проекты в интерьере.

При умелом подходе можно создать настоящие уникальные помещения с оптимальным размещением комнат и подсобных помещений. Но соответственно и стоимость квартир в таких домах будет далеко не самой доступной.

Дома, находящиеся в более демократичной ценовой нише, не допускают возможности кардинальной перепланировки. Определённая часть стен в таких квартирах является несущей, то есть на них возложена основная нагрузка конструкции всего дома.

Планировка в таких квартирах продумывается ещё до строительства самого здания. Только некоторые перегородки можно будет смещать, предварительно утверждая это решение в БТИ.

В зависимости от стиля интерьера

Думаю, вполне уместно будет рассматривать планировку двухкомнатной квартиры с дизайнерской точки зрения.

Для этого предлагаю выбрать один из понравившихся актуальных сегодня стилей, которые мы рассмотрим с вами ниже.

Среди них я выделила:

  • минимализм;
  • хай-тек;
  • арт-деко;
  • техно;
  • лофт;
  • прованс.

Стиль лучше выбирать среди современных. Многие из них это воплощение простоты, изящества, доступности, функциональности и небольших затрат на оформление одновременно.

Особенности минимализма

Этот стиль подразумевает отсутствие в жилом пространстве различных излишеств, где соблюдается гармония во всём:

  • в отделке;
  • основных деталях;
  • предметах интерьера;
  • цветовых оттенках;
  • функциональных возможностях.

Следовательно, нужно выбирать:

  • серые;
  • белые;
  • чёрные;
  • красные цвета.

Фоном планировки может стать белый, а чёрный и серый – контрастировать с ним в виде отдельных элементов. Чтобы подчеркивать определённые предметы или зоны, нужно использовать яркие цвета – красный, синий.

Не допускаются эксперименты с игрой цветов, здесь должна соблюдаться чёткость линий и форм.

В планировке используются:

  • специальные панели;
  • штукатурка;
  • жидкие обои для оформления стен.

Потолок обшивается гипсокартоном или выбирается натяжная разновидность. Пол можно покрыть паркетом или ковролином. При этом паркет начальная производится в нейтральных тонах, поэтому выбирать можно любой. А вот при выборе ковролина стоит можно остановиться на однотонном изделии с мелким ворсом.

Не стоит забывать о минимализме и всегда придерживаться этого стиля во всём. Мебель для квартиры с планировкой в стиле минимализм нужно выбирать в соответствии с заявленной палитрой. Она должна иметь простые формы и линии, но при этом отличаться своей функциональностью.

Декор стилю минимализм не нужен. Гармония достигается в сочетании оттенков и правильно выбранном освещении. Как дополнительные аксессуары, можно размещать в квартире стеклянные вазы или живые цветы.

Стиль хай-тек

Оформление комнат в стиле хай-тек подразумевает повышенную функциональность. Обычно стиль выглядит как насыщенное стеклянными и железными предметами пространство с однотонным окрасом стен и потолка.

Для отделки стен применяется краска или жидкие обои, потолок декорируется глянцевым натяжным полотном. Пол можно тоже сделать глянцевым. Здесь паркет и ковры будут крайне неуместными, можно выбрать синтетический линолеум.

В цветах лучше останавливать выбор на светло-серой гамме и чёрно-белым тонам.

Приветствуется наличие металлического оттенка и сочетаний с яркими цветами. Все детали на аксессуарах и предметах мебели должны иметь металлическую фактуру, быть однотонными.

Хай-тек предполагает размещение большого количества светильников для создания хорошего освещения, но при этом декорирование должно оставаться сдержанным. Идеально применять этот стиль в совмещённых квартирах-студиях.

Арт-деко

Арт-деко – идеальное воплощение современности и нестареющей классики. В нём допускается масса различных экспериментов планировки. Можно выбирать:

  • красный;
  • зелёный;
  • сапфировый;
  • изумрудный;
  • чёрный;
  • синий;
  • золотой.

Здесь уместно изобилие декоративных элементов, аксессуаров, украшений. Это могут быть изделия из :

  • дерева;
  • змеиной кожи;
  • фарфора;
  • зеркала;
  • скульптуры;
  • этнические изделия;
  • различные подушки.

Техно

Я отношу этот стиль к числу сравнительно новых, недавно появившихся, но не слишком широко используемых. Техно – это воплощение применения новейших современных технологий.

Я думаю, в тех квартирах, где были полностью изменены все существующие перегородки или созданы с нуля, такой стиль окажется как нельзя кстати.

Его особенностями являются:

  • тёмные цвета – можно выбирать бордо, кирпичный, серый, хаки;
  • в качестве фона выбираются тёмные оттенки, можно их смягчать тёплыми тонами;
  • мебель и бытовую технику, а также декоративные элементы нужно выбирать из стекла или металла;
  • в качестве отделки потолка используется краска или натяжное полотно, можно использовать гипсокартон и монтировать в него осветительные приборы;
  • для стен используется также краска или штукатурка, при помощи которой можно создавать различные объёмные текстуры на стенах;
  • пол можно застелить паркетом, ламинатом или сделать наливным.

В этом стиле будет уместно декорировать стену каменной и кирпичной кладкой. Это ещё один плюс техно, так как каждая комната квартиры может кардинально отличаться от остальных, но при этом они все будут объединены одним стилем.

Стиль техно – это ещё одна дизайнерская направленность, где должны быть применены новейшие изобретения бытовой техники и освещения.

Лофт

Лофт – это уникальная находка для той квартиры, где жильцы решили отказаться от стандартных перегородок и превратить квартиру в студию. Со стилем лофт любая студия точно заиграет новыми красками и перевернёт представление о стандартных квартирах без перегородок.

Для этого стиля характерны такие оттенки, как:

  • белый;
  • серый;
  • металлический;
  • черные оттенки;
  • коричневый;
  • красный.

Главный атрибут этого стиля – это мебель. Она и будет разделять всё свободное пространство на функциональные зоны.

Отделка стен должна напоминать декорирование, выполненное, словно много лет назад.

Это может быть :

  • кладка состаренного кирпича;
  • небрежная отделка штукатуркой;
  • размещение обоев винтажного стиля.

В декорировании потолка предпочтение стоит отдать покраске, а ещё лучше – разместить на нём деревянные или металлические балки. На пол кладётся паркет.

Что касается стиля мебели, то здесь всё зависит от желаний и предпочтений хозяев квартиры. Можно выбирать классику, современный дизайн или даже комбинировать их между собой – всё на личное усмотрение.

Отличительной особенностью стиля лофт является выставление на показ всех возможных увлечений хозяев жилой площади.

Здесь можно на стенах размещать одновременно :

  • картины;
  • книги на полках;
  • скульптуры;
  • различные винтажные предметы;
  • растения.

Запросто может оказаться на стене велосипед или плакат любимого актера.

Стиль располагает к небрежности – книги можно размещать прямо на полу. Обязательно нужно задать правильное освещение, которое должно быть холодным. По периметру размещаются массивные осветительные приборы. В качестве дополнительного света лучше выбирать торшеры, а не настенные светильники.

Прованс

Пришедший из Франции стиль прованс выглядит нарядным, праздничным, уютным и располагающим. Он прекрасно смотрится при декорировании небольших комнат. Поэтому можно его применять при обустройстве хрущёвок.

Цветовая палитра здесь довольно насыщенная и разнообразная. Однако цвета не должны быть яркими.

Предпочтение стоит отдавать пастельным тонам:

  • голубым;
  • бирюзовым;
  • мятным;
  • сиреневым;
  • розовым;
  • молочным;
  • морским.

Как по мне, цвета стиля прованс – это немного выгоревшие на солнце оттенки. Они идеально передают стилистику. Оформленные помещения получаются светлыми, живыми и естественными.

На стены обычно клеят обои, а мебель либо приобретается в старинном стиле, либо этот эффект достигается искусственным путём.

Все предметы мебели, даже самые современные и функциональные, должны создавать видимость старых вещей, которые находятся в эксплуатации очень много лет. Это характерная особенность прованса.

Украшать интерьер комнаты можно старинными антикварными вещами, например:

  • сундуками;
  • комодами;
  • керамическими изделиями;
  • деревянными аксессуарами.

Окна декорируют лёгкими шторами. На потолок наносится краска. Подвесные варианты, как знак современности, использовать нельзя.

Планировка квартир разных размеров

Критериев удобства дома несколько. Один из них – количество квартир, расположенных на одной лестничной клетке. В «сталинках» и «хрущевках» их по три, в панельных домах чаще всего по 4. Однако современные дома (и даже с очень недешевыми квартирами) могут насчитывать и по 10-12 квартир на лестничной площадке.

Такие дома дешевле и удобнее строить, однако, за счет экономии в них очень часто плохая звукоизоляция. Схемы таких домов напоминают гостиницы.

Одним из нарушений при строительстве является грузовая шахта лифта, расположенная на границе со стеной. Санузлы, которые расположены друг напротив друга, тоже неудачная планировка. Часто в новых домах на цокольном этаже оборудуют прачечную.

При этом если смотреть на чертежи современных квартир, они обладают значительно большей площадью, чем в домах старой застройки (минимум 54-55 кв. м). Чаще всего у них просторные кухни, вентиляция вынесена за пределы кухонной зоны, лоджии или балконы также очень вместительные.

При строительстве домов бизнес-класса застройщик предлагает клиентам на выбор разные дизайн-проекты будущих квартир, чтобы отделку и планировку можно было обустроить сразу же в соответствии с пожеланиями собственников, а также узаконить все внесенные изменения.

Рекомендации

Выбирая квартиру, следует помнить о стандартах, принятых для «двушки»:

  • кухня в домах новой планировки не может быть меньше 10 кв. м;
  • форма комнат должна быть максимально приближена к квадратной;
  • в угловых помещениях должно быть достаточно света;
  • потолки не должны быть ниже 280 см;
  • наличие подсобных помещений обязательно;
  • в квартире есть или балкон, или лоджия;
  • наличие санузла обязательно;
  • площадь квартиры должна быть примерно 70 кв. м;
  • подсобные помещения должны быть обязательно, однако, их общая площадь не может быть больше 1/5 от общей площади квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м.

Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

варианты для квартир в панельном и кирпичном 9-этажном доме, «чешки» и в новостройке с размерами

«Двушка» или двухкомнатная квартира – наиболее популярная у российских семей. Позволить себе трехкомнатную могут не все, а в однокомнатной тесно. Вот и приходится придумывать варианты для того, как организовать и обустроить двухкомнатную квартиру, чтобы в ней было удобно и комфортно всем членам семьи. Для этого существует несколько типов планировки.

Особенности

Двухкомнатные квартиры могут иметь очень разную планировку. В зависимости от типа дома, у них может быть улучшенная планировка, угловая или прямая, стандартная.

Чаще всего «двушка» приобретается семьями с ребенком или детьми, а это значит, что одна из комнат будет детской. Поэтому, конечно, одним из требований является, чтобы комнаты были светлыми и более или менее просторными.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам. Квартиры в элитных домах часто вообще не имеют перегородок между комнатами, это называется свободной планировкой. Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

Несмотря на сложности и обилие бумаг, которые нужно собрать для того, чтобы утвердить перепланировку, многие выбирают именно этот путь, т. к. далеко не всем удобно типовое расположение комнат.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «сталинке» – это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня. «Сталинки» часто выстроены полукругом, поэтому в местах «сгиба» здания квартиры могут иметь оконные проемы нетипичной формы, а также малую освещенность в некоторых комнатах. Часто встречаются эркеры, балконы же, если имеются, то не подлежащие остеклению, полукруглые, отделанные лепниной.

В основном планировка у «сталинок» типовая, но встречаются и дома, построенные по индивидуальному проекту. Двухкомнатные квартиры могут иметь общую площадь минимум 47 или 53, 56 или даже 57 кв. м, комнаты могут быть как изолированными и выходить на разные стороны здания, так и смежными и выходить на одну сторону.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

«Брежневки» на самом деле начали строиться практически одновременно с «хрущевками», поэтому название не совсем исторически верное. Кухня и прихожая в таких квартирах остались столь же небольшими, как и в «хрущевке».

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года. Из неудобств можно отметить планировку с использованием вытянутых комнат-пеналов, в которых сложно расставить мебель.

Несмотря на то что общие площади квартир довольно велики из-за наличия балкона (а в трех- или четырехкомнатных квартирах – зачастую двух), полезная площадь не так велика, как кажется. Кухня имеет площадь около 9 м2, прихожая узкая.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей. Поэтому те, кому посчастливилось обзавестись собственным жильем, а это значит – отдельной кухней, ванной и туалетом, вряд ли когда-либо сказали что-то плохое в адрес «хрущевки».

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет. Очень теплыми квартиры тоже назвать трудно. Кухни в таких квартирах очень маленькие, площадь их максимум 6 м2. Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

  • «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
  • «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
  • «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
  • «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Новостройки

Одна из основных проблем при планировании «двушек» – это окна. Проекты кирпичных или панельных зданий, красивых снаружи, имеющих причудливую форму, вполне допускают образование «слепых» квартир. Эти жилые помещения получили свое название из-за отсутствия или малого количества в них окон. Именно поэтому столь трудно нормально обустроить в них спальни, гостиные – отсутствие дневного света превращает помещения в бетонные коробки.

Это касается не только так называемого доступного» жилья, в элитных домах такое тоже не редкость. Есть варианты, когда современная квартира или студия обладает огромной площадью до 200 м2, но при этом спланирована таким образом, что изменить что-либо совершенно невозможно.

Новостройки могут быть 9-этажными, а также иметь большее количество этажей – до 20.

Планировка квартир разных размеров

Критериев удобства дома несколько. Один из них – количество квартир, расположенных на одной лестничной клетке. В «сталинках» и «хрущевках» их по три, в панельных домах чаще всего по 4. Однако современные дома (и даже с очень недешевыми квартирами) могут насчитывать и по 10-12 квартир на лестничной площадке. Такие дома дешевле и удобнее строить, однако, за счет экономии в них очень часто плохая звукоизоляция. Схемы таких домов напоминают гостиницы.

Одним из нарушений при строительстве является грузовая шахта лифта, расположенная на границе со стеной. Санузлы, которые расположены друг напротив друга, тоже неудачная планировка. Часто в новых домах на цокольном этаже оборудуют прачечную.

При этом если смотреть на чертежи современных квартир, они обладают значительно большей площадью, чем в домах старой застройки (минимум 54-55 кв. м). Чаще всего у них просторные кухни, вентиляция вынесена за пределы кухонной зоны, лоджии или балконы также очень вместительные. При строительстве домов бизнес-класса застройщик предлагает клиентам на выбор разные дизайн-проекты будущих квартир, чтобы отделку и планировку можно было обустроить сразу же в соответствии с пожеланиями собственников, а также узаконить все внесенные изменения.

Рекомендации

Выбирая квартиру, следует помнить о стандартах, принятых для «двушки»:

  • кухня в домах новой планировки не может быть меньше 10 кв. м;
  • форма комнат должна быть максимально приближена к квадратной;
  • в угловых помещениях должно быть достаточно света;
  • потолки не должны быть ниже 280 см;
  • наличие подсобных помещений обязательно;
  • в квартире есть или балкон, или лоджия;
  • наличие санузла обязательно;
  • площадь квартиры должна быть примерно 70 кв. м;
  • подсобные помещения должны быть обязательно, однако, их общая площадь не может быть больше 1/5 от общей площади квартиры.

О том, как сделать перепланировку двухкомнатной квартиры, смотрите в следующем видео.

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Выберите город:

  • Великий Новгород
  • Владимир
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Калуга
  • Кострома
  • Краснодар
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Рязань
  • Санкт-Петербург
  • Тверь
  • Тула
  • Ярославль

Планировка 2 комнатной квартиры, планировки 2 комнатных квартир

Дом серии 1-335 по-другому называют хрущевками. Это панельные дома высотой 5, 7 или 9 этажей. Высота потолка в квартирах 2,55 м. На площадке располагается 4 квартиры. В квартире все комнаты, кроме угловых, выходят на одну сторону дома. Среди недостатков двухкомнатных хрущевок можно выделить низкую теплоизоляцию стен, совмещенный санузел, маленькие кухни, проходные комнаты и тесный коридор. 

Некоторые из этих недостатков можно исправить при перепланировке, если позволяет техническая документация. Несущие стены ни в коем случае нельзя сносить, делать в них дверные и оконные проемы. Сносить и перемещать можно только ненесущие перегородки. Любая перепланировка должна быть согласована с органами местной жилищной инспекции. 

В хрущевках несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а перегородки делят квартиру на комнаты. Перегородки в хрущевках обычно сделаны из кирпича, а несущие стены из железобетонных панелей. Даже если по внешним признакам вы уверены, что стена, которую вы собираетесь снести, является ненесущей, перепроверьте свои наблюдения, изучив план и техническую документацию.

Даже в маленькой хрущевке можно создать комфортное и функциональное современное жилье

Планировка двухкомнатной квартиры - готовые схемы и планы с размерами

Немалая часть домов были построены ещё в советское время, поэтому на сегодняшний день не слишком рациональная планировка двухкомнатных квартир является достаточно острой проблемой. Конечно, в современных зданиях планировка создаётся более функциональной, но ситуации, когда застройщики между собственной выгодой и удобством будущих жильцов выбирают первый вариант, по-прежнему, не редки.

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Двухкомнатная квартира со свободной планировкой

Для получения свидетельства о собственности, в соответствии с российским законодательством, в БТИ необходимо предоставить план (планировка, которая была задана непосредственно самим застройщиком).

 

Пример свободной планировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают план квартиры, который утверждается БТИ. Покупатель, на своё усмотрение, может придерживаться этого плана или изменить планировку (что, естественно, должно быть узаконено в БТИ). Как правило, основная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а иногда даже делают перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, что вызвано рядом определённых причин.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон. Нередко в процессе проектирования красивых зданий из-за некоторых архитектурных излишеств могут образоваться так называемые «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них крайне трудно обустроить нужное количество спален, гостиных и других помещений, которым требуется освещение. Эта проблема возникает, в основном, исключительно по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но практически нефункциональные.

Такие ситуации, к сожалению, не редко встречаются даже в домах элитного класса. Встречаются такие варианты, когда площадь квартиры составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, а также такой планировкой, которая не поддаётся практически никаким изменениям.

Кроме этого, довольно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в другое.  Также в планировках квартир в панельных домах часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не слишком-то удобны в своей эксплуатации.

Планировка небольшой двухкомнатной брежневки

Другой не менее распространённой ошибкой является недостаточное внимание к дополнительным помещениям в квартире. На практике, наличие прихожей и просторной кухни для удобного проживания куда более важно, чем несколько «пустых» лишних квадратных метров. При этом число балконов и лоджий должно соответствовать  количеству комнат. Иной раз бывают такие ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, в свою очередь, располагающиеся выше, обладают сразу несколькими балконами или лоджиями.

Типовая планировка двухкомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Вернуться к оглавлению

 Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей. Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Пример современной планировки 2-комнатной квартиры

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м
  • Площадь квартиры (как правило, порядка 70 кв. м) должна быть соразмерна числу комнат.
  • Площадь коридоров, холлов, чуланов и других подсобных помещений не должна превышать 20% от общей площади квартиры.
  • Площадь кухни должна составлять порядка 10-12 кв. м;
  • Прямые углы должны быть максимально приближены к квадрату;
  • Наличие в комнате или кухне есть эркер;
  • Высота потолков должна составлять около 2,8 метров;
  • В квартире обязательно должны присутствовать подсобные помещения;
  • Окна помещений должны выходить на несколько сторон;
  • Обязательно должны быть предусмотрены балконы и лоджии средних размеров;
  • Количество санузлов должно соответствовать количеству спален.
Вернуться к оглавлению

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Пример оборудования небольшого кабинета для работы после перепланировки 2-комнатной квартиры

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Третьим вариантом перепланировки двухкомнатной  квартиры является включение в жилое пространство лоджии, что сопровождается выполнением серьёзных работ по сносу стены, разделяющей лоджию и комнату.

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Выберите город:

  • Великий Новгород
  • Владимир
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Калуга
  • Кострома
  • Краснодар
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Рязань
  • Санкт-Петербург
  • Тверь
  • Тула
  • Ярославль

Планы, планы и проекты домов с 2 спальнями

Планы домов

с 2 спальнями являются популярным вариантом среди домовладельцев сегодня из-за их доступности и небольших размеров (хотя не все планы домов с двумя спальнями маленькие). Планы домов с 2 спальнями, в которых достаточно места для гостевой комнаты, домашнего офиса или игровой комнаты, идеально подходят для всех типов домовладельцев. Еще один бонус? Планировка этажей с 2 ​​спальнями предлагает уютные жилые помещения с минимальными требованиями к обслуживанию. Лучший из двух миров! Самое интересное в планах дома с 2 спальнями - они могут быть настолько роскошными или простыми, насколько вы хотите, в зависимости от ваших потребностей и образа жизни.Нужно больше места? Выберите план дома с двумя спальнями, в котором есть дополнительное пространство, или чердак, который можно закончить позже, если вы решите, что вам нужно больше места. У вас есть машина или вам нужно дополнительное место для хранения вещей? Обязательно выберите план дома с 2 спальнями и гаражом. Выбор плана дома с 2 спальнями и открытой планировкой - еще один разумный способ наилучшим образом использовать пространство. Ищете ли вы шикарный фермерский дом, ультрасовременный оазис, бунгало Craftsman или что-то совсем другое, вы обязательно найдете здесь идеальный план дома с 2 спальнями.

.

План дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами

Найдите подходящий план дома с 2 спальнями

Ищете ли вы небольшой дом с двумя спальнями или большие варианты с гаражами, в Family Home Plan есть расширенная служба онлайн-поиска, которая позволяет каждому легко найти идеальный план, соответствующий их потребностям.

Наш поиск планов домов требует, чтобы вы указали следующее:

  • Площадь в футах
  • Количество санузлов
  • Этажность
  • Гаражного типа и пролетов
  • Тип фундамента
  • Наружная стена типа

Более того, вы можете сортировать результаты поиска в зависимости от ваших предпочтений.Вы даже можете сортировать планы на основе вашего любимого дизайнера и получать уведомления, когда появляется новый план.

Типы планов домов с 2 спальнями

Наши планы домов с двумя спальнями доступны в широком диапазоне стилей, включая коттедж, колониальный, деревенский, фермерский, ремесленный и ранчо среди многих других. Вы также можете выбрать количество этажей, ванных комнат и, хотите ли вы, чтобы в вашем доме с 2 спальнями был гараж или открытая планировка.

Почему выбирают планы семейного дома?

Есть так много причин, по которым мы остаемся лучшими в выборе качественных проектов дома.Ниже приведены некоторые из преимуществ работы с нами:

  • Экономит время и деньги: разработка плана дома с нуля с привлечением местного архитектора - это не только дорогое удовольствие. К тому же это требует времени. Наши планы готовы к реализации, а это значит, что вам не нужно ждать. Более того, мы можем в кратчайшие сроки изменить план в соответствии с вашими требованиями.
  • Гарантия совпадения цен: наши планы дома с 2 спальнями чрезвычайно доступны. Кроме того, если вы найдете аналогичный план по более низкой цене в другом месте, мы предлагаем гарантию соответствия цены 5% от общей цены.
  • Возможность персонализировать планы: мы предлагаем тысячи различных планов домов с 2 спальнями в соответствии с вашими финансами, предпочтениями и образом жизни. Кроме того, все наши чертежи настраиваются - мы можем изменить любой план дома в соответствии с вашими конкретными требованиями. Вы также можете прийти со своим собственным планом дома, который наши компетентные дизайнеры доработают до тех пор, пока он не будет соответствовать вашим желаниям.

Дом вашей мечты находится всего в нескольких щелчках мыши. Все, что вам нужно сделать, это воспользоваться нашей поисковой службой, чтобы найти идеальный план дома с 2 спальнями.Просмотрите наш веб-сайт и приобретите тарифный план сегодня. Вы также можете связаться с нами, если у вас возникнут вопросы.

Руководство по планам домов с 2 спальнями

Если вам нужен дом подходящего размера для вашего образа жизни, мы предлагаем гибкие планы дома с двумя спальнями. Независимо от того, создаете ли вы семью или хотите сократить размер после того, как ваши дети покинут гнездо, у нас есть идеальный план этажа для вашей новой постройки.

Просмотрите нашу поисковую систему, чтобы найти идеальную недвижимость из тысяч доступных вариантов.Даже если у нас нет дома вашей мечты, вы можете настроить наши планы этажей так, чтобы создать то, что вам нужно. Используйте это руководство для наших планов дома с двумя спальнями, чтобы помочь вам подумать о том, что вы хотите для своего жилого пространства.

Характеристика 2-х комнатного дома

Дом с двумя спальнями - идеальное место для проживания одиноких покупателей жилья, молодоженов, пустующих гостей и пожилых людей. Если вы хотите небольшой дом с двумя спальнями или просторную недвижимость с гаражом, в программе Family Home Plan есть простая в использовании служба онлайн-поиска, которая позволяет вам удобно находить чертежи.

Используйте фильтры в нашей форме поиска, чтобы сузить круг вариантов. Наша поисковая система по планам домов позволяет вам ввести следующие данные:

  • Площадь в футах: Выберите размер дома, исходя из размера вашего участка и пространства, необходимого для вашей семьи. Вы можете найти планы этажей с двумя спальнями размером от 480 квадратных футов и до 5 679 квадратных футов.
  • Кол-во ванных комнат: План дома с двумя спальнями идеально подойдет под два санузла.Наша поисковая система предлагает планы домов с двумя спальнями с несколькими вариантами количества ванных комнат, в зависимости от того, что нужно вашей семье.
  • Количество этажей: Если у вас ограниченное пространство на участке, вы можете застроить его, а не застроить. Несмотря на то, что план этажа с двумя спальнями может поместиться на одном уровне, вы можете расширить свои спальни до трех этажей. Мы также предлагаем планы двухуровневых домов и домов с раздельным фойе, чтобы обеспечить конфиденциальность между вашими спальнями и гостевой зоной.
  • Тип гаража и отсеки: Если вам нужно безопасное место для хранения вашего автомобиля, у нас есть планы гаража на одну, две или три машины, где эти пристройки прикрепляются или отсоединяются.Вы также можете получить навес для машины или гараж, чтобы защитить свой автомобиль от непогоды.
  • Тип фундамента: Фундамент необходим для сохранения структурной целостности вашего дома. Бетонную плиту, столб или пространство для подполья легко поддерживать, но подвал позволяет создать дополнительный уровень для отдыха или хранения.
  • Тип внешней стены: Выбранный вами материал внешней стены влияет на то, как ваш дом противостоит стихиям. Проконсультируйтесь со своим строителем по поводу лучшего выбора для вашего дома, в зависимости от вашего местного климата.Наши варианты включают пиломатериалы два на четыре, пиломатериалы два на шесть, бетон, изолированные бетонные формы (ICF) или бревна.

Вы можете упорядочить результаты поиска в соответствии со своими предпочтениями. Вы даже можете сортировать планы на основе вашего любимого дизайнера и получать уведомления, когда появляется новый план.

5 преимуществ дома с 2 спальнями

Если вы ищете уютное жилое пространство, не требующее особого ухода, дом с двумя спальнями подойдет вам и вашей семье. Ознакомьтесь с этими преимуществами проживания в доме с двумя спальнями вместо того, чтобы выбирать дом большего размера.

1. За ними легко ухаживать

Вам следует купить дом меньшего размера, если у вас нет времени или энергии для уборки большого дома. План этажа с двумя спальнями удобно чистить и ремонтировать, потому что они, как правило, имеют меньшую сторону. Эта установка идеально подходит для новых домовладельцев, которые приспосабливаются к взрослой жизни и пытаются составить простой график уборки. Это также может сработать для пустых гнезд, которые устали убирать старые спальни своих детей.

2. Они доступнее

Компактная недвижимость стоит меньше денег на строительство.Если у вас ограниченный бюджет или у вас нет большого первоначального взноса, получить домовладение намного проще, если вы можете построить небольшой дом. Благодаря более низкому ежемесячному платежу по ипотеке вы можете тратить деньги на другие важные для вас вещи, вместо того, чтобы жить от зарплаты до зарплаты. Вы также можете быть уверены в том, что сможете сохранить свой дом, даже если у вас возникнут финансовые затруднения.

Если вы построите дом с двумя спальнями, вы также можете позволить себе жить в богатом районе рядом с вашей работой. Как правило, дома ближе к этим регионам дороже, но если вы можете получить землю рядом с вашей работой, вы можете сэкономить на газе.В этих районах также есть школы более высокого качества.

3. Они энергоэффективны

Двухкомнатные дома экологически чистые, так как в процессе строительства требуется меньше материалов. Поскольку они меньше по размеру, им также требуется меньше энергии для питания дома, поэтому вы можете сэкономить на счетах за электроэнергию и сократить углеродный след. Если вы живете в зоне, доступной для пеших прогулок, вы можете отказаться от вождения своего топливного автомобиля, дойдя до продуктового магазина.

4.Они продвигают семейные ценности

В небольшом доме вы и ваша семья можете проводить больше времени вместе. Когда вам негде спрятаться от близких, вы учитесь улаживать конфликты и становитесь ближе друг к другу. Если вы только создаете семью, в доме с двумя спальнями вы можете следить за своими детьми, сохраняя при этом конфиденциальность.

Помимо того, что вы научитесь разрешать конфликты и заботиться о своих малышах, вы также можете научиться жить не по средствам и вести минималистский образ жизни.Когда у вас небольшая собственность, вы более осторожны с тем, что приносите в дом. Чтобы максимально использовать компактное пространство, вы можете уменьшить беспорядок и сосредоточиться на самом важном.

5. Их легко настроить

Дом с двумя спальнями уютный и привлекательный, потому что его можно украсить. Меблировка больших домов обходится дороже, поэтому они могут казаться холодными и стерильными. Вы также можете потратиться на ненужные настенные рисунки или мебель, чтобы заполнить пространство в массивной собственности.Вместо этого вы можете самостоятельно покрасить свой небольшой дом и с легкостью его обставить.

Распространенные типы планов домов с 2 спальнями

Наши планы дома с двумя спальнями представлены в различных стилях: от ремесленника и хижины до фермерского дома и ранчо. Вы также можете выбрать количество этажей, ванных комнат и, хотите ли вы, чтобы в вашем доме с двумя спальнями был гараж или открытая планировка. Ознакомьтесь с этими типами планов дома с двумя спальнями, чтобы найти то, что вам подходит.

1. Планы 2-х комнатного дома с подвалом

Если вы решили, что фундамент подвала - лучший вариант для вашей собственности, рассмотрите наши планы дома с двумя спальнями и подвалом.Вот некоторые из преимуществ его наличия:

  • Это дает вам дополнительное место для хранения.
  • Можно закончить и сделать еще один уровень для развлечений или дополнительных спален.
  • Вы можете уединиться, разместив гостей на ночлег в подвале.
  • Готовый подвал может увеличить стоимость вашей собственности при перепродаже.
  • У вас может быть более легкий доступ к инженерным сетям, чем если бы вы жили на плите.
2.Планы дома с 2 спальнями менее 1500 кв. Футов

Среди наших многочисленных чертежей у нас есть планы дома с двумя спальнями до 1500 квадратных футов, если у вас небольшой участок или вы просто хотите что-то, не требующее особого ухода. Даже если комнаты компактные, 1500 квадратных футов - это достаточно места для приема гостей или семьи. Вы также можете построить трехэтажный или двухуровневый дом, если вам нужно дополнительное пространство.

Следуйте этим советам, чтобы максимально использовать недвижимость с ограниченной площадью в квадратных метрах:

  • Возьмите за привычку убирать беспорядок в жилом помещении, чтобы наслаждаться чистой окружающей средой.
  • Разделяйте комнаты на зоны ковриками или мебелью.
  • Увеличьте пространство в шкафу, чтобы ваши вещи не попадались на глаза.
  • Рассмотрим мебель, которая может использоваться как место для хранения вещей.
  • Вместо того, чтобы хранить предметы на полу, используйте вертикальное пространство, например стены и потолок.
3. Простые планы дома с 2 спальнями

С нашими тысячами настраиваемых планов вы можете сделать свой простой дом таким, каким вы хотите его видеть.Вот некоторые типичные характеристики простого плана дома с двумя спальнями:

  • Один уровень для уменьшения необходимости подниматься по лестнице
  • Небольшие площади для удобства обслуживания
  • Большие окна для максимального естественного освещения
  • Маленькая управляемая кухня, достаточно большая для всей семьи
  • Две спальни без дополнительной комнаты или других зон для развлечений
4. Планы 2-х комнатного дома без гаража

Мы предлагаем несколько планов домов с двумя спальнями без гаража, чтобы максимально увеличить жилую площадь.Вы можете использовать сарай, подвал, чердак или чуланы для хранения ценностей, если вам не нужно место для хранения автомобиля. Если вы решите не иметь гаража, вы можете:

  • Сэкономьте деньги на строительном проекте.
  • Ведите минималистский образ жизни вместо того, чтобы заполнять жилое пространство беспорядком.
  • Используйте квадратные метры для зоны отдыха вместо хранения.
  • Сэкономьте время, которое вы бы потратили на организацию своего гаража.
5. Планы двухкомнатных домов открытой планировки

Среди множества результатов наших поисковых систем мы предлагаем планы домов с двумя спальнями и открытой планировкой. Вот некоторые из преимуществ открытой планировки:

  • Избавьтесь от внутренних стен, чтобы в жилое пространство было больше естественного света.
  • Вы можете легко ходить, а не врезаться в стены.
  • Это делает ваш маленький дом больше.
  • У вас и ваших гостей будет четкая линия обзора, чтобы вы могли сразу увидеть весь план этажа.

3 примера планов домов с 2 спальнями

Если вы хотите получить представление о планах домов с двумя спальнями, которые мы предлагаем, вот три примера.

1. План дома в южном стиле

Этот дом площадью 1225 квадратных футов включает две спальни и две ванные комнаты. Пройдите в дом к кухне слева и гостиной справа. В каждой спальне есть отдельная ванная комната. Даже если у него нет гаража, вы можете его добавить.Что касается фундамента, у вас есть возможность использовать подъезд или бетонную плиту.

2. План дома в одноэтажном стиле

Этот план дома представляет собой дом с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и навесом на одну машину. В этом одноэтажном доме площадью 1152 квадратных фута есть крыльцо, которое ведет через парадную дверь в большую комнату, за которой расположены кухня и столовая. В каждой спальне есть ванная комната. За навесом есть место для хранения вещей, а также веранда на заднем дворе.Вы можете получить подъезд или фундамент из бетонных плит.

3. План дома в загородном стиле

План этажа представляет собой двухэтажный дом площадью 1339 квадратных футов с двумя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами и половиной ванной. На первом этаже вы проходите через крытую веранду в семейную комнату со сводчатым потолком, которая ведет в кухню и столовую за ней. Главная ванная комната и отдельная ванная находятся на первом этаже вместе с гостевой половиной ванной.

Когда вы подниметесь по лестнице, вы найдете вторую ванную и спальню.На чердаке есть дополнительная третья спальня, которую можно использовать как офисное помещение или игровую комнату. Вы можете заказать гараж или навес, если вам нужно место для хранения автомобиля. Этот план доступен только с основанием для пространства для обхода.

Часто задаваемые вопросы о планах домов с 2 спальнями

Если вы не уверены, подходит ли вам план дома с двумя спальнями, ознакомьтесь со следующими ответами на вопросы, которые могут у вас возникнуть:

  • Что такое план дома с двумя спальнями? План дома с двумя спальнями - это проект резиденции с двумя спальнями.В этом стиле есть несколько вариантов для ванных комнат, гаражных отсеков и уровней.
  • Почему популярны двухкомнатные дома? Дома с двумя спальнями популярны, потому что они не требуют особого ухода, но все же предоставляют достаточно места для простого образа жизни. Они также доступны по цене и энергоэффективны, что снижает затраты на коммунальные услуги и выбросы углерода.
  • Насколько велик дом с двумя спальнями se? Дом с двумя спальнями может иметь площадь от нескольких сотен футов до нескольких тысяч квадратных футов, в зависимости от ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в пространстве.Вы можете разместить одну спальню на главном уровне, а другую - наверху, или вы можете разместить все спальни на одном этаже.
  • Сколько квадратных футов занимает дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами? Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами может быть от 681 квадратных футов до 5 518 квадратных футов.

Выберите план семейного дома

Дом вашей мечты находится всего в нескольких щелчках мыши. Все, что вам нужно сделать, это воспользоваться нашей поисковой службой, чтобы найти идеальный план дома с двумя спальнями.Просмотрите наш сайт и купите свои чертежи сегодня. Вы также можете связаться с нами, если у вас возникнут вопросы.

.

Поиск планов дома - Расширенный поиск планов дома по признаку

Если вы используете функцию поиска с помощью функции поиска Plan Collection и не совсем понимаете, что означают различные параметры, вот краткое объяснение параметров фильтрации, по которым мы часто получаем вопросы:

  • Архитектурные стили

    У нас есть архитектурные стили на любой вкус.С тысячами планов у нас будет идеальный план дома для вас, независимо от того, ищете ли вы идеальное ранчо, деревенский домик или фермерский дом. Будьте непредвзяты во время поиска и выберите несколько разных стилей. У нас было много клиентов, которые думали, что им нужен Кейп-Код, и в итоге купили Ремесленника.

  • Высота потолка

    Это очень специфический вариант, и мы дважды подумаем, прежде чем устанавливать эти флажки в начале поиска.Это может действительно сузить ваши результаты - и некоторые из наших планов дома имеют разную высоту потолка в зависимости от комнаты. Например, в некоторых больших комнатах потолки могут составлять 12 футов, а потолки на кухне - только 9 футов. Высота потолка, указанная в фильтре, обычно является основной высотой на первом и / или втором этаже.

  • Особые характеристики

    Наши варианты интерьера и специальные функции помогают сузить область поиска, но отметка слишком большого количества функций может ограничить результаты поиска.Всегда лучше иметь более широкий поиск, а затем вы можете изменить план, который вам нравится, чтобы включить в него нужные вам опции, такие как грязевая комната, мастерская или апартаменты для свекрови.

  • Варианты фундамента

    Все наши планы стандартно включают один или несколько типов фундамента. Однако вы можете изменить любой из наших планов, включив в него тот тип фундамента, который вам нужен.Например, если вы ищете дом с фундаментом подвала и вам нужна плита, просто отправьте нам форму запроса на модификацию, и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, в некоторых из наших планов есть варианты фундамента прямо на странице плана. Таким образом, вы можете заказать фундамент, не отправляя запрос на модификацию.

  • Особенности кухни

    Кухни - это сердце дома, и зачастую они могут быть решающим фактором при выборе плана дома.Если вы ищете большой остров, уголок для завтрака или потрясающую кладовую, помните, что все планы могут быть изменены в соответствии с тем, что вы ищете на своей кухне.

  • Master Suite Особенности

    Эти функции могут быть полезны, если вы ищете что-то конкретное. Например, если вы ищете план двухэтажного дома и предпочитаете, чтобы главная спальня располагалась на основном уровне - или на втором этаже - тогда отметьте «хозяин основного этажа» или «хозяин второго этажа». вариант.Если вы ищете план одноэтажного дома и все же хотите немного уединения, отметьте функцию разделенной главной спальни. Разделенная главная спальня находится на противоположной стороне дома от других спален, что позволяет немного побыть в тишине.

  • Подъезды и другие внешние элементы

    Кому не понравится крытая веранда, где можно попить холодный чай, или огромная крытая веранда для приготовления на гриле и развлечений? Все варианты в этом разделе - отличные варианты для вашего дома.Имейте в виду, что вы всегда можете изменить план именно так, как вам нужно.

  • Строительный участок Тип

    Если вы ищете очень специфический дизайн для узкого, наклонного или углового участка, этот поисковый фильтр может оказаться полезным. Это также ограничит ваши результаты поиска.Многие из наших планов предлагают в качестве опции подвалы с дневным освещением, поэтому для участков с уклоном предпочтительнее использовать поисковый фильтр по типу фундамента. Если вы обнаружите, что не получаете желаемых результатов, мы не будем ставить этот флажок.

  • Опции гаража

    В большинстве наших домов есть гараж, но не все.В других случаях вы можете найти гараж на 2 машины, но предпочтете гараж на 3 машины. Если вы найдете план, который вам понравится, и вы хотите добавить или расширить гараж, просто отправьте нам запрос на изменение того типа гаража, который вам нужен (пристроенный, отдельно стоящий, навес, на 2 машины, на 3 машины. и т. д.), и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, если вы найдете план дома с гаражом перед входом, и вам нужен боковой вход, или план с двумя отсеками, а вам нужно больше, их также можно изменить.

  • Материал наружных стен

    В наших проектах домов используются разные типы наружных материалов в зависимости от индивидуального плана дома и его архитектурного стиля. У некоторых есть виниловый сайдинг, алюминиевый сайдинг, кирпич, камень / камень, штукатурка или их комбинация. Обычно это личное решение между вами и вашим строителем, хотя вы можете отправить запрос на изменение.

  • Обрамление наружных стен

    Многие из наших планов домов спроектированы с обрамлением наружных стен 2х4. Однако некоторые бывают 2х6 или бетонными. Тип внешнего стенового каркаса, который вы решите использовать, является не только личным выбором, но, возможно, может быть требованием местного строительного отдела.Многие дома, построенные в районах с экстремальными погодными условиями, могут потребовать каркаса 2x6. Перед покупкой плана лучше всего проконсультироваться с местным строительным отделом, чтобы узнать, какие требования предъявляются. Имейте в виду, что если вы влюбитесь в план дома с обрамлением 2х4, его всегда можно изменить на 2х6.

  • Тип крыши

    Сложно поверить, но есть разные виды крыш.От двускатной до вальмовой крыши - у нас есть стиль, который вам нужен. Хотя большинство наших клиентов не сужают поиск по типу крыши, мы считаем, что это строители.

  • Высота кровли

    Многие из наших клиентов не интересуются, имеет ли план дома их мечты уклон крыши 8:12 или 9:12, но некоторые из наших строителей имеют.Поэтому, если вы не создаете проект, который имеет особые требования или, возможно, у вашего местного строительного отдела есть определенные нормы, мы оставим этот раздел пустым.

  • .

    18 дизайнов домов под 100 м2

    У моей мудрой матери Венди есть поговорка о больших домах: «Убирать нужно больше». И все же у австралийцев сейчас самый большой средний размер дома в мире. Неудивительно, что нам кажется, что времени никогда не хватает! Итак, домашние строители, возьмите листок из книги Венди и откажитесь от лишнего места в пользу чего-то более компактного, чтобы вы могли больше времени пить вино и меньше времени мыть ванную. Вот несколько планов небольших домов для inspo...

    Медный дом: качество превосходит количество в этом маленьком доме из богатых материалов

    Этот дом с двумя спальнями площадью всего 60 квадратных метров считается небольшим по раздутым стандартам Австралии. На самом деле он содержит все необходимое в компактном и компактном корпусе. Кроме того, он удобно соединяется с труднопроходимой площадкой. Copper House делает многое в маленьком корпусе!

    Подробнее

    The Studio: Mighty Mouse Apartment превосходит свой вес

    Квартиры, черные кухни, столярные изделия, черные краны, бетонные полы, раздвижные двери

    Если вы одинокий парень (или девушка), живущий в одном из самых дорогих городов мира, предоставление собственного жилья, вероятно, кажется несбыточной мечтой, верно? Этот ремонт студии помогает доказать, что это не так, превращая устаревшую и плохо спланированную квартиру в холостяцкую комнату в стиле Might Mouse.

    Подробнее

    Хижина Дж. Р.: уникальное место для уединения, когда больше нет людей

    Хижина JR , немного похожая на классическую палатку с А-образной рамой, но более роскошная внутри, станет вашим убежищем. Как говорит архитектор: «Это место, где можно буквально выключиться и забыть о том, что отвлекает современная жизнь».

    Подробнее

    Лунная каюта: крошечная, но прекрасно проработанная пляжная каюта

    Moonlight Cabin - это небольшое укрытие площадью 60 квадратных метров, которое исследует границы того, насколько маленький является слишком маленьким, бросая вызов общепринятым представлениям о том, что действительно необходимо в нашей жизни.Он спроектирован так, чтобы пассивно реагировать на окружающую среду, в конечном итоге сокращая потребление энергии и эксплуатационные расходы, одновременно увеличивая жизнь (и удовольствие от этих видов).

    Подробнее

    Квартира Флиндерс Лейн: Экономичный ремонт квартиры

    Столярные изделия, фанера, раздвижные двери, спальни, кухни

    На площади всего 75 квадратных метров эта квартира с компактным ремонтом. Но благодаря высоким потолкам и обильному естественному свету из окон вдоль трех из четырех стен пространство кажется открытым и светлым.В этом открытом функциональном обновленном дизайне используются легкодоступные и доступные материалы, такие как фанера, чтобы максимально эффективно использовать небольшое пространство и скромный бюджет.

    Подробнее

    Дом Кеппера: Дом Кепера: квартира бабушки, в которой хотят жить даже молодые

    Иногда понижение масштаба рассматривается как синоним понижения. В этом случае меньше - не ругательство. Клиент решил уменьшить размер своего дома с тремя спальнями до гораздо меньшего по размеру здания для одного человека.Построив «бабушку» на заднем дворе, он смог выгодно вложить свои средства и получить больше преимуществ от удивительного участка с видом на заповедник ручья - и все это без изменения своего почтового адреса!

    Подробнее

    Prospect House: оцинкованный самородок для золотоискателя и его семьи

    Загородный дом

    На ветреном и незащищенном месте, за холмом, стоит самородок в металлической оболочке; дом для золотоискателя и его семьи.Этот небольшой дом, немного похожий на деревенский жестяной сарай, использует гальванизированную сталь и облицовку из необработанной железной коры, чтобы вписаться в ландшафт, создавая ощущение, что он вырезан из контура.

    Подробнее

    Маленький дом в долине Самфорд: этот современный тропический дом - квартира бабушки для модной пожилой пары

    Большие открытые террасы делают этот компактный дом просторным и соединяются с пышным субтропическим садом. В этом благоприятном климате палубы можно использовать как дополнительное жилое пространство практически круглый год.Передняя палуба с большими раздвижными дверями спроектирована как продолжение жилой зоны, благодаря чему скромное жилое пространство кажется намного больше, чем оно есть на самом деле, и позволяет проникнуть на улицу.

    Подробнее

    Насосная станция

    : компактный автономный дом для простой жизни

    Доступное жилье, небольшие дома, загородные дома, черные дома, жизнь за пределами сети

    Планы домов

    Pump House - это компактный автономный дом для простой жизни.Владельцы и гости могут провести спокойную ночь, выпить чашку чая и приятно провести время со своей лошадью Джорджем. Этот небольшой дом площадью всего 62 квадратных метра меньше заботится о размере, а больше о красивом окружении.

    Подробнее

    Апартаменты Дарлингхерст: Доказательство хороших вещей в маленьких упаковках

    Квартиры, маленькие дома, белые дома, черные кухни, столярные изделия, черные изделия из нержавеющей стали, деревянные полы, раздвижные двери, кухни

    Планы домов

    Апартаменты Darlinghurst площадью 27 квадратных метров предназначены для комфортного проживания пары.Благодаря высококачественному дизайну, он обеспечивает доступный вариант для жизни в центре города и бросает вызов необходимости разрастания городов…

    Подробнее

    Квартира Footscray: с ремонтом для большей гибкости и освещения

    Бетонные полы, белые кухни, подвесные светильники, кухни, обеденные зоны, бетонные дома, смелые цвета, DuPont ™ Corian®

    Планы домов

    Когда вы имеете дело с небольшим пространством, как никогда важно думать о свете и гибкости, чтобы сделать ваш дом просторным и работать более эффективно.Эта довольно типичная квартира в Футскрее была искусно переоборудована в светлый и гибкий дом ...

    Подробнее

    Тинталдра: Маленькая самодостаточная хижина в сельской Австралии

    Этот сборный самодостаточный домик расположен в тихом месте на берегу могущественной реки Мюррей в Виктории, Австралия, на фоне Снежных гор. На площади 65 квадратных метров есть все, что вам нужно, это идеальный дизайн для небольшого дома.

    Подробнее

    Саночный дом: дом, который можно переехать на тракторе?

    Пляжные домики, деревянные дома, складные двери, оконные ставни, стальные окна

    На идиллическом белом песке новозеландского полуострова Коромандел находится стильная двухэтажная хижина.

    Построен на санках.

    Вся территория находится в зоне прибрежной эрозии, что означает, что все конструкции должны быть съемными, и к этой концепции отнеслись очень серьезно.Небольшой дом размещается на двух санях, что делает его перемещение с помощью трактора легким делом (трактор BYO). Подвижный или неподвижный, это компактный и стильный пляжный отель.

    Подробнее

    Дом 28: Дом-контейнеровоз плывет среди деревьев с видами на океан

    House 28 - обманчиво простой небольшой дом из двух транспортных контейнеров, который ненадежно цепляется за склон холма, откуда открывается потрясающий вид на океан.Этот дом с двумя спальнями площадью всего 70 квадратных метров вместит в себя очень много места.

    Подробнее

    Гого Бах: две скучные каюты, купленные за кражу, становятся стильным убежищем

    Разделенные 7-метровой палубой две каюты, изначально купленные по выгодной цене, превратились в стильный и практичный небольшой дом.

    Подробнее

    Первый в мире сборный дом с позитивным выбросом углерода падает в Мельбурн

    Этот сборный дом с положительным углеродным излучением представляет собой новое движение - дом с положительным углеродным излучением обеспечивает возможность более экологически безопасного дизайна за счет как сокращения внутренней энергии, которая сопровождает строительство нового дома, так и поддержания производства положительной энергии.

    Подробнее

    Лесопильный завод переосмысливает отходы, чтобы создать необработанную деревенскую красоту

    Подходящий региональному скульптору из Яканданды, Дом Лесопилки представляет собой небольшую сделанную вручную модернизацию его существующего, довольно деревенского богемного жилища.

    Подробнее

    Маск: домик из сборных домов с идеальными пропорциями, укрытый на лесной поляне

    Country Homes, Timber Deck

    Musk - это стильная современная сборная каюта, созданная как уединенное место, где можно расслабиться и насладиться панорамным видом на викторианские заросли.Конструкция разбита на два отдельных модуля - это практичный способ построить сборный дом. Крытая палуба разделяет два модуля.

    Подробнее

    Скажите, какая ваша любимая компактная планировка этажа?

    .

    Планы домов | Планы и проекты этажей для дома

    Лучшие цены - мы гарантируем

    Если вы приглядитесь и найдете тот же тарифный план по более низкой цене на веб-сайте конкурента, мы превзойдем его регулярно публикуемую цену на 5%. Несколько замечаний: наша гарантия низкой цены распространяется на планы дома, а не на дополнительные продукты или услуги, а также не распространяется на специальные предложения или планы со скидкой. Пожалуйста, позвоните одному из наших консультантов по домашнему плану по телефону 1-800-913-2350, если вы найдете план дома, на который распространяется гарантия низкой цены.

    Самый большой перечень планов домов

    Наш огромный перечень чертежей домов включает в себя простые планы домов, планы роскошных домов, планы этажей дуплекса, планы гаражей, гаражи с планами квартир и многое другое. У вас узкая или, казалось бы, трудная участь? Не отчаивайся. Мы предлагаем планы домов, специально разработанные для увеличения площади вашего участка. Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу базу данных проектов домов, или позвоните по телефону 1-800-913-2350. Мы будем рады помочь вам подобрать дом, который подходит именно вам.

    Популярные архитектурные стили

    В то время как наша коллекция чертежей домов охватывает широкий диапазон форм, размеров и архитектурных стилей, наши самые популярные стили, безусловно, - это современные фермерские дома и мастера. Вот почему:

    Планы современных фермерских домов обычно представляют собой гладкие линии, симметричные фронтоны, большие окна, шикарную и гостеприимную привлекательность бордюров, просторные круглые веранды и двухэтажное жилое пространство, в котором все или некоторые спальни расположены наверху.Внутри современного фермерского дома вы часто обнаружите открытую планировку и красивую кухню с большим островом, уголком для завтрака, одной или несколькими кладовыми и большим количеством столешницы.

    Между тем, архитектура стиля ремесленников в значительной степени опирается на движение английского искусства и ремесел, которое подчеркивает детали ручной работы, такие как внутренние встроенные элементы и декоративные изделия из дерева. В результате планы домов Craftsman обладают уникальным чутьем (почти так, как будто они были построены для кого-то конкретным) и могут быть оценены в различных условиях.Как и современные планы фермерских домов, дом Craftsman создает потрясающую привлекательность бордюров, как правило, с помощью натуральных материалов (например, наружная каменная кладка) и глубокого фирменного крыльца с коническими квадратными колоннами, установленными на тяжелых опорах. Внутри современного дома мастера вы обычно обнаружите открытую планировку, открытые стропила, большой каменный камин и множество продуманных деталей и удобств.

    Горячие элементы интерьера

    Просмотрите тысячи проектов домов, которые представляют популярные элементы дизайна интерьера, в том числе планы этажей открытой планировки, люксы для свекровей, хозяйские ванны, похожие на спа, прихожие, стратегически расположенные рядом с входами, туалетными комнатами и кладовыми, а также почти с каждой спальней конфигурация, которую вы можете придумать.Если вы планируете стареть на месте (потому что, честно говоря, кто захочет переехать после того, как построил дом своей мечты?), Подумайте о плане дома, в котором предусмотрена мастерская основного уровня.

    Библиотека знаний

    Изучите веселые и информативные блоги о домашнем строительстве и получите ответы на распространенные вопросы, например:

    • Вопрос: Если я хочу построить дом, нужно ли мне нанять архитектора, который разработает для меня планы?
    • Ответ: Нет.Фактически, вы можете сэкономить время и деньги, просто заказав предварительно составленный план дома на таком веб-сайте, как наш.
    • Вопрос: Планы дома какого размера?
    • Ответ: Что касается площади в квадратных футах, наши самые популярные проекты домов обычно составляют от 1500 до 2500 квадратных футов. Что касается бумаги, на которой печатаются архитектурные планы, наиболее распространенный размер бумаги называется ARCH D (24 x 36 дюймов), хотя возможны также меньшие и большие размеры бумаги.
    • Вопрос: Могу ли я сэкономить, построив двухэтажный дом вместо одноэтажного?
    • Ответ: Возможно, да. Но при строительстве дома играет роль множество факторов. Читать далее
    .

    План урока вокруг дома

    Краткосрочный план

    Блок 5 : Здания

    Школа: 189

    Дата:

    Учитель ' s имя: Тулегенова Айсулу

    Оценка: 3

    Номер присутствует:

    отсутствует:

    Тема урок: Вокруг дома

    Цели обучения, которым способствует этот урок

    3.L6 понимает некоторую конкретную информацию и детали краткой поддерживаемой информации или говорит по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем

    3. L8 понимает короткие повествования по ограниченному кругу общих и некоторых учебных тем

    3 .S3 дает краткое базовое описание людей и предметов по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы

    3.S4 отвечает на вопросы по ограниченному кругу общих и некоторых тем учебной программы

    L Цели esson

    Все учащиеся смогут:

    • определять типы жилья и комнат с поддержкой

    • рассказывать, для каких домов используются различные типы с поддержкой

    • ответ вопрос по теме с поддержкой

    Большинство учащихся смогут:

    • определять типы жилья и комнат с некоторой поддержкой

    • рассказывать, для каких разных типов домов используются дома с некоторой поддержкой

    • отвечать на вопросы по теме с некоторой поддержкой

    Некоторые учащиеся смогут:

    • определять типы жилья и комнаты без поддержки

    • рассказывать, какие типы домов используются без поддержки

    • ответьте на вопрос по теме без поддержки

    Критерии оценки

    • Учащиеся выполнили 3.L6 учебная цель, если они получили 8 или более правильных ответов.

    • Учащиеся достигли цели обучения 3.L8, если они рассказали, какие разные жилища и комнаты используются для

    • Учащиеся достигли цели обучения 3.S3, если они могут дать краткое базовое описание людей и предметов в большинстве задач

    • Учащиеся достигли цели обучения 3.S4, если они могут полностью ответить на вопросы

    Ценностные связи

    Уважение, сотрудничество

    Предыдущее обучение

    Ученики 2 класса знают несколько слов о комнатах и ​​предметах в доме

    Межучебная связь

    Знание мира, архитектуры

    Использование ИКТ

    Использование интерактивных досок для поддержки activ Подходы к обучению

    Здоровье и безопасность

    Убедитесь, что шнуры питания / розетки не являются опасными для спотыкания

    Ежедневные меры предосторожности в классе

    Запланированное время

    Запланированное мероприятия

    Ресурсы

    5 мин

    (Вт)

    Организационный момент / Разминка

    • Покажите (или нарисуйте) вашему ученику изображение вашего дома и расскажите об этом вашему ученику, например: «Это мой дом.Дом старый, а зимой холодно! Есть две спальни'. Поощряйте ученика рассказать вам немного о своем доме. Это позволит вам определить, с какой тематической лексикой он или она уже знаком.

    (Учитель сначала обращает внимание детей на экран, а затем на доску, на которой написана тема урока, просит повторить название урока. Дети повторяют название темы «Мой дом» для хорового учителя.)

    • T: Сегодня мы поговорим о ваших домах, комнатах, мебели. Мы будем слушать песни, читать, писать, играть в игры. Вы очень хорошие ученики. Так что желаю удачи! Продолжим!

    Задачи урока:

    • Определите типы жилья и комнаты

    • расскажите, какие типы домов используются для

    • Ответьте на вопрос по теме

    • Кухня

    • Столовая

    • Гостиная

    5 мин.

    (Вт)

    Новая тема: Введение

    • Покажите своему учащемуся фотографии домов / квартир.Поощряйте учащегося сказать вам, что ему нравится, и по возможности аргументировать свои предпочтения.

    • Мне нравится моя спальня, потому что она хороша

    фото

    15 мин

    (I / W)

    Словарь и практика правописания

    • Раздайте новые типы комнат и мебели

    • Попросите учеников писать карандашом словами, которые они уже знают

    • Совместно проверьте правильные ответы и правописание на уроке и практикуйте хоровое произношение

    • Отвечает на вопросы о мебели в вашем доме . Учитель читает вопросы. дифференциация по опоре

    1. Что вы видите на картинке?

    2. Дом большой или маленький?

    3. Сколько этажей в доме?

    4. Что есть возле гаража?

    5. Где гараж?

    6. Сколько окон в доме?

    7. Есть ли цветы перед домом?

    Оценка улыбок

    Дескрипторы:

    • Запомни игру

    • Учитель показывает картинку, они на мгновение ищут и находят недостающие вещи, которые вы можете вспомнить.Посмотрим, знаете ли вы названия комнат в квартире. (гостиная, столовая, спальня, кухня, холл, санузел). дифференциация по ресурсу

    Оценка: техника «Похвала»

    1. Ты спишь… в спальне.

    2. Вы едите… на кухне / в столовой.

    3. Вы готовите… на кухне.

    4. Вы смотрите телевизор… в гостиной.

    5. Умываешься в ванной.

    6. Моя любимая комната - это .... (Ученики называют каждую свою любимую комнату в доме.)

    Оценка: техника «Похвала»

    Дескрипторы:

    House & Мебель

    Самооценка

    Смайлы

    10 мин

    (I)

    Работа в парах.

    На доске две колонки: разные комнаты и мебель.Задача учеников - связать вид комнаты с подходящей мебелью. Сначала работа в парах, мини-группах, затем проверка происходит за доской. Представители групп по очереди выходят и присоединяются. Остальные сверяют свои результаты с доской.

    Спальня

    Кухня

    Ванная

    Гостиная

    Сад

    Цветы

    Диван

    Деревья

    Зеркало

    Рабочий стол

    Холодильник

    Кресло

    Шкаф

    Стол

    Лампа

    Кровать

    TV

    Дескрипторы:

    Оценка: «Две звезды и желание»

    Работа в группе.

    «Мы дизайнеры» (работа в группах: раздача, разъяснение задания, выполнение задания, представление результатов)

    T: А теперь повеселимся. Поднимите руки, кому нравится красный цвет? Зеленый цвет? Разделитесь на две группы. Представьте, что вы дизайнеры. Сделайте дизайн своего дома, нарисовав картинки. Напишите названия вещей. Покажите свою фотографию одноклассникам и расскажите о своем доме.

    Pp: Это мой дом.У меня в доме спальня, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной стоит зеленый диван. Рядом с диваном 2 кресла. На столе перед диваном стоит черный телевизор. дифференциация по ресурсам

    Дескриптор:

    Оценка-улыбки

    Дом и мебель

    5 мин

    (Вт)

    Обратная связь

    Отражение

    Какая тема урока?

  • Что мы делали на уроке?

  • Что вы узнали на уроке?

  • Домашняя задача

    • Выучить новый словарный запас

    • Нарисовать дом мечты

    Конец

    1мин

    Обратная связь: Учитель спрашивает учеников, какое задание было им трудным и какая пара сработала хорошо .

    Дополнительная информация

    Дифференциация - как вы планируете оказывать дополнительную поддержку? Как вы планируете бросить вызов более способным ученикам?

    Оценка - как вы планируете проверять обучение учащихся?

    По первому заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

    Если некоторые ученики не могут ответить на вопросы в соответствии с рисунком

    без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их

    На втором задании ученики будут дифференциация по поддержка .

    Если некоторые ученики не могут найти недостающие вещи, которые они могут вспомнить без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

    По третьему заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

    Если некоторые ученики не могут найти нужные слова и определить название комнат

    без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

    По четвертому заданию ученики будут дифференциация по ресурсам .

    Если некоторые ученики не могут сделать дизайн дома, нарисовать картинки, написать названия вещей в доме, поговорить о доме без опоры, я дам им какой-нибудь ресурс.

    Оценка смайлов будет проводиться через индивидуальный работа .Если ответят на вопросы по мебели правильно - поставьте смайлов ;

    " Две звезды и одно желание " стратегии будут выполнены в парной работе . Если ученики подберут вид комнаты с подходящей мебелью. Студенты будут оцениваться через две звезды и желание.

    Оценка: техника «Похвала» будет проводиться через весь класс.Если они обнаружат пропавшие вещи, которые они могут вспомнить, их оценит с похвалой.

    Оценка: «Хвала» техника будет выполняться через индивидуальные работы. Если студенты найдут нужные слова и определят название комнат. Студенты будут оцениваться через похвалы

    Оценка улыбок будет осуществляться через

    групповая работа. Если они сделают дизайн вашего дома по рисункам. Их будут оценивать с улыбкой.

    Итоговая оценка

    Какие две вещи прошли действительно хорошо (учитывайте и преподавание, и обучение)?

    1:

    2:

    Какие две вещи улучшили бы урок (учитывайте как преподавание, так и обучение)?

    1:

    2:

    Что я узнал из этого урока о классе или отдельных лицах, которые будут информировать мой следующий урок?

    .

    Смотрите также