Самому построить дом электропроводка в каркасном доме


Электропроводка в каркасном доме своими руками

С каждым годом появляются всё новые и совершенные каркасные технологии в строительстве. И даже если вы не оканчивали специальных институтов и не обучались профессии строителя, каркасно-рамочным или каркасно-щитовым способом будет под силу самому построить дом. Электропроводка в каркасном доме, прежде всего, должна быть безопасной и надёжной. И в плане эстетичности желательно, чтобы она не портила весь общий вид, дизайн и стиль внутри строения. Поэтому рассмотрим все возможные варианты электрики для каркасного дома.

Планировка

Как и для любого другого строения, вначале надо всё тщательно спланировать и схематически отобразить на бумаге. Продумайте, где будет располагаться распределительный щиток, входные двери в комнаты, так как возле них надо монтировать выключатели. Определитесь с местоположением осветительных приборов и бытовой техники, чтобы розетки находились рядом, а не пришлось потом кидать переноски через всё помещение.

Посчитайте нагрузки, чтобы правильно выбрать проводники по сечению и коммутационные аппараты по номинальному току. Также подобная планировка поможет вам определиться и с количеством необходимых материалов.

Ввод в дом

От магистральной линии электропередачи выполняется ответвление к вашему дому. Его монтаж производится воздушным либо подземным способом. В зависимости от того, какое необходимо напряжение (однофазное 220 В или трёхфазное 380 В), выбирается кабель, он будет трёхжильным (для 220 В) или пятижильным (для 380 В).

Вводной кабель приходит на счётчик электрической энергии, который по новым требованиям должен быть установлен с внешней стороны дома, чтобы контролёр мог беспрепятственно в любой момент снимать показания.

Счётчик должен располагаться в герметичном щитке или коробе, чтобы защитить его от воздействия атмосферных осадков.

От счётчика кабель необходимо завести внутрь дома. Для этого в стене просверливается отверстие, если дом двухэтажный, то лучше всего это делать на уровне межэтажного перекрытия. Кабель укладывается в гофрированную трубу, протягивается через проделанное отверстие, крепится в межэтажном перекрытии и далее прокладывается к вводному распределительному щитку.

Обратите внимание! После счётчика обязательно должен быть в схеме автомат, который послужит защитой для кабеля, идущего от прибора учёта до распределительного щитка в доме. Если произойдёт повреждение этого кабеля или короткое замыкание, то сработает защита – автомат отключится. В противном случае (если не будет автомата), может выгореть счётчик, а отключаться будет вся магистральная линия где-то в ТП или на подстанции.

Распределительный щиток

Вводной кабель заходит в распределительный щиток и подключается к вводному автомату, который по мощности должен быть таким же, как и тот, что стоит на улице после счётчика.

После вводного автомата вся коммутация в распредщитке производится согласно схеме. Подключаются автоматы отходящих линий, приборы защиты УЗО, дифференциальные автоматы. В идеале на каждую комнату каркасного дома должно отводиться два автомата (один для освещения, второй для подключения розеток). Для таких помещений, как санузел или кухня, необходимо устанавливать дополнительные автоматы для энергоёмкой бытовой техники.

Какой тип проводки выбрать?

Электропроводку в подобных строениях можно выполнять, как и в обыкновенных домах, двумя способами – наружным (или открытым) и внутренним (скрытым).

Вариант наружной разводки подразумевает монтаж проводов по стенным и потолочным поверхностям при помощи специальных кабель-каналов, электротехнических труб или открытым способом. Разводка выполняется, когда основные строительные этапы уже завершены.

Скрытая проводка в каркасном доме предполагает размещение проводников внутри стен и потолочных перекрытий. Снаружи будут только выключатели, розетки и кончики проводов для подсоединения осветительных приборов.

Монтаж такой разводки совмещают со строительством, пока стены внутри дома ничем не обшиты.

Пример на видео:

Каждый способ имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Главный плюс внутренней проводки в том, что она эстетична, все проводники и соединения спрятаны, ничего не портит внешний вид помещения. Минусов у неё гораздо больше:

  • Любой коммутационный аппарат (розетка или выключатель) установлен окончательно, перенести его куда-нибудь на новое место вы уже не сможете.
  • Нет возможности периодически производить осмотр, и оценивать состояние электросети.
  • Внутренняя проводка в материальном плане обходится дороже, чем наружная, к тому же требует немалых физических затрат.

  • Страховые фирмы не рискуют оформлять договора на деревянные каркасные дома с электропроводкой внутреннего исполнения.
  • Нет возможности в монтаже дополнительных точек (например, если понадобится в какой-то комнате ещё одна розетка).

Основным достоинством наружной проводки является её доступность, то есть она находится на виду и можно контролировать её состояние. Соответственно, есть возможность ремонта, в нужный момент вы можете заменить не только выключатель или розетку, но и провода.

Наружную электропроводку можно разветвлять, добавляя точки для подключения новой бытовой техники.

К минусам наружного варианта проводки можно отнести то, что она не всегда органично вписывается в общий интерьер помещений. Также, когда провода на виду, увеличивается риск их повреждения.

Как видите, все аргументы склоняются к тому, что электрика наружного исполнения в каркасном доме предпочтительнее. К тому же статистика говорит о том, что пожары чаще возникают в строениях со скрытой разводкой.

Проводка наружная

Наружная электропроводка в каркасном доме своими руками выполняется без особых проблем, существует несколько её вариантов.

Открытый кабель

Можно использовать жёсткий кабель с двойным или тройным изоляционным слоем, выполненным из негорючих материалов. К стенным поверхностям такой проводник крепится специальными скобами. Между стеной и кабелем необходимо укладывать асбестовую либо металлическую подложку, которая должна быть шире проводника на 1 см с обеих сторон. Это надёжный и экономичный способ прокладки, но не вполне эстетичный, особенно если необходимо рядом располагать несколько кабелей.

Когда дизайн помещений выполнен в ретро-стиле, то симпатично и оригинально будут смотреться витые провода на керамических или фарфоровых роликах (изоляторах).

Электротехнические трубы

Можно при наружной прокладке проводов размещать их в электротехнических гофрированных трубах, для изготовления которых применяют специальные негорючие материалы. В трубах можно поместить одновременно несколько проводников, к стенам они крепятся при помощи специальных клипс. Такая проводка выглядит компактно, к тому же труба изолирует кабель от легко воспламеняющихся поверхностей стен и защищает от возможных внешних повреждений. Но выглядит труба совсем не презентабельно, к тому же она слишком уж хорошо собирает на себе пыль, которую практически нельзя очистить.

Кабель-каналы

Гораздо аккуратнее, чем гофрированные трубы, будут смотреться кабель-каналы. Тем более что сейчас на рынке электротоваров можно подобрать их под любой интерьер (они выпускаются в разном цветовом исполнении).

Недостаток кабель-каналов в том, что они делают заметной кривизну стенных поверхностей.

Но так как в каркасном доме вряд ли можно встретить кривые оштукатуренные стены (чаще всего используются гипсокартонные листы или вагонка), то прокладка проводов в кабель-каналах считается хорошим вариантом.

Кабель-каналы представляют собой пластиковые короба, которые крепятся к стенам и потолкам с помощью клея или саморезов. Для их изготовления применяют огнеупорный высококачественный пластик. Они бывают разной ширины в зависимости от того, сколько кабелей и какого сечения одновременно в них прокладывается. Когда проводники будут уложены в короба, сверху они закрываются фиксирующимися крышками. Пример такой проводки на видео:

Ещё один недостаток применения кабель-каналов в том, что со временем каркасный дом даёт усадку, и пластиковые короба могут потрескаться. В этом случае электрическую разводку придётся переделывать. Но в то же время есть и преимущества такого способа прокладки – это дёшево и легко монтируется.

Проводка внутренняя

Самый главный нормативный документ электрика – ПУЭ (правила устройства электроустановок). Согласно этим правилам, внутренняя проводка (её ещё по-другому называют скрытой) в деревянных домах должна выполняться в металлических трубах. Так как каркасные домостроения выполняются из дерева, это требование необходимо соблюдать и для них. Представляете себе, в какие финансовые затраты может вылиться такое количество труб и их монтаж?

Можно применять металлические рукава или короба, однако если деньги позволяют, всё-таки используйте трубы. Эти вспомогательные средства должны иметь толщину стенок от 2,5 до 4 мм (в зависимости от сечения проводников), чтобы в случае короткого замыкания металлическая конструкция не прогорела. Желательно чтобы трубы внутри были прокрашены или оцинкованы, это защитит стенки от ржавчины. Пример на видео:

Естественно, что на пути прокладки кабеля будут встречаться изгибы и повороты, в этих местах трубы следует соединять с помощью сварки или резьбы. Очень удобно использовать медные трубы, они легко гнутся, однако это слишком дорого.

Чтобы не повредить изоляционный слой кабеля, на концах трубы монтируют пластиковые втулки.

Такой монтаж выполняют ещё на этапе строительства, к тому же, как видите, он достаточно затратный и в плане финансов, и в плане труда, времени и сил. Поэтому самый правильный выбор для каркасного дома всё-таки наружная электропроводка.

Качественные материалы

Перед тем, как сделать электропроводку, вам предстоит ещё выбрать и купить материалы. Помните, что от их качества напрямую зависит надёжность и безопасность электроснабжения вашего дома.

Если для того, чтобы подвести электричество к дому, вполне подойдёт жёсткий алюминиевый провод (типа СИП), то внутри строения всю разводку рекомендуется выполнять гибким медным кабелем.

Самым лучшим вариантом станет кабель марки NYM. Он маркируется 3х1,5 мм2, где первая цифра «3» означает, что этот проводник состоит из трёх жил, одна из которых – фаза, вторая – ноль, третья – заземляющая (чаще всего она жёлтого цветового исполнения).

Цифра «1,5» означает сечение каждой жилы. Кабель такого сечения как раз подходит для выполнения всей осветительной проводки. Для подключения розеток потребуется проводник большего сечения (2,5 мм2), а для энергоёмкой бытовой техники, типа духового шкафа, водонагревателя, лучше брать кабель сечением 4-6 мм2.

Для установки розеток и выключателей в каркасном доме следует выбирать металлические монтажные коробки.

Если для такого ответственного решения, как самому построить дом у вас есть время, силы, опыт и знания, то и электропроводка в каркасном доме вам будет по плечу. Но в случае возникновения малейшего вопроса, консультируйтесь со специалистами. Всё-таки с электричеством никогда нельзя переходить на «ты», от этого зависит безопасность человеческой жизни.

Электропроводка в каркасном доме своими руками: пошаговая инструкция по монтажу

Для того чтобы комфортно жить в каркасном доме, построить его мало. Необходимо ещё и подключить его к инженерным коммуникациям. Если дом строился самостоятельно, то логичным решением будет и совершить подключение таким же образом. Благо том, как та же электропроводка обустраивается в каркасном доме своими руками, любая пошаговаяинструкция может легко рассказать. И нет нужды обращаться за дорогостоящими услугами посторонних фирм.

Из каких этапов состоит монтаж электропроводки

Монтаж электропроводки в каркасном доме — ответственное дело, требующее соблюдения множества норм. Оно должно выполняться по порядку.

Сначала производят планирование работ. После них приступают к обустройству распределительного щитка. Дальше монтируют саму проводку в доме. После этого, завод электричества с внешней сети. И, наконец, подключают домовую сеть к распределительному щиту и внешнему току.

Планирование

Монтаж электросети в доме всегда начинается с планирования и составления схемы. На этот этап часто обращают мало внимания, но он не менее важен, чем сами работы по обустройству электропроводки.

Если неправильно составить схему и не предусмотреть всё во время планирования, можно допустить немало ошибок.

При планировании учитывают два важнейших момента:

  1. Планировку самого дома;
  2. Необходимую мощность сети.

Определяя мощность, хорошо продумывают, какие приборы будут использоваться в быту. Если освещение не потребляет много электроэнергии, то, например, насосы потребуют уже заметных мощностей сети. Смотря и на то, как потребители электричества будут распределены по помещениям.

Планировка дома играет важную роль, поскольку разные помещения предназначены для различного использования, и, соответственно, в них надо проводить различную проводку.

Необходимо планировать всё так, чтобы электросетью было удобно пользоваться. Например, в главной жилой комнате предусматривают столько розеток, чтобы можно было подключить всю технику, и ещё остались свободные для временного пользования.

От выбора мощности и распределения потребителей по типам зависит расположение распределительных щитков и защитных устройств, их количество.

Благодаря правильно составленной схеме, можно будет легко рассчитать количество необходимых материалов и их тип, в частности — марки кабелей, их сечение и количество жил. Это избавит от ненужных трат.

Выбор проводки

От правильного выбора, как марки кабеля, так и способа его прокладки, зависит слишком многое. Поэтому к этому вопросу всегда подходят с особым тщанием, изучая такие нормативные документы, как ПУЭ и ГОСТы.

ПУЭ рекомендуют для каркасных домов использовать провода, только сделанные из меди. Существует два типа рекомендованных кабелей для домовой электросети в деревянных строениях:

Первый тип отличается повышенной защитой. Количество жил и площадь сечения могут отличаться в зависимости от потребностей. Так, для подведения тока к осветительным приборам достаточно проводки, с сечением в 1,5 кв. мм, в то время как для розеток надо не менее 2,5 кв. мм.

Защита ВВГ-кабеля состоит из нескольких слоёв, что заметно снижает риск механического повреждения. Подобная проводка может жить не одно десятилетие, не доставляя владельцу особых проблем.

NYM-провода в целом подобны кабелю марки ВВГнг, но имеют более высокую цену за ещё более усиленную защиту, созданную по немецкой технологии. Особенностью такой проводки является изоляция каждой из жил по отдельности.

Это повышает и срок службы благодаря снижению уровня окисления.

Разобравшись с необходимым сечением и маркой проводки, приступают к выбору типа её прокладки. Остановиться можно на:

  • Открытой;
  • Скрытой электропроводке.

У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. Главное отличие между ними в том, что в первом случае проводку кладут вдоль стен снаружи, в специальных трубах, кабель-каналах или просто открыто, а во втором — её обустраивают внутри стен, потолка и пола.

Каждый тип прокладки имеет свои требования к его безопасности, особенно, когда дело касается каркасных домов. Например, внутренний тип прокладки требует строгой защиты от контактов кабеля со стенами. Он считается нежелательным для таких помещений, как бани (хотя, в парных проведение проводов запрещено в принципе).

Ввод кабеля в дом

Прежде чем по проводам внутри дома пойдёт ток, домовую электросеть необходимо подключить к сети поставщика электроэнергии. Ввод электрики в дом может осуществляться одним из двух способов:

  • Надземным;
  • Подземным.

Выбор одного из них зависит от расположения дома и бюджета строительства.

Подземный способ подсоединения внешней электросети считается более эстетичным и безопасным. В то же время, и стоит он дороже. Траншея, которая ведёт к дому, должна быть правильно обустроена, защищена от грунтовых вод и сдвигов земли. Обычно и требуемая длина кабеля больше.

Надземный или воздушный способ существенно дешевле. Но такой провод может, например, порваться от сильного ветра. Стоимость работ может вырасти, если расстояние от источника электроэнергии до дома превышает полкилометра — придётся устанавливать дополнительные опоры. Существуют различные ограничения относительно взаимного расположения электрических проводов и пешеходных дорог.

Независимо от выбранного способа ввода тока в дом, требования к самой проводке, по которой он будет подаваться, — одинаковы. Его жильность строго зависит от мощности передаваемой энергии. Если она стандартная и не превышает 220 В с однофазным подключением, кабель должен быть трёхжильным. Пятижильный необходим тогда, когда к каркасному дому подводят популярное нынче трёхфазное подключение, мощностью 380 В.

Первым делом, вводный провод подключают к счётчику. Его вешают с внешней стены дома, в доступном для контролёра месте, защищая герметичным коробом. Непосредственно от счётчика кабель заводят в строение. Для этого в стене сверлят дырку, а проводку размещают в гофрированном рукаве. В двухэтажных домах вводный провод протягивают по межэтажным перекрытиям. После того, как он заведён в дом, его подключают к внутридомовому распределительному щитку.

Между счётчиком и заводкой в дом должен находиться автоматический включатель, защищающий электросети в случае, если произойдёт повреждение с внешней стороны строения.

В результате, даже в случае аварии, счётчик не пострадает.

Распределительный щит

Распределительный щиток отвечает за то, как в дальнейшем по дому будет распределяться поступающая энергия. Порядок разводки от него должен быть чётко указан на разработанной заранее схеме.

Сам находится в том месте, где кабель внешней электросети вводится в дом. Он обязательно должен содержать автоматический включатель для защиты от короткого замыкания и перепадов напряжения.

Все остальные элементы подключаются после того, как кабель был подключён к вводному автомату. Это касается и автоматических выключателей исходящих линий, и УЗО, и дифференциальных автоматов.

Правила безопасности предполагают, что на каждое помещение в каркаснике выделят два автоматических выключатель — один из них будет отвечать за линию освещения, а второй — за розетки. В том случае, когда в помещении предполагается размещение какой-либо мощной бытовой техники, то под неё тоже выделяют свой автомат.

Наружная прокладка электропроводки

Как уже было отмечено выше, каждый способ монтажа электропроводки в каркасном доме имеет свои достоинства и недостатки. Внешняя прокладка кабеля не является исключением.

Основным её достоинством является относительная дешевизна и лёгкость. Данная технология прокладки несколько больше подходит для устройства электросети своими руками, поскольку не предполагает никаких работ внутри каркаса стен.

Провод при ней всегда доступен для ремонта или замены. Можно всегда дополнить схему домовой электросети новыми элементами или переместить розетки с включателями в другое место. При открытом проведении кабеля всегда можно выбрать, каким именном образом он будет защищён — с помощью труб или рукавов. Это позволит соотнести работы с бюджетом и остановиться на наиболее выгодном варианте.

Главными же недостатками такого способа является его большая подверженность неблагоприятным механическим воздействиям и сложность со вписыванием в интерьер. Часто именно из-за последней проблемы, владельцы домов отказываются от наружной проводки.

Выполнить монтаж открытым способом в каркасном доме можно одним из трёх вариантов:

  • Креплением со скобами;
  • Внутри труб;
  • Внутри кабель-каналов.

Вариант со скобами предполагает, что хорошо изолированный кабель остаётся полностью открытым. Его кладут по стене так, чтобы каждые полметра-метр находились удерживающие скобы, которые вбивают в перегородки. Под провод, между ним и стеной, укладывают подложку из негорючего материала. Она должна выступать на сантиметр с каждой стороны проводки.

Также подходит вариант, когда кабель удерживают не скобы, а фарафоровые изоляторы. Он особенно хорош в домах с интерьером в ретро-стиле. Обычно его применяют с витым проводом.

Крепление внутри металлических электротехнических труб обойдётся дороже, чем предыдущий вариант, хотя считается более безопасным. Трубы хорошо защищают провод от соприкасания с горючей поверхностью стен. В то же время, у них есть не достаток — они довольно громоздкие и склонны собирать пыль.

В современных каркасных домах всё чаще отдают предпочтения кабель-каналам, поскольку они компактны и могут вписаться в большинство интерьерных решений. Их делают из специального огнеупорного пластика.

Они могут быть самых разных цветов и дизайнерских решений, при том, что их общий принцип один — это узкие короба, которые крепят с помощью клея к стенам в местах, где будут уложены провода.

После того, как провод окажется в таком канале, сверху его закрывают крышкой.

Скрытая электропроводка

Скрытая проводка в каркасном доме обустраивается своими руками достаточно редко, поскольку требует довольно сложных работ ещё на этапе возведения конструкции. Нередко её монтируют в фабричных условиях. Но, если владелец всё же решился делать такую элекстросеть самостоятельно, то ему необходимо участь требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ).

ПУЭ гласят, что в деревянных домах, к которым относятся и каркасники, проводку скрытым способ можно устраивать лишь в металлических трубах. Это могут быть как просто трубы из подходящего металла, так и специальные электротехнические.

Металл подходит не любой. Он должен быть не хрупким, и не подверженным быстрому окислению. Предпочтение отдают нержавеющей стали или меди. Последний вариант является наиболее дорогим.

Толщина стенок труб зависит от сечения проводов, которые в них укладывают. Но, должна быть не меньше 2,5 мм. Иначе, есть опасность, что труба прогорит или накалиться при коротком замыкании и это приведёт к пожару.

На поворотах и изгибах их соединяют с помощью сварки. Некоторые современные варианты электротехнических труб могут похвастать наличием специальной резьбы. Там, где кабель выходит из труб наружу, монтируют втулки из пластика, защищающие его от повреждения.

В целом, главными достоинствами скрытого способа монтажа являются большее соответствие современным эстетическим требованиям и меньшая подверженность механическим повреждениям. Кабель надёжно спрятан внутри стен и внешняя среда с ним никак не контактирует.

Что касается недостатков, то стоит отметить более высокую стоимость и сложность работ, а также, последующую сложность ремонта. Для того чтобы заменить часть проводки или как-то изменить домовую схему, придётся разбирать участок каркасной конструкции.

Заключение

Обустройство электросистемы своего дома может быть затратным удовольствием. Но снизить расходы можно, выполнив все работы самостоятельно. Электропроводка в каркасном доме монтируется своими руками одним из двух способов — открыто или скрыто. Первый из них более прост, в то время как второй — затратнее, но и долговечнее.

Выбор между ними зависит от бюджета и эстетических предпочтений. Главное, изучить перед работами все требования нормативных актов и составить правильную электросхему.

Проводка в каркасном доме своими руками: нормы, правила, схемы

Каркасные дома имеют потенциальную пожароопасность, поэтому устройство проводки в них дело ответственное, требует неукоснительного соблюдения правил безопасности. Рассмотрим, как сделать не только качественную, но и эстетичную проводку в каркасном строении.

1

Подготовительные работы – инструменты, расходные материалы, проект

Проводка в каркасном доме выполняется двумя способами: открытым, поверх стен, и закрытым – между обшивкой каркаса внутри стен. Оба способа требуют подготовки и знания элементарных правил электротехники. Почти все необходимые инструменты найдутся дома: шуруповерт, дрель, кусачки, рулетка, нож, уровень. Расходные материалы приобретаем только после составления плана.

Рулеткой производим измерения всех помещений, составляется схема  дома с указанием размеров. На ней обозначаем, где находится каждая электрическая точка – от щитка до выключателей, розеток, светильников. Учитываем, что по европейским стандартам, которые сейчас применяются в России, расположение выключателей от пола на высоте 0,9 м, розеток – 0,3 м.

Для каркасных домов подойдет трехжильная проводка

К расчету количества проводки и определению ее сечения следует подходить с особым вниманием. По плану рассчитываем общую длину кабеля, прибавляем для запаса немного метров. Приобрести для наружной проводки лучше круглый провод ПВС – с двойной изоляцией, гибкий, имеющий много жил из меди. Всем условиям внутренней проводки отвечают трехжильные кабели ВВГ  или NYM. Необходимое сечение проводников определяем по планируемой нагрузке, для чего используем таблицы из справочника для электрика.

В каркасном доме используется трехжильная проводка. Ориентировочное сечение для подводки к выключателям – 1,5 мм2, к розеткам – 2,5 мм2, для плиты или бойлера – 4–6мм2.

Если проводка будет прокладываться в дополнительной изоляции (гофра, кабель-каналы), ее длина должна соответствовать длине кабеля. Кроме того, понадобятся:

  • входной электрический щит с минимальным набором устройств: автоматический выключатель на входе, УЗО, автоматы на каждую группу потребителей;
  • комплект различных выключателей и розеток;
  • распределительные коробки;
  • крепежные материалы – саморезы, клипсы.

Когда план полностью созреет и станет ясно, что изменения вноситься не будут, начинаем разметку помещений. Используем рулетку, строительный уровень. В соответствии с планом размещения проводки отмечаем карандашом места расположения злектрических точек, в том числе электрощита, коробок распределения. Готовим элементы электропроводки: пробиваем сквозные отверстия в стенах, готовим места для крепления выключателей, светильников, розеток.

2

Способы монтажа проводки в каркасном доме – их достоинства и недостатки

Проводку в каркасном доме выполняют способом наружного монтажа или внутреннего. В странах, где каркасное строительство имеет давние традиции, успешно применяется скрытая проводка внутри утеплителя. В России чаще используют наружную проводку. Разработчики норм устройства проводки в каркасном строении сильно перестраховываются. Например, обязательна дополнительная изоляция кабеля для скрытой проводки, запрещено применение распределительных коробок. Канада, Финляндия, Швеция таких запретов не имеет – и ничего, живут. А уж кому, как не им, лучше знать об устройстве проводки в каркаснике.

В России чаще используется открытый способ монтажа

Открытую проводку монтируют после выполнения строительных работ. В дальнейшем всегда доступно внести изменения в сеть, подключая или отключая потребителей через распределительную коробку. Расходные материалы для наружной проводки можно использовать более дешевые. На этом достоинства заканчиваются, начинаются недостатки. Наружная проводка в новом доме выглядит  не очень красиво. Она недостаточно защищена от механических повреждений, имеет высокий уровень травмо- и пожароопасности.

Внутренняя электропроводка никак не влияет на дизайн, ее никто не видит. Механически повредить скрытую между стен проводку практически невозможно. При утечке тока, коротком замыкании сработает УЗО, автомат. Планируют и выполняют скрытую проводку еще на этапе строительства, до крепления внутренней обшивки. Позже что-то переделать, изменить очень сложно, хотя и можно, но потом придется ремонтировать стены.

3

Варианты открытой проводки – как все сделать правильно

Открытую проводку можно выполнить нескольким способами:

  1. 1. Жестким кабелем с двойной, а то и тройной изоляцией, который электротехническими скобами надежно крепят к стене, потолку. Выглядит такая проводка страшно, годится разве что для сарая.
  2. 2. Витым кабелем на керамических роликах, подобно тому, как делалось это на деревнях в 60-е годы. Если дизайн дома в стиле ретро, то смотрится даже ничего.
  3. 3. Укрытие проводки в гофрированную трубу. Некрасиво, часто труба провисает, собирается пыль, удалить которую полностью невозможно.
  4. 4. Упрятать проводку в кабель-каналы или пластиковые коробы. С точки зрения надежности и эстетичности, это самый хороший вариант для наружной проводки.

Рассмотрим последовательно способ монтирования открытой проводки в гофре и злектротехнических коробах. Внутри каждой гофрированной трубы находится стальной провод, к которому цепляем конец кабеля и протягиваем его на необходимое расстояние. Концы кабеля и гофры соединяем, намотав изоленту, чтобы проводка не выскакивала из трубы при монтаже. Гофра крепится к стенам и потолку специальными крепежными элементами – пластиковыми клипсами. Их располагают одну от другой не более чем через 0,5 м, чтобы хоть какое-то время труба не провисала.

Дополнительную защиту кабелю придадут высококачественные коробы из пластика, обладающие огнеупорными свойствами. Вместе с коробами требуется приобрести комплект дополнительных материалов – уголков, стыков, заглушек. Производители коробов представляют изделия различных цветов, так что можно выбрать подходящий оттенок. Сопутствующая инструкция подскажет, как установить короба и поместить в них проводку.

4

Прячем проводку в обшивке – что говорят правила, опыт и здравый смысл

В области нормативов и правил относительно скрытой проводки в каркасном доме творится обычная неразбериха. Действуют два нормативных документа: для электриков – ПУЭ, для каркасостроителей – СП. Документ "Правила устройства электроустановок" относит каркасные строения к деревянным, значит, скрытую проводку следует выполнять в металлической трубе, ни гофра, ни металлорукав не подходят. Подсчитайте для интереса, во сколько обойдется тонкостенная труба из металла, даже для среднего дома.

В нормативном документе о строительстве каркасных домов (СП) все проще. Там говорится о том, что можно пропускать кабеля внутри стен, перекрытий, пустот, отверстия в деревянном каркасе без труб и втулок. Оговаривается, что кабели должны иметь изоляцию, не распространяющую горение. Такие требования удовлетворяют обычные провода ВВГ-НГ или NYM. Какими нормативами пользоваться? При противоречии между общим и специальным документом, специальный имеет преимущества. СП принадлежит к ним.

Да и ПУЭ о скрытой проводке в каркасном жилье ничего не говорит о физических лицах, не являющихся предпринимателями, которые делают проводку своими руками. Малоэтажные дома пока не требуется сдавать никаким надзорным органам, пожарникам. Следует больше изучать опыт Скандинавии, Америки, где таких ограничений нет в помине. А ведь у них надзор гораздо строже, наказания за нарушения больше, а пожаров по вине электропроводки меньше.

Чтобы избежать пожара от скрытой проводки, материалы должны быть качественными, а монтаж - грамотным

Причиной пожара в каркасном доме чаще всего становится безграмотная проводка. Покупаем только качественный кабель, а не дешевый, неизвестно кем и где сделанный. Ищем проводку, произведенную по ГОСТу, где возможна, хоть и не 100% гарантия качества. Кабели сомнительного происхождения могут иметь изоляцию из неизвестных материалов, которые только помогут гореть. Сечение проводов тоже часто занижают против заявленной, чтобы уменьшить себестоимость.

При трехфазной сети грамотно подходим к разбивке потребителей на группы,  чтобы нагрузка на каждую фазу была равномерной. Если на отдельную фазу приходится 5 кВт при общей мощности трехфазки 15 кВт, стараемся, чтобы каждая фаза в обычном режиме потребляла не больше. Но все же иногда возможна перегрузка, утечка тока, короткое замыкание. От всех форс-мажорных ситуаций защитит надежная современная автоматика. Покупаем продукцию мировых брендов – Electric, Schneider, Legrand, Hager, ABB. Дешевые автоматы могут просто отказать.

Соединения монтируем качественно, не применяем скруток с изолентой, которые не обеспечивают надежного контакта. Все должно быть доступно, расположено в распаечных коробках. Современные способы позволяют соединить проводку надежно, чтобы гарантированно обезопасить себя от неприятностей. Статистика утверждает, что 99%, неполадок сети приходится на контактные разъемы.

5

Внутренннее размещение кабеля – два совершенно разных способа

Так как единого мнения о монтаже скрытой проводки в каркасном доме нет, действующие нормы не дают однозначного ответа на этот вопрос, предлагаем вашему вниманию два взаимоисключающих способа. Первый полностью построен на требованиях ЭПУ, второй учитывает нормативы СП и опыт, в первую очередь, зарубежных электриков, а также отечественных. Главный вопрос – нужна ли металлическая труба для кабеля в скрытой проводке или нет.

Сторонники неукоснительного соблюдения ЭПУ утверждают, что проводку внутри стен следует надежно упрятать в металлическик трубы. Пластиковые трубы и даже гофрированный рукав из металла устанавливать запрещено. Только цельная металлическая труба гарантированно предотвратит распространение огня при неполадках с проводкой. С этим можно согласиться, потому что качество отечественного пластикового материала для изоляции проводки и металлорукавов оставляет желать лучшего.

Один из способов укладки кабеля подразумевает использование металлических труб

Трубу берем оцинкованную или обычную, чистим, красим, чтобы ржавчина не разъела трубу и не повредила изоляцию кабеля. Части труб, повороты соединяем, используя сварочный аппарат, резьбу. Следим, чтобы не было внутри трубы острых кромок, способных повредить изоляцию. На выходе проводки из трубы закрываем отверстие пробкой из пластика, чтобы проводники не касались острых углов.

Трубу устанавливаем с уклоном, чтобы стекал конденсат, образующийся внутри из-за перепада температур.

Противники использования металлических труб для прокладки кабеля допускают использование гофры или металлорукавов для скрытой проводки, но считают, что каждый должен решать сам. Они аргументируют свою позицию тем, что при соблюдении всех правил относительно средств защиты, выбора проводки, ее возгорание практически невозможно. Нигде на Западе никто не применяет никакой гофры или пластика в скрытой проводке, ни тем более труб из металла.

Прокладка внутреннего кабеля имеет отличительную особенность – необходимость в максимально герметичной пароизоляции. Она нужна, прежде всего, для наружных стен, потому что проложить всю проводку в перегородках вряд ли возможно. В этом вопросе ценен опыт финнов. Всю проводку они прячут под дополнительное утепление, расположенное перед пароизоляцией изнутри помещения.

6

Коммутация электроточек – как установить и сделать надежные контакты

Для обеспечения всех помещений электричеством  делаем развод проводки в  распределительных коробках. Они изготовлены из различных материалов, имеют разнообразную форму. Одни предназначены для установки на поверхности – подходят для открытой проводки, другие утапливаются в стену, применяются для скрытой проводки. От них проводники направляются на розетки, к выключателям, светильникам.

При монтаже учитываем расцветку проводов: фазный белого цвета (на схеме L), нулевой синий (N), заземляющий с зелеными и синими полосами (РЕ). Для повышенной надежности контактов используем клеммы фирмы WAGO. Это простые изделия пружинного типа. Зачищаем изоляцию, вставляем концы проводов в клемму, где они сами прочно фиксируются, прижатые пружиной. Подключение очень качественное, контакты никогда не греются.

Останавливаем выбор на розетках, конструкция которых предусматривает заземление. Они отличаются внешним видом: имеют два пружинящих контакта снаружи. В розетках с подключением трех проводов при установке вилки сначала подключается заземление, затем фаза и нуль. Это обеспечивает безопасность при повреждении проводки. Выключатели также должны иметь три контакта, один сбоку служит для заземления.

Каркасное домостроение сопровождается различными мифами. Отдельные из них связаны с обеспечением электричеством сооружений такого типа. При этом ссылаются на повышенную пожароопасность каркасных зданий. Следует отметить, что этот фактор зависит только от конкретных материалов, использованных при строительстве. Относительно проводки, то умело выполненный монтаж, применение качественных материалов и комплектующих снижают уровень пожароопасности от электричества до минимального уровня.

самому построить дом электропроводка в каркасном доме

В сети очень много теоретических рассуждений о том как самому построить дом электропроводка в каркасном доме. К сожалению, большинство из этих статей написаны с требований ГОСТ, но далеки от практической реализации.

В статье я рассмотрю варианты, как может быть сделана электрика в каркасном доме правильно. А в конце статьи я поделюсь секретом, как сделать скрытую электропроводку при строительстве каркасного дома с небольшими отступлениями от правил полностью пожаробезопасной и эффективной.

Содержание:

Для начала давайте посмотрим, что по поводу электрики в частных домах говорят правила. Будем рассматривать с примерами т.к. технологии строительства у каркасных домов немногим различаются.

Электропроводка в каркасном доме правила

Разберем общие правила в электропроводке, которые касаются любого дома какой бы вы не строил: каркасно-щитовой, деревянный, кирпичный или какой еще.

#1 — Выбор кабельной продукции

Как и в любом жилом помещении должны использоваться кабели, которые не распространяют горение. К таким относятся ВВГнг (A, LS). Есть еще обозначения FRLS и др., однако первые два самые доступные и распространенные их берем за основу. Можно использовать кабели серии NYM. Кабель с таким обозначением очень хорошо зарекомендовали себя именно в деревянных домах. Если не стоит цель экономии денежных средств, то такой кабель будет удобнее применять.

NYM-кабель

Некоторые производители такие как Конкорд, Севкабель делают NYM кабель с негорючим наполнением, что качественно отличает его от плоского.

Главное не вестись на низкие цены, как оказывается на деле низкая стоимость кабельно-проводниковой продукции обусловлена тем, что производители экономят на диаметре проводника и толщине изоляции. При строительстве деревянного каркасно-щитового дома пожарная безопасность выступает на первое место.

#2 — Выбор сечения провода для электропроводки

При строительстве каркасно-щитового дома и прокладки электропроводки необходимо знать с каким сечением провод использовать.

Почему выбор сечения проводника такой, а не иначе подробно расписан здесь.

Просто перечислю выбор сечения кабеля:

  1. Для света используем 3*1,5 мм2;
  2. Розетки 3*2,5 мм2;
  3. Варочная поверхность в однофазной сети 3*6 мм2;
  4. Варочная поверхность в трехфазной сети 5*2,5 мм2;
  5. Подключение распределительного щита 3*6 мм2 или 5*6 мм2.

#3 — Выбор автоматов защиты для распределительного щита

Какой бы хороший провод не был, если его не защитить от перегрузки, он может выйти из строя со всеми вытекающими. А если перегрузки будут незначительные, но часто, срок службы сократится в несколько раз.

А самым слабым звеном в электроцепи всегда будут розетки выключатели и соединения в распределительных коробках. Отдельная статья про выбор автоматов защиты.

Также просто перечислю номиналы автоматов защиты:

  1. Для света используем 10 А;
  2. Розетки 16 А;
  3. Для варочной поверхности в однофазной сети 32 А;
  4. Варочная поверхность в трехфазной сети 3P 16 А;
  5. Для подключения распределительного щита 3P 25 А для трехфазного ввода мощность 15 кВт и 1P — 50 А для однофазного ввода мощностью 10 кВт.

#4 — Устройство заземления для дома

Обязательным условием для электрики в любом частном доме является правильно сделанный контур заземления.

А если у вас планируется подключать газовый котел, то еще необходимо и заключение электролаборатории по сопротивлению заземления.

В современных условиях можно приобрести готовый комплект заземления, взять в аренду мощный перфоратор и забить его рядом с домом. После необходимо отдельным проводом подключить к шине заземления распределительного щита.

Заводской комплект заземления

Этот вариант минимально затратный если вы не обладаете навыками электросварки и нет необходимости копать землю. Неоднократно проверенное электролабораторией заземление всегда укладывается в нормы.

Можно действовать и по старинке. Копаем равносторонний треугольник 2,5*2,5*2,5 глубиной 50 см; забиваем три металлических уголка 50*50 толщиной не менее 3,5 мм и длинной 2500 мм, затем металлической полосой 40 мм и толщиной 4 мм обвариваем по контуру. На край полосы навариваем болт М8 (М10) и соединяем проводом (10 мм2) с шиной в распределительном щите. Прокрашиваем сварные швы и закапываем.

Это все то, что касается основных правил для электропроводки в доме.

Прокладка электропроводки в каркасных домах

При постройке каркасно-щитового дома важным правилом является то, как следует прокладывать провода.

Если у вас дом из горючих материалов, то согласно ГОСТа прокладывать кабельные линии возможно только открытым способом либо скрыто в конструкциях в металлических трубах.

Открытая электропроводка в каркасном доме

Если вы не сильно заморачиваетесь по поводу эстетики и накладного монтажа, то этот способ будет самым оптимальным и менее затратным.

Кабельные линии прокладываются в кабель-каналах, которые можно использовать вместо плинтуса по периметру помещения.

То, как делать монтаж в кабель-канале: пошаговую инструкцию и много чего еще полезного, что не вошло в статьи: можно найти в моем полном руководстве по электропроводке в частных домах.

Скрытая электропроводка в каркасном доме

Скрытая проводка по правилам разрешена только в металлических трубах. Между конструкцией каркасного дома могут со временем оказаться грызуны и это приведет к плачевным последствиям, рассчитывать на суперсовременные утеплители, в которых грызуны не заводятся можно, но, но, но…

Даже если исключить тот факт, что кабель будет поврежден мышками (использовать металл рукав), остается еще один фактор. В процессе, когда вы вынимаете штепсельную вилку из розетки, которая находилась под большой нагрузкой: в момент расцепления контактов происходит искрообразование. И эти искры попадают на мелкую древесную пыль и стружку уходят через «дырки» в подрозетниках, которые обычно мы применяем, а применяем мы обычные подрозетники для гипсокартона. А внутри у нас проложена мембрана (изоспан или еще какая), а может еще и остатки утеплителя такого как джут или пакля попали во время строительства. Вот и пожар.

Металл рукав также не является герметичным, а еще при монтаже он часто ломается и образуется прогал в защите — все это плохо может сказаться на пожаробезопасности.

Вот поэтому в правилах и запрещено прокладывать электропроводку в наших домах скрыто.

Я применял на практике вот такой способ скрытой проводки в каркасном доме. Это тот секрет, который я обещал в начале статьи. Способ не дает нам права говорить, что мы соблюдаем правила электромонтажа, но дает нам 97% (ИМХО) защиты и уверенности в пожаробезопасности такой системы.

Состоит он в том: для скрытой прокладки мы используем облитый металл рукав хорошего производителя такого как DKS или Рувинил (очень прочный).

Прокладываем кабель от распределительного щита и до конечной точки без разрыва. Если мы разрываем кабель в распределительной коробке, то используем гермоввод или специальную муфту, который вкручиваем в распределительную коробку. Металл рукав и гермоввод соединяем через термоусадочную трубку.

Также все концевые кабельные линии упаковываем через клеевую термоусаживающуюся трубку.

Для установки розеток и выключателей применяем герметичные подрозетники фирмы Kopos. Такой монтаж электропроводки в каркасном деревянном доме можно считать полностью пожаробезопасным.

Монтаж выключателя с коммутацией в подрозетнике Kopos

Распределительный щит каркасного дома

Для дополнительной защиты в каркасном доме можно еще применить схему в распределительном щите отличную от типовых. Для этого щит собирается полностью на дифференциальных автоматах. В этом случае при незначительном повреждении изоляции проводки и появлению тока утечки в 30 мА будет происходить отключение неисправной линии или бытового прибора. Что позволит раньше обесточить такую ветку и принять меры.

Если вы при строительстве каркасного дома решили делать скрытую элеткропроводку. Вам требуется больше информации чем написано в этой статье, схемы распределительных щитов и многое другое. Можете скачать моё полное руководство по монтажу электропроводки в частных домах.

Заключение: как самому построить дом электропроводка в каркасном доме

Чтобы сделать безопасную электрику в своём жилище, необходимо соблюдать основные правила и использовать качественную элеткротехническую продукцию.

  1. Использовать кабели, соответствующие по сечению проводников и толщине изоляции требованиям ГОСТ. Марка кабеля должна быть ВВГнг или NYM;
  2. Правильно подбирать автоматы защиты в распределительном щите;
  3. Обязательно делать заземление в своем доме;
  4. Исключить возможность возгорания внутри конструкций из-за образования электрической дуги;
  5. Все соединения должны быть сделаны с хорошим, надежным контактом.

Надеюсь, статья была полезна для вас, и вы в ней нашли полезную для себя информацию. Увидели моменты, на которые нужно обратить особое внимание при строительстве каркасного дома и монтаже электропроводки в нём.

Добавляйте статью к себе в закладки и делитесь с друзьями. Готов ответить на ваши комментарии.

Проводка в каркасном доме своими руками

В каркасном доме чаще всего своими руками делается открытая проводка. Смысл ее в том, что провода идут не внутри стены, а по ее поверхности. Особенно это часто можно встретить в домах из СИП-панелей. В Канаде и Финляндии для таких домов давно применяется скрытая проводка, при которой провода спрятаны в утеплитель из пенополистирола. В России приходится либо пускать проводку сверху, либо прикладывать немалые усилия, чтобы спрятать неприглядные провода в специальные короба. Узнаем, как делается в первую очередь качественная и эстетичная проводка в каркасном доме.

Электропроводка в каркасном доме своими руками

Самый популярный способ – открытые провода

В каркасном доме чаще всего проводка делается открытой. Однако она имеет свои минусы:

  1. Провода, которые не спрятаны в стену, выглядят не эстетично.
  2. Повышается риск повреждения этих проводов.

Чтобы обезопасить себя и свой дом, открытую проводку своими руками выполняют только из жесткого кабеля, при этом он должен быть заключен в двойную, а то и тройную проводку. Кабель должен быть надежно прикреплен к поверхности, крепление должно полностью обездвижить кабель. Для этого используются электротехнические скобы.

Чтобы открытая проводка не привлекала внимания, ее пускают по потолку

Если вы решили использовать кабель с обычной изоляцией, обратите внимание, что под него надо установить прокладку. Прокладка должна быть огнеупорной, поэтому лучше всего для этих целей подходит металл или асбест. Огнеупорная прокладка должна выступать со всех сторон примерно на один см.

Еще одним популярным способом открытой проводки своими руками является использование витых проводков и керамических роликов. Правда, этот способ уже отходит в прошлое, так как использование скоб более рационально.

Электротехнические скобы и огнеупорный кабель являются не только самым надежным способом открытой проводки, но и самым экономически выгодным.

Самый большой минус – это неприглядный вид стены, по которой идет проводка, особенно если она состоит из нескольких проводов на небольшом расстоянии друг от друга.

Открытая проводка превращает уютную комнату в техническое помещение

Использование гофрированных труб

При открытой проводке своими руками часто используется такой способ укрытия кабеля, как пропуск его в гофрированную трубу. Использование трубы позволяет закрыть два и более провода, идущих по стене, что делает более эстетичным вид проводки. Кроме того, так как труба изготовлена из жаростойкого материала, уменьшается риск возникновения пожара при повреждении проводки. Да и от механических повреждений провода надежно защищены.

Провода спрятаны в гофрированную трубу

Кроме гофрированной трубы можно для этих целей использовать и жесткие пластиковые трубы. Любая защита для проводов должна соответствовать всем стандартам – быть достаточно крепкой и огнеупорной.

Гофрированные трубы или их пластиковые аналоги крепятся к стене с помощью специальных клипс.

Почти идеальное решение, но внешне выглядит все равно не очень привлекательно

Электротехнические короба для проводов и каналы для кабеля

Еще одним способом скрыть провода является установка своими руками специальных пластиковых коробов. Они сделаны из высококачественного огнеупорного пластика и не только дополнительно защищают кабель, но и позволяют частично изменять конфигурацию проводки — к примеру, добавлять розетки или выключатели.

Вот так выглядят электротехнические короба для проводки

С комплектом коробов приобретаются и дополнительные материалы – уголки, стыки, заглушки. Можно приобрести электротехнические короба различной цветовой гаммы и размеров. Инструкция подскажет, как произвести установку короба в каркасном доме, и упростит этот процесс.

Единственное, на что необходимо обратить внимание – на качество стен в помещении. Первые 2 года происходит усадка и стена каркасного дома может слегка деформироваться, из-за чего электротехнический провод может сдвинуться, повредив проводку. Обратите внимание на этот фактор, особенно если каркасный дом строился своими руками.

Разнообразие вариантов укрытия проводов

В плане надежности проводки, использование кабель-каналов и коробов является самым предпочтительным.

Прячем провода внутри стены

Если вы хотите, чтобы ваши стены выглядели эстетично, и по ним не шли провода, можно сделать внутреннюю проводку. Электропроводка в каркасном доме должна быть особо качественной, так как каркасные дома, основой которых является деревянный каркас, по всем нормам считаются постройками повышенной пожарной опасности.

Скрытая проводка в деревянном доме

Именно поэтому все провода, которые вы хотите скрыть внутри стен, должны быть надежно закреплены в металлической трубе. Использование пластика и других материалов нежелательно, так как только металл дает гарантию нераспространения пламени, если с проводкой что-то случится.

Если вы приобрели металлическую трубу для внутренней проводки, ее необходимо обработать (можно своими руками) дополнительно средствами от ржавчины. Можно ее просто покрасить, тогда ржавчина, которая со временем образуется на любом металлическом предмете, не сможет повредить проводку.

Провода в металлической трубке

Если труба имеет повороты и сгибы, необходимо использовать сварку так, чтобы кабель не соприкасался с острыми краями. Труба, состоящая из нескольких частей, соединяется между собой на резьбу и сварку. Места выхода провода из трубы следует закрыть пластиковой насадкой, которая также обезопасит провод от контакта с острыми краями трубы.

Для замены проводки придется поднимать пол

Не забывайте, что в металлической трубе будет собираться конденсат из-за перепада температур, да и точка росы располагается где-то внутри стены, возможно в самой трубе. Чтобы капли воды стекали вниз, труба устанавливается под определенным уклоном.

Важно: скрытая проводка – это эстетично, но будьте готовы, что для замены провода вам придется разбирать стену и снимать отделку дома.

В каркасном доме все части проводки желательно экранировать металлическими коробами, это касается розеток, выключателей и распределителей.

Вместо металлической трубы можно использовать гофру, которая также может закладываться для скрытия проводки, однако она менее безопасна, чем металл. Зато она позволяет существенно сократить расходы.

Примерная схема монтажа скрытой разводки электричества

Общие сведения при подключении электричества

Сегодня ввод электричества в деревянный каркасный дом в 90% случаев осуществляется с помощью алюминиевого кабеля СИП, что расшифровывается как «самонесущий изолированный провод». Данный провод обладает качественной, устойчивой к ультрафиолету изоляцией. Изоляция выполнена из сшитого полиэтилена. Для крепления такого кабеля на стену каркасного дома применяется с помощью специальных натяжных устройств. Также может использоваться изолятор на надежных металлических кронштейнах. Установка должна проводиться на высоте не ниже, чем 2,75 метра от земли.

СИП — самонесущий изолированный провод

При прокладке провода снаружи в дом, место входа кабеля должно быть оснащено металлической трубкой, которая выполняет две функции:

  1. Не дает кабелю соприкасаться с древесиной, тем самым уменьшая риски воспламенения дерева при повреждении проводки.
  2. При усадки дома и подвижности стены жесткий металлический каркас трубы защитит провода от механического повреждения.

Электросчетчики также могут устанавливаться снаружи дома, располагаясь в защищенном электрощите с автоматом и УЗО – устройством защитного отключения. Если вы остановились на этом варианте, СИП-кабель подключается к нему, а от электросчетчика прокладывается медный кабель, который и заводится в дом. Распределительный электрощит с автоматическими выключателями распределяет далее разводку по всем комнатам каркасного дома.

Прокладка провода снаружи в электрической трубе

Работы по вводу и монтажу электросчетчика лучше доверить профессионалам, так как от качества проводки зависит ваша безопасность. Все счетчики должен проверяться и опломбироваться. Саму же разводку в каркасном доме можно делать своими руками, соблюдая правила безопасности.

Металлическая гильза в отверстии входа кабеля в дом

Не забывайте, что первейшим этапом является составления схемы проводки в каркасном доме. При составлении схемы необходимо произвести разметку прохода и мест расположения электротехнических устройств, которые включают в себя светильники, розетки, выключатели и пр. Схема облегчает монтаж проводки в деревянном доме, и позволяет заранее высчитать количество проводов, рукавов и других материалов.

Лучшее видео для вас:

Особенности скрытой электропроводки в каркасном доме.

Строительство каркасного дома подразумевает наличие различных электрических удобств. Электричество в каркасном доме сейчас уже даже не роскошь – это необходимость. И задумываться о проведении проводки в доме следует на самом раннем этапе. Еще перед заливкой фундамента следует разработать проект, или заказать разработку, чтобы в будущем не было проблем с монтажом скрытой электропроводки в каркасном доме.

Электропроводка в каркасном доме

Когда проектируется электропроводка в каркасном доме своими руками, то стоит придерживаться определенной последовательности. В первую очередь – отмечается место на схеме, где будет расположен электрический щиток. Для начала следует вырыть траншею и сделать укладку трубы для ввода силового кабеля в каркасный дом.

Лучше вкладывать две трубы. Вторая будет использоваться для вывода, чтобы была возможность подключить приборы снаружи дома. Например, насос, газонокосилку или просто уличный светильник.

Скрытая электропроводка.
  1. Нужно взять план будущего каркасного дома, на котором необходимо отметить месторасположение розеток, а также приборов освещения.
  2. Определяем и отмечаем места, где нагрузка на электрическую сеть будет самой максимальной.
  3. После этого нужно разделить все осветительные приборы на отдельные группы, чтобы не создавать высокую нагрузку на одну цепь.
  4. Необходимо выделить отдельный кабель на приборы с высокой мощностью потребления. К таким устройствам относятся электрокотлы, водонагреватели, плиты и т.д. Для них также требуется отдельно установить выключатель-автомат.

На заметку

Трехфазное подключение в каркасном доме может оправдать себя в случае очень серьезных нагрузок и при наличии трехфазных потребителей энергии. Но при этом вы получаете повышенную пожароопасность. При этом размеры щитка для такого подключения достаточно внушительные.

Осталось подобрать оборудование и электропроводку. Скрытая проводка хороша тем, что ее не видно. Здесь же и ее минус: добавить дополнительные элементы проблематично и накладно. Лучше предусмотреть увеличенное количество розеток, чтобы избежать проблем в будущем. Рассмотрим схемы подключения проводки в каркасном доме своими руками.

Схема электропроводки.

Разводка электрики

  • Для проводки рядом со счетчиком устанавливается один общий автомат на 40 А.
  • Все автоматы устанавливаются только на фазу.
  • Для приборов освещения в каждой комнате должен быть свой автомат.
  • Для розеток используются также свои автоматы.

Подобный тип разводки поможет избежать проблем при возникновении каких-либо проблем в одной комнате. Остальные комнаты останутся полностью функциональны.

На заметку

Для приборов освещения хватит 10 А автомата, в то время как на розетки лучше использовать 16 А.

Материалы скрытой проводки

Какой кабель использовать для проводки? Такой вопрос достаточно часто возникает, особенно находясь в магазине и созерцая огромный выбор самых разных кабелей. Кабель для проводки в доме выбирается в зависимости от нагрузки. Чаще всего его сечение составляет 14мм. Метраж нужно посчитать заранее, измерив рулеткой всю протяженность электрической сети. При этом не стоит забывать, что требуется хороший запас.

На заметку

Для правильного выбора кабеля требуется провести сложные расчеты. Но для каркасного дома можно воспользоваться следующей таблицей. Которая легко поможет подобрать необходимый провод.

Расчет электропроводки в доме.

Медный или алюминиевый кабель

Какой из них выбрать для проводки в каркасном доме? На данный момент многие предпочитают использовать медный провод. Можно использовать и алюминиевый, но тогда требуется выбирать кабель с большим сечением. И такой провод будет более ломкий. Поэтому стоит быть осторожным на сгибах.

При выборе провода также акцентируйте свое внимание на следующем моменте. Используйте провода разного цвета для фазы, нуля и заземления. Это облегчит выбор правильного провода при соединении, да и впоследствии, если случится нештатная ситуация, легче будет заменить вышедший из строя провод.

Распределительная коробка.

Еще вам потребуются распределительные коробки. По нормам нужна одна на этаж, но если вы будете использовать больше, то это может уменьшить нагрузку на всю сеть, что, в конечном итоге, будет более безопасно. Для монтажа скрытой электропроводки в каркасном доме обязательно потребуются металлические трубы для укладки кабеля.

Следует купить розетки, а также выключатели. Розетки стоит брать с заземлением, поскольку многие приборы этого требуют. Также потребуются различные переходники и крепежные элементы, которые следует брать с хорошим запасом.

При установке освещения выбор лучше остановить на светодиодных лампах. Благодаря своей небольшой мощности будет снижена общая нагрузка на сеть, что снизит общую пожароопасную обстановку в каркасном доме. При этом вы сможете сэкономить в будущем, обладая хорошо освещенными комнатами.

Инструмент для монтажа электрики

  • Индикатор напряжения. Без него к работе не стоит даже приступать.
  • Плоскогубцы с хорошей изоляцией.
  • Дрель.
  • Молоток.
  • Набор отверток.
  • Острый строительный нож. Можно воспользоваться и хорошим канцелярским ножом.

Монтаж электрики

Согласно правилам монтажа электропроводки в каркасном доме, обязательно укладывать кабели в металлические трубы. Стенки трубки должны быть не менее 2,5 мм. Для выбора необходимой толщины трубки, в первую очередь, стоит ориентироваться на диаметр проходящих проводов, а также на нагрузку сети. Это следует учитывать, чтобы при коротком замыкании трубка не прогорела и не возникла пожароопасная обстановка.

Электропроводка в трубах.

На заметку

Использование гибких металлорукавов по тем же нормам запрещено! В крайнем случае можно применять металлорукав с асбестовым наполнителем.

Трубы для электропроводки

  • Обязательно должны быть покрыты антикоррозийным покрытием изнутри.
  • Любое соединение труб должно быть выполнено за счет сварки. Допускается еще и резьбовое соединение.
  • Применение медных труб облегчает монтаж электропроводки в каркасном доме своими руками, потому что они хорошо гнутся, а потому не требуют использование сварочного аппарат.
  • Диаметр труб выбирается таким образом, чтобы провода занимали в них не более 40% свободной площади.
  • Трубы обязательно должны быть заземлены, поскольку это будет снимать статическое напряжение. Плюс, если кабель будет поврежден, вы избежите удара током.

Заземление

Если вы своими руками делаете в каркасном доме электропроводку, то и заземление можно сделать самостоятельно. Для заземления потребуется три трехметровых уголка или металлических штыря, метровые обрезки для соединения.

Заземление для каркасного дома.
  1. Следует выкопать яму в виде треугольника со сторонами в один метр.
  2. В вершины треугольника забиваются штыри или уголки.
  3. С помощью сварки и метровых отрезков все это соединяется между собой.
  4. Закрепляется провод и выводится в распределительный щит.

По стандартам, заземляющие провода имеют чаще всего желто-зеленый цвет. Учитывайте это при монтаже.

Монтаж скрытой проводки

  1. По все правилам и нормам провод нельзя укладывать кратчайшим путем, то есть по диагонали. Электропроводка должна пролегать строго по горизонтально-вертикальным линиям. Экономия хорошо, но безопасность важнее. Если потребуется забить гвоздь или в крутить шуруп, то в провод точно не попадете. Да и при обрыве провода легче будет разобрать стену в нужных местах.
  2. Используйте одинаковые кабели. Провода должны быть в негорючей изоляции, например, ВВГ или NYM.
  3. Обязательно предусмотреть дополнительную защиту провода в помещении с повышенной влажностью.
  4. Любое пересечение проводов должно быть выполнено в распределительном коробе с усилением изоляции.
  5. Минимум 150 мм от высоты потолка в каркасном доме. Делается это по тем причинам, что сейчас стали очень модными подвесные потолки, которые могут перекрыть провод. Опять же есть некоторый шанс того, что могут попасть в провод при установке направляющих.
  6. Выключатели монтируются на высоте 900 мм от пола, а розетки – 300 мм.
  7. По пожарным нормам на каждые 6 кв. метра должна быть хотя бы одна розетка. Если это кухня, то число вырастает до трех.
  8. Розетки и выключатели устанавливаются в специальные металлические коробы.
  9. В ванной комнате устанавливать только специальные розетки.
  10. Монтаж розеток ближе 500 мм до металлоизделий запрещен.

Обязательно, после завершения монтажа в каркасном доме проводки, следует пригласить профессионалов. Во-первых, они проверят качество установленной проводки и соответствие ее нормам. Во-вторых, установка распределительного щитка, всех его элементов и счетчика электроэнергии разрешена только сертифицированным специалистам. Также, только электрики могут подключить вас к электромагистрали после утверждения всех документом.

Стоит также в щитке прикрепить схему электропроводки в вашем доме, чтобы в случае нештатных ситуаций можно было быстро сориентироваться.

Главное, при монтаже электропроводки в каркасном доме своими руками, – это четко составить план и грамотно провести работы, используя только качественные материалы. В таком случае будет гарантирована электро- и пожаробезопасность вашего жилища.

Как построить дом с А-образным каркасом, шаг за шагом

Дома с А-образным каркасом построить относительно легко, если вы купите строительный комплект. Однако этот процесс требует приверженности и хороших навыков.

В этой статье я хочу сделать ее очень простой для вас и дать вам список практических шагов, которым нужно следовать, чтобы ваш дом стал реальностью.

1. Знайте, что вам нужно

Первым шагом будет выбор модели и начало планирования с учетом этого.
К сожалению, невозможно выбрать модель, если у вас нет кристально четкого представления о том, что вы хотите с ней делать и для чего она вам нужна.

Мы очень подчеркиваем необходимость в первую очередь создать собственное видение. Мы серьезно ... вот как вам следует начать.

2. Выберите модель и установите фигуру

Как только вы определитесь, что хотите построить, выберите модель комплекта для дома.
Обратите внимание, мы не рекомендуем строить дом с нуля (это было бы самоубийственной миссией). Начать нужно с готового решения, домашнего комплекта, который был разработан и протестирован.
Домашний комплект не содержит сюрпризов.

Если вы используете один из наших наборов, вы можете выбрать свою модель и узнать цену.

Номер, который вы получаете, предназначен только для домашнего комплекта, и, как правило, вам нужно удвоить это число, чтобы закончить дом.
NB : к этому числу необходимо добавить стоимость земли.

Это просто для того, чтобы дать вам приблизительную цифру бюджета, который вам нужен, чтобы осуществить это.

Перед тем, как начать проект, вам нужно вникнуть в мелкие детали бюджета и учесть все, что вам нужно будет купить, чтобы закончить дом (подробнее об этом чуть позже).

3. Можете ли вы себе это позволить?

Основываясь на количестве, которое вы получили на шаге 2, быстро проверьте реальность и посмотрите, можете ли вы позволить себе строительство.
Если вы этого не сделаете, не вся надежда потеряна. Вы можете оставить эту идею на несколько лет и вернуться к ней, когда ваше финансовое положение улучшится, или выбрать модель меньшего размера.

4. Выберите участок земли

Излишне говорить, что для постройки дома вам нужен участок земли.
Если он у вас уже есть, хорошо. Если вы этого не сделаете, то теперь пора искать его.Следующие пункты содержат советы о том, о чем следует помнить.

5. Загрузите чертежи

Получите чертежи для конкретной модели, которую вы выбрали, и распечатайте их.
Они понадобятся вам на следующем этапе, когда вы пойдете за предварительным одобрением.

6. Получите предварительное разрешение

Для строительства дома вам необходимо разрешение муниципалитета.
Хорошая идея - получить предварительное разрешение ПЕРЕД любым другим ходом.

Если у вас уже есть земля, вы должны быть уверены, что сможете построить на ней дом в форме буквы А.

Несмотря на то, что это очень старый тип конструкции, дома с А-образным каркасом иногда рассматриваются как новинка и не приветствуются разрешительными органами.

Одним из самых больших препятствий для утверждения является наклон крыши. Убедитесь, что ваш муниципалитет согласен с этим и что они готовы дать вам разрешение на конкретный участок земли, которым вы владеете.

Если у вас еще нет земли, вы можете повторить этот процесс, пока не найдете место, где они позволят вам построить дом своей мечты.

В сельской местности, как правило, меньше ограничений в плане того, что можно построить.

7. Спланируйте все в деталях

Если вы зайдете так далеко, вы попадете в 1% людей, которые поддерживают свои желания и принимают меры для формирования своей реальности.

Поздравляем!

На этом этапе вам необходимо начать планирование работ, получить четкое представление обо всех материалах и услугах, которые вам необходимо заказать, и о том, сколько это будет стоить.

Чтобы помочь вам в этом, у нас есть два руководства:

  • Руководство «100 вопросов» (44 страницы), в котором рассматривается образ мышления о строительстве дома с нуля и учит вас более 100 важным вещам, на которые следует обратить внимание. .
  • Руководство по составлению бюджета (30 страниц + таблица), которое поможет вам определить общую стоимость вашей сборки.

Обе направляющие - полезные инструменты, которые можно использовать для строительства любого типа дома (не только А-образной рамы).

Не перегружайте себя домашней работой, которую вам нужно сделать на этом этапе. Это вполне возможно, и мы готовы помочь.

8. Получите свои финансы прямо

С полным бюджетом, который вы подготовили, обратитесь в свой банк и получите ссуду на строительство.

Если он вам не нужен ... поздравляю, вы можете перейти к следующему шагу.

Обратите внимание, что банки ценят детали и им понравится бюджет, который вы подготовите с помощью нашего руководства по составлению бюджета.

Кроме того, чем более детализирован бюджет, тем меньше сюрпризов вам придется столкнуться во время строительства.

9. Заказать комплект

Пора заказать комплект для дома и заказать все другие услуги, которые вам понадобятся для завершения ремонта дома.

Если вам интересно, что это за другие услуги, руководство «100 вопросов» - хорошее место, чтобы прояснить это.

10. Постройте фундамент

Фундамент должен быть готов до того, как комплект прибудет на вашу территорию.

Вам необходимо подготовить имущество к работам, устроить земляные работы и правильно построить фундамент.

В этой статье вы найдете несколько советов.

11. Соберите конструкцию

После того, как вы получите комплект, вам нужно собрать его на уже построенном фундаменте.

Монтажные работы могут быть выполнены вами и вашей семьей (или друзьями) или местными плотниками.
Комбинация того и другого также будет работать. В конечном счете, вам решать, как настроить этот этап работы.

12. Сделайте его водонепроницаемым

Обеспечение защиты дома от непогоды - ваш приоритет номер один на данном этапе.

В комплект входят ветрозащитная мембрана, кровельное покрытие, окна. С помощью этих компонентов вы можете быстро закрыть дом и начать работать «в помещении».

13. Установите изоляцию

Следующее, что вам нужно сделать, это установить изоляционный материал на крышу, а также на переднюю и заднюю стены.

Изоляция занимает много места. По этой причине он не входит в комплект. Вы должны получить его локально.

Изоляция должна быть установлена ​​правильно, так как она выполняет важную функцию по поддержанию тепла в вашем доме. Здесь нет права на ошибку.

14. Установите герметичный слой

Изоляцию необходимо защитить изнутри паропроницаемой мембраной, защищающей изоляционный материал от влажного воздуха в помещении.

Отсутствие экранирования изоляции должным образом приведет к проникновению пара в изоляцию и конденсации.
Влажная изоляция теряет свои тепловые свойства и со временем гниет и образует плесень.

Обеспечение герметичности дома - необходимость.
Вам следует запланировать испытание дверного воздуходувки, чтобы проверить, насколько воздухонепроницаемым вам удалось его сделать.

15. Отделка экстерьера

После завершения «срочных работ» можно закрыть фасад и карниз и придать дому окончательный внешний вид.

16. Технические установки

Теперь вы можете приступить к работе внутри.Пора позаботиться о:

  • электричестве
  • водопроводе
  • вентиляции
  • отоплении
  • возможном камине или плите
Для установки некоторых из этих технических установок требуются специальные лицензии. Вам следует уточнить в своем муниципалитете, что вам разрешено делать самому и что вы должны заключить с специализированной компанией.

В любом случае эти вещи следует планировать заранее и учитывать в бюджете до мельчайших деталей.

17.Отделка интерьеров

Работы по внутренней отделке занимают очень много времени. Планируйте проводить здесь большую часть времени на строительство дома.

Внутренние отделочные работы включают:

  • закрытие всего деревянными досками (или гипсокартонами, если хотите)
  • установка лестницы
  • установка напольного материала
  • установка оконных и напольных покрытий
  • покраска интерьеров
  • облицовка ванной комнаты плиткой и кухни
  • установка сантехники
  • установка посуды

18.Обставьте его

Когда вы приедете сюда, большая часть работы будет сделана.

Пора придать индивидуальности вашему новому дому.

Купите то, что хотите, и превратите пустое пространство в уютное гнездышко для своей семьи.

19. Очистите сайт

Нет, вы еще не закончили.
Снаружи все в беспорядке. Вам нужно это очистить.

Обрезки древесины, обрезки досок, электропроводка, камни ...

Для правильной уборки площадки обычно требуется не один сезон... если вы не заказываете это как услугу.

20. Работы по благоустройству территории

После того, как дом будет закончен, и в нем убрано, в вашем бюджете еще должно быть место, чтобы посадить деревья и сделать ваш участок земли похожим на маленький рай.

Выводы

Поздравляем!
Вы дочитали до самого конца этой статьи, и теперь у вас должно быть лучшее представление обо всех шагах, которые необходимо предпринять, чтобы построить дом с А-образной рамой ... или любой другой комплект дома в этом отношении.

Это большой объем работы и множество деталей, которые нельзя упускать из виду.

Строительство дома с нуля - это не то, что вы можете сделать без подготовки ... поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы получить необходимые знания.

Чтобы научиться строить своими руками и опробовать их, мы выпустили подробные чертежи нашего самого маленького дома Solo Hobby. Он включает в себя список всех материалов и инструментов, необходимых для постройки этого дома. Он доступен в нашем Интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.

.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, ограниченных местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Специализированный дом (сокращенно от «спекулятивного дома»): строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на какой стадии процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома - это наиболее сложный вариант строительства нового жилья, большую часть этой статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору график, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем обычные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вы захотите поциклить своего архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на его будущую стоимость при перепродаже.

Профессионалы в вашей команде смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они, по вашему мнению, дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вам нравится современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда приходится брать на себя весь проект.Таким образом, вам понадобится несколько разных специалистов, чтобы убедиться, что ваш дом структурно прочен, соответствует местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может сделать или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как коммуникации и канализация

Архитектор

В большинстве случаев даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказов
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольного покрытия до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Инспектор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен в городе перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электропроводку, а также воздуховоды для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются и замазываются, и на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.На этом этапе также происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянных светильников, таких как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковровое покрытие и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите провести заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты списка перфорации включают электрические дефекты, такие как неработающие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в сфере потребительского жилья за 2019 год

.

Как стать вашим подрядчиком

вместо найма генподрядчика?



Если вы наняли генерального подрядчика, или если вы покупаете дом или ремонтируете ... этот веб-сайт по-прежнему необходим для вас. Почему?



Две веские причины построить дом самостоятельно и быть своим подрядчиком

  1. Сборка $ 700 000,00 богатства (см. Ниже)
  2. Потому что ты можешь.

Мы, любезные профессионалы в сфере жилищного строительства, можем построить для вас дом, потратив наше время на организацию строительства, и вам не о чем больше беспокоиться, кроме выбора цвета краски и решения, где повесить плазменный телевизор.

Как ни странно, мы считаем необходимым взимать плату за свои услуги. Это хорошо для нас, но дорого для вас. Гонорар генерального подрядчика за строительство вашего дома или его стоимость, встроенная в цену существующего нового дома, который вы покупаете, легко может достигать 25% от общей стоимости.

Это десятки или сотни тысяч долларов, или по средней цене нового дома, около 500 долларов ежемесячного платежа за дом, который идет на выплату строителю.

Подумайте, что вы могли бы сделать с дополнительными 500 долларами в месяц. Мало того, что этот плазменный телевизор станет больше, вы сможете позволить себе по одному для каждого члена семьи.

Если это вас не убеждает, посмотрите сюда. Имея 30-летнюю ипотеку, вы будете вносить 360 ежемесячных платежей за дом. Вместо того, чтобы получать 500 долларов от каждого платежа для выплаты гонорара застройщику, вкладывайте эти 500 долларов каждый месяц в индексный фонд фондового рынка.Если средний доход этого фонда составляет 8% годовых за 30 лет, вы выйдете на пенсию с дополнительными 700 000 долларов. Это деньги, которые вы заработали, потому что решили построить дом самостоятельно.

При таких деньгах речь больше не идет о плазменных телевизорах. Речь идет о загородном доме, куда его можно поставить.

Вы можете это сделать

Вам не нужно изучать строительные нормы и правила. Я знаю, что такой код не заполнит половину этой страницы.

Вам не нужно иметь никаких торговых навыков.

Я не знаю. Я просто использую письменный график (представленный на этом веб-сайте), чтобы планировать дела и нанимать субподрядчиков для выполнения работы. Вот так я строю дом. Ты тоже можешь.

Вы не будете прокладывать новые маршруты. Тысячи таких людей, как вы, не обладая строительными навыками, уже построили себе хороший дом. Ты тоже можешь.

Так что заходите. Я могу отвезти вас домой. Здесь вы не найдете платы за строительство.

Все мои советы касаются дома.

Чего ожидать, когда вы строите дом самостоятельно

.

5 минусов домов с А-образной рамой, которые заставят вас переосмыслить здание один (или нет)

Мы действительно не хотим, чтобы люди строили дом с А-образным каркасом ... если только они не влюблены в него.

Как и во взаимоотношениях, дела заканчиваются плохо, если человек не проявляет искренность и надолго.

Итак, на этот раз, вместо того, чтобы восхвалять здания в форме буквы А, я дам вам пять причин, по которым вы должны держаться от них подальше.

1. Вы можете собрать его самостоятельно.

Да, небольшой домашний комплект с А-образной рамой (например, SOLO или DUO) настолько прост, что два человека могут установить его без дополнительной помощи.

Для больших наборов может потребоваться больше людей, но музыка та же: вы можете поднять ее сами.

Почему это плохо?

Причина, по которой люди могут стать слишком самоуверенными и столкнуться с установкой без должной подготовки.

Вот суровая правда:

не выполняя надлежащую домашнюю работу и не привлекая нужных людей для помощи, вы настраиваете себя на провал.

Несколько советов:

  • Прочтите как можно больше на тему самостоятельного строительства, прежде чем начинать проект
  • поговорите с людьми, которые уже сделали это или которые работают в строительстве
  • получите чувство того, что вы могли упустить из виду (наши Гиды могут помочь в этом).
Если вы все сделаете правильно, то самостоятельное строительство может стать большим плюсом.

2. Не имеет внешних стен.

За исключением передней и задней стен, в доме нет вертикальной внешней поверхности.

Это проблема?

Ну, это очень субъективно.
Наклонный потолок и просторное внутреннее пространство - вот что придает А-образной раме характерный вид. Некоторым это нравится, некоторым нет.

Для компенсации наклонных внутренних поверхностей у вас есть большие открытые внутренние пространства.

В серии TRIO ширина гостиной составляет 6,2 м (более 20 футов) ... это большой плюс, если у вас нет внешних стен.

3. У него на 20% больше внешней поверхности

Верно ... по сравнению с обычным домом, предлагающим такую ​​же жилую площадь, у него примерно на 20% больше поверхности, подверженной воздействию элементов (да, мы посчитали ... больше чем единожды).

Однако длина соединений между элементами конструкции (полы, перекрытия, стены, крыша) примерно на 10% короче, чем в обычном доме.
Это означает:

  • вам нужно на 10% меньше материала для изготовления соединений
  • вы получите лучшую герметичность
  • вы получите меньше тепловых потерь от соединений.

Да, материалов, необходимых для оболочки здания, по-прежнему на 20% больше (см. Дополнительную стоимость материалов), но, поскольку мы говорим в основном о крыше, степень изоляции обычно лучше, чем та, которую вы найдете в обычные стены.

Результат?

В целом А-образная рама потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (см. Более низкие счета за электроэнергию).

... а строительство стоит дороже?

Как правило, это не так.
На самом деле установка металлической крыши обходится намного дешевле, чем установка внешней облицовки стены ... без учета технического обслуживания в течение всего срока службы дома.

4. На крышу нельзя наступить

Ага, обойти это невозможно ... на крышу нельзя наступить. Просто слишком круто.

Но послушайте, как вы не можете стоять прямо на металлическом покрытии вашего дома, так же как и снег или сильный дождь.
Все падает на землю. Нет вопросов.

Угадайте, что?
... даже ветер с трудом улавливает эту крышу.

Итак, то, что кажется проблемой (а кто вообще хочет ходить по крыше ???), оказывается довольно легким.

А знаете что? ... крутой угол наклона крыши делает его идеальным для , вырабатывающего собственное электричество с помощью солнечных батарей !

... и нет, зимой их не нужно чистить от снега, потому что снег по-прежнему подчиняется силе тяжести.

5. Обычных складских помещений нет

Хорошо, тут мы туго.
Если у вас большая семья и вы привыкли иметь несколько шкафов, у вас могут возникнуть проблемы, если вы купите себе А-образную раму.

Мы уже признались, что в доме с А-образным каркасом не так много вертикальных стен, поэтому место для установки традиционного шкафа весьма ограничено.

Но ведь рядом с полом много неиспользуемого места, как на первом, так и на втором этаже.
Для TRIO 100 мы говорим о 15 кубических метрах (530 кубических футов) скрытого и пустого пространства на первом этаже ...

... все, что вам нужно, это немного творчества, и вы можете превратить большую часть этого место в надлежащее хранилище.

Заключение

Я пытался заставить вас ненавидеть А-образные рамки ... но чем больше я вникаю в каждый их аспект, тем больше я не понимаю, почему люди должны строить обычный «кубический» дом.

Дома с А-образной рамой не для всех, но для тех, кто любит эту сверхэффективную концепцию, А-образная рама может быть (и будет) большим удовольствием.

.

Сколько стоит построить дом самому?

Представьте, что вы можете построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома требует много времени, работы, самоотверженности и навыков. Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вы можете задаться вопросом, возможно ли это сделать самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Если вы планируете построить дом самостоятельно - своими руками - вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем если бы это сделал кто-то другой.И это в основном правда, но есть некоторые вещи, которые нужно учитывать.

Если вы хотите построить обычный дом, некоторые этапы процесса строительства могут быть вне диапазона ваших навыков, например:

  • Заливка фундамента
  • Строительство и установка стропильных ферм
  • Электромонтажные и сантехнические работы

Все это специализированные работы, требующие специальных знаний и подходящих инструментов. Эти работы лучше всего доверить подрядчикам, имеющим опыт в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.

Расчистка и сортировка участка

Прежде чем вы сможете что-либо сделать, вы должны подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

  • Очистить место от мусора и почистить щеткой до уровня земли. Участок должен быть расчищен не менее чем на 25 футов по периметру планируемого дома.
  • Инспектор нанесет на участок разбивку, используя чертежи участков с границами участков.
  • Возможно, для изменения потока воды потребуется градиент.
  • Вам также необходимо заказать временные коммунальные услуги в электроэнергетической компании и попросить электрика подключить их.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет 2 695 долларов. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Расчистка и подготовка полакра земли легко может стоить 40 000 долларов.

Возможно, вы сможете расчистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать, и деревьев на участке.Возможна аренда оборудования для расчистки в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет зависеть от вашего местоположения.

Оценку лучше всего поручить профессионалу.

Средняя стоимость: 2 695 долларов США

Подключение к коммунальным службам

Коммунальные предприятия также должны быть подключены к собственности, если их еще нет. Если у вас нет возможности подключить городскую воду и канализацию, вам также нужно построить септик и колодец.

Стоимость подключения инженерных сетей к собственности может составлять от 10 000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, как далеко должны проходить линии.Чем дальше дом от инженерных сетей, тем дороже будет прокладка линий.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Стоимость может быть выше, если вам придется установить канализационную сеть в этом районе. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Стоимость установки колодца и септика может варьироваться от 5 500 до 10 000 долларов и более, в зависимости от собственности.

Средняя стоимость: 15 000 долларов за электроэнергию; 10 000 долларов на подключение городской воды и канализации; 7000 долларов за колодец и септик.

Foundation

В среднем строительство фундамента дома стоит 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.

Прочие сборы, которые будут учитываться в стоимости фонда, включают:

  • Проверки: 80–1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
  • Разрешения: в среднем 1300 долларов, но может варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы построите, будет определять стоимость, а ваше местоположение повлияет на стоимость проверок и разрешений.

Прежде чем можно будет заложить фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить фундамент для этих услуг.

  • Сантехники проложат трубы, которые будут залиты бетоном после строительства фундамента.
  • Если вы планируете проложить электрические линии через плиту по металлическим трубопроводам, вам необходимо заложить фундамент для этого до того, как будет построен фундамент.

Это добавит к общей стоимости фундамента.

Средняя стоимость: $ 8 447

Обрамление

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыши.Затраты на каркас обычно включают в себя каркас в целом, общие работы по металлу и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: $ 3 000

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает кровлю, внешние стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами видов отделки, а также от количества окон и дверей.

Затраты могут варьироваться от 40 000 до 60 000 долларов

Средняя стоимость: 50 000 долларов

Электрооборудование, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехника

После завершения каркаса и внешнего вида можно установить основные системы дома, в том числе электрические, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровод.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов

Средняя стоимость: 40 000 долларов

Внутренняя отделка

Наконец, внутренняя отделка дома должна быть завершена. В этот этап входит установка гипсокартона, утеплителя, внутренней отделки. Освещение, покраска, полы, бытовая техника и сантехника.

Стоимость может составлять 80 000 долларов и более.

Средняя стоимость: 80 000 долларов

Если мы сложим все средние затраты по каждому разделу, мы оценим, что строительство дома будет стоить не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли и предназначена для дома, построенного из палки.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Кажется, у каждого свое мнение о том, как построить дом дешевле. По большей части это сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны учитывать тип дома. Дома из палки могут стоить дороже и требовать больше времени на строительство, чем другие варианты.

Модульные и мобильные дома, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к домам из палки.

Есть также возможность купить домашний комплект. В комплекты входят все материалы, необходимые для создания каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить инженерные сети. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «детали», которые вам понадобятся, чтобы самостоятельно собрать дом. И многие люди сами строят эти дома (всего один человек) .

Сможете ли вы построить дом своими руками?

Можно построить дом своими руками, но это не рекомендуется. Вы можете купить планы и получить материалы для сборки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, кто заложит фундамент, сделает электромонтажные работы и подключит водопровод. Если вам нужен колодец и септик, вы также можете нанять профессионала для выполнения этой задачи.

Самая большая проблема - это построить дом по кодам.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям кода, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-нибудь, чтобы он исправил проблему. Самостоятельная работа с электрикой и водопроводом также может быть опасной, если вы не знаете, что делаете.

Итак, если мы говорим о строительстве только дома - а не фундамента, септики, воды и т. Д. - тогда да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди это делают, и на этом экономят деньги.

Просто помните, что сэкономленные деньги вы тратите вовремя. Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется много времени, но вы сэкономите на трудозатратах и ​​получите удовлетворение, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.

Районы, наиболее доступные для строительства

Если ваша цель - построить свой дом, тратя как можно меньше, вам нужно учитывать свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

По данным GOBankingRates, Оклахома - самое дешевое место для строительства дома. Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают:

  • Миссисипи: 155 215 долларов; 13,92 доллара в час на оплату труда
  • Небраска: 152 263 доллара; 14,50 долларов в час на рабочую силу
  • Арканзас: 162 662 доллара; 12,38 долларов США в час на оплату труда
  • Мичиган: 150 310 долларов США; 18,31 доллара в час на оплату труда
  • Западная Вирджиния: 154 157 долларов; 16 долларов.47 затрат на рабочую силу в час

Неудивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, поскольку затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах строительство дома обойдется более чем в 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным опытом, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть полный контроль над своим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть вашим собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больше контроля над качеством дома.

Ссылки по теме:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как убедиться, что земля пригодна для строительства перед покупкой

Если вы хотите найти возможность своей следующей мечты начать строительство дома, просмотрите наши последние предложения по земле здесь.

.

Смотрите также