Варианты полов в частном доме


Устройство пола в частном доме

Когда затевается постройка дома, вопрос о полах возникает в первую очередь, так как от них будет зависеть и прочность покрытия, и сохранение тепла в комнатах, а значит - и здоровье жильцов. Устройство полов в частном доме можно провести несколькими способами, но рассмотреть нужно каждый из них, чтобы оценить все за и против каждого варианта.

Устройство пола в частном доме

  • Самым популярным и комфортным полом для дома всегда считался деревянный, так как древесина, в отличие от бетона, является сама по себе теплым материалом.
  • Бетонные покрытия более долговечные по сравнению с деревом, но требуют хорошего утепления, поэтому их часто комбинируют с деревянным полом.
  • Насыпные или плавающие полы были не настолько популярны у владельцев домов ранее, но в последнее время многие все чаще обращаются к этому варианту, так как он прост в устройстве, и его можно сделать буквально за один день.

Какой бы пол ни был выбран, он обладает специфическими особенностями своего устройства, зависящими от конструкции дома, от площади, на которой он должен быть положен, трудностей и нюансов монтажа, и даже от финансовых возможностей владельцев жилья.

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый из его видов требует утепления, поэтому оно обязательно входит в план общих работ обустройства.

Содержание статьи

Деревянный пол

Деревянные полы можно сделать разными способами, но всегда их закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусьев, укладываемых на бетонное основание, опорные столбы, или вмуровываемых в стены дома. Последний вариант возможен только в комнате с небольшой площадью, например, узком коридоре или маленькой прихожей.

Кроме этого, деревянные полы подразделяют на однослойные и двухслойные, т.е. с черновым полом.

Полы на опорных столбах

Полы на опорных столбах делают в тех случаях, если нет возможности связать лаги со стенами дома или этого недостаточно для прочности общего покрытия. Система лаг, устроенная только на опорных столбах, называется «плавающей».

"Плавающий" пол на опорных столбах

Полы по такой системе устраиваются следующим образом:

  1. Первое, что нужно сделать - это вырыть ямы в подпольном пространстве дома для установки кирпичных столбов. Такие мини-котлованы размечаются на расстоянии в 70-100 сантиметров друг от друга. Глубина ям должна составлять не менее пятидесяти сантиметров. Размер сечения будет зависеть от высоты возводимых опор, чем выше должен быть столб, тем больше его ширина и толщина.
  2. На дно выкопанных ям засыпается щебень, гравий или песок, толщиной не менее двадцати сантиметров, затем заливается водой и тщательно утрамбовывается. Чем лучше будет утрамбовано дно, тем надежнее будет опора для системы лаг, поэтому этот процесс нужно проводить на совесть.
  3. На утрамбованную подушку производится кладка столбов из красного кирпича, или же устраивается опалубка, устанавливается арматура, и заливается цементно-гравийная смесь. Если столбы делают из бетона, то их размер должен быть в сечении не менее 40×40, а лучше 50×50 см. Возведенные столбы выверяются по уровню, и, если нужно, их высота корректируется.
  4. Сверху столбов, на глубину 10-15 сантиметров, вмуровываются резьбовые шпильки или же устанавливаются анкера, на которые впоследствии будут закреплены балки перекрытия пола.
  5. Нужно отметить, что если здание или комната имеет небольшую площадь, то опорные столбы можно устраивать только по периметру будущего помещения, но в этом случаи нужно уложить на них массивные балки.
  6. После того как столбы будут готовы, на их верхнюю часть настилается гидроизоляционный материал. Лучше, если это будет три ÷ четыре слоя рубероида.
  7. В балках высверливаются отверстия, через которые будут проходить крепежные шпильки.
  8. На гидроизоляцию укладываются балки из бруса или бревна, их надевают на шпильки и выставляют по уровню, выравнивая с помощью деревянных дощечек-подкладок.  Когда основа пола будет выставлена, подкладки лучше зафиксировать к брускам с помощью гвоздей, а сами брусья также необходимо закрепить, прикрутив их к столбам гайками через широкую шайбу. Если шпильки имеют лишнюю высоту, она срезается шлифмашинкой.
  9. На поверхность подполья лучше всего засыпать керамзит, слоем в 15-20 сантиметров - он хорошо сдержит влагу, которая может поступить из грунта, и дополнительно утеплит полы.
  10. Чтобы пол, устраиваемый таким способом, был теплым, его лучше делать двухслойным, тем более, что в данном варианте для этого созданы все условия. Если предполагается на балки сразу же укладывать половую доску, то подполье нужно полностью заполнять керамзитом, оставив между ним и деревянным покрытием расстояние не более десяти сантиметров.

доски для пола

Черновой пол

Черновой пол может быть устроен несколькими способами. Выбор конкретного метода будет зависеть от материала утепления.

Вариант чернового пола

  • Если в качестве утеплителя будет использоваться шлак или керамзит, то черновой пол делается сплошным, из досок , которые прибиваются к нижнему срезу балок. Щели между досками промазываются глиной, разведенной до не очень густого состояния. После просыхания глины, в ячейки можно засыпать утеплитель, сверху которого укладывается пленка пароизоляции.
  • Если полы будут утепляться минеральной ватой, то доски прибиваются к нижней же стороне балок на расстоянии 50 сантиметров друг от друга.

Укладка пароизоляционной пленки

  • На балки и на нижние доски крепится пароизоляция и укладывается тонкая фанера. На нее укладывают утеплитель, который сверху тоже закрывают пароизоляцией, прикрепляемый к балкам с помощью степплера и скоб.

Двухслойный, черновой и чистовой пол с утеплителем между ними

  • Затем на балки прибиваются лаги-бруски размером 10×3 сантиметра, на которые и будут укладываться половые доски или толстая фанера.

Видео: наглядный пример монтажа чернового пола

Деревянный пол по грунту

Устраивают деревянный пол и по грунту. Для этого существует своя схема, ориентируясь на которую можно составить план работы.

Примерная схема укладки деревянного пола по грунту

  • Грунт в подполье, необходимо хорошо утрамбовать, и устроить на него подушку из песка, гравия или щебня средней фракции, толщиной от 20 до 40 сантиметров, и затем снова утрамбовать.
  • На утрамбованную подушку настилается жесткая гидроизоляция, например, рубероид. При желании, под него можно, для большей прочности, уложить арматурную сетку. Гидроизоляция должна находить на стены не менее, чем на 10 сантиметров.
  • На гидроизоляцию, кладут на раствор кирпичи или бетонные блоки, которые впоследствии станут опорой для балок. Опоры размещают с таким расчётом,  чтобы балки оказались на расстоянии 60 сантиметров друг от друга (стандартная ширина утеплителя).
  • Вокруг кирпичей укладывают первый слой утеплителя - это может быть пенопласт в 50÷100 мм или же минеральная вата.
  • На кирпичи, а лучше - на бетонные блоки устанавливают деревянные балки, выравнивают их по уровню, и закрепляют с помощью уголка.
  • Между уложенными балками, для большего утепления, можно дополнительно уложить плиты минеральной ваты.
  • Сверху утеплителя, налаги закрепляют пароизоляционную пленку.
  • Затем укладывают половую доску, которая закрепляется гвоздиками, аккуратно вбиваемыми в боковую ее часть.
  • Доску укладывают на расстоянии одного — полутора сантиметров от стены, для обеспечения вентиляции.

Деревянный пол на бетонной стяжке

При устройстве пола на бетонную стяжку или плиту, лаги могут укладываться непосредственно на бетон или, если нужно поднять полы на небольшую высоту в 10-20 сантиметров, на шпильки с резьбой.

При укладке полов на бетон, нельзя экономить на лагах - они должны быть достаточно массивные, тогда полы будут надежными и нескрипучими.

Нужно сразу отметить, что при таком устройстве пола обязательно следует делать его двухслойным, т.е. с вышеописанным черновым полом, иначе он будет очень холодным.

  • Сначала на бетонном покрытии делается предварительная разметка расположения лаг. Они должны быть установлены на расстоянии 60 сантиметров, с учетом будущего утепления. Разметку делают с помощью отбивания линии цветом.
  • Далее, на отбитых линиях делают отметки на расстоянии 30-40 сантиметров.
  • В этих точках просверливают отверстия, в которые устанавливают шпильки с фиксаторами, находящимися примерно на одной высоте от пола - они и будут удерживать балки.
  • В самих балках на вымеренном расстоянии, соответствующем расположению вмонтированных в поверхность бетона шпилек, высверливают отверстия, после чего надевают балку на шпильки.
  • Затем, используя уровень, подкручивают фиксаторы в одну или другую сторону, доводя все балки до идеальной горизонтали, контролируя ее уровнем.
  • Сверху на шпильках закручивают гайки, загоняя их в подготовленное углубление, а лишнюю часть шпилек срезают шлифмашинкой.
  • Следующими этапами идет устройство чернового пола, утепления и настил чистого пола.

Крепление лаг непосредственно на стяжку

На бетонный пол устроить лаги совсем не сложно, и сделать это можно самостоятельно, имея нужные инструменты.

  • На бетонном покрытии отбивают полосы, также на расстоянии 60-ти сантиметров друг от друга, но от стены они должны находиться на расстоянии толщины утеплителя (150-200 мм).
  • Далее с помощью анкерного крепления лаги надежно устанавливаются на бетонный пол. При этом брусья могут быть любой высоты - это будет зависеть от желания хозяина дома и от возможности поднять полы на нужную высоту.
  • Затем, неплохо было бы уложить тонкий утеплитель, например, вспененный полиэтилен, который можно закрепить к лагам с помощью скоб.
  • По стене, по всему периметру комнаты устанавливаются полоски, отрезанные от матов минеральной ваты.
  • Далее на застеленный полиэтилен укладываются плиты утеплительного материала или же засыпается керамзит мелкой или средней фракции.

Настил фанеры на лаги после засыпки керамзита

  • Сверху обязательно следует закрыть утеплитель пленкой пароизоляции.

Можно и сразу стелить половую доску

  • Далее настилается половая доска или толстая фанера, а поверх можно укладывать и декоративное покрытие.

Бетонный пол

Бетонный пол устраивают тоже разными способами, но, в общем, они похожи по технологии, с небольшими отступлениями или дополнениями.

Общая послойная схема пола с бетонным основанием

Бетонное покрытие, в основном, делают в домах с бетонными или кирпичными стенами, и приступают к его устройству после того, как выведены стены и покрыта кровля.

  • Если необходимо, верхний слой грунта выбирается, чтобы на его месте устроить подушку из песка, которая должна составлять 10-15 сантиметров. Ее нужно хорошо утрамбовать, поливая водой.
  • Следующим слоем идет щебень средней фракции, который тоже нужно утрамбовать. Толщина его засыпки должна составлять не менее 10 сантиметров.
  • Далее устраивают черновую стяжку. Ее можно сделать утепленной, добавив в раствор керамзит или крошку пенопласта. Кроме этого, раствор в этом случае можно замешивать не на песке, а на гравии. Стяжку выравнивают и оставляют застывать.
  • На готовую застывшую черновую стяжку нужно расстелить гидроизоляцию, которая должна находить на стены на 15-20 сантиметров. Для нее можно взять рубероид или обычную толстую полиэтиленовую пленку - главное, чтобы материал был уложен герметично, с проклейкой нахлестов.

Гидроизоляция из рулонного материала - рубероида

  • На гидроизоляцию насыпается утеплитель – керамзит, или укладывается экструдированный пенополистирол высокой плотности, толщина которого выбирается по желанию владельца дома и в зависимости от климатических условий региона, где построен дом.
  • Сверху утеплителя устанавливается металлическая арматурная сетка, а затем заливается чистовая стяжка, в которую можно тоже добавить утеплительный материал. Для того чтобы стяжка была ровной, и в комнате не было перепадов высоты пола, ее следует делать по выставленным по строительному уровню маячкам.

Заливка стяжки по маячкам

  • При желании, на такое покрытие можно сделать дополнительное утепление. На готовую стяжку можно настилать деревянные полы, уложить ламинат линолеум или керамическую плитку. Ничто не мешает организовать систему «теплого пола».

Полы из сухой стяжки

В устройстве полов с помощью сухой стяжки нет ничего сложного - она делается намного быстрее, чем бетонная или же деревянный пол. Именно поэтому в последние годы ее применяют все чаще.

Становящаяся все более популярной сухая стяжка

Главное в ее укладке - это качественный однородный сыпучий материал. Для такого пола используют перлитовый, кварцевый или кремнеземный песок, шлаки или мелкозернистый керамзит. Эти материалы не только удобны в работе, но и прекрасно выполняют задачу по звукоизоляции и теплоизоляции. При хорошем распределении сыпучего материала по площади комнаты, он почти не дает усадки, поэтому при добросовестном исполнении работы насыпные полы прослужат долгое время.

  • На основание пола устраивается гидроизоляция, которая должна находит на стены на 10-15 сантиметров.
  • Далее на пленку устанавливаются маячки, по которым будет проходить выравнивание смеси с помощью правила.
  • Сухая смесь насыпается на полы, распределяется по всей площади и выравнивается правилом, как обычная стяжка.

    сухая стяжка

Выравнивание сыпучей смеси

  • Чтобы полы держали форму, и сухая стяжка не рассыпалась,  устанавливают специальные переборки из досок.
  • Поверх сухой стяжки укладываются плиты из влагостойкого ГВП, фанеры или других листовых материалов. Самое главное - выставить идеально ровно первую плиту - это делается с помощью уровня. Следующие укладываемые плиты будут выравниваться по первой.  Уложенный материал не нужно вдавливать в сухую смесь, а двигать его по поверхности следует очень аккуратно. Ровность укладки листов во время всей работы контролируется с помощью уровня.
  • Работа по покрытию сухой смеси плитами начинается от двери и идет по одной из стен - это делается для того, чтобы сохранилась ровность засыпки.

Укладка первого слоя гипсоволоконных панелей

  • Место укладки каждого очередного листа перед выравниванием утрамбовывается, особенно на тех участках, которые подвержены наибольшей нагрузке, например, в проходах.
  • На гипсоволоконных листах имеются фальцы, с помощью которых они соединяются между собой при укладке их на сухую стяжку.
  • Листы укладываются со смещением в половину листа, по аналогии с кирпичной кладкой - это повысит устойчивость покрытия.
  • Уложив первый слой плит по сухой стяжке, обычно переходят к настилу еще одного - он сделает пол более прочным и устойчивым. Если для пола используют гипсоволоконные листы, то на первом слое с них срезается фальц, для того, чтобы они плотно примыкали друг к другу и сыпучий материал не мог попасть между первым и вторым слоем.
  • Второй слой листов всегда укладывается перпендикулярно нижним листам.
  • Уложенный верхний слой листов фиксируется с нижним с помощью клея и дополнительно скрепляется с ним саморезами. Их скручивают обязательно под нагрузкой - для этого достаточно просто встать на верхний лист, и вес мастера будет служить необходимым грузом.
  • Ровно по линии дверных проемов стыковать листы не рекомендуется - нужно, чтобы лист распределялся в этом месте на обе комнаты.
  • Головки саморезов и швы между листами заделываются по окончанию монтажа с помощью шпаклевки.

Пол готов к настилу финишного покрытия

  • Все покрытие по периметру комнаты в местах его прилегания к стенам, должно быть заделано гидроизолирующим материалом, например, герметиком.
  • Если такие полы устраиваются в комнате, где повышена влажность, всю поверхность пола, перед укладкой декоративного покрытия обрабатывают обмазочной гидроизоляцией.

Таким образом, очевидно, что пол в частном доме на сухой стяжке монтируется достаточно легко, если подойти к работе серьезно, выполнять ее аккуратно и не торопиться. Спешка абсолютно не уместна – по срокам выполнения работ подобная технология при любых обстоятельствах во много раз превосходит любую другую.

Пол в частном доме - 70 фото необычного дизайна пола для дома

Дизайн пола в частном доме должен быть продуман до мелочей. Во время постройки дома первое, на что акцентируется внимание – установка пола. От качества и прочности покрытия зависит теплоизоляция, безопасность.

Существует несколько способов, как сделать пол в частном доме. Каждый имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Перед началом работ следует взвесить все за и против и выбрать наиболее оптимальный вариант. Можно выделить:

  • деревянный пол на столбах; деревянный пол по грунту;
  • черновой пол;
  • деревянный пол на стяжке;
  • бетонный пол;
  • сухая стяжка;

Содержимое статьи:

Деревянный пол на столбах

Дерево – один из самых безопасных, экологичных материалов. Для настила полов его можно установить разными способами. Чаще всего используются лаги, которые вмурованы в стены комнаты.

Если применение лагов невозможно, делают полы с использованием опорных столбов. Такой вид работ имеет название «плавающий пол».

Для начала работ следует установить кирпичные столбы. Они закапываются в подпольной плоскости дома. Расстояние между ними должно составлять не более одного метра. Чем выше опора, тем шире формируется котлован.

Готовые ямы засыпают щебнем, заливается водой и сильно тромбуется. От качества работ в этом этапе зависит надёжность опоры. На утрамбованную поверхность кладётся кирпичный столб, в который с помощью резьбы крепятся анкера. Все работы делают по уровню.

Сверху устанавливаются балки, покрываются гидроизоляцией. Для обеспечения дома дополнительным теплом лучше делать пол двухслойным, но можно половые доски крепить сразу к балкам.

Деревянный пол по грунту

Второй вариант установки деревянного пола заключается в укладке половых досок непосредственно на подготовленную грунтовую подушку. В качестве подушки используется щебень, песок или гравий.

Материал тщательно утрамбовывается и сверху покрывается гидроизоляцией. Для этого используют рубероид, можно не в один слой для надёжности.

Изоляция служит основой для установки балок. Опоры не должны находиться друг от друга дальше чем 60 см. Можно применять утеплитель. Для этой цели незаменим пенопласт, который хорошо сохраняет тепло.

Далее следует укладка половых досок. Для обеспечения комнаты вентиляцией, нужно крайние доски крепить на расстоянии пару сантиметров от стены.

Черновой пол

Пол в частном доме требует дополнительной изоляции. Зависимо от материала, выбранного для утепления чернового пола, отличается его установка. Когда используется керамзит, приоритет отдаётся сплошному полу из досок. При выборе минеральной ваты для утепления, черновые полы крепятся по низу балок.

Обязательно крепление пароизоляции. Теплоизоляцию часто ограничивают с обеих сторон тонкой фанерой. И уже поверх неё кладут постоянный пол.

Деревянный пол на стяжке

Если пол укладывается на бетонную стяжку, то возможно крепление лагов непосредственно на бетон или на специальные шпильки. Лаги должны быть выполнены основательно. От их прочности зависит длительность эксплуатации покрытия.

Пол, основанный на бетонной стяжке, делают только двухслойным. Схема пола в частном доме требует дополнительного утепления.

Тонкий утеплитель застилается на саму стяжку, а перед половыми досками должен следовать более основательный слой, например, пенопласт.

Выполнять работы по установке пола на бетон можно своими руками. При наличии инструментов это не составит труда. Лаги располагаются на бетонной основе анкерным креплением. Укладка гидроизоляции и утеплителя и в этом случае обязательна.

Бетонный пол

 Установка бетонного пола не сильно отличается от вышеописанных техник. Единственное условие для его применения – кирпичные или бетонные стены дома.

Сначала выполняется черновая стяжка, сверху на неё укладывается несколько слоёв рубероида, далее следует утеплитель и изоляция. После следует установка арматурной сетки и чистовая стяжка. В этот момент можно сделать тёплый пол.

Сверху готовой стяжки пол покрывается линолеумом или ламинатом.

Сухая стяжка Сухая стяжка – это самый быстрый способ оформить пол в частном доме. Её суть состоит в применении сухого вещества. Оно размещается равномерно на плоскости. Под низ надо устроить изоляцию. Поверх застывшей сухой стяжки укладываются плиты толстой фанеры.

Плиты укладываются в несколько слоёв. Монтируется вся эта конструкция с помощью саморезов. Поверхность можно покрыть любым современным материалом, который устроит пожелания клиентов.

На фото пола в частном доме показаны разнообразные варианты оформления поверхности. Многие из способов можно сделать самостоятельно. Для осуществления остальных придётся обратиться к специалистам.

Фото идеи как оформить пол в частном доме

 

0 0 голос

Рейтинг статьи

Помогите проекту, поделитесь с друзьями ;)

Какое напольное покрытие выбрать для частного дома

При устройстве пола в частном доме можно не учитывать некоторые ограничения, которые актуальны в многоквартирном жилом доме. Площадь частного жилья обычно больше, что позволяет гармонично сочетать несколько видов покрытий, различающихся по текстуре, рисунку, качеству, подбирая материал для каждого помещения в отдельности с учетом его особенностей.

Требования к материалам

К напольным материалам предъявляется всего два основных требования:

  • Экологичность. Если проживание в доме постоянное, то можно выбрать респектабельные варианты покрытий типа паркета, шпунтованной доски, керамогранита. Если частный дом используется для проживания только в теплое время года, то нужно обратить внимание на то, как покрытие переносит перепады температуры и влажности. В этом случае оптимальны линолеум, плитка.
  • Прочность и долговечность. Если дом рассчитан на жизнь нескольких поколений, то срок службы материала имеет первоочередное значение. Замена напольного покрытия в просторном частном доме – это финансовые, временные и трудовые затраты.

К менее значимым, но также важным требованиям, относятся дизайн и комфортность покрытий.

Плитка

Плитка — особенно износостойкий материал

Это практичное покрытие, которое оптимально для нежилых помещений частных домов: ванных и туалетов, кухонь, коридоров, прихожих. Такой пол влагостойкий и гигиеничный, поскольку поверхность не впитывает загрязнения и к тому же легко моется, в том числе с применением средств бытовой химии. Также плитка безопасна для здоровья, представлена в широком ассортименте цветов, текстур, размеров. Главный недостаток плиточного покрытия – высокая теплопроводность. Это значит, что покрытие холодное на ощупь. Проблема легко решается с помощью устройства теплого пола.

Для помещений с высокой степенью влажности необходимо подбирать рельефные разновидности плитки, так как при намокании гладкая глянцевая поверхность становится особенно скользкой.

Ковролин

Ковролин теплый и приятен на ощупь, но подходит не для каждого помещения в доме

Ковролин – это тканевый материал, который изготавливается из натуральных и синтетических производных, может быть как с густым длинным ворсом, так и практически гладким. Ковролин для дома используется в качестве финишного покрытия благодаря следующим преимуществам:

  • Приятные тактильные ощущения – по ковролину можно ходить босиком.
  • Теплоизоляция – его укладывают даже на бетонную стяжку, при этом при ходьбе по полу босыми ногами не ощущается холод.
  • Большой ассортимент – ковролин различается не только по длине и наполненности ворса, но и по текстуре, цвету, узору, составу.
  • Легкий уход – для поддержания чистоты его достаточно время от времени пылесосить.

Следует обратить внимание и на недостатки ковролина:

  • сложность удаления пятен;
  • выцветание из-за воздействия солнечного света со временем.

Рекомендуется выбирать материал, обработанный санитарными и противопожарными составами.

Ковролин – отличное покрытие для спальни и других мало посещаемых помещений. А вот для кухни и коридоров лучше выбрать что-либо другое, например плитку.

Линолеум

Линолеум весьма практичен

Линолеум ценится благодаря универсальности, ведь его можно стелить практически в любом помещении. У него масса преимуществ:

  • влагостойкость;
  • легкий уход;
  • прочность;
  • относительно невысокая стоимость;
  • простой монтаж;
  • тепло- и звукоизоляционные свойства;
  • широкий выбор цветов и рисунков.

Выбирая этот материал в качестве напольного покрытия, следует обратить внимание на его качество, поскольку некачественный линолеум выделяет в воздух вредные вещества, а дешевые варианты имеют невысокую прочность – деформируются и рвутся в результате механического воздействия.

Деревянный пол

Если нужно подчеркнуть классический стиль обстановки, следует сделать деревянный пол

Деревянные полы – традиционный вариант напольного покрытия в частном доме. Такой пол экологичный, теплый, комфортный. К тому же он презентабельно, дорого выглядит. Из недостатков следует отметить уменьшение высоты помещения, потому что необходимо установить лаги под черновой пол, а также скрипы, которые возникают из-за особенностей монтажа и материала. Такое напольное покрытие требуется периодически циклевать, так как оно теряет первоначальный внешний вид из-за загрязнений, механических воздействий. Его стоимость довольно высока. Следует помнить и о том, что дерево в частном доме может быть испорчено насекомыми, которые любят селиться в нем. Существует несколько разновидностей деревянных напольных покрытий:

  • Штучный паркет. Натуральный отделочный материал, представляющий собой деревянные планки, верхний слой которых может быть выполнен из ценных пород древесины. Из таких планок можно выложить узор, причем для этого используют материал различных оттенков и размеров. Для поддержания привлекательного внешнего вида паркет время от времени шлифуют и покрывают защитными составами. Если верхний слой достаточно толстый, то паркет прослужит долго – в среднем 50 лет.
  • Массивная доска. Долговечный и практичный материал, который обновляют методом циклевки. Древесина сохраняет тепло, презентабельно выглядит и прослужит до 70 лет.
  • Пробка. Легкая, не проводит тепло, а значит, теплая на ощупь. Она устойчива к воздействию влаги, восстанавливает форму, не накапливает статическое электричество.
  • Ламинат – отличное соотношение цены и качества, в зависимости от узора может имитировать паркет, пол из массивной доски, керамогранит, мрамор. Покрытие отличается простотой монтажа, многообразием расцветок, легкостью ухода, износостойкостью.

Ламинат бывает влаго- и водостойким.

Бетонный пол

Бетонный пол практичен, но делает обстановку менее уютной

Если в многоквартирных домах бетонные полы – это норма, то в частных домах они встречаются не столь часто. Тем не менее, это один из популярных вариантов. Бетонный пол редко используется в качестве чистового варианта покрытия, но имеет несколько преимуществ:

  • Прочность – армированный бетон представляет собой надежное основание.
  • Ровность – перекрытие, изготовленное из аккуратно установленных железобетонных плит, с залитой сверху стяжкой, можно использовать для укладки любого покрытия, так как поверхность получается идеально ровной. Помимо пола на лагах, поверх стяжки можно положить ламинат, линолеум, паркет, плитку и любые другие варианты покрытий.

Бетонный пол рекомендуется устраивать в подвале. Для защиты от физических и химических воздействий его лучше всего покрасить полиуретановой или эпоксидной краской.

Заливные покрытия

Полимерный пол выглядит футуристичным

Заливными покрытиями называют материалы, в состав которые входит полимер. В качестве дополнительных компонентов могут использоваться цемент и песок. За счет полимерного пластификатора покрытие самовыравнивается, образуя идеальную горизонтальную поверхность без швов, которая особенно эффектно выглядит, если помещение просторное. К покрытиям этого типа относятся следующие составы:

  • полиуретановый;
  • эпоксидный;
  • метилметакрилатный;
  • высоконаполненный.

Несмотря на достоинства, наливной пол в жилых помещениях устраивают редко, из-за того что он выглядит неуютным и скользким.

Выбор по назначению помещения

Выбирая материал для конкретного помещения, учитывают особенности его эксплуатации.

Прихожая

Покрытие пола для прихожей должно быть износостойким

Это помещение отличается высокой пешей нагрузкой и располагается первым при входе в квартиру, поэтому к покрытию предъявляются жесткие требования:

  • легкий уход;
  • презентабельность;
  • прочность и устойчивость к механическим повреждениям.

Лучшие варианты: массивная доска, коммерческий и полукоммерческий линолеум и ламинат, плитка. Причем непосредственно у входа рекомендуется положить покрытие особенно легкое в уходе, а именно линолеум или плитку.

Коридор

В качестве покрытия для коридора нередко выбирают керамогранит

Для коридоров, которые не находятся в непосредственной близости от входной двери, можно использовать ламинат. Сюда же подойдет натуральный или искусственный линолеум с усиленным верхним слоем, прочный и красивый керамогранит.

Кухня

Полы на кухне быстро загрязняются, и их нужно часто мыть

Особенность этого помещения в том, что здесь осуществляются грязные хозяйственные процессы, высокая проходимость, а значит, покрытие должно быть износостойким, нескользким, легко моющимся. Варианты:

  • керамогранит;
  • полукоммерческий или коммерческий ламинат;
  • линолеум;
  • шероховатая керамическая плитка.

На кухне можно положить пробковый пол, но рекомендуется покрыть его лаком в 2-3 слоя.

Ванная комната и туалет

Пол в ванной комнате должен быть влагостойким

Наилучшим образом для ванной комнаты и туалета подходит рельефная плитка. Затем по предпочтительности следуют линолеум, пробка, влагостойкое ковровое покрытие, массивная доска из влагоустойчивой, не подверженной гниению древесины.

Гостиная

Для гостиной подойдет паркет

В помещении, которое является лицом дома, следует положить красивое и долговечное покрытие, например штучный паркет, покрытый лаком в заводских условиях, массивную доску. Выигрышно выглядит ламинат под натуральную древесину и пробковое покрытие.

Спальня

В спальне уместны натуральные и мягкие покрытия

В этой комнате рекомендуется положить экологически чистый материал, который подарит приятные тактильные ощущения. И наилучший вариант – натуральное ковровое покрытие. К практичным вариантам для спальни также относятся: линолеум, ламинат, паркет, массивная доска.

Детская

Пол в детской не должен вредить здоровью ребенка

Покрытие должно быть экологичным и прочным. Если это деревянный пол, то рекомендуется обработать его маслом. Можно также положить ламинат, ковровое покрытие с коротким ворсом.

Выбирая напольное покрытие для частного дома, обращайте внимание не только на эстетические качества материала. Не забывайте про особенности ухода, срок службы, обязательно оценивайте функциональность покрытия в конкретном помещении. Наша редакция благодарит за помощь в подготовке материала экспертов магазина Remontnick.ru

как сделать покрытие своими руками с нуля, устройство холодного и теплого пола, какие разновидности лучше выбрать для дачи

Каждое утро, просыпаясь в своем жилище, человек опускает ноги на поверхность, с которой будет соприкасаться весь день. Независимо от того, какое это жилище, будь то квартира в высотке или частные владения, полы в нем представляют собой трехслойную конструкцию, включающую черновую основу, выравнивающий слой и финишное покрытие.

Особенности

Пол в частном доме несколько отличается от того, который монтируют в квартире. Чтобы он прослужил достаточно долго, его необходимо защитить от взаимодействия с водой, то есть выполнить гидроизоляцию. Гидроизоляция – это независимая процедура, направленная на ограждение поверхности от неблагоприятного воздействия содержащейся в окружающей среде влаги, которая может причинить вред любой субстанции.

Виды

В зависимости от используемых материалов полы в частном доме бывают бетонными или деревянными. Выбор материала для устройства пола зависит, в основном, от того, из чего сделаны стены. Если стены деревянные, то и пол делают из дерева. Если стены кирпичные или бетонные, то и полы будут из бетона. Часто бетонное основание выступает в качестве подложки для деревянного покрытия. Какой бы вид устройства ни использовался, важно строго выровнять все его слои, в противном случае, получится неровная поверхность.

Деревянные

Деревянный пол представляет собой экологически безопасное покрытие с хорошими теплоизоляционными характеристиками. При наличии хорошей гидроизоляции такой пол прослужит долгие годы. В зависимости от применяемых технологий деревянный пол строят:

  • на лагах по грунту;
  • на опорных столбах;
  • на цементной стяжке.

Бетонные

Бетонный пол считается, пожалуй, самым ударопрочными и выносливыми. Цементный монолит, в роли которого выступает бетонная поверхность, станет непреодолимой преградой грибку, плесени и другим микроорганизмам. Недостаток его в том, что, используя бетон, необходимо предусмотреть добавочное утепление пола, так как бетон быстро остывает, совсем не держит тепло.

Какие выбрать?

Предпочтение, отдаваемое той или иной конструкции, зависит от назначения постройки. В летней кухне или на даче, которые эксплуатируются в летнее время года, нет необходимости создавать сложные сооружения. В таком случае, доски укладываются на лаги. Конечно, такой пол тепло сохранять не будет.

В капитальном доме, используемом для проживания круглый год, лучше использовать более массивные конструкции.

Если в доме нет подвального помещения, то наиболее бюджетным и менее сложным в исполнении является устройство пола первого этажа по грунту. При этом возможны два варианта: либо используют бетонное основание (так называемую стяжку), либо монтируют многослойные деревянные полы на лагах.

То, каким будет пол на втором этаже, находится в прямой зависимости от способа устройства перекрытий между этажами. При деревянных основаниях используют балки и лаги. Если перекрытия железобетонные, то применяют только лаги. Пол на втором этаже, как и на первом, может быть на балках, на лагах, на бетонных плитах.

Если в здании имеется подвал или погреб, то и в нем пол должен соответствовать определенным нормам. В связи с близостью земли, он должен быть максимально заизолированным и устойчивым сооружением. Материал выбирают в зависимости от дальнейшей цели эксплуатации помещения: если в цоколе планируется жилая комната, то предпочитают дерево, если создается мастерская, то будет уместна бетонная стяжка, а если оборудуется погреб, в котором будут храниться запасы на зиму, то нет ничего лучше глины.

Во избежание неприятных неожиданностей, при устройстве погреба не лишним будет выяснить глубину залегания грунтовых вод.

Пошаговое руководство

При возведении загородного дома часто отдается предпочтение деревянным поверхностям. Объясняется это тем, что древесина является экологически чистым материалом. Кроме того, укладку такого пола несложно сделать своими руками с нуля. Монтаж не занимает много времени, не возникает сложностей с ремонтом в дальнейшем. Плохая теплопроводность древесины поможет деревянному покрытию сохранить в доме тепло. Большим плюсом также будет длительный срок службы и привлекательный, «натуральный» внешний вид.

Новый пол

Новый пол в доме начинается с выбора материалов. От правильности выбора зависит конечный результат. Итак, понадобятся:

  • Деревянный брус или кругляк для изготовления лагов. Лаги представляют собой поперечные балки, на которых располагается пол. При этом высота сечения бруса должна быть в полтора или даже два раза больше его ширины.
  • Необрезная доска для чернового покрытия.
  • Шпунтованная напольная доска на чистовой настил.
  • Материал для теплоизоляции: опилки, керамзит или минеральная вата.
  • Материалы для гидроизоляции.

Определить, столько понадобится досок, поможет следующий пример. Допустим, планируется стелить полы в комнате размерами 5х6 м. Рейка имеет длину 2 м, ширину 0,13 м и толщину 0,05 м. Для такой доски лаги укладываются с шагом в 1 м. Расчеты ведутся по следующему алгоритму:

  • Длину и ширину помещения перемножают, получая его площадь. В данном случае 6*5 = 30 м2.
  • Находят объем необходимых пиломатериалов в кубометрах, умножая толщину доски в метрах на площадь будущего пола: 30 м2*0,05 м = 1,5 м3.
  • Вычисляют объем одной доски, перемножив ее длину, ширину и толщину: 2 м * 0,05 м *0,13м = 0,013м3.
  • Определяют количество досок, разделив общий объем необходимых пиломатериалов на объем одной доски: 1,5м3/0,013м3 = 115 досок.

Таким же способом определяется количество стройматериала для чернового покрытия. Так как поверхности пола в доме подвержены механическому давлению, для их строительства нужно выбирать качественную древесину без трещин и сколов с влажностью до 12%. Более подходящими считаются сосна, кедр, лиственница. Перед началом работ все строительные материалы обрабатывают антисептиком и пропитывают огнезащитными составами. Монтируют деревянный пол в следующей последовательности:

  • Удалить по периметру помещения слой почвы.
  • Установить опорные столбы.
  • Засыпать гравий толщиной не меньше 10 см.
  • Засыпать слой песка.
  • Утрамбовать.
  • На опорные столбы уложить рубероид или другой гидроизоляционный материал
  • Подготовить лаги. Если в качестве лагов используется кругляк, то необходимо стесать один бок.
  • Лаги закрепить на опорных столбах.
  • Сделать двойное утепление. Для этой цели по бокам каждого лага выкладывают листы фанеры, на которых размещают теплоизолирующую основу.
  • Разместить черновое покрытие, плотно пригоняя доски друг к другу и крепя их саморезами к лагам.
  • Между стенами и настилом по периметру оставить щель шириной до 2 см. Она обеспечит вентиляцию и убережет стены дома при расширении пола во время его высыхания.
  • Настелить на черновой пол гидроизолирующий слой. Для этого можно использовать толстую (от 200 мкм) полиэтиленовую пленку. Стыки полос полиэтилена проклеивают широким скотчем, края заворачивают на стены на высоту чистового покрытия.
  • Настелить чистовое покрытие. Если поверхность пола в доме останется деревянной, то чистовое покрытие делают сразу из шпунтованной доски, которую достаточно покрыть лаком. Лак позволит подчеркнуть красоту натурального дерева.

Если планируется настелить ламинат, линолеум или другой декоративный материал, то дорогую шпунтованную доску заменяют более дешевой фанерой.

Если в помещении требуется сделать пол из бетона, то его заливают по такому алгоритму:

  • подготовительные работы.
    • Грунт очистить от верхнего слоя, утрамбовать.
    • Насыпать слой гравия, утрамбовать.
    • Насыпать слой песка, утрамбовать.
    • Застелить всю площадь толстой полиэтиленовой пленкой для гидроизоляции
  • Цементная стяжка.
    • Установить уровни.
    • Если стяжка будет высотой более 5 см, или планируется монтаж теплого пола, то на гидроизоляцию необходимо уложить армирующую сетку.
    • Приготовить раствор, состоящий из цемента марки не ниже М-300, отсева песка и воды. Для дополнительной прочности в раствор добавить пластификатор.
    • Залить раствор.
    • Разровнять поверхности правилом по направлению от стены к двери.
    • После схватывания бетона удалить маяки, заполнить их следы тем же бетоном. Заполнить и выровнять все щели.
    • Прикрыть пол полиэтиленом и оставить сушиться не менее чем на месяц, периодически смачивая его водой.
    • До полного высыхания бетона нельзя включать теплый пол, так как это приведет к растрескиванию поверхности.
  • Настелить верхнее декоративное покрытие.

При полном соблюдении технологии пол будет радовать хозяев и в жару, и в холодные времена, не требуя затратного ремонта.

Теплое покрытие

Пол в доме должен быть не только красивым, но и теплым. Современные технологии позволяют на этапе строительства или ремонта вмонтировать в пол систему отопления. Чаще всего, предпочтение отдается следующим системам:

  • Кабельный пол с использованием специального нагревающего кабеля. Кабель выделяет тепло при прохождении через него электрического тока. Способ укладки зависит от того, какой кабель (одножильный, двужильный или саморегулирующий) используется в системе. Такой пол обычно устанавливается под плитку.
  • Нагревательный мат, в отличие от кабельного пола, не требует цементной стяжки. Он представляет собой тонкий кабель, закрепленный на синтетической сетке. Под чистовое покрытие выкладывается теплоизолятор с отражающей поверхностью, например, фольга. Сверху скотчем или клеем закрепляется развернутый рулон. Чтобы изменить направление раскладки, необходимо надрезать основу, не повреждая кабель. Сверху укладывается чистовое покрытие. Можно использовать плитку, ламинат и другие материалы.
  • Пленочный или инфракрасный пол представляет собой специальную пленку, способную испускать инфракрасное излучение при пропускании через нее электрического тока. Пленка ультратонкая, а излучаемое ею инфракрасное излучение безвредно для человека. Все преимущества заключаются в простоте: достаточно расстелить пленку и накрыть ее любым напольным покрытием. Если используется несколько полотен, то их соединяют проводами. Температура обогрева контролируется термостатом.

Обустройство отопления пола с использованием современных технологий не только подарит комфорт в использовании, но и не доставит особых сложностей в случае ремонта. Все ремонтные работы сводится к замене вышедшего из строя элемента или участка.

Как правильно ухаживать?

Ухаживать за полом следует, опираясь на правила ухода за материалом его финишного покрытия. Пол является одним из главных элементов интерьера, поэтому важно, при выборе материалов для пола придерживаться установленных требований. Покрытие выбирается в зависимости от предназначения помещения. Например, линолеум не выдерживает большую нагрузку, а паркет не любит влажность.

Материалы, используемые для чистового покрытия, можно классифицировать разными способами: твердые и мягкие, каменные и деревянные, синтетические и натуральные. Каждый вид материала имеет свои особенности укладки и способы ухода.

К жестким материалам относятся плитка и камень. Они прочные, не боятся влаги. Современные технологии позволяют настилать плиточный пол не только в ванной комнате и кухне, как раньше, но и в других помещениях. При желании плитку легко можно заменить другой. Плитка может быть изготовлена из натурального камня: мрамора, гранита, а если позволяют финансовые возможности, то и из малахита, яшмы, родонита.

Синтетические материалы, такие как, например, винил, бетон, отличаются практичностью, но боятся влажности, температурных колебаний, а также химического и механического воздействий. Резина для пола является смесью цемента, пробки, каучука, мраморной крошки и мела. Она обладает гибкостью, прочностью, устойчива механическим нагрузкам и изменениям температуры.

Натуральным, как ни странно, является линолеум. Его изготавливают путем нанесения на тканевую основу горячей смеси, содержащей смолу, пчелиный воск и льняное масло. Натуральный линолеум – это дорогой, но очень эффектный материал.

Наиболее часто встречающейся поверхностью является дерево. Деревянные покрытия делают из различных пород древесины. Самым прочным и очень дорогим является дубовое покрытие. Используются также клен, бук, вяз, ясень, липа, береза, вишня, сосна. Современным деревянным материалом является ламинат, который представлен многослойной структурой. Он имеет верхний слой, выполненный из древесины. Ламинат легко монтируется, недорого стоит, а внешне выглядит как натуральное дерево.

Не меньше сейчас распространен и ковролин. Ковровое покрытие представляет собой закрепленный на подложке ворс. Ковролин может быть как синтетический, состоящий из нейлона или акрила, так и натуральный из шелка или шерсти. Его просто настелить, а при необходимости – заменить.

В современных условиях важно не только правильно накрыть полы подходящим покрытием, но и знать, как за ним ухаживать. Даже самые прочные материалы иногда восприимчивы к некоторым чистящим средствам.

Если покрытие имеет гладкую поверхность, то его можно мыть: смачивают водой небольшой участок пола, сразу же его насухо вытирают.

Деревянные поверхности протирают теплой водой с добавлением нейтрального средства, двигаясь в том направлении, в котором уложены паркет или половицы. Не нужно обильно мочить поверхность, особенно если она выложена паркетом. Он от этого может вздуться. Вместо мыла лучше использовать немного уксуса. В таком случае, на поверхности не будет разводов. К тому же, уксус прекрасно освежает цвет деревянного покрытия.

Пол из камня, сланца, керамики обрабатывают раствором теплой воды и нейтрального средства. Для неглазурованной плитки моющее средство заменяют уксусной кислотой. Она уберет с поверхности пятна и заставит ее равномерно, приглушенно блестеть. Сланцевый пол периодически натирают маслами цитрусовых. Мраморное покрытие просто увлажняют и тщательно вытирают. Мрамор не переносит воски, масла. Он от них портится.

Линолеумовый пол нельзя сильно мочить. После обработки раствором теплой воды с нейтральным средством его насухо протирают, а затем натирают воском.

Виниловые и синтетические полы, пожалуй, самые простые в уходе. Уход заключается в мытье водой с применением универсальных моющих средств и ополаскивании чистой водой. Нужно следить за составом моющих средств: в них не должно быть растворителей, иначе поверхность станет пористой и шероховатой на ощупь.

Ковровое покрытие нужно пылесосить не реже двух раз в неделю, и если позволяет материал, дважды в год мыть с использованием специального шампуня. Если покрытие выполнено из натуральных материалов, и мыть водой нельзя, раз в месяц его обрабатывают специальным сухим порошком по такой схеме:

  • Обработать поверхность пылесосом.
  • Разбросать по всей площади порошок
  • Через два часа повторно обработать пылесосом.

Качественные материалы, современные технологии и правильный уход – вот три составляющие хорошего пола.

О том, как без ошибок сделать теплый пол в доме, смотрите в следующем видео.

Какими должны быть полы в частном доме?

Пол в доме – это важный элемент, обеспечивающий качественную тепло- и гидроизоляцию внутренних помещений. Конструкции такого типа могут отличаться надежностью и структурой, так как при их обустройстве применяют несколько видов материалов. Перед тем, как приступать к строительству этих поверхностей, следует узнать, какими должны быть полы в частном доме. Это позволит подобрать оптимальный вариант, позволяющий получить долговечную и прочную поверхность.

Особенности устройства

Загородные домики отличаются компактностью и практичностью. При этом все технические требования к отделке и внутреннему обустройству здания кардинально отличаются от многоквартирных домов.

Полы в частном доме должны соответствовать нескольким основным критериям:

  • Прочность. Основание должно легко переносить нагрузки, при этом не теряя свои первоначальные свойства. Это касается и верхнего декоративного слоя, который не должен истираться, сохраняя дизайн.
  • Теплоизоляция. Структура и толщина напольного «пирога» подбирается таким образом, чтобы основание не пропускало холод, а также сохраняло тепло внутри помещения.
  • Звукоизоляция. Эта особенность важна для домов с большим количеством жителей. Качественная звукоизоляция позволит создать комфортные условия проживания внутри здания.
  • Влагостойкость. Практически все жилые дома имеют ванну, где уровень влажности очень высокий. При этом материал пола должен не только выдерживать такие условия, но и сохранять в них презентабельный внешний облик.

Виды

Частный дом отличается от многоквартирных зданий тем, что здесь можно адаптировать основание пола под ваши потребности. Сегодня в этих местах встречается несколько видов напольных покрытий:

  • Деревянные системы на лагах по грунту. Эти покрытия пользуются особой популярностью у многих владельцев небольших жилых домиков. Основным конструктивным элементом такой системы являются лаги, которые располагаются непосредственно на грунте. С помощью такого подхода можно значительно ускорить процесс строительства полов. Но следует отметить, что сама древесина не соприкасается с почвой, так как под ней располагают подложку из песка и щебня. Для гидроизоляции данный слой застилают рубероидом, на который и кладут лаги. Такой своеобразный «пирог» дает неплохие показатели теплоизоляции и долговечности, но не всегда позволяет добиться оптимального сохранения тепла.
  • Деревянный пол на опорах. Здесь также применяются деревянные лаги, на которые сверху прибивается чистовая доска. Но устанавливают их уже не на сам грунт, а на специальные столбики, выступающие опорами. Изготавливают их из кирпича, бетона и других долговечных материалов. Располагают их по всему периметру комнаты, чтобы можно было прикрепить к ним древесину. Между деревом и лагом кладут гидроизоляционную прокладку, исключающую быстрое гниение древесины.
  • Монолитные. Полы такого типа представляют собой разновидности цементных стяжек, располагающихся на опорной поверхности. Некоторые из них могут монтироваться уже на бетонной плите, которая используется в качестве фундамента. Но такой тип встречается довольно редко и только на стойких почвах. Монолитные конструкции являются холодными, поэтому нуждаются в дополнительном утеплении.
  • Поверхности на основе сухой стяжки. Этот вид полов появился совсем недавно и начинает приобретать популярность. Структура данного основания состоит из хорошо утрамбованной подложки, выступающей одновременно утеплителем и гидроизолятором, и верхнего декоративного слоя. Преимуществом таких напольных покрытий является то, что их строительство не требует много времени.

Полы в частном доме отличаются структурой и используемыми материалами.

Но во всех этих конструкциях можно выделить несколько основных компонентов:

  • Подстилка. Самый нижний слой, целью которого является восприятие и равномерное распределение нагрузки.
  • Средний черновой слой. Данный элемент не всегда присутствует в напольных покрытиях. Но качественные основания всегда применяют структуру с этим компонентом. Основной задачей является восприятие негативных факторов с целью снижения их воздействия на верхние декоративные основания.
  • Изоляция. Эти элементы встречаются практически во всех видах полов. Здесь используется, как гидро-, так и теплоизоляция, которые позволяют продлить срок службы изделия, а также обеспечить комфортные условия внутри дома.
  • Декоративный слой. Здесь применяют различные вещества, которые отличаются дизайном и структурой. С их помощью не только украшают пол, но и дополнительно утепляют его.

Материалы

Обустройство полов в частном доме предполагает использование веществ, которые прекрасно поддерживают микроклимат внутри дома.

Для строительства таких конструкций используют несколько групп материалов:

  • Пиломатериалы. Эта группа веществ используется во время строительства полов на основе лаг. Самыми популярными продуктами являются деревянные бруски, доска различной толщины, опилки (теплоизолятор). В эту группу можно отнести фанеру, ОСБ и другие плиты на основе продуктов древесной переработки.
  • Изоляционные материалы. Эта группа также очень широка и включает в себя вещества для обустройства гидро-, паро- и теплоизоляции. Продукция данного типа включает в себя рулонные материалы (пленку, рубероид, все виды минеральной ваты), а также насыпные структуры (керамзит, песок, щебень, и т. д. ). Многие из этих веществ не образуют отдельный слой. Они предназначаются, чтобы накрыть и изолировать другие элементы системы.
  • Декоративную отделку. Подобные покрытия также бывают нескольких видов. Самыми распространенными считаются доска из массива, керамическая плитка, ламинат, паркет и т. д.

Все они позволяют создавать универсальные напольные покрытия с различными техническими и декоративными свойствами. Некоторые из них использовать можно только при определенных условиях.

Для организации напольного отопления подойдут полы из бетона, которые хорошо переносят перепады температуры и влажности.

Как сделать своими руками?

Настил пола в частном доме – это не такая уж сложная задача. Здесь важно только подобрать нужный вид напольного покрытия, который подойдет под ваши требования. Сделать это намного проще на этапе строительства здания. В этот период пол монтируется с нуля, что исключает демонтаж и замену старого покрытия. Если же производится ремонт, тогда алгоритм обустройства напольного основания может изменяться в зависимости от структуры материала, используемого до этого.

Каждый вид напольного покрытия отличается оригинальными техническими характеристиками. Поэтому многие при возведении частного дома задаются вопросом, какой пол лучше формировать внутри него.

Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует рассмотреть преимущества и недостатки каждой системы:

  • Одинарные деревянные полы. Конструкции такого типа являются бюджетными и используются довольно часто. В структуре пола используют только балки, поверх которых крепится сразу чистовая доска или другой материал. Чтобы защитить древесину, нужно при обустройстве использовать несколько слоев тепло- и влагоизоляции. Если не соблюдать технологию, основание будет быстро рассыхаться и образовывать щели. Это же, в свою очередь, приведет к появлению сквозняков и большой потере тепла. Чтобы исправить все недостатки, нужно будет полностью переделать всю конструкцию.
  • Двойные полы. Такая структура позволяет увеличить срок службы и прочность основания. Двойные покрытия намного лучше удерживают тепло, хоть здесь также применяется утеплитель. Но строительство этого пола будет намного дороже, чем предыдущего.
  • Монолитные основания. Полы из бетона отличаются высокой прочностью, что и является их основным преимуществом. Они способны выдерживать практически любые нагрузки, а также подходят для отделки всеми декоративными материалами. На цементом основании можно строить и полы на основе лаг, которые будут долговечными и теплыми. Недостатком монолитных полов является их большой вес, что не всегда позволяет строить их на втором этаже, если стены не рассчитаны на такие нагрузки.

Обустройство любого вида пола предполагает подбор материалов и инструментов, которые позволят получить надежную и прочную конструкцию.

Для решения таких задач вам понадобятся такие материалы:

  • Подсыпки. Сюда относят классический щебень и песок. Они применяются для выравнивания грунта. Не используются при монтаже полов на втором этаже.
  • Материал для формирования чернового основания. Здесь также бывает несколько вариантов. Если вы выбрали деревянный пол, тогда следует приобрести качественные бруски из дерева, которые выдержат нагрузку. Также вам понадобятся специальные крепежи, позволяющие зафиксировать древесину. В некоторых случаях нужен будет небольшой брусок сечением 5*5 см, который прибивают к низу лаг. На них затем крепят черновое основание. Подобный подход встречается при строительстве пола на втором этаже.
  • Теплоизоляционные материалы. Зачастую здесь используют минеральную вату либо керамзит, которые закрывают специальными пленками. Это нужно, чтобы в структуру теплоизолятора не попадала влага, которая его может быстро разрушить. Обратите внимание, что последовательность укладки должна соблюдаться. Если поменять некоторые из слоев, то это приведет к накапливанию влаги внутри его структуры.

Монтаж напольного покрытия на даче может выполняться различными способами. Все зависит от выбранного типа основания.

Алгоритм обустройства деревянного пола на первом этаже состоит из таких последовательных шагов:

  • Выравнивание грунта. При этом поверхность засыпается песком и утрамбовывается. Поверх него располагают щебень, который также трамбуют и уплотняют. Если лаги будут располагаться на бетонных столбиках, тогда почву только выравнивают с помощью песка. Опоры же конструируют в таком случае по всему периметру на расстоянии 2-3 м в зависимости от толщины доски.
  • Укладка лаг. Бруски опираются либо на столбы, либо на щебневую подушку. Между ними обязательно располагают рубероид или другой гидроизолятор. Некоторые специалисты рекомендуют покрывать пленкой всю площадь комнаты.
  • Обустройство теплоизоляции. Между лагами располагают гидроизоляционную пленку, поверх которой помещают плиты минеральной ваты. Затем все это закрывается пароизоляцией.

Формирование деревянного пола на втором этаже выполняется практически по тому же алгоритму, только чтобы иметь возможность положить плиты минеральной ваты, нужно к нижней части лаг прибить деревянные брусочки.

После этого на них укладывают доски, выступающие в качестве своеобразного основания. Затем так же выполняется формирование теплоизоляционного слоя из определенного вещества.

Особое внимание следует уделить бетонным полам, которые формируются, в основном, на первом этаже. Если вы хотите сформировать перекрытие из бетона на втором ярусе, тогда нужно для строительства стен использовать материалы, которые выдержат такую нагрузку.

Алгоритм монтажа бетонного пола довольно прост и состоит из таких шагов:

  • Выравнивание и подготовка основания. Здесь грунт также трамбуется и засыпается песчано-щебневой подушкой.
  • Укрепление. Чтобы бетон не трескался и выдерживал нагрузки, его армируют. Для этого используют арматуру, которую связывают в виде сетки. Если в полу предполагается отверстие в погреб, важно укрепить его также, чтобы получить цельную структуру.
  • Заливка. Когда основание готово, на него заливают толстый слой бетонной смеси. Толщина его может быть от 5 до 20 см в зависимости от структуры почвы. Чтобы получить ровную поверхность, бетон тщательно утрамбовывают специальными машинами.

Чистовая отделка

Конструкция любого пола предполагает декоративную отделку.

Сделать это можно с помощью нескольких видов материалов:

  • Монтаж доски. Это основной вариант обустройства деревянных полов. Перед тем, как ее застелить, древесину следует обработать специальными составами. Они будут защищать ее от преждевременного гниения и повреждения микроорганизмами. При монтаже доски важно тщательно подогнать ее габариты, чтобы получить стыки без щелей.
  • Укладка ламината или паркета. Монтаж их осуществляется только на идеально ровные основания. Если пол сформирован из лаг, тогда нужно его выровнять фанерой, досками или другими подобными материалами. После этого укладывается подложка, на которой и стыкуются между собой ламели. Когда для монтажа используются старые полы, важно проверить их состояние. При необходимости желательно перекрыть поврежденные участки, чтобы паркет не прогибался со временем.
  • Отделка плиткой. Этот вариант подходит для ванных комнат, где присутствует высокая влажность. Монтаж выполняется на цементные растворы, которые хорошо схватываются с плиткой. Материал подходит только для бетонных оснований.
  • Использование рулонных продуктов. Сюда относят линолеум и все подобные материалы. Они позволяют получить красивую поверхность, но при этом требуют прочной подложки. Использовать их можно с любыми основаниями.

Полезные советы

Монтаж полов в частном доме выполняется по-разному. Но чтобы получить качественный продукт, следует соблюдать несколько простых рекомендаций:

  • Перед тем, как засыпать или укладывать теплоизоляционные материалы, обязательно сформируйте гидроизоляционный слой. Используйте для этого прочные пленки, способные выдерживать перепады температур.
  • Обрабатывайте древесину. Современный рынок предлагает множество растворов, которые изменяют различные особенности дерева. С их помощью можно не только исключить гниение лаг, но и повысить стойкость к возгоранию. Это немаловажно для деревянных домов, где на это обращают особое внимание.
  • Используйте только качественные материалы. Сюда можно отнести не только древесину, но и щебень, утеплитель и другие продукты. Качество пола зависит от всех этих составляющих.

Удачные примеры и варианты

  • В загородном доме отлично будет смотреться деревянный пол из массива лиственницы. Стоит такая доска недешево, но зато интерьер получается красивым, так как дополнен мебелью из массива и с кожаной обивкой. Кроме того, экологичность данного варианта не вызывает сомнений – в таком помещении всегда будет поддерживаться особый микроклимат.
  • Еще один роскошный интерьер коттеджа, где задействован мраморный пол. Выглядит он отлично, но один минус – очень холодный, поэтому целесообразно применить его подогрев с помощью специальных электрических или инфокрасных матов.
  • В дачном домике все можно сделать поскромнее, но оригинально. Вот, к примеру, пол из спилов бревен. Действительно, смотрится он оригинально, а вот технология изготовления, пожалуй, подвластна только опытному мастеру.

О том, как делать полы своими руками, можно узнать из следующего видео.

Отделка пола в доме: чем застелить

Отделка пола – это один из последних этапов ремонта в квартире или частном доме. Она может проводиться с использованием различных материалов, каждый из которых имеет преимущества и недостатки.

Требования к полам в разных помещениях

В зависимости от назначения помещения существуют определенные требования к материалам:

  • Прихожая. Помещение с высокой пешей нагрузкой, в котором скапливается большое количество пыли и грязи. Настил должен быть максимально прочным и немарким.
  • Санузел. В этой комнате напольное покрытие постоянно контактирует с водой, поэтому материал должен быть влагостойким и легко отмываться.
  • Кухня. Здесь также нужен материал, не подверженный воздействию влаги и не впитывающий жир.
  • Балкон. Условия в таком помещении близки к уличным, поэтому изделия должны быть устойчивыми к низким температурам и влажности.
  • Гостиная. Это помещение с высокой пешей нагрузкой, поэтому основная характеристика материала – механическая прочность.
  • Спальня. В этом случае напольное покрытие должно быть экологически чистым.
  • Детская. Материал должен объединять в себе характеристики изделий для двух предыдущих помещений.

Линолеум

Этот материал используется для укладки напольных покрытий в помещениях любых назначений. Особую популярность линолеум имел во времена Советского Союза, теперь он не так распространен, но все еще удерживает определенные позиции.

Линолеум — доступность и простота в уходе

Преимущества:

  1. Сравнительно невысокая стоимость.
  2. Широкий ассортимент. Материал для пола изготавливается в различных цветах и может иметь на лицевой части узоры и орнаменты. Современные рулонные материалы имитируют поверхность камня, дерева, паркета и так далее.
  3. Влагостойкость.
  4. Механическая прочность.
  5. Высокие показатели звуко- и теплоизоляции.
  6. Простой монтаж и последующий уход.

Из недостатков следует отметить слишком высокую пластичность, на линолеуме остаются вмятины после мебели и других тяжелых предметов. Некоторые модели выделяют вредные вещества, это можно определить по сильному химическому запаху.

Керамическая плитка

Еще один классический вариант отделки пола. Чаще всего материал используют для обустройства напольных покрытий в кухнях и санузлах.

Керамическая плитка — экологическая чистота и долговечность

К положительным сторонам плитки можно отнести:

  • Стойкость к химически активным веществам, воде, ультрафиолету и истиранию.
  • Широкий ассортимент оттенков и размеров изделий. Также производятся материалы, имитирующие цвет и текстуру натурального дерева, камня и прочих.
  • Простота в уходе.
  • Безопасность для здоровья.

Плитка считается практически идеальным вариантом для полов в доме, но материал холодный, из-за чего по нему неприятно ступать босиком. Некоторые виды при намокании становятся скользкими, также плитка довольно хрупкая и легко раскалывается при ударе или падении предмета.

Деревянные доски

Древесина сейчас переживает новую волну популярности. С ее помощью укладывают полы в комнатах любого назначения, включая кухни.

Пол из досок — благородство и ощущение комфорта

Преимущества:

  1. Благородный внешний вид.
  2. Экологичность.
  3. Ощущение комфорта и уюта.
  4. Возможность использования практически в любом интерьере и комбинирования с прочими материалами.

Из недостатков следует отметить подверженность воздействию воды, поэтому необходимо принять меры по защите покрытий. Из-за этого отделка полов требует больше времени и средств. Способность впитывать влагу делает древесину очень маркой, пролитый сок, чай или кофе оставят след на покрытии.

Также дерево требует регулярного циклевания, поскольку со временем на поверхности появляются заусенцы. Кроме того, качественные натуральные материалы стоят довольно дорого. Если они обработаны неправильно, то могут набухнуть или пересохнуть, что приведет к деформации. Не стоит забывать о грызунах и насекомых, которые предпочитают селиться в такой среде.

Пробка

Пробковый пол — натуральность и тепло

Такие напольные материалы позволяют создать действительно оригинальное покрытие. Изделия изготавливаются из коры пробкового дерева, поэтому они полностью натуральные и экологичные.

Из преимуществ следует отметить:

  • Комфорт при ходьбе босиком.
  • Высокий уровень звукоизоляции.
  • Покрытие нескользкое и немаркое.
  • Пробка хорошо защищена от воздействия влаги.
  • Материал легок в уходе.
  • Широкий ассортимент цветовых решений и текстур.

Из недостатков можно выделить низкую механическую прочность и короткий срок эксплуатации. Кроме того, пробка нуждается в последующей отделке лаком, поэтому бюджетными такие полы назвать нельзя.

Ламинат

Ламинат — богатство выбора и простота ухода

Эти изделия были изобретены с целью замены натурального дерева. Некоторые его характеристики значительно выше, чем у древесины:

  1. Ламинат выпускается в очень богатом ассортименте. Он может имитировать оттенки практически всех сортов дерева, натуральный камень, ткань, кожу и так далее.
  2. Материал теплый, помимо этого, под ним можно уложить систему «теплый пол».
  3. Простота ухода.
  4. Влагостойкость.
  5. Сравнительно невысокая стоимость.
  6. Легкость монтажа (изделия оснащаются замковыми системами, благодаря которым их несложно укладывать).

Несмотря на то что существуют модели с влагозащитным покрытием, лучше не использовать ламинат для кухни или ванной. Также потребуется уложить слой гидроизоляции. Следует заметить, что ламинат довольно хрупкий: длительный контакт с водой и механические воздействия оставляют на нем следы. Кроме того, во время укладки есть риск повредить замковые соединения, поэтому изделия необходимо покупать с запасом.

Керамогранит

Керамогранит — прочность и практичность

Этот материал очень похож на керамическую плитку, но производится немного по другой технологии. Одновременно с этим он напоминает натуральный камень. В современном мире изделия из керамогранита пользуются популярностью благодаря следующим преимуществам:

  • Прочность керамогранита оценивается в 9 баллов из 10.
  • Поверхности способны прослужить до 50 лет.
  • Не выделяет вредные вещества при нагревании и намокании.
  • Легкость в уходе.
  • Устойчивость к воздействию солнечных лучей и воды.
  • Не горит и не поддерживает горение.
  • Широкий ассортимент.

Главным недостатком является высокая стоимость, причем это касается цен как на материалы, так и на монтажные работы. Полированный керамогранит слишком скользкий для использования в кухнях и ванных. Кроме того, он холодный, поэтому требуется его подогрев. В некоторых случаях застилать пол таким материалом нельзя из-за большого веса.

Наливные полы

Наливной пол — эстетичность и уникальность

Этот вид считается сравнительно новым, он пока не завоевал популярность у пользователей, но имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  1. Наличие полимерных соединений в составе обеспечивает высокую влагостойкость, поэтому его легко мыть.
  2. Наливные полы могут прослужить около 20 лет.
  3. На поверхности не образуются швы, благодаря чему оно выглядит эстетично. Эта же особенность оберегает покрытие от появления грибка.
  4. Привлекательный внешний вид.

Из недостатков следует отметить высокую стоимость материала и необходимость проведения серьезных подготовительных процессов. Кроме того, покрытие нельзя починить локально. То есть если в каком-то месте пол раскрошится, придется полностью удалять покрытие и заливать новое.

Бетон

Раньше бетон использовался только для обустройства напольных покрытий в хозяйственных помещениях, гаражах и так далее. Сейчас бетонная стяжка очень часто является основой под другие изделия: паркет, ламинат, плитку и прочие. Но современные способы заливки и шлифовки позволяют создать идеально ровное, визуально привлекательное (что можно видеть на фото) и абсолютно инертное к воздействию воды покрытие. Помимо этого, полы получаются крепкими, долговечными.

Бетонный пол — прочность и долговечность

Из недостатков можно выделить большой вес материала, поэтому его нельзя использовать в деревянных домах. Также для получения идеально ровного покрытия требуется специализированное строительное оборудование и квалифицированные операторы для его обслуживания. Еще один недостаток – сложность работ.

На заметку! Если пол отделан бетоном, то он подвержен механическим воздействиям. Несмотря на прочность, материал может раскрошиться при падении на него предмета с высоты.

Натуральный камень

Когда-то этот материал был основным изделием для строительства, теперь же он считается признаком достатка и роскоши. Дело в том, что сам по себе камень дешевый, но для его обработки требуется высокотехнологичное, а значит очень дорогое, оборудование и расходные материалы.

Натуральный камень — презентабельность и практичность

Из преимуществ необходимо отметить:

  1. Высокая механическая прочность.
  2. Стойкость практически к любым воздействиям (осадки, солнце, удары).
  3. Почти неограниченный срок эксплуатации.

Но у натурального камня есть и недостатки:

  • Значительный вес, из-за чего с ним сложно работать, он подойдет не для всех перекрытий.
  • Камень холодный, поэтому придется установить систему «теплый пол».
  • Процесс монтажа обойдется довольно дорого.
  • Материал требует особого ухода.

Мозаика

Еще один материал для обустройства полов, который известен человечеству со времен античности. Он также считается дорогим, поскольку довольно сложен в укладке. Его изготавливают из стекла или натурального камня.

Мозаика — изящность и неповторимость

Главное преимущество мозаики заключается в том, что получается отделать даже криволинейные поверхности, при этом можно создавать любые узоры и рисунки с помощью разноцветных элементов. Для удобства укладки производители заранее крепят фрагменты мозаики на сетку, формируя узор. Мастеру остается только приклеить его на пол. По своим эксплуатационным качествам мозаика напоминает кафель.

Из недостатков следует отметить высокую цену на сам материал и на работы по его укладке. Кроме того, покрытие из мозаики не подойдет современным интерьерам, она лучше смотрится в классическом или античном стиле. Следует также заметить, что самостоятельно справиться с укладкой мозаики сможет только художник или человек с развитым вкусом и фантазией.

Поливинилхлорид

Изделия из этого материала производятся в виде плиток с клеевой основой или замковым соединением. Также есть более дешевые разновидности, которые нужно укладывать на слой плиточного клея. Современные покрытия из поливинилхлорида производятся в широкой цветовой гамме. Ранее плитки из этого материала также использовались для укладки напольных покрытий, многие помнят эти синие и зеленые квадратики, сейчас изделия выглядят более эстетично.

Плитка из поливинилхлорида — богатство выбора и устойчивость к влаге

Из преимуществ следует отметить:

  1. Устойчивость к механическим нагрузкам и воздействию влаги.
  2. Легкая и быстрая укладка.
  3. Простота ухода.
  4. Высокие звукоизоляционные характеристики.
  5. Широкий ассортимент цветовых решений, форм и размеров.
  6. Длительный срок эксплуатации.

Несмотря на перечисленные плюсы, есть и недостатки:

  • Высокие требования к подготовке основы. Черновое покрытие должно быть идеально ровным, в противном случае все дефекты со временем отразятся на плитке. Важно также учесть, что влажность основы не может быть выше 5%.
  • Прежде чем застелить пол таким материалом, необходимо подержать плитку несколько дней в помещении, чтобы она адаптировалась к условиям. Кроме того, каждый производитель указывает температурный и влажностный режимы, которые должны быть соблюдены во время монтажа.
  • Меняет цвет и разрушается под воздействием солнечных лучей.
  • ПВХ – это синтетический материал, поэтому он выделяет вредные вещества при горении. Что касается пожаробезопасности, то она тоже оставляет желать лучшего.

Ковровое покрытие

Этот довольно популярный вариант отделки напольных поверхностей. Он представляет собой мягкий и теплый материал с длинным или коротким ворсом, который укладывается на подготовленное основание и закрывается плинтусом. В результате получается покрытие, напоминающее обычный ковер, но который застлан на всю площадь комнаты.

Ковровое покрытие — комфорт и звукоизоляция

Преимущества:

  1. Сравнительно невысокая стоимость.
  2. Комфорт и уют.
  3. Широкий ассортимент дизайнерских решений.
  4. Длительный срок эксплуатации и стойкость к различного рода воздействиям.
  5. Высокий уровень звукоизоляции.

Из отрицательных качеств можно выделить:

  • Дешевые варианты изделий не защищены от негативного воздействия ультрафиолета.
  • Высокая гигроскопичность и подверженность воздействию воды.
  • Накапливают мусор и пыль.
  • Сложность в уходе.
  • Светлые изделия очень маркие.
  • Требования к подготовке основания. Под ковровым покрытием обязательно должен находиться слой надежной гидроизоляции.

Паркет

Последний в списке, но не по значению, вариант обустройства пола. Представляет собой высококачественное и одновременно элитное покрытие. Эксплуатационные показатели напрямую зависят от сорта древесины, которая использовалась при изготовлении, а также методов производства и обработки.

Паркет — долговечность и чувство теплоты

Если говорить о положительных сторонах паркета, необходимо отметить:

  1. Привлекательный внешний вид. Как и другие изделия из натурального дерева, доски паркета выглядят благородно.
  2. Длительный срок эксплуатации. При условии правильной укладки и регулярного шлифования покрытие может прослужить около 30–40 лет.
  3. Высокие теплоизоляционные качества. В теплых регионах под паркет не нужно укладывать утеплитель.

Минусы:

  • Подверженность различным деформациям. В летний сезон древесина расширяется, зимой сужается, поэтому при укладке нужно оставлять компенсационные швы.
  • Высокая стоимость. Паркет значительно превосходит ламинат или линолеум по этому показателю.
  • Необходимость регулярного ремонта и замены защитного лакового слоя.
Паркет — это один из лучших видов напольных покрытий, но из-за высокой стоимости материала и работ он не обрел большую популярность

Для отделки напольных покрытий подходит огромное количество различных материалов. Народные умельцы используют даже монетки или картон, чтобы оформить полы. Большинство изделий можно уложить самостоятельно, чтобы немного сэкономить средства на найме специалистов. Но есть и такие, которые требуют квалификации и использования профессионального инструмента.

30 типов комнат в доме: названия и описания комнат

В домах так много разных типов комнат, что бывает сложно отслеживать их все. Есть также много мест, где используются типы комнат, с которыми вы, возможно, не знакомы. Сегодня я собираюсь перечислить различные типы комнат и описать, для чего они используются. Это позволит вам лучше понять, какие типы комнат могут быть в доме.

Если вы планируете в ближайшее время построить собственный дом, то вам стоит обратить особое внимание на эту статью.Это может дать вам некоторые собственные надежные идеи, когда вы будете составлять планы.

Список из 30 типов комнат, которые вы можете найти в доме

Чтобы сделать этот список максимально удобоваримым, давайте начнем с комнат, с которыми вы столкнетесь в первую очередь при входе в дом.

1. Вестибюль или фойе

Некоторые люди даже не считают вестибюли одними из самых важных комнат в доме. Но как же их не быть? Это первых комнат, в которые вы попадете в , войдя в любой дом! А поскольку фойе находится прямо между внешним миром и вашим внутренним святилищем, вам следует обратить особое внимание на то, что вы храните в нем.

В небольших квартирах фойе - это всего лишь короткий коридор , где можно снять обувь и пальто. В комнате обычно есть полка или столик для ключей и подставка для зонтов . В большинстве домов также есть какое-то зеркало в фойе, чтобы люди могли проверить свою внешность, выходя из дома. Если после установки зеркала на стенах останется место, домовладельцы могут повесить семейные фотографии или произведения искусства.

Как ни странно, больших домов, кажется, имеют более редко украшенные вестибюли .Обычно к ним примыкают туалетов и органайзеров для обуви, благодаря которым комната выглядит довольно пустой. Но даже в этом случае в комнате может быть стол с цветочными композициями или другими декоративными элементами.

2. Кухня

Кухня либо первая комната, в которую вы входите, выходя из фойе, либо она находится в задней части дома , выходя во двор - если таковой существует. Последняя установка позволяет семье выйти из кухни и поесть на заднем крыльце.Однако первый сценарий более вероятен в квартирах-студиях.

Кухни обычно имеют одну из шести возможных планировок. У вас есть раковина или две, встроенные в прилавки, и посудомоечная машина и духовка , скрытые под ними. Кроме того, их можно разместить на шкафах, если вы не хотите или не можете наклониться, чтобы загрузить прибор.

Остальные шкафы и подвесные элементы служат для хранения различной посуды. Если комната достаточно большая, в ней можно даже разместить остров , который может увеличить как складское пространство, так и место для измельчения.Причем этот элемент может служить неформальной обеденной зоной .

3. Комната для хранения

Если вы понятия не имеете, что такое кладовая, вы не одиноки. Но есть вероятность, что у вас уже есть один - или, по крайней мере, часть кухни, которая действует как единое целое.

Кухня всегда была популярным местом встреч, по-видимому, потому, что это самая теплая комната в доме. Но , если ваша кухня слишком переполнена на ваш вкус, вы можете подумать о перенаправлении части пешеходов в соседнюю подсобку .

Традиционно подсобных помещения - это зоны, в которые можно попасть через кухню , хотя к настоящему времени эти две комнаты в основном слились в одну комнату. Сама комната будет организована вокруг очага или камина . Здесь семьи могут посидеть и поговорить или приготовить продукты для еды.

Итак, теперь вы знаете , почему на современных кухнях есть зоны отдыха, даже если в доме есть столовая . Это потому, что функция кладовой была передана кухне.Но, как мы установили, вы всегда можете снова разделить два пространства.

4. Кладовая

Если вы собрали за годы больше, чем ваша справедливая доля из посуды, специй и чистящих средств , вы, вероятно, захотите убрать их все. К счастью, кладовая именно для этого.

Эти комнаты, как правило, содержат всего понемногу , разложенные на полках и в различных контейнерах. Но в основном они предназначены для хранения всего, что не помещается на кухне .Сюда вы положите все специй, слишком большие формы для запекания, маринованные продукты и консервов.

Если ваша кладовая достаточно велика, вам, возможно, удастся оставить там морозильную камеру. К сожалению, это не всегда так. В небольших домах кладовая может быть даже уменьшена до шкафа на кухне. Вам просто придется довольствоваться тем, что вы получаете!

5. Столовая

Далее у нас есть столовые, которые являются формальными обеденными зонами. В них часто бывает более длинный стол и больше стульев, чем на кухне.Более того, этих столов и стульев часто являются самым дорогим набором в доме . Некоторые семьи даже делают их на заказ!

В конце концов, столовая фактически служит витриной элегантности, класса и богатства семьи . Достаточно сказать, что если в доме есть люстра, то она, вероятно, будет над обеденным столом. Даже столовая посуда и шкафы для спиртных напитков в столовой часто бывают стеклянными.Это в основном витрины, а также единицы хранения.

6. Гостиная

Не во всех домах есть официальная столовая, но в большинстве из них есть гостиная. Эти комнаты часто выполняют функции нескольких других , включая столовую. Однако обычно люди используют свои гостиные, чтобы расслабиться и развлечь гостей .

В гостиной вы найдете удобный диван и несколько стульев , а также журнальный столик .У большинства людей также есть несколько видов полок или шкафов , где они хранят книг, фотографий и других предметов, которые они хотят, чтобы гости увидели .

Если в семье есть только один телевизор , он, скорее всего, будет в гостиной. Однако , если дом достаточно большой, вы можете найти в нем несколько типов жилых комнат . У всех этих гостиных несколько разное предназначение, поэтому давайте поговорим о двух из них - гостиной и семейной комнате.

7. Официальная гостиная или приемная

Большинство людей заставят вас поверить, что гостиная - это, по сути, то же самое, что и гостиная, но это не совсем так. В данном случае слово салон означает общественную приемную . Естественно, в зависимости от размера дома, о котором идет речь, одна комната может играть обе части.

Если в доме есть несколько типов жилых комнат, то гостиной будет та, ближайшая к входной двери .Ведь общественные приемные используются только для развлечения компании.

Это может звучать архаично, но в некоторых культурах даже сейчас для этой цели отводят часть дома. Семья не будет использовать это место в повседневной жизни, но будет тщательно убирать и поддерживать мебель на случай, если гости неожиданно зайдут в .

В странах, где репутация семьи имеет большое значение, эти комнаты забиты самыми ценными вещами семьи .Обычно это престижные музыкальные инструменты, такие как пианино, антикварная мебель, старинные картины, а иногда и трофеи.

8. Семейный номер или логово

Семейный номер или, проще говоря, логово - это более неформальная версия гостиной, которая встречается только в больших домах. Эта комната, которая обычно меньше, чем основная гостиная, может быть на втором этаже или даже в подвале. Если в гостиной или гостиной есть подходящая мебель, в логове будет несовпадающих стульев, мешков с фасолью и набор безделушек, собранных разными членами семьи .

Как и основная гостиная, семейная комната может вместить некоторые другие комнаты из этого списка. В основном, он может легко стать игровой комнатой, домашним кинотеатром, музыкальной комнатой и всем остальным, что хочет семья. В конечном счете, логово имеет гораздо больше характера, чем другие общие помещения в доме, которые в основном являются перформативными.

9. Солярий

Солярий обеспечивает наиболее светлым из всех комнат в доме. Он часто имеет окон от стены до пола, от пола до потолка, французские двери и даже мансардные окна , если это возможно.Комната заполнена удобными диванами и креслами, что делает ее очень похожей на гостиную.

Но хотя солярий идеально подходит для того, чтобы выпить утренний кофе или позавтракать, это не самая удобная комната в доме. Только задумайтесь: что будет, если совместить обилие солнечного света со стеклянными стенами? Это в значительной степени оранжерея, и именно поэтому солярия можно легко превратить в зимних садов!

10. Домашний офис

Далее - домашний офис.Еще до того, как такое количество людей занялось фрилансом, в доме было принято выделять комнату для ведения бухгалтерских книг и счетов . В настоящее время эти комнаты уже не так универсальны, как раньше, поэтому они есть только у человек, которые работают из дома .

Что касается декора, большинство домашних офисов довольно консервативны. Если стены и мебель не коричневого или темно-синего цвета, они, вероятно, белые. Более того, большинству людей не нравится, когда в их офисе слишком много беспорядка.Помимо стола и стула , вы можете положить в коврик и несколько растений и закончить.

Любое другое содержимое этой комнаты будет зависеть от призвания человека, чей офис . Станция программиста может быть переполнена шнурами и внешними жесткими дисками. И наоборот, архитектор может поставить большой рабочий стол с весами, измерителями и набором карандашей, а также другими сопутствующими аксессуарами.

11. Библиотека

Если вы собрали внушительную книжную коллекцию, она заслуживает аккуратной организации! Хотите верьте, хотите нет, но построить библиотечный зал или укромный уголок не так уж и сложно.Вам понадобится всего книжных полок, лестница или ступенька , чтобы дотянуться до высоких полок, и - зона отдыха .

Конечно, если вы собираетесь читать в библиотеке, вам также следует хорошо освещать ее. Чтобы обеспечить это, выберите комнату, в которую проникает много естественного света через окна. В качестве альтернативы вы можете приобрести торшеры или настольные лампы , но вам, вероятно, не следует полагаться на потолочные светильники.

Однако библиотека - это место, которое легко может принадлежать одной из других комнат, о которых я упоминал.Вы даже можете превратить в одну или две книжные полки в гостиной, офисе или даже спальне . Так что, если вам интересно, куда сложить все свои книги или нужно ли вам взять их, чтобы заполнить всю комнату, не волнуйтесь. Вы можете просто заполнить полку и назвать ее своим собственным мини-уголком для чтения.

12. Ванная комната

Ванная комната - это комната, в которой есть душ и / или ванна, а также туалет и раковина. В некоторых ванных комнатах даже есть биде , хотя во многих современных туалетах эта опция встроена.Помимо основных удобств, в ванных комнатах имеется полок или шкафов с различными косметическими продуктами и медикаментами.

Обычно над раковиной размещается зеркало , которое выполняет двойную функцию - скрывает дверцы аптечки. Кроме того, в основной ванной комнате должен быть коврик, полотенца и все остальное, что может понадобиться для выполнения ритуалов личной гигиены.

13. Туалетная комната или полу-ванна

Конечно, главная ванная - не единственное место, куда люди могут пойти, чтобы облегчить себе жизнь в большом доме.Во многих домах также есть дополнительная туалетная комната, которую люди могут использовать, когда основная ванная комната занята.

Полуванна значительно меньше основной ванной комнаты , в ней только туалет и раковина . В некоторых туалетных комнатах над раковиной даже нет зеркала! Если вы действительно хотите припудрить нос, возможно, вам повезет найти зеркало в основной ванной комнате. Как вариант, вы можете попробовать поискать в фойе.

14. Прачечная

Обычно стиральные и сушильные машины кладут там, где удобно, в зависимости от планировки дома.Поэтому прачечная - это одно из тех мест, где не во всех домах есть установленное место. Может быть в ванной или подвале , или в совершенно отдельной комнате в доме. Однако в этом случае вам нужно убедиться, что комната хорошо изолирована .

Для начала следует уложить пол плиткой , чтобы предотвратить возможное повреждение водой . Но поскольку плитка делает звуки более резонансными, вам может потребоваться звукоизоляция комнаты. Вы можете устранить вибрацию, исходящую от машин, просто вставив резиновые прокладки под металлические ножки.

Помимо стиральных и сушильных машин, в большинстве прачечных также имеется ассортимент моющих средств. Если комната достаточно большая, в ней может быть даже одна или две сушилки для одежды, которую нельзя сушить в сушилке.

15. Складские помещения: шкафы для метел или белья

Во многих больших домах есть посторонних комнаты, которые используются для сбора различных предметов . Если такая комната планировалась в вашем собственном доме, она, вероятно, используется для хранения чистящих средств или выглаженного белья.В таком случае вы, вероятно, назвали бы это метлой или бельевым шкафом.

Однако, даже если такая комната не была специально включена в дизайн дома, она все равно могла возникнуть естественным образом. Это обычно происходит, когда ребенок переезжает в институт. Их комната со временем становится универсальным складским помещением.

Если у вас есть комната, которая, помимо прочего, просто пылится, почему бы не приукрасить ее? Уберите оттуда все ненужное и принесите полок и контейнеров .В качестве альтернативы, если вам действительно не нужно дополнительное место для хранения вещей, просто превратите его в комнату для хобби.

16. Главная спальня

Главная спальня , возможно, самая важная комната в любом доме . В конце концов, именно здесь домовладельцы будут проводить ночи. Он должен быть успокаивающим, но в то же время стильным. Тем не менее, сама комната не должна сильно отличаться от других спален.

В то время как главная спальня, безусловно, самая большая в доме, ее точный размер , конечно же, будет зависеть от общего размера дома или квартиры.По крайней мере, он должен умещаться на кровати размера «queen-size» и шкафу.

Конечно, некоторым удается уместить в основной комплект еще несколько вещей. Торцевые столики являются обязательными, равно как и лампы, будильники и, может быть, даже книг . Вы также можете поставить туалетный столик прямо с кровати, чтобы вы могли просто выкатиться и быстро приготовиться, прежде чем отправиться на работу.

Если ваш дом в целом большой, в главной спальне может быть и собственная ванная комната.А еще лучше, если бы в нем была гардеробная!

17. Гардеробная

Зачем вам мучиться из-за кропотливого процесса рытья рубашек перед работой, если их все можно аккуратно разложить в гардеробной? Стоячий шкаф дает вам гораздо более ограниченное пространство для работы с , хотя с некоторыми инструментами для организации даже это не было бы невозможным. Тем не менее, гардеробная, безусловно, позволит вам увидеть больше вариантов одежды одним взглядом.

По крайней мере, в этом суть. Даже когда гардеробная не такая большая, ее все равно можно считать комнатой, аналогично тому типу кладовой, который мы уже обсуждали. Небольшие гардеробные часто имеют только одну подвесную штангу посередине с полками по бокам . Обычно на полу и на верхней полке находятся контейнера сезонной одежды и обуви.

Однако в гардеробных большего размера вы можете видеть свою одежду на дисплее, разделенную по типам.Кто знает, возможно, вам даже удастся хранить каждую обувь на отдельной полке! А пока мы фантазируем об огромных гардеробных, давайте добавим ящик для ваших часов, ремней и украшений .

18. Детская спальня

Детская спальня меньше главной спальни, если только вы не решите держать весь выводок в одной комнате. Это дало бы им право получить самую большую комнату в доме. Однако в целом детских спален - это довольно маленькие спальни, что вызывает огромные споры о том, где следует разместить кровати.Но помните: кровати - не единственное, что нужно детям.

В отличие от взрослых, у которых нет времени бездельничать в своих комнатах, дети делают все в своих комнатах. Им нужно уметь делать домашнее задание - поэтому добавьте столов и стульев в корзину - и тоже развлекайтесь.

В настоящее время для этого разрешают детям иметь в комнате компьютер или игровую консоль . Однако, если вы относитесь к тому типу родителей, которые не хотят, чтобы их дети наслаждались развлечениями без присмотра взрослых, вы всегда можете выбрать вместо них старую добрую книжную полку .Но, конечно, все это нужно рассортировать после того, как вы разместите кровати и гардеробы.

19. Детская

Если вы собираетесь поприветствовать ребенка в семье, вам нужно создать детскую, а не Детская комната. Поэтому обстановка будет немного другой. Вам понадобится : кроватка, комод для детских вещей и пеленальный стол .

Если вы хотите еще больше украсить его, вы можете поставить кресло-качалку и несколько причудливых элементов декора и освещения .В конце концов, нельзя полагаться только на свет, проникающий из окон. Большинство родителей в конечном итоге предоставляют своим детям какой-то ночник . И даже если вашему ребенку это не нужно, мягкий свет позволит вам оставаться в полусне, пока вы ухаживаете за своим ребенком.

Если вас беспокоит качество воздуха в комнате, вы также можете приобрести очиститель воздуха, осушитель, обогреватель или все вышеперечисленное. Из практических соображений вам, вероятно, захочется где-нибудь хранить радионяню .Если у вас его еще нет, просто поставьте кроватку так, чтобы вы могли смотреть на манчкина с порога детской.

20. Комната для гостей

Если какие-либо спальни остаются незанятыми после того, как каждый член семьи сделал ставку на одну, они обычно превращаются в комнаты для гостей.

Мебель в номерах, как правило, скудная - в них есть кровать или футон и некоторые основные удобства. В то время как семейные комнаты полны своеобразия, комнаты для гостей часто намеренно оставляют пустыми.Как вариант, они могут иметь мягкие и безобидные декоративные элементы.

В перерывах между ночевками эти комнаты часто оставляют пустыми до такой степени, что члены семьи даже не заходят, если не убираются. Это гарантирует, что комната останется свежей и нетронутой для следующего посетителя.

Однако в домах меньшего размера, комната для гостей - это почти любая комната, которая соответствует назначению . Это может быть гостиная или даже одна из детских комнат.

21. Игровая комната

Как вы могли заметить, мы больше не говорим о комнатах, которые так или иначе должны быть в каждом доме.Но поскольку ненужных , как и следующие комнаты, они все же скорее забавных дополнений , которые вы могли бы сделать в своем доме - если у вас есть место для них.

Поскольку мы только что говорили о детских спальнях и детских комнатах, давайте начнем с игровой. Если вы из тех родителей, которые не хотят, чтобы у их детей было слишком много игрушек в комнате, вы можете превратить свободную комнату в игровую.

Просто сложите все эти кубики LEGO, Барби и музыкальные инструменты, которые вы купили за долгие годы, в одном месте. Вам больше никогда не придется собирать игрушки со всех уголков дома в конце каждого дня . Отныне они все будут просто в игровой комнате - это идеальное решение!

Если у вас есть запасной телевизор , вы можете устроить небольшой кинотеатр и для детей . Только обязательно подготовьте список фильмов и шоу, которые им разрешено смотреть. В противном случае они будут тратить все свое время на просмотр мультфильмов по кабелю - и, поверьте, вам этого не нужно.

22.Игровая комната

Теперь игровая комната в основном похожа на устаревшую версию игровой комнаты . Это отличная идея для семей с подростками или соседей по комнате . Лучшее в игровой комнате - это то, что она может быть тем, чем вы хотите.

Если вы любите видеоигры , вы можете сделать игровую консоль по вашему выбору центральным элементом вашей игровой комнаты. Для начала подключите телевизор к PlayStation или Xbox и получите диван или кучу кресел .Затем добавьте закусочных , и ваша игровая комната готова к работе.

В качестве альтернативы, если вы предпочитаете более старомодные игры, вы можете купить или восстановить старинный автомат для игры в пинбол и другие аркадные игры . Или, если вы другой тип игроков, вы можете сделать в этой комнате настольных игр . Разложите свои любимые карточные и настольные игры на отдельных полках, расставьте стол и несколько стульев, и ваш оазис развлечений готов.

23.Музыкальная комната

Не во всех домах должна быть музыкальная комната. Но если ваша семья склонна к музыке, почему бы вам не создать ее?

Конечно, как только вы дадите одному из ваших детей гитару, другие захотят барабанные установки или бас-гитары. Вскоре какофония музыкальных инструментов станет невыносимой. Вам, конечно, нужно как-то сдерживать шум . Поэтому, прежде чем перемещать инструменты в комнату, уделите немного времени звукоизоляции.

Но даже когда вы это сделаете, вам все равно понадобится , чтобы музыкальная комната выглядела презентабельно .К счастью, у вас есть несколько вариантов хранения для каждого типа инструментов. Например, вы можете повесить гитары на стены или повесить их на стойку.

Вы также можете рассмотреть вопрос о приобретении некоторого студийного оборудования . Микрофон и ноутбук могут помочь любителям. Однако профессиональным музыкантам может потребоваться больше оборудования.

24. Домашний кинотеатр Room

В последние годы домашние кинотеатры захватили мир штурмом. В этих залах кинотеатров подарит вам ощущение , что даже лучше, чем в местном кинотеатре.Вам всего лишь понадобится удобных диванов и кресел, пара закусочных и телевизор . Еще лучше наведите проектор на пустую часть стены или экрана.

Не забудьте затемнить ваши окна толстыми шторами, которые также будут блокировать проникновение некоторых внешних шумов. Вы также можете постелить ковер и положить акустическую пену на потолок. Наконец, уплотнитель на двери предотвращает утечку звука из комнаты.Как только все будет готово, вам останется только взять закуски и наслаждаться киномарафоном.

Конечно, , если вы не хотите получать закуски на кухне , вы можете оставить микроволновую печь и полки для приготовления попкорна в комнате домашнего кинотеатра. Или, если вы можете сэкономить деньги, купите автомат для попкорна!

Пока вы работаете, мини-холодильник станет еще одним фантастическим дополнением к любому домашнему кинотеатру. Только представьте, что у вас под рукой есть все необходимые закуски и напитки.

25. Домашний тренажерный зал

Если вы фанатик фитнеса, вы, вероятно, проводите каждое мгновение бодрствования в ожидании возвращения в тренажерный зал. Тем не менее, поскольку отведена для тренировок всего в нескольких шагах от вас, вам не нужно выбегать из дома, когда вы чувствуете, что вспотели во время шторма. Но что можно положить в крошечный домашний спортзал?

Что ж, вы будете удивлены. Для начала убедитесь, что у вас есть коврик для йоги или выровняйте весь пол переплетенными ковриками ! Если у вас мало места для тренировок, вы все равно можете заниматься йогой , скакалкой или поднимать тяжести .С другой стороны, если ваш домашний тренажерный зал просторен, вы можете положить боксерскую сумку или тренажеры , такие как беговые дорожки или велотренажеры.

Помимо тренажерного зала, вы можете приобрести кондиционер или вентилятор для комнаты - или хотя бы рабочее окно. Более того, если вы часто пьете протеиновые коктейли или даже просто воду во время тренировки, вы можете купить еще один мини-холодильник для домашнего спортзала.

26. Гараж

Гараж может представлять собой строение, полностью отделенное от дома, или его можно соединить межкомнатной дверью.Но главная дверь гаража открывается к подъездной дорожке. В большинстве случаев у семьи есть как минимум два парковочных места - одно в гараже и одно на небольшом участке асфальта, ведущем к нему.

Иногда, гараж может выполнять другие функции помимо своего основного назначения . Например, можно использовать для хранения различных инструментов , которые необходимы для содержания дома. Однако если в саду есть отдельный навес, гараж может быть просто местом для хранения автомобилей и автомобильных аксессуаров.

27. Подвал

Подвал - это подземное помещение , которое, как правило, является наиболее слаборазвитым пространством в доме . Некоторые люди даже не заканчивают укладывать гипсокартон, прежде чем переехать в дом. Затем подвал остается на том же уровне развития, пока семья, спустя годы, наконец не решит что-то с этим сделать.

Тем не менее, может пригодиться даже недостроенный подвал . В конце концов, именно здесь большинство людей хранят свои водонагреватели, выключатели, морозильные камеры и печи.

Конечно, если вы придумаете способ избавиться от пауков и правильно утеплить место, подвал легко может превратиться в дополнительную комнату или несколько. Если у вас нет места для одной из предыдущих комнат в этом списке в доме, вы всегда можете поместить ее в подвал.

28. Винный погреб

Есть как минимум два способа превратить обычный подвал в нечто большее. Если вы создадите подходящие условия, он может стать винным погребом !

Идеальная температура для хранения большинства вин - от 50 до 60 градусов по Фаренгейту, , или от 10 до 15 градусов по Цельсию.Он может быть немного выше, пока есть без резких сдвигов . Однако влажность должна быть довольно высокой - , чтобы пробки не высыхали.

При таких условиях в вашем погребе может появиться плесень и грибок. Тем не менее, пока крышки на бутылках остаются, это не должно влиять на вкус вашего вина.

29. Root Cellar

Другой вариант, который у вас есть, - это обработать ваш подвал или, по крайней мере, его часть, как корневой подвал .Если вы хотите использовать только часть подвала, как эта, возьмите фундаментную стену в северо-восточном углу комнаты. Это место должно оставаться довольно холодным в течение всего года.

Как и в случае с винным погребом, вам нужно создать подходящие условия. В идеале температура в помещении должна быть от 32 до 40 градусов по Фаренгейту . Вам также необходимо, чтобы уровень влажности находился в диапазоне 85–95 процентов .

Если ваш подвал естественным образом соответствует этим условиям, вы сможете хранить там моркови, картофеля, свеклы и других корнеплодов .Кроме того, вы всегда можете использовать свой прохладный погреб для хранения маринованных овощей и варенья. Убедитесь, что имеет достаточный воздушный поток, однако , чтобы избежать роста плесени и грибка.

30. Чердак или лофт

Мы видели несколько вариантов комнат, которые могут существовать под вашим домом, поэтому давайте закончим список на высокой ноте. Чердак, также известный как чердак или чердак, - это самая верхняя комната в здании . Обычно он находится прямо под крышей , поэтому имеет наклонных потолков .И, как и подвал , он может быть незаконченным и использоваться для хранения или законченным, чтобы предоставить дому больше жилой площади .

Как маленькие дома объединяют эти комнаты

Важно отметить, что не все домовладельцы хотят иметь все эти типы комнат в своих домах . Вам придется подумать, какие из них вам нужны, а какие нет. Но что произойдет, если вы хотите, например, домашний спортзал, но просто не можете найти для него место?

Ну, , если ваш дом особенно маленький, несколько важных функций можно объединить в одной комнате .Например, кухня также может быть столовой и даже может быть соединена с гостиной, образуя одно огромное пространство открытой планировки. Точно так же кладовую можно легко свести к уже имеющимся на кухне шкафам и полкам.

Как мы установили, гостиная может выполнять и многие другие функции . Это может быть и домашний кинотеатр, и библиотека, и кабинет, и даже гостевая, если возникнет такая необходимость. Точно так же подвал - это еще одно бесконечно адаптируемое пространство .Это может быть ваша прачечная, музыкальная комната и домашний тренажерный зал в одном лице.

В принципе, у вас дома может быть все, что вам нужно. Вам просто нужно понять ограничения пространства, с которым вы работаете с .

Какие комнаты самые важные?

Целью приведенного выше списка было представить множество различных типов комнат, которые могли бы быть в доме. Естественно, что не все необходимы для бесперебойной работы домохозяйства .

Любой, кто когда-либо жил в однокомнатной квартире, может сказать вам, что все, что вам действительно нужно, - это кухня, гостиная и спальня .В конце концов, эти комнаты часто объединяются в одну в этих крошечных единицах. Санузел - это обычно единственное отгороженное пространство в квартире!

Тем не менее, хотя большинство комнат в этом списке не являются обязательными, разве не приятно знать, какие у вас есть варианты? Теперь, окажетесь ли вы в особняке или в квартире с обувной коробкой, по крайней мере, вы будете точно знать, как вы хотите ее обставить!

.

Поэтажный план - Офис Residence Life

Ниже вы найдете четыре типа планов этажей для каждого здания.

  1. Планы каждого здания можно скачать в формате PDF.
  2. Комната каждого стиля имеет двухмерный план с помеченными размерами для просмотра в формате JPG и загрузки в формате PDF.
  3. Комнаты каждого стиля имеют трехмерный план для просмотра в формате JPG и загрузки в формате PDF.
  4. Если хотите, поиграйте с перестановкой мебели с помощью нашего интерактивного планировщика этажей!

Общежития

Рой Э.Даунхэм Холл

Зал Жозефины Б. Ленфестей

Тед Дж. Ленфестей Холл

Дональд Дж. Лонг Холл

Зал Роберта В. Шефера

R.E. Малый зал

Джеймс А. Темп Холл

Зал Клетуса Вандерперрена

Арлин Б. Уолтер Холл

Байрон Л. Уолтер Холл

Роберт Уоррен Холл

Частные апартаменты

Tom Haevers Hall

Дональд Ф. Харден Холл

Ричард Дж.Либл Холл

Зал Кейт А. Памперин

Зал Джона И. Робишоу

Эд Томпсон Холл

Дом Родни В. Де Спирито

Квартиры с общей комнатой

Следующие планы относятся ко всем многоквартирным домам с общими комнатами: 3312, 3314, 3316, 3318, 3322, 3324, 3326, 3332 и 3334.

Общественный центр Хендриксона

.

Дом или квартира: что лучше?

Жилищный вопрос всегда считался центральным в жизни любого человека. При выборе улучшения жилищных условий у многих жителей города возникает дилемма: что лучше купить - квартиру или дом? И если двадцать лет назад жить в частном доме, тем более в загородном доме считалось непрестижным, то сегодня считается иметь собственный особняк в черте города или за ним, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание. признак высокого статуса и достатка.

Что лучше: собственный дом или квартира? Вопрос непростой, ведь в обоих этих вариантах. У жилья есть свои достоинства и недостатки, о которых стоит остановиться подробнее.

Преимущества квартиры:
  • Развитая инфраструктура: наличие магазинов, школ, детских садов;
  • транспортная доступность: легко добраться до нужной части города.
  • наличие меблированного двора, детской площадки;
  • содержание территории и коммунальных услуг;
  • наличие сетей связи;
  • система отопления;
  • экономия на коммунальных платежах (по сравнению с домом)
  • не требует капитальных затрат на ремонт и строительство;
  • снять квартиру не составит труда;
  • Продам квартиру тоже несложно.
Недостатки квартиры:
  • соседи: может быть очень сложно мирно жить с соседями, потому что те или иные действия не всегда подходят нам и им. Кроме того, вашими соседями могут быть люди с алкогольной зависимостью, психическими расстройствами или любители громкой музыки или ремонтных работ;
  • шум с улицы;
  • площадь и низкие потолки;
  • отсутствие парковочных мест;
  • загазованность;
  • отсутствие собственного двора;
  • Проблемы с содержанием домашних животных.

Причины, по которым люди выбирают для проживания квартиру или частный дом, могут быть разные: усталость от городской суеты, желание предоставить больше места для развития детей или желание вести более активную общественную жизнь. Некоторые хотят иметь и обрабатывать свою землю, в то время как другие не любят работать на земле, и они рассматривают жилье как место отдыха после тяжелого дня, не желая тратить много времени на домашние дела и заботы, которые гораздо больше в частном доме, чем в квартире.

Home Преимущества:
  • возможность проведения ремонтных работ в любое время;
  • большая жилая площадь: по сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, часто имеет два-три этажа, а также различные хозяйственные постройки;
  • возможность ведения домашнего хозяйства;
  • достаточно места для домашних животных;
  • более просторная жилая площадь, где каждому члену семьи можно выделить свой уголок,
  • устроить библиотеку и домашний кинотеатр, баню с бассейном или бильярдной, и даже оборудовать зимний сад;
  • наличие земельного участка, на котором можно выращивать цветы, овощи и фрукты, а также установить детскую площадку, беседку или террасу с мангалом, где можно собираться всей семьей и принимать гостей;
  • простор, возможность больше времени проводить на природе, что немаловажно, если в вашей семье есть маленькие дети;
  • собственный гараж, что позволяет держать машину возле дома;
  • Замена полквартиры жилья: реальные возможности расширения жилья за счет добавления в дом веранды и даже жилой комнаты или надстройки другого этажа;
  • изоляция от соседей и других посторонних на вашей территории: в частном доме вас не разбудит их громкая ссора или звук включенной по утрам дрели;
  • лучшая экология Чаще всего дома и коттеджи строятся за городом или на его окраинах, в зеленой зоне, вдали от промышленных предприятий; Многим клиентам понравится возможность жить в хорошей экологической среде, ежедневно дышать свежим воздухом и отдыхать на собственной открытой площадке.
  • комфорт и спокойствие: вдали от шума городских улиц можно наслаждаться тишиной, а территорию перед домом можно украсить по своему вкусу, снабдив ее элементами декора, зелеными насаждениями и клумбами
Недостатки дом:
  • высокие эксплуатационные расходы на поддержание работоспособности систем инженерного обеспечения и их ремонт, ведь в случае аварии приходится рассчитывать только на собственные силы и ресурсы;
  • поддержание порядка в доме и на участке потребует гораздо больше сил и времени, чем в квартире; необходимость обеспечения более высокого уровня безопасности, для чего необходимо будет укрепить двери и окна, устроить сигнализацию, завести собаку, а при расположении здания в коттеджном городке оплатить услуги охранного предприятия ;
  • отсутствие инженерных сетей: все работы по уборке придется делать самостоятельно, а ремонт фасада здания и другие неисправности придется оплачивать из собственного кармана;
  • подведение итогов общения самостоятельно;
  • обычно отсутствие инфраструктуры;
  • нужно постоянно следить за участком и состоянием дома;
  • возможные перебои в подаче электроэнергии;
  • Необходимость огораживания территории: прочный забор - обязательный атрибут для частных домов и территорий, иначе они не будут полностью приватными.

Конечно, недостаток земли и ограниченные возможности перепланировки в домах старой постройки - это вполне заметные недостатки. Тем не менее, решать, что лучше: квартира или частный дом, решать вам, оценивая все за и против, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Но если ваш выбор сделан в пользу собственного дома, обратитесь к специалистам нашей компании «Квадратные метры». Подберем подходящий проект и обеспечим безопасность и надежность сделки по его строительству.

.

вариантов жилья - жилье, жилые помещения и столовая

Комфортабельные жилые апартаменты

В IUP вы будете проживать в одном из самых комфортабельных жилых комплексов любого колледжа или университетского городка.

Мы предлагаем от четырех до шести различных стилей проживания, в зависимости от здания, а также жилые и обучающие сообщества, которые сделают ваше обучение в колледже еще лучше. Если вам нужна помощь в принятии решения, просто обратитесь в Управление жилищного строительства, жилищного строительства и Питание.Мы будем рады помочь вам разобраться в возможных вариантах и ​​найти дом для вашего кампуса.

Наши люксы стали слаще - получите 1000 долларов на проживание в кампусе

Живите в кампусе и пользуйтесь множеством преимуществ - например, 1000 долларов *, которые вы сэкономите с нашей новой жилищной стипендией на 2021–2022 годы. В следующем году снова живем в университетском городке, и мы его продлим. Это 2000 долларов в вашем кармане за два года.

Чтобы получить стипендию, зарегистрируйтесь на жилье в кампусе на 2021–222 годы до 1 мая 2021 года для поступающих первокурсников и 30 октября 2020 года для старшеклассников.

* Доступно только для соискателей степени в кампусе Индианы. Деньги распределяются по 500 долларов за семестр.

.

Поиск планов дома - Расширенный поиск планов дома по признаку

Если вы используете функцию поиска по сбору планов и не совсем понимаете, что означают различные параметры, вот краткое объяснение параметров фильтра, по которым мы часто получаем вопросы:

  • Архитектурные стили

    У нас есть архитектурные стили на любой вкус.С тысячами планов у нас будет идеальный план дома для вас, независимо от того, ищете ли вы идеальное ранчо, деревенский домик или фермерский дом. Будьте непредвзяты во время поиска и выберите несколько разных стилей. У нас было много клиентов, которые думали, что им нужен Кейп-Код, и в итоге купили Ремесленника.

  • Высота потолка

    Это очень специфический вариант, и мы дважды подумаем, прежде чем устанавливать эти флажки в начале поиска.Это может действительно сузить ваши результаты - и некоторые из наших планов дома имеют разную высоту потолка в зависимости от комнаты. Например, в некоторых больших комнатах потолки могут быть высотой 12 футов, а потолки на кухне - только 9 футов. Высота потолка, указанная в фильтре, обычно является основной высотой на первом и / или втором этаже.

  • Особые характеристики

    Наши варианты интерьера и специальные функции помогают сузить область поиска, но отметка слишком большого количества функций может ограничить результаты поиска.Всегда лучше иметь более широкий поиск, а затем вы можете изменить план, который вам нравится, чтобы включить в него нужные вам опции, такие как грязевая комната, мастерская или апартаменты для свекрови.

  • Варианты фундамента

    Все наши планы стандартно включают один или несколько типов фундамента. Однако вы можете изменить любой из наших планов, включив в него тот тип фундамента, который вам нужен.Например, если вы ищете дом с фундаментом подвала и вам нужна плита, просто отправьте нам форму запроса на изменение, и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, в некоторых из наших планов есть варианты фундамента прямо на странице плана. Таким образом, вы можете заказать фундамент, не отправляя запрос на модификацию.

  • Особенности кухни

    Кухни являются сердцем дома и часто могут быть решающим фактором при выборе плана дома.Если вы ищете большой остров, уголок для завтрака или потрясающую кладовую, помните, что все планы могут быть изменены в соответствии с тем, что вы ищете на своей кухне.

  • Master Suite Особенности

    Эти функции могут быть полезны, если вы ищете что-то конкретное. Например, если вы ищете план двухэтажного дома и предпочитаете, чтобы главная спальня располагалась на основном уровне - или на втором этаже, - отметьте «мастер основного этажа» или «мастер второго этажа». вариант.Если вы ищете план одноэтажного дома и все же хотите немного уединения, отметьте функцию разделенной главной спальни. Разделенная главная спальня находится на противоположной стороне дома от других спален, что позволяет немного побыть в тишине.

  • Подъезды и другие внешние элементы

    Кому не понравится круглая веранда, где можно попить холодного чая, или огромная крытая веранда для гриля и развлечений? Все варианты в этом разделе - отличные варианты для вашего дома.Имейте в виду, что вы всегда можете изменить план именно так, как вам нужно.

  • Строительный участок Тип

    Если вы ищете очень специфический дизайн для узкого, наклонного или углового участка, этот поисковый фильтр может оказаться полезным. Это также ограничит ваши результаты поиска.Многие из наших планов предлагают в качестве опции подвалы с дневным освещением, поэтому для участков с уклоном предпочтительнее использовать поисковый фильтр по типу фундамента. Если вы обнаружите, что не получаете желаемых результатов, мы не будем ставить этот флажок.

  • Опции гаража

    В большинстве наших домов есть гараж, но не все.В других случаях вы можете найти гараж на 2 машины, но предпочтете гараж на 3 машины. Если вы найдете план, который вам понравится, и вы хотите добавить или расширить гараж, просто отправьте нам запрос на изменение того типа гаража, который вам нужен (пристроенный, отдельно стоящий, навес, на 2 машины, на 3 машины. и т. д.), и мы бесплатно предоставим вам предложение от дизайнера. Кроме того, если вы найдете план дома с гаражом перед входом, и вам нужен боковой вход, или план с 2 отсеками, а вам нужно больше, их также можно изменить.

  • Материал наружных стен

    В наших проектах домов используются разные типы наружных материалов в зависимости от индивидуального плана дома и его архитектурного стиля. У некоторых есть виниловый сайдинг, алюминиевый сайдинг, кирпич, камень / камень, штукатурка или их комбинация. Обычно это личное решение между вами и вашим разработчиком, хотя вы можете отправить запрос на изменение.

  • Обрамление наружных стен

    Многие из наших планов домов спроектированы с обрамлением наружных стен 2х4. Однако некоторые бывают 2х6 или бетонными. Тип внешнего стенового каркаса, который вы решите использовать, является не только личным выбором, но, возможно, может быть требованием местного строительного отдела.Многие дома, построенные в районах с экстремальными погодными условиями, могут потребовать каркаса 2x6. Перед покупкой плана лучше всего проконсультироваться с местным строительным отделом, чтобы узнать, какие требования предъявляются. Имейте в виду, что если вы влюбитесь в план дома с обрамлением 2х4, его всегда можно изменить на 2х6.

  • Тип крыши

    Сложно поверить, но есть разные виды крыш.От двускатной до вальмовой крыши - у нас есть стиль, который вам нужен. Хотя большинство наших клиентов не сужают поиск по типу кровли, мы считаем, что это строители.

  • Высота кровли

    Многие из наших клиентов не задумываются о том, имеет ли дом их мечты уклон крыши 8:12 или 9:12, но некоторые из наших строителей имеют.Поэтому, если вы не создаете проект, который имеет особые требования или, возможно, у вашего местного строительного отдела есть определенные нормы, мы оставим этот раздел пустым.

  • .

    Ваши права при аренде у частного арендодателя

    Когда у вас есть проблема с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.

    Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:

    • в ремонте

    • выплачивает арендную плату

    • по вопросам повышения арендной платы

    • энергоэффективность вашего дома

    • просят покинуть ваш дом

    • окончание договора аренды

    • возврат депозита

    Если вы не уверены, вы можете проверить, какой у вас тип частного договора аренды.

    Ваши права отличаются, если вы снимаете жилье у совета или жилищной ассоциации - проверьте свои права, когда вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации.

    Ремонтные работы

    Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.

    Что считается разумным, зависит от проблемы - например, сломанный котел нужно ремонтировать раньше, чем протекающий кран.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

    Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

    Узнайте, как сделать ремонт, если вы постоянный арендатор.

    Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором

    Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

    Сюда входят:

    • структура собственности - например, стены, крыша, окна и двери

    • раковины, ванны и унитазы

    • трубы и электропроводка

    • отопление и горячая вода - например, котел

    • безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем

    • ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты - это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 года.

    • Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей

    Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила будут другими - обратитесь в ближайший совет для граждан.

    Вы несете ответственность за мелкий ремонт - например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.

    Ваш арендодатель несет ответственность за большую часть капитального ремонта, когда ущерб причинен кем-либо еще - например, если кто-то вломился в ваш дом.

    Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.

    Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде - в нем может содержаться более подробная информация о ваших правах при ремонте.

    Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды - если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.

    Если вы исключенный житель или житель с базовой защитой

    Ваш домовладелец должен предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и вы не пострадаете из-за его состояния.

    Проверьте свой договор - в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.

    Арендодателю проще выселить исключенного арендатора или арендатора с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт - если арендодатель плохо ответит на ваш запрос, он может решить вас выселить.

    Рекомендуется попросить арендодателя произвести ремонт в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она на вас влияет.

    Вы не можете платить за квартиру

    Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете воспользоваться нашими советами по вопросам получения помощи с расходами на аренду.

    В договоре аренды обычно указывается, сколько арендной платы вы должны заплатить и когда вы должны ее заплатить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с домовладельцем.

    Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.

    Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:

    • проверьте, можете ли вы получить пособие

    • поговорите со своим арендодателем - вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете.

    Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.

    Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату

    Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше - они зависят от типа вашего договора аренды.

    Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

    Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму - например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

    Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше - это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.

    Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.

    Если вы гарантированный арендатор

    Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

    Обратитесь в ближайший совет для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.

    Если у вас нет фиксированного срока или он уже истек, то ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 - форма 4 на сайте GOV.UK.

    Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они смогут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.

    Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.

    Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении для граждан.

    Если вы защищенный арендатор

    Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату, если только:

    • вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме

    • Ваша арендная плата была зарегистрирована Агентством оценки как «справедливая арендная плата», и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение.

    The Valuation Office Agency - государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш арендодатель подадите заявку в Агентство по оценке, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какова справедливая арендная плата, в зависимости от того, где находится недвижимость и когда она была построена.

    Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повышение только через 2 года.

    Если вы - арендатор, находящийся под защитой, и ваш арендодатель пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет - возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.

    Если вы являетесь жильцом с базовой защитой или лишенным права жильцом

    Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

    Если срок действия вашего фиксированного соглашения истек или у вас его никогда не было, арендодателю не нужно соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.

    Если вы не можете договориться с арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.

    Проверка электрической и газовой безопасности вашего дома

    Закон гласит, что арендодатель должен:

    Ваш арендодатель не обязан проводить проверку электробезопасности, если:

    Попросите арендодателя провести проверку электробезопасности

    Ваш арендодатель должен провести проверку электробезопасности, если вы:

    Проверка электробезопасности означает, что арендодатель должен пригласить квалифицированного электрика для проверки электрических розеток, проводки и бытовой техники, которую они предоставляют в вашем доме.

    Ваш домовладелец должен предоставить вам копию сертификата электробезопасности, прежде чем вы начнете снимать новый дом, проверьте срок его действия. Ваш домовладелец должен проводить проверку электробезопасности не реже одного раза в 5 лет.

    Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета по электробезопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности. Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

    Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш электрик у зарегистрированного компетентного электрика.

    Попросите арендодателя провести проверку газовой безопасности

    Ваш домовладелец должен каждые 12 месяцев проводить проверку газовой безопасности зарегистрированным установщиком Gas Safe. Вы можете проверить, зарегистрирован ли ваш газовый инженер в Регистре газовых сейфов.

    Ваш домовладелец должен предоставить вам копию отчета о газовой безопасности в течение 28 дней после проверки. Если в отчете есть какие-либо проблемы с безопасностью, ваш домовладелец должен устранить их в течение тех же 28 дней после проверки безопасности.Вам следует проверить отчет на наличие всего, что нужно исправить раньше, чем через 28 дней.

    Если вы переезжаете в новый дом, ваш новый домовладелец должен предоставить вам копию сертификата газовой безопасности до начала вашей новой аренды. Проверьте дату истечения срока действия сертификата.

    Если вы считаете, что арендодатель нарушил закон

    Если арендодатель пропустил проверку на электробезопасность или газовую безопасность или не предоставил вам копии отчетов, вам следует сначала поговорить с ним. Если беседа с домовладельцем не сработала, вы можете сообщить об этом в службу жилищного хозяйства местного совета.

    Если вы подадите жалобу, домовладелец может попытаться выселить вас, направив вам уведомление по Разделу 8 или Разделу 21. Если арендодатель не проверил газовую безопасность и у вас есть гарантированная краткосрочная аренда после 1 октября 2015 года, он не сможет использовать уведомление по Разделу 21 для вашего выселения. Вы можете узнать, что делать, если получите уведомление по разделу 8.

    Если понадобится помощь - можно поговорить с консультантом.

    Энергоэффективность вашего дома

    Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, арендодатель должен повысить его до E или выше.Они не могут сдавать недвижимость в аренду с рейтингом энергоэффективности F или G.

    Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности вашего дома, попросите у арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.

    Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.

    Вас просят покинуть дом

    Объем уведомления, которое вы должны получить, и порядок действий, которым должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды.Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

    Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания. Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.

    Вместе с домовладельцем вы можете решить, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа - это когда аренда работает от месяца к месяцу или от недели к неделе.

    Если ваш домовладелец хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:

    • Уведомление по разделу 8 - ваш домовладелец должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 - например, если у вас есть задолженность по арендной плате.

    • , уведомление по разделу 21 - вашему арендодателю не нужно объяснять вам причину, по которой вам следует уведомить о разделе 21 - например, он может просто захотеть вернуться в собственность

    Если арендодатель отправит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.

    Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором

    Ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали.

    Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить - например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.

    Суд решит, выдавать ли арендодателю «постановление о владении» - это означает, что они могут вас выселить.

    У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение - перед этим вам следует получить совет.

    Ближайший к вам совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или если вы должны обратиться в суд.

    Если вы житель с базовой защитой

    Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.

    Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «приказа о владении».Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.

    Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали. Они не обязаны объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.

    Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше, в зависимости от вашего согласия. Если вы не уйдете к тому времени, когда закончится уведомление, арендодатель должен обратиться в суд, чтобы получить распоряжение суда, чтобы заставить вас уйти.

    Суд обычно выдает вашему домовладельцу ордер на владение недвижимостью, если только он не следовал правильной процедуре, когда уведомлял вас о выезде.

    Обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан, если вы занимаетесь жильем с базовой защитой и ваш домовладелец хочет, чтобы вы выселили вас.

    Если вы не проживаете отдельно

    Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенные даты начала и окончания.

    Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока - они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится.Они могут сделать это письменно или устно.

    Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас был непрерывный контракт, ваш домовладелец должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.

    Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения. Это будет уголовным преступлением - вызовите полицию, если это произойдет.

    Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь исключенным жильцом и арендодатель хочет вас выселить.

    Окончание договора аренды

    Обычно вам необходимо заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды - это называется уведомлением.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

    Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.

    Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.

    Если вы другой тип арендатора или арендатора

    Вы должны подать уведомление в правильном порядке - если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета - например, муниципальный налог.

    Когда и сколько вы сделаете уведомление, будет зависеть от того, есть ли у вас соглашение с фиксированным сроком и говорится ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.

    Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.

    Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, вы можете договориться со своим арендодателем о досрочном прекращении договора аренды.Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.

    Хорошо подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета, чтобы найти место для проживания.

    Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан. Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.

    Если у вас есть договор с фиксированным сроком

    Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете - это называется «оговоркой о разрыве».

    Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные - обычно вы не можете использовать пункт о разрыве, если другое лицо не согласится на это.

    Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положение о разрыве или если у вас есть совместное соглашение.

    Если у вас нет срочного соглашения или он закончился

    Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме.Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше - посмотрите, что написано в вашем договоре аренды.

    Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.

    Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:

    Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором

    Ознакомьтесь с нашими советами о том, что происходит с вашим домом, когда вы расстаетесь.

    Возврат депозита

    Вам нужно будет связаться со своим арендодателем в конце договора аренды, чтобы попросить его внести залог.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

    Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного депозита. Вы можете проверить наши советы по телефону:

    Если вы другой тип арендатора или арендатора

    Когда вы выходите из дома, вам нужно будет связаться с арендодателем и попросить внести залог.

    Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам необходимо вместо этого связаться с ними.

    Хорошая идея - написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести депозит - это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.

    У вас будет больше шансов получить назад весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Хорошая идея - получить доказательства состояния собственности, когда вы уедете - для Например, фотографии или подписанный инвентарь.

    Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы нанесли ущерб собственности - например, испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего депозита для повседневного использования - например, если вы натерли плинтусы.Это известно как «разумный износ».

    Если арендодатель говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен объяснить вам, почему, а если нет, спросите его. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.

    По возможности лучше всего получить объяснения арендодателя в письменной форме - таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.

    Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.

    Если вам нужна помощь в возврате депозита, обратитесь в ближайший к вам отдел обслуживания населения.

    Если возникнут другие проблемы

    Если вы являетесь арендатором с гарантированной краткосрочной арендой, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.

    Если у вас другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

    Если вы считаете, что подверглись дискриминации

    Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина.Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.

    Проверьте, не является ли ваша жилищная проблема дискриминацией.

    .

    Смотрите также